3 500 000 635 m2 - PÓŁNOC Nieruchomości

 LOKAL na SPRZEDAŻ
3 500 000
Szczecin
635 m2 2061/3877/OLS
635
3 500 000 PLN
5 512 PLN
Secondary
Opis
Szczecin - centrum regionu Pomorza Zachodniego i południowego Bałtyku, największe miasto w
regionie z 400 tys. mieszkańców.
Przykładowe odległości:
a) Berlin 140 km
d) Kopenhaga 420 km
c) Skandynawia 6h (przeprawa promowa)
d) Port Lotniczy Goleniów 30km
e) Berlin Airport Schönefeld 2h
Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości o charakterze medycznym z blokiem
operacyjnym przystosowanym do aktualnych przepisów obowiązujących w tej dziedzinie do
wykonywania
zabiegów operacyjnych w znieczuleniu ogólnym.
Lokalizacja samej nieruchomości, w której mieści się klinika jest bardzo korzystna między innymi z
uwagi na położenie. Z jednej strony w granicach centrum miasta - zaś z drugiej strony w miejscu
ustronnym i zarazem spokojnym, które gwarantuje sprawny dojazd zarówno głównymi arteriami
miasta jak i komunikacją miejską.
Lokalizacja jak i układ architektonicznym obiektu nie jest dziełem przypadku lecz przemyślanym
działaniem służącym minimalizowaniu stresu w działalności medycznej poprzez stworzenie
przyjaznej – komfortowej, domowej atmosfery, połączonej z surowością bloku operacyjnego w
części medycznej.
Dzięki takiemu połączeniu charakterystyki nieruchomości udało się zrealizować główne założenie
którym
było stworzenie obiektu ( kliniki) w którym można świadczyć prywatne, wysokospecjalistyczne
usługi
medyczne dla najbardziej wymagających pacjentów.
Nieruchomość usytuowana jest na trzech poziomach a całkowita jej powierzchnia wynosi 790 m2
(działka
782,00 m2), użytkowa budynku wynosi: 580,60 m2
Nieruchomość wybudowana została 1992 roku, natomiast w 2001 roku została gruntownie
przebudowana, zmiana sposobu użytkowania związana była z dostosowaniem do wymagań
niezbędnych dla działalności
medycznej.
Pierwszy poziom zajmuje Blok Operacyjny w skład którego wchodzi sala zabiegowa oraz dwie sale
pooperacyjne dla sześciu pacjentów oraz zespół pomieszczeń przewidzianych w technologii
medycznej.
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Drugi poziom zajmują gabinety lekarskie, ambulatorium oraz część reprezentacyjno-rekreacyjna
Trzeci poziom zajmuje siedem pokoi w których jednocześnie można zakwaterować 14 osób. Każdy
pokój
posiada własną łazienkę oraz system przywoławczy dzięki czemu mogą w nich przebywać nie tylko
osoby towarzyszące lecz również unieruchomieni pacjenci niewymagający surowości bloku
operacyjnego
Na poddaszu znajdują się dwa pokoje przystosowane na archiwum.
Nieruchomość posiada atrakcyjny dostęp od trzech ulic z których dwie to wynikają z
narożnikowego
usytuowania budynku a trzecią jest miejska droga wewnętrzna z ustanowioną służebnością.
Kubatura użytkowa budynku wynosi 2.797,84 m3, powierzchnia zabudowy 280,91 m2 .
Nieruchomość wyposażona jest w
następujące instalacje:
 Trzy niezależne Instalacje elektryczne (trójfazowe) oddzielne na każdy poziom
 Zasilanie awaryjne – automatyczny agregat prądotwórczy o mocy 24kW zasilający cały budynek
 Instalacja odgromowa
 Czujniki ppoż.
 Medyczna instalacja przywoławcza
 Instalacja kamer wewnątrz i na zewnątrz budynku
 Internet
 Instalacja TV hotelowej
 Zewnętrzna instalacja monitoringu (alarmowa)
 Czujniki otwarcia bram wejściowych
 Klimatyzacja w części medycznej i hotelowej
 Ogrzewanie gazowe, instalacja miedziana cyrkulacyjna
W grudniu 2013r. została wydana decyzja o warunkach zagospodarowania terenu umożliwiająca
rozbudowę bloku operacyjne o powierzchnię 116 m2 na której dodatkowo ma się znaleźć sala
zabiegowa oraz dwie sale pooperacyjne z siedmioma łóżkami
Emil Misiak
tel.kom 662 654 143
e-mail: [email protected]
www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Emil Misiak
tel. 662-654-143
email: [email protected]
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)