oferta wynajmu powierzchni biurowej

OFERTA WYNAJMU
POWIERZCHNI BIUROWEJ
Invest Park Hajduki S.A.
ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów
Tel.: +48 32 771 40 70
Fax: +48 32 771 40 73
www.parkhajduki.pl
O NAS
Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie
od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został
Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku
konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji
marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku".
Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha,
na którym znajdują się odnowione budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place
składowe. Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie prawie 50 najemców – firm, prowadzących
działalność gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont
i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych
obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada
przeznaczenie części terenu pod inwestycje oraz budowę nowoczesnych powierzchni
magazynowych, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców.
Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być stworzenie prężnie
funkcjonującego
parku
przemysłowo-technologicznego,
który
będzie
sprzyjał
rozwojowi
przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez:
-
zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej
(wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"),
-
wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą
w ramach organizacyjnych Parku,
-
wspieranie działalności typu "B2B – business to business",
-
tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji
przemysłu w regionie.
www.parkhajduki.pl
LOKALIZACJA
Budynki biurowe, w których znajdują się powierzchnie oferowane do wynajęcia są
zlokalizowane na terenie parku przemysłowego Invest Park Hajduki, położonego w południowej
dzielnicy Chorzowa, w centrum aglomeracji śląskiej. Obiekt charakteryzuje się doskonałym
położeniem logistycznym, zapewniającym dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnotransportowej:
-
dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej – 1 km (4 min.),
-
dojazd do autostrady A4 – 3 km (8 min.),
-
odległość od centrum Katowic – 9 km (12 min.),
-
odległość od centrum Gliwic – 25 km (25 min.),
-
odległość portu lotniczego w Pyrzowicach – 30 km (35 min.),
-
odległość portu lotniczego w Balicach – 75 km (55 min.).
Ponadto:
-
dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy),
-
odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej – 200 m.
www.parkhajduki.pl
OFERTA
LOKALIZACJA: Invest Park Hajduki – Chorzów, ul. Stalowa 17
TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA: 1 czerwca 2013 r.
DOSTĘPNOŚĆ POWIERZCHNI: od 11 do 540 mkw. w zależności od potrzeb Najemcy
ATUTY:
korzystna i elastyczna oferta cenowa,
-
- reprezentacyjność powierzchni, standard wykończenia, „klimat“ wnętrz,
- doskonałe położenie komunikacyjne, miejsca parkingowe,
perspektywy rozwojowe Parku, możliwość budowania trwałych relacji.
-
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- pomieszczenia po generalnym remoncie (wys. od 3,00 do 3,90 m),
- na ścianach płyty gipsowo-kartonowe, sufity podwieszane,
- na podłodze wykładzina,
- drzwi wejściowe ozdobne drewniane,
-
okna drewniane (86 parter) lub PVC (pozostałe biura),
-
odnowione klatki schodowe, korytarze i toalety.
STAWKA NAJMU: 25 – 30 zł/mkw. w zależności od powierzchni
(* możliwość negocjacji pakietów promocyjnych)
-
w cenie najmu ogrzewanie oraz opłaty za utrzymanie części wspólnych, tj. holu
głównego, korytarza, toalet, otoczenia obiektu, w tym miejsc parkingowych
(oświetlenie, woda, prace konserwacyjne, sprzątanie, odśnieżanie itp.)
www.parkhajduki.pl
www.parkhajduki.pl
www.parkhajduki.pl