Uchwala Nr 96/15 z dnia 13 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR 96/15
ZARZĄDU POWIATU W STASZOWIE
z dnia 13 listopada 2015 r.
w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu dla nieruchomości lokalowej stanowiącej
własność Powiatu Staszowskiego, położonej w Połańcu przy ul. Ruszczańskiej 24
Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 2 i pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie
powiatowym (tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1445), art. 35 ust. 1 i ust. 2, art. 67 ust. 1 w związku
z art. 14 ust. 1 i ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1774), § 9 ust. 2 Załącznika Nr 6 do Statutu Powiatu Staszowskiego,
w związku z § 2 ust. 1 i ust. 3 Uchwały Nr XXX/97/04 Rady Powiatu w Staszowie z dnia 22 grudnia
2004 roku w sprawie zasad nabywania, zbywania, obciążana nieruchomości oraz ich wydzierżawiania
na okres dłuższy niż trzy lata, zmienionej Uchwałą Nr XXIV/17/08 Rady Powiatu w Staszowie z dnia
28 kwietnia 2008 roku oraz stosownie do Uchwały Nr XV/78/15 Rady Powiatu w Staszowie z dnia
21 października 2015 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż za cenę obniżoną w drodze
bezprzetargowej, na rzecz Gminy Połaniec nieruchomości lokalowej stanowiącej własność Powiatu
Staszowskiego położonej w Połańcu przy ul. Ruszczańskiej 24, Zarząd Powiatu w Staszowie uchwala,
co następuje:
§ 1. 1. Ustala się cenę sprzedaży nieruchomości lokalowej położonej w Połańcu przy
ul. Ruszczańskiej 24 w wysokości 42 000 zł (słownie zł: czterdzieści dwa tysiące 00/100), stanowiącą
20% wartości rynkowej.
2. Nieruchomość,
o której
mowa
w ust. 1 stanowi
samodzielny
lokal
użytkowy
o powierzchni użytkowej 653,91 m2 wraz z przynależnym garażem o powierzchni użytkowej 14,80 m2
oraz udziałem wynoszącym 66871/289031 części we współwłasności działki oznaczonej w ewidencji
gruntów jako działka nr 5869/9 o powierzchni 0,3737 ha, na której wzniesiony jest budynek oraz
w częściach budynku i innych jego urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli
poszczególnych lokali.
§ 2. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz sporządzony dla opisanej w § 1 nieruchomości,
stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 3. 1. Wykaz, o którym mowa w § 2 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa
Powiatowego w Staszowie na okres 21 dni.
2. Informacja o wywieszeniu wykazu zamieszczona zostanie w prasie lokalnej, na tablicy ogłoszeń
gminy właściwej ze względu na miejsce położenia nieruchomości oraz na stronie internetowej
Starostwa Powiatowego w Staszowie.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Przewodniczącemu Zarządu Powiatu w Staszowie.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zarząd Powiatu w Staszowie
Przewodniczący Zarządu: Michał Skotnicki
Wicestarosta: Tomasz Fąfara
Członkowie Zarządu: Jerzy Chudy
Janusz Bąk
Adam Siekierski
Id: 10D28D03-CBE2-467A-B308-EB813590DEFF. Uchwalony
Strona 1
Załącznik
do Uchwały Nr 96/15
Zarządu Powiatu w Staszowie
z dnia 13 listopada 2015 roku
GN.6821.20.2015.I
Zarząd Powiatu w Staszowie działając na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym ( tj. Dz. U.
z 2015 r., poz. 1445 ), art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1774 ), w związku z § 2 ust. 3 Uchwały
Nr XXX/97/04 Rady Powiatu w Staszowie z dnia 22 grudnia 2004 roku w sprawie zasad nabywania, zbywania, obciążana nieruchomości oraz ich wydzierżawiania na okres dłuższy
niż trzy lata, zmienionej Uchwałą Nr XXIV/17/08 Rady Powiatu w Staszowie z dnia 28 kwietnia 2008 roku oraz stosownie do stosownie do Uchwały Nr XV/78/15 Rady Powiatu
w Staszowie z dnia 21 października 2015 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż za cenę obniżoną w drodze bezprzetargowej, na rzecz Gminy Połaniec nieruchomości
lokalowej stanowiącej własność Powiatu Staszowskiego położonej w Połańcu przy ul. Ruszczańskiej 24 podaje do publicznej wiadomości
WYKAZ
sporządzony dla nieruchomości lokalowej położonej w Połańcu przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej
Lp
1.
Nr Kw
KI1A/
00031625/9
Nr ewidencyjny
nieruchomości
5869/9
Powierzchnia
nieruchomości
w ha
Udział
wynoszący
66871/289031
części w działce
o powierzchni
0,3737 ha
Forma sprzedaży
bezprzetargowo
Opis nieruchomości
Nieruchomość lokalowa stanowiąca samodzielny lokal
użytkowy o powierzchni użytkowej 653,91 m2 wraz
z przynależnym garażem o powierzchni użytkowej
14,80 m2 oraz udziałem wynoszącym 66871/289031
części we współwłasności działki oznaczonej w ewidencji
gruntów jako działka nr 5869/9 o powierzchni 0,3737 ha,
na której wzniesiony jest budynek oraz w częściach
budynku i innych jego urządzeniach, które nie służą do
wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Lokal usytuowany na parterze 3-pietrowego,
niepodpiwniczonego budynku.
Działka posiada dostęp do infrastruktury uzbrojenia
technicznego: energii elektrycznej, wody, kanalizacji
sanitarnej, centralnego ogrzewania.
Przeznaczenie nieruchomości i
sposób jej zagospodarowania
Wartość nieruchomości
Cena nieruchomości ustalona przez
Zarząd Powiatu w Staszowie wynosi:
Zgodnie ze Studium
uwarunkowań
i kierunków
zagospodarowania
przestrzennego Gminy
Połaniec działka położona jest
na obszarze oznaczonym jako
obszar usługowomieszkaniowy..
42 000,00 zł
( słownie zł: czterdzieści dwa tysiące
00/100 ).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT
( art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11
marca 2004 roku o podatku od towarów
i usług tj. Dz. U. z 2011 roku Nr 177,
poz. 1054 z późn. zm. ) .
Nabywca poza ceną sprzedaży
nieruchomości ponosi koszty
sporządzenia umowy notarialnej.
Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zastrzega się prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości osobie, która spełnia jeden
z następujących warunków:
 przysługuje jej roszczenie o nabycie przedmiotowej nieruchomości na podstawie ww. ustawy lub odrębnych przepisów,
 jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą.
Osoby, o których mowa powyżej korzystają z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu złożą
oświadczenie, że wyrażają zgodę na ustaloną w sposób określony w ustawie.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości ustala się do dnia . . . . . . . . . . . . . . .roku.
W przypadku, gdy nieruchomość nie zostanie sprzedana na zasadach określonych powyżej uruchomiona zostanie procedura przetargowa.
Termin i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnym ogłoszeniem.
Niniejszy wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od . . . . . . . . . . . . do . . . . . . . . . . . . .
Id: 10D28D03-CBE2-467A-B308-EB813590DEFF. Uchwalony
Strona 2
Uzasadnienie
Zarząd Powiatu na mocy art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku
o samorządzie powiatowym (tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1445) oraz stosownie do § 2
ust. 1 i ust. 2 Uchwały Nr XXX/97/04 Rady Powiatu w Staszowie z dnia 22 grudnia 2004 roku
w sprawie zasad nabywania, zbywania, obciążana nieruchomości oraz ich wydzierżawiania na
okres dłuższy niż trzy lata, zmienionej Uchwałą Nr XXIV/17/08 Rady Powiatu w Staszowie
z dnia 28 kwietnia 2008 roku zobowiązany jest do gospodarowania powiatowym zasobem
nieruchomości w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki.
Gospodarowanie nieruchomościami obejmuje przede wszystkim obrót tymi nieruchomościami,
w szczególności mogą być one przedmiotem sprzedaży, zamiany, zrzeczenia się, oddania
w dzierżawę, użyczenie. Racjonalne gospodarowanie mieniem powiatu ma na celu między innymi
pozyskiwanie środków do budżetu powiatu.
Powiat Staszowski jest właścicielem samodzielnego lokalu użytkowego wyodrębnionego
z czterokondygnacyjnego budynku przy ul. Ruszczańskiej 23. Jest to lokal położony na parterze
budynku z dwoma wejściami od strony południowej, w tym z wejściem głównym przez wiatrołap,
składający się z następujących pomieszczeń: wiatrołap, dwie szatnie, pokój socjalny, magazyn,
pracownia obróbki mechanicznej, pracownia obróbki ręcznej, pracownia dydaktyczna,
laboratorium elektroniczne, sala dydaktyczna, narzędziownia, magazyn, trzy WC, dwa korytarze,
pokój nauczycielski, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia o łącznej powierzchni użytkowej
653,91 m2 wraz z przynależnym garażem o powierzchni użytkowej 14,80 m2 oraz udziałem
wynoszącym 66871/289031 części we współwłasności działki oznaczonej w ewidencji gruntów
jako działka nr 5869/9 o powierzchni 0,3737 ha, na której wzniesiony jest budynek oraz
w częściach budynku i innych jego urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli
poszczególnych lokali.
Wnioskiem z dnia 21 lipca 2015 roku znak: GK.6823.14.2015.KGK Burmistrz Miasta i Gminy
Połaniec wniósł o sprzedaż, za cenę niższą niż jej wartość, na rzecz Gminy Połaniec nieruchomości
lokalowej stanowiącej własność Powiatu Staszowskiego, usytuowanej w budynku przy
ul. Ruszczańskiej 23 na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5869/9 o powierzchni
0,3737 ha.
Uchwałą Nr XV/78/15 z dnia 21 października 2015 roku Rada Powiatu w Staszowie wyraziła
zgodę na sprzedaż nieruchomości lokalowej w trybie bezprzetargowym na rzecz Gminy Połaniec,
za cenę niższą niż jej wartość rynkowa, tj. za cenę obniżoną, stanowiącą 20% wartości rynkowej.
Wycenę dla ww. nieruchomości sporządził w dniu 21 września 2015 roku p. Łukasz Łowisz rzeczoznawca majątkowy. Zgodnie z operatem szacunkowym wartość rynkowa nieruchomości
wynosi 210 000 zł ( słownie zł: dwieście dziesięć tysięcy ).
Gospodarowanie nieruchomościami jest jawne, co przejawia się w nałożeniu na właściwy organ
obowiązku sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub
dzierżawę. Zgodnie z § 2 ust. 4 ww. uchwały skutkiem naruszenia tego obowiązku jest nieważność
umowy.
Stosownie do art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami Zarząd Powiatu
zobowiązany jest do sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu informującego
o zamiarze zbycia nieruchomości. Wykaz ten należy wywiesić na okres 21 dni w siedzibie urzędu,
a ponadto informację o wywieszeniu wykazu należy podać w prasie lokalnej, na stronie
internetowej urzędu oraz w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.
Mając na uwadze wyżej wskazane okoliczności, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.
Id: 10D28D03-CBE2-467A-B308-EB813590DEFF. Uchwalony
Strona 1