zarząd lubuskich zakładów aparatów elektrycznych „lumel” s

ZARZĄD LUBUSKICH ZAKŁADÓW APARATÓW ELEKTRYCZNYCH „LUMEL” S.A.
Z SIEDZIBĄ W ZIELONEJ GÓRZE, ADRES: UL. SULECHOWSKA 1, 65-022 ZIELONA GÓRA,
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności
znajdujących się na tym gruncie budynków i budowli, stanowiących odrębną nieruchomość.
Położenie nieruchomości
Numer
działki
Powierzchnia
działki
Zielona Góra
ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego
14
129/12
446 m
129/14
16 965 m
Łączna powierzchnia działek
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
Obręb
Opis nieruchomości
2
19
Nieruchomość gruntowa
niezabudowana
2
19
Nieruchomość gruntowa
zabudowana
17 411 m
2
7 600 000,00 zł netto, w tym:
DZIAŁKA NR 129/12

Prawo wieczystego użytkowania gruntu - 279 680,00 zł + podatek VAT (co stanowi 3,68 % ceny wywoławczej)
Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w obowiązującej stawce. Cenę nabycia będzie stanowiła
wylicytowana kwota powiększona o podatek VAT.
DZIAŁKA NR 129/14

Prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności składników budowlanych znajdujących się na
tym gruncie - 7 320 320,00 zł netto (co stanowi 96,32 % ceny wywoławczej)
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.)
sprzedaż nieruchomości 129/14 zwolniona jest z podatku VAT.
Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem, nie później niż do dnia zawarcia umowy
sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, przed podpisaniem aktu notarialnego.
Opis nieruchomości:
Działka Nr 129/12 – nieruchomość gruntowa niezabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi
księgę wieczystą nr ZG1E/00082636/1. W dziale III – prawa, roszczenia i ograniczenia – wpis: ograniczone prawo
rzeczowe /nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdorazowego właściciela, bądź użytkownika wieczystego
działek numer: 129/4, 129/5, 129/9, 129/10.
W dziale IV – wpis: hipoteka umowna łączna kaucyjna na kwotę 10 000 000,00 zł (Księga współobciążona
ZG1E/00045883/6).
Właściciel gruntu – Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu - Lubuskie Zakłady Aparatów Elektrycznych „LUMEL”
S.A. w Zielonej Górze.
Działka Nr 129/14 – nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę
wieczystą nr ZG1E/00045883/6. W dziale IV – wpis: hipoteka umowna łączna kaucyjna na kwotę 10 000 000,00 zł
(Księga współobciążona ZG1E/00082636/1).
Właściciel gruntu – Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu i właściciel znajdujących się na tym gruncie budynków
i budowli, stanowiących odrębną nieruchomość - Lubuskie Zakłady Aparatów Elektrycznych „LUMEL” S.A. w Zielonej
Górze.
Działka Nr 129/14 i posadowione na niej budynki korzystają ze wspólnej infrastruktury uzbrojenia terenu wraz
z sąsiednią działką Nr 129/13 i posadowionymi na niej budynkami. Nieruchomość Nr 129/13 i 129/14 stanowiły
w przeszłości spójną całość. Współdzielenie infrastruktury technicznej z nieruchomością Nr 129/13, której aktualnie
właścicielem jest Gmina Zielona Góra, nie jest zapisane w księgach wieczystych i notarialnym akcie sprzedaży działki
129/13.
Łączna powierzchnia działek wynosi: 17 411 m
2
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w niewielkiej odległości od centrum handlowo-usługowego
i kulturalnego miasta oraz od ośrodków administracji miasta i województwa.
Stan zagospodarowania otoczenia: zabudowa mieszkalna wielorodzinna, usługowo–handlowa i zabudowa przemysłowa.
Teren utwardzony, trwale ogrodzony, zabudowany obiektami produkcyjno - magazynowo - administracyjnymi o łącznej
2
powierzchni użytkowej zapisanej w książce obiektu budowlanego 9 625 m . Wyposażony w infrastrukturę techniczną:
sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i telefoniczną.
Na działce nr 129/14 znajdują się budynki:
Lp.
Wyszczególnienie
Nr inw.
Powierzchnia użytkowa
2
[m ]
1.
Budynek przemysłowy
1.3
158
2.
Budynek przemysłowy
1.5
264
3.
Budynek przemysłowy
1.6
568
4.
Budynek przemysłowy
1.7
509
5.
Budynek przemysłowy
1.13
730
6.
Budynek przemysłowy
1.18
1819
7.
Budynek podstacji transformatorowej
1.50
98
8.
Budynek socjalny
1.52
796
9.
Budynek odlewni
1.56
641
10. Budynek kotłowni
1.57
390
11. Przybudówka do kotłowni
1.90
216
12. Hala produkcyjna
1.92
1187
13. Przybudówka do hali
1.93
250
14. Budynek przemysłowy
1.117
347
Powierzchnia użytkowa budynków
7973
15. Wiata magazynowa
1.98
1094
16. Magazyn gospodarczy
1.60
51
17. Magazyn odpadów kolorowych
1.61
34
Powierzchnia użytkowa magazynów
1179
18. Bunkier
1.41
146
19. Bunkier
1.42
130
20. Bunkier
1.43
84
21. Bunkier
1.45
113
Powierzchnia użytkowa bunkrów
Łączna powierzchnia użytkowa
473
9 625
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego istnieje obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego dla rejonu ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego, ul. Stefana Batorego i ul. Pieszej w Zielonej
Górze. Zgodnie z ustaleniami planu jest to teren dla funkcji usług handlowych w formie wielkopowierzchniowych
obiektów handlowych, przeznaczony w szczególności pod funkcję usługową i handlową, w tym dla obiektów
2
o powierzchni handlowej powyżej 2000 m .
Podana powierzchnia użytkowa budynków może różnić się od rzeczywistej, co nie ma wpływu na wartość przedmiotu
sprzedaży oraz wyłączona jest odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu różnicy w powierzchni użytkowej.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
00
Okazanie nieruchomości nastąpi w dniu 19.10.2010 roku o godz. 10 w miejscu położenia zbywanych nieruchomości.
Umożliwienie dokonania pomiarów budynków i budowli nastąpi na wniosek zainteresowanego. Zgłoszenia należy
składać telefonicznie – tel. 68/ 45 75 462.
Nabywca nieruchomości przejmie obowiązek poniesienia ewentualnych kosztów rekultywacji gruntów, przeprowadzenia
badań i analiz dotyczących stanu zanieczyszczenia środowiska powstałego w wyniku działania przedsiębiorstwa zbywcy.
Przetarg odbędzie się na zasadach określonych przepisami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r.
w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę
powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz.U. z 2007r. Nr 27 poz. 177) oraz ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r.
o komercjalizacji i prywatyzacji (tj. Dz.U. z 2002r. Nr 171, poz. 1397 z późn.zm.)
00
Przetarg odbędzie się w dniu 20.10.2010 r. o godz. 12 w siedzibie Lubuskich Zakładów Aparatów
Elektrycznych „LUMEL” S.A. w Zielonej Górze przy ul. Sulechowskiej 1 w biurowcu, pokój nr 105.
Koszt zawarcia umowy sprzedaży oraz podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności obciążają nabywcę.
Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, tj. 76 000,00 zł.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie Wadium. Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej,
tj. 760 000,00 zł należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Spółki: ING BANK ŚLĄSKI S.A. Oddział Zielona
Góra nr: 16 1050 1520 1000 0023 2840 8618.
Wadium należy wpłacić z wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Spółki najpóźniej do
dnia 19.10.2010 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Wadium nie podlega oprocentowaniu.
Wadium przepada na rzecz Spółki:

jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej,

jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.

nabywca, który nie uiści ceny nabycia najpóźniej w dniu zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, traci
prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium. Za datę zapłaty uważa się datę wpływu środków
pieniężnych na rachunek bankowy sprzedającego.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia, a pozostałym
uczestnikom przetargu zostanie zwrócone na wskazane konto po rozstrzygnięciu przetargu.
Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu
wyboru oferty.
Oferent przed rozpoczęciem licytacji zobowiązany jest do przedłożenia następujących danych i dokumentów:
a) imię, nazwisko i adres zamieszkania lub nazwę firmy i adres siedziby,
b) w przypadku osób prawnych: aktualny odpis z KRS lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez osoby
reprezentujące oferenta, wystawiony nie wcześniej niż na 3 miesiące przed dniem przetargu,
c) w przypadku osób fizycznych: dowód osobisty
d) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: dowód osobisty i aktualny odpis z ewidencji
działalności gospodarczej,
e) w przypadku pełnomocników: oryginał pełnomocnictwa i dowód osobisty lub inny dokument
potwierdzający
tożsamość,
f)
oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami licytacji i ze stanem faktycznym i prawnym mienia, którego
prawo własności i użytkowania wieczystego jest przedmiotem licytacji,
g) dowód wniesienia wadium,
h) numer rachunku bankowego, na który organizator przetargu dokona ewentualnego zwrotu wadium,
i)
aktualne zaświadczenie z ZUS i Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w opłatach,
j)
dokument potwierdzający uzyskanie stosownej zgody na dokonanie określonych czynności prawnych, jeżeli przepis
prawa, statut, umowa spółki, akt założycielski oferenta, wymaga uzyskania zgody właściwego organu,
k) oświadczenie, że nie zachodzą okoliczności określone w § 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego
2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych
przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz.U. z 2007r. Nr 27 poz. 177).
00
Stosowne dokumenty uczestnicy licytacji winni przedłożyć w dniu licytacji do godz. 11 w miejscu licytacji.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości stanie się cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy
notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć stosowne zezwolenie, jeżeli przepisy w/w ustawy
wymagają zezwolenia na nabycie nieruchomości.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do: unieważnienia lub zerwania przetargu na każdym etapie licytacji bez
podania przyczyny.
Informacje na temat przetargu można uzyskać w Dziale Utrzymania Ruchu w Zielonej Górze ul. Słubicka 1, pok. 329,
telefon 68/ 45 75 462.