Program Zapobiegania Bezdomności w Kornwalii
Transkrypt
Program Zapobiegania Bezdomności w Kornwalii
Co pokrywa pożyczka? Co się stanie, jeśli wyjadę? • Kwotę w wysokości nie przekraczającej miesięcznego czynszu zapłaconą z góry • Pisemny bon na kaucję za szkody (w wysokości nie przekraczającej czynszu za 6 tygodni lub w przypadku gotówkowej pożyczki na kaucję wartośc równą czynszowi za jeden miesiąc • Jeżeli spełnione są wymagane kryteria, maksymalny czynsz zapłacony z góry, lub bon na kaucję nie przekraczający £1500 • Jednorazową zapłatę za czynsz lub za długi hipoteczne • Zasiłek Mieszkaniowy • Opłacenie kosztów prawnych/Sądowych • Inne rozwiązania problemów mieszkaniowych Jeżeli nie spłacono calej pożyczki, obliczymy pozostałość należnej kwoty. Będzie Pan(-i) odpowiedzialny za szkody lub opóżnienia spłaty bonu na kaucję. Powyższe będzie także brane pod uwagę w końcowych obliczeniach i będzie Pan(-i) musiał kontynuować spłacanie całego zlecenia przelewu do momentu całkowitego uregulowania należności. Spłata pożyczki Ustalimy z Panem(-ą) stosowne miesięczne raty pożyczki. Raty będą spłacone poprzez stały przelew bankowy, chyba że zaistnieją wyjątkowe okoliczności wymagające innego sposobu zapłaty. Jeżeli raty nie zostaną spłacone możemy ubiegać się o nakaz sądowy spłacenia rat. W sytuacji zaistnienia poważnych powodów na nie zapłacenie rat, możemy negocjować sytuację, ale musimy być wcześniej o tym poinformowani. Czy wie Pan(-i), że można uzyskać natychmiastową osobistą poradę prawną drogą on-line? W tym celu proszę wejść na naszą stronę internetową ‘Opcje Pomocy Mieszkaniowej’ (Your Housing Options) Dodatkowe informacje: W przypadku pytań dodatkowe informacje można uzyskać pod: Numerem Tel: 0300 1234 161 Email: [email protected] W sytuacji kiedy grozi nagła utrata mieszkania, proszę zadzwonić na telefon pogotowia: 0300 1234 161. Więcej informacji o naszych usługach oraz dane do ściągnięcia można znależć na naszej stronie: www. cornwallhousing.org.uk Pomoc mieszkaniowa i dostępne opcje. Program Zapobiegania Bezdomności w Kornwalii Mieszkalnictwo w Kornwalii pomaga zapobiec bezdomności. W tym celu oferujemy programy zachęt finansowych w ramach Programu Zapobiegania Bezdomności (Homelessness Prevention Scheme, w skrócie: HPS). Firma Mieszkalnictwo w Kornwalii (Cornwall Housing Ltd) została założona przez Radę Kornwalii (Cornwall Council) w celu dostarczenia szeregu usług mieszkaniowych i firma ta jest całkowitą własnością Rady (Council). Jeżeli ta informacja jest wymagana w innym formacie prosze skontaktować sie z: Cornwall Housing Ltd Chy Trevail, Beacon Technology Park, Bodmin, Cornwall, PL31 2FR. Telefon: 0300 1234 161 Email: [email protected] www.cornwallhousing.org.uk www.cornwallhousing.org.uk Tel: 0300 1234 161 36415 05/14 Co to jest Program Zapobiegania Bezdomności? Jest to program pomagający osobom bezdomnym lub osobom w zagrożeniu bezdomnością wynająć mieszkanie w sektorze prywatnym. Pomoc finansowa może być w postaci czynszu zapłaconego z góry lub bonu na kaucje, w zależności od dostępnych środków. Program może też zapobiegać bezdomności poprzez pomoc z hipoteką lub poprzez wyrównanie należności za czynsz. Pomoc może być w postaci darmowych kredytów z małym oprocentowaniem. Każdy przypadek jest rozważony indywidualnie w celu ustalenia najkorzystniejszego rozwiązania dla gospodarstwa. Czy mogę się ubiegać? Wsparcie finansowe będzie rozpatrywane w stosunku do osób, które spełniają następujące warunki: • • • • są bezdomni lub zagrożeni bezdomnością mogą kwalifikować się do uzyskania pomocy są prawdopodobnie w pierwszej potrzebie nie mają innych środków finansowych Jednakże brane jest pod uwagę każde gospodarstwo domowe znajdujące się w wyjątkowych okolicznościach.Także należy wykazać, że nie jest się w stanie rozwiązać samemu problemów mieszkaniowych bez uzyskania pomocy finansowej. Pożyczki dla nowych najemców na ogół wiążą się z Krótkoterminową Umową Najmu (Assured Shorthold Tenancy) na okres sześciu miesięcy lub dłużej. Posesja nie musi znajdować się w Kornwalii. W jaki sposób się ubiegać? Przed znalezieniem nieruchomości należy potwierdzić czy Panu (-i) przysługuje pomoc. W naszym Biurze omówimy Pańską sytuacje w celu sprawdzenia czy: • Spełnione są kryteria wypisane na odwrocie • Jest możliwość przekroczenia stanu konta bankowego, aby pokryć czynsz i kaucję • Czy są wlasne oszczędności, które można wykorzystać do spłaty • Czy jest możliwość zapłacenia czynszu drogą prywatną • Czy prywatnie wynajmowane mieszkanie jest stosowne i wystarczające biorąc pod uwagę sytuację osoby ubiegającej się Nie zaczniemy procesu bez kompletnych dokumentów potwierdzających wielkość zarobków osoby ubiegającej się oraz partnera osoby ubiegającej się. Należy wypełnić formularz budżetu na podstawie zarobków i prawdopodobnych wydatków. Do wydatków należy podejść realistycznie. Proszę zauważyć, że nie dojdzie do płatności, jeśli wprowadzi się Pan(-i) do mieszkania przed: • otrzymaniem pisemnego zawiadomienia, że jest się zaliczonym do programu • otrzymaniem od Rady Kornwalii (Cornwall Council) pisemnego potwierdzenia o wielkości przysługującego wsparcia finansowego Co, kiedy zostanie się przyjętym do programu? Możemy powiadomić Pana(-ą) o nieruchomościach, o których nam wiadomo, ale oczekujemy, że spróbuje Pan(-i) poszukać mieszkania samemu. Można szukać w lokalnych gazetach, skontaktować się z agencjami nieruchomości oraz przeglądać oferty w witrynach sklepowych. W momencie znalezienia miejsca zamieszkania należy jak najszybciej nas powiadomić, wówczas skontaktujemy się z właścicielem domu w celu potwierdzenia szczegółów oferowanej pomocy finansowej. Wsparcie finansowe może być w formie pożyczki oraz/lub bonu na kaucję, lub w postaci chronionej kaucji pieniężnej w ramach krajowego programu ochrony kaucji. Potem ustalimy miesięczną spłatę pożyczki uzależnioną od wielkości dochodów. Możemy umówić naszego pracownika na spotkanie z Panem(-ą) oraz z właścicielem domu w celu sprawdzenia czy dana posesja jest odpowiednia. Wówczas zapłacimy za czynsz z góry oraz wpłacimy kaucję bezpośrednio na konto bankowe właściciela domu. W momencie wydania zgody na wydanie bonu na kaucję jednocześnie wyrażamy zgodę na zapłacenie czynszu we wcześniej ustalonej pożyczce. Nie powinno się wprowadzać do nowego lokalu zanim właściciel domu/agent nie otrzyma od nas zapłaty. Jeżeli ubiega się Pan(-i) o Zasiłek Mieszkaniowy (Housing Benefit(HB)), możemy także pomóc z wypełnieniem danego formularza i w weryfikacji dokumentów niezbędnych do złożenia podania. Należy przynieść te dokumenty ze sobą, w przeciwnym razie może to spowolnić proces ubiegania się. Otrzyma Pan(-i) do zapłacenia stałą opłatę administracyjną za zaaranżowanie pożyczki, co zostanie Panu(-i) wyjaśnione.