499 000 98.8 m2 - GTW Group Sp. z oo NIERUCHOMOŚCI

 DOM na SPRZEDAŻ
499 000
Nowa Wola
98.8 m2 70/3396/ODS
Primary
200
100
2013
2
4
DevelopmentState
SemiDetached
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO PŁACI SPRZEDAJĄCY.
Rozpoczęcie budowy listopad 2013r. Inwestycja dostępna od grudzień 2014r.
Podana cena mieszkania jest ceną netto do której należy doliczyć 8% VAT + 15 000zł netto za 2
miejsca postojowe.
Do sprzedania atrakcyjne zlokalizowana inwestycja a w niej dom jednorodzinny o powierzchni ok
100m2, taras 15m2, z ogrodem 100m2, garażem 40m2 na 2 samochody.
Dom składa sie z parteru i piętra
Parter 49,7m2:
* hol: 7,8m2
* łazienka: 5,1m2
* salon: 22,7m2
* kuchnia+jadalnia: 14,1m2
I piętro: 48,9m2:
* hol: 4,4m2
* łazienka: 7,6m2
* 3 sypialnie: 14,4m2, 12,2m2, 10,3 m2
Ogród 100m2
Garaż: 41,4m2
Dom położony w zabudowie willowej o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w cichej,
bezpiecznej okollicy w gminie Lesznowola, koło Piaseczna. Do dyspozycji własny park, plac zabaw,
kameralne oświetlenie, tereny rekreacyjne (jezioro, lokale usługowe oraz sklepy).
Doskonała lokalizacja - południowe obrzeża Ursynowa z idealnym węzłem komunikacyjnym
(Puławska, Al. Krakowska), w pobliżu kolejka WKD (15 minut do centrum Warszay ze stacji
Warszawa-Jeziorki).
Inwestycja to ddoskonałe rozwiązanie dla osób ceniących komfort i wygodę mieszkania pośród
piękna natury a jedncześnie chcących mieć wszędzie blisko (szkoła, przedszkole, centra
handlowo-rozrywkowe, kompleksy leśne, stadniny koni, placówki osiatowo-sportowe, przychodnie,
basen).
GTW Group Sp. z o.o. STANDARD WYKOŃCZENIA:
* Ławy fundamentowe żelbetonowe izolowane przeciwwilgociowo.
* Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane poziomo i pionowo wraz z
ociepleniem.
* Ściany wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 25cm. firmy Wienerberger dla ścian nośnych i
osłonowych między segmentami, natomiast 12cm. dla ścian działowych.
* Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 15cm. oraz wełną mineralną o gr. 12cm.
* Schody żelbetonowe wylewane na klatce schodowej. Wewnątrz segmentu schody drewniane
połączone ze stalą nierdzewną.
* Schody zewnętrzne ze stali ocynkowanej i barierki ze stali nierdzewnej (zejście do ogrodu).
* Kanały wentylacyjne wewnętrzne, murowane z bloczków ceramicznych, dymowe i wentylacyjne
wewnętrzne, systemowe ze stali nierdzewnej. Miejsce na kominek.
* Stropy gęstożebrowe wylewane, izolowane termicznie i akustycznie.
* Ściany zewnętrzne izolowane styropianem oraz wełną mineralną.
* Podkład betonowy pod posadzki z izolacją.
* Elewacja budynku - tynk akrylowy oraz drewno.
* Dach - stropodach odwrócony izolowany termicznie i przeciwwilgociowo.
* Rynny i parapety z blachy firmy Plannja.
* Kominy zewnętrzne - wentylacyjny oraz dymowy ze stali nierdzewnej (do instalacji kominkowej).
* Stolarka okienna - drewniana, mahoń meranti lub sosna firma Vidawo.
* Drzwi wejściowe do segmentu przeciwwłamaniowe, zamki atestowane firmy CAL.
* Drzwi wejściowe do przedsionka wspólnego drewniane, mahoń meranti, przeszklone.
* Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładź gipsowa dwa razy malowana na biało.
* Instalacja domofonowa.
* Instalacja alarmowa połączona z elementami inteligentnego domu.
* Instalacja telefoniczna, instalacja elektryczna (bez osprzętu) trójfazowy wpust do podłączenia
kuchni elektrycznej (bez osprzętu).
* Instalacja RTV oraz Internet.
* Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV.
* Centralne ogrzewanie gazowe.
* Kaloryfery firmy Cosmo (w łazienkach drabinkowe), termostaty, piec c.o., kondensacyjny, firmy
Brötje.
* W kuchni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne.
* Drzwi garażowe uchylne (podnoszone do góry), docieplone (z izolacją termiczną), otwierane na
pilota, firmy Hörmann.
* Przedsionek wspólny pomalowany farbą, ułożona terakota, zamontowany osprzęt elektryczny.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA:
* Ogrodzenie ogródków systemowe, panelowe, na zewnątrz wys. 160cm., wewnątrz, między
segmentami wys. 120cm.
* Droga wewnętrzna i chodniki na terenie osiedla z kostki betonowej Jadar Picasso Lux o gr. 8cm.
* Podjazdy do garaży i chodniki z kostki betonowej Jadar Picasso Lux o gr. 8cm.
* Tereny zielone ogólnodostępne wyrównane z nawiezioną warstwą gleby (ok. 8-10cm.), naturalna
trawa z rolki.
* Ogrodzenie między etapami metalowe o wysokości ok. 180cm.
* Droga dojazdowa do osiedla wykonana wraz z chodnikiem do ul. Plonowej.
* Tereny wspólne oświetlają lampy osiedlowe zewnętrzne.
* W następnych etapach zostaną zbudowane nowoczesne i bezpieczne place zabaw dla dzieci.
* Planujemy zorganizować dla mieszkańców tereny rekreacyjne wraz z oczkiem wodnym i boiskiem
na terenie osiedla
* W siódmym i ósmym etapie planujemy wybudować kompleks handlowo-usługowy wraz z
parkingami, tak aby wszyscy mieszkańcy mogli w komfortowych warunkach zaspokoić swoje
potrzeby.
* Cały zespół willowy "Zielona Polana" będzie w sposób profesjonalny monitorowany poprzez
zespół kamer zamontowanych na terenie osiedla, dzięki którym wyszkoleni agenci będą mogli
obserwować co się dzieje na terenie osiedla i w odpowiedniej chwili podjąć interwencje.
Polecam i zachęcam do kontaktu
GTW Group Sp. z o.o. Adriana Głogosz
tel. 501 509 901
email: [email protected]
GTW Group Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)