Regulamin Rozliczenia Mediów ver. 0.27

Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
REGULAMIN
rozliczania kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody oraz
kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków we Wspólnocie Mieszkaniowej „Roślinna” przy
ul. Roślinnej 2 we Wrocławiu
Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie „Ustawy o własności lokali” z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. z 2000r.
nr 80, poz. 903 z późn. zm.), ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r. „Prawo energetyczne” (Dz. U. z 2006r. nr 89 poz. 625
z późn. zm.) oraz uchwały nr 10/2008 właścicieli lokali w nieruchomości przy ul. Roślinnej 2 we Wrocławiu w sprawie
upoważnienia Zarzadu
˛ Wspólnoty do opracowania, przyj˛ecia i zatwierdzenia regulaminu rozliczania dostawy mediów do
lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej podj˛etej na zebraniu członków Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 23 stycznia 2008r.
Rozdział 1
Postanowienia ogólne
§1
1. Niniejszy Regulamin ma zastosowanie do wszystkich lokali w nieruchomości, wchodzacych
˛
w skład Wspólnoty Mieszkaniowej.
2. Koszty mediów obejmuja˛ wszelkie wydatki zwiazane
˛
z opłatami za dostaw˛e mediów uiszczanych na rzecz sprzedawców, dostawców i usługodawców zewn˛etrznych.
3. Rozliczanie kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody oraz zimnej wody, i odprowadzenia ścieków dokonuje si˛e odr˛ebnie dla każdego lokalu znajdujacego
˛
si˛e w nieruchomości.
§2
Przez użyte w Regulaminie określenia należy rozumieć:
1. Ciepłomierz główny – urzadzenie
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości dostarczonego ciepła do obiektu, zamontowane w w˛eźle cieplnym.
2. Ciepłomierze lokalowe centralnego ogrzewania – urzadzenia
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości ciepła dostarczonego do lokali, zamontowane w cz˛eści wspólnej obiektu.
3. Ciepłomierz pośredni – urzadzenie
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości zużytego ciepła na potrzeby podgrzania
wody, zamontowane w w˛eźle cieplnym.
4. Dostawa mediów – to dostawa:
a) ciepła do obiektu,
b) zimnej wody użytkowej do obiektu,
c) odprowadzenie ścieków z obiektu.
5. Dostawcy mediów:
a) Sprzedawca – Zespół Elektrociepłowni Wrocław KOGENERACJA S.A. (wytwórca ciepła).
b) Usługodawca – Fortum Wrocław S.A. (przesył ciepła).
c) Dostawca – MPWiK (dostawca wody i odbiorca ścieków).
6. Instalacje odbiorcze – instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej oraz zimnej wody w obiekcie.
7. Lokal – zgodnie z art. 2 „Ustawy o własności lokali”.
8. Nieruchomość wspólna – cz˛eść wspólna zgodnie z art. 3 „Ustawy o własności lokali”.
9. Obiekt – budynek wraz z instalacjami i urzadzeniami
˛
technicznymi.
10. Odbiorca – Wspólnota Mieszkaniowa „Roślinna” przy ul. Roślinnej 2 we Wrocławiu.
11. Ogrzewana powierzchnia użytkowa lokalu – jest to powierzchnia danego lokalu mieszkalnego, ogrzewana w sezonie
grzewczym, wyrażona w m2 .
www.zarzadca.pl
1z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
12. Ogrzewana powierzchnia wspólna – jest to powierzchnia wspólna obiektu, ogrzewana w sezonie grzewczym, wyrażona w m2 .
13. Okres rozliczeniowy – okres rozliczenia dostawy mediów od 1 stycznia do 30 czerwca oraz od 1 lipca do 31 grudnia
danego roku kalendarzowego.
14. Udział w nieruchomości wspólnej – zgodnie z art. 3 „Ustawy o własności lokali”, udział właściciela w nieruchomości,
o którym mowa w §3 aktu notarialnego.
15. Urzadzenia
˛
pomiarowe – wodomierz lokalowy ciepłej wody, wodomierz lokalowy zimnej wody oraz ciepłomierz
lokalowy centralnego ogrzewania.
16. W˛ezeł cieplny – zespół urzadzeń
˛
łacz
˛ acych
˛
sieć cieplna˛ znajdujac
˛ a˛ si˛e na zewnatrz
˛ obiektu zaopatrzenia w ciepło z instalacja˛ wewn˛etrzna˛ obiektu. Zadaniem w˛ezła cieplnego jest rozdział dostarczonego siecia˛ ciepła do poszczególnych
instalacji odbiorczych, jak również miejscowa regulacja czynnika grzewczego i kontrola pod wzgl˛edem bezpieczeństwa procesu rozdziału energii i pracy poszczególnych urzadzeń.
˛
17. Właściciel – osoba fizyczna, prawna lub inna nie posiadajaca
˛ osobowości prawnej, posiadajaca
˛ tytuł prawny do danego
lokalu.
18. Wodomierz główny zimnej wody – urzadzenie
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości zimnej wody dostarczonej do
obiektu, zamontowane na wejściu sieci wodociagowej
˛
do obiektu.
19. Wodomierze lokalowe ciepłej wody – urzadzenia
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości ciepłej wody dostarczonej do
lokali, zamontowane w cz˛eści wspólnej obiektu.
20. Wodomierze lokalowe zimnej wody – urzadzenia
˛
pomiarowe służace
˛ do pomiaru ilości zimnej wody dostarczonej do
lokali, zamontowane w cz˛eści wspólnej obiektu.
21. Zamówiona moc cieplna – jest to ustalona przez odbiorc˛e najwi˛eksza moc cieplna, jaka w ciagu
˛ roku wyst˛epuje
w danym obiekcie dla warunków obliczeniowych, uwzgl˛edniajaca
˛ moc cieplna˛ niezb˛edna˛ dla:
a) pokrycia strat ciepła w obiekcie, zapewniajac
˛ a˛ utrzymanie normatywnej temperatury i wymiany powietrza w pomieszczeniach znajdujacych
˛
si˛e w tym obiekcie,
b) zapewnienia utrzymania normatywnej temperatury ciepłej wody w punktach czerpalnych znajdujacych
˛
si˛e w tym
obiekcie,
c) zapewnienia prawidłowej pracy innych urzadzeń
˛
lub instalacji, zgodnie z określonymi dla nich warunkami technicznymi i wymaganiami technicznymi.
Zapotrzebowanie na moc cieplna˛ reguluja˛ Polskie Normy (PN-94/B-03406 oraz PN-92/B-07706).
22. Zarzad
˛ Wspólnoty Mieszkaniowej – osoby powołane w skład Zarzadu
˛ Wspólnoty na mocy uchwały nr 3/2008 właścicieli lokali w nieruchomości przy ul. Roślinnej 2 we Wrocławiu w sprawie wyboru członków Zarzadu
˛ Wspólnoty
podj˛eta na zebraniu członków Wspólnoty Mieszkaniowej w dniu 23 stycznia 2008r.
23. Zarzadca
˛
– Wrocławskie Przedsi˛ebiorstwo Budowlane Sp. Z o.o. z siedziba˛ we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 42,
z którym została podpisana umowa o zarzadzanie
˛
nieruchomościa˛ wspólna˛ przy ul. Roślinnej 2 we Wrocławiu w dniu
7 lutego 2008r.
§3
1. Właściciel lokalu zobowiazany
˛
jest uiszczać na rachunek bankowy Wspólnoty Mieszkaniowej comiesi˛eczne zaliczki
na pokrycie kosztów dostawy mediów, w wysokości ustalonej przez Zarzadc˛
˛ e na podstawie kosztów poniesionych
w poprzednim okresie rozliczeniowym powi˛ekszonych o wskaźnik inflacji.
2. Wysokość zaliczki może ulec zmianie w trakcie okresu rozliczeniowego. Zmiana ta może nastapić
˛ w przypadku zmian
ceny ciepła, wody i ścieków wprowadzonych przez dostawców mediów lub może być nast˛epstwem przekroczenia
kosztów zaplanowanych przez Zarzadc˛
˛ e. Zarzadca
˛
zobowiazany
˛
jest poinformować Zarzad
˛ Wspólnoty Mieszkaniowej
o planowanej zmianie wysokości zaliczki.
3. Zarzadca
˛
zobowiazany
˛
jest do zawiadomienia Właścicieli o zmianie wysokości comiesi˛ecznych zaliczek na pokrycie
kosztów dostawy mediów nie później niż 14 dni przed upływem terminu ich płatności.
www.zarzadca.pl
2z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
4. Zaliczki miesi˛eczne, o których mowa w ust˛epie 1, należy wnosić równocześnie z opłatami z tytułu kosztów zarzadu
˛
nieruchomościa˛ wspólna˛ tj. do 10-go dnia każdego miesiaca
˛ za dany miesiac
˛ (zgodnie z art. 15 „Ustawy o własności
lokali”).
5. Właścicielowi lokalu za zwłok˛e w uiszczaniu zaliczek, o których mowa w ust˛epie 1, b˛eda˛ naliczone ustawowe odsetki.
§4
1. Rozliczenie nast˛epuje po okresie rozliczeniowym. Zarzadca
˛
dostarczy każdemu właścicielowi dokumenty rozliczeniowe w ciagu
˛ dwóch miesi˛ecy od zakończenia okresu rozliczeniowego. Rozliczenie b˛edzie obejmowało koszty ciepła
zużytego na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody oraz dostawy wody i odprowadzenia ścieków.
2. Nadpłata b˛edzie zaliczana na poczet przyszłych zaliczek pokrywajacych
˛
koszty dostawy mediów lub zwracana bezgotówkowo w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia na konto właściciela, zgodnie z jego dyspozycja.
˛ Koszty
przelewu zostana˛ potracone
˛
z kwoty nadpłaty.
3. Niedopłat˛e właściciel uiszcza nie później niż w ciagu
˛ 14 dni od daty dor˛eczenia rozliczenia.
4. Przy zmianie właściciela lokalu, sprzedajacy
˛ zobowiazany
˛
jest dostarczyć Zarzadcy
˛
odczyty liczników na dzień sprzedaży lokalu, celem dokonania rozliczenia. Rozliczenie to dokonane zostanie na koniec okresu rozliczeniowego oraz
zgodnie z pkt. 1. Nadpłata zwrócona b˛edzie bezgotówkowo w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia na konto
właściciela. Koszty przelewu zostana˛ potracone
˛
z kwoty nadpłaty.
§5
Dla wszystkich lokali przyjmuje si˛e wartość współczynnika wyrównawczego, o którym mowa w art. 45a ustawy „Prawo
energetyczne”, równa˛ 1 (słownie: jeden).
§6
1. Instalacja centralnego ogrzewania stanowi współwłasność właścicieli lokali – członków Wspólnoty Mieszkaniowej.
2. Decyzj˛e o rozpocz˛eciu i przerwaniu dostawy ciepła do obiektu dla centralnego ogrzewania podejmuje Zarzadca.
˛
3. W przypadku uszkodzenia urzadzeń
˛
pomiarowych lub uszkodzenia ich plomby, Zarzadca
˛
dokona rozliczenia na podstawie średniego zużycia wynikajacego
˛
z ostatniego okresu rozliczeniowego pracy sprawnego urzadzenia
˛
lub ostatniego odczytu. W przypadku zawinionego uszkodzenia urzadzeń
˛
pomiarowych przez właściciela, właściciel zostanie
obcia˛żony kosztami naprawy lub wymiany uszkodzonego urzadzenia
˛
i jego legalizacji.
4. Niedopuszczalna jest jakakolwiek ingerencja właściciela w instalacj˛e centralnego ogrzewania bez zgody Zarzadcy.
˛
5. Za legalizacj˛e i sprawność urzadzeń
˛
pomiarowych oraz instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnej odpowiada Zarzadca.
˛
Właściciel zostanie obcia˛żony kosztami legalizacji, naprawy lub wymiany urzadzeń
˛
pomiarowych.
6. Właściciel lokalu zobowiazany
˛
jest natychmiast powiadomić Zarzadc˛
˛ e o dostrzeżonych uszkodzeniach w instalacjach
centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnych, w szczególności urzadzeń
˛
pomiarowych, zaworów lub plomb.
7. W przypadku awarii ciepłomierzy (głównego lub pośredniego), koszty centralnego ogrzewania i podgrzania wody
rozliczane b˛eda˛ proporcjonalnie do ogrzewanej powierzchni lokali mieszkalnych i cz˛eści wspólnej.
8. W przypadku awarii wodomierza głównego zimnej wody, koszty wody rozliczane b˛eda˛ zgodnie z Rozdziałem 4. niniejszego regulaminu.
Rozdział 2
Zasady rozliczenia kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody dla całego
obiektu
§7
1. Rozliczeniu podlegaja˛ koszty całkowite (KC ) dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody
w okresie rozliczeniowym.
2. Koszty całkowite dostawy ciepła sa˛ równe opłatom wynikajacym
˛
z faktur Sprzedawcy i Usługodawcy w okresie rozliczeniowym.
www.zarzadca.pl
3z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
3. Koszty całkowite (KC ) dziela˛ si˛e na:
a) koszty stałe (KS ), które dziela˛ si˛e na:
i) koszty stałe centralnego ogrzewania (KSCO ),
ii) koszty stałe podgrzania wody (KSCW ),
b) koszty zmienne (KZ ), które dziela˛ si˛e na:
i) koszty zmienne centralnego ogrzewania (KZCO ),
ii) koszty zmienne podgrzania wody (KZCW ).
KC = KS + KZ ,
KC = (KSCO + KSCW ) + (KZCO + KZCW ).
4. Do kosztów stałych na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody, zalicza si˛e:
a) opłata za moc zamówiona,
˛
b) opłata za usługi przesyłowe,
c) opłata za dzierżaw˛e w˛ezła cieplnego.
5. Do kosztów zmiennych na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody, zalicza si˛e:
a) opłata za dostarczono ciepło,
b) opłata zmienna przesyłowa,
c) opłata za nośnik ciepła.
6. Rozdział kosztów stałych dokonuje si˛e na podstawie wielkości zamówionej mocy cieplnej dla centralnego ogrzewania
i podgrzewania wody:
MZ = MZCO + MZCW ,
gdzie:
MZ – moc zamówiona całkowita, wyrażona w MW ,
MZCO – moc zamówiona na potrzeby centralnego ogrzewania,wyrażona w MW ,
MZCW – moc zamówiona na potrzeby podgrzania wody, wyrażona w MW .
7. Współczynniki rozdziału kosztów stałych odpowiednio wynosza:
˛
a) dla centralnego ogrzewania:
ECO =
MZCO
,
MZ
b) dla podgrzania wody:
MZCW
.
MZ
8. Koszty stałe odpowiednio dla centralnego ogrzewania i podgrzewania wody oblicza si˛e:
ECW =
a) dla centralnego ogrzewania:
KSCO = KS · ECO =
KS · MZCO
,
MZ
b) dla podgrzania wody:
KS · MZCW
.
MZ
9. Do podziału kosztów stałych centralnego ogrzewania włacza
˛
si˛e cz˛eść wspólna˛ nieruchomości, koszty stałe dzieli si˛e
proporcjonalnie do powierzchni ogrzewanej lokali mieszkalnych oraz cz˛eści wspólnej.
KSCW = KS · ECW =
KSLCO =
KSCO · POL
,
POW + ∑ POL
KSWCO =
KSCO · POW
,
POW + ∑ POL
gdzie:
KSLCO – koszty stałe centralnego ogrzewania przypadajace
˛ na lokal,
KSWCO – koszty stałe centralnego ogrzewania przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛
POL – ogrzewana powierzchnia lokali mieszkalnych,
POW – ogrzewana powierzchnia cz˛eści wspólnej.
www.zarzadca.pl
4z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
10. Koszty stałe centralnego ogrzewania zwiazane
˛
z cz˛eścia˛ wspólna rozlicza si˛e proporcjonalnie do udziału w nieruchomości wspólnej.
U
· KSWCO ,
KSWUCO =
∑U
gdzie:
KSWUCO – koszty stałe centralnego ogrzewania przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛ rozliczone proporcjonalnie do udziału
w nieruchomości wspólnej,
KSWCO – koszty stałe centralnego ogrzewania przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛
U – udział właściciela w nieruchomości,
∑ U – suma udziałów w nieruchomości.
11. Do podziału kosztów stałych podgrzewania wody włacza
˛
si˛e cz˛eść wspólna˛ nieruchomości, koszty stałe dzieli si˛e
pomi˛edzy wspólna˛ cz˛eść i właścicieli posiadajacych
˛
instalacje odbiorcze.
KSLCW = KSWCW =
KSCW
,
64 + 1
gdzie:
KSLCW – koszty stałe podgrzania wody przypadajace
˛ na lokal,
KSWCW – koszty stałe podgrzania wody przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛
64 – ilość lokali w nieruchomości posiadajacych
˛
instalacje odbiorcze,
1 – cz˛eść wspólna nieruchomości.
12. Koszty stałe podgrzania wody zwiazane
˛
z cz˛eścia˛ wspólna rozlicza si˛e proporcjonalnie do udziału w nieruchomości
wspólnej.
U
· KSWCW ,
KSWUCW =
∑U
gdzie:
KSWUCW – koszty stałe podgrzania wody przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛ rozliczone proporcjonalnie do udziału w nieruchomości wspólnej,
KSWCW – koszty stałe podgrzania wody przypadajace
˛ na cz˛eść wspólna,
˛
U – udział właściciela w nieruchomości,
∑ U – suma udziałów w nieruchomości.
13. Rozdział kosztów zmiennych (KZ ) dokonuje si˛e na podstawie odczytów zużycia ciepła na ciepłomierzu głównym
i pośrednim oraz średniego kosztu 1GJ.
KZ = KZCO + KZCW ,
KJ =
KZ
KZCO + KZCW
=
,
ZC
ZC
KZCO = ZCCO · KJ ,
KZCW = ZCCW · KJ .
gdzie:
KZCO – koszt zmienne centralnego ogrzewania wyrażony w zł,
KZCW – koszt zmienne podgrzewania wody wyrażony w zł,
zł
– zgodnie z cennikiem Dostawcy Mediów
KJ – koszt jednostkowy 1GJ wyrażony w GJ
ZC – całkowite zużycie ciepła wyrażane w GJ (odczyt na ciepłomierzu głównym),
ZCCO – zużycie ciepła na centralne ogrzewanie wyrażane w GJ,
ZCCW – zużycie ciepła na podgrzanie wody wyrażane w GJ (odczyt na ciepłomierzu pośrednim).
14. Koszty zmienne centralnego ogrzewania obiektu (KZCO ) dziela˛ si˛e na:
a) koszty zmienne centralnego ogrzewania wszystkich lokali (∑ KZLCO ) ustalone na podstawie odczytów ciepłomierzy
lokalowych,
∑ KZLCO = KJ · ∑ ZLCO ,
gdzie:
ZLCO – zużycie ciepła w danym lokalu wyrażane w GJ.
www.zarzadca.pl
5z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
b) koszty wspólne centralnego ogrzewania (KZWCO ) stanowia˛ różnic˛e pomi˛edzy kosztami centralnego ogrzewania
(KZCO ) a suma˛ kosztów centralnego ogrzewania poszczególnych lokali w obiekcie (∑ KZLCO ). Do kosztów wspólnych zalicza si˛e ogrzewanie korytarzy, klatki schodowej oraz straty ciepła na pionach i poziomach instalacji centralnego ogrzewania w obiekcie. Koszty te sa˛ rozliczane proporcjonalnie do udziału w nieruchomości.
KZWCO = KZCO − ∑ KZLCO .
15. Koszty zmienne podgrzania wody w obiekcie (KZCW ), dziela˛ si˛e na:
a) koszty strat ciepła na cyrkulacji ciepłej wody (określone przez projektanta na 0, 15 · KZCW ),
b) koszty podgrzania wody zależne od ilości poboru ciepłej wody w obiekcie (określone przez projektanta na 0, 85 · KZCW ).
Rozdział 3
Zasady rozliczenia kosztów dostawy ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzewania wody dla
indywidualnych odbiorców
§8
Koszty centralnego ogrzewania (KCO ) w okresie rozliczeniowym:
U
· KWCO [zł],
KCO = (KLCO ) +
∑U
KSCO · POL
U
KSCO · POW
KCO =
[zł],
+ KZLCO +
+ KZWCO
·
POW + ∑ POL
POW + ∑ POL
∑U
gdzie:
KLCO – koszty stałe i zmienne centralnego ogrzewania w lokalu wyrażane w zł,
KWCO – koszty stałe i zmienne centralnego ogrzewania w cz˛eści wspólnej wyrażane w zł,
KSCO – koszty stałe centralnego ogrzewania w obiekcie wyrażane w zł,
KZLCO – koszty zmienne centralnego ogrzewania w lokalu wyrażane w zł,
KZWCO – koszty zmienne centralnego ogrzewania w cz˛eści wspólnej wyrażane w zł,
POL – ogrzewana powierzchnia lokali mieszkalnych,
POW – ogrzewana powierzchnia cz˛eści wspólnej,
U – udział właściciela w nieruchomości,
∑ U – suma udziałów w nieruchomości.
§9
Koszty podgrzania wody (KCW ) w okresie rozliczeniowym:
U
KCW = (KLCW ) +
· KWCW [zł],
∑U
U
KSCW + 0, 15 · KZCW 0, 85 · KZCW ·VLCW
KSCW + 0, 15 · KZCW 0, 85 · KZCW ·VWCW
+
[zł],
+
+
KCW =
·
64 + 1
VWCW + ∑ VLCW
64 + 1
VWCW + ∑ VLCW
∑U
gdzie:
KLCW – koszty podgrzewania wody w lokalu wyrażane w zł,
KWCW – koszty podgrzewania wody w cz˛eści wspólnej wyrażane w zł,
KSCW – koszty stałe podgrzania wody w obiekcie wyrażane w zł,
KZCW – koszty zmienne podgrzania wody w obiekcie wyrażane w zł,
VLCW – zużycie podgrzanej wody w lokalu wyrażane w m3 ,
∑ VLCW – zużycie podgrzanej wody w wszystkich lokalach wyrażane w m3 ,
VWCW – zużycie podgrzanej wody w cz˛eści wspólnej wyrażane w m3 ,
(VWCW + ∑ VLCW ) – zużycie podgrzanej wody w obiekcie wyrażane w m3 ,
64 – ilość lokali mieszkalnych w obiekcie posiadajacych
˛
instalacj˛e odbiorcza˛ ciepłej wody,
1 – cz˛eść wspólna nieruchomości, rozliczana proporcjonalnie do udziału,
U – udział właściciela w nieruchomości,
∑ U – suma udziałów w nieruchomości.
www.zarzadca.pl
6z7
W.M.Roślinna
Załacznik
˛
nr 1 do uchwały nr 10/2008.
Wrocław 20-10-2008r.
Rozdział 4
Zasady rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków
§ 10
1. Rzeczywiste koszty dostawy wody i odprowadzenia ścieków obcia˛żaja˛ wszystkich właścicieli poszczególnych lokali.
2. Koszty wody dostarczonej do lokali i odprowadzanie ścieków rozlicza si˛e na podstawie wskazań wodomierzy lokalowych (suma wskazań zimnej i ciepłej wody) przemnożonych przez koszt 1m3 .
3. Różnic˛e kosztów, wynikajac
˛ a˛ ze wskazań wodomierza głównego zimnej wody a suma˛ wskazań wodomierzy lokalowych rozlicza si˛e proporcjonalnie według posiadanych udziałów w nieruchomości.
Rozdział 5
Podsumowanie końcowe
§ 11
Regulamin wchodzi w życie z dniem zatwierdzenia z moca˛ obowiazuj
˛ ac
˛ a˛ od 01.02.2008r.
www.zarzadca.pl
7z7
W.M.Roślinna