program funkcjonalno uytkowy

Transkrypt

PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY
NAZWA ZAMÓWIENIA:
ADRES:
NAZWA I KOD ZAMÓWIENIA
WEDŁUG CPV
Rewitalizacja byłej strażnicy wojskowej z przeznaczeniem na
Wielofunkcyjny Ośrodek Pomocy (WOP)
59-920 Bogatynia, ul.II Armii Wojska Polskiego 14
Dz. Nr 34/2, AM – 17, obr. II Bogatynia
Budynek biurowy – projekt i budowa
45215200-9
ZAMAWIAJĄCY
Urząd Miasta i Gminy w Bogatyni
59-920 Bogatynia, ul. Daszyńskiego 1
NAZWA:
ADRES:
NAZWA:
ADRES:
JEDNOSTKA PROJEKTOWA
BART Pracownia Architektury
Bartosz Kościelny
59,220 Legnica, ul. Lipowa 22
WYKAZ PROJEKTANTÓW:
Architektura
mgr inż. arch. Jerzy Skupień
mgr inż. arch. Bartosz Kościelny
Instalacje
mgr inż. Krzysztof Bielewicz
mgr inż. Remigiusz Przystaj
Nazwy i kody według Wspólnego Słownika Zamówień CPV:
Roboty rozbiórkowe 45262500-6
Przygotowanie terenu i przyłącza 45111200-5
Roboty budowlane 45200000-9
Instalacje 45300000-0
Zagospodarowanie terenu 45111291-4
Wyposażenie ruchome 39100000-3
Projekt i obsługa inwestycji 71200000-0
Spis zawartości:
1.część opisowa programu funkcjonalno-użytkowego
2.część informacyjna programu funkcjonalno- użytkowego
3.część graficzna programu funkcjonalno- użytkowego
4.zbiorcze zestawienie kosztów
SPIS TREŚCI:
I
CZĘŚĆ OPISOWA..................................................................................................................................................................3
Podstawa opracowania: ............................................................................................................................................... 3
1.Opis ogólny przedmiotu zamówienia: .............................................................................................................................................3
1.1
Stan istniejący.......................................................................................................................................... 3
1.2
Przedmiot zamówienia .............................................................................................................................. 4
1.2.1
Zakres prac wykonawczych i projektowych przedmiotu zamówienia. ........................................................ 4
1.3
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót. ..................................................... 5
1.3.1
Roboty rozbiórkowe. ............................................................................................................................ 5
1.3.2
Przebudowa budynku strażnicy. ........................................................................................................... 5
1.3.3
Zagospodarowanie terenu .................................................................................................................... 7
1.3.4
Uwagi ogólne ...................................................................................................................................... 9
1.3.5
Warunki ochrony przeciwpożarowej obiektu. .......................................................................................... 9
1.4
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia ..................................................................... 10
1.4.1
Zakres opracowania i wymagania, które powinna spełniać dokumentacja budowlana ............................... 10
1.4.2
Podstawowe przepisy prawne, w których zawarte są wymagania, które powinna spełniać dokumentacja
budowlana oraz realizowane zamierzenie inwestycyjne ....................................................................................... 11
1.4.3
Wymagania Zamawiającego dotyczące akceptacji propozycji rozwiązań projektowych, które zostaną zawarte
w koncepcji, projekcie budowlanym oraz rysunkach kierowanych do realizacji ....................................................... 12
1.4.4
Inne uwarunkowania .......................................................................................................................... 13
1.4.5
Uwarunkowania terminowe ................................................................................................................. 13
1.5
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe ............................................................................................ 13
1.6
Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe budynku:........................................................................ 14
1.6.1
Sposób dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy ................................................................. 15
1.6.2
Sposób dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych ................................................................... 15
1.6.3
Wewnętrzna komunikacja drogowa i piesza ......................................................................................... 16
1.6.4
Sieci i przyłącza ................................................................................................................................ 16
1.6.5
Zagospodarowanie terenu .................................................................................................................. 16
1.6.6
Wyposażenie stałe i ruchome ............................................................................................................. 16
1.6.7
Wskażniki powierzchniowe ................................................................................................................. 16
2.
Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia:.............................................................................17
2.1
Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych ..................... 17
2.1.1
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do przygotowania terenu budowy. ............................................. 17
2.1.2
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do architektury. ....................................................................... 17
2.1.3
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do konstrukcji. ......................................................................... 18
2.1.4
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do instalacji sanitarnych. .......................................................... 21
2.1.5
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do instalacji elektrycznych. ....................................................... 22
2.1.6
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do elementów wykończenia obiektu. ......................................... 27
2.1.7
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do zagospodarowania terenu.................................................... 31
2.2
Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych ....................................................................................... 33
II
CZĘŚĆ INFORMACYJNA ....................................................................................................................................................35
1.1
1. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia inwestycyjnego............... 35
1.2
2. Wykaz najważniejszych, ogólnobudowlanych przepisów prawnych do stosowania przy realizacji przedmiotu
zamówienia. ......................................................................................................................................................... 35
1.3
Wykaz ważniejszych norm, według których należy wykonać przedmiot zamówienia: ..................................... 37
1.4
Porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu
do istniejących sieci i dróg. ................................................................................................................................... 43
1.5
Badania gruntowo-wodne ........................................................................................................................ 43
1.6
Inwentaryzacja zieleni i istniejącego budynku ............................................................................................ 43
1.7
Raport i ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska .................................................................................... 43
1.8
Załączniki: ............................................................................................................................................. 44
III CZĘŚC GRAFICZNA ..................................................................................................................................................................44
2
I
CZĘŚĆ OPISOWA
Podstawa opracowania:
Program funkcjonalno-użytkowy wykonano w oparciu o:
Rozporządzenia i ustawy wymienione w podpunkcie 1.4.2
Zlecenie,
Uzgodnienia z inwestorem i organami kontrolnymi,
Wytyczne i materiały do projektowania,
Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1: 500,
Polskie Normy i przepisy budowlane.
1.Opis ogólny przedmiotu zamówienia:
1.1 Stan istniejący
Teren działki nr 34/2 przeznaczonej pod budowę ośrodka pomocy społecznej przy ul. II Armii Wojska
Polskiego w Bogatyni, jest własnością gminy. Dokładny zakres objęty zadaniem przedstawia rysunek P1.
Od północnego wschodu znajduje się wjazd na działkę z ulicy II Armii Wojska Polskiego. Od północnego
zachodu od strony jednokierunkowej ul. Fabrycznej działka jest ogrodzona murem. W murze widoczne są
miejscowe uskoki sugerujące miejsce starego wjazdu bramowego na działkę. Od południa działka jest nie
ogrodzona i sąsiaduje z działką nr 34/1, które też jest własnością Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni. W
zachodniej części działki oraz na działce sąsiedniej nr 34/1 znajdują się fundamenty po starym budynku
wojskowym.
Na terenie działki znajdują się następujące obiekty:
Obiekt byłej strażnicy wojskowej znajdujący się w centralnej części działki. Jest to budynek
dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem. Powstanie budynku szacuje się na koniec XIX
wieku. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do adaptacji, jednak wymaga
gruntownej przebudowy. Szerokość korytarzy i wymiary klatki schodowej nie spełniają wymogów
dzisiejszych przepisów pożarowych. Budynek posiada dwie piwnice zlokalizowane we wschodniej i
centralnej części obiektu. Jedna z wejściem z zewnątrz od strony podwórka pełniła funkcję węzła
cieplnego oraz magazynów, druga dostępna z wnętrza była szatnią oraz zapleczem sanitarnym. W
parterze budynku znajdują się sale o zróżnicowanej powierzchni, węzły sanitarne kuchnia oraz były
magazyn broni. Piętro budynku to same sale bez zaplecza sanitarnego. Wejście główne do
budynku znajduje się od ul. II Armii Wojska Polskiego w jego centralnej części. Drugie wejście
znajduje się we wschodniej części budynku, trzecie stanowi wyście na taras z głównej sali od
strony południowej. Układ komunikacyjny korytarzowy z jedną klatką schodową trójbiegową w
części centralnej dostępną od wejścia głównego do budynku. Pierwotnie klatka schodowa była
drewniana i zajmowała całą część środkową budynku (widoczne w formie ryzalitów na elewacji
budynku), została przerobiona na żelbetową. Wejście na strych znajduje się we wschodniej części
budynku i nie stanowi jednego ciągu z klatką schodową łączącą parter z piętrem. Więżba dachowa
płatwiowo-kleszczowa, pokryta dachówką karpiówką. Miejscami krokwie są spróchniałe i
wzmocnione deskami, jednak całość więżby w stanie dobrym, nadającym się na adaptacje na
pomieszczenia biurowe. Dach czterospadowy. Strop nad piwnicą odcinkowy na belkach stalowych,
nad parterem drewniany nad piętrem drewniany i częściowo płytowy (w okolicach klatki
schodowej). Przekrój belek stropowych stropu drewnianego to 26x18 cm. Od strony południowej
na parterze znajduje się taras o nawierzchni betonowej z elementami piaskowca, a na piętrze
balkon z oryginalną balustradą stalową kutą. Taras, oraz schody przed głównym wejściem do
budynku są w złym stanie technicznym. Obiekt w całości wykonany z cegły. Układ konstrukcyjny
budynku stanowią ściany nośne zewnętrzne oraz ściana wewnętrzna biegnąca równolegle do
dłuższego boku budynku w równej odległości 5,15 m od ścian zewnętrznych. Obiekt byłej
strażnicy wojskowej wyposażony jest w działające sieci i przyłącza: kanalizacji deszczowej i
sanitarnej, wodociągowe ,ciepłownicze, elektryczne, teletechniczne. W piwnicy znajduje się węzeł
cieplny. Wysokości pomieszczeń: piwnica 2,19 -2,57m, parter 3,62-3,70m, piętro 2,69m.
Powojskowy maszt stalowy wys. ok. 20m. zlokalizowany na południe od budynku strażnicy.
3
Teren wokół Budynku strażnicy jest płaski, ogrodzony od północy i nieogrodzony od południa. Od północy i
wschodu nawierzchnia wyłożona jest kostką brukową ( pow. ok. 792,96 m2). Na działce znajdują się
drzewa wysokie. Nie planuje się wycinki istniejącego drzewostanu. Inwentaryzację zieleni oraz istniejącego
obiektu przedstawiają rysunki IZT oraz I1-I6.
Planowane są dalsze rozbudowy Ośrodka Pomocy w części południowej, powiązane terenowo z
rewitalizowanym budynkiem, nie będące przedmiotem niniejszego opracowania.
1.2
Przedmiot zamówienia
1.2.1 Zakres prac wykonawczych i projektowych przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i przebudowanie byłej strażnicy wojskowej na ośrodek
pomocy społecznej wg. niniejszego programu funkcjonalno–użytkowego.
Zakres zadań będących przedmiotem zamówienia obejmuje wykonanie:
1. Rozbiórki:
Rozbiórka ogrodzenia betonowego od ul. II Armii Wojska Polskiego
Rozbiórka masztu stalowego
Rozbiórka istniejących ścianek działowych w budynku, oraz żelbetowej klatki schodowej i części
stropu, tynków
Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej.
Rozbiórka schodów zewnętrznych do piwnicy, schodów do wejścia wschodniego,
Rozbiórka kolidujących z planowaną inwestycją nienadających się do użytku sieci i przyłączy
2. Wykonanie dokumentacji budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę:
Wykonanie projektu koncepcyjnego
Wykonanie projektu budowlanego łącznie z projektem zagospodarowania terenu
Wykonanie projektu wykonawczego
Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
Wykonanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót
Wykonanie innej dokumentacji niezbędnej do realizacji robót budowlanych.
3. Przebudowa węzła cieplnego z zapewnieniem dostawy ciepła.
Nowy węzeł cieplny wraz z instalacją
4. Przebudowa strażnicy wraz z zagospodarowaniem terenu:
Wykonanie zaprojektowanej przebudowy budynku
Budowa infrastruktury technicznej dla nowego ośrodka pomocy społecznej:
a) przyłącza wody i sieć wodociągowa ppoż.,
b) przyłącza kanalizacji sanitarnej
c) sieć kanalizacji deszczowej oraz przyłącza do rur spustowych i wpustów ulicznych,
d) budowa odcinka kanalizacji deszczowej w rejonie parkingu samochodów osobowych
e) przyłącza sieci ciepłowniczej
f) przyłącza energetyczne
g) sieć oświetlenia terenu
h) przyłącza teletechniczne
W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać następujące elementy:
a) drogi wewnętrzne i place podjazdowe oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych
chodnik, tarasy miejsca postojowe utwardzone o powierzchni łącznej nie mniejszej niż 1350 m2,
b) ogrodzenie terenu o łącznej długości nie mniejszej niż 70 m, wysokość 1,5 m,
c) przebudowa tarasu i schodów wejściowych,
d) zieleń wysoka (ochrona),
e) zieleń projektowana niska (trawniki) rekreacyjna oraz izolacyjna o pow. łącznej nie mniejszej niż
500 m2, oraz zieleń zimozielona.
Uwaga:
•
W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać (także uaktualnić lub zweryfikować
w zależności od potrzeb) wszelkie decyzje administracyjne i uzgodnienia niezbędne
4
•
•
•
do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie opłaty i koszty
z tym związane ponosi Wykonawca.
W ramach przedmiotu zamówienia, , zgodnie z ustawą Prawo budowlane Wykonawca
przygotuje Zamawiającemu niezbędne dokumenty do wystąpienia o decyzję
administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania.
Podane rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne należy traktować
jako propozycje, które nie ograniczają możliwości innych rozwiązań po uprzednim
uzyskaniu akceptacji zamawiającego.
Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych sposobów ogrzewania budynku na
wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego.
1.3
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót.
1.3.1 Roboty rozbiórkowe.
Roboty rozbiórkowe są objęte do wykonania w jednym zadaniu wraz z przebudową budynku. Poprzez
rozbiórkę rozumie się: demontaż poszczególnych elementów oraz instalacji oraz wywóz gruzu na pobliskie
składowisko odpadów.
Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze do wykonania:
Rozbiórka kolidujących z planowaną inwestycją nienadających się do użytku sieci i przyłączy:
wodociągowych, kanalizacyjnych, węzła cieplnego, oraz przełożenie istniejących potrzebnych sieci
kolidujących przy realizacji inwestycji.
Rozbiórka ogrodzenia betonowego z bramą od ul. II Armii Wojska Polskiego (łączna długość 67m
,wys ok. 2m)
Rozbiórka masztu stalowego (wys. ok. 20m)
Rozbiórka istniejących ścianek działowych i stropów z w budynku: ścianki z cegły (łączna obj. 70,2
m3 ), ścianki z płyty betonowej (łączna obj. ok. 0,73 m3 ), żelbetowej klatki schodowa (łączna obj.
ok. 5m3 ), stropu płytowego (łączna pow. 32 m2).
Demontaż stolarki okiennej (okna o wymiarach 1,2x2,4m sztuk 21, okna o wymiarach 1,2x1,5 sztuk
24)
Demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z ościeżnicami (łączna ilość 51
sztuk).
Rozbiórka betonowych schodów zewnętrznych (łączna obj.8,16m3)
Wykop pod fundament dźwigu osobowego i ściany nośnej.
1.3.2
Przebudowa budynku strażnicy.
1.3.2.1 Opis ogólny.
W przebudowywanym budynku należy zapewnić powierzchnię użytkową o wielkości min. 505 m² z jej
uzupełnieniem o powierzchnię komunikacyjną oraz powierzchnie pomieszczeń sanitarno-higienicznych
i technicznych, związanych z techniczną obsługą funkcjonowania obiektu - w zakresie spełniającym
wymagania przepisów i norm prawnych obowiązujących na dzień powstania projektu budowlanego. Należy
zaprojektować i wykonać nową klatkę schodową z urządzeniem dźwigowym przystosowanym do przewozu
osób niepełnosprawnych, obsługującym: piwnicę, parter, piętro oraz adoptowane poddasze.
Przewiduje się wykorzystanie budynku w 73,3 % na potrzeby Ośrodka Pomocy Społecznej, a w 26,7
% na potrzeby wydziału RS Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni. Przeniesiony wydział Urzędu Miasta ma
znajdować się ma na 1 piętrze przebudowywanego budynku.
Ośrodek Pomocy Społecznej ma zajmować:
Piwnice, należy przewidzieć połączenie obu części piwnic i zapewnić tam pomieszczenia dla węzła
cieplnego, magazynów oraz archiwów, zgodnie z rys.A1
Parter, z 5 pomieszczeniami 3- osobowymi do przyjmowania jednocześnie 3 interesantów, korytarzami
z wydzielonymi miejscami do czekania dla interesantów, pomieszczeniem świetlicy, psychologa i
pedagoga, sanitariatami, zapleczem socjalnym, zgodnie z rys.A2
5
Piętro, z pomieszczeniem punktu usług opiekuńczych i kierownika punktu usług opiekuńczych
(pozostałe 7 pomieszczeń ma zajmować wydział RS Urzędu Miasta), pom. socjalne, korytarzem i
sanitariatami wspólnymi, zgodnie z rys. A3
Poddasze, z pomieszczeniami biurowymi, ustępem wydzielonym i pom. socjalnym.
Przewiduje się łączną liczbę pracowników w budynku na 42 osoby w tym 60% kobiet i 40% mężczyzn.
18 osób zatrudnionych w Ośrodku Pomocy Społecznej na I piętrze, 13 pracowników Urzędu Miasta + 3
pracowników ośrodka na II piętrze, 10 pracowników ośrodka na poddaszu. Przewiduje się 30 interesantów
jednocześnie przebywających w budynku.
Wejście do budynku musi być przystosowane dla osób niepełnosprawnych, z łagodnym zjazdem dla
wózków inwalidzkich.
Każde piętro ma być wyposażone w sanitariaty i pomieszczenia socjalne dla pracowników. Należy
przewidzieć także pomieszczenie dla sprzątaczek, z szafką ubraniową, złączką kranową i kratką ściekową.
Przewiduje się trzymanie odzieży wierzchniej w pomieszczeniach pracy, dlatego każde z pomieszczeń
biurowych powinno mieć zamykaną szafę, najlepiej wnękową.
Materiały wykończeniowe powinny być bezpieczne i odporne na zniszczenie.
1.3.2.2 Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe.
Stropy drewniane nad parterem należy zabezpieczyć przeciwpożarowo do odporności REI60. Stropy
przeznaczone na biura o dopuszczalnym obciążeniu 2 kPa na 1m2, strop pod salą zebrań na parterze 3
kPa na 1m2. Konstrukcja klatki schodowej i dźwigu żelbetowa. Ścianki działowe na parterze murowane z
bloczków gazobetonowych gr.12 i 6,5 cm , otynkowane, na piętrze i poddaszu budynku ścianki z
podwójnych płyt gk na stelażu aluminiowym gr. 12,5 i 15 cm. w systemie Knauf lub równorzędnym,
wyszpachlowane i pomalowane. Dachówkę istniejącą należy wymienić na blachę dachową na rąbek
stojący w systemie Ruukki lub równorzędnym, a całość adoptowanego poddasza ocieplić wełną mineralną
gr. co najmniej 25cm i zaizolować przeciwwodnie. Dach należy wyposażyć w płotki przeciwśnieżne, ławę
kominiarską i drabinkę. Od frontu i z tyłu budynku należy dobudować lukarny dachowe ( zlicowane z
ryzalitami elewacji północnej i południowej). Lukarny z dachem płaskim z dociepleniem wełną i przekryte
membraną dachową. Okapy dachu i lukarn wykończyć należy podbitką drewnianą. Dobudowane ścianki
nośne wewnętrzne (rys.A4-A9) z bloczków betonu komórkowego gr. 24 cm. Ściany zewnętrzne docieplone
wełną mineralną i wykończone blaszanymi płytami fasadowymi. Konstrukcja dachu lukarn stalowa o max.
rozpiętości głównych wiązarów 5,25 m. w odległościach 0,8-1,2 m. opartych na ścianach murowanych
zewnętrznych, szybie windy, oraz stalowym podciągu. Maksymalna wysokość nadszybia 340 cm.
Zadaszenie lukarn płaskie. Zadaszenie południowej lukarny powinno uwzględniać ciężar urządzenia
klimatyzacyjnego. Całość elewacji ocieplić styropianem gr. 10 cm wykończonym tynkiem sylikatowym na
siatce nylonowej. Należy uwzględnić wszystkie detale elewacyjne.
1.3.2.3
Instalacje.
woda zimna,
ciepła woda użytkowa z cyrkulacją,
kanalizacja sanitarna;
kanalizacja deszczowa;
centralne ogrzewanie z węzła cieplnego,
wentylacja grawitacyjna
instalacje elektryczne: oświetlenia, gniazd wtykowych, odgromowa;
instalacja teletechniczna i multimedialna
system alarmowy sygnalizacji i napadu
1.3.2.4 Wskażniki techniczne.
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia netto
Powierzchnia użytkowa (70,8%)
Powierzchnia komunikacji (23,9%)
297,57m2
713,51m2
505,37m2
171 m2
6
Powierzchnia usługowa
Kubatura netto
Kubatura brutto
Ilość kondygnacji
Wysokość max.
(5,2%)
37,14m2
2061,76m3
3056,7m3
4
11,95m
1.3.3 Zagospodarowanie terenu
Koncepcja zagospodarowania terenu.
Przewiduje się dwa wjazdy na działkę, oraz dwa parkingi: dla interesantów, oraz dla pracowników. Wjazd
istniejący od ulicy II Armii Wojska Polskiego, należy przebudować według rys P1. Drugi wjazd od
jednokierunkowej ulicy fabrycznej, należy wybudować wg. rys. P1. Wszystkie nawierzchnie utwardzone dla
ruchu pojazdów osobowych i pieszych z kostki granitowej. Istniejącą kostkę granitową (pow.ok. 792,96 m2)
należy przełożyć i użyć ponownie. Płyty betonowe po nieistniejącym wężle cieplnym należy zdemontować
(pow. ok. 60 m2). Od frontu i z tyłu budynku należy przewidzieć ławki z koszami na śmieci, drzewka oraz
system oświetlenia zewnętrznego. Południowe część działki to zieleń niska w postaci trawników.
Zadaszone miejsce gromadzenia odpadów w zachodniej części działki (rys. P1). Należy przebudować
taras od strony ogrodu oraz schody wejściowe od ul. II Armii Wojska Polskiego.
Plan zagospodarowania terenu – bilans powierzchni:
Zagospodarowanie terenu:
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia utwardzona – chodniki, drogi, przejazdy,
parkingi o nawierzchni z kostki granitowej
Powierzchnia utwardzona- tarasy, schody wejściowe
Zieleń uporządkowana niska
Ogrodzenia, chodniki
Łącznie teren objęty zadaniem inwestycyjnym
[m2]
297,57
1302,05
50,88
500,47
50,43
2201,4
Drogi dojazdowe, place manewrowe, ciągi piesze.
Ciągi komunikacyjne dla pieszych należy oddzielić krawężnikiem od dróg komunikacji kołowej. Główne
wejście na działkę od strony ul. II Armii Wojska Polskiego (rys.P1.). Dwa parkingi: południowy i zachodni.
Przewiduje się także wykorzystanie istniejącego parkingu na działkach nr 34/5 34/3 na wschód od granicy
opracowania, które jest także są własnością Urzędu Miasta.
Nawierzchnie: chodników, miejsc postojowych w granicach opracowania, dróg utwardzonych o nawierzchni
z kostki granitowej na podsypce piaskowej i podbudowie z kruszywa łamanego.
Sieć wodociągowa ppoż.
Sieć wodociągowa ppoż. powinna zostać wykonana zgodnie z zapewnieniami dostawy wody
i technicznymi warunkami przyłączenia wydanymi przez Bogatyńskie Wodociągi i Oczyszczalnia S.A. ul. II
Armii Wojska Polskiego 20, 59-920 Bogatynia. Trasę sieci i rozmieszczenie hydrantów do opracowania.
Sieć kanalizacji deszczowej.
Sieć deszczową należy wykonać dla wewnętrznych dróg i placów manewrowych oraz odwodnienia
dachów.
Sieć oświetlenia terenu.
Oświetlenie zewnętrzne należy wykonać:
wokół budynku
uzupełniające od strony parkingu.
Oświetlenie zewnętrzne należy zrealizować jako oświetlenie słupowe, stosując słupy parkowe
z lampami wysokoprężnymi sodowymi oraz jako oświetlenie na elewacji budynku. Sterowanie oświetleniem
za pomocą czujnika zmierzchowego lub zegara astronomicznego.
7
O warunki podłączenia do mediów wystąpi wykonawca:
Przyłącza wodociągowe
Przyłącza wody powinny zostać wykonane zgodnie z zapewnieniami dostawy wody i technicznymi
warunkami przyłączenia jakie zostaną wydane przez Bogatyńskie Wodociągi i Oczyszczalnia S.A. ul. II
Armii Wojska Polskiego 20, 59-920 Bogatynia. Sposób podłączenia zaproponowany na załączonym
rysunku planu zagospodarowania terenu jest wstępnym założeniem zamawiającego. Na rys. inwentaryzacji
terenu podano przebieg istniejącego przyłącza.
Przyłącza kanalizacji deszczowej
Wody deszczowe z wpustów ulicznych i rur spustowych winny być odprowadzane przyłączami kanalizacji
deszczowej do sieci kanalizacji deszczowej. Ścieki deszczowe powinny być odprowadzone do komunalnej
kanalizacji sanitarnej zgodnie z zapewnieniami odbioru ścieków i technicznymi warunkami przyłączenia
wydawanymi przez Urząd Miasta i Gminy w Bogatyni.
Przyłącza kanalizacji sanitarnej
Ścieki sanitarne powinny być odprowadzone do komunalnej kanalizacji sanitarnej zgodnie z zapewnieniami
odbioru ścieków i technicznymi warunkami przyłączenia wydawanymi przez Bogatyńskie Wodociągi i
Oczyszczalnia S.A. ul. II Armii Wojska Polskiego 20, 59-920 Bogatynia. Sposób podłączenia
zaproponowany na załączonym rysunku planu zagospodarowania terenu jest wstępnym założeniem
zamawiającego.
Przyłącza gazu
Nie przewiduje się.
Przyłącza elektroenergetyczne
Należy wykonać przyłącza elektroenergetyczne zgodnie z zapewnieniami dostawy wydawanymi przez
EnergiaPro Koncern Energetyczny SA oddział w Jeleniej Górze, Rejon Sprzedaży i Dystrybucji Lubań, ul.
Tadeusza Kościuszki 11, 59-800 Lubań Śląski. Sposób podłączenia zaproponowany na załączonym
rysunku planu zagospodarowania terenu jest wstępnym założeniem zamawiającego. Do budynku należy
wykonać przyłącze kablowe.
Przyłącza teletechniczne
Należy wykonać kablowe przyłącza telekomunikacyjne.
Przyłącza sieci ciepłowniczej
Przyłącza sieci ciepłowniczej powinny zostać wykonane zgodnie z zapewnieniami dostawy ciepła i
technicznymi warunkami przyłączenia jakie zostaną wydane przez Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej
S.A. ul. Daszyńskiego 29, 59-920 Bogatynia.. Sposób podłączenia zaproponowany na załączonym
rysunku planu zagospodarowania terenu jest wstępnym założeniem zamawiającego. Na rys. inwentaryzacji
terenu podano przebieg istniejącego przyłącza.
Zapotrzebowanie na media dla ośrodka pomocy społecznej:
zapotrzebowanie wody – 3000 l/dobę + woda na cele ppoż.,
odprowadzenie ścieków sanitarnych – 2700 l/dobę
odprowadzenie ścieków deszczowych – 43 l/s,
zapotrzebowanie energii elektrycznej – 74 kW,
zapotrzebowanie na moc cieplną dla węzła cieplnego. – 100 kW
Elementy zagospodarowania terenu:
Ogrodzenie terenu od frontu o wys. 1,5 m należy wykonać z balustrady metalowej kutej
8
1.3.4
W zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić: schody, ławki, kosze na śmieci, pochylnie i małą
architekturę.
Rozwiązania projektowe zagospodarowania terenu powinny uwzględniać zachowanie zieleni
istniejącej a projekt zieleni uwzględnić ocenę zieleni istniejącej i jej pielęgnację oraz ewentualne
uzupełnienia i przesadzenia.
Uwagi ogólne
od przyjętych wymiarów powierzchni utwardzonych dopuszcza się uzasadnione odstępstwa w
granicach ±5%;
do przyjętych wymiarów powierzchni zieleni rekreacyjnej i izolacyjnej dopuszcza się uzasadnione
odstępstwa w granicach ±10%;
dla terenu objętego zamówieniem obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
którego postanowienia należy uwzględnić;
Możliwe odstępstwa od przyjętych parametrów powierzchni są założeniem przyjętym przez
projektantów. W przypadku ich przekroczeń wymagana jest pisemna zgoda zamawiającego.
1.3.5 Warunki ochrony przeciwpożarowej obiektu.
Budynek niski (N) – do 12 m wysokości ,zaliczany do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII o klasie odporności
pożarowej C. Nowoprojektowany obiekt stanowi jedna strefę pożarową.
Odległość od budynków sąsiadujących i granicy działki.
Wszystkie budynki w odległościach większych niż 12m.
Parametry pożarowe występujących substancji palnych
Wszystkie materiały użyte do wykończenia budynku mają być nierozprzestrzeniające ogień, a główne
materiały konstrukcyjne niepalne
Klasa odporności ogniowej elementów budynku.
-główna konstrukcja nośna R 60
-ściana zewnętrzna EI 30
-ściana wewnętrzna EI 15
-konstrukcja dachu R15
-przekrycie dachu RE 15
-strop REI 60
Przewidywane gęstość obciążenia ogniowego.
Nie określa się
Przewidywana liczba osób w poszczególnych pomieszczeniach:
Parter:
-sale pracowników socjalnych - 3 osoby na pobyt stały i 3 interesantów
-pomieszczenie pedagoga - 1 osoba na pobyt stały i 1 pacjent
-świetlica – do 20 osób na pobyt tymczasowy
Piętro:
-sale dla interesantów – 2 osoby na pobyt stały i 2 interesantów
-punkt usług opiekuńczych - 2 osoby na pobyt stały i 2 interesantów
Poddasze:
-dział świadczeń - 2 osoby na pobyt stały
-dział księgowości - 2 osoby na pobyt stały
Pozostałe pomieszczenia : do 1 osoby na pobyt stały
ŁĄCZNIE:
-Parter – 16 pracowników + 16 interesantów
-Piętro – 16 pracowników + 14 interesantów
-Poddasze – 10 pracowników
Drogi ewakuacyjne.
Długości dojść ewakuacyjnych dla budynku ZLIII przy jednym dojściu przekracza 30m. Z tego względu
należy wydzielić klatkę schodową drzwiami do odporności EI 30, oraz wyposażyć w odpowiedniej wielkości
klapę dymową.
9
Ocena zagrożeniem wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych.
Nie występuje zagrożenie wybuchem
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) i przeszkodowe.
Natężenie oświetlenia 0,5lux, ciągłość pracy 3h.
Szerokości przejść ewakuacyjnych zgodne co do ilości ludzi mogących przebywać w budynku nie mniejsze
niż 1,4m. Lokalne zwężenia do 1,2m.
Instalacja hydrantowa.
Hydranty zewnętrzne Φ80, hydranty wewnętrzne nie są wymagane przy powierzchni całkowitej poniżej
1000m2.
Instalacje: tryskaczowa, SAP, DSO i urządzenia oddymiające.
Klapa oddymiająca klatkę schodową.
Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy.
2kg środka gaśniczego n każde 100m2 obiektu. Oznakowanie lokalizacji podręcznego sprzętu gaśniczego
zgodne z PN. Lokalizacja we wnękach, zgodnie z § 28 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie warunków ochrony przeciwpożarowej budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2006 r. nr 80).
Oznakowanie p-poż, wyłącznik prądu.
Główny wyłącznik prądu przewidzieć w holu przy głównym wejściu do budynku
Drogi pożarowe.
Dłuższy bok budynku nie przekracza 60 m w związku z czym wystarczy jedna droga pożarowa
zlokalizowana wzdłuż dłuższego boku budynku. Będzie nią ulica II Armii Wojska Polskiego. Przy dalszej
rozbudowie działki należy zapewnić plac manewrowy o wym. 20x20 m.
Konsultacja i opinia:
RZECZOZNAWCA d/s. ZABEZPIECZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH mgr. Janusz Kozerski
1.4
1.4.1
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Zakres opracowania i wymagania, które powinna spełniać dokumentacja budowlana
Zakres prac w projektowych ramach przedmiotu zamówienia obejmuje:
projekt budowlany uwzględniający wszystkie niezbędne branże (z uwzględnieniem wytycznych
funkcjonalnych oraz założeń programu funkcjonalno - użytkowego) zgodnie z Rozporządzeniem
Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz. U. 03.120.1133) wraz z póżniejszymi zmianami, łącznie z projektem
zagospodarowania terenu i ogrodzeniem, w ilości 5 egz.
projekt wykonawczy dla wszystkich branż zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z
dnia 2 września 2004 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno –
użytkowego” wraz z projektem stałego wyposażenia obiektu w ilości 3 egz.
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych objęte zakresem
dokumentacji projektowej we wszystkich branżach wraz z opisem przedmiotu zamówienia na
wykonanie robót budowlanych – stanowiący dla Zamawiającego podstawę do udzielenia
zamówienia na wykonanie robót budowlanych dla potrzeb budowy przedszkola w ilości 3 egz.
kosztorysy inwestorskie dla każdej branży w ilości po 3 egz. w formie wydruku.
przedmiary robót dla każdej branży po 3 egz. w formie wydruku.
projekty architektury wnętrz i wyposażenia wnętrz – należy zaprojektować wnętrza
pomieszczeń i korytarzy.
zapewnienie obsługi geodezyjnej prac projektowych (wykonanie mapy do celów projektowych i
uzyskanie stosownych uzgodnień i opinii ZUD)
opracowanie dokumentacji geotechnicznej
10
niezbędne uzgodnienia oraz pozwolenia na budowę,
inna dokumentacja niezbędna do realizacji robót budowlanych.
Uwaga: przed rozpoczęciem prac projektowych wykonawca uściśli z zamawiającym wytyczne do
projektowania.
Wymagania dla dokumentacji:
1. Wymaga się, aby dokumentacja uwzględniała zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania
Terenu dla danego obszaru.
2. Wymaga się, aby projekty wykonawcze, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania
i odbioru robót odpowiadały wymogom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r.
Nr 202, poz. 2072 z późn. zmianami).
3. Wymaga się, aby projekt zagospodarowania terenu oraz projekty budowlane odpowiadały
wymogom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003r. Nr 120, poz. 1133 z późn. zmianami).
4. Wymaga się, aby kosztorys inwestorski odpowiadał wymogom Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu
inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów
robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. z 2004r. Nr 130,
poz. 1389),
5. Projekty budowlane należy wykonać w 5 egzemplarzach i występując w imieniu Zamawiającego
uzyskać pozwolenie na budowę.
6. Wszystkie opracowania, projekty i dokumentacje należy dostarczyć zamawiającemu dodatkowo w
formie elektronicznej na płytach CD.
1.4.2 Podstawowe przepisy prawne, w których zawarte są wymagania, które powinna spełniać
dokumentacja budowlana oraz realizowane zamierzenie inwestycyjne
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami (tekst jedn. Dz.U. z 2006r
Nr 156, poz. 1118),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, (Dz.U. 2002 nr 75, poz. 690) z późn.
zmianami.
Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w
sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych
obowiązujących w budownictwie, (Dz.U. 1995 nr 25, poz.133),
Zarządzenie Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 12 marca 1996 r. w sprawie
dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia, wydzielanych przez materiały
budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi,
(M.P. 1996 nr 19, poz. 231),
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 1998 r. w sprawie
aprobat i kryteriów technicznych oraz jednostkowego stosowania wyrobów budowlanych, (Dz.U.
1998 nr 107, poz. 679),
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. w sprawie
ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, (Dz.U. 1998 nr 126,
poz. 839),
Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, (Dz.U. 199 nr
43, poz. 430),
11
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
20)
21)
22)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy,
montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, (Dz.U. 2002 nr 108, poz. 953),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, (Dz. U. 2003 nr 10,
poz. 1126),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o
pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane i decyzji i pozwoleniu na budowę, (Dz. U. 2003 nr 120, poz. 1127),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i
formy projektu budowlanego, (Dz.U. 2003 nr 120, poz. 1133) z późn. zmianami.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego,
(Dz. U. 2003 nr 120, poz. 1134),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 16 września 2003 r. zmieniające rozporządzenie w
sprawie wzorów rejestrów: wniosków o pozwolenie na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na budowę,
(Dz.U. 2003 nr 168, poz. 1641),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w
sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego
dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, (Dz.U.2004 nr 198, poz. 2042),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 30 sierpnia 2004 r. w sprawie warunków i trybu
postępowania w sprawach rozbiórek nie użytkowanych lub niewykończonych obiektów budowlanych,
(Dz. U. 2004 nr 198, poz.2043),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072),
Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw
sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz
planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U.
z 2004r. Nr 130, poz. 1389),
Ustawy z dnia 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 1989r. Nr 30 poz. 163 z
późn. zm.),
Ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80
poz. 717 z późn. zm.),
Ustawy z dnia 21.03.1985r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000r. Nr 71, poz. 838 z późn. zm.),
Ustawy z dnia 27.04.2001r Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001r. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.),
1.4.3 Wymagania Zamawiającego dotyczące akceptacji propozycji rozwiązań projektowych, które
zostaną zawarte w koncepcji, projekcie budowlanym oraz rysunkach kierowanych do realizacji
Wykonawca w ramach umowy winien wykonać wszelkie prace projektowe i opracowania niezbędne do
uzyskania decyzji administracyjnej pozwolenie na budowę oraz niezbędne do prawidłowej oceny rozwiązań
projektowych przez Zamawiającego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym m.in.:
projekt koncepcyjny,
projekt budowlany (projekty budowlane) wraz z opracowaniami towarzyszącymi,
projekty wykonawcze,
projekty powykonawcze (o ile nastąpią istotne zmiany w trakcie realizacji),
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.
Wykonawca po wykonaniu poszczególnych etapów dokumentacji, tj.:
projektu koncepcyjnego
projektu budowlanego i projektów (programów) rozbiórek przed zatwierdzeniem do realizacji
pozwoleniem na budowę
12
projektu wykonawczego (rysunków kierowanych do realizacji)
uzyska akceptację Zamawiającego w zakresie przedstawionych rozwiązań.
Akceptacji Zamawiającego wymagają zmiany w stosunku do koncepcji przedstawionej w niniejszym PFU.
Inwestycja będzie realizowana w oparciu o zasady w których określone są procedury wprowadzania zmian
w trakcie realizacji. Roboty będące przedmiotem niniejszego Kontraktu będą wykonane zgodnie z
„Warunkami kontraktowymi dla urządzeń oraz projektowania i budowy dla urządzeń elektrycznych i
mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez Wykonawcę”,
pierwsze wydanie w języku angielskim 1999 opublikowane przez Międzynarodową Federację Inżynierów
Konsultantów (Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils – FIDIC), P.O. Box 86, CH-1000 Lausanne
12, Szwajcaria, oraz drugie wydanie angielsko-polskie 2004, dostępne pod adresem:
SIDIR
PL 00-710 Warszawa, ul. Piekałkiewicza 7
tel. nr (48 22) 642 82 90; e-mail: [email protected].
Ostatecznie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu:
• projekt koncepcyjny
• projekt budowlany (projekty budowlane) zatwierdzony do realizacji decyzją
o pozwoleniu na budowę
• projekty wykonawcze
• projekty powykonawcze (o ile nastąpią istotne zmiany w trakcie realizacji),
• inne opracowania (jeżeli zajdą takie potrzeby)
2 egz.
3 egz.
2 egz.
4 egz.
Wszelka dokumentacja wymaga zatwierdzenia przez Zamawiającego przed przystąpieniem do realizacji
robót lub dalszych faz projektowania. W związku z tym należy wykonać 1 egzemplarz dodatkowo (oprócz
w/w), który po zatwierdzeniu zostanie zwrócony wykonawcy.
1.4.4 Inne uwarunkowania
Uwarunkowania formalne wykonania przedmiotu zamówienia wynikają:
z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
z zapewnień i technicznych warunków przyłączenia wydanych przez:
a) „EnergiaPro” Koncern Energetyczny S.A. Oddz. Lubań Śląski,
b) Bogatyńskie Wodociągi i Oczyszczalnia S.A. ul. II Armii Wojska Polskiego 20, 59-920
Bogatynia.
Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni,
mapy sytuacyjno-wysokościowej,
mapy ewidencji gruntów wraz z wykazem właścicieli i władających,
istniejącego uzbrojenia terenu,
istniejącego układu dróg dojazdowych,
inwentaryzacji dendrologicznej.
1.4.5 Uwarunkowania terminowe
Termin zakończenia całości robót i uzyskania decyzji administracyjnej dopuszczającej obiekt do
użytkowania zgodnie z art. 55 ustawy Prawo budowlane, określony zostanie w Specyfikacji Istotnych
Warunków Zamówienia.
1.5
Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe
Budynek ma zapewniać pełnienie funkcji administracyjnych przez Ośrodek Pomocy Społecznej oraz
Urząd Gminy na rzecz jej mieszkańców. Budynek ma również pełnić funkcje promocyjno-wystawiennicze,
związane z promocją gminy jako jednostki samorządowej i gospodarczej oraz obsługi mieszkańców.
Dla spełniania tych funkcji podstawowych budynek ma być wyposażony w dodatkowe systemy
wspomagające, spełniające różne funkcje pomocnicze, tj.:
- system obsługi mieszkańców,
13
- system komputerowy i łączności,
- przechowywania i archiwizowania dokumentów,
- systemy instalacyjne zapewniające funkcjonowanie obiektu.
Teren, przeznaczony dla potrzeb urzędu gminy, ma spełniać następujące funkcje:
- usytuowania budynku Ośrodka Pomocy,
- usytuowania miejsc postojowych dla samochodów osób pracujących
w urzędzie oraz interesantów odwiedzających urząd,
- zapewnienia dojazdów dla ruchu drogowego i dojść pieszych związanych z budynkiem
urzędu,
- rozmieszczenia zieleni wysokiej i niskiej jako elementów krajobrazowych i rekreacyjnych.
1.6
Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe budynku:
lp.
piwnica:
-1.1
-1.2
-1.3
-1.4
-1.5
-1.6
-1.7
-1.8
-1.9
-1.10
-1.11
parter:
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
0.10
0.11
0.12
0.13
0.14
0.15
piętro:
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
Szczegółowy program użytkowy
Nazwa pomieszczenia
Funkcja
pomieszczenia
Liczba stałych
użytkowników
Powierzchnia
Użytkowa [m2]
Klatka schodowa
Komunikacja
Archiwum 1
Magazyn 1
Serwerownia
Archiwum 2
Archiwum 3
Magazyn 2
Węzeł cieplny
Węzeł cieplny
Magazyn 3
komunikacja
komunikacja
archiwum wydziałowe
magazyn
pom.techniczne
magazyn
pom.techniczne
pom.techniczne
magazyn
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
15,41
16,73
16,85
3,61
6,01
10,42
9,58
4,33
11,53
19,6
3,19
Klatka schodowa
Świetlica
Pracownicy socjalni 1
Pom.Socjalne
Pedagog, psychiatra
Pom.sprzątaczki
Toaleta
Toaleta
Toaleta
Komunikacja + poczekalnia
komunikacja
sala konferencyjna
pok. biurowy
pom.socjalne
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pom.techniczne
wc niepełnosprawnych
wc mężczyzn
wc kobiet
komunikacja
komunikacja
0
0
3
0
3
3
3
3
1
0
0
0
0
0
0
22,52
36,79
21,82
8,01
17,92
22,38
19,95
17,54
12,2
2,83
3,94
5,3
3,24
16,71
15,89
Klatka schodowa
Biuro RS
Toaleta
Toaleta
Pom.Socjalne
Biuro RS
Biuro RS
komunikacja
pok. biurowy
wc kobiet
wc mężczyzn
pom.socjalne
pok. biurowy
pok. biurowy
0
2
0
0
0
2
2
23,45
14,11
2,49
5,19
7,85
17,54
23,32
14
1.8
Naczelnik wydziału RS
1.9
Biuro RS
1.10
Biuro RS
1.11
Biuro RS
1.12
Kierownik PUO
1.13
Usługi opiekuńcze
1.14
1.15
poddasze:
2.1
Klatka schodowa
2.2
Komunikacja
2.3
Pom.Socjalne
2.4
Dział Świadczeń
2.5
Informatyk
2.6
Zastępca kierownika
2.7
Sekretariat
2.8
Kierownik
2.9
Księgowość
2.10
Gł. księgowy
2.11
Toaleta
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
komunikacja
komunikacja
1
2
2
2
1
2
0
0
16,13
20,2
16,17
19,26
15,13
24,94
8,42
16,9
komunikacja
komunikacja
pom.socjalne
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
sekretariat
pok. biurowy
pok. biurowy
pok. biurowy
ustęp wydzielony
0
0
0
3
1
1
1
1
2
1
0
16,04
18,93
5,74
17,31
9,05
12,21
10,4
15,97
17,47
11,66
3,33
Dopuszcza się przekroczenie powierzchni projektowanych pomieszczeń o +/-10% w ramach jednej
funkcji, w odniesieniu do całego budynku o +/- 5%.
Możliwe odstępstwa od przyjętych parametrów powierzchni są założeniem przyjętym przez projektantów.
W przypadku ich przekroczeń wymagana jest pisemna zgoda zamawiającego.
Wszystkie wymienione wyżej pomieszczenia powinny spełniać wymogi warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki dla pomieszczeń przeznaczonych na
pobyt stały ludzi i wymagań przepisów bhp, wynikających m.in. z Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz.U.02. nr75, poz690) póżniejszymi zmianami oraz Rozporządzenia Ministra
Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy z
dnia 26 września 1997r. z póżniejszymi zmianami.
Wymiary minimalne osiowe w poziomie:
- szerokość 11,5 m. (jedenaście i pół metra)
- długość 26 m. (dwadzieścia metrów)
1.6.1 Sposób dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy
Obiekt swoją architekturą ma dostosowywać się od istniejących i projektowanych w pobliżu budynków.
Elementy budynku są zapisane w gminnej ewidencji zabytków. Na etapie projektu budowlanego należy
skonsultować projekt z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków delegatura w Jeleniej Górze ul. Wiejska
29, 58-506 Jelenia Góra.
1.6.2 Sposób dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych
Obiekt w całości przeznaczony dla potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez pochylnię zewnętrzną przy
wejściu głównym, oraz dźwig osobowy przystosowany do przewozu osób niepełnosprawnych obsługujący
wszystkie kondygnacje. Pochylnia i dźwig zaprojektowane według „Warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie”.
15
1.6.3 Wewnętrzna komunikacja drogowa i piesza
Lokalizacja wewnętrznych dróg dojazdowych, chodników dla pieszych oraz minimalna ilość miejsc
postojowych wskazana została na załączonym planie zagospodarowania terenu.
1.6.4
Sieci i przyłącza
Sieci i przyłącza – winny zapewniać dostawę i odbiór wszystkich niezbędnych mediów, w tym:
dostawę wody zimnej na cele sanitarne, ppoż.,
odbiór ścieków sanitarnych,
odbiór wód deszczowych,
dostawę energii elektrycznej,
dostawę ciepła
dostawę sygnału (możliwość podłączenia) instalacji telefonicznej,
1.6.5 Zagospodarowanie terenu
Zagospodarowanie terenu winno umożliwiać prawidłowe funkcjonowanie ośrodka po przekazaniu do
użytkowania. Elementami zagospodarowania wymaganymi do wykonania w szczególności:
ogrodzenie terenu z furtami i bramami w miejscach wskazanych na załączonym planie
zagospodarowania terenu,
zieleń na terenach niezabudowanych (trawniki i utrzymanie istniejącej zieleni wysokiej),
oświetlenie terenów zewnętrznych,
miejsce na kontener na odpady.
1.6.6 Wyposażenie stałe i ruchome
Budynek OPS wyposażony ma być w armaturę sanitarną, zlewy, szafy wnękowe w pomieszczeniach
biurowych, szafki kuchenne w pom.socjalnych oraz wewnętrzną stolarkę drzwiową i okienną zgodnie z
rysunkami. Przestrzeń ponad szafami wnękowymi do sufitu należy obudować płytami gk na stelażu, Biurka
i krzesła widoczne na rysunkach nie wchodzą w zakres opracowania. Szczegółowe wyposażenie każdego
z pomieszczeń umieszczone w tabeli w dalszej części opracowania.
1.6.7
Wskażniki powierzchniowe
Dział
użytkowa
1
Piwnica
Parter
Piętro (OPS)
Piętro (RS)
Poddasze
razem
2
Powierzchnia w m2
komunikacji
usługowa
3
47,98
171,92
40,07
142,26
103,14
505,37
4
32,14
55,12
0
48,77
34,97
171
Netto(1+2+3)
5
37,14
0
0
0
0
37,14
117,26
227,04
40,07
191,03
138,11
713,51
(OPS) - ośrodek pomocy społecznej
(RS) - wydział urzędu miasta
Wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto - 0,23
16
2.
Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia:
2.1
Cechy obiektu
ekonomicznych
dotyczące
rozwiązań
budowlano-konstrukcyjnych
i
wskaźników
Zamawiający wymaga, aby elementy konstrukcyjne budynku i dach miały zapewnioną trwałość nie
mniejszą niż 50 lat. Sieci uzbrojenia terenu i instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania powinny
zapewnić użytkowanie w okresie nie krótszym niż 30 lat, a osprzęt i przybory instalacyjne powinny
zapewnić sprawne funkcjonowanie w okresie co najmniej 15 lat.
Zamawiający wymaga, aby koszt 1m² powierzchni netto w budynku nie przewyższał kwoty 3500 zł, zaś
1m² zagospodarowania terenu nie był wyższy niż 108 zł.
2.1.1 Wymagania szczegółowe w odniesieniu do przygotowania terenu budowy.
2.1.1.1.
Rozbiórki
Całość gruzu i elementów z rozbiórki wywieźć na wysypisko odpadów. Wykonać utylizację
materiałów niebezpiecznych jeżeli zajdzie taka potrzeba. Wszelkie koszty utylizacji, wywozu,
składowania, opłat, ochrony środowiska ponosi Wykonawca.
2.1.1.2.
Istniejące zadrzewienie
Należy starać się pozostawić wszystkie wartościowe drzewa na terenie działki. W razie
potrzeby wycinki po wcześniejszej akceptacji Zamawiającego, wykonawca jest zobowiązany
do uiszczenia wszelkich opłat wynikających z decyzji administracyjnych zezwalających na
wycięcie drzew i krzewów
2.1.1.3.
Ogrodzenie placu budowy
Cały teren placu budowy winien zostać ogrodzony ogrodzeniem uniemożliwiającym dostęp
osób postronnych. Bramy wjazdowe na teren budowy powinny być zamykane.
2.1.1.4.
Zaplecze placu budowy
Oferent wykona zaplecze biurowo-socjalne placu budowy. W budynku zaplecza zostanie
wydzielone pomieszczenie o pow. 12 m2 dla osób prowadzących nadzór. Zaplecze budowy
wyposażone w: telefon, fax, komputer z dostępem do internetu. Do zaplecza budowy
doprowadzone zostaną niezbędne media. Zaplecze powinno zawierać pomieszczenia
sanitarno-higieniczne i socjalne, które powinny spełniać wymogi podane w przepisach BHP.
2.1.2
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do architektury.
Budynek swoją formą i rozwiązaniami powinien nawiązywać do najbardziej wartościowej
architektury miejscowej. Wysokość budynku nie powinna przekraczać 3 kondygnacji, łącznie z poddaszem.
Elewacja frontowa budynku ma być od ulicy II Armii Wojska Polskiego. Dopuszcza się wykonanie
istniejących elewacji w tynku sylikatowym z dociepleniem wełną mineralną z elementami kamienia lub
ceramiki, które w elewacji będą stanowić ok. 8,0%. Należy zachować wszystkie detale i podziały na
elewacji istniejącej. Dobudowane lukarny od frontu i podwórka obłożyć blachą w systemie fasadowym
firmy Ruukki lub równorzędnym. Wejście główne do budynku musi być zadaszone szkłem bezpiecznym na
konstrukcji stalowej (propozycje podano na rysunkach). Główna salę zebrań należy umieścić na parterze.
Gabinety wydziału RS Urzędu Miasta powinny być usytuowane na I piętrze budynku. Wszystkie
pomieszczenia dla obsługi interesantów OPS i RS mają być zlokalizowane na parterze i I piętrze. Gabinety
kierownictwa należy umieścić na poddaszu. Przy sali zebrań należy przewidzieć od strony podwórka taras
wypoczynkowy o powierzchni użytkowej ok. 31 m².
Ideogram powiązań funkcjonalnych i rozmieszczenia komórek organizacyjnych przedstawiają rysunki
w części graficznej.
Dla ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej należy przewidzieć węzeł cieplny w
piwnicy. Budynek ma być przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Zamawiający
wymaga, aby budynek posiadał windę o udźwigu co najmniej 500 kg, tj. pozwalającą na jednoczesne
korzystanie 6 osób. Wnętrze windy i drzwi windowe powinny być wykonane z zastosowaniem wykładzin
17
blachy stalowej nierdzewnej. Ze względu na przekroczenie odległości 30 m dojść ewakuacyjnych klatkę
schodową należy wydzielić ogniowo drzwiami EI30.
Ze względu na funkcję budynku w odniesieniu do architektury zamawiający postawił wymagania
dotyczących zalecanych lub możliwych do zastosowania wyrobów w robotach wykończeniowych.
Wymagania zamawiającego w tym zakresie zostały podane w ustaleniach dotyczących wykończenia
obiektu.
Wymagania uzupełniające:
Wymagania izolacyjności cieplnej:
- ściany zewnętrzne: UK < 0,3 W/m2 x K
- strop nad piwnicą: UK < 0,45 W/m2 x K
- dach Uk < 0,25 W/m2 x K
- okna i przeszklenia UK < 1,1 W/m2 x K
- drzwi zewnętrzne UK < 1,4 W/m2 x K
Inne przegrody wg Załącznika Nr 2 do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Żadne przegrody nie mogą mieć parametrów izolacyjności cieplnej gorszych niż wymagane przepisami
prawa, w tym Rozporządzeniem j.w.
Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej.
Kolorystyka elewacji:
a) Elementy zewnętrzne:
- ściany zewnętrzne:
boniowanie, opaski okienne w kolorze jasnym RAL 9010
pozostałe ściany w kolorze jasnoszarym RAL 7038
- fasada lukarn w kolorze ciemnoszarym RAL 7005
- drzwi wejściowe w kolorze grafitowo-szarym RAL 7024
- obróbki blacharskie w kolorze szarym RAL 7005
- stolarka okienna PCV w kolorze grafitowo-szarym RAL 7024
- blacha dachowa w kolorze ciemnoszarym RAL 7005
2.1.3
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do konstrukcji.
Ogólne założenia konstrukcyjne
Konstrukcja budynku ma spełniać wszystkie wymagania stawiane przez obowiązujące normy i
przepisy prawa.
Konstrukcja dachu winna umożliwiać podwieszenie dodatkowych instalacji i urządzeń
technologicznych w ilości (o masie) 20 kg/m2 rzutu dachu.
Układ konstrukcyjny
Układ konstrukcyjny nośny stanowią istniejące ściany murowane gr. 52 i 40 cm w rozstawie 5,5m.
Konstrukcja dachu istniejąca drewniana zabezpieczona do odporności ogniowej R15. Wszystkie elementy
drewniane należy zabezpieczyć nieszkodliwymi dla człowieka środkami antygrzybicznymi. Jeżeli w trakcie
przekładki dachu i drewniane elementy konstrukcyjne okażą się spróchniałe należy je wymienić na nowe.
W miejscach okien połaciowych stosować wymiany jeżeli zajdzie taka potrzeba. Konstrukcja zadaszenia
lukarn stalowa bądż drewniana, podciągi stalowe zabezpieczone do odporności ogniowej R15. Dla klatki
schodowej i szybu windowego zaleca się stosowanie konstrukcji żelbetowej, oraz płytowej zbrojonej
krzyżowo prętami stali ø>20mm o oczkach nie większych niż 30 cm, przesuniętych względem siebie.
Elementy ślusarskie i metalowe usytuowane na zewnątrz budynku wymagają zabezpieczenia
antykorozyjnego za pomocą powłok metalowych (cynkowanie lub galwanizowanie) i powłok lakierniczych.
Ściany fundamentowe należy podkopać na głębokość 1m poniżej poziomu gruntu, następnie skuć tynk,
osuszyć, zabezpieczyć przeciwwilgociowo i ocieplić styropianem na głębokość 1 m.
Konstrukcja obiektu ma zapewnić 25-cio letni okres eksploatacji bez konieczności dokonywania uzupełnień
powłok antykorozyjnych.
18
Wszystkie ściany nowoprojektowane wewnętrzne działowe na parterze z bloczków gazobetonowych gr.12 i
6,5cm ,otynkowane, na piętrze i poddaszu GK na stelażu gr.15 cm. w systemie Knauff lub równorzędnym.
Ze stropów drewnianych należy usunąć szlakę a w przestrzeń międzybelkową włożyć wełnę mineralną.
Jeżeli w trakcie robót związanych ze stropem drewniane elementy konstrukcyjne okażą się spróchniałe
należy je wymienić na nowe.
Wymagania odnośnie przegród budowlanych:
Sc1 - Ściana piwnicy (poniżej poziomu terenu)
Folia kubełkowa
Polistyren ekstrudowany
2x hydroizolacja bitumiczno-polimerowa
Preparat gruntujący
Ściana istniejąca
Tynk mineralny
Farba renowacyjna
12 cm
52-70 cm
2 cm
Sc2 - Ściana cokołowa
Tynk mineralno-akrylowy na siatce
Wełna mineralna
Ściana istniejąca
Wewnętrzny tynk mineralny + farba ( w pomieszczeniach piwnicy)
12 cm
52-70 cm
2 cm
Sc3 - Ściana zewnętrzna parteru i I piętra
Farba zewnętrzna elewacyjna
Tynk sylikatowy cienkowarstwowy na siatce
Izolacja termiczna – wełna mineralna
Ściana istniejąca
Wewnętrzny tynk mineralny
2 cm
10 cm
52-70 cm
2 cm
Sc4 - Ściana zewnętrzna lukarn
Okładzina fasadowa w systemie Ruukki lub tynk
Wełna mineralna
Ściana z bloczków gazobetonowych
Wewnętrzny tynk mineralny
10 cm
25 cm
2 cm
A - Posadzka na gruncie w piwnicy
terakota
wylewka samopoziomująca
Izolacja wodoszczelna
Płyta betonowa istniejąca
Grunt rodzimy
B - Posadzka na gruncie klatki schodowej
Warstwa posadzkowa
wylewka ze zbrojeniem rozproszonym
folia PE (warstwa poślizgowa)
styropian twardy
2x papa termozgrzewalna
płyta betonowa
podsypka piaskowa zagęszczana
Grunt rodzimy
2-4 cm
5 cm
8 cm
10 cm
20 cm
19
C - Strop nad piwnicą
Warstwa posadzkowa
Wylewka samopoziomująca
Istniejący strop odcinkowy
Styropian
Tynk mineralny
8 cm
D - Strop przyziemia na parterze
Warstwa posadzkowa
Wylewka samopoziomująca
Izolacja wodoszczelna
Płyta betonowa istniejąca
Grunt rodzimy
E - Strop nad parterem (REI 60)
Warstwa posadzkowa
Suchy jastrych
Wełna mineralna
Płyta OSB-3 na pióro-wpust
Wełna mineralna w przestrzeni międzybelkowej
Drewniane belki stropowe
Paroizolacja nad toaletami
Płyta GKF na stelażu metalowym
F - Strop nad piętrem (REI60)
Warstwa posadzkowa
Suchy jastrych
Wełna mineralna
Płyta OSB-3 na pióro-wpust
Wełna mineralna w przestrzeni międzybelkowej
Drewniane belki stropowe
Paroizolacja nad toaletami
G – Dach płaski lukarn (R15)
Membrana dachowa EPDM
Wełna mineralna
2x Paroizolacja klejona na zakład
Blacha trapezowa
Belka konstrukcyjna drewniana lub stalowa
H– Dach skośny (R15)
Blacha dachowa na rąbek stojący
Łaty
Kontrłaty
Membrana wiatroizolacyjna
Wełna mineralna
2x10mm
10 mm
32 mm
2x10mm
10 mm
32 mm
26 cm
10 + 15 cm
4 cm
2 cm
25 cm
20
Uwaga:
Podane rozwiązania konstrukcyjne należy traktować jako propozycję, która nie ogranicza możliwości
innych rozwiązań oraz wykonania badań przez wykonawcę za zgodą inwestora.
2.1.4 Wymagania szczegółowe w odniesieniu do instalacji sanitarnych.
Instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji mają być
rozprowadzone po całym budynku z zastrzeżeniem oddzielnego opomiarowania ilości zużytych mediów dla
Ośrodka Pomocy Społecznej i Wydziału RS Urzędu Miasta.
Wewnętrzna instalacja wody.
Budynek posiada istniejące przyłącze. Woda zimna wykorzystywana jest do celów socjalnosanitarnych. W budynku przewiduje się: 6 umywalek, 6 misek ustępowych, 2 pisuary, 3 zlewozmywaki, 3
kratki ściekowe, 2 złączki kranowe.
Instalację wody zimnej i ciepłej przewiduje się z rur typu PE-RT/AL/PE-RT, łączonych za pomocą
złączek systemowych. Wodę zimną i ciepłą należy doprowadzić do wszystkich baterii, zaworów
czerpalnych i urządzeń w sanitariatach.
Przewody rozprowadzające prowadzić pod stropem do pionu. Odejścia od pionów do urządzeń
sanitarnych prowadzić w posadzce lub w ściankach gk w systemie trójnikowym w rurze ochronnej.
Wszystkie piony wodne należy prowadzić w bruździe instalacyjnej. Na przejściach przez przegrody
konstrukcyjne należy montować tuleje ochronne. Jako armaturę odcinającą stosować zawory kulowe.
Po zakończeniu prac montażowych należy przeprowadzić próby szczelności i płukanie instalacji
wody. Protokół potwierdzający pozytywne wyniki prób stanowi podstawę do przekazania instalacji do
eksploatacji.
W przypadku zbyt niskiego ciśnienia wodociągowego należy przewidzieć zestaw hydroforowy.
Instalacja kanalizacji sanitarnej.
Ścieki sanitarne z budynku odprowadzane będą poprzez projektowane przykanaliki do miejskiej kanalizacji
sanitarnej. Przyłącze kanalizacji sanitarnej do opracowania.
Wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej ułożoną pod posadzką parteru przewiduje się z rur
PCV o kielichu w wykonaniu dla przewodów wewnętrznych. Przewody powinny być ułożone na podsypce z
piachu. Poziomy układać należy zgodnie ze spadkiem minimum 1%. Piony oraz podejścia pod przyrządy
przewiduje się z rur PCV o krótkim kielichu. Na pionach kanalizacyjnych na wys. ok. 0.30m nad posadzką
przewidzieć należy wyczystki. Przewody kanalizacyjne należy prowadzić prostopadle i równolegle do
ścian i fundamentów. Przejścia przez ściany i fundamenty wykonać należy w tulejach ochronnych.
Przestrzeń między tuleją, a przewodem wypełnić materiałem elastycznym. Piony kanalizacyjne
proponuje się z rur PCV110 zakończonych rurą wywiewną PCV160 wyprowadzoną nad dach. Przybory i
urządzenia łączone z rurociągiem kanalizacyjnym należy wyposażyć w indywidualne zamknięcia
wodne.
Po zmontowaniu instalacji należy wykonać próbę jej szczelności polegającą na sprawdzeniu swobodnego
przepływu wody. Protokół pozytywnego wyniku próby stanowi podstawę do przekazania instalacji do
eksploatacji.
Wewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej.
Rury spustowe, koryta, rynny, wpusty dachowe wykonane z PCV. Spadki koryt według załączonych
rysunków.
Instalacja centralnego ogrzewania.
W budynku przewiduje się ogrzewanie grzejnikowe wodne o parametrach obliczeniowych czynnika
grzewczego 80/60oC w układzie poziomym, dwururowym trójnikowym. Pomieszczenia ogrzewane będą
przez lokalny węzeł cieplny. Grzejniki należy umieszczać pod oknami.
Przewody rozprowadzające oraz podejścia do grzejników przewiduje się z rur z powłoką
antydyfuzyjną. Główne przewody rozprowadzające instalacji c.o. od źródła ciepła prowadzić w bruździe
ściennej w izolacji z pianki poliuretanowej, w płaszczu z folii PCV, lub w przestrzeni nad sufitem
21
podwieszonym. Podejście gałązek w posadzce. Przewody należy prowadzić równolegle i prostopadle do
ścian. W miejscach przejść rurociągów przez przegrody budowlane należy stosować tuleje ochronne
wykonane z rur PCV.
Przewiduje się zakończenie każdej pary rur pod grzejnikiem uniwersalnym zestawem przyłączeniowym z
rurkami miedzianymi niklowanymi. W wypadku grzejnika łazienkowego przewody z PEX-C należy w
końcowych odcinkach prowadzić w bruzdach ściennych i łączyć z grzejnikiem za pomocą pojedynczych
kątowych przyłączy grzejnikowych dobranych indywidualnie do zastosowanych grzejników łazienkowych.
Zastosować grzejniki wyposażone w zintegrowane zawory termostatyczne ze wstępną nastawą
umożliwiające zrównoważenie hydrauliczne układu, oraz umożliwiające indywidualną regulację temperatury
w każdym z ogrzewanych pomieszczeń.
Odpowietrzenie instalacji należy przewidzieć przez odpowietrzniki zainstalowane w odbiornikach
ciepła oraz poprzez odpowietrzniki na pionie zasilającym.
Instalację po wykonaniu należy dwukrotnie przepłukać i poddać próbie szczelności. Po pozytywnie
zakończonej próbie ciśnienia „na zimno” należy wykonać 72 godzinną próbę instalacji „na gorąco”
połączoną z regulacją instalacji polegającą na ustawieniu nastaw wstępnych zaworów termostatycznych.
Wewnętrzna instalacja gazu.
Nie przewiduje się.
Węzeł cieplny.
Budynek posiada istniejący węzeł cieplny w piwnicy. Węzeł zasila obecnie w ciepło sąsiedni budynek
znajdujący się na działce nr 34/3. Zapotrzebowanie na ciepło dla nowoprojektowanego budynku Ośrodka
Pomocy wynosi ok 100 kW. Po otrzymaniu technicznych warunków podłączenia do sieci ciepłowniczej oraz
konsultacjach z gestorem sieci, czyli Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej S.A. w Bogatyni należy
zdecydować o wymianie lub pozostawieniu istniejącego węzła.
Wentylacja i klimatyzacja.
Tabela poniżej działu 2.1.6 przedstawia, do którego z pomieszczeń ma być doprowadzona instalacja
klimatyzacji i wentylacji. Dopuszcza się dwa rozwiązania:
- Wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja freonowa typu Multisplit. Zakłada wykorzystanie
istniejących przewodów kominowych uzupełnionych o przewody okrągłe średnicy 15cm wyprowadzone
ponad dach. W toaletach należy wówczas zastosować wentylację grawitacyjną wspomaganą
mechanicznie. Przewody wentylacyjne na dachu należy wówczas lokalizować na jednym poziomie wzdłuż
kalenicy od strony południowej.
Jedno lub kilka urządzeń klimatyzacyjnych zewnętrznych obsługujące wiele jednostek ściennych,
sufitowych lub kanałowych wewnętrznych. Jednostki klimatyzacyjne zewnętrzna umieszczona na dachu
lukarny od strony ogrodu. Plusem rozwiązania są małe średnice przewodów do chłodzenia, minusem duża
liczba przewodów wentylacyjnych kominowych.
- Wentylacja i klimatyzacja z uzdatnianiem powietrza. Nawiew i wywiew do pomieszczeń
przeznaczonych na pobyt ludzi i dodatkowo wywiew z toalet. Kanały wentylacyjno-klimatyzacyjne
umieszczone w korytarzach pod sufitem podwieszanym i rozprowadzane przez ściany do pomieszczeń
tego wymagających. Centrala wentylacyjna umieszczona na dachu lukarny od strony ogrodu. Wyloty
wentylacji mechanicznej powinny posiadać kształt i wygląd dostosowany do charakteru pomieszczenia i
ogólnego poziomu jakościowego formułowanego dla danego pomieszczenia. Wymaga również, aby
poziom hałasu od wentylacji w/w pomieszczeniach był niższy o 10% od danych określonych w przepisach.
Plusem rozwiązania jest brak dodatkowych kominów wentylacji grawitacyjnej, minusem duże przekroje
przewodów powietrznych.
Generalne zapotrzebowanie na chłód wynosi 28,6 kW, przy założeniu 70 W na 1 m2.
W zbiorczym zestawieniu kosztów przyjęto wariant pierwszy tzn. wentylacja grawitacyjna z Multisplitem.
2.1.5 Wymagania szczegółowe w odniesieniu do instalacji elektrycznych.
Należy przewidzieć dwa układy pomiarowo – rozliczeniowe:
22
1. zasilanie węzła cieplnego.
2. zasilanie pozostałej części obiektu.
Należy przewidzieć osobne obwody dla Ośrodka Pomocy, Wydziału RS Urzędu Miasta i części wspólnych.
Rozdzielone części instalacji należy opomiarować zalicznikowo stosując podliczniki.
Wyposażenie obiektu w instalacje:
Obiekt zostanie wyposażony w instalacje elektryczne oraz teletechniczne, a w szczególności:
− instalacje zasilające:
a) wewnętrzną instalację zasilającą,
b) rozdzielnicę główną,
c) wewnętrzne linie zasilające,
d) rozdzielnice oddziałowe,
e) instalacje zasilające odbiory technologiczne,
− instalację gniazd wtykowych ogólnodostępnych,
− instalację gniazd wtykowych dedykowanych,
− instalację oświetlenia ogólnego,
− instalację oświetlenia miejscowego,
− instalację oświetlenia ewakuacyjnego,
− linię oświetlenia zewnętrznego terenu,
− instalację alarmową
− instalację logiczną,
− instalację telefoniczną,
− instalację połączeń wyrównawczych,
− instalację odgromową i uziemiającą,
w tym instalacje ochronne, przeciwporażeniowe i przeciwpożarowe.
Bilans mocy.
W tabeli zawarto szacunkowy bilans mocy zapotrzebowanej przez obiekt.
Lp.
Wyszczególnienie
Moc
zainst.
Wsp.
zapotrz.
kW
-
Wsp.
mocy
Moc zapotrzebowana
Prąd
cos ϕ
czynna
bierna
pozorna
-
kW
kVAr
kVA
A
1.
OŚWIETLENIE
1.1.
Oświetlenie wnętrz
14,27
0,800
0,94
11,42
4,14
12,14
17,55
1.2.
Oświetlenie ewakuacyjne
1,50
0,950
0,94
1,43
0,52
1,52
2,19
1.3.
Oświetlenie zewnętrzne
Razem oświetlenie
3,00
0,950
0,94
2,85
1,03
3,03
4,38
15,69
5,70
16,69
24,12
18,77
2.
SIŁA, GNIAZDA WTYKOWE OGÓLNODOSTĘPNE I ODBIORY TECHNOLOGICZNE
2.1.
2.3.
Gniazda wtykowe ogólnodostępne
Gniazda wtykowe
teleinformatyczne
Winda
2.4.
Węzeł cieplny
2.5.
Klimatyzacja i wentylacja
2.6.
Potrzeby własne (alarm, itp.)
Razem siła
Razem RG
2.2.
3.
52,00
0,200
0,94
10,40
3,77
11,06
15,99
12,30
0,900
0,94
11,07
4,02
11,78
17,02
12,50
1,000
0,76
12,50
10,69
16,45
23,77
5,00
0,950
0,76
4,75
4,06
6,25
9,03
19,50
0,850
0,86
16,58
9,84
19,27
27,85
2,50
0,950
0,94
2,38
0,86
2,53
3,65
103,80
57,67
33,24
67,34
97,31
122,57
73,36
38,94
83,05
120,02
Wartość mocy przyłączeniowej dla węzła cieplnego należy ustalić z dostawcą medium. Wartość
zabezpieczenia przedlicznikowego należy dostosować do typu zainstalowanych urządzeń i wymogów
dostawcy.
23
Szczegółowy bilans mocy należy opracować na etapie projektu budowlanego, po doborze urządzeń
technologicznych.
Zasilanie.
W związku ze zmianą obiektu, w fazie opracowania projektu budowlanego należy wystąpić do EnergiaPro
SA Oddział w Lubaniu o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci. Zasilanie należy
projektować jako przyłącze kablowe niskiego napięcia. Zasilanie obiektu należy wykonać zgodnie
z wydanymi warunkami technicznymi przyłączenia obiektu do sieci elektroenergetycznej. W przypadku
wystąpienia kolizji z istniejącym lub projektowanym uzbrojeniem terenu, należy wystąpić o wydanie
warunków usunięcia kolizji oraz opracować projekty branżowe ich usunięcia.
Pomiar rozliczeniowy energii elektrycznej.
Zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, osobny dla Ośrodka
Pomocy i Wydziału RS Urzędu Miasta oraz osobny dla węzła cieplnego..
Instalacje zasilające.
Instalacje zasilające w obiekcie należy wykonać w układzie sieciowym TN-S, stosując jako ochronę
przeciwporażeniową samoczynne wyłączenie zasilania.
Jako ochronę przed dotykiem pośrednim należy zastosować samoczynne wyłączenie zasilania realizowane
na bazie wyłączników nadprądowych, a także wyłącznika różnicowo - prądowego. Ponadto należy wykonać
lokalne połączenia wyrównawcze przewodem LY 4 [mm2] łączące wszystkie części przewodzące obce
(rury wodociągowe, armatura itp.) pomiędzy sobą oraz z przewodem ochronnym PE instalacji gniazd
wtykowych.
Należy przewidzieć zainstalowanie, w pobliżu wejścia głównego przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
który zapewni odcięcie dopływu energii elektrycznej do obwodów zasilających wszystkie urządzenia
w budynku, za wyjątkiem urządzeń wykorzystywanych w akcji gaśniczej.
Urządzenia nie wyłączane przez wyłącznik pożarowy:
klapy oddymiające,
urządzenie podnoszące ciśnienie wody w hydrantach.
Instalacja gniazd wtykowych.
W obiekcie należy wykonać instalację gniazd wtykowych. Wszystkie gniazda muszą być wyposażone
w styk ochronny oraz przesłonę styków. Szczegółową lokalizację gniazd należy uzgodnić
z Inwestorem na etapie wykonawstwa. Instalacja gniazd wtykowych obejmuje gniazda wtykowe podwójne.
Odległość gniazd od rur i urządzeń instalacji sanitarnych musi wynosić co najmniej 0,6 [m].
Dla zasilania urządzeń teleinformatycznych należy zainstalować gniazda zasilane z wydzielonych
obwodów. Gniazda przeznaczone do zasilania stanowisk komputerowych powinny być opisane
i wyposażone w przesłonę styków oraz blokadę z kluczem. Wszystkie gniazda muszą być wyposażone
w styk ochronny. W pomieszczeniach wilgotnych przewiduje się gniazda hermetyczne.
Instalacja oświetlenia podstawowego.
Oświetlenie obejmuje oprawy zainstalowane w pomieszczeniach i należy zaprojektować zgodnie z normą
PN-EN 12464-1:2004 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: Miejsca pracy
we wnętrzach.
Zaleca się stosowanie opraw oświetleniowych nasufitowych i naściennych wyposażonych w świetlówki
TL-5 z elektronicznymi układami zapłonowymi oraz w świetlówki kompaktowe.
Sterowanie oświetlenime lokalnie łącznikami.
Natężenie oświetlenia (według normy PN-EN 12464-1:2004r.):
− Biura, sale konferencyjne - 500 lx
− Komunikacja
- 100 lx
− Świetlica
- 300 lx
24
− Toalety, pom.techniczne
- 300 lx
We wszystkich pomieszczeniach, w których przez dłuższy czas przebywają ludzie przewiduje się
stosowanie świetlówek o wskaźniku oddawania barw (Ra) przekraczającym 80. W łazienkach przewiduje
się oprawy szczelne II klasy ochronności.
Przewiduje się włączniki jednoklawiszowe i dwuklawiszowe w pomieszczeniach zamkniętych oraz
krzyżowe w pomieszczeniach przechodnich. Dodatkowo nalezy stosować przekaźniki bistabilne.
Wartość mocy oświetenia powinna spełniać warunki zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuwanie.
Oświetlenie ewakuacyjne.
Oświetlenie ewakuacyjne należy wykonać zgodnie z normą PN-EN 1838:2005 „Zastosowanie oświetlenia.
Oświetlenie awaryjne” oraz PN-EN 50172:2005 „Systemy awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego”.
Znaki wzdłuż dróg ewakuacyjnych powinny być tak oświetlone, aby jednoznacznie wskazywały drogę
ewakuacji do bezpiecznego miejsca.
Oprawy oświetlenia ewakuacyjnego powinny być umieszczane:
−
przy każdych drzwiach wyjściowych przeznaczonych do wyjścia ewakuacyjnego,
−
obowiązkowo przy wyjściach ewakuacyjnych i znakach bezpieczeństwa
−
w pobliżu każdego urządzenia przeciwpożarowego i przycisku alarmowego
Średnie natężenie oświetlenia powinno zapewniać min. 1lx w osi drogi ewakuacyjnej, a na centralnym
pasie drogi, obejmującej nie mniej niż połowę szerokości drogi, natężenie oświetlenia powinno stanowić
nie mniej niż 0,5lx. Oświetlenie drogi ewakuacji powinno załączyć się po czasie maksymalnie 2 sekund
od zaniku napięcia. Olśnienie przeszkadzające powinno być utrzymywane na niskim poziomie dzięki
ograniczaniu światłości opraw w obrębie pola widzenia.
Oświetlenie ewakuacyjne musi spełniać następujące warunki:
a) w osi drogi ewakuacyjnej natężenie oświetlenia E musi wynosić min. 1 lx,
b) wzdłuż linii drogi ewakuacyjnej stosunek Emaks./Emin. ≥ 0,4,
c) na poziomie podłogi na niezabudowanym polu czynnym strefy otwartej natężenie oświetlenia E musi
wynosić min. 0,5 lx,
d) w celu zapewnienia odpowiedniego natężenia oświetlenia oprawy do oświetlenia ewakuacyjnego
powinny być umieszczane co najmniej 2 m nad podłogą,
e) zabezpieczało czytelne zlokalizowanie miejsc sygnalizacji pożaru, a także rozmieszczenia i użycia
sprzętu przeciwpożarowego,
f) posiadało możliwość testowania poprzez symulację zaniku zasilania oświetlenia podstawowego,
j) włączało się w przypadku awarii dowolnej części zasilania podstawowego. Gwarantowało, że lokalne
(miejscowe) oświetlenie ewakuacyjne będzie pracować w przypadku awarii zasilania podstawowego
w danym miejscu.
k) zabezpieczało przed ciemnością na drodze ewakuacyjnej w razie awarii jednej oprawy awaryjnej.
Oprawy oświetlenia ewakuacyjnego należy wyposażyć w inwertery 3h. Oprawy oświetlenia ewakuacyjnego
z piktogramami powinny pracować w systemie pracy ciągłej.
Musi istnieć możliwość testowania opraw oświetlenia awaryjnego bez wyłączania zasilania.
Oprawy oświetlenia awaryjnego z własnym źródłem zasilania powinny być wyposażone w wewnętrzny
układ testujący lub być podłączone do zdalnego układu testującego (według PN-EN 60598-2-22).
Znaki przy wszystkich wyjściach awaryjnych i wzdłuż dróg ewakuacyjnych powinny być tak podświetlone,
aby jednoznacznie wskazywały drogę ewakuacji do bezpiecznego miejsca. Jeżeli punkty pierwszej pomocy
oraz urządzenia przeciwpożarowe i przyciski alarmowe nie znajdują się na drodze ewakuacyjnej ani
w strefie otwartej, to powinny one być oświetlone w taki sposób, aby natężenie oświetlenia na podłodze
w ich pobliżu wynosiło minimum 5 lx („w pobliżu" oznacza w obrębie 2 m, mierzonych w poziomie).
Na podstawie Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 80
25
z dnia 21 kwietnia 2006 r., poz. 563) instalacje oświetlenia awaryjnego są urządzeniami
przeciwpożarowymi (roz. 1, § 2, ust. 7). Zgodnie z tym rozporządzeniem wszystkie urządzenia
przeciwpożarowe powinny być poddawane przeglądom technicznym i czynnościom konserwacyjnym nie
rzadziej niż raz w roku (roz. 1, § 3, ust. 3).
Instalacja telefoniczna.
Instalacja telefoniczna obejmuje kabel telefoniczny typu YTKSY lub przewód UTP prowadzony
od wewnętrznej centralki telefonicznej do każdego gniazda. Kable operatorów telekomunikacyjnych należy
wprowadzić do obudowy i zakończyć na osobnych łączówkach. W zakres robót wchodzi centrala
telefoniczna, a dostawa aparatów telefonicznych nie wchodzi w zakres zamówienia.
Instalacja logiczna.
Do każdego stanowiska komputerowego należy doprowadzić przewód typu UTP kat. 5e. stosując gniazda
abonenckie typu RJ45. Każde gniazdo należy opisać adresując. Instalacja ma być doprowadzona do
każdego stanowiska pracy, a komputery mają pracować w sieci. Osobne sieci dla OPS i wydziału RS.
System sygnalizacji włamania i napadu.
W budynku przewiduje się system alarmowy na który składać się ma: centrala alarmowa, czujki (zbicia
szkła, magnetyczne ,PIR) ,sygnalizatory ,manipulator LCD ,powiadomienie i monitoring. Centrale alarmową
po konsultacji z inwestorem należy umieścić w jak najbardziej ukrytym miejscu.
Ochrona odgromowa.
Dla projektowanego obiektu wymagana jest ochrona odgromowa. Na etapie projektu budowlanego należy
wyznaczyć zgodnie z normą PN-EN 62305, stopień ochrony obiektu. Stosownie to wymagań
normatywnych należy dobrać instalację odgromową.
Uziemienie ochronne i odgromowe.
Jako wspólne uziemienie ochronne i odgromowe projektowanego obiektu należy wykonać uziom otokowy.
Wymagana rezystancja uziemienia Ru ≤ 5[Ω].
Ochrona przeciwprzepięciowa.
W obiekcie należy zastosować dwustopniową ochronę przeciwprzepięciową. Odbiory wrażliwe należy
chronić indywidualnie (3 stopień ochrony).
Przewody.
Sposób wykonania instalacji odbiorczych przyjęto zgodnie z rozwiązaniami instalacji elektrycznych
obowiązującymi w technologii tradycyjnej. Przewiduje się zastosowanie w instalacjach odbiorczych
przewodów miedzianych w rurach osłonowych, prowadzonych pod tynkiem, w tynku, w korytkach, na
uchwytach, w ścianach kartonowo-gipsowych oraz w rurkach elektroinstalacyjnych. Przewody prowadzić
równolegle do powierzchni ścian i sufitów. W miejscach, w których przewody narażone są na uszkodzenie
należy prowadzić je w przepustach z rur RVS lub stalowych. Dla zasilania urządzeń zapewniających
ochronę przeciwpożarową należy zastosować kable lub przewody o odpowiedniej wytrzymałości ogniowej,
np. typu. NKGs(żo) FE180/PH90.
Osprzęt.
We wszystkich pomieszczeniach stosować osprzęt melaminowy zwykły podtynkowy i natynkowy. Gniazda
wtykowe stosować ze stykiem ochronnym i przesłoną styków. Przy zlewozmywakach należy stosować
osprzęt szczelny. Wysokość gniazd wtykowych oraz włączników skonsultować na etapie projektu
budowlanego. Odległość łączników i gniazd wtykowych od grzejników i rur instalacji sanitarnych nie
powinna być mniejsza niż 0,6 m.
26
2.1.6
Wymagania szczegółowe w odniesieniu do elementów wykończenia obiektu.
Ściany wewnętrzne działowe
Ściany z bloczków z betonu komórkowego na parterze, otynkowane (tynki II gatunku) i
pomalowane farbą emulsyjną, oraz gk na piętrze i poddaszu wyszpachlowane i
pomalowane. Ścianki wykonać zgodnie z zapisami aprobat technicznych dla przyjętego
systemu.
Sufity podwieszone
Sufity z płyt gipsowych na profilach systemowych. Stropy wykonać zgodnie z zapisami
aprobat technicznych dla przyjętych systemów. Całe poddasze oraz pomieszczenia toalet na
parterze i pomieszczenie 0.3.
Posadzki
Rodzaje posadzek zestawione w tabeli poniżej. Podłogi z paneli o podwyższonej twardości,
terakota II gatunku. Wykładzina rolowana PCV. Płytki ceramiczne produkcji wytwórni
krajowych w II gatunku.
Rynny i rury spustowe
Wpusty i rury spustowe zewnętrzne (rozmieszczenie na schemacie dachu). Rynny w
systemie z barwionego w masie, wysokoudarowego PVC-U.
Ślusarka okienna zewnętrzna / parapety
Ślusarka okienna PCV (kolor grafitowy). Okna rozwieralno-uchylne ze szprosami
zewnętrznymi jak na rysunkach z funkcją rozszczelnienia. Parapety wewnętrzne z PCV.
Parapety zewnętrzne z blachy tytan-cynk patynowanej fabrycznie. W całym obiekcie okna
zewnętrzne energooszczędne trój-szybowe ze szkła hartowanego. Okna połaciowe Fakro
lub równorzędne.
Ślusarka okienna wewnętrzna
Okna wewnętrzne 1 szybowe w profilach PCV, nie otwieralne. Okna na poddaszu
wydzielające klatkę schodową odporności ogniowej EI 30.
Ślusarka drzwiowa zewnętrzna:
Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane antywłamaniowe.
Wszystkie drzwi zewnętrzne wyposażone w 2 zamki patentowe.
Ślusarka drzwiowa wewnętrzna:
Drewniane pełne do biur kierownictwa
Płycinowe z płyt MDF, pokryte folią imitującą drewno do pozostałych biur, toalet i pom.
socjalnych
Drzwi odporności ogniowej EI 30, wydzielające klatkę schodową. Między klatką a
korytarzem aluminiowe przeszklone, między klatką a biurami aluminiowe pełne z okleiną
imitującą drewno.
Wszystkie drzwi wewnętrzne wyposażone w zamek patentowy.
Okładziny ścian
Ściany pomieszczeń, w których wymagana jest zmywalność ścian wyłożyć na całą wysokość
płytkami ceramicznymi.
Malatura ścian i sufitów
Ściany i sufity bez okładzin z płytek malowane dwukrotnie farbami akrylowymi po
wcześniejszym zagruntowaniu. W klatce schodowej i na korytarzach do wys. 1,5m od
podłogi stosować farby niebrudzące zmywalne.
Szczegółowe wymagania zamawiającego dotyczące wykończenia i wyposażenia pomieszczeń
podano w zestawieniach jak niżej:
lp.
1.
piwnica
Nazwa
pomieszczenia
2.
podłoga
3.
Wymagane wykończenie pomieszczeń
ściany
sufit
Inne
4.
5.
6.
27
-1.1
-1.2
-1.3
-1.4
-1.5
-1.6
-1.7
-1.8
-1.9
-1.10
-1.11
parter
0.1
0.2
Klatka
schodowa
Komunikacja
Archiwum 1
Magazyn 1
Serwerownia
Archiwum 2
Archiwum 3
Magazyn 2
Węzeł cieplny
Węzeł cieplny
Magazyn 3
terakota
malowanie
malowanie
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
terakota
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
Klatka
schodowa
Swietlica
PCV
malowanie
malowanie
malowanie
0.3
Płytki
ceramiczne
Pracownicy socjalni 1 panele
malowanie
malowanie
0.4
Pom.Socjalne
malowanie
malowanie
0.5
malowanie
malowanie
0.6
malowanie
malowanie
0.7
malowanie
malowanie
0.8
malowanie
malowanie
0.9
0.10
Pedagog, psychiatra
Pom.sprzątaczki
panele
terakota
malowanie
malowanie
0.11
Toaleta
terakota
0.12
Toaleta
terakota
0.13
Toaleta
terakota
0.14
Komunikacja
+ poczekalnia
Komunikacja
+ poczekalnia
PCV
malowanie
Płytki
ceramiczne
Płytki
ceramiczne
Płytki
ceramiczne
Płytki
ceramiczne
malowanie
PCV
malowanie
malowanie
PCV
malowanie
malowanie
1.2
Klatka
schodowa
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.3
Toaleta
terakota
malowanie
1.4
Toaleta
terakota
1.5
Pom.Socjalne
terakota
Płytki
ceramiczne
Płytki
ceramiczne
malowanie
0.15
piętro
1.1
terakota
Szafa wnękowa
z MDF
Szafki kuchenne
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
Szafa wnękowa
z MDF
malowanie
malowanie
Szafki kuchenne
28
1.6
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.7
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.8
Naczelnik wydziału RS panele
malowanie
malowanie
1.9
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.10
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.11
Biuro RS
panele
malowanie
malowanie
1.12
Kierownik PUO
panele
malowanie
malowanie
1.13
Usługi
opiekuńcze
Komunikacja +
poczekalnia
Komunikacja +
poczekalnia
panele
malowanie
malowanie
PCV
malowanie
malowanie
PCV
malowanie
malowanie
PCV
malowanie
malowanie
panele
terakota
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
1.14
1.15
poddasze
2.1
Klatka
schodowa
2.2
Komunikacja
2.3
Pom.Socjalne
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafki kuchenne
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Blat z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
Szafa wnękowa
z MDF
2.4
Dział Świadczeń
panele
malowanie
malowanie
2.5
Informatyk
panele
malowanie
malowanie
2.6
panele
malowanie
malowanie
2.7
2.8
Zastępca
kierownika
Sekretariat
Kierownik
panele
panele
malowanie
malowanie
malowanie
malowanie
2.9
Księgowość
panele
malowanie
malowanie
2.10
Gł. księgowy
panele
malowanie
malowanie
2.11
Toaleta
terakota
Płytki
ceramiczne
malowanie
lp.
Nazwa
pomieszczenia
2.
Wymagane wyposażenie pomieszczeń
Oprawy
Gniazda Gniazda
Wentylacyja
oświetleniowe wtykowe telefoniczne Klimatyzacja
3.
4.
5.
6.
Klatka schodowa
Komunikacja
sufitowe
sufitowe
1.
piwnica
-1.1
-1.2
inne
7.
wentylacja
29
-1.3
-1.4
-1.5
-1.6
-1.7
-1.8
-1.9
-1.10
-1.11
parter
0.1
Archiwum 1
Magazyn 1
Serwerownia
Archiwum 2
Archiwum 3
Magazyn 2
Węzeł cieplny
Węzeł cieplny
Magazyn 3
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
wentylacja
sufitowe
wentylacja
0.2
Klatka
schodowa
Swietlica
4szt.
0.3
Sufitowe
kinkiety
Pracownicy socjalni 1 sufitowe
3szt.
1szt.
0.4
0.5
Pom.Socjalne
sufitowe
2szt.
3szt.
1szt.
0.6
3szt.
1szt.
0.7
3szt.
1szt.
0.8
3szt.
1szt.
0.9
Pedagog, psychiatra
sufitowe
2szt.
1szt.
0.10
0.11
0.12
0.13
0.14
Pom.sprzątaczki
Toaleta
Toaleta
Toaleta
Komunikacja
+ poczekalnia
Komunikacja
+ poczekalnia
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
1szt.
1szt.
1szt.
sufitowe
wentylacja
sufitowe
wentylacja
1.2
Klatka
schodowa
Biuro RS
sufitowe
2szt.
1szt.
1.3
1.4
1.5
1.6
Toaleta
Toaleta
Pom.Socjalne
Biuro RS
sufitowe
sufitowe
sufitowe
sufitowe
2szt.
2szt.
1szt.
1.7
Biuro RS
sufitowe
2szt.
1.8
Naczelnik wydziału RS sufitowe
2szt.
1.9
Biuro RS
2szt.
0.15
piętro
1.1
sufitowe
wentylacja
wentylacja
wentylacja
1szt.
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
Gniazdo RTV
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
Internet
Gniazdo RTV
internet
30
1.10
Biuro RS
sufitowe
2szt.
1.11
Biuro RS
sufitowe
2szt.
1.12
Kierownik PUO
sufitowe
2szt.
1szt.
1.13
Usługi
opiekuńcze
Komunikacja +
poczekalnia
Komunikacja +
poczekalnia
sufitowe
2szt.
1szt.
1.14
1.15
poddasze
2.1
Klatka
schodowa
2.2
Komunikacja
2.3
Pom.Socjalne
2.4
Dział Świadczeń
sufitowe
sufitowe
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
sufitowe
wentylacja
sufitowe
sufitowe
sufitowe
2szt.
2szt.
1szt.
wentylacja
wentylacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
2.5
Informatyk
sufitowe
2szt.
1szt.
2.6
sufitowe
2szt.
1szt.
2.7
Zastępca
kierownika
Sekretariat
sufitowe
2szt.
1szt.
2.8
Kierownik
sufitowe
2szt.
1szt.
2.9
Księgowość
sufitowe
2szt.
1szt.
2.10
Gł. księgowy
sufitowe
2szt.
1szt.
2.11
Toaleta
sufitowe
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
klimatyzacja
wentylacja
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
internet
Internet
Gniazdo RTV
internet
internet
2.1.7 Wymagania szczegółowe w odniesieniu do zagospodarowania terenu
Dojazd od drogi, parkingi
Istniejący zjazd należy zachować, jednak ze względu na pobliskie skrzyżowanie zaleca się drugi zjazd
od ul. Fabrycznej w miejscu wskazanym na rysunku P1 (miejsce starego wjazdu).
Drogi, place i chodniki powinny być oddzielone od terenów zielonych krawężnikami betonowymi.
Całość terenów utwardzonych winna być odwodniona.
Miejsca postojowe dla samochodów pracowników oraz interesantów, w ilościach wynikających ze
wskaźników
określonych
w
Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Wskazane jest
funkcjonalne oddzielenie parkingu dla pracowników od parkingu dla interesantów. Wjazd i wyjazd z
parkingu pracowniczego powinien być kontrolowany urządzeniami elektronicznymi (na kartę). Wjazd i
wyjazd na parking dla interesantów powinien być ogólnodostępny.
Taras, schody wejściowe zewnętrzne
Schody zewnętrzne do piwnicy, oraz wejściowe do budynku od strony wschodniej należy rozebrać. Taras
południowy, oraz schody przy wejściu głównym ze względu na zły stan techniczny należy rozebrać a
następnie odtworzyć używając ponownie płyt kamiennych z piaskowca.
31
Taras należy wyposażyć w balustradę metalową kutą wys. 1,1 m. Należy przewidzieć możliwość
wykorzystania płyt z piaskowca przy odtworzeniu balustrady tarasu. Schody wejściowe mają być
wyposażone w pochylnię dla osób niepełnosprawnych.
Urządzenie terenów zielonych
Całość terenów nieutwardzonych i niezabudowanych należy zagospodarować jako tereny zielone poprzez
ułożenie min. 15 cm humusu i założenie trawników. Należy przewidzieć rozprowadzenie sieci wodnej do
utrzymania zieleni. Sieć ta może być wykonana z rur plastikowych, posiadać co najmniej 10 wypustów
terenowych oraz umożliwiać spuszczenie wody przed okresem zimowym.
Ogrodzenie z furtami wejściowymi i bramami
Ogrodzenie od ulicy II Armii Wojska Polskiego z metaloplastyki. Wysokość ogrodzenia 150 cm . Słupki
stalowe o profilu zamkniętym zamocowane do stopy fundamentowej (zabetonowane) w podłożu
gruntowym. Furtka wejściowa systemowe z zamkiem patentowym. Należy przewidzieć dwie przesuwne
bramy wjazdowe z zamkiem patentowym. Od strony ul. Fabrycznej ogrodzenie istniejące w postaci muru
należy odrestaurować. Przebieg ogrodzenia wg załączonego planu zagospodarowania terenu.
Przyłącza telekomunikacyjne
Przyłącza telekomunikacyjne należy wykonać zgodnie z zaakceptowanymi przez Zamawiającego umowami
o podłączeniu do sieci telekomunikacyjnych z wybranymi przez Zamawiającego operatorami. Na terenie
objętym zamierzeniem inwestycyjnym wybudować kanalizację teletechniczną dostosowaną do wymogów
wybranego operatora i Zamawiającego.
Oświetlenie terenów zewnętrznych
Oświetlenie zewnętrzne należy zrealizować jako oświetlenie słupowe, stosując słupy np. parkowe z
lampami wysokoprężnymi sodowymi oraz jako oświetlenie na elewacji budynku. Sterowanie oświetleniem
za pomocą czujnika zmierzchowego lub zegara astronomicznego. Słupy oświetleniowe mają być stalowe
ocynkowane.
Sieci i przyłącza ciepłownicze
Przyłącza do sieci ciepłowniczej istniejące. W razie zmian lokalizacji bądż projektów kolizji należy
kontaktować się z Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej S.A. ul. Daszyńskiego 29, 59-920 Bogatynia.
Sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej
Ścieki sanitarne powinny być odprowadzone do komunalnej kanalizacji sanitarnej za pomocą przyłączy
kanalizacyjnych. Sieć kanałów zbiorczych powinna przejmować ścieki z przykanalików wychodzących z
budynku i odprowadzać je do sieci komunalnej. Instalacje zewnętrzne z rur kanalizacyjnych PVC
kielichowych o połączeniach na uszczelkę. Przejścia rurociągów przez ściany szczelne. Elementy
betonowe z betonu min. B40, wodoszczelności W-8 i nasiąkliwości nw < 4%.
Sieci i przyłącza kanalizacji deszczowej
Wody deszczowe powinny być odprowadzane do komunalnej sieci deszczowej za pomocą
przyłącza lub przyłączy kanalizacyjnych zakończonych studniami zbiorczymi. Sieć kanalizacji deszczowej
powinna odbierać ścieki deszczowe z połaci dachowych, placów manewrowych, parkingów dla
samochodów oraz dróg. Sieci wykonać zgodnie z zapewnieniem odbioru wód opadowych wydanym przez
Urząd Miasta i Gminy w Bogatyni. Wody opadowe z parkingów winny spełniać wymagania przepisów w
zakresie ich czystości.
Sieci i przyłącza wody
Woda zimna winna zostać dostarczona z sieci komunalnej zgodnie z technicznymi warunkami przyłączenia
wydawanymi przez Bogatyńskie Wodociągi i Oczyszczalnia S.A. ul. II Armii Wojska Polskiego 20, 59-920
Bogatynia. Na sieci powinien zostać zamontowany zestaw wodomierzowy. Sieci i przyłącza wykonać z rur
o średnicy min. 160 mm. (rozprowadzenie zewnętrzne). Na przyłączach jw. należy zabudować
wodomierze.
32
Sieć wodociągowa winna także zostać rozprowadzona po terenie, celem zasilania hydrantów zewnętrznych
ppoż. Hydranty rozmieszczone wg przepisów prawa. Do zabudowania należy przyjąć hydranty nadziemne.
Materiały do wykonania sieci, studni wodomierzowej, wodomierze oraz armaturę na sieci (np. zawory) wg
wymagań dostawcy wody. Zawory antyskażeniowe o odpowiedniej klasie zabezpieczenia wg przepisów
prawa. Przyłącza wewnętrzne wykonać z rur z tworzyw sztucznych (PE HD) wg normy PN-EN-14521÷5:2000.
2.2 Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych
Budynek ma być elementem promocji i prestiżu gminy. Zamawiający będzie wymagał, aby organizacja
robót, jakość użytych wyrobów i jakość wykonania były na poziomie wyższym od przeciętnego.
Zamawiający będzie kontrolował w tym zakresie działania wykonawcy. W ramach przekazania placu
budowy zamawiający przekaże wykonawcy całość terenu objętego lokalizacją obiektu, oznaczoną na
planie zagospodarowania terenu w części graficznej opracowania (rys.P1).
Wykonawca będzie zobowiązany umową do przyjęcia odpowiedzialności od następstw i za wyniki
działalności w zakresie:
- organizacji robót budowlanych,
- zabezpieczenia interesów osób trzecich,
- ochrony środowiska,
- warunków bezpieczeństwa pracy,
- warunków bezpieczeństwa ruchu drogowego związanego z budową,
- zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich,
- zabezpieczenia chodników i jezdni od następstw związanych z budową.
Wyroby budowlane, stosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych, mają spełniać wymagania
polskich przepisów, a wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one
wprowadzone do obrotu, zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane
parametry. Wyroby budowlane wytwarzane według zasad określonych w dokumentacji projektowej
lub specyfikacji technicznych (np. beton) będą wymagały przeprowadzenia badań potwierdzających, że
spełniają one oczekiwane parametry. Koszty przeprowadzenia tych badań obciążają wykonawcę,
a potrzeba tych badań i ich częstotliwość określą specyfikacje techniczne.
Ze względu na stan dróg publicznych transport budowlany nie może przekraczać obciążenia 1 0t/oś.
Wymagane jest również usuwanie z jezdni zanieczyszczeń ziemnych powodowanych ruchem
samochodów budowy.
Zamawiający przewiduje bieżącą kontrolę wykonywanych robót budowlanych.
Kontroli zamawiającego będą w szczególności poddane:
- rozwiązania projektowe zawarte w projekcie budowlanym - przed złożeniem wniosku wykonawcy
o wydanie pozwolenia na budowę oraz projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i
odbioru robót budowlanych - przed ich skierowaniem do wykonawców robót budowlanych - w
aspekcie ich zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym oraz warunkami umowy,
- stosowane gotowe wyroby budowlane w odniesieniu do dokumentów potwierdzających ich
dopuszczenie do obrotu oraz zgodności parametrów z danymi zawartymi w projektach
wykonawczych i w specyfikacjach technicznych,
- wyroby budowlane lub elementy wytworzone na budowie np. beton konstrukcyjny lub elementy
konstrukcyjne na okoliczność zgodności ich parametrów z dokumentacją projektową i
specyfikacjami technicznymi. Kontrola będzie między innymi dotyczyć:
• szalunków,
• zbrojenia,
• cementu i kruszyw do betonu,
• receptury betonu,
• sposobu przygotowania i jakości mieszanki betonowej przed wbudowaniem,
• sposobu ułożenia betonu i jego zawibrowania,
• pielęgnacji betonu,
• poprawności ułożenia izolacji i zabezpieczeń.
33
sposób wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności ich wykonania z projektami
wykonawczymi, programem funkcjonalno-użytkowym i umową. Dla potrzeb zapewnienia
współpracy z wykonawcą i prowadzenia kontroli wykonywanych robót budowlanych oraz
dokonywania odbiorów zamawiający przewiduje ustanowienie osoby upoważnionej do zarządzania
realizacją umowy oraz zespołu specjalistów pełniących funkcje inspektorów nadzoru w zakresie
wynikającym z ustawy Prawo budowlane i postanowień umowy.
Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów:
- odbiór robót zanikających i ulęgających zakryciu,
- odbiór częściowy,
- odbiór końcowy,
- odbiór po okresie rękojmi,
- odbiór ostateczny tj. po okresie gwarancji.
Sprawdzeniu i kontroli będą podlegały:
- użyte wyroby budowlane i uzyskane w wyniku robót budowlanych elementy obiektu w odniesieniu
do ich parametrów oraz ich zgodności z dokumentami budowy,
- jakość wykonania i dokładność prac wykończeniowych,
- prawidłowość funkcjonowania zamontowanych urządzeń i wyposażenia,
- poprawność połączeń funkcjonalnych, wydajność przesyłowa i szczelność (próby ciśnieniowe) w
sieciach i instalacjach.
Zamawiający ustanawia ryczałtowe wynagrodzenie dla wykonawcy. Dla potrzeb odbioru i rozliczania robót
budowlanych, zamawiający ustala następujące elementy rozliczeniowe, po wykonaniu i częściowym
odbiorze, których będą dokonywane kolejne płatności, tj.:
- projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę,
- fundamenty i stan zero,
- pierwsza kondygnacja w stanie surowym ze stropem,
- kolejna kondygnacja w stanie surowym wraz z dachem i pokryciem dachowym,
- szklenie i elewacja zewnętrzna,
- poszczególne instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania,
- montaż urządzeń i przyborów właściwych dla danego rodzaju instalacji,
- tynki, okładziny, glazury i malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne -na poszczególnych
kondygnacjach,
- przyłącza do obiektu i sieci zewnętrzne,
- roboty drogowe i parkingi,
- zieleń i inne obiekty zagospodarowania terenu.
Płatność za elementy rozliczeniowe obiektu będzie obejmować również zapłatę za wykonanie
rysunków wykonawczych i specyfikacji technicznych, związanych z realizacją robót objętych
elementem rozliczeniowym.
Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania i utrzymywania w stanie nadającym się do użytku oraz
likwidacji wszystkich robót tymczasowych, niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Robót
tymczasowych zamawiający nie będzie opłacał odrębnie. Jako roboty tymczasowe zamawiający
traktuje, drogi tymczasowe, szalunki, rusztowania, dźwigi budowlane, odwodnienie robocze itp.
również koszty związane z placem budowy należą w całości do wykonawcy.
Specyfikacje istotnych warunków wykonania i odbioru robót budowlano montażowych opracować
według obowiązujących polskich norm oraz „ Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września
2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” ( Dz. U. z dnia
2004 r. nr 202 poz. 2072 ) a także zgodnie z postanowieniami ustawy Prawo Budowlane (Dz,U, z
2003 roku, Nr 207, poz, 2016 oraz z 2004 roku Nr 6, poz, 41, Nr 92, poz, 881, Nr 93, poz, 888 i Nr 96,
poz, 956), wymaganiami ogólnymi STWiOR i zasadami sztuki budowlanej.
Wykonawca jest odpowiedzialny za wykonanie robót zgodnie programem oraz wyżej wymienionymi
uregulowaniami prawnymi.
-
34
II
CZĘŚĆ INFORMACYJNA
1.1
1. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia
inwestycyjnego
Przepisy podstawowe zostały przytoczone w części 1 „Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu
zamówienia”.
Poniżej przedstawiono uzupełnienia:
1.2
2. Wykaz najważniejszych, ogólnobudowlanych przepisów prawnych do stosowania przy
realizacji przedmiotu zamówienia.
Branża ogólnobudowlana:
1. Ustawa z dnia 27 marca 2003r – O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DZ. U. Nr 80,
poz. 717, z późniejszymi zmianami).
2. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 lipca 1998 r. w sprawie
systemów oceny zgodności, wzoru deklaracji zgodności oraz sposobu znakowania wyrobów
budowlanych dopuszczanych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie (Dz. U. Nr
113, poz. 728).
3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 1998 r. w sprawie
określenia wykazu wyrobów budowlanych nie mających istotnego wpływu na spełnianie wymagań
podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według uznanych zasad sztuki
budowlanej (Dz. U. Nr 99, poz. 637).
4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod
podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kasztów prac
projektowych oraz planowanych kasztów robót budowlanych określanych w programie
funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389).
5. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. - O wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881).
6. Ustawa z dnia 2l marca 1985 r. o drogach publicznych (Tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 71 poz.
838, z późniejszymi zmianami).
7. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Marskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr
43, poz. 430).
8. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 stycznia 1986 r. w sprawie wykonania niektórych
przepisów ustawy a drogach publicznych (Dz. U. Nr 6, poz. 33, z późniejszymi zmianami).
9. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 1 czerwca 2004 r. w sprawie określenia warunków
udzielania zezwoleń na zajęcie pasa drogowego (Dz. U. Nr 140, poz. 1481).
10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 29 lipca 2004 r. w sprawie sposobu prowadzenia
Krajowego Wykazu Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych (Dz. U. Nr 180, poz. 1861).
11. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 grudnia 2002 r. w sprawie systemów oceny
zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobu ich oznaczania znakowaniem CE (Dz. U. Nr 209,
poz. 1779).
12. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 1998 r. w sprawie
aprobat kryteriów technicznych oraz jednostkowego stosowania wyrobów budowlanych (Dz. U. Nr
107, poz. 679, z późniejszymi zmianami).
13. Zarządzenie Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 12 marca 1996 r. w sprawie
dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia, wydzielanych przez
materiały budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczanych na
pobyt ludzi (Mon. Pol. Nr 19, poz. 231).
14. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 r. w
sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 8, poz. 38, z
późniejszymi zmianami).
15. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995r. w
sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych
obowiązujących w budownictwie (Dz. U. Nr 25, poz. 133).
35
16. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. w
sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. Nr
126, poz. 839)
17. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie
uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121, poz.
1137).
18. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 29 maja 1996 r. w sprawie uprawnień
rzeczoznawców do spraw bezpieczeństwa i higieny pracy, zasad opiniowania projektów obiektów
budowlanych, w których przewiduje się pomieszczenie pracy, oraz trybu powołania członków
Komisji Kwalifikacyjnej do Oceny Kandydatów na Rzeczoznawców (Dz. U. Nr 62, poz. 290).
19. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001r. w sprawie rodzajów obiektów
budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru
inwestorskiego (Dz. U. Nr 138, poz. 1554).
20. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzorów: wniosku o
pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U. Nr 120, poz. 1127).
21. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzorów rejestrów:
wniosków o pozwolenie na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U. Nr 120, poz.
1129, z późniejszymi zmianami).
22. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002r. w sprawie dziennika budowy,
montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 108, poz. 953).
23. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120,
poz. 1126).
24. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie książki obiektu
budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134).
25. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 9 października 2002r. w sprawie szczegółowego
trybu przeprowadzenia kontroli działania organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz
wzoru protokołu kontroli i sposobu jego sporządzania (Dz. U. Nr 179, poz. 1494).
26. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzoru protokołu
obowiązkowej kontroli (Dz. U. Nr 132, poz. 1231).
27. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzoru i sposobu
prowadzenia ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych (Dz.
U. Nr 120, poz. 1130).
28. Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 20
grudnia 1996r. w sprawie warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane
gospodarki wodnej i ich usytuowanie (Dz. U. z 1997r. Nr 21, poz. 111).
29. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity: Dz. U. z 2003r. Nr 169, poz. 1650).
30. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401).
31. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie
ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 121, poz.
1138).
32. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003r. w sprawie
przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 121, poz. 1139).
33. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 1 października 1993r. w
sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy eksploatacji, remontach i konserwacji sieci
kanalizacyjnych (Dz. U. Nr 96, poz. 437).
34. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. — Prawo geodezyjne i kartograficzne (Tekst jednolity: Dz./ U. z
2000r. Nr 100, poz. 1086, z późniejszymi zmianami).
35. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001r. w sprawie
zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania
36
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
1.3
kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz
(Dz. U. Nr 78, poz. 837).
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999r. w sprawie
standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego sytemu informacji o
terenie (Dz. U. Nr 30, poz. 297).
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 2 kwietnia 2001r. w sprawie
geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej
(Dz. U. Nr 38, poz. 455).
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie
ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454).
Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Tekst jednolity: Dz. U. z 2003r. Nr 153,
poz. 1504, z późniejszymi zmianami).
Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 25 września 2000r. w sprawie szczegółowych
warunków przyłączenia podmiotów do sieci elektroenergetycznych, obrotu energią elektryczną,
świadczenia usług przesyłowych, ruchu sieciowego i eksploatacji sieci oraz standardów
jakościowych obsługi odbiorców (Dz. U. Nr 85, poz. 957).
Ustawa z dnia 18 lipca 2001r. – Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229, z późniejszymi
zmianami).
Ustawa z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu
ścieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747, z późniejszymi zmianami).
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627, z
późniejszymi zmianami).
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 5 lipca 2002r. w sprawie szczegółowych wymagań,
jakim powinny odpowiadać programy ochrony powietrza (Dz. U. Nr 115, poz. 1003).
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 stycznia 2002r. w sprawie wartości progowych
poziomów hałasu (Dz. U. Nr 8, poz. 81).
Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 6 czerwca 2002r. w sprawie dopuszczalnych
poziomów niektórych substancji w powietrzu, alarmowych poziomów niektórych substancji w
powietrzu oraz marginesów tolerancji dla dopuszczalnych poziomów niektórych substancji (Dz. U.
Nr 87, poz. 796).
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 6 maja 2003r. w sprawie jednostkowych stawek opłat za
usuwanie drzew lub krzewów (Dz. U. Nr 99, poz. 906).
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. – O odpadach (Dz. U. 62, poz. 628, z późniejszymi zmianami).
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2003 r. w sprawie warunków i trybu
postępowania dotyczącego rozbiórek oraz zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
(Dz. U. z dnia 10 lipca 2003 r.Nr.120, poz.1131)
Wykaz ważniejszych norm, według których należy wykonać przedmiot zamówienia:
Instalacje kanalizacji sanitarnej:
PN-EN 31:2000 Umywalki na postumencie. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 34:2001 Wisząca miska ustępowa ze zbiornikiem spłukującym. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 36:2000 Bidety wiszące zasilane od góry. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 36:2000/Ap1:2003 Bidety wiszące zasilane od góry. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 38:2001 Wisząca miska ustępowa z niezależnym zbiornikiem. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 80:2002 Pisuary naścienne. Wymiary przyłączeniowe
PN-EN 816:2000 Armatura sanitarna. Armatura samoczynnie zamykana PN 10
PN-EN 1111:2002 Armatura sanitarna. Baterie termostatyczne (PN 10). Ogólne wymagania
techniczne
9. PN-EN 1112:2001 Natryski do armatury sanitarnej (PN 10)
10.PN-EN 1113:2001 Przewody natryskowe do armatury sanitarnej (PN 10)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
37
11.PN-EN 1286:2002 (U) Armatura sanitarna. Baterie mechaniczne niskociśnieniowe. Ogólne
wymagania techniczne
12.PN-EN 287:2002 (U) Armatura sanitarna. Baterie termostatyczne niskociśnieniowe. Ogólne
wymagania techniczne
13.PN-79/B-12638 Wyroby sanitarne ceramiczne. Kompakt. Wymagania i badania
14.PN-77/B-75700.00 Urządzenia spłukujące do misek ustępowych i pisuarów. Wspólne wymagania i
badania
15.PN-85/B-75700.01 Urządzenia spłukujące do misek ustępowych i pisuarów. Zbiorniki spłukujące.
Wymagania i badania
16.PN-77/B-75700.02 Urządzenia spłukujące do misek ustępowych i pisuarów. Zawory spłukujące
ciśnieniowe. Wspólne wymagania i badania
17.PN-83/B-75702 Urządzenia spłukujące do misek ustępowych i pisuarów. Rury płuczne z
nieplastyfikowanego (polichlorku winylu)
18.PN-EN 1123-1:2002 (U) Rury i kształtki kanalizacyjne kielichowe z rur stalowych ze szwem
wzdłużnym ocynkowane ogniowo. Część 1: Wymagania, badania, sterowanie jakością
19.PN-EN 1123-2:2002 (U) Rury i kształtki kanalizacyjne kielichowe z rur stalowych ze szwem
wzdłużnym ocynkowane ogniowo. Część 2: Wymiary
20.PN-EN 1124-1:2002 (U) Rury i kształtki kanalizacyjne kielichowe z rur stalowych nierdzewnych ze
szwem wzdłużnym. Część 1: Wymagania, badania, sterowanie jakością
szwem wzdłużnym. Część 2: System S. Wymiary
szwem wzdłużnym. Część 3: System X. Wymiary
23.PN-EN 12109:2003 Wewnętrzne systemy kanalizacji podciśnieniowej
Instalacje wodociągowe:
1. PN-EN 1717:2003 Ochrona przed wtórnym zanieczyszczeniem wody w instalacjach
wodociągowych i ogólne wymagania dotyczące urządzeń zapobiegających zanieczyszczaniu przez
przepływ zwrotny
2. PN-EN 12201-1:2003 (U) Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych do przesyłania
wody. Polietylen (PE). Część 1: Wymagania ogólne
3. PN-EN 12729:2004 (U) Urządzenia zapobiegające zanieczyszczeniu wody do picia przez przepływ
zwrotny. Izolator przepływów zwrotnych z obniżoną strefą ciśnienia. Rodzina B. Typ A
4. PN-EN 13443-1:2004 (U) Urządzenia do uzdatniania wody w budynkach. Filtry mechaniczne.
Część 1: Zakres filtracji 80 mikrom do 150 mikrom. Wymagania dotyczące użytkowania,
bezpieczeństwa i badania
5. PN-ENISO 8795:2003 Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych do przesyłania wody
pitnej. Ocena migracji. Oznaczanie migracji z rur, kształtek i ich złączy z tworzyw sztucznych
6. PN-ENV 852:2002 (U) Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych do przesyłania wody
pitnej. Ocena migracji. Zalecenia służące do prawidłowej interpretacji wartości migracji w
laboratoriach
7. PN-ENV 1452-6:2002 (U) Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych do przesyłania
wody. Nieplastyfikowany polichlorek winylu (PVC-U). Część 6: Zalecenia dotyczące wykonania
instalacji
8. PN-ENV 1452-7:2002 (U) Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych do przesyłania
wody. Nieplastyfikowany polichlorek winylu (PVC-U). Część 7: Zalecenia dotyczące oceny
zgodności
9. PN-ENV 12108:2002 (U) Systemy przewodów rurowych z tworzyw sztucznych. Zalecenia
dotyczące wykonania instalacji ciśnieniowych systemów przewodów rurowych do przesyłania
ciepłej i zimnej wody pitnej wewnątrz konstrukcji budowli
10.PN-ISO 4064-1:1997 Pomiar objętości wody w przewodach. Wodomierze do wody pitnej zimnej.
Wymagania
38
11.PN-ISO 4064-2+Ad1:1997 Pomiar objętości wody w przewodach. Wodomierze do wody pitnej
zimnej. Wymagania instalacyjne
12.PN-ISO 4064-3:1997 Pomiar objętości wody w przewodach. Wodomierze do wody pitnej zimnej.
Metody badań i wyposażenie
13.PN-ISO 7858-1:1997 Pomiar objętości wody przepływającej w przewodach. Wodomierze do wody
pitnej zimnej. Wodomierze sprzężone. Wymagania
14.PN-ISO 7858-2:1997 Pomiar objętości wody przepływającej w przewodach. Wodomierze do wody
pitnej zimnej. Wodomierze sprzężone. Wymagania instalacyjne
15.PN-92/B-01706 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu
16.PN-B-02865:1997/Ap1:1999 Ochrona przeciwpożarowa budynków. Przeciwpożarowe
zaopatrzenie wodne. Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa
17.PN-86/B-09700 Tablice orientacyjne do oznaczania uzbrojenia na przewodach wodociągowych
18.PN-81/B-10700.00 Instalacje wewnętrzne wodociągowe i kanalizacyjne. Wymagania i badania przy
odbiorze. Wspólne wymagania i badania
odbiorze. Przewody wody zimnej i ciepłej z rur stalowych ocynkowanych
odbiorze. Przewody wody zimnej z polichlorku winylu i polietylenu
21.PN-B-10720:1998 Wodociągi. Zabudowa zestawów wodomierzowych w instalacjach
wodociągowych. Wymagania i badania przy odbiorze
Instalacje grzewcze:
1. PN-EN 215-1:2002 Termostatyczne zawory grzejnikowe. Część 1: Wymagania i badania
2. PN-EN 12098-1:2002 Sterowanie systemami grzewczymi. Część 1: Urządzenia sterujące
systemów ogrzewania gorącą wodą z kompensacją wpływu temperatury zewnętrznej
3. PN-EN 12098-2:2002 Sterowanie systemami grzewczymi. Część 2: Optymalne start-stopowe
urządzenia sterujące systemów ogrzewania gorącą wodą
4. PN-82/B-02402 Ogrzewnictwo. Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach
5. PN-82/B-02403 Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne
6. PN-B-02414:1999 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Zabezpieczenie instalacji ogrzewań wodnych
systemu zamkniętego z naczyniami wzbiorczymi przeponowymi. Wymagania
7. PN-91/B-02415 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Zabezpieczenie wodnych zamkniętych systemów
ciepłowniczych. Wymagania
8. PN-91/B-02419 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Zabezpieczenie instalacji ogrzewań wodnych i
wodnych zamkniętych systemów ciepłowniczych. Badania
9. PN-91/B-02420 Ogrzewnictwo. Odpowietrzanie instalacji ogrzewań wodnych. Wymagania
10.PN-B-02421:2000 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Izolacja cieplna przewodów, armatury i
urządzeń. Wymagania i badania odbiorcze
11.PN-64/B-10400 Urządzenia centralnego ogrzewania w budownictwie powszechnym. Wymagania i
badania techniczne przy odbiorze
12.PN-B-10405:1999 Ciepłownictwo. Sieci ciepłownicze. Wymagania i badania przy odbiorze
13.PN-71/B-10420 Urządzenia ciepłej wody w budynkach. Wymagania i badania przy odbiorze
14.PN-93/C-04607 Woda w instalacjach ogrzewania. Wymagania i badania dotyczące jakości wody
15.PN-70/M.-75012 Armatura domowej sieci centralnego ogrzewania. Zawór odpowietrzający
16.PN-EN 1489:2003 Armatura w budynkach. Zawory bezpieczeństwa. Badania i wymagania
17.PN-EN 1490:2002 (U)Armatura w budynkach. Zespolone zawory nadmiarowe temperaturowociśnieniowe. Badania i wymagania
18.PN-B-02421:2000 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Izolacja cieplna przewodów, armatury i
urządzeń. Wymagania i badania odbiorcze
19.PN-76/B-02440 Zabezpieczenie urządzeń ciepłej wody użytkowej. Wymagania
Instalacja wentylacyjna:
39
1. PN-EN 779:2004 (U) Przeciwpyłowe filtry powietrza do wentylacji ogólnej. Wymagania, badania,
oznaczenie
2. PN-EN 1505:2001 Wentylacja budynków. Przewody proste i kształtki wentylacyjne z blachy o
przekroju prostokątnym. Wymiary
3. PN-EN 1506:2001 Wentylacja budynków. Przewody proste i kształtki wentylacyjne z blachy o
przekroju kołowym. Wymiary
4. PN-EN 12238:2002 (U) Wentylacja budynków. Elementy końcowe. Badania aerodynamiczne i
wzorcowanie w zakresie zastosowań strumieniowego przepływu powietrza
5. PN-EN 12589:2002 (U) Wentylacja w budynkach. Nawiewniki i wywiewniki. Badania
aerodynamiczne i wzorcowanie urządzeń wentylacyjnych końcowych o stałym i zmiennym
strumieniu powietrza
6. PN-EN 13180:2002 (U) Wentylacja w budynkach. Sieć przewodów. Wymiary i wymagania
mechaniczne dotyczące przewodów elastycznych
7. PN-EN 1751:2002 Wentylacja budynków. Urządzenia wentylacyjne końcowe. Badania
aerodynamiczne przepustnic regulacyjnych i zamykających
8. PN-EN 12599:2002 Wentylacja budynków. Procedury badań i metody pomiarowe dotyczące
odbioru wykonanych instalacji wentylacji i klimatyzacji
9. PN-EN 12735-1:2003 Miedź i stopy miedzi. Rury miedziane okrągłe bez szwu stosowane w
instalacjach klimatyzacyjnych i chłodniczych. Część 1: Rury do instalacji rurowych
10. PN-EN 12735-2:2004 Miedź i stopy miedzi. Rury miedziane okrągłe bez szwu stosowane w
instalacjach klimatyzacyjnych i chłodniczych. Część 2: Rury do oprzyrządowania
11. PN-EN 13180:2002 (U) Wentylacja w budynkach. Sieć przewodów. Wymiary i wymagania
mechaniczne dotyczące przewodów elastycznych
12. PN-ISO 5221:1994 Rozprowadzanie i rozdział powietrza. Metody pomiaru przepływu strumienia
powietrza w przewodzie
13. PN-ISO 6242-2:1999 Budownictwo. Wyrażanie wymagań użytkownika. Wymagania dotyczące
czystości powietrza
14. PN-78/B-03421 Wentylacja i klimatyzacja. Parametry obliczeniowe powietrza wewnętrznego w
pomieszczeniach przeznaczonych do stałego przebywania ludzi
15. PN-B-03434:1999 Wentylacja. Przewody wentylacyjne. Podstawowe wymagania i badania
16. PN-B-76001:1996 Wentylacja. Przewody wentylacyjne. Szczelność. Wymagania i badania
17. PN-B-76002:1996 Wentylacja. Połączenia urządzeń, przewodów i kształtek wentylacyjnych
blaszanych
18. PN-ISO 5221:1994 Rozprowadzanie i rozdział powietrza. Metody pomiaru przepływu strumienia
powietrza w przewodzie
19. PN-76/B-03420 Wentylacja i klimatyzacja. Parametry obliczeniowe powietrza zewnętrznego
20. PN-78/B-03421 Wentylacja i klimatyzacja. Parametry obliczeniowe powietrza wewnętrznego w
pomieszczeniach przeznaczonych do stałego przebywania ludzi
Branża elektryczna:
1. BN-84/8984-10 Zakładowe sieci telekomunikacyjne przewodowe. Instalacje wewnętrzne. Ogólne
wymagania
2. BN-89/8984-17/03 Telekomunikacyjne sieci miejscowe. Linie kablowe. Ogólne wymagania i
badania
3. PN-76/E-05125 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie kablowe. Projektowanie i budowa
4. PN-IEC 364-4-481:1994 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ochrona dla
zapewnienia bezpieczeństwa. Dobór środków ochrony w zależności od wpływów zewnętrznych.
Wybór środków ochrony przeciwporażeniowej w zależności od wpływów zewnętrznych
5. PN-IEC 60364-1:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Zakres, przedmiot i
wymagania podstawowe
6. PN-IEC 60364-3:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ustalenie ogólnych
charakterystyk
40
7. PN-IEC 60364-441:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ochrona dla
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przeciwporażeniowa
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed skutkami oddziaływania cieplnego
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed prądem przetężeniowym
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed przepięciami. Ochrona instalacji niskiego napięcia
przed przejściowymi przepięciami i uszkodzeniami przy doziemieniach w sieciach wysokiego
napięcia
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed przepięciami. Ochrona przed przepięciami
atmosferycznymi lub łączeniowymi
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed przepięciami. Ochrona przed zakłóceniami
elektromagnetycznymi (EMI) w instalacjach obiektów budowlanych
zapewnienia bezpieczeństwa. Ochrona przed obniżeniem napięcia
zapewnienia bezpieczeństwa. Odłączanie izolacyjne i łączenie
zapewnienia bezpieczeństwa. Stosowanie środków ochrony zapewniających bezpieczeństwo.
Postanowienia ogólne. Środki ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym
zapewnienia bezpieczeństwa. Stosowanie środków ochrony zapewniających bezpieczeństwo.
Środki ochrony przed prądem przetężeniowym
zapewnienia bezpieczeństwa. Dobór środków ochrony w zależności od wpływów zewnętrznych.
Ochrona przeciwpożarowa
18. PN-IEC 60364-5-51:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Dobór i montaż
wyposażenia elektrycznego. Postanowienia ogólne
wyposażenia elektrycznego. Oprzewodowanie
wyposażenia elektrycznego. Obciążalność prądowa długotrwała przewodów
wyposażenia elektrycznego. Aparatura rozdzielcza i sterownicza
wyposażenia elektrycznego. Urządzenia do ochrony przed przepięciami
wyposażenia elektrycznego. Aparatura rozdzielcza i sterownicza. Urządzenia do odłączenia
izolacyjnego i łączenia
wyposażenia elektrycznego. Uziemienia i przewody ochronne
wyposażenia elektrycznego. Układy uziemiające i połączenia wyrównawcze instalacji
informatycznych
wyposażenia elektrycznego. Inne wyposażenie. Niskonapięciowe zespoły prądotwórcze
wyposażenia elektrycznego. Instalacje bezpieczeństwa
28. PN-IEC 60364-6-61:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Sprawdzenie.
Sprawdzanie odbiorcze
41
29. PN-IEC 60364-5-54:1999 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych - Dobór i montaż
wyposażenia elektrycznego. Uziemienia i przewody ochronne
30. PN-E-05204:1994 Ochrona przed elektrycznością statyczną. Ochrona obiektów, instalacji i
urządzeń. Wymagania
31. PN-EN 50310:2002 Stosowanie połączeń wyrównawczych i uziemiających w budynkach z
zainstalowanym sprzętem informatycznym
wyposażenia elektrycznego. Inne wyposażenie. Oprawy oświetleniowe i instalacje oświetleniowe
33. PN-IEC 60364-7-701:1999 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Wymagania
dotyczące specjalnych instalacji lub lokalizacji. Pomieszczenia wyposażone w wannę lub/i basen
natryskowy
dotyczące specjalnych instalacji lub lokalizacji. Instalacje na terenie budowy i rozbiórki
dotyczące specjalnych instalacji lub lokalizacji. Przestrzenie ograniczone powierzchniami
przewodzącymi
dotyczące specjalnych instalacji lub lokalizacji. Wymagania dotyczące uziemień instalacji urządzeń
przetwarzania danych
dotyczące specjalnych instalacji lub lokalizacji. Instalacje oświetlenia zewnętrznego
38. PN-IEC 60445:2002 Zasady podstawowe i bezpieczeństwa przy współdziałaniu człowieka z
maszyną, oznaczanie i identyfikacja. Oznaczenia identyfikacyjne zacisków urządzeń i zakończeń
żył przewodów ogólne systemu alfanumerycznego
39. PN-EN 60529:2003 Stopnie ochrony zapewnianej przez obudowy (kod IP)
40. PN-IEC 61239:2000 Znakowanie urządzeń elektrycznych danymi znamionowymi dotyczącymi
zasilania elektrycznego. Wymagania bezpieczeństwa
41. PN-E-04115:2002 Instalacje elektroenergetyczne prądu przemiennego o napięciu wyższym od 1
kV
42. PN-91/E-05010 Zakresy napięciowe instalacji elektrycznych w obiektach budowlanych
43. PN-88/E-08501 Urządzenia elektryczne. Tablice i znaki bezpieczeństwa
44. PN-92/N-01256-02 Znaki bezpieczeństwa. Ewakuacja
45. PN-IEC 61024-1:2001/Ap1:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych.
46. PN-IEC 61024-1-1:2001/Ap1:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady ogólne.
Wybór poziomów ochrony dla urządzeń piorunochronnych
47. PN-IEC 61024-1-2:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady ogólne. Przewodnik
B – Projektowanie, montaż, konserwacja i sprawdzanie
48. PN-IEC 61312-1:2001 Ochrona przed piorunowym impulsem elektromagnetycznym. Zasady
ogólne
49. PN-IEC 61312-2:2003 Ochrona przed piorunowym impulsem elektromagnetycznym. Część 2:
Ekranowanie obiektów, połączenia wewnątrz obiektów i uziemienia
50. PN-86/E-05003.01 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Wymagania ogólne
51. PN-89/E-05003.03 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Ochrona obostrzona
52. PN-92/E-05003.04 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Ochrona specjalna
53. PN-N-01256-5:1998 Zasady umieszczania znaków bezpieczeństwa na drogach
ewakuacyjnych i drogach pożarowych
54. PN-EN 12464-1:2004 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy
Normy dodatkowe- zalecane do stosowania
55. PN-EN 50173-1:2004 Technika informatyczna. Systemy okablowania strukturalnego. Część 1:
Wymagania ogólne i strefy biurowe
56. PN-EN 50174-2:2002 Technika informatyczna. Instalacja okablowania. Część 2: Planowanie i
wykonawstwo instalacji wewnątrz budynków
42
57. PN-EN 50310:2002 Stosowanie połączeń wyrównawczych i uziemiających w budynkach z
zainstalowanym sprzętem informatycznym
58. PN-EN 12464-1:2004 Światło i oświetlenie. Oświetlenie miejsc pracy. Część 1: Miejsca pracy we
wnętrzach
59. PN-EN 1838:2002 (U) Oświetlenie awaryjne
60. PN-EN 12665:2003 (U) Światło i oświetlenie. Podstawowe terminy oraz kryteria określania
wymagań dotyczących oświetlenia
61. PN-71/B-02380 Oświetlenie wnętrz światłem dziennym. Warunki ogólne
62. PN-EN 1838:2002 (U) Oświetlenie awaryjne
Branża drogowa:
1. PN-B-11111:1996 Kruszywa mineralne. Kruszywa naturalne do nawierzchni drogowych. Żwir i
mieszanka.
2. PN-B-11112:1996 Kruszywa mineralne. Kruszywa łamane do nawierzchni drogowych.
3. PN-B-11113:1996 Kruszywa mineralne. Kruszywa naturalne do nawierzchni drogowych. Piasek.
4. PN-S-04001:1967 Drogi samochodowe. Metody badań mas mineralno-bitumicznych i nawierzchni
bitumicznych.
5. PN-S-96504:1961 Drogi samochodowe. Wypełniacz kamienny do mas bitumicznych.
6. BN-68/8931-04 Drogi samochodowe. Pomiar równości nawierzchni planografem i łatą.Katalog
typowych konstrukcji nawierzchni podatnych i półsztywnych. IBDiM, Warszawa, 1997
7. Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 43
z 1999 r., poz.430).
Porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z
przyłączeniem obiektu do istniejących sieci i dróg.
Dostępność mediów technicznych zapewniona jest dzięki istniejącym sieciom. Nowe obiekt może
skorzystać z istniejących przyłączy, jeżeli zostanie uzyskana na to zgoda gestorów sieci.
Na etapie projektu budowlanego, gdy znane będzie dokładne zapotrzebowanie na moce, wraz z aktualna
mapą do celów projektowych należy wystąpić do odpowiednich organów o warunki przyłączy.
Wjazdy na działkę od ul. II Armii Wojska Polskiego istniejący, nowy wjazd od ul.Fabrycznej.
1.4
1.5 Badania gruntowo-wodne
Jeżeli zajdzie taka potrzeba, po rozbiórce istniejącej klatki schodowej, należy przeprowadzić badania
geotechniczne tak aby możliwe było obliczenie posadowienia fundamentów nowej klatki schodowej, szybu
windowego i ściany nośnej.
1.6 Inwentaryzacja zieleni i istniejącego budynku
Inwentaryzację zieleni oraz istniejącego obiektu przedstawia rysunek I1. Na działce znajdują się drzewa
wysokie. Nie ma konieczności wycinki.
1.7 Raport i ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska
Sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko jest kwestią zaliczenia przedsięwzięcia do mogących
oddziaływać na środowisko – co wynika z art. 51 ust.1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony
środowiska, oraz rozporządzenia Rady ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań
związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko.
W przypadku omawianego obiektu nie ma przesłanek kwalifikujących go do takiej kategorii inwestycji, dla
których obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko może być wymagany.
Wszystkie czynności związane z wywozem, utylizacją i zagospodarowaniem odpadów należy wykonywać
zgodnie z Ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r Odpady (Dz.U.z 2007r. Nr 39, poz.251) oraz Rozporządzeniem
z dnia 14 lutego 2006r Wzory dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów.
43
1.8 Załączniki:
a) Kopia uprawnień architekta
b) Kopia zaświadczenia o przynależności do Izby Architekta
c) Kopia wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
d) Kopia mapy zasadniczej
e) Kopia mapy ewidencji gruntów
Załączniki znajdują się na końcu opracowania za rysunkami
III CZĘŚC GRAFICZNA
NR
RYS
IZT
I1
I2
I3
I4
I5
I6
P1
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
NAZWA
SKALA
Inwentaryzacja terenu
Inwentaryzacja- rzut piwnic
Inwentaryzacja- rzut parteru
Inwentaryzacja- rzut piętra i poddasza
Inwentaryzacja- przekroje
Inwentaryzacja- elewacje
Inwentaryzacja- elewacje
Plan zagospodarowania terenu
Rzut piwnic
Rzut parteru
Rzut piętra
Rzut poddasza
Rzut dachu
Przekrój A-A
Przekrój B-B
Elewacja frontowa
Elewacja
Elewacje
1:500
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:500
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
Opracował:
Jerzy Skupień
Bartosz Kościelny
Krzysztof Bielewicz
Remigiusz Przystaj
44

program funkcjonalno uytkowy

Transkrypt

Podobne dokumenty

Ogłoszenie remontowe 2016/09 - NZOZ Kraków

Malowanie proszkowe i śrutowanie

Formularz zamówienia (Prosimy przesłać na email: biuro@przygoda

czytaj - Specjalny Ośrodek Szkolno

Luty 2016 Formy pracy Walentynki Sporty zimowe Góry, nasze góry

Pink Mink Studio

Dekupaż i malowanie

PASTELOWY ŚWIAT - AKRYLOWA FARBA

Pobierz jako PDF