Prezydent Miasta Tarnowa Ogłasza IV przetarg ustny

Prezydent Miasta Tarnowa
Ogłasza
IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości
położonej przy al. Tarnowskich w Tarnowie przeznaczonej pod zabudowę
handlowo-usługową.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2016 r. w budynku Urzędu Miasta
Tarnowa, przy ul. Goldhammera 3, parter Sala Narad pok. nr 8 o godz. 1300.
I przetarg odbył się w dniu 18 grudnia 2015 roku.
II przetarg odbył się w dniu 18 maja 2016 roku.
III przetarg odbył się w dniu 14 września 2016 roku.
Przedmiot przetargu:
1. Nieruchomość położona przy al. Tarnowskich składająca się z działki oznaczonej
numerem działki 38/9 obrębu 308 o powierzchni 3628 m2 objętej księgą wieczystą
TR1T/00089809/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie.
2. Udział 1/5 części w nieruchomości oznaczonej numerem działki 38/10 obrębu 308
o powierzchni 740 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00150363/4 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Tarnowie.
3. Nieruchomości położone są w Tarnowie i stanowią własność Gminy Miasta Tarnowa.
4. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa,
ogród działkowy oraz działka zabudowana budynkiem stacji trafo. Teren działek pokryty
naturalną roślinnością trawiastą. Działki mają kształt wieloboku, nie są ogrodzone.
Działki posiadają dostęp do sieci – kanalizacji sanitarnej, wodociągowej,
energii elektrycznej.
Przez nieruchomość oznaczoną numerem działki 38/9 obrębu 308 przebiegają urządzenia
infrastruktury technicznej: sieci kanalizacyjne, kablowe sieci elektroenergetyczne
oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN, co częściowo
ogranicza
możliwości wykorzystania przedmiotowej nieruchomości. Na działce
zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny.
Nad działką numer 38/10 obrębu 308 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna
niskiego napięcia nN oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN.
Znajdują się na niej trzy słupy elektroenergetyczne.
5. Na terenie obejmującym przedmiotowe nieruchomości brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Dla działki numer 38/8 obrębu 308, z podziału której
powstały działki nr 38/9, 38/10, 38/11, 38/12, 38/13, 38/14 obrębu 308, wydana została
Decyzja znak SO-OB-III.6730.67.2011 z dnia 28 lutego 2012 r. Prezydenta Miasta
Tarnowa nr 37/W/2012 o warunkach zabudowy, na budowę na niej czterech budynków
mieszkalnych jednorodzinnych, wolno stojących oraz na budowę budynku handlowousługowego (sklep spożywczy, odzieżowy, usługi podstawowe nieuciążliwe)
wraz z miejscami parkingowymi oraz budowa dróg wewnętrznych.
Zgodnie z w/w decyzją teren obejmujący:
- działkę nr 38/9 obrębu 308 przeznaczono pod budowę budynku handlowo-usługowego
(sklep spożywczy, odzieżowy, usługi podstawowe nieuciążliwe) wraz z miejscami
parkingowymi,
- działkę nr 38/10 obrębu 308 przeznaczono pod budowę drogi wewnętrznej.
6. Przy opracowaniu projektu zagospodarowania przedmiotowych działek należy uwzględnić
istniejące urządzenia elektroenergetyczne zachowując minimalne odległości
od istniejących linii elektroenergetycznych.
W przypadku wystąpienia kolizji
projektowanych budynków z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi należy
wystąpić do TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Tarnowie z pisemnym wnioskiem
o określenie warunków przebudowy kolidujących urządzeń elektroenergetycznych
z planowaną inwestycją. Projekt zagospodarowania działek należy uzgodnić w TAURON
Dystrybucja S.A. Oddział w Tarnowie.
7. W dziale III księgi wieczystej TR1T/00089809/4 obejmującym działkę nr 38/9 obrębu 308
znajdują się następujące wpisy dotyczące ograniczonego prawa rzeczowego: służebność
przejazdu, przechodu przez działkę 38/8 obrębu 308 obj. księgą wieczystą
TR1T/00089809/4 szlakiem drogowym o szerokości 4 metry biegnącym wzdłuż granicy
działki nr 38/3 na długości około 42 m oraz pasem szerokości 4 metry w kierunku
południowo-zachodnim przez działkę 12/7 obr. 308 obj. księgą wieczystą KW 7097
na długości ok. 28 m – na rzecz właścicieli nieruchomości oznaczonych jako działki
nr 53/1, 52, 51, 50 obrębu 319 obj. księgą wieczystą TR1T/00057802/2 na czas określony
10 lat nie dłużej niż jednak do czasu wybudowania drogi, która ma biec od Alei
Tarnowskich poprzez działki nr 12/10, 12/9, 13/1, 13/3, 12/3, 16/1 obrębu 319 i zapewnić
dostęp do drogi publicznej m.in. działkom nr 53/1, 52, 51, 50 obręb 319.
8. Jednocześnie ze sprzedażą działki nr 38/9 obrębu 308 objętą księgą wieczystą
TR1T/00089809/4 sprzedany zostanie udział wynoszący 1/5 części w nieruchomości
oznaczonej numerem działki 38/10 obrębu 308 objętej księgą wieczystą
TR1T/00150363/4, która zgodnie z decyzją znak: SO-OB.-III.6730.67.2011 z dnia
28 lutego 2012 r. przeznaczona została pod budowę drogi wewnętrznej.
9. Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 08.10.2015 r.
10. Nieruchomość podlega przepisom ustawy z dnia 03 lutego 1995 roku o ochronie gruntów
rolnych i leśnych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1205 z późn. zm.).
Warunki przetargu:
Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi: 512 000,00 zł brutto, w tym podatek
od towarów i usług według stawki 23% (słownie: pięćset dwanaście tysięcy złotych).
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości
76 800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych) na konto Urzędu
Miasta Tarnowa Bank Handlowy w Warszawie Oddział w Rzeszowie Nr 76 1030 1250 0000
0000 8800 0099 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 5 grudnia 2016 roku wadium
znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek
bankowy tut. Urzędu.
Nabywca nieruchomości, ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego,
zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miasta Tarnowa jednorazowej opłaty
w wysokości 10 600 zł brutto, w tym podatek od towarów i usług według stawki 23%
(słownie: dziesięć tysięcy sześćset złotych) z tytułu sprzedaży udziału wynoszącego
1/5 części w nieruchomości oznaczonej numerem działki 38/10 obrębu 308, którą zgodnie
z decyzją znak: SO-OB.-III.6730.67.2011 z dnia 28 lutego 2012 r. przeznaczono pod budowę
drogi wewnętrznej. Opłatę należy uiścić tak, aby najpóźniej na dzień przed podpisaniem
umowy notarialnej dot. sprzedaży przedmiotowej nieruchomości i sprzedaży w/w
udziału znajdowała się na rachunku bankowym tut. Urzędu.
1.
2.
3.
4.
5.
Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie
niezwłocznie zwrócone na konto oferenta.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż
do pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 5 120,00 zł.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie
jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki
sposób, aby najpóźniej na dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowały się
na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.
Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne
jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie
do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków.
Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji
przetargowej dowód osobisty.
Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba
upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis
z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej
zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa
się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone
w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Prezydent Miasta Tarnowa wnosi, aby osoby przystępujące do przetargu przedłożyły
w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 pok. 204
najpóźniej w terminie do dnia 11 grudnia 2016 roku właściwe pełnomocnictwa
a w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest uzyskać na własny koszt i dostarczyć
do wybranej kancelarii notarialnej komplet dokumentów niezbędnych do sporządzenia
aktu notarialnego tj. wypisy z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi
nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Tarnowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
powodów.
Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasta Tarnowa za wady ukryte nieruchomości
wystawionej do przetargu.
Prezydent Miasta Tarnowa informuje, iż zwarcie umowy sprzedaży przedmiotowej
nieruchomości winno nastąpić do końca 2016 roku.
Bliższych informacji udziela się Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Tarnowa
ul. Nowa 3 p. 204 tel. (0-14) 68-82-754.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 10 października 2016 r. do dnia 12 grudnia 2016 r.