DECYZTA NR/3\ t2or4

tAK(-)Br-.r
),kT'u8y
i\J
rrcypyeti
odgorgktr
PREZYDENTMIASTA KRAKOWA
AU-O1-3.6740.1.24s7.20
13.EKO
DECYZTA NR/3\
Krak6w 2ili4 [2" ti i
t2or4
Napodstawie qrt. 36a, art. 28 Lrstawyz dnia T lipca 1994 r.- Prawo budowlane ( Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 tj. z
p6iri. zm,) i art. 104 i 163 ustawyz dnia l4 czerwca1960 r.-Kodehspostgpowaniaadministracyjnego(Dz. (). z 2013
r.poz.267t.j.)
po rczpatrzeniuwniosku o pozwoleniena budowqz 30.12.2013r.
w sprawie zmiany decyzji pozwolenia na budowg
z 2l .12.2012 r . nr 2789I 2012 znak: AU- 0 I -3.6740.L 1482.2012.LINB
zatwrerdzaj4cej projekt budowlany i udzielaj4cej pozwolenia na budowg dla zamierzenia
budowlanego:
,,budowa kolejnej czgSciwielostanowiskowegogartzu podziemnegoz czEsciaminadziemnymi o
funkcji mieszkalnej wielorodzinnej oznaczonych synbolami C, D, E; wraz z instalacjami
wewngtrznymi: wodoci4gow4,kanalizacyjn4,centralnegoogrzewania,hydrant6w wewngtrznych r
zewngtrznych,wentylacji mechanicznej,klimatyzacji, elektryczn4, teletechniczna,niskopr4dow4,;
podziemnych trafostacji 52, 53; zagospodarowaniemterenu w zakresie: drog i chodnik6w
wewngtrznych, miejsc postojowych, oSwietlenia zewngtrznego, malej architektury, ekranu
akustycznegood stronykolei, zieleni,pylonu reklamowego, budowy o oraz przebudowyogrodzenia
od strony poludniowej, likwidacjg munr wraz zbram1 wjazdow4 znajftlEcego sig w pln. - zach.
naroZniku dzialki; przebudowgistniej4cegoogrodzeniaod strony kolei - II etap inwestycji (pn.
Browar Lubicz - zespolzabudowy mieszkaniowo- uslugowej w Krakowie przy ul. Lubicz l7 I ul.
Strzelecka),zlokalizowanaprzyul. Lubicz 17l ul. Strzelecka,na dzialcenr 2lI obr.51 Krak6w S16dmieScie"
zmienia siq decyzjgpozwoleniana budowqnr 278912012
221.12.2012r. znak: AU-01-3.
6740.1.1482.2012.UNB
w zakresie:
zagospodarowaniaterenu
- zmiana geometrii pylonu
- zmiana/ wprowadzeniemalej architektury
..j..
- zmianawysokoSciekranu akustycznego
:
- zmianawielkoSci powierzchni trawnik6w
.: ..
- likwidacja chodnika wraz z murkiem
- *p.o*udzenie balustradterenowych
'' .""
- zmianageometriischod6wwej$ciowychi pochylni
- korektalokalizacji rzeLby
- zmranageometrii taras6w oraz donic tarasowych
- zmranawysokoSciogrodzeniaod stronypoludniowej
- wLqczeniedo bilansu miejsc parkingowych 2 miejsc parkingowych z etapu I-go na styku
drugim niezrealizowanychw etapiepierwszym
kondygnacji podziemnej
- zmianaprzebiegupalisady
- wprowadzeme2 miejsc parkingowychw miejscukom6rek lokatorskich
- aktuahzacjapowierzchni i kubatury
- wprowadzono kurtyng dymow4
- przesuniecieklatki z przedsionkiem, zmianawymiaru schod6w, lokalizacji i wielkoSci drzwi
klatce, lokalizaqi szybu wind
- wprowadzeniestropunad kom6rkami
- przesunigcieslupa
- zmranaScianyrozdzieleniastref z murowanejna zelbetow4
- zmianakierunku otwierania drzwr
- zmianapodzialupomieszczentrafo,
obnizenieposadzki,wprowadzeniepodtrogitechnicznej
- zmranawysokoScibramy ppoz.z240 na230 cm
- dodanoslupy
- zmranakubatury czg6cipodziemnej
- likwidacja fragmentupalisady
Budynek C
- korekta geometriipochylni i schod6wwejSciowych
- korektaprzebieguogrodzenieod strony dziaLkizakonuJezuit6w
- aklualizacja pow ierzchni i kubatury
- zmianazakresutaras6w
- likwidacja drzwi wewn4trz lokali - drzwi w zakresielokator6w
- zmianageometrii taras6w
- zmianazakresuScianwewngtrznych
- Iikwidacj a/zmranawie lko Sci stolarki okiennej
- korektageometriischod6wi spocznik6wwewngtrznych
- zmranagruboSciSciani strop6w
- zmianarzgdnej stropu nad ostatniakondygnacj4
- zmianarzgdnej attyki i poziomu wykoriczenia
- zmranawysokoScibalustrad
- korektar ozwr4zantakonstrukcyjnego balkon6w
- wprowadzeme szach6woddymiaj4cych
- zmranazakresuSciezektechnicznych
- korekta lokalizacji kl ap oddymiaj 4cychl wyLazowdachowych
- dodaniecokol6w pod klimatyzatory
- zmianawielkoSci/geometriiszach6w
- zmianawysokoScibudynku
Budynek D
- korekta geometriipochylni i schod6wwejSciowych
- korektageometriipochylni i schod6wwejSciowych
- korektaprzebieguogrodzenieod strony dzialkr zakonuJezuit6w
- akttalizacja powierzchni i kubatury
- zmianazakresutaras6w
- likwidacj a drzwi wewn4trz lokali - drzwi w zakresielokator6w
- zmianageometriitaras6w
- zmianazakresuScianwewngtrznych
- I ikwidacj a/zmianawie lko 5ci stoIarki okiennej
- korekta geometriischod6wi spocznik6wwewngtrznych
- zmranagruboSciSciani strop6w
- zmianarzgdnej stropu nad ostatniakondygnacj4
- zmranarzgdnej attyki i poziomu wykofczenia
- zmranawysokoScibalustrad
- korekta rczw i1zaniakonstrukcyjnego balkon6w
- zmranazakresubalkon6w,wprowadzeniebalkon6wjak nanilszych kondygnacjach
- wprowadzenie szach6woddymi aj1cych
- zmranazakresuSciezektechnicznych
- korekta Iokalizacji klap oddym iaj qcychl wylazow dachowych
- dodaniecokol6w pod klimatyzatory
ii szach6w
Budynek E
- korekta geometriipochylni i schod6wwejSciowych
- korektaprzebieguogrodzenieod strony dzialki zakonuJezuit6w
- aktualizaqa powierzchni i kubatury
- zmianazakresutaras6w
- likwidacja drzwi wewn4trz lokali * drzwt w zakresielokator6w
- zmianageornetriitaras6w
- zmranazakresuScianwewnqtrznych
- likwidacjaI zmianawielkoScistolarki okiennej
- korekta geometriischod6wi spocznik6wwewngtrznych
- zmranagruboSciSciani strop6w
- zmranarzgdnej stropu nad ostatniakondygnacj4
- zmranarzgdnej attyki i poziomu wykoriczenia
- zmranawysokoScibalustrad
- korektaI ozwrEzanrakonstrukcyjnego balkon6w
- zmranazakresubalkon6w,wprowadzeniebalkon6wjak nanrZszychkondygnacjach
- zmianaprzegrod
- wprowadzeme szach6woddymiaj4cych
- zmranazakresuSciezektechnicznych
- korekta lokalizacji klap oddymtqEcychlwylazow dachowych
- dodaniecokol6w pod klimatyzatory
- zmianawielkoSci/geometriiszach6w
orazzatwierdza sig obejmuj4cy ww. zamiany projekt budowlany dla inwestycji pn.
,,budowa kolejnej czgSciwielostanowiskowegogara|u podziemnegoz czgSciamtnadziemnymi o
funkcji mieszkalnej wielorodzinnej oznaczonych s5rmbolami C, D, E; wraz z inslalacjarnr
wewngtrznymi: wodoci4gow4,kanahzacyjn4,centralnegoogrzewania,hydrant6w wewngtrznych r
zewnEtrznych,wentylacji mechanicznq, khmatyzacji, elektryczn4,teletechniczna,niskopr4dow4,;
podziemnych trafostacji 52, 53; zagospodarowaniemterenu w zakresie: dr6g i chodnik6w
wewngtrznych, miejsc postojowych, oSwietlenia zewngtrznego, malej architektury, ekranu
akustycznegood stronykolei, zieleni,pylonu reklamowego, budowy o oraz przebudowyogrodzenia
od strony poludniowej, likwidacjg muru wraz zbram4 wjazdow4 znajdujqcegosiq w pln. - zach.
naro2niku dziatki; przebudowgistniej4cegoogrodzeniaod strony kolei - II etap inwestycji (pn.
Browar Lrtbicz - zesp6lzabudowymieszkaniowo- uslugowej w Krakowie przy uI. Ltbicz 17 I ul.
przy ul. Lubicz 171ul. Strzelecka,na dzialcenr 2ll obr.51 Krak6w Shzelecka)
, zlokahzowana
4
,
,
sroClmlescle
Dla : Balmoral Properties1 ED Polska 1 Sp. z o.o. S.K.A.,
00-357Warszawa ul. Nowy Swiat 60/9
adreszamierzeniabudowlanego: ul. Lubicz I7l ul. Strzelecka
zlokalizowanesona dzialcenr 2ll obr.51 Krak6w - Sr6dmiescie
Autor projektu budowlanegozamiennego:mgr rnZ. arch.Zbigniew Gucwa
uprawnionydo projektowaniaw specjalnoSci: architektonicznej
Nr uprawnief : Nr ewid.uprawn.6S-I{m173
wpisany na listg czlonk6w wlaSciwejizby samorz4duzawodowegoMP-0683
Szczeg6lnewarunki zfuezpreczeniaterenubudowy i prowadzeniarob6t budowlanych:
a. zabezpreczenieterenu budowy ptzed dostgpemos6b trzecich
Pozostale
warunkidecvzirnr278912012
221.I2.20I2 r. znak:AU-01-3.6740.1.1482.2012.UN8
nadal obow iEzujq bez zmian.
Obszar oddzialywaniaobiektu, o kt6rym mowa w art. 28 ust.,2 ustawy - Prawo budowlane,
obejmujenieruchomoSci:
obr.51Krakow - SrodmieScie
dzialki nr 211,411,32
Uzasadnienie
Decyzjynr27B9l2012z2Ll2,2012r.znak:
AU-O1-3.6740.1.1482.2012.[INB
zatwterdzonoiudzielono
pozwolenia na budowg: ,,budowakolejnej czg6ciwielostanowiskowegogaraht podziemr,egoz czEiciami
nadziemnymi o funkcji mieszkalnej wielorodzinnq oznaczonychsyrnbolami C, D, E; wraz z instalacjami
wewngtrznymi: wodoci4gow4, kanalizacyjnq, centralnego ogrzewania, hydlant6w wewngtrznych i
zewngtrznych, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elekttyczn4, teletechniczna, niskopr4dow4,;
podziemnych trafostacji 32, 53; zagospodarowaniemterenu w zakresie:dr6g i chodnik6w wewngtrznych,
rniejsc postojowych, oSwietlenia zewnEtrznego,matej architektury, ekranu akustycznegood sflony kolei,
zieleni,pylonu reklamowego,budowyo orazprzebudowyogrodzeniaod stronypoludniowej,likwidacjgmuru
wraz z bram4 wjazdow4 znajduj4cego sig w pln. - zach. narozniku dzialki; przebudowg istniej4cego
ogrodzeniaod strony kolei - II etap inwestycji (pn. Browar Lubrcz - zesp6l zabudowy mieszkaniowouslugowejw Krakowie prry ul. Lvbicz 17 I ul. Strzelecka),zlokalizowanaptzy ul. Lubicz 17I il. Strzelecka,
na dzialcenr 2ll obr.51Krak6w - Sr6dmie5cie".
Pelnomocnik inwestora ztoIyl 30.12.2013r. wniosek o zmiang ww. decyzji pozwolenia na budowg w
zakresieww. zmian, przedktadaj1czamiennyprojekt budowlanyobejrnuj4cyww. zakres.
Wniosek zostalzlo1onyw terminie wazno6ciww. decyzji o pozwoleniuna budowg.
Inwestor zlo2yl o6wiadczenie, pod rygorem odpowiedzialnoScikarnej, o posiadanyrn prawie do
na cele budowlane.
dysponowanianieruchomoSci4
Projekt budowlany jest zgodny z ustaleniami obowi4zuj4cegorniejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru ,,Browar Ltbicz" zatwierdzonego uchwal4 Rady Miasta Krakowa nr
XXIVl292l0l z dnia24.10.2007r., aIakhewymaganiamiochrony Srodowiska.
Projekt budowlany jest kompletny i posiada wymagane przepisami opinie, uzgodnienia,pozwolenia i
sprawdzenia oraz inform acjg dotyczqcq bezpieczefistwa i ochrony zdrowi a.
Projektant,atak2esprawdzaj4cydo projektu budowlanegodotqczy{o5wiadczenieo sporz4dzeniuprojektu
budowlanego,zgodniez obowi4zlj4cymi przepisarnioraz zasadamiwiedzy teclinicznej.
W zwi4zkuzpowy?szymnale?alo orzec jak w sentencji.
Od decyzji niniejszej przysluguje odwolanie do Wojewody Malopolskiego za poSrednictwem
organu wydaj4cego decyzjg w terminie 14 dni od dnia dorgczenia.
Oznaczeniestron postgpotvaniaw niniejszej decyzjijest niezbgdnedla spelnienia obowiqzkuwynikajqcego
Otrzvmuia:
l.Inwestor-BalmoralProperties1 ED Polska1 Sp. z o.o. S.K.A.,ul. Nowy Swiat60/9,00-357Warszawa,
na rQcepelnomocnikaP. tr-ukaszaKota,ul. Morawskiego5, VI p., 30-102Krak6w
2. WSM LMK - SkarbPafistwa ul. Kasprowicza29,3I-523 Krak6w
3. KolegiumKsigzyJezuit6w ul. Kopernika26,31-501Krak6w
I ttybloustawowu
4. PKP PolskieLinie Koleiowe S.A. Plac Mateiki 12.31-\57 Krak6w
vYdntu....
o$taloczna
5. Aa.
Kiakludnia
Do wiadorno6ci:
1. ReiestrCentralnvwm
2. Powiatowy InspektoratNadzoruBudowlanego- 30-552 Krak6w ul. Wielicka 2BA
3. Wydziat Podatk6wi Oplat UMK - Krak6w Al. PowstaniaWarszawskiego10
4. Wojew6dzki Konser'watorZabylk6w 31-002Krak6w ulrKanontcza24
wFrLct/o1/68