Poberz plik w PDF

12.09.2010
Lofty – przestrzeń dla wyobraźni
Wśród różnorodności ofert mieszkaniowych, w jakich może wybierać klient poszukujący własnej
przestrzeni do życia, ciągle rosnącą popularność, w tym również w Trójmieście, zyskuje
nietuzinkowa formuła loftu.
Ze względu na swoją odmienność i wytworzenie własnego katalogu niepowtarzalnych cech, ten rodzaj
przestrzeni mieszkalnych jest trudny do jednoznacznego zdefiniowania i zakwalifikowania do konkretnej
grupy nieruchomości mieszkaniowych. Loft to nieograniczona przestrzeń mieszkalna, która staje się tym,
czym chce uczynić ją jej właściciel. Poprzez zindywidualizowany sposób aranżacji i przyjęty styl
odzwierciedla ona charakter i osobowość gospodarza. Loftem nazwiemy bowiem zarówno surowe
postindustrialne wnętrze, jak i niestandardowe przestrzenie na ostatnich kondygnacjach wielorodzinnych
budynków mieszkalnych.
Aby jednak lokal mieszkalny można było nazwać loftem musi on posiadać kilka niezbędnych dla niego
cech. Najważniejsze z nich to otwarta przestrzeń i wysokość lokalu minimum 4 m. Kolejną cechą są duże
przeszklenia okien przechodzące przez całą wysokość lokalu – czasami przez jedną, dwie, a niekiedy i
więcej kondygnacji. Kolejnym ważnym elementem cechującym lofty, a wynikającym z ich usytuowania na
najwyższych kondygnacjach są walory widokowe – w lofcie podziwiać je możemy nie tylko z okien, ale
często również z zagospodarowanej części dachu – tarasu, loggi, ogrodu zimowego bądź też oranżerii.
Lofty mogą być jedno lub wielokondygnacyjne, posiadać odrębne piętra lub nadwieszone nad częścią
lokalu antresole - w tej materii nie ma ograniczeń. Determinanta - duża wysokość lokalu pozwala nabywcy
loftu na swobodne gospodarowanie przestrzenią zarówno w horyzontalnym jak i wertykalnym układzie.
Współczesne, nowobudowane lofty są dziedzictwem architektury odtworzeniowej i adaptacyjnej opartej o
zmianę pierwotnej funkcji budynku, najczęściej z przemysłowej na mieszkaniową lub usługową. To właśnie
opustoszałe fabryki, magazyny i warsztaty wielkich europejskich czy amerykańskich miast zajmowane były
przez środowiska artystycznej bohemy i zamieniane na pracownie i mieszkania. U podstaw takich działań
leżała ekonomia. Był to najprostszy i najtańszy sposób na pozyskanie potrzebnej do twórczej pracy
przestrzeni. Z czasem idea ta stała się modna i poszukiwana przez wymagających i nietuzinkowych
klientów, a planiści miast w panującej modzie dość szybko dostrzegli możliwości rewitalizacyjne
zapomnianych dzielnic miast. Tak powstawały kultowe dziś dzielnice Nowego Jorku, Bostonu, Londynu,
Berlina czy Paryża.
Powstające od podstaw budynki mieszkalne z loftami to jednak zupełnie inna jakość zamieszkiwania.
Przede wszystkim, w odróżnieniu od adaptowanych budynków przemysłowych, posiadają one doskonałe i
bezpieczne lokalizacje w centrach miast (Garnizon, Altoria Apartamenty) lub w kompleksach mieszkalnych
powstających na przedmieściach, w otoczeniu wyjątkowych walorów natury (Patio Róży, Sokółka Zielenisz,
Wiczlino-Ogród i Fort Forest). Istotnymi wyróżnikami nowych obiektów loftowych są: nowoczesna
architektura, zastosowanie ekologicznych, bezpiecznych, wysokiej jakości materiałów budowlanych i
wykończeniowych oraz wyposażenie tych obiektów w najnowsze technologie i udogodnienia dostępne na
rynku, takie jak szybkobieżne windy, systemy alarmowe i wizyjne, kontrola dostępu czy instalacje
kominkowe i wentylacyjne. Przewaga nowopowstających obiektów nad już istniejącym widoczna jest
również w możliwościach aranżacyjnych już na etapie projektowym. Nie wszystkie pomysły można bowiem
zrealizować w starych, nierzadko objętych nadzorem konserwatorskim obiektach zabytkowych.
Niewątpliwie zespół niepowtarzalnych atutów oraz możliwości, jakie niesie za sobą zamieszkanie w lofcie
pozwala na poczucie wolności zarówno tej rzeczywistej, jak i mentalnej. Można pokusić się o stwierdzenie,
że nabywcę loftu ogranicza jedynie jego wyobraźnia. Dla kogo zatem jest loft? Dla każdego, kto nie boi się
wyzwań, posiada fantazję i zmysł inwestycyjny (lofty to lokale o najszybszym w segmencie mieszkaniowym
przyroście wartości w czasie). Loft, w zależności od wybranej powierzchni, zaspokoi wymagającego
indywidualistę, jak i rodzinę z dziećmi. Antresola może bowiem posłużyć zarówno na osobistą salę fitness,
bibliotekę, pomieszczenie do pracy czy wypoczynku, jak i na dodatkową przestrzeń na pokoje dla
najmłodszych. Jedno łączy ludzi poszukujących loftów – nieszablonowe podejście do życia i oryginalność
wynikająca z nieodpartej potrzeby poczucia wyjątkowych doznań każdego dnia życia.
(Grupa Inwestycyjna Hossa SA)