WAN S.A.
Transkrypt
WAN S.A.
WAN S.A. 15 lat na rynku 15 years on the market DO WYNAJĘCIA TO LET Park Logistyczny Logistic Park PRUSZKÓW ul. Przejazdowa 58 (3.4 km od zjazdu z autostrady A-2 Warszawa-Berlin, planowane otwarcie II kw 2012) PRUSZKÓW 58 Przejazdowa Str. (3.4 km to the A-2 WarsawBerlin highway exit, to be completed in Q2-2012) OPIS DESCRIPTION Powierzchnia magazynowa – 18 007 m² Powierzchnia biurowa/socjalna - 725 m² Powierzchnia zabudowy – 18 841 m² Powierzchnia działki – 33 630 m² Storage space – 18 007 sq. m. Office/amenities space – 725 sq. m. Construction footprint – 18 841 sq. m. Plot space – 33 630 sq. m. OFERTA WYNAJMU (NETTO / m2) LEASE OFFER (NET / sq. m.) Powierzchnia magazynowa - 2,95 Euro Powierzchnia biur. (klimatyzowana) - 9,00 Euro Koszty eksploatacyjne – 3,90 PLN Storage space – 2,95 Euro Office space (air conditioned) - 9,00 Euro Service charge – 3,90 PLN Minimalny okres najmu – 3 lata Minimalna pow. najmu – ok. 2,250 m2 Dostępność – od zaraz Minimum lease term – 3 years Minimum space to let– around 2,250 sq. m. Availability - immediately GŁÓWNE WARUNKI TECHNICZNE MAIN TECHNICAL SPECIFICATION Wysokość składowania – 10 m Wysokość obiektu - 13,50 m do kalenicy Siatka słupów - 12 x 24 m Ilość wszystkich doków - 22 szt. Wjazdy na poziomie - 0 – 2 szt. – 4,5x5 m (opcjonalnie) Floor to ceiling window – 10 m Building height - 13,50 m to the ridge Net of columns – 12 x 24 m Number of docks – 22 Nr of level’0’ entrances– 2 – 4,5x5 m (optional) Heating - gas heating (reheater), ability to maintain the Ogrzewanie - Gazowe (nagrzewnice), istnieje możliwość utrzymania wymaganej temperatury Przydzielona moc - 500 kW Obciążalność podłogi - 70kN/m2, 50kN/koło (wózka widłowego), Wyposażenie - kanalizacja, stacja ładowania wózków z akumulatorami żelowymi, czujniki dymu, teren ogrodzony, brama przesuwna + szlaban. required temperature Allocated power – 500 kW Floor loading - 70kN/sq. m. , 50kN/wheel (of forklift truck), Equipment – sewage system, station for charging gel battery powered trucks, smoke and heat detectors, fenced area with a movable gate and barrier. INFORMACJE DODATKOWE ADDITIONAL INFORMATION Koszty eksploatacyjne : Koszty eksploatacyjne obejmują: serwis p.poż., konserwacja techniczna, ochrona, wywóz nieczystości stałych, utrzymanie czystości części wspólnych, ubezpieczenie, podatki od nieruchomości, zarządzanie. Service charge : Service charges include: fire protection service, maintenance, manned security, waste disposal, common area maintenance, insurance, property taxes, property management. Zarządzanie obiektem – WAN S.A. – właściciel Property facility manager – WAN S.A. – the owner Sposób użytkowania nieruchomości Dostęp 24h/7 do wynajmowanej powierzchni. The use of the property 24h/7 access to the rented space. Specyfikacja techniczna hali - konstrukcja stalowa w renomowanym systemie ASTRON. Technical specification - The building is based on the prestigious ASTRON system steel structure. Ściany zewnętrzne warstwowe z blachy trapezowej z wypełnieniem z wełny mineralnej PA/PI (Astron) gr. 10 cm, zewnętrzna okładzina z blachy trapezowej w układzie pionowym oraz zewnętrzne płyty warstwowe. The outer, layered walls of the trapezoidal plate filled with mineral wool PA / PI (Astron) width10 cm, the outer lining of the trapezoidal plate in a vertical arrangement and external sandwich panels. Konstrukcja hali pozwala na zagospodarowanie powierzchni i składowanie do wysokości 10,0m. Wysokość budynku (mierzona od poziomu wejścia do kalenicy) wynosi ok. 13,50m. The storage space allows stocking to a height of 10.0 m. Building height (measured from the entry level to the ridge) equals 13.50 m. Powierzchnia podzielona na dwie hale ścianą ogniową, pozwala na swobodne gospodarowanie przestrzenią. Z każdej hali przewidziano 4 wyjścia ewakuacyjne na zewnątrz budynku, w tym 1 przez blok biurowy. Hale wyposażona w doki z urządzeniami wyrównawczymi. Transport publiczny - Z Warszawy co 10-30 min kursują koleje SKM i WKD do stacji PKP Pruszków (czas przejazdu 30min). Następnie autobus L11, kursujący co 20-30min z dworca PKP, jedzie 7 minut/3km do ulicy Przejazdowej. The total space is halved by a firewall into two units, allowing for flexible space management. Each unit is provided for four emergency exits out of the building, including one through the office part. Units are equipped with unloading gates along with the compensatory equipment. Public transport – Two rail operators (SKM and WKD) offer connections between Central Warsaw and the Pruszków rail station every 10 to 30min (journey time of 30min). Then local bus nr. L11 rides every 20-30min and takes 7min/3km from the rail station to Przejazdowa Str. WAN S.A. Al. Jana Pawła II 80, lokal 158, Babka Tower XXV piętro Leasing Director: Marek Wesołowski tel./phone +48 607 071 572, +48 22 435 11 11;