Prezentacja P-N_debiut_20120131_AMSz
Transkrypt
Prezentacja P-N_debiut_20120131_AMSz
Warszawa 16 lutego 2012r. O spółce … Spółka PARTNER-NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. powstała w sierpniu 2008 roku. Działalność spółki związana jest z obsługą rynku nieruchomości – • wynajem, • dzierżawa, • zarządzanie, • sprzedaż - głównie na rynku wtórnym. Spółka oferuje wynajem powierzchni biurowych, terenów przemysłowych – gruntów, hal produkcyjnych, itp. W ofercie sprzedażowej spółki znajdują się grunty i nieruchomości o charakterze przemysłowym, komercyjnym. 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl Etapy rozwoju … droga na NewConnect • luty 2011r. – decyzja o przekształceniu w spółkę akcyjną i rozpoczęcie procesu upublicznienia • sierpień 2011r. – rejestracja przekształcenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę akcyjną • październik – listopad 2011r. – przeprowadzenie oferty private placement pozyskany kapitał 1.680.000,00 zł sprzedano 12.000.000 akcji serii B (wartość nominalna 0,10 zł) akcje zakupiło 24 inwestorów – 22 osoby prywatne i 2 podmioty instytucjonalne • 16 lutego 2012r. – debiut na NewConnect 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl O spółce … Partner-Nieruchomości jest właścicielem biurowca, w którym znajduje się siedziba spółki. Oferowane powierzchnie biurowe charakteryzują się wysokim standardem, ściśle dostosowanym do potrzeb klientów, po atrakcyjnych cenach. Dzięki temu poziom wynajętej powierzchni nie spada poniżej 90%. 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl O spółce … Partner-Nieruchomości jest właścicielem hali z magazynami, biurami, zapleczem socjalnym oraz infrastrukturą techniczną otaczające nieruchomość obszary to tereny przemysłowe i zakłady usługowe. Jest to typowy wydzielony rejon przemysłowy o dogodnym dostępie do sieci komunikacji o zasięgu regionalnym i usług komunalnych. 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl O spółce … Partner-Nieruchomości jest właścicielem biurowca zlokalizowanego w centrum Chorzowa, w bezpośrednim sąsiedztwie oddziału ZUS w Chorzowie. W skład nieruchomości wchodzą trzy działki gruntowe o łącznej powierzchni 1.078 m2 zabudowanej m.in. budynkiem biurowym, magazynowym. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagającym nakładów inwestycyjnych na remont i modernizację. 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl Dane finansowe Zysk netto (tys. zł) Przychody ze sprzedaży netto (tys. zł) 1600 250 1400 200 1200 1000 150 800 100 600 400 50 200 0 0 2009 2010 2011 2009 2010 2011 • przychody ze sprzedaży już w 2012 roku wzrosną dzięki wpływom z czynszów z nieruchomości nabytych w grudniu 2011 roku i styczniu 2012 roku; • dodatkowo na poziom przychodów będę miały transakcje sprzedaży innych nieruchomości znajdujących się w portfelu Spółki i inne planowane na ten rok transakcje; • co najmniej proporcjonalnie do wzrostu przychodów powinien wzrosnąć zysk netto, gdyż ostatnio nabyte nieruchomości nie wymagają nakładów na remont; 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl Strategia rozwoju • nabywanie nieruchomości po atrakcyjnych cenach w wyniku procesów windykacyjnych (zakup i sprzedaż) i osiąganie wysokich marż na sprzedaży, • uzyskiwanie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości własne, przeznaczone pod wynajem (efektywne administrowanie posiadanymi zasobami majątkowymi), • nabywanie nieruchomości na bardzo korzystnych warunkach w drodze emisji kierowanej, 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl Struktura akcjonariatu po emisji akcji serii B Pozostali inwestorzy; 20% PartnerFinanse; 80% 41-605 Świętochłowice; ul. Sądowa 7; 32 771 61 01, 32 771 61 02; www.partnernieruchomości.com.pl DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ