Biuro do wynaj ia Katowice Biurowiec na sprzedaż w

+ 48 22 828-28-73
Biurowiec na sprzedaż w Katowicach
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Cena: 3.000.000 pln (704.937
euro,742.225 usd)
Jarosław Gabler 602232667
numer oferty: 44946/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Katowice
ulica: Moniuszki
powierzchnia całkowita: 3334 m2
powierzchnia biurowa: 3000 m2
powierzchnia na 1 piętrze: 400 m2
ilość miejsc garażowych: 16
Informacje:
Nieruchomość znajduje sie w centrum miasta Katowice. Jest
zlokalizowany przy ważnym ciągu komunikacyjnym prowadzącym
od ulicy Warszawskiej i Uniwersyteckiej w kierunku Alei
Wojciecha Korfantego.
Dla Obszaru, w obrębie którego zlokalizowana jest nieruchomość
miasto sporzadziło koncepcję urbanistyczna-srchitektoniczną, na
podstawie której opracowany jest aktualnie miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego.
Na działce posadowiony jest parterowy budynek użytkowy( 500
m2) o kostrukcji lekkiej z płyty preizolowanej, w którym obecnie
mieści się myjnia samochodowa.
Cena - z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarnowania
terenu lub miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.
Powierzchnia działki 840 m2 na planie trójkąta.
Na działce posadowiony jest parterowy budynek użytkowy
o konstrukcji lekkiej z płyty preizolowanej, w którym obecnie
mieści się myjnia samochodowa.
Powierzchnia użytkowa budynku około 500 m2.
Stan techniczny budynku: zły z przeznaczeniem do rozbiórki.
Budynek wyłączony z eksploatacji.
Uzbrojenie w ramach istniejących przyłączy:
- Energia elektryczna,
- Woda,
- Kanalizacja sanitarna i deszczowa,
- Gaz,
- Ogrzewanie miejskie,
- Telekomunikacyjne.
Istnieje możliwość nabycia od Urzędu Miasta Katowice w ramach
bezprzetargowego przyłączenia działki o powierzchni 117 m2.
W wyniku przyłączenia łączna powierzchnia działki osiągnie 957
m2 na planie nieregularnego trapezu.
Podstawowe dane charakteryzujące inwestycję, wynikające z
ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy:
i zagospodarowania terenu oraz prawomocnego pozwolenia na
budowę:
1) 1420 m2 powierzchnia terenu objętego wnioskiem;
2) 840 m2 powierzchnia działki nr 3/19, planowanej pod
zabudowę;
3) 445 m2 powierzchnia zabudowy;
4) 3000 m2 powierzchnia użytkowa;
5) 3334 m2 powierzchnia całkowita;
6) 53% wskaźnik zabudowy terenu;
7) Linia zabudowy budynku wg załącznika graficznego, zgodnie
z pismem MZUiM i RZGW w Gliwicach;
8) Długość i szerokość obiektu ok. 39 mb x 23,6 mb;
9) Wysokość i ilość kondygnacji h-ok. 29,0 mb,
VII kondygnacji naziemnych, I kondygnacja podziemna (garaż),
blok techniczny na dachu;
10) Garaż podziemny pow. użytkowa 426 m2 16 stanowisk
postojowych;
11) Geometria dachu płaski;
12) Zakres rzeczowy inwestycji: budowa VIII kondygnacyjnego,
wolnostojącego, podpiwniczonego budynku biurowego (VII pięter
naziemnych, garaż w podziemiu na 16 stanowisk, blok
pomieszczeń technicznych na dachu, parking terenowy i
podziemny, zjazd do garażu, układ komunikacyjny i infrastruktura
techniczna;
13) stan faktyczny i prawny terenu: współwłasność osoby
prawnej i osób fizycznych.
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]