„Realizacja inwestycji nieruchomościowych – zagadnienia prawne

KANCELARIA KURZYŃSKI KOSIŃSKI ŁYSZYK I
WSPÓLNICY
oraz
BANK ZACHODNI WBK
mają zaszczyt zaprosić na seminarium:
„Realizacja inwestycji
nieruchomościowych – zagadnienia prawne
oraz finansowanie bankowe"
19 stycznia 2016, w godz. 10.30 –16.00, Hotel Westin, Al. Jana Pawła II 2,
Warszawa
Zakup nieruchomości inwestycyjnych oraz realizacja przedsięwzięć jest procesem wieloetapowym,
obarczonym wieloma ryzykami. W pomyślnym przeprowadzeniu procesu inwestycyjnego istotny
jest zarówno aspekt prawny jaki i finansowy. Właściwe przeprowadzenie badania due dilligence,
skuteczne procesowanie administracyjne oraz uzyskanie efektywnego finansowania dają podstawę
do realizacji zamierzonych celów biznesowych.
W obliczu kolejnych zmian prawa i nowych jego interpretacji kwestie związane z pozwoleniami i
decyzjami administracyjnymi, ograniczenia związane z planowaniem przestrzennym, uzyskaniem
tytułu prawnego do nieruchomości, a także korzystnych warunków finansowania rodzą szereg
problemów natury organizacyjnej i prawnej.
Są to źródła ryzyka i dodatkowych kosztów realizacji przedsięwzięć. Wszyscy chcą ich minimalizacji
lub uniknięcia. Czy to możliwe?
Zapraszamy do udziału w seminarium poświęconym omówieniu konkretnych problemów
i możliwych rozwiązań zagadnień prawnych związanych z powyższą tematyką.
Do kogo skierowane jest seminarium?
Spotkanie adresowane jest do deweloperów, inwestorów, banków i instytucji finansowych
zainteresowanych finansowaniem inwestycji budowlanych oraz osób zaangażowanych w realizację
przedsięwzięć z zakresu prawa budowlanego.
Jakie są korzyści udziału w seminarium?




Nabycie wiedzy i praktycznych informacji z zakresu problematyki prawnej i finansowej
dotyczącej inwestycji komercyjnych;
Szerokie i szczegółowe omówienie poruszonych zagadnień, w tym gruntowna obudowa
prawna;
Uzyskanie odpowiedzi na konkretne pytania i problemy;
Wymiana doświadczeń.
Kurzyński Kosiński Łyszyk i Wspólnicy – Adwokaci i Radcowie Prawni sp.p.
Twarda 2, 00-105 Warszawa, Polska, T: +48 22 250 25 55, F: +48 22 250 25 45, E: [email protected]
www.kklw.pl
tytuł dokumentu
W czasie seminarium planujemy poruszyć zagadnienia:
1/ Skuteczne nabycie tytułu prawnego do nieruchomości (własności, użytkowania wieczystego), w
tym ryzyka związane z:



możliwością i wykluczeniem etapowania inwestycji (kwestie podział nieruchomości pod
inwestycję, ustalenie udziału w nieruchomości wspólnej);
możliwością i przeszkodami podziału nieruchomości (w tym podział nieruchomości w
użytkowaniu wieczystym);
roszczeniami przedwojennych włacicieli (w tym zmiany dotyczące gruntów dekretowych);
treścią umowy wieczystego użytkowania;
2/ Ryzyko i skutki stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę wynikające z błędów organów
administracyjnych (brak wymaganych zgód i uzgodnień);
3/ Ograniczenia wynikające z regulacji dotyczących
(ograniczenia z mpzp, możliwość uzyskania WZiZT);
zagospodarowania
przestrzennego
4/ Postępowanie w sprawie wydawania pozwolenia na budowę, w tym problem ustalania kręgu
stron postępowania;
5/ Zabezpieczenia kredytów:


hipoteka (opróżnione miejsce);
cesje praw z umów budowlanych, umów projektowych (istotne postanowienia umowne);
6/ Podstawowe warunki
zabezpieczenia, marże etc.).
Kurzyński Kosiński Łyszyk i Wspólnicy
uzyskania
finansowania
bankowego
(preferowane
struktury,
www.kklw.pl
2