Akces nieruchomości

Akces nieruchomości
ASK-DS-136289 | Dom Sprzedaż Warszawa
Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa,
Wesoła
Pow. całkowita [m2]
353,00 m2
Pow. działki [m2]
2589,00 m2
Ilość pokoi
5
Cena
2 900 000 PLN
Standard
5
Zagospodarowanie działki Zagospodarowana
Rodzaj domu
wolnostojący
Powierzchnia użytkowa
353,00 m2
Stan budynku
do zamieszkania
Garaż
garaż na dwa samochody
Rok budowy
2008
Gaz
brak
Woda
własna
Prąd
jest
Dojazd
asfaltowa / kostka
Ogrzewanie
geotermiczne
Powierzchnia użytkowa domu 353 m²
Powierzchnia działki 2589 m²
Garaż nieocieplany na dwa samochody
Dół: kuchnia ze spiżarnią i jadalnią oraz ogromnym pokojem z oryginalnym glinianym piecem, gabinet oraz
łazienka z prysznicem i toaletą. Dookoła duże okna i wszędzie widok na las. Piękny duży taras z meblami
ogrodowymi.
Góra: korytarz z miejscem na relax, trzy sypialnie (sypialnia z garderobą I dwa pokoje dziecięce) oraz dwie
łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem), niezależna toaleta. Wyjścia na balony.
Z górnego poziomy widok na dół.
1 - Wysokość pomieszczeń
Piwnica H=230 cm, parter H=280 cm, piętro H=2,63 cm
W salonie obok fasady pusta otwarta przestrzeń aż do samego dachu
Strych nieużytkowy z wyjściem na dach
2 - Materiały wykończeniowe:
piwnica podłoga gres parter podłoga gres 50x100 cm, część drewniana merbau 90-12 cm, grubość 10 mm
piętro merbau klepka grubość 5 mm, łazienki gres drzwi wewnętrzne merbau, schody konstrukcja nośna
stalowa trepy dąb malowany na kolor merbau piec gliniany na drewno, ciekawy kształt okna uchylane za
pomocą siłowników elektrycznych w fasadzie 2 szt., na poziomie piętra 1 szt.
Opis domu :
ocieplenie budynku styropian cały grafitowy grubość 15 cm Termoorganika okna PCV Aluplast Ideal 6000,
kolor dwustronny szary antracyt, szkło dwukomorowe fasada słupowo-ryglowa kolor RAL 7016 szkło
dwukomorowe, lokalizacja pierwsze i drugie piętro od strony zachodniej, drzwi wejściowe aluminiowe panel
ozdobny aluminiowy. Garaż drzwi zewnętrzne do WC aluminiowe, brama garażowa Wiśniowski sterowana
pilotem ogrodzenie panelowe Wiśniowski kolor RAL 7016, dwie bramy w tym jedna sterowana pilotem.
Zabudowa śmietnika dwie furtki. garaż nieogrzewany na dwa samochody, brama garażowa Wiśniowski
sterowana pilotem woda z własnej studni głębinowej, głębokość 19 m przydomowa oczyszczalnia ścieków
Akces nieruchomości
telefon, neostrada
3 - Rodzaj ogrzewania
Ogrzewanie pompa ciepła Hibernatus typ W4W0E, działanie: pompa ciepła to urządzenie odbierające
ciepło z tzw. „dolnego źródła ciepła” o niskiej temperaturze i przekazuje je do „górnego źródła ciepła” o
wysokiej temperaturze (instalacje CO i CWU). Odbywa się to kosztem doprowadzanej energii elektrycznej
użytej do napędu sprężarki. Ponieważ uzyskujemy darmową energię z dolnego źródła, efektywność pomp
ciepła waha się w granicach 4,0 do 7,0. To znaczy, że na 1 kW energii elektrycznej włożonej do napędu
pompy ciepła uzyskujemy 4÷7 kW energii cieplnej w „górnym źródle ciepła”.
W całym domu ogrzewanie podłogowe na wodę.
Dwie strunie głębinowe na potrzeby pompy ciepła, razem z wodą użytkową są trzy strunie głębinowe
Do kotłowni jest doprowadzona instalacja gazowa, skrzynka w ogrodzeniu, instalacja nigdy nie
uruchomiona, umowa z gazownią rozwiązana.
Jedyną opłatą jest prąd, 9200 zł za 2015 r.
4 - Ekspozycja okien
Okna ze wszystkich stron budynku. piwnica okna piwniczne 3 szt. Parter spiżarnia okno strona wschodnia
kuchnia jedno okno podwójne strona wschodnia z widokiem na bramę wjazdową na posesję, drugie okno
podwójne strona północna widok na podwórko z naszym placem zabaw. jadalnia duże okno tarasowe
przesuwne strona północna salon duże okno panorama strona południowa, okno tarasowe przesuwne i
wysoka witryna fasadowa strona zachodnia, okno balkonowe tarasowe strona północna gabinet jedno duże
okno strona południowa, drugie duże okno strona południowo-wschodnia łazienka okno strona południowa
garderoba przy wejściu okno strona południowa schody na piętro okno wysokie na dwie kondygnacje
strona północna piętro sypialnia okno przesuwne tarasowe strona południowo-zachodnia, drugie okno
podwójne strona południowa. Łazienka połączona z toaletą okno podwójne strona południowa. pokój okno
balkonowe tarasowe z dużym naświetlem bocznym strona południowa pokój jedno okno balkonowe
tarasowe z dużym naświetlem bocznym strona południowa, drugie okno balkonowe strona wschodnia
korytarz okno balkonowe strona wschodnia WC okno strona wschodnia łazienka okno podwójne strona
wschodnia i okno balkonowe strona północna pokój nie zabudowany okno balkonowe podwójne storna
północna Okna dachowe Velux z mikrowentylacją: 1 szt. sypialnia piętro 2 szt. obok siebie nad pustka w
salonie 1 szt. nad schodami
5 - Droga dojazdowa
Działka narożna, droga dojazdowa leśna niedługa, główna droga wyrównywana kilka razy w roku przez
Urząd Dzielnicy, zimą odśnieżana przez Urząd Dzielnicy i odśnieżany jest także dojazd do bramy wjazdowej
na posesję. Na najbliższe lata nie ma planów związanych z drogą.
6 – Okolica
Przystanek autobusowy (także nocny) w dwie strony w odległości 300 m, stacja kolejowa (w tym SKM z
bezpośrednim autobusem) w odległości 2 km, w okolicy kilkanaście przedszkoli prywatnych i
państwowych, kilka szkół, liceów, dużo placów zabaw i miejskiego fitness, sale zabaw, dwa nowoczesne
delikatesy K&M (bardzo fajne sklepy), kilka Biedronek, Lidl, Kaufland, kilka stacji benzynowych, kluby
fitness, długa ścieżka rowerowa, banki, 4 kościoły, 2 baseny, restauracje, hotele, sushi, dwie stadniny koni,
przychodnie, apteki, kasyno, pralnie a przede wszystkim piękne lasy.
Agent
Małgorzata Pęcko
Komórka
609992342
E-mail
[email protected]
Akces nieruchomości