Kochanie, właœnie kupiłem dom w Pernambuco!

fot. dzięki uprzejmości EMBRATUR
fot. dzięki uprzejmości EMBRATUR
fot. dzięki uprzejmości EMBRATUR
fot. Kuba Fabikiewicz, dzięki uprzejmości Marco Polo Travel
Tekst Marek Gsiewski
Kochanie, właœnie kupiłem dom w Pernambuco!
W
ydaje się, że o Brazylii wiemy już wszystko:
Rio de Janeiro i słynna
Copacabana z opalonymi dziewczynami, zatłoczone San
Paulo, potężna Amazonka, królująca
samba, najsłynniejszy karnawał świata,
słońce i ciepłe morze… To tylko część
prawdy o tym kraju. Dzisiejsza Brazylia
to jedna z potęg gospodarczych świata,
kraj o ustabilizowanym ustroju, kraj,
o którym się mówi i w którym coraz
chętniej się inwestuje. Brazylia staje się
bardzo modna! Liczba turystów odwiedzających Brazylię wzrosła w ciągu ostatnich 10 lat z 2 i pół miliona w 1997 do
ponad 9 milionów w 2007 roku. Spokojny rytm życia, ciepły klimat oraz brak
politycznych antagonizmów sprawia, że
kraj ten przyciąga inwestorów i turystów
z całego świata. W Brazylii każdy może
znaleźć coś dla siebie: pełne życia, fascynujące miasta, tętniące życiem noce, wyjątkowe, bajecznie kolorowe festiwale,
dziką przyrodę, malownicze, bezkresne
plaże, spokojne, urocze miasteczka i wioski, a przede wszystkim przyjaznych ludzi. Brazylijczycy to unikalna mieszanka
dziedzictwa kulturowego. Początki wielu

ESSENCE
kolonialnych miast w Brazylii, takich jak
Recife, Sao Luis, Olinda i Salvador, sięgają XVI i XVII wieku. Dzisiaj podziwia
się wspaniałe budowle, fontanny, kościoły, ruiny bastionów. Tutaj wciąż kultywuje się tradycję, lokalny folklor, muzykę, taniec, sztukę oraz kuchnię. Brazylia ma również zdumiewającą obfitość
egzotycznych owoców, warzyw, przypraw, wiele z nich jest znanych tylko lokalnie. Ta wielka różnorodność nowych
i niezwykłych owoców oferuje odwiedzającym unikalne, ekscytujące doświadczenie smakowe. Atmosfera Brazylii kojarzy się z zabawą, rozrywką, radością
i miastami szokującymi nocnym życiem,
karnawałami oraz wszechobecną sambą.
Brazylia znalazła się w pierwszej dziesiątce kierunków turystycznych świata,
a Fortaleza, Natal oraz Salwador stają się
bardzo popularne dzięki słonecznemu
klimatowi oraz malowniczym, szerokim
plażom. Te wszystkie fakty sprzyjają rozwojowi nieruchomości turystycznych.
Rośnie zapotrzebowanie na nowe hotele,
apartamentowce, kompleksy willowe.
Gdzie warto inwestować?
Północno-wschodnia część Brazylii to
stany Alagoas, Bahia, Ceara, Marhanao, Pernambuco, Plaul, Rio Grande
do Norte oraz Sercipe. Region ten zamieszkuje ponad 51 milionów ludzi.
Wszystkie fakty przemawiają za tym,
że ta część kraju będzie rejonem o największych inwestycjach w nieruchomości
i jednym z najważniejszych światowych
kierunków turystycznych w najbliższych
latach. Północny wschód to część Brazylii
położona najbliżej USA oraz Europy, dlatego jest obszarem olbrzymiego wzrostu
liczby przyjmowanych lotów rejsowych
i czarterowych ze Starego Kontynentu.
Bezpośrednie połączenia czarterowe oferują z Warszawy linie Air Italy. Północny
wschód oddalony jest tylko o 6 godzin
lotu od Florydy, mniej niż 7 godzin lotu
od Lizbony oraz trochę więcej niż 9 godzin lotu od Londynu. Słoneczna oraz
stabilna pogoda przez cały rok, bez sezonowej fluktuacji, z bardzo małymi opadami deszczu i więcej niż 300 dni słońca
w ciągu roku – to ideał dla Europejczyka.
Średnie temperatury przez cały rok wahają się od 28 do 31˚C, z przyjemną
morską bryzą oraz niską wilgotnością powietrza. Temperatura rzadko spada poniżej 20˚C.
Północny wschód jest najbezpieczniejszym regionem Brazylii. Turystów przyciąga ponad 3 300 km malowniczych,
piaszczystych plaż, należących do 10-tki
najładniejszych plaż świata. Ocean tutaj
jest czysty i ciepły, a krajobrazy zaspokajają wszystkie gusta. To raj dla entuzjastów sportów wodnych, surfowania, kitesurfingu, nurkowania, nart wodnych;
piaskowe wydmy są idealne do uprawiania motorowego sportu buggy riding,
a lokalne miasta zachwycają karnawałami, muzyką, tańcem, kolorami, kuchnią, sztuką i starą architekturą. Dlatego
można wypoczywać tutaj przez cały rok.
Nieruchomość w tropikach
Niemal każdy może kupić nieruchomość
w Brazylii i być jej właścicielem. Przepisy
i proces nabycia nieruchomości są nieskomplikowane. Najwięcej nieruchomości buduje się właśnie w okolicach Fortalezy. Są to wysokie apartamentowce, hotele i malowniczo, niemal na samej plaży
położone kondominia.
Jednym z takich kondominiów jest PARAISO DAS DUNAS. Idealna inwestycja, która może służyć również jako „second home”. Kompleks położony jest
bezpośrednio przy piaszczystej plaży,
w tropikalnym ogrodzie, i składa się ze
120 mieszkań o powierzchniach 100 m2,
125 m2 i 175 m2. W wersji podstawowej
to salon, jadalnia, kuchnia, dwie sypialnie
i duży balkon. W apartamentach o większym metrażu są 3 sypialnie. Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe,
internet, TV SAT. Na terenie kondominium znajdują się: recepcja i przestronne
lobby, łaźnia parowa, sauna, fitness center, basen z barem, basen dla dzieci, plac
zabaw. Przykładowa cena apartamentów
zaczyna się od 229 tysięcy reali brazylijskich (ok. 89 tysięcy euro).
Inny przykład to BEACH PARK
WELLNESS RESORT. Kompleks apartamentów zlokalizowanych w Porto das
Dunas, jednej z najpiękniejszych plaż
w regionie Ceara, 15 km od Fortalezy.
Ceny apartamentów z jedną sypialnią
zaczynają się od 200.700 reali brazylijskich (ok. 80.200 euro). Pierwsza wpłata
to ok. 0,8%, pozostała kwota w 119 ratach miesięcznych. Istnieje również możliwość ułożenia harmonogramu spłaty
zgodnie z życzeniem klienta.
To, co dla inwestorów najważniejsze, to
bardzo dogodne warunki finansowania.
Istnieje możliwość podnajmu nieruchomości, co daje dodatkowy przychód ponad 8% rocznie. Warto teraz kupić nieruchomość w stanie Ceara lub Pernambuco
i rozkoszować się zachodzącym słońcem
nad Atlantykiem. To świetna inwestycja
i prawdziwa przyjemność.
FIFTH AVENUE Sp.j.
ul.Nowy Świat 38/4, 00-363 Warszawa
tel. 022 828 63 63, faks.022 826 04 29
www.fifthavenue.pl