Opis - Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z oo
Transkrypt
Opis - Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z oo
PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI.......................................................................................................................... ZAŁĄCZNIKI............................................................................................................................ Decyzja o warunkach zabudowy...................................................................................... ARCHITEKTURA..................................................................................................................... CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA.................................................................................................... CZĘŚĆ ELEKTRYCZNA.......................................................................................................... CZĘŚĆ SANITARNA................................................................................................................ EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ ZAŁĄCZNIKI EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ ARCHITEKTURA EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ I. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA II. UPRAWNIENIA 1. 2. 3. 4. Uprawnienia projektanta w specjalności architektonicznej Zaświadczenie o przynależności do izby Uprawnienia projektanta sprawdzającego w specjalności architektonicznej Zaświadczenie o przynależności do izby III. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przedmiot inwestycji 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu 3. Ustalenia decyzji o warunkach zabudowy 4. Projektowane zagospodarowanie terenu 5. Zestawienie powierzchni 6. Przyłącza 7. Zasada obsługi komunikacyjnej 8. Obszar oddziaływania obiektu IV. CZĘŚĆ OPISOWA 1. DANE OGÓLNE 2. PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE 3. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA 4. POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA 5. STAN ISTNIEJĄCY 5.1. Charakterystyka ogólna 5.2. Główne elementy konstrukcyjne i budowlane budynku istniejącego 5.3. Dane liczbowe istniejącego budynku 5.4. Obecna funkcja budynku 6. STAN PROJEKTOWANY 6.1. Ogólny opis projektowanej zabudowy 6.2. Funkcja obiektu projektowana 6.3. Kategoria geotechniczna obiektu 6.4. Dostosowanie do krajobrazu i istniejącej zabudowy 6.5. Opis projektowanych rozwiązań funkcjonalnych budynku 6.6. Usytuowanie względem stron świata, nasłonecznienie 6.7. Zestawienie projektowanych powierzchni 7. CZĘŚĆ PRZEBUDOWYWANA 7.1 Dane konstrukcyjno-budowlane 7.1.1. Fundamenty 7.1.2. Przegrody zewnętrzne 7.1.3. Przegrody wewnętrzne 7.1.4. Dach 7.1.5. Sufit podwieszany 7.1.6. Nadproża 7.1.7. Stolarka okienna i drzwiowa 7.1.8. Izolacje 7.1.9. Posadzki EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 7.2. Zakres prac budowlanych 7.3.Rozwiązania budowlane konstrukcyjno - materiałowe 7.4. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego 7.4.1. Oświetlenie 7.4.2. Ogrzewanie 7.4.3. Wentylacja 7.5. Obliczenia cieplno – wilgotnościowe 8. CZĘŚĆ DOBUDOWYWANA - WIATA 8.1. Opis ogólny 8.2. Dane konstrukcyjno - budowlane 8.3. Fundamenty 8.4. Przegrody zewnętrzne 8.5. Przegrody wewnętrzne 8.6. Dach 8.7. Posadzki 8.8. Zakres prac budowlanych 8.9. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe 9. INSTALACJE 10. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ 10.1 Podstawy opracowania 10.2 Zakres opracowania 10.3 Dane ogólne stanowiące o warunkach ochrony przeciwpożarowej obiektu 10.4 Odległość od sąsiadujących obiektów 10.5 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego 10.6 Przeznaczenie i sposób użytkowania budynku, przewidywana ilość osób na kondygnacji i w pomieszczeniach 10.7 Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych 10.8 Podział obiektu na strefy pożarowe 10.9 Klasa odporności ogniowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych 10.10 Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe 10.11 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych 10.12 Dobór urządzeń przeciwpożarowych 10.13 Wyposażenie w gaśnice 10.14 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru 10.15 Drogi pożarowe 11. UWAGI WYKONWCZE V. EKSPERTYZA GEOTECHNICZNA VI. INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA 1. 2. 3. 4. 5. Dane ogólne Podstawa opracowania Zakres i kolejność realizacji robót dla całego zamierzenia budowlanego Wykaz istniejących obiektów budowlanych Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 6. Zagrożenia w czasie wykonywania robót budowlanych 7. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników VIi. CZĘŚĆ GRAFICZNA PROJEKT ZAGOSPOADAROWANIA TERENU 1. Projekt zagospodarowania terenu z pozwolenia na budowę nr AB/KF6740/40/12/GP ze zmianami 1:500 nr rys. A01 2. Projekt zagospodarowania terenu – zmiany 1:500 nr rys. A02 INWENTARYZACJA BUDYNKU ISTNIEJĄCEGO 1. Inwentaryzacja rzut 2. Inwentaryzacja rzut dachu 3. Inwentaryzacja przekrój A – A 4. Inwentaryzacja przekrój B – B 5. Inwentaryzacja elewacje 1:100 1:100 1:50 1:50 1:100 nr rys. A03 nr rys. A04 nr rys. A05 nr rys. A06 nr rys. A07 WYBURZENIA I WYMUROWANIA 2. Rzut parteru – wyburzenia i wymurowania 3. Przekrój A - A – wyburzenia i wymurowania 4. Przekrój B - B – wyburzenia i wymurowania 1:100 1:100 1:100 nr rys. A08 nr rys. A09 nr rys. A10 1:100 1:100 1:50 1:50 nr rys. A11 nr rys. A12 nr rys. A13 nr rys. A14 nr rys. A15 nr rys. A16 nr rys. A17 PROJEKT PRZEBUDOWY BUDYNKU 5. Rzut 6. Rzut dachu 7. Przekrój A – A 8. Przekrój B – B 9. Warstwy przegród 10. Elewacje 11. Zestawienie stolarki EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański 1:100 1:100 WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ I. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA Dnia 04.12.2015r. OŚWIADCZENIE Stosownie do Art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane” (tekst jednolity – Dz.U. poz. 1409 z 2013 r.) oświadczam, że projekt budowlany „Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo - magazynowego z wiatą” ADRES INWESTYCJI: Błądzikowo 84-100, gm. Puck ul. Armii Wojska Polskiego działki nr 211/4 i 212/3 INWESTOR: Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z o.o. Zamkowa 6, 84-100 Puck została sporządzona zgodnie z obowiązującymi warunkami, normami i przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. BRANŻA PROJEKTANT SPRAWDZAJĄCY ARCHITEKTURA mgr inż. arch. ALINA SZYMAŃSKA upr. nr PO/KK/356/2010 w spec. architektonicznej dr inż. arch. GRZEGORZ PĘCZEK upr. nr PO/KK/322/2009 w spec. architektonicznej EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ III. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na przebudowie z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z wiatą, z wjazdem od ul. Armii Wojska Polskiego, Błądzikowo, gm. Puck na działce nr ewid. 211/4 i 212/3. Projekt zagospodarowania dla całego terenu został sporządzony dla inwestycji „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” i uzyskał pozwolenie na budowę dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. W zakresie opracowania znajduje się przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z wiatą, dla której plan zagospodarowania terenu zostanie naniesiony na rysunek wykonany dla powyższej inwestycji i aktualną mapę do celów projektowych. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu Działka nr ew. 211/4 i 212/3 położona jest w Błądzikowie, gm. Puck. Zachodnią granicę działki wyznacza ul. Armii Wojska Polskiego. Na działce, oprócz przedmiotowego budynku znajdują się cztery budynki magazynowe, które to w decyzji z pozwolenia na budowę nr AB/KF-6740/40/12/GP zostały przewidziane do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny. Działka jest płaska, poziom terenu wynosi 20.1 do 20.3 m.n.p.m. Działka uzbrojona jest w sieci: wodną, elektryczna, i kanalizacji sanitarnej. Projekt doprowadzenia sieci elektrycznej do przebudowywanego budynku wg osobnego opracowania. Obecnie część terenu jest powierzchnią utwardzoną, lecz mocno zdegradowaną, część jest powierzchnią biologicznie czynną porośniętą licznymi krzewami i chwastami. 3. Ustalenia decyzji o warunkach zabudowy Ustalenia Decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 06.12.2012 nr BGG.6730.W.192.2012 oraz Decyzji w sprawie zmiany ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 24.01.2013 nr BGG.6730.W.192.2.2012.2013. Ustalenia związane z przebudową z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z wiatą: • Rodzaj i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu: Ustala się przebudowę budynku warsztatowego (z możliwością jego rozbudowy i nadbudowy). – wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji winien wynosić maksymalnie 30% powierzchnia terenu biologicznie czynnego powinna wynosić min. 30% dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodna z częścią graficzną budynek parterowy maksymalna wysokość budynku do 7m maksymalna szerokość elewacji frontowej do 40m maksymalna wysokość elewacji frontowej do 7m – – – – – – – EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ – dachy płaski lub strome, jedno- lud dwuspadowe o kątach nachylenia głównych połaci do – 45° włącznie, obowiązuje pokrycie dachów stromych blachą , dachówką lub blachodachówką dopuszcza się w elewacjach zewnętrznych zamurowanie i przemurowanie istniejących oraz wybicie nowych otworów okiennych i drzwiowych Wniosek: Warunki decyzji o warunkach zabudowy zostały spełnione. 4. Projektowane zagospodarowanie terenu Architektura oraz układ urbanistyczny przebudowywanego budynku nie zmienia się. Projektowana jest wiata zlokalizowana po wschodniej stronie przebudowywanego budynku warsztatowomagazynowego wzdłuż całej wschodniej ściany. Odległości od granic działek sąsiednich, linii rozgraniczających planowanych ulic oraz istniejących budynków do ścian projektowanych budynków zgodne są z obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z projektem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP zaprojektowano dwa wjazdy na teren działki od strony ul. Armii Wojska Polskiego. Miejsca postojowe zlokalizowane są na parkingach na terenie działki. Bilans miejsc postojowych Zgodnie z projektem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 5. Zestawienie powierzchni BILANS TERENU Pow. terenu objętego opracowaniem Pow. zabudowy łącznie Pow. zabudowy budynku A Pow. zabudowy budynku B Pow. zabudowy budynku C Pow. zabudowy placu gospodarczego Pow. wiaty Pow. utwardzona Pow. dróg, placów manewrowych i parkingów Pow. ciągów pieszych Pow. terenów zielonych 19030,46 1434,35 562,87 393,71 458,35 19,42 175,8 3860,34 3327,14 533,2 13559,97 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 100,0% 7,54% 0,92% 20,29% 71,25% Powierzchnia zabudowy obliczona zgodnie z normą PN-ISO 9836. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 6. Przyłącza 6.1 Przyłącze kanalizacyjne Wg projektu branżowego dla projektu „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 6.2 Przyłącze wodociągowe Wg projektu branżowego dla projektu „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 6.3 Kanalizacja deszczowa. Wg projektu branżowego dla projektu „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 6.4 Przyłącze energetyczne. Wg projektu branżowego 7. Zasada obsługi komunikacyjnej Zaprojektowano dwa zjazdy z ul. Armii Wojska Polskiego na projektowany teren. Liczba miejsc postojowych spełnia wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania terenu. Szczegółowy projekt w projekcie „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 8. Obszar oddziaływania obiektu. a) w zakresie ochrony przyrody Inwestycja nie znajduje się na terenie objętym ochroną przyrody. b) w zakresie ochrony zabytków Przedmiotowy teren, ani obiekt jest nie jest objęty ochroną konserwatorską. c) w zakresie przepisów o drogach publicznych Działka o nr ewid. 211/4 i 212/3 znajduje się przy drodze publicznej ul. Armii Wojska Polskiego. Przebudowywany obiekt znajduje się w odległości większej niż 6m od krawędzi jezdni. d) w zakresie prawa wodnego Nie występuje. e) w zakresie zacienienia Budowa wiaty przy budynku warsztatowo-magazynowym nie zacieni istniejącej okolicznej EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ zabudowy. Potencjalne ryzyko zacienienia jakichkolwiek obiektów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej inwestycji nie występuje. Od strony zachodniej działka graniczy z działkami drogowymi. Działki znajdujące się po stronach północnej, wschodniej, południowej nie są zabudowane. f) w zakresie ochrony przeciwpożarowej Odległości od granicy działki (zachowano ponad 4m z każdej ze stron) są zgodne z Dz.U. nr 75 z dnia 7 kwietnia 2007r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. g) w zakresie odległości sytuowania elementów zagospodarowania terenu Miejsca postojowe dla samochodów osobowych, zapewnione są na parkingach znajdujących się na terenie przedmiotowej działki w odległości nie mniejszej niż 6m od granicy działki w przypadku parkingu do 60 samochodów osobowych. h) w zakresie ochrony środowiska W przebudowywanym i rozbudowywanym budynku nie występują żadne czynniki mogące mieć potencjalny wpływ na środowisko. Budynek nie powoduje zanieczyszczenia wody, gleby i powietrza. Nie generuje uciążliwego hałasu, wibracji, zakłóceń elektrycznych oraz promieniowania. i) w zakresie eksploatacji górniczej Przedmiotowy teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej Wniosek: Po przeprowadzonej analizie obszar oddziaływania projektowanego budynku mieści się w całości na przedmiotowej działce nr ewid. 211/4 i 212/3. IV. CZĘŚĆ OPISOWA 1. DANE OGÓLNE Inwestor: Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z o.o. Zamkowa 6, 84-100 Puck Adres inwestycji: Błądzikowo 84-100 ul. Armii Wojska Polskiego działki nr 211/4 i 212/3 2. PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE − umowa – zlecenie Inwestora − założenia programowe − ustalenia z Inwestorem − wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Puck − Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne wykonane przez autorów opracowania − Konsultacje międzybranżowe − Ogólnie obowiązujące przepisy prawa i polskie normy techniczne, ze szczególnym uwzględnieniem: EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ Przepis 1 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami) Przepis 2 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. Nr 109 poz. 719) Przepis 3 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę dróg pożarowych (Dz. U. nr 124 poz. 1030). Przepis 4 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. nr 121 poz. 1137). Przepis 5 - Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. 1991 nr 81 poz. 351) Przepis 6 - Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz. U. z 2003 roku Nr 207, poz. 2016 z późn. zm), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 roku Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.), 3. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano–wykonawczy przebudowy z rozbudową budynku warsztatowo – magazynowego na działce nr 211/4 i 212/3. Głównym założeniem inwestycji jest przebudowa z podziałem istniejącego budynku magazynowego na pomieszczenia warsztatowe dla stolarzy, ślusarzy, dekarzy, hydraulików i elektryków oraz na pomieszczenie magazynowe. Przebudowa wiąże się z dociepleniem ścian zewnętrznych budynku, wprowadzeniem ocieplonego sufitu nad wszystkimi pomieszczeniami. Dokumentacja projektowa przewiduje rozwiązania w tym zakresie, w obrębie całego budynku. Dokumentacja uwzględnia także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej o odpowiednich parametrach w całym budynku. Budynek będzie przeznaczony na czasowy pobyt ludzi. Rozwiązania projektowe zapewniają bezpieczeństwo użytkowania i odpowiednie warunki ewakuacji osobom przebywającym w budynku. Rozpatrywany budynek znajduje się na działkach nr 211/4 i 212/3, przy ul. Armii Wojska Polskiego w miejscowości Błądzikowo, gm. Puck. Teren, na którym znajduje się działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestycję zaprojektowano zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 06.12.2012 nr BGG.6730.W.192.2012 oraz decyzji w sprawie zmiany ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 24.01.2013 nr BGG.6730.W.192.2.2012.2013. 4. POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA Zagospodarowanie terenu zgodne jest z projektem, na który wydane zostało pozwolenie na budowę nr AB/KF-6740/40/12/GP przez Starostę Puckiego dn. 24.02.1012. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 5. STAN ISTNIEJĄCY 5.1. Charakterystyka ogólna Przedmiotowy budynek znajduje się na dwóch działkach. Znajdują się na nich również inne budynki magazynowe, które ze względu na zły stan techniczny zostały przeznaczone do rozbiórki. Przedmiotowy budynek pełni obecnie funkcje magazynowe. Rozpatrywany budynek dwuspadowym dachem. jest obiektem jednokondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, kryty Obiekt ma konstrukcję słupową. Ściany zewnętrzne w dolnej części (do górnej linii okien) są murowane i otynkowane. Powyżej górnej linii okien ściany są cieńsze, z obu stron obłożone blachą trapezową. Słupy konstrukcyjne wykonane są z profili stalowych. Dach jest dwuspadowy, konstrukcja dachu również wykonana jest z profili stalowych w kształcie dwuteowników i ceowników. Konstrukcja z obu stron przykryta jest blachą trapezową. Spadek połaci dachowej wynosi 15%. Budynek jest niepodpiwniczony, podłoga na gruncie jest na poziomie terenu. Wykończona jest wylewką betonową. Fundamenty są prawdopodobnie w postaci stóp fundamentowych. 5.2. Główne elementy konstrukcyjne i budowlane budynku istniejącego: - fundamenty: prawdopodobnie stopy fundamentowe - ściany: w dolnej części murowane otynkowane gr. 45 i 41cm, w górnej części cieńsze obłożone blacha trapezową - stropy: brak, hala jednoprzestrzenna - dach: dwuspadowy, na konstrukcji z profili stalowych, z obu stron obłożony blachą trapezową, spadek 15% - okna: z profili stalowych, w części rozwierne - drzwi: stalowe, aluminiowe, częściowo obłożone blacha trapezową - posadzki: beton zatarty na gładko 5.3. Dane liczbowe istniejącego budynku Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku: Pz = 442,7 m² Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku: Pu = 395,0 m² Kubatura istniejącego budynku: Wysokość budynku: V = 1 868,4 m³ H = 5,25 m 5.4. Obecna funkcja budynku Rozpatrywany budynek pełni funkcje warsztatowo - magazynowe. 6. STAN PROJEKTOWANY 6.1. Ogólny opis projektowanej zabudowy EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ Projektowana inwestycja polega na przebudowie istniejącego budynku warsztatowo magazynowego oraz na dobudowie zewnętrznej wiaty wzdłuż ściany wschodniej. Głównym założeniem inwestycji jest stworzenie przestrzeni warsztatowych dla stolarzy, ślusarzy, dekarzy, elektryków i hydraulików, a także wydzielenie magazynu z pomieszczeniem dla magazyniera. Budynek zostanie przystosowany do czasowego pobytu ludzi, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6.2. Funkcja obiektu projektowana Projektowany budynek – funkcja warsztatowo-magazynowa. 6.3. Kategoria geotechniczna obiektu Zgodnie z Rozporządzeniem Minisrta Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dn. 25 kwietnia 2012r. W sprawie ustalanie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych przyjęto dla omawianej inwestycji II kategorię geotechniczną, zgodnie z dokumentacją sporządzoną przez GEOPROFIL, Usługi Geologiczne i Inżynierskie, Paweł Różański nr upr MŚ VII-1352, ul. Sodowa 13/1, 30-376 Kraków. 6.4. Dostosowanie do krajobrazu i istniejącej zabudowy Sposób kształtowania elewacji budynku oraz wybrana kolorystyka nawiązuję do kolorystyki i formy innych obiektów projektowanych na tym terenie. 6.5. Opis projektowanych rozwiązań funkcjonalnych budynku W budynku projektowane są pomieszczenia warsztatowe dla stolarzy, elektryków, hydraulików, ślusarzy oraz pomieszczenie magazynowe z toaletą. W pomieszczeniu dla stolarzy wydzielony jest warsztat wykończenia. W pomieszczeniu dla ślusarzy wydzielony jest kantorek. Od strony wschodniej projektowana jest zadaszona wiata wydzielona siatką ocynkowaną z powierzchnią wyłożoną płytami betonowymi. 6.6. Usytuowanie względem stron świata, nasłonecznienie Wejścia do budynku usytuowane są od stron północnej, wschodniej i zachodniej. Okna znajdują się od strony wschodniej i zachodniej. Wiata warsztatowa znajduje się od strony wschodniej. Wszystkie pomieszczenia spełniają warunki nasłonecznienia dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, powierzchnia okien jest większa niż 1/12 powierzchni podłogi we wszystkich pomieszczeniach. 6.7. Zestawienie powierzchni ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 PRZEDSIONEK BIURO MAGAZYNIERA ŁAZIENKA MAGAZYN POM. DLA ELEKTRYKÓW POM. DLA HYDRAULIKÓW POM.DLA STOLARZY WARSZTAT WYKOŃCZENIA POM. DLA ŚLUSARZY KANTOREK ŚLUSARZA SUMA 2 WIATA WARSZTATOWA 5,62 10,14 3,36 113,44 26,4 35,94 95,36 37,27 55,36 7,64 390,53 175,8 Liczba kondygnacji nadziemnych = 1 Powierzchnia zabudowy = 442,7 m2 Kubatura całego budynku = 1 868,4 m3 Powierzchnia użytkowa BUDYNKU po przebudowie : Pu= 390,53 m2 Powierzchnia użytkowa WIATY WARASZTATOWEJ: Pu = 175,8m2 7. CZĘŚĆ PRZEBUDOWYWANA 7.1 Dane konstrukcyjno - budowlane 7.1.2 Fundamenty Istniejące fundamenty należy odkopać i zaizolować zgodnie z opisem w rozwiązaniach konstrukcyjno materiałowych. 7.1.2. Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne należy oczyścić (usunąć blachę trapezową, luźny tynk), następnie docieplić zgodnie z opisem. Zamurować cegłą silikatową niektóre otwory zgodnie z rysunkiem domurowań. Powyżej górnej linii okien domurować w razie potrzeby do dachu bloczkami gazobetonowymi. Jeśli nie ma wątpliwości dotyczących sposobu oparcia dachu (widoczna konstrukcja) nie ma potrzeby wykonywania wieńca. 7.1.3. Przegrody wewnętrzne Zamurować otwory w istniejących ścianach zgodnie z rysunkiem zamurowań. Część istniejących ścian wyburzyć. Nowoprojektowane ściany działowe wymurować po wykonaniu podkonstrukcji po sufit z płyt warstwowych. Ścianki z cegły silikatowej do wysokości sufitu z płyt warstwowych. 7.1.4. Dach Istniejący dach dwuspadowy ze wszystkimi warstwami do zachowania. W razie potrzeby uzupełnić ubytki i dokonać naprawy zniszczonych miejsc. Odpowiednio zabezpieczyć wystające poza obrys budynku część konstrukcji dachu (profile stalowe). W trakcie prac demontażowych sprawdzić sposób oparcia konstrukcji dachu. W razie wątpliwości skontaktować się z konstruktorem i projektantem. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 7.1.5. Sufit Projektuje się sufit nad wszystkimi pomieszczeniami wykonany z płyt warstwowych. Należy wykonać konstrukcję w postaci belek żelbetowych nad oknami wzdłuż dłuższych ścian budynku. Należy też dostawić słupy przy istniejących słupach wewnętrznych zgodnie z proj. konstr. Na istniejących ścianach można oprzeć płyty warstwowe po zakotwieniu w nich profili stalowych zgodnie z rys. konstr. 7.1.6. Nadproża Wszystkie istniejące nadproża należy zdemontować. Należy wmurować nowe nadproża nad wszystkimi otworami okiennymi i drzwiowymi. Nadproża będą w formie belek żelbetowych wg projektu konstruktorskiego 7.1.7. Stolarka okienna i drzwiowa Należy usunąć całą istniejącą stolarkę okienną i drzwiową wraz z parapetami i stalowymi nadprożami. Zamontować nową zgodnie z rysunkami. Nowa stolarka w kolorze ciemnoszarym nawiązującym do budynków biurowych zaprojektowanych na działce. 7.1.8. Izolacje Termiczne: -poziome: styropian 15cm (w płycie warstwowej) - pionowe: ściany zewnętrzne styropian 15cm - pionowe: fundamenty i cokół: polistyren ekstrudowany 12cm Hydroizolacja: - pionowa: fundamenty: folia kubełkowa - pionowa: fundamenty folia x2 np. Superflex 7.1.9 Posadzki W pomieszczeniach warsztatowych oraz magazynie przewidziano beton zatarty na gładko. Jedynie w pomieszczeniu dla magazyniera i przyległej do niego łazience należy położyć płytki gresowe 7.2. Zakres prac budowlanym związanych z przebudową Zakres prac budowlanych: Roboty rozbiórkowe - usunięcie - rozbiórka fragmentów ścian wewnętrznych - wybicie otworów okiennych oraz drzwiowych w ścianach nośnych zewnętrznych - wyburzenie wewnętrznych schodów na strop nad wc - odkrywka - odkopanie fundamentów, osuszenie i przygotowanie do zaizolowania - demontaż okien wraz z nadprożami EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ - demontaż drzwi wraz z nadprożami - demontaż blachy falistej na ścianach zewnętrznych na zewnątrz i od wewnątrz - demontaż opierzenia, orynnowania - skucie tynków wewnętrznych - usunięcie starej glazury na ścianach pom. higieniczno-sanitarnych - demontaż elementów instalacyjnych wg. projektów branżowych - oczyszczenie ścian zewnętrznych - demontaż metalowej czerwonej 'szafy' – po sprawdzeniu czym ona jest i uzgodnieniu z inwestorem i projektantem Roboty murowe - nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi - wymurowanie ścianki z bloczków gazobetonowych nad nimi - zamurowania i domurowania w murach istniejących - wymurowanie nowych ścian działowych z cegły silikatowej Roboty wykończeniowe - wykonanie wylewki betonowej na istniejącej posadzce - likwidacja tuneli technicznych w posadzce - wykonanie izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych - wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych - wykonanie sufitu z płyty warstwowej nad wszystkimi pomieszczeniami - montaż konstrukcji z profili stalowych pod sufit z płyt warstwowych - montaż nowej stolarki drzwiowej - montaż nowej stolarki okiennej - montaż elementów instalacyjnych wg. projektów branżowych - położenie warstw wykończeniowych posadzek - wykonanie tynków gipsowych - wykonanie okładzin ścian - przygotowanie do malowania i malowanie - przebudowa instalacji c.o. - Przebudowa instalacji elektrycznej - Przebudowa instalacji wod-kan - Przebudowa instalacji hydrantowej - oraz inne konieczne prace wykończeniowe EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 7.3. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe D1- Dach nad budynkiem – dach istniejący do zachowania - blacha trapezowa 4cm - konstrukcja dachu z profili stalowych 15cm - blacha trapezowa 4cm D3 – Strop - płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym gr. 20cm dachowa P1 – Podłoga na gruncie - wylewka betonowa zacierana, gr. 4cm zbrojona zgrzewaną siatką posadzkową fi 6mm, oczko 150x150mm - istniejąca podłoga na gruncie S1 – Ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy mineralny na siatce 2cm - styropian fasadowy, 15cm – ściana istniejąca uzupełniona w miejscach zamurowań bloczkami gazobetonowymi, gr. 41 i 45cm – tynk gipsowy 1cm S2 – Ściany zewnętrzne powyżej 310cm - tynk cienkowarstwowy mineralny na siatce 2cm – styropian fasadowy, 15cm – ściana istniejąca S3 – Ściany zewnętrzne powyżej linii okien - tynk cienkowarstwowy mineralny na siatce 2cm – styropian fasadowy, 15cm – nadmurowana nad nadprożem ściana z bloczków gazobetonowych, 24cm S4 – Ściana wewnętrzna istniejąca – tynk gipsowy – istniejąca ściana uzupełniana w miejscach zamurowań cegłami silikatowymi – tynk gipsowy EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ S5 – Ściana wewnętrzna – tynk gipsowy – cegła silikatowa 12cm – tynk gipsowy S6 – Ściana wewnętrzna – tynk gipsowy – cegła silikatowa 18cm – tynk gipsowy S7 – Ściana fundamentowa – folia kubełkowa – płyty z polistyrenu ekstrudowanego 12cm – izolacja przeciwwodna – istniejący fundament S7* - Ściana zewnętrzna - cokół – mozaikowy tynk żywiczny – szczelna wyprawa tynkarska, 2x siatka z włókna szklanego – płyty z polistyrenu ekstrudowanego 12cm - izolacja przeciwwodna – istniejąca ściana zewnętrzna 7.4. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano - instalacyjnego 7.4.1. Oświetlenie W pomieszczeniach warsztatowych zapewniono oświetlenie dzienne wymagane przepisami prawa, a także zaprojektowano oświetlenie elektryczne. Przewiduje się oświetlenie wewnątrz pomieszczeń, oświetlenie ewakuacyjne. Oświetlenie, dobór lamp i instalacja elektryczna itp. wg. projektu branżowego elektrycznego 7.4.2. Wentylacja W pomieszczeniach zaprojektowano wentylację grawitacyjną. W kantorku ślusarza jako jedynym zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną. 7.4.3. Ogrzewanie Zaprojektowano ogrzewanie zasilane z kotłowni w projektowanym budynku biurowym obok lub z sieci miejskiej, jeśli taka istnieje. Podłączenie do kotłowni lub sieci jest poza zakresem opracowania. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 7.5. Obliczenia cieplno - wilgotnościowe Obliczeń dokonano zgodnie z PN-EN ISO 6946 Ściana zewnętrzna U= 0,20 ≤ Uc(max)=0,25 Podłoga na gruncie U= 0,29 ≤ Uc(max)=0,30 Strop U= 0,19 ≤ Uc(max)=0,20 8.CZĘŚĆ DOBUDOWYWANA - WIATA 8.1. Ogólny opis Dobudowywana jest wiata warsztatowa od strony wschodniej istniejącego budynku. Konstrukcja jest trwale związana z gruntem przez fundamenty. Konstrukcja dachu opiera się na słupach. Wiata wydzielona jest jedynie siatką ocynkowaną. Do wiaty można wejść od strony budynku oraz z zewnątrz przez drzwi wykonanych z siatki. Powierzchnia użytkowa WIATY WARSZTATOWEJ: Pu = 175,8m2 8.2. Dane konstrukcyjno-budowlane 8.2.1 Fundamenty Zaprojektowano stopy fundamentowe pod słupami konstrukcyjnymi. Szczegóły wg rys. konstr. 8.2.2. Przegrody zewnętrzne Przegrodami zewnętrznymi jest siatka ogrodzeniowa ocynkowana 2200/52/3 8.2.3. Przegrody wewnętrzne Przegrodami wewnętrznymi jest siatka ogrodzeniowa ocynkowana 2200/52/3 8.2.4. Dach Przekryciem wiaty jest blacha trapezowa oparta na konstrukcji z profili stalowych wg rys. konstr. 8.2.5 Posadzki Posadzka na gruncie wykończona jest płytami betonowymi, ukształtowanymi ze spadkiem 2%. 8.3. Zakres prac budowlanym związanych z przebudową - dobudowa do budynku istniejącego zadaszonej wiaty - wykonanie zadaszenia z fundamentem wg rys. konstrukcyjnych - wykonanie nawierzchni z płyt betonowych pod zadaszeniem - zamontowanie siatki ocynkowanej wraz z drzwiami - inne konieczne prace wykończeniowe 8.4. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe D2 – Dach nad wiatą - blacha trapezowa EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ - konstrukcja stalowa wg rys. konstr. W1 -Nawierzchnia w wiacie warsztatowej – płyty betonowe gr.12cm – podsypka cementowo-betonowa 5cm – podbudowa z kruszywa stabilizowanego mechanicznie 15cm 9. INSTALACJE Wodociągowa – woda z istniejącej sieci wodociągowej poprzez istniejące przyłącze na podstawie warunków technicznych Kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie ścieków poprzez istniejące przyłącze do kanalizacji sanitarnej na podstawie warunków technicznych Kanalizacji deszczowej – woda opadowa z dachu odprowadzana poprzez rynny i rury spustowe projektowanej kanalizacji deszczowej wg projektu zagospodarowania terenu, nie objętego zakresem opracowania Centralnego ogrzewania – z kotłowni w projektowanym obok budynku biurowym lub z miejskiej sieci ciepłowniczej na podstawie warunków technicznych, przyłącze znajduje się poza zakresem opracowania Elektryczna – projektowane jest przyłącze WLZ z istniejącej słupowej stacji transformatorowej, szczegóły w projekcie branżowym Utylizacja odpadów stałych – gromadzenie nieczystości w projektowanym pojemniku na terenie działki inwestora, po segregacji wywóz na wysypisko odpadów wg zasad obowiązujących na terenie Gminy 10. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ. 10.1 Podstawy opracowania Przepis 1 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z późniejszymi zmianami). Przepis 2 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. Nr 109 poz. 719). Przepis 3 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę dróg pożarowych (Dz. U. nr 124 poz. 1030). Przepis 4 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. nr 121 poz. 1137). 10.2 Zakres opracowania Niniejsze opracowanie określa warunki techniczne budynku w zakresie wymagań przeciwpożarowych, wynikających z funkcji użytkowej przyjętej w dokumentacji projektowej. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ Opracowanie obejmuje analizę danych z zakresu ochrony przeciwpożarowej budynku jakie są wymagane do uzgodnienia projektu budowlanego - § 5 ust.1 przepis [3]. 10.3 Dane ogólne stanowiące o warunkach ochrony przeciwpożarowej obiektu Opiniowany obiekt jest budynkiem produkcyjno – magazynowym – PM. Budynek jest jednokondygnacyjny z pomieszczeniami warsztatowymi i magazynowymi. Kubatura budynku = 1 868,4 m3 Powierzchnia użytkowa po przebudowie i rozbudowie: Pu= 390,53 m2 Wysokość budynku: 5,37m Ilość kondygnacji: 1 Wysokość budynku kwalifikuje go do budynków niskich (N)- wg § 8 przepisu [1]. 10.4 Odległość od sąsiadujących obiektów Odległość od sąsiadującego budynku wynosi 8,6m 10.5 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego Przewiduje się gęstość obciążenia ogniowego do 500MJ/m2 10.6 Przeznaczenie i sposób użytkowania budynku, przewidywana ilość osób na kondygnacji i w pomieszczeniach Przeznaczenie i sposób użytkowania: budynek produkcyjno-magazynowy PM. Przewidywana ilość osób w poszczególnych pomieszczeniach: 1.1 Przedsionek – 0 os. 1.2 Biuro magazyniera – 1 os. 1.3 Łazienka – 1 os. 1.4 Magazyn (przyjmując 1os/30m2) - 4 os. 1.5 Pom. dla elektryków – 2 os. 1.6 Pom. dla hydraulików – 2 os. 1.7 Pom. dla stolarzy – 3 os. 1.8 Warsztat wykończenia – 1 os. 1.9 Pom. ślusarzy – 2 os. 1.10 Kantorek ślusarza – 1 os. Przewidywana ilość osób w budynku jednokondygnacyjnym: 17 osób 10.7 Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych. W projektowanych pomieszczeniach nie ma zagrożenia wybuchem 10.8 Podział obiektu na strefy pożarowe Obiekt stanowi jedną strefę pożarową. 10.9 Klasa odporności ogniowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych. Dla budynku jednokondygnacyjnego PM o obciążeniu ogniowym do 500MJ/m 2 ustala się klasę odporności ogniowej „E”. Dla budynków w klasie odporności ogniowej „E” nie ustala się klasy odporności ogniowej elementów budowlanych. 10.10 Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe Ze wszystkich pomieszczeń (oprócz łazienki i pomieszczenia magazyniera) zapewniono ewakuację bezpośrednio na zewnątrz. Drzwi na drogach ewakuacyjnych mają wymaganą szerokość – min.90cm w świetle ościeżnicy i 80cm dla łazienki. Długości przejść ewakuacyjnych EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ na zewnątrz budynku spełniają warunki dla obiektów jednokondygnacyjnych PM i mają długość mniejszą nić 100m. Zaprojektowano oświetlenie awaryjne, szczegóły w projekcie elektrycznym. 10.11 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych. Dla instalacji elektrycznej przewidziano przeciwpożarowy wyłącznik prądu przy rozdzielnicy głównej, który będzie częścią systemu zlokalizowanego w budynkach biurowych wg osobnego projektu. 10.12 Dobór urządzeń przeciwpożarowych Nie dotyczy. 10.13 Wyposażenie w gaśnice Należy umieścić gaśnicę 2kg ABC w każdym pomieszczeniu. 10.14 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru Zgodnie z opracowaniem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do Błądzikowa, gm. Puck” jako załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 10.15 Drogi pożarowe Zgodnie z opracowaniem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do Błądzikowa, gm. Puck” jako załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. 10.16 Uzgodnienie przeciwpożarowe Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn.16 czerwca 2003r. W sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej przedmiotowy budynek nie wymaga uzgodnienia przeciwpożarowego, ponieważ powierzchnia strefy pożarowej nie przekracza 1000m3, gęstość obciążenia ogniowego jest mniejsza niż 500 MJ/m2 i nie występuje zagrożenie wybuchem. 11. UWAGI WYKONAWCZE Projekt architektoniczny, należy rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi. Dokumentację poszczególnych branż należy rozpatrywać jednocześnie. Dokumentację rysunkową rozpatrywać łącznie z opisem technicznym, Wszystkie wymiary, miejsca ewentualnych kolizji i zastosowania rozwiązań systemowych, powtarzalnych, indywidualnych, nietypowych, etc. będą wymagały sprawdzenia w naturze przed przystąpieniem do wykonania, produkcji, montażu. Uzyskanie tego typu informacji, inwentaryzacje prac podwykonawców, łącznie z koniecznością zapewnienia odpowiedniej obsługi geodezyjnej, należą do Wykonawcy Wszystkie użyte materiały będą miały atesty PZH i będą dopuszczone do użytkowania w pomieszczeniach stałego przebywania ludzi. Wszystkie materiały posiadają atesty niepalności. Realizacja obiektu wymaga nadzoru technicznego i autorskiego. Materiały wybudować zgodnie z kartami technicznymi danych produktów. Wszystkie nazwy własne użyte w tekście niniejszego rozdziału określają zakładany standard projektowanych materiałów i systemowych rozwiązań wykończeniowych i należy traktować je jako przykładowe z jednoczesnym dopuszczeniem innych rozwiązań równoważnych. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ Poziom ±0,00 posadzki jest o 4cm wyższy od poziomu istniejącego Ze względu na nierówności ścian przed montażem jakichkolwiek nowych elementów przebudowy budynku należy dokładnie zmierzyć miejsce ich mocowania. Ze względu na różnice w grubościach ścian, opaski wykończeniowe ościeżnic mierzyć przed zamówieniem stolarki drzwiowej. Wszystkie prace należy wykonywać, a specyfikowane materiały stosować zgodnie z właściwymi regulacjami prawnymi i normatywnymi oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. Wszystkie prace przygotowawcze, rozbiórkowe, podstawowe, wykończeniowe, eksploatacyjne i konserwacyjne, związane z zastosowaniem wskazanych produktów, należy wykonywać zgodnie z instrukcjami, procedurami i metodami wymaganymi i przewidzianymi przez producentów danych produktów i powinny być poprzedzone zapoznaniem się przez wykonawcę z właściwymi kartami katalogowymi i instrukcjami producentów Opracowała: mgr inż. arch. Alina Szymańska upr. nr PO/KK/356/2010 w specj. architektonicznej EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański Sprawdził: dr inż. arch. Grzegorz Pęczek upr. nr PO/KK/322/200 w specjalności architektonicznej WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ EKSPERTYZA TECHNICZNA INWESTYCJA: Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo – magazynowego z wiatą ADRES INWESTYCJI: Błądzikowo 84-100, gm. Puck ul. Armii Wojska Polskiego działki nr 211/4 i 212/3 INWESTOR: Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z o.o. Zamkowa 6, 84-100 Puck Treść: Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Elementy konstrukcyjne budynku nie posiadają oznak wyczerpania nośności. W wyniku oględzin budynku nie stwierdzono istotnych pęknięć, ani ugięć elementów konstrukcyjnych ponad dopuszczalne. Fundamenty, dach oraz ściany konstrukcyjne są w dobrym stanie technicznym. Budynek jest w wystarczająco dobrym stanie technicznym i nadaje się do przebudowy oraz rozbudowy w zakresie przedstawionym w projekcie. Opracowała: mgr inż. arch. Alina Szymańska upr. nr PO/KK/356/2010 w specj. architektonicznej Sprawdził: dr inż. arch. Grzegorz Pęczek upr. nr PO/KK/322/200 w specjalności architektonicznej EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA INWESTYCJA: Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo – magazynowego z wiatą ADRES INWESTYCJI: Błądzikowo 84-100, gm. Puck ul. Armii Wojska Polskiego działki nr 211/4 i 212/3 INWESTOR: Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z o.o. Zamkowa 6, 84-100 Puck BRANŻA PROJEKTANT ARCHITEKTURA mgr inż. arch. ALINA SZYMAŃSKA upr. nr PO/KK/356/2010 w spec. architektonicznej Pruszcz Gdański, 04 grudnia 2015r. EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ 1. Dane ogólne: - liczba kondygnacji: - wysokość Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa 1 5,37 m Pz = 442,7 m2 Pu = 390,53 m2 2. Podstawa opracowania: • Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy z rozbudową budynku warsztatowo – magazynowego z wiatą • Rozporządzenie. Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz. U. Nr 12, poz. 1126 • RMBiPMB z dnia 28.03.1972 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano – montażowych i rozbiórkowych Dz.U. Nr 13, poz. 93 • RMPiPS z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. • RMPiPS z dnia 08.02.1994r. w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm i norm branżowych, dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr 37, poz. 138 3. Zakres i kolejność realizacji robót dla całego zamierzenia budowlanego: • Roboty związane z urządzeniem zaplecza i placu budowy, w zakresie: ogrodzenie, oświetlenie oznakowania placu budowy, pomieszczenia higieniczno – sanitarne i socjalne dla pracowników, rozmieszczenie sprzętu ratunkowego i pierwszej pomocy, utwardzenie wjazdu, dojść oraz dojazdów pożarowych, urządzenie miejsca składowania materiałów budowlanych wraz z oznaczeniem stref ochronnych wynikających z przepisów odrębnych – strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych, urządzenie węzła produkcji zapraw tynkarskich i betonu oraz pracy sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego. • Oczyszczenie placu budowy: usunięcie zalegających w budynku i dookoła niego sprzętów, usunięcie warstwy roślinności pod miejsce, gdzie będzie wiata • Demontaż wszystkich elementów zgodnie projektem; zachować szczególną ostrożność w trakcie wyburzania istniejących ścian i robienia potrzebnych otworów w istniejących murach • Wykonanie wykopu dookoła istniejącego budynku w celu odsłonięcia istniejących fundamentów oraz pod stopy fundamentowe wiaty– roboty ziemne prowadzić ze szczególną starannością tak, aby nie dopuścić do zniszczenia naturalnej struktury gruntu. Roboty wykonywać w suchym wykopie a istniejąca wodę gruntową odprowadzić poza obręb wykopu. W razie prowadzenia robót w bezpośrednim sąsiedztwie innych instalacji należy określić bezpieczną odległość w jakiej mogą być wykonywane prace ziemne. • Roboty budowlano – montażowe. Zachować szczególną ostrożność podczas wykonywania robót: • • • • montaż ścian działowych, nadproży i stropu parteru w poziomie wykopów oraz na kondygnacji parteru, uzupełnienie ubytków pokrycia dachowego, obróbki blacharskie (parapety, rynny i rury spustowe), izolacje przeciwwilgociowe, przeciwwodne i cieplne montaż i demontaż typowych rusztowań (rusztowania nietypowe powinny być wykonane według projektu) roboty wykończeniowe : tynkarskie, ślusarskie stolarskie, sanitarne (wod-kan, c.o.), elektryczne EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną i pod nadzorem osoby uprawnionej. 4. Wykaz istniejących obiektów budowlanych Na przedmiotowych działkach znajduje się pięć obiektów budowlanych. 5. Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi • wyznaczone i oznaczone strefy niebezpieczne • drogi, wyjścia i przejścia dla pieszych • strefy składowania materiałów i wyrobów • instalacje rozdziału energii elektrycznej • bliskość linii elektroenergetycznych • wydzielone pomieszczenia i urządzenia higieniczno - sanitame • sprzętu ppoż. 6. Zagrożenia w czasie wykonywania robót budowlanych: • demontaż wskazanych w projekcie elementów: możliwość niekontrolowanego obluzowania się i oderwania demontowanych elementów oraz elementów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie • roboty budowlano – montażowe – możliwość upadku (prace na wysokościach), zabezpieczenie dróg komunikacyjnych • roboty instalatorskie – porażenie prądem 7. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników: • Kierownik budowy zobowiązany jest do opracowania planu „BiOZ”, zgodnie z art. 21a prawa budowlanego, a także do wykonania projektu organizacji placu budowy i harmonogramu realizacji prac budowlano – montażowych • Roboty budowlane winny być prowadzone pod nadzorem wykwalifikowanej kadry technicznej, w tym osoby posiadające odpowiednie uprawnienia • Przed przystąpieniem do robót ziemnych i budowlano – montażowych należy przeprowadzić wstępne szkolenie dla pracowników w zakresie objętym planem „BiOZ”, zgodnie z RMI z dnia z 06.02.2003 r. • Przed dopuszczeniem pracownika do robót zakład zobowiązany jest zaopatrzyć go w odzież roboczą i ochronną, zgodnie z obowiązującymi przepisami (hełmy rękawice ochronne). Z uwzględnieniem niebezpieczeństw wystąpienia: urazów mechanicznych, porażenia prądem, oparzenia, zatrucia, promieniowania, wibracji, upadku z wysokości lub innych szkodliwych czynników i zagrożeń związanych z wykonywana pracą). Należy stosować przewidziane przy robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne (np. osłony). Urządzenia powinny być sprawne i posiadać aktualne atesty. • W czasie trwania robót codziennie przeprowadzać dla osób zatrudnionych na budowie instruktaż stanowiskowy, w czasie którego należy omówić sposób prowadzenia robót, występujące i mogące wystąpić zagrożenia oraz sposoby zabezpieczeń • Należy zapewnić stały dostęp pracowników do telefonu alarmowego, wykazu numerów telefonów i adresów najbliższego punktu opieki lekarskiej, straży pożarnej, policji, a także apteczki oraz środków i urządzeń przeciwpożarowych • Na budowie powinny znajdować się podręczne środki gaśnicze (gaśnice proszkowe, węże gaśnicze, hydranty, koce gaśnicze) EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected] PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ • Należy wykonać i oznakować drogi umożliwiające ewakuację, komunikację i dojazd wozu straży pożarnej lub karetki pogotowia. Tych dróg i wjazdów nie wolno zastawiać, a tym bardziej wykorzystać na cele składowania. Muszą być w każdej chwili dostępne. Opracowała: mgr inż. arch. Alina Szymańska upr. nr PO/KK/356/2010 w specj. architektonicznej EPSILON PROJEKT SP. Z O.O. ul. Wita Stwosza 9A 83-000 Pruszcz Gdański WWW.EPSILON-PROJEKT.PL [email protected]