TD nr13_13(436).indd

Transkrypt

od 50 zł/m2
Metraż
900 - 1700 m2
ANNOWO
CZERWONAK
MIĘKOWO
Artykuł tematyczny:
Ciemne czy jasne
drzwi? - str. 13
NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
Aktualności z rynku mieszkaniowego:
Kto pyta, ten mieszka - str. 3
Miasta się wyludniają - str. 3
Tematy tygodnia:
Solidni na medal - str. 3
Kolejowe nieruchomości - str. 4
Świerkowa Polana II
Rekordowa sprzedaż
gruntów rolnych w 2012 - str. 4 z inteligentnymi mieszkaniami - str. 3
112
inwesty
cji
BEZP£ATNY INFORMATOR
Cena już
28 marca 2013
numer 13/13 (436)
Działki
na sprzedaż
w malowniczej okolicy
Puszczy Zielonka
Tel. 501 363 533 (właściciel)
Ostatnie wolne domy i mieszkania
blisko Poznania
Osiedle
Wierzbowe,
Rokietnica
ul. Trakt Napoleoński
www.chronos.poznan.pl
Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23 A/65, Luboń
Domy
w Palędziu
tel. 517 232 777
Mieszkania z ogródkiem już od 164.000 zł brutto
ul. Kosińskiego 21, Poznań
VILLA Sp. z o.o.
tel. 508 106 830
508 106 831
602 527 269
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Piątkowo-os. Batorego
ul. Braille'a 2
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
[email protected]
www.tk-invest.pl
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
Przewidywane
zakończenie
inwestycji
- IV kwartał 2013 r.
www.villa.poznan.pl
[email protected]
ZACISZNE
ZACISZNE OSIEDLE
OSIEDLE
W
SIEKIERKACH
W SIEKIERKACH WIELKICH
WIELKICH
segment środkowy
w stanie deweloperskim
375 000 brutto
pow. działki: 242m2
pow. domu: 127 m2
DOMYSPRZEDAM.PL
[email protected]
tel.: 530 333 555
Os. Cytrusowe w Skórzewie mieszkania z ogrodem
metraż: 73-75 (64,20 + pom. gospodarcze)
cena: 2.740-2.940 zł brutto+działka
SMBDJ “ŁawicaZachód”
ul. Łobeska 16
, 60-182 Poznań
w w w.lawicazac
hod.pl
biuro@lawicaz
achod.pl
tel. 61 868 19 11
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze
z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji.
Szybki dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy miasta i autostrady A2.
MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU
SWARZĘDZ, ul. Grudzińskiego 7
od 4250zł netto/m2
www.kalbud.com.pl
Do każdego zakupionego
mieszkania
MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ
W PREZENCIE
Biuro Sprzedaży Mieszkań, ul. Grudzińskiego 7, 62-020 Swarzędz, Zapraszamy: 9.00 - 17.00, mob: 694 416 010, 694 416 028
2
Powołaj się na NAS!
!
aktualności z rynku mieszkaniowego
Kto pyta, ten mieszka
Już prawie rok funkcjonuje tzw. ustawa deweloperska. Jej zapisy nałożyły na deweloperów szereg mniejszych lub większych obowiązków. Zgodnie ze zmianami, każdy klient
powinien otrzymać prospekt informacyjny.
Sprawdziliśmy, jak to wygląda w praktyce.
Prospekt informacyjny jest dokumentem, który musi zawierać pewne podstawowe dane.
Między innymi pełne informacje o gruncie,
na którym powstaje przedsięwzięcie, o kupowanym lokalu mieszkalnym, a także dotychczasowych dokonaniach dewelopera i zamierzonym
sposobie finansowania inwestycji. Oczywiście,
nie może w nim zabraknąć również takich informacji, jak: dokładna powierzchnia nieruchomości, cena za metr kwadratowy oraz opis standardu wykończenia lokalu. Istotna dla klientów jest
również kwestia drogi dojazdowej czy miejsc
postojowych. Zapytani przez nas deweloperzy
okazali się świadomi obowiązku dostarczenia
takich informacji. – W związku z tym, że Nowe
Centrum Lubonia, w którym powstaje nasza inwestycja, wciąż się rozbudowuje, klienci bardzo
często pytają o drogę dojazdową do Osiedla
Wschodnia. Przewidując to zainteresowanie, już
przed rozpoczęciem prac na budowie, porozumieliśmy się z Urzędem Miasta w sprawie budowy drogi
dojazdowej – mówi Mariusz Urbanek, właściciel
firmy Immo Invest.
Z widokiem na przyszłość
W prospekcie zadebiutowała jeszcze jedna,
istotna z punktu widzenia klientów, informacja.
- Deweloperzy wysyłają do nas pisemne zapytania
z prośbą o przedstawienie informacji zawartych
w publicznie dostępnych dokumentach, dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km
od przedmiotowej działki. Po zebraniu odpowiednich danych, przekazujemy je w formie wydruków
i map – mówi Tadeusz Jurga, Kierownik Referatu
Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta i Gminy Swarzędz. Bardzo ważna jest też jakość przekazywanych materiałów. - Prospekty to nie tylko
merytoryka, ale również estetyka. Każdemu klientowi przedkładamy sumiennie zebrane i przygotowane materiały ze szczegółami naszego projektu.
W prospektach pokazywaliśmy otoczenie takie,
jakim jest i jakim będzie w rzeczywistości. Klient
świadomy to klient zadowolony, a na tym nam
najbardziej zależy – mówi Joanna Rzelechowska
z firmy Kalbud Deweloper. Otoczenie inwestycji do tej pory było traktowane przez klientów
bez należytej uwagi. Prowadziło to do sytuacji,
że po jakimś czasie za balkonem, bez ich wiedzy, powstawała zajezdnia autobusowa czy też hałaśliwe centrum handlowe. Dzięki nowej ustawie, wiele spornych kwestii zostaje wyjaśnionych już na samym wstępie. Klienci chwalą sobie zapisy nowej ustawy. Nie powinno to jednak
dziwić, gdyż to głównie z myślą o nich powstała
tzw. ustawa deweloperska. – Widok za oknem,
pozornie nieistotny, staje się kwestią kluczową,
kiedy tworzy go oczyszczalnia ścieków, spalarnia
czy fabryka. Kiedy otoczenie jest już zagospodarowane, problemu nie ma. Jeśli jednak dookoła
są wolne przestrzenie, konieczna jest informacja
o tym, co tam się znajdzie. Tereny rekreacyjne,
obiekty użyteczności publicznej czy węzeł komunikacyjny wpływają zawsze pozytywnie na atrakcyjność inwestycji – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor
generalny Malta Fountain.
Co ciekawe, obowiązki nałożone przez ustawodawcę są jednocześnie elementem budo-
wy wizerunku każdego dewelopera. Czasami
dla klientów bardzo ważne jest pierwsze wrażenie. Pozytywne bądź negatywne. Prospekt
informacyjny jest tego przykładem.
budują pozycję Polski i dobrobyt jej obywateli. Co roku, do konkursu przystępuje kilkaset
przedsiębiorstw. Spółka Family House już trzykrotnie pomyślnie przeszła proces weryfikacji.
Miasta się wyludniają
Świerkowa Polana II
z inteligentnymi
mieszkaniami
W krajach zachodnich zjawisko wyludniania
się miast rozpoczęło się już w połowie ubiegłego wieku i trwa do dziś.
Jeszcze do niedawna w Polsce widoczna była
tendencja migracji ludności z obszarów wiejskich do aglomeracji zurbanizowanych. Najbardziej istotna wydawała się odległość do miejsca
pracy, lepszy dostęp do ośrodków kulturalnych
i punktów handlowych. Dziś jest odwrotnie.
W dobie coraz bardziej uciążliwych korków,
nasilających się w godzinach szczytu, najważniejszy jest łatwy dojazd, najlepiej autostradą
lub trasą szybkiego ruchu. Poza tym w mieście
coraz trudniej znaleźć lokum, w którym nie słychać hałasu ulicznego. Komfort życia obniża
również zbyt duża liczba sąsiadów.
W coraz szczelniej zabudowanych miastach
kurczą się tereny, w których można by wygospodarować zieleń. Coraz bardziej atrakcyjne
inwestycyjnie stają się zatem regiony poza
miejskie, gdzie poprawia się jakość infrastruktury społecznej, przybywają centra handlowe
a gminy odrabiają wieloletnie zaległości w budowie dróg i modernizacji infrastruktury. W tych
rejonach widocznie zwiększa się popyt na domy
i mieszkania, gdzie zdecydowanie niższe są
koszty zakupu i utrzymania. Szacuje się, że opłaty eksploatacyjne domu są niższe o około 50%
niż w przypadku mieszkania, z uwagi na brak
czynszu. Przykładem zamiejskiego, wygodnego
budownictwa jest osiedle Tygrysie firmy Arden
w Robakowie.
Solidni
na medal
R
Firma Skaland rozpoczęła budowę kolejnych
mieszkań na Osiedlu Świerkowa Polana II.
W każdym z sześciu bliźniaczych budynków
znajdą się dwa dwupoziomowe mieszkania
z ogrodami. Przewidywany termin oddania
lokali do użytku to styczeń 2014 roku.
Budynki swoją architekturą i układem wnętrz
nawiązują do mieszkań z pierwszego etapu
inwestycji. – W standardzie sprzedawanych
przez nas mieszkań, prócz przyłącza do kominka,
drewnianego tarasu, instalacji c.o. z piecem dwufunkcyjnym oraz domofonem, oferujemy dodatkowo deweloperską nowość. Jest nią instalacja
inteligentnego mieszkania Fibaro, z siedmioma
modułami, umożliwiającymi sterowanie urządzeniami elektrycznymi za pomocą telefonu komórkowego czy tabletu – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland. W nowych budynkach znajdą się
mieszkania o powierzchni 64 mkw., w których
na parterze znajdzie się salon z aneksem kuchennym, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym,
a na piętrze będą dwie sypialnie, duża łazienka
oraz balkon. Do każdego z lokali przyporządkowane są dwa miejsca postojowe. Niewielkie
i zaciszne Robakowo, dzięki bliskości Trasy Katowickiej oddalone jest zaledwie kilkanaście
minut drogi od stolicy Wielkopolski.
Redakcja Terazdom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
E
K
A
M
A
ANNOWO
CZERWONAK
MIĘKOWO
Poznański deweloper Family
House już po raz trzeci zdobył prestiżowy tytuł Solidna
Firma.
Family House poddało się weryfikacji i ocenie ekspertów, konsumentów i partnerów gospodarczych, czego następstwem jest
otrzymany Certyfikat Programu
Gospodarczo - Konsumenckiego Solidna Firma. – Niewątpliwie
jest to dla nas powód do zadowolenia, zwłaszcza że dzięki takim
wyróżnieniom, nasi Klienci mogą
być pewni, że jesteśmy partnerem
godnym zaufania. A w branży
nieruchomości jest to kapitał
nie do przecenienia – przekonuje Izabella Łukomska-Pyżalska,
wiceprezes Family House. Program Solidna Firma od 2002
roku wspiera i promuje uczciwe firmy. Poprzez wnikliwą
weryfikację tworzy bazę godnych zaufania przedsiębiorstw.
W konkursie wyróżniane są spółki,
które swoją codzienną, rzetelną
pracą przywracają przedsiębiorczości należny jej szacunek oraz
L
Tel. 501 363 533 (właściciel)
Działki na sprzedaż
w malowniczej okolicy
Puszczy Zielonka
Cena już
od 50 zł/m2
Metraż
900 - 1700 m2
3
tematy
tygodnia
Kolejowe nieruchomości
Nie wszyscy uświadamiają sobie, jak wielkim
zasobem nieruchomości dysponują Polskie
Koleje Państwowe S.A. Spółka posiada bowiem majątek składający się ze 101,3 tysięcy
działek gruntowych o ogólnej powierzchni
106 tysięcy ha oraz z ponad 40 tysięcy budynków o ogólnej powierzchni użytkowej
przekraczającej 6 milionów mkw. Nie wszystkie nieruchomości są spółce potrzebne, wobec czego planuje ona ich sprzedaż lub ewentualne przekazanie w ręce samorządów.
Na jakie oferty można trafić?
Do wzięcia są m.in. niedziałające dworce.
W ubiegłym roku, w różnych trybach zarządzania mieniem przekazano do samorządów
58 dworców. W obecnym roku PKP chciałoby
podwoić ten wynik. Około 250 dworców jest
w chwili obecnej gotowych do zbycia, a kolejnych 500 jest przygotowywanych do tej operacji.
Od PKP można kupić także grunty, nierzadko
w śródmiejskiej części miasta. Przedsiębiorcy
powinni sprawdzić ofertę najmu powierzchni
komercyjnych na terenie dworców. W ofercie
spółki można natrafić również na lokale mieszkalne. Pomimo bardzo dużej i szerokiej oferty,
należy liczyć się z tym, iż część nieruchomości
wystawionych na sprzedaż przez PKP nie będzie budzić większego zainteresowania. Barierą
może okazać się nie tylko cena, ale w niektórych
przypadkach brak większej wartości komercyjnej niektórych działek lub obiektów.
daż gruntów rolnych przez Agencję Nieruchomości Rolnych rośnie w średniorocznym tempie
17%, choć w ubiegłym roku tempo wzrostu
było niższe i nie przekroczyło 10%. Nie zmienia
to faktu, że wynik sprzedażowy w 2012 r. należy
uznać za bardzo wysoki. Ten doskonały rezultat
to efekt przyspieszenia prywatyzacji wszystkich
składników majątku Zasobu Własności Rolnej
Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów
rolnych i terenów inwestycyjnych. Rekordowe zainteresowanie przetargami organizowanymi przez Agencję Nieruchomości Rolnych
przełożyło się na wzrosty cen transakcyjnych.
Średnia cena wszystkich gruntów sprzedanych
Rekordowa sprzedaż
gruntów rolnych
w 2012 roku
W toku niesłabnącej dyskusji na temat wykupywania polskiej ziemi przez zachodnich
R
E
K
L
A
M
A
Radosnych,
spokojnych
i słonecznych
Świąt
Wielkiej Nocy.
rolników, Agencja Nieruchomości Rolnych opublikowała podsumowanie
swoich wyników sprzedażowych za 2012 r. Miniony rok okazał się bardzo
udany dla agencji – najlepsza sprzedaż od 2002 r.
zaowocowała kolejnym,
rekordowo wysokim poziomem średniej ceny
na koniec roku.
Z danych Agencji Nieruchomości Rolnych wynika,
że łączna powierzchnia
sprzedanej przez nią ziemi
w I półroczu 2012 r. przekroczyła 132 tys. ha. Był to
najlepszy wynik sprzedażowy od 2002 roku, w którym sprzedaż przekroczyła
159 tys. ha. Od 2010 r. sprze-
4
przez ANR w ubiegłym roku wyniosła 19 288 zł
za 1 ha. W porównaniu do 2011 roku nastąpił istotny, ponad 12%-owy wzrost średniej
ceny gruntów rolnych. Najwyższe ceny charakteryzowały grunty o powierzchni powyżej
300 ha i więcej – 21,3 tys. zł/ha oraz w kategorii
do 1 ha – 20,5 tys. zł/ha. Ceny wykazywały
duże zróżnicowanie w zależności od regionu.
W najdroższych województwach, tj. dolnośląskim, wielkopolskim i kujawsko-pomorskim ceny przekraczały poziom 24 tys. zł/ha,
podczas gdy w świętokrzyskiem czy lubuskiem
były prawie dwa razy niższe.
Jak podaje ANR, plan sprzedażowy na bieżący rok obejmuje 125 tys. ha. Realizacji planu
ma pomóc zaoferowanie do sprzedaży
ponad 200 tys. ha gruntów.
Emmerson S.A.
INWESTYCJE
tel. 61 893 50 89, 601 659 589, www.akropol-inwestycje.pl
5
INWESTOR
7
6
5
Poznań - Winogrady,
ul. Słowiańska 36
Osiedle Zodiak III
Abpa W. Dymka 198-200
pełna własność
Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k.
Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo
Podgórne, ul. Działkowa 16
tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203
[email protected]
www.masterminvest.pl
ul. Kaliska 22A, Poznań
tel. 61 824 41 16
[email protected]
www.dom-eko.com.pl
Poznań, ul. Mogileńska 10
Pełna własność
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Projekt Rembertowska Park
Poznań, ul. Rembertowska
pełna własność
przy placu budowy
ul. Rembertowska 42 , Poznań
tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.pl
14
13
12
11
10
9
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
8
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
Słoneczne Tarasy
Plewiska, ul. Fabianowska 77
Villa Cascada
Plewiska, ul. Poranna 16
Naramowice,
ul. Błażeja/Jasna Rola
przy Rezerwacie Żurawiniec
JAKŚ-BUD
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Biuro Sprzedaży:
ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań
tel.: 61 8 728 728
[email protected], www.virke.pl
3
2
1
Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym
4
Poznań, ul. Piątkowska 118
Reduta Nowe Podolany
Poznań, ul. Jasielska
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
OSIEDLE NA SKRAJU LASU
ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.)
60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657
www.naskrajulasu.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 61 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 68 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
9
7
4
1
12
3
6
14
13
11
10
5
8
2
OBIEKT
51 mieszkań
52 mieszkania
31,6-78,7 m2
28-116 m2
51-72m2
34,6-56,2 m2
8
14 mieszkań
83,4-125,6 m2
45-99
1,2,3 - pokojowe
25m2 - 77m2
136+26
podwójny garaż
32-75
45-73m2
100m2
69m2
ok. 71 m2
34-86 m2
60,1-151,9 m2
METRAŻ
12
35 mieszkań
23 mieszkania
dostępne
9 mieszkań
sprzedanych
25
48
12 mieszkań
7 mieszkań
8 mieszkań
18 mieszkań
124 mieszkania
7 biur
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
5.994,00 zł
brutto/m2
OSTATNIA
KAWALERKA
od 6.500,00 zł
brutto/m2
6.200-6.800 zł brutto/m2
Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe
z windami, garaże w hali garażowej.
Termin oddania: III kwartał 2013.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny
z podziemną halą garażową i lokalami
usługowymi na parterze. Balkony,
windy, komórki lokatorskie, przestronne
mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin
realizacji: czerwiec 2013 r.
Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym
stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii,
wśród zieleni.
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła.
Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz
z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali
garażowej. Termin zakończenia I kw. 2014 r.
Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej.
Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja
w dzielnicy - przy samym Żurawińcu!
Budynek z windą.
Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r.,
budynek C: I kwartał 2014 r.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe
tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce
postojowe w cenie mieszkania.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny
budynek z windą i halą garażową, zakończenie
inwestycji: grudzień 2012r.
Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami,
podziemna hala garażowa, windy.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
Zadzwoń po promocyjną oraz
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
cenę: 61 66 44 888
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
od 5.200 brutto
PROMOCJA
od 5.150 zł brutto/m2
od 399.000
PROMOCJA
od 5.600
PROMOCJA
ceny od 4.100 zł/m2
brutto
ceny od 399.000 zł
brutto
mieszkania w cenie
od 270.000 zł brutto
4.900 zł brutto/m2
-2 pokojowe
5.322 zł brutto/m2
-3 pokojowe
4.950 zł brutto/m2
PROMOCJA
5.800 zł netto/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
6
Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel. 501 363 533 (Właściciel)
S
SŁOWIKOWE OSIEDLE
INWESTOR
Suchy Las k/Poznania
ul. Zachodnia
Palędzie k/ Dąbrówki
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Gephouse Development
ul. Zeylanda 7/5, Poznań
tel. 61 843 93 00, 608 844 484
www.gephouse.pl
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67
Poznań-Szczepankowo
ul. Glebowa 13
Handrog Sp. z o.o.
ul. Dziadoszańska 10
www.slowikoweosiedle.pl
e-mail: [email protected]
tel. 606 88 77 50
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
Poznań, Osiedle Przylesie
Marcelin
Etap I
32
31
30
29
28
27
Osiedle Cytrusowe w Skórzewie
mieszkanie z ogrodem
26
segment szeregowy
25
24
segment szeregowy/bliźniaka
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773
email: [email protected]
www.pryzma.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
BRE.locum SA Oddział w Poznaniu
ul. Jeleniogórska 1/3, 60-179 Poznań
tel.: 61 864 45 40, 61 864 45 45
[email protected], brelocum.pl
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
[email protected]
www.lawicazachod.pl
23
22
21
20
19
segment bliźniaka
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Osiedle Wierzbowe
w Rokietnicy
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43
[email protected]
www.kos-dom.com.pl
17
16
www.dabrowki.com
RYCERSKA Osiedle Księżnej
Dąbrówki
ul. Rycerska/Dworska
18
www.warzelnia.com
WARZELNIA
Apartamenty
www.kamienicazateatrem.com
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
www.ul-zamkowa.pl
ZAMKOWA
Os. Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka 15
LOKALIZACJA
Chronos Development Sp. z o.o. S.k.
Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23A/65,
62-030 Luboń, tel. 517 232 777, 512 991 560,
www.chronos.poznan.pl
Nickel Development
Biuro sprzedaży
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
29
26
24
22
17
15
20
31
28
19
32
30
27
25
23
21
18
16
OBIEKT
każdy segment
29-71
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 82 m2
82m2
działka 800 m2
Informacja
u dewelopera
Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia
tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone
i izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm)
Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż
i piękny taras.
- dopracowane układy mieszkań
- ogródki na parterach, balkony na piętrach
- miejsca postojowe i komórki lokatorskie
- windy z poziomu hali garażowej
- bezpłatny parking zewnętrzny
Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej
i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Dom 1: od 455.000 zł brutto
od 5 150 zł/m2 brutto
Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami.
Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w
spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11,
10 minut samochodem od Ronda Rataje.
Ostatnie gotowe mieszkania od 48 m2 do 69 m2!
Lokalizacja przy Lasku Marcelińskim, budynki mieszkalne
wielorodzinne z windami i halami garażowymi w podziemiu, wille
miejskie z garażami indywidualnymi, nowoczesny plac zabaw, teren
rekreacyjny dla mieszkańców.
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem,
mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem.
Miejsca postojowe na posesji (część wspólna).
Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie,
stan deweloperski.
mieszkania gotowe
już od 4.990 zł brutto
2.740-2.940
brutto+działka
73-75
(64,20+pom.
gospodarcze)
Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
2.684-2.736 zł brutto
+ działka
Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia),
każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce
o pow. 248-385m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem,
parterowe, położone na działkach 433 m2.
Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
3.080 zł brutto
+ działka
z gruntem
3.340 zł brutto
+ działka
48 - 150
Domy w zabudowie bliźniaczej z działką o pow. od 360m2
do 500m2 (pełna własność) z miejscem parkingowym lub
garaż (płatny dodatkowo). Nowoczesne osiedle. Wyjątkowa
lokalizacja, super dojazd do Poznania.
W pobliżu nowa szkoła, sklepy, kościół.
Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem
i miejscem postojowym.
Trzy standardy wykończenia do wyboru.
Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze
z ogródkami, plany mieszkań na stronie www.
Sprzedaż już trwa.
• Technologia wykonania tradycyjna
• PREMIERA
• Nowoczesna architektura
• Funkcjonalne mieszkania
• Ogrody • Duże tarasy • Garaże
• Nad stawem, okolice Malty, piękny widok
• Nowoczesna architektura - duże przeszklenia
• Hale garażowe
• Apartamenty z antresolami
• Technologia wykonania tradycyjna nowa
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem
• Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru
• Opcja Pod Klucz
• Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych
mieszkaniach na piętrze • ogrody zimowe, garaże, okiennice
UWAGI
Domy od 469.000 zł brutto
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
z gruntem
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Mieszkania
Realizacja: II kwartał 2012 r.
344.000 zł brutto
od 4150 zł/m2
od 6000 zł/m2
od 5150 zł/m2
od 3570 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
81,4
149,7-153,5
118,7
110, 120, 127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
96,3m2
122,28
40-53m2
+ogródki
47-78
54-203
34-83
62-100
METRAŻ
11 domów
240 m2 na dwóch
dwupoziomowych
poziomach,
w zabudowie bliźniaczej
125
(1,2,3 pokojowe)
Dom 1: pozostały 2
Dom 2: pozostały 3
Dom 3: pozostało 14
20 segmentów
41
4 szt.
19 szt.
6 szt.
6 szt.
3
12 domów
4 mieszkania
W I etapie łącznie
8 domów
bliźniaczych
ostatnie 2 segmenty
34 mieszkania
24
86
42
14
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
)
7
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35
61-896 Poznań
tel. 61 859 00 01
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
Monday Development S.A.
ul. Piątkowska 116
60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
www.hevelia.pl
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
fax 61 846 40 69
www.agrobex.pl
ADRES
KONTAKTOWY
35
34
33
37
35
33
49
48
42
15
1
54-249
91-148
52-76
25-55
131
ETAP II: 29-85
ETAP III: 30-97
ETAP II: 18
30-154
33-55
155
74
24-93
29-60
29-117
ETAP III: 110
I etap zakończony
- 37 mieszkań
II etap w realizacji
- 55 mieszkań
42
3
ostatnie mieszkanie
3
49
44
46
42
174
38
35
ul. Kosińskiego
47
45
43
40
39
116,4
I etap 43-62
I etap - 43 lokale
15 - standard
deweloperski
28 - pod klucz
1 lokal usługowy
lokale usługowe
57-216
IV etap 26-69
32-70
wykończony pod klucz
A: 73
standard deweloperski
D: 66-162
METRAŻ
II etap - 5 lokali
usługowych
IV etap -48
budynek D: 25
budynek E: 30
7
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
2
48
47
46
45
44
43
42
41
41
37
36
34
OBIEKT
ul. Robocza
Osiedle Leśne V
w Czapurach
Topaz, ul. Bosa
Poznań
Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
Osiedle Marcelin
ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Poznań
Osiedle Podolany
ul. Strzeszyńska 69
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
HEVELIA
Poznań
ul. Heweliusza/Palacza 40
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8 39
38
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
38
Poznań, ul. Wiklinowa 5
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
36
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II, IV
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
od 7.000 zł netto/m2
od 170.610 zł netto
8400 zł brutto
ETAP III: od 6100 zł brutto
ETAP II: od 6300 zł brutto
od 5.900 do 6.200
zł/m2 brutto
5.400 zł
brutto/m2
Dom z działką
700.000 zł brutto
Mieszkanie 5.322 zł brutto
Miejsce postojowe 15.000 zł
od 6.100 zł
brutto za m2
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
2.500,00
I etap: 3.997-4.844
4.491-5.176 standard
pod klucz
lokale usługowe
4.500-5.000 (+VAT)
IV etap 3.915-4.590
5.700-6.750
od 6.847,26 zł + VAT
CENA zł/1M2
(z VAT)
UWAGI
Lokale handlowe na sprzedaż
w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania
w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych.
Technologia tradycyjna.
Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem,
balkonem, kotłownią, garażem.
Wysoki standard wykończenia.
Odbiór IV kwartał 2013.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2,
podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia.
Termin realizacji: 2013/2014 r.
Termin realizacji: listopad 2014 r.
Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca
na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT,
ETAP II: Gotowy do odbioru!
Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT,
Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe,
II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r.
Podziemna hala garażowa.
Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie
deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe
i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze
balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r.
Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde
z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: gotowe do odbioru.
Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw.
z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami
dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany.
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych
w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji
ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są
lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość
najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r.
Centrum aktywnego wypoczynku.
Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim
dojazdem do Poznania.
Inwestycja zrealizowana.
Istnieje możliwość wynajmu lokali.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi
tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone
z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
8
S
INWESTOR
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.swierkowapolana.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
KALBUD DEWELOPER
ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, 62-020 Swarzędz
tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028,
[email protected], www.kalbud.com.pl
www.akropol-inwestycje.pl
[email protected]
61 893 50 89
601 659 589
Akropol Inwestycje Sp. z o.o.
ul. Niepodległości 11B,
62-030 Luboń
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
ADRES
KONTAKTOWY
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
Robakowo
Osiedle Świerkowa Polana
etap II
66
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
Nowa inwestycja!
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Zakrzewo (k. Dąbrówki),
ul. Olszynowa
Luboń, ul. Buczka
Biedrusko, os. Jesionowe
Komorniki, ul. Miodowa
Komorniki, ul. Pasieki
Luboń, ul. Jaworowa
Luboń, ul. Wiejska
Mosina
Osiedle Olszynka
Szamotuły, ul. 3 Maja
„Wille Parkowe”
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
65
63
61
60
57
55
53
50
59
62
66
64
58
56
54
51
OBIEKT
52
36 (14 wolnych)
24 (7 wolnych)
55 mieszkań
39 mieszkań
2 domy w standardzie
deweloperskim
1 pod klucz
5 mieszkań
92 mieszkania
12
36
24
4
12
4
18
234
24
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
64-72
57-140
39-84
41-117
140-160
domy gotowe
66-108
28-69
90 m2
od 55 m2
od 113 m2
od 96 m2
89 m2
od 80 m2
89 m2
46-60
60-68
44-68
METRAŻ
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
od 5.800 do 7.314 brutto
PROMOCJA!
235.000 zł brutto
od 4.100 zł
od 5049 zł/m2
system płatności 15%/85%
system płatności 15%/85%
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno
stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki
standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE DOMY WOLNO STOJĄCE I SZEREGOWE!
II ETAP. W ofercie mieszkania typu A, B i C o pow. od 63,7-71,3 m2.
Termin realizacji budynków B i C-czerwiec 2013 r., budynku typu A
- styczeń 2014 r. Oryginalna architektura,system FIBARO,
bezpośrednie wejście do mieszkań, bez części wspólnych, własny
ogród z drewnianym tarasem,balkony, przyłącze kominka,duże
okna, jasna kuchnia, 2 łazienki, 2 miejsca parkingowe w cenie.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw,
miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe
w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia
wykonania tradycyjna.
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Cena miejsca postojowego-informacja mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
u dewelopera, komórka lokatorska płatna garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie
dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl
GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania w Centrum
Swarzędza z dwupoziomową halą garażową.
Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. TYLKO TERAZ HALA GARAŻOWA
GRATIS - NIE CZEKAJ... oferta limitowana.
Technologia wykonania tradycyjna.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Budynki z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru.
Technologia wykonania tradycyjna. Budynki
w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin
realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania
umowy. Wysoki standard wykończenia.
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od
podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji
inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca
parkingowe i pomieszczenia gospodarcze.
Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior
i terenów rekreacyjnych.
Atrakcyjnie zaprojektowany teren
osiedla z zielenią i placami zabaw.
rabaty do 46.000 zł
od 4.900 zł
od 4.250 do 4.888
netto/m2
od 328.000 zł
Promocja - 30000 zł
od 259.000 zł
od 2.950 zł/m2
od 349.000 zł
od 328.000 zł
od 358.000 zł
od 348.000 zł
od 3.500 brutto
Informacja
u dewelopera
za wykończone pod klucz
Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie
w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni
miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony.
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna.
Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie!
Mieszkania gotowe do odbioru.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto
3.600 brutto
za stan developerski
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
)
9
INWESTOR
76
75
74
73
72
71
70
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
Poznań, Kamiennogórska
/Jeleniogórska
użytkowanie wieczyste
Ronson Development
Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska 5
60-179 Poznań
kom. 607 32 00 00, tel. 61 851 93 12/13
www.mlodygrunwald.pl
pełna własność
81
80
79
78
RED Park
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
OSIEDLE ROZALIN w Lusówku
gmina Tarnowo Podgórne
77
ul. Smolna 13 a
61-008 Poznań
Poznań, ul. Modra 15
NOWA INWESTYCJA
Poznań, ul. Literacka 45J
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Dąbrówka „Leśna Polana”
pełne prawo własności
Dąbrówka „Osada Leśna”
Dąbrówka „Leśna Polana”
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
68
Tarnowo Podgórne, ul. Rolna
„Osiedle Marianowskie”
69
Mosina, ul Krotowskiego
„Osiedle Parkowe”
Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna
„Tarnowo Centrum”
67
LOKALIZACJA
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
ul. Częstochowska 21, 62-800 Kalisz
tel. 61 652 23 35 lub 604 758 246
www.osiedle-rozalin.pl
Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań
tel. 61 852 67 01
www.budimex-nieruchomosci.pl,
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8
tel. 61 222 53 66, 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K.
ul. Sowia 4, 62-080
Tarnowo Podgórne
tel. 61 655 04 26
603 650 522
603 650 119
603 655 840
www.jakon.pl
ADRES
KONTAKTOWY
78
74
70
67
72
78
81
80
76
69
79
77
73
75
71
68
OBIEKT
79
56
111
ETAP III: 9 domów
- planowany termin XII.2013 r.
ETAP II: 10 domów
- gotowe do odbioru
ETAP I: pozostały 2 domy!
130
pierwszy etap
23
II etap
I etap zakończony
- 3 mieszkania
20
OSTATNIE 4
MIESZKANIA
88
7 domów
(piano)
119 mieszkań
(forma)
11 domów
(etiuda)
18
68
146
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
43-83
28,4-119,6
147m2 z garażem
30-104
81-186m2
II etap: 28-69
I etap: 81-110
39-98m2
59-74m2
27-135
82,30-87,15
72,40-76,11
98-104,75
149,65 m2
31-67 m2
36-94 m2
METRAŻ
już od 5.600
brutto/m2
od 5.400 zł/m
od 3086,00 zł netto
5417-6950
od 256.400,00
do 620.000,00
zł brutto
II etap: 5150 i 5415
zł/m2 brutto
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie
ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania
1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami.
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach:
I: Stan surowy zamknięty
II: Stan deweloperski powyższony
III: Stan pod klucz.
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie
ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż
podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku,
osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura
osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny
dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole
i szkoła podstawowa.
Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park
Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca
postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej.
Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka.
Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim
Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013.
System płatności 10/90.
5.800-6.200
zł/m2 brutto
I etap: od 4144 zł/m2
brutto
Inwestycja zakończona.
Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone
w standardzie „pod klucz”.
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny.
Winda, hala garażowa.
Kompleks chroniony.
Idealna lokalizacja w centrum miasta.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r.
Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe
w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe
na własność, realizacja: lipiec 2013 r. - 2016 r.
Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy
z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe.
Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r.
Gotowe do odbioru domy w zabudowie
bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2
do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę
budynku garaż.
Gotowe do odbioru.
Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny
dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość
centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej.
W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków:
A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach
zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A.
Obecnie realizujemy 3 etap – budynek A z lokalami
użytkowymi na parterze. Termin realizacji wrzesień 2013 r.
UWAGI
PROMOCJA: 5.900 zł/m2 brutto
(wykończenie „pod
klucz” + miejsce w hali
garażowej w cenie)
5.500-6.900 brutto
3.334 zł/m2
od 3 700 zł/m2
od 4 356 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
S
EkoHome
INWESTOR
91
90
89
88
87
96
11 mieszkań
101 lokali
mieszkalnych
ok. 30 lokali
mieszkalnych
66
97 lokali mieszkalnych
56 miejsc postojowych
podziemnych
oraz 54 naziemne
141 lokali
mieszkalnych
286 miejsc
postojowych
do 16
90
I etap = 16
II etap = 19
„Apartamenty Przy Plaży”
PORTA MARE
Dziwnówek
96
177 apartamentów
/11 kondygnacji
Budynek nr 2
- 33 mieszkania
95
93
90
87
17 willi miejskich
9 willi miejskich
27 domów szeregowych
w nowych etapach
18 mieszkań
bezczynszowych
5 domów wolno stojących
5 domów bliźniaczych
2 domy szeregowe
gotowe do odbioru
ul. Serdeczna,
ul. Kórnicka
94
91
88
87
85
83
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Budynek nr 1
- 4 ostatnie mieszkania
95
94
93
92
92
89
88
86
84
82
OBIEKT
„OSIEDLE ZACISZE”
Zalasewo (Swarzędz)
Plewiska, ul. Zimowa
(Zielone Przedmieście)
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
pełna własność
CZMOŃ
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
Poznań, ul. Kosińskiego 21
ul. Wilczak 15
Osiedle Zwycięstwa 5
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
ul. Górczyńska 46
Luboń, ul. Wschodnia
Osiedle Wschodnia
BUDNEX Sp. z o.o.
60-687 Poznań
os. Stefana Batorego 79C/U1
tel. (61) 824 19 37, fax (61) 821 81 31
[email protected]
Bartosz Musiński
[email protected]
kom. 513 067 538
Maciej Ciesielka
[email protected]
kom. 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
www.apartamenty.portamare.pl
85
84
83
82
ul. Marcelińska/Włodkowica
/ Lubeckiego
86
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
Immo Invest
Al. Jana Pawła 18
62-030 Luboń
tel.: +48 600 777 709
[email protected]
www.immo-invest.pl
EkoHome Sp. z o.o.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 625 69 72
www.ekohome.com.pl
[email protected]
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
“Winogrady” w Poznaniu
61-686 Poznań,
Os. Przyjaźni 125B parter
[email protected]
www.psmwinogrady.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 513 125 796
www.projektprzylesie.pl
SAP-PROPERTY Sp. z o.o.
ul. Marcelińska 62 lok. 12
60-354 Poznań
tel. 61 222 43 70
kom. 509 573 901
[email protected]
www.sapproperty.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 61 8 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
40 - 103 m2
40,7 - 62,3 m2
66 m2
Domy wolno stojące na dużych działkach od 800-1150m2
UWAGI
3.727 zł/m2
3.202 zł/m2
od 6.150 brutto
od 6.500 - 12.500 zł
brutto/m2
od 4.000 zł brutto/m2
od 279.000 brutto
Nowoczesny 12- kondygnacyjny
apartamentowiec przy samej plaży.
Luksusowa lokalizacja i wykończenie.
Mieszkania w standardzie deweloperskim.
Każde mieszkanie z balkonem.
Posiadamy jeszcze wolne garaże.
Mieszkania w budynku nr 1
- gotowe do przekazania.
Budynek nr 2
- termin realizacji: 30.10.2013 r.
Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne),
ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe.
Technika wykonania tradycyjna.
Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia,
z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM
Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina
oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały
w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi
oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie
powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B).
Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski.
Mieszkania parterowe i dwupoziomowe
(1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami.
Gotowe do odbioru. Podwyższony standard
deweloperski. Możliwość dokupienia garażu
wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle
domków jednorodzinnych z wewnętrznymi
drogami dojazdowymi.
Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe
w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to
mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek
w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali
garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie
inwestycji - IV kwartał 2013r.
Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową
oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony,
windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd
do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r.
od 5.990 brutto
Standard deweloperski - opcja „pod klucz”.
PARTER „pod klucz” Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza
niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE.
w cenie
Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring.
GOTOWE DO ODBIORU NA PRZEŁOMIE 2012/2013
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne
w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii
tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami
i miejscami parkingowymi.
Gotowe do odbioru.
Technologia wykonania żelbetowa.
Budynek oddany do użytkowania, na parterze przedszkole
i żłobek, do dyspozycji mieszkańców: na ostatniej
kondygnacji taras i „Klub lokatora „.
od 4968
od 4.200 zł/m2
I etap - budynek oddany do użytkowania,
ostatnie wolne lokale!
II etap - zakończenie budowy III kwartał 2013 r.
Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2.
Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa
nad garażem, zadaszony taras.
Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność,
brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym
gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja,
1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw.
Podwyższony stan deweloperski.
od 4615
465.000,00 zł
brutto z działką
od 571.300,00 zł
brutto z działką
od 279.000 zł brutto z działką
NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2
Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
od 268.000 zł brutto z działką z garażem lub bez.
od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
od 3.700 zł/m2 brutto z działką na działkach
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
341.000,00 zł brutto z działką
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
CENA zł/1M2
(z VAT)
31,1m2 - 83,7m2 od 4 028 zł netto/m2
+ ogród ok. 110m2
55 m2
84 m2
25-80
28-70 m2
34-88 m2
78-172
44-143
56-133
od 103,6
do 119,5 m2
od 103,6
do 170,5 m2
od 65,15 m2
od 65,3 m2
od 136,4 m2
od 83,88 m2
METRAŻ
)
11
INWESTOR
101
100
99
98
103
108
107
100
103
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim 111
Osiedle Tygrysie w Robakowie,
obok Borówca, gm. Kórnik 112
ul. Nowina 2
112
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01,
kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl
ARDENS Sp. z o.o.
os. Zielona Polana 11
62-209 Borówiec, tel.: 501 363 367
www.ardens.org.pl
109
106
104
102
108
101
99
97
Dachowa k/Kórnika
Osiedle Tęczowe
pełna własność
110
109
WILLE RACZYŃSKIEGO
ul. Raczyńskiego
Poznań Podolany
własność
Bnin koło Kórnika
Luboń, ul. Armii Poznań
Pełna własność
Osiedle Warta Park
w Luboniu, I etap inwestycji
Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa
104
Pełna własność
Osiedle Warta Park Luboń
II etap inwestycji, Luboń,
ul. Armii Poznań/Jachtowa
105
Pełna własność
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
18 etap inwestycji
106
Pełna własność
Poznań, ul. Mateckiego
102
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
Zalasewo, os. Leśne
Gowarzewo
ul. Poziomkowa
pełna własność
Gołuski
ul. Zielarska
pełna własność
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2
pełna własność
Kamienica na Podolanach
Poznań-Podolany
ul. Węgorzewska 25
pełna własność
97
LOKALIZACJA
RGR DEVELOPER Sp. J.
ul. Uroczysko 1, 62-023 Borówiec
tel.: 500 622 356, 501 622 362
www.rgrdeveloper.pl
[email protected]
TŁOBUD Sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35
www.tlobud.com.pl
ul. Czartoria 1, 61-102 Poznań
tel. 61 865 80 30, 728 31 32 63
[email protected]
www.osiedlebninskie.pl
Pajo sp. z o.o
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61/899-47-50
e-mail:[email protected]
NEOBIS Sp. z o.o.
61-012 Poznań
ul. Nadolnik 14B
tel. 61 22 10 990
www.neobis.eu
[email protected]
INVEST-BUD Bortlisz Sp.J.
ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo
64-113 Osieczna, tel. 509 664 371
[email protected], www.invest-bud.com
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61)8108040
fax (61)8108872
kom. 668108641
[email protected]
www.mytkowski.pl
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290
kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
ADRES
KONTAKTOWY
111
110
115
111
103
107
105
98
OBIEKT
48
8
82
4
34 mieszkania
w zabudowie
szeregowej
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
51
96
90
123
56
58
(w zabudowie szeregowej)
ZOSTAŁY
TYLKO 4 DOMY
3
5
OSTATNICH 6
MIESZKAŃ
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
95
36-80
70-250
dom: 102,2m2
działka: 272,5m2
mieszkania
69 i 75
bliźniak
135,5
21-31 m2
35-57 m2
30 -130 m2
50-112 m2
29-52
26-58
od 143,13m2
do 161,16m2
69-120
69-120
46-69
62
METRAŻ
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
o pow. 749 m2. Standard deweloperski,
technologia tradycyjna,
15 km do centrum Poznania.
Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej
jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament
posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system
alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec
dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych.
Inwestycja zrealizowana.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny,
ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze,
winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem.
Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe
w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012 r.
UWAGI
7 km do centrum Swarzędza.
Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do przystanku
Domy dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, szeregowej, wolno stojącej,
wykonane metodą tradycyjną (porotherm).
Stan deweloperski. Idealna lokalizacja
- 10 min. od Poznania trasą S11.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania
w domach dwunastorodzinnych, miejsca
postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd
od trasy A2.
4 domy w zabudowie bliźniaczej,
nowoczesna architektura, prestiżowa
lokalizacja, wysoki standard wykończenia.
Odbiór maj 2013 r.
Mieszkania z ogródkiem o pow. od 39m2 do 111m2.
Domy i mieszkania wykończone w standardzie
deweloperskim lub pod klucz, budowane w technologii
tradycyjnej. Dogodny i szybki dojazd do Poznania.
Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale
typu studio, standard deweloperski,
dogodny dojazd do Poznania.
akustyczna między sąsiadami – ponad 100 dB.
3.126 zł/m2 brutto z gruntem, autobusowego 15 minut, plac zabaw i boisko na terenie osiedla,
w bliskim otoczeniu: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół, dojazd
placem zabaw
oświetloną drogą asfaltową, telewizja kablowa
i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja
i boiskiem wielofunkcyjnym
3.200-4.200 netto
od 2.656,00
brutto z działką
Cena z gruntem
590.000 zł brutto
od 80.000,00 zł brutto
Termin realizacji sierpień 2013 roku.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja
z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte
zaplecze handlowo - usługowe.
Termin realizacji grudzień 2013 roku.
Stan deweloperski.
Garaż podziemny, windy w każdej klatce.
od 3.200 do 3.900
zł/m2 brutto
3.990 zł/m2 brutto
Mieszkania gotowe do odbioru, standard
deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej
klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania,
atrakcyjna lokalizacja.
Budynek wielorodzinny, garaże,
windy, atrakcyjna lokalizacja.
od 4800 zł brutto
od 2.990 do 4.200
zł/m2 brutto
MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski,
niska opłata rezerwacyjna,
ostatnie mieszkania w ofercie.
Technologia wykonania: tradycyjna.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z wbudowanym garażem. Architektura budynków
to powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo
lasów, łatwy dojazd do Poznania.
Termin realizacji 2012 r.
od 4370 zł brutto
Cena za dom
z działką
od 495.000,00 brutto
3542-3974 zł
o pow. 648m2. Standard deweloperski,
całość od 381 500 zł technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka,
3837-4339 zł
całość od 416 500 zł
6.000-6.200 zł/m2
brutto
7.500 zł/m2 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
artykuł sponsorowany
INNOWACJA W BRANŻY
BUDOWLANEJ
Jak ułatwić sobie budowę domu? Już w marcu
ruszy innowacyjny SYSTEM INFORMATYCZNY
GERARD, który może w tym pomóc. Pomysłodawcą przedsięwzięcia jest wielkopolska firma
Gerard Sp. z o.o., zajmująca się budową domów
pod klucz.
Projekt o nazwie „Wdrożenie rozwiązań typu B2B,
integrujących procesy firmy Gerard Sp. z o.o.
oraz jej partnerów” usprawni komunikację
na wszystkich etapach budowy domu – od projektowania aż do zakończenia czasu obowiązywania
gwarancji.
- Nasz SYSTEM INFORMATYCZNY GERARD to nowa
jakość w zarządzaniu budową domu. Będziemy go
wykorzystywać przede wszystkim w komunikacji
z partnerami – tłumaczy René Xavier Gerard, założyciel i prezes Gerard Sp. z o.o.
Jak to działa?
Każdy partner biznesowy będzie miał login i hasło.
SYSTEM INFORMATYCZNY GERARD zautomatyzuje
realizację zamówień i ofertowania oraz dostawę
materiałów budowlanych, ponieważ informacje
potrzebne do biznesowej transakcji będą przesyłane w formie elektronicznej. Wszystkie dokumenty
związane z budową domu będą przechowywane
w jednym, bezpiecznym miejscu. Narzędzia systemu usprawnią także tworzenie harmonogramów,
obsługę reklamacji, rozliczeń, zarządzania płatnościami i finalizacji inwestycji oraz jej obsługi marketingowej.
- System pozwoli na podniesienie jakości naszych
usług, a zarazem ułatwienie samego procesu budowy – mówi René Xavier Gerard. Projekty i realizacje domów oraz informacje na temat firmy są
dostępne na stronie www.domygerard.pl
Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego.
DOTACJE NA INNOWACJE. Inwestujemy w waszą przyszłość.
Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
• zarządzania i administrowania
nieruchomościami
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach
mieszkalnych, biurowych
i handlowych
• obsługi technicznej obiektów
budowalnych wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ
ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68
fax (61) 662-68-98
[email protected]
www.admico.com.pl
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami
Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ
Admico MIESZK. WYNAJEM
cena tel.
Centrum Biurowiec klasy A, parter
z wejściem z ulicy, witryna, na biuro,
gastronomię lub inne, pow. 197m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1150 zł+opłaty
os. Lecha
2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro,
umeblowane, dla studentów
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
7 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
1.500 zł
12
1 850.000 zł
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
760.000 zł
Komorniki, ul. Konwaliowa
3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1250 zł+opłaty
1300 zł+opłaty
os. Zygmunta Starego
2 pokoje, 45m2, umeblowane
i wyposażone
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Swarzędz, os. Mielżyńskiego
2 pokoje, 45m2, pokoje puste,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1500 zł+opłaty
Hotel Mieszko Gniezno
os. Chrobrego
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane.
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico Sp. z o.o.
www.admico.pl
609 680 330, www.admico.pl
ul. Błażeja
pow. 124m2, 4 pokoje, piękne,
wyposażone, z garażem i ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1.500 zł+opłaty
os. Jagiełły
2 pokoje, 45m2, wyposażone,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
900 zł+opłaty
Kosynierska
kawalerka, 32m2, wyposażone,
miejsce postojowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1050.000 zł do negocjacji
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
OKAZJA! Rzeczypospolitej
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
Ładny 5 pokojowy z garażem
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ
Atrakcyjna cena 490.000 zł
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący,
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
parterowy z użytkowym poddaszem,
działce
1450m2, nadaje się na dom 2
pow. 136m2/904m2, stan deweloperski
rodzinny, lub działalność gospodarczą.
podwyższony, wysoki standard materiałów
i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21
61 866 50 33, 506 077 845
SZCZYTNIKI, bezpośrednio
ł
ne.
Ciemne czy jasne drzwi
w nowoczesnym wnętrzu?
Nowoczesne trendy aranżacyjne nie nakładają żadnych ograniczeń w kwestii doboru
kolorystyki. Zarówno miłośnicy żywych barw
jak i stonowanych pasteli mogą stworzyć
wnętrze, które będzie zgodne z ich kolorystycznymi upodobaniami, a zarazem modne.
Komponując wystrój pamiętajmy o odpowiednim dopasowaniu stolarki drzwiowej,
która powinna być w tonacji harmonizującej
z pozostałymi elementami wyposażenia.
Drzwi
wewnętrzne
Schody
Kolor drzwi odgrywa bardzo istotną rolę
w kształtowaniu przestrzeni, dlatego ważne jest,
aby umiejętnie dopasować go do barw ścian,
podłóg i mebli.
W pomieszczeniach, gdzie dominują nasycone barwy, zaleca się stosowanie jasnej stolarki,
natomiast ciemna będzie prezentowała się efektowniej we wnętrzach o stonowanej kolorystyce.
Energetyczna moc koloru lub kojące pastele
Jedną z coraz bardziej popularnych tendencji w nowoczesnych aranżacjach są odważne
odcienie ścian. Pomalowanie wybranej ściany
lub jej fragmentu na lubiany przez nas intensywny kolor sprawi, że wnętrze nabierze indywidualnego charakteru i będzie pozytywnie wpływało na nasz nastrój.
Ważne jest, aby decydując się na to rozwiązanie,
przestrzegać kilku podstawowych zasad, które
zapewnią nam uzyskanie pożądanego efektu.
Przede wszystkim powinniśmy mieć na uwadze to, że nasycone kolory ścian są zalecane
do przestronnych i jasnych pomieszczeń. Ponadto
przy stosowaniu mocnych barw bardzo ważne
jest zachowanie umiaru i umiejętne tworzenie
zestawień kolorystycznych.
Najczęściej łączy się ze sobą jeden lub dwa nasycone odcienie z neutralną bielą lub szarością.
Przed podjęciem decyzji zastanówmy się, jakie
kolory pozytywnie na nas wpływają i jaki wyraz
chcemy nadać naszemu wnętrzu.
Obecne trendy aranżacyjne nie nakładają żadFot. Pol-Skone
STOLARNIA Grzegorz Zaremba
ul. Pogodna 51, Swarzędz
tel. 502 085 545
www.zaremba-meble.pl
nych ograniczeń kolorystycznych, w związku z czym mamy do dyspozycji całą paletę
– od zachowawczych tonacji po awangardowe.
Dobierając drzwi do nowoczesnej aranżacji,
w której zostały zastosowane mocne barwy
ścian, powinniśmy zwrócić uwagę na styl skrzydła, a także na jego wykończenie.
Przy zdecydowanych odcieniach ścian, najkorzystniej będą prezentowały się modele drzwi
w jasnych kolorach – białym lub białego dębu,
które rozjaśniając ścianę, nadadzą wnętrzu
lekkości i przestronności. Wrażenie to można
spotęgować, stosując modele z przeszkleniami.
Drzwi w ciemnych odcieniach jak: wenge,
orzech premium czy merbau royal będą stanowiły atrakcyjną ozdobę nowoczesnych stylizacji,
w których króluje jasna paleta barw.
Ciemna stolarka utworzy efektowny kontrast
z bielą, beżami a także pastelami, nadając wnętrzu eleganckiego charakteru. Dodatkowo oryginalny design, bazujący na oszczędnej formie
doskonale koreluje z meblami o modernistycznym wzornictwie.
Przykładowo, kolekcja Sempre Onda (Pol-Skone)
to doskonała propozycja dla zwolenników
nowoczesnych kompozycji nawiązujących
do natury, gdyż subtelne zdobienia drzwi idealnie współgrają z elementami naturalnych tkanin, wikliny, ratanu, kamienia czy ceramiki.
i
y
2
ą.
Redakcja TerazDom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
13
BUDUJESZ, INWESTUJESZ WAŻNE NUMERY TELEFONÓW
Twoje
OKNA
na świat
W ofercie również:
• okna i drzwi z ALUMINIUM • drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż
• rolety, moskitiery • fasady • żaluzje
SALONY FIRMOWE
ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3)
Poznań
tel. 61 866 27 35
[email protected]
OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe)
najwyższej jakości za przystępną cenę!
Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!!
Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/
- Wydział Urbanistyki i Architektury
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro,
tel. 61 878-55-24, fax 61 878-55-28,
[email protected] - Miejski Konserwator Zabytków
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro,
tel. 61 878-54-52, fax 61 878-54-51,
[email protected] - Wydział Ochrony Środowiska
ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 61 878-40-53, fax 61 878-40-55,
[email protected] Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 61 827-15-00, fax 61 827-02-01,
[email protected] Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502,
tel. 61 878-55-95, fax 61 878-55-94
porady prawne przez telefon 61 878-56-69
porady prawne - wtorki godz. 12-15
[email protected] www.pinb.poznan.pl
Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 61 841-05-00
- Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej
Informacja telefoniczna - 61 841-05-50/504
- Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 61 841-05-09
ul. Dworcowa 2
Wągrowiec
Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/
Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C,
tel. 61 854-17-08, 852-34-77, fax 61 854-15-39, [email protected]
- Wojewódzki Konserwator Zabytków,
ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 61 852-80-02/3
tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594
www.grobud.pl
[email protected]
Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan
Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 61 854-14-58, [email protected]
Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/
ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań,
centrala - 61 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej,
tel. 61 856-67-32, fax 61 856-67-30, [email protected]
Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/
ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 61 848-08-13
(na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie)
[email protected]
Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu,
Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 61 852-00-20, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami,
http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań,
tel/fax 61 853-14-34, [email protected]
Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości,
http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań,
tel/fax 61 851-64-26, tel. 61 855-05-90, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości,
http://www.wszn.com.pl/
ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax 61 835-16-53
Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego,
http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań,
tel. 61 820-89-51, fax 61 827-18-39, [email protected]
OKNA
DRZWI
VAT - 8%
OKNA I DRZWI Z PCV
ALUMINIUM I DREWNIANE
ROLETY ZEWNĘTRZNE
PARAPETY
BRAMY GARAŻOWE
ROLETKI MATERIAŁOWE I ŻALUZJE
SZAFY WNĘKOWE „INDECO”
DRZWI ANTYWŁAMANIOWE „GERDA”
Poznań, ul. Strzeszyńska 33, pok. 127
www.darba.com.pl
tel./fax 61 82 33 735
kom. 601 702 101
Producent
PRODUCENT PRZESŁON OKIENNYCH
BRAMY
ROLETY
ŻALUZJE
NAJNIŻSZE CENY
W WIELKOPOLSCE!
MARKIZY
MOSKITIERY
ZASŁONY RZYMSKIE
ŻALUZJE FASADOWE
ROLETKI MATERIAŁOWE
ul. Hawelańska 2, 61-625 Poznań
tel. 61 8266 344, kom.: 696 453 054, 601 814 684
[email protected], www.rolostyl-bachorz.pl
14
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
OKIEN I DRZWI PCV
REHAU
Bądź energooszczędny!
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
* Promocje, szczegóły w salonie
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
LAVART PHU
ul. Szczepankowo 58 a • tel. 61 879 81 60
www.lavart.com.pl • e-mail: [email protected]
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
PRODUCENT
ul. Dziadoszańska 10, Poznań
tel/fax: 61-842-25-56
www.alvera.pl
MEBLOFORM
PODŁOGI • PARKIETY • TARASY
SPRZEDAŻ • PROJEKTOWANIE • WYKONAWSTWO • SERWIS
Poznań, ul. Ostrowska 334
tel. 61 872 01 58, 604 328 644, 517 094 673
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
[email protected], www.naturwood.pl
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE
DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2
PROJEKTY BUDOWLANE
www.meble-swarzedzkie.pl
typowe i indywidualne (dowolne pomysły)
POZNAŃ,
ul. Obornicka 278
602 246 469
61 828 32 99
Zapraszamy:
Poniedziałek - Sobota: 8.00-20.00
Niedziela: 10.00-18.00
Swarzędz, ul. Wrzesińska 41
(przy dużym krześle)
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
• Budowa domów
• Pozwolenia na budowę
• Bezpłatne porady i konsultacje
• Certyfikaty energetyczne
• Badania kamerą termowizyjną
• Nadzory i ekspertyzy budowlane
• Usługi geodezyjne i geologiczne
• Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków
www.eurodompoznan.pl
BIO-EKO PLUS
PRODUCENT PRZYDOMOWYCH
OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB
OD 1998 r.
APROBATY IOŚ, ATEST PZH
• PROJEKTY • DORADZTWO
• MONTAŻ • TRANSPORT
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
tel. 602 26 17 27, 668 84 90 31
www.oczyszczalnie-poznan.pl
15
LE LEŚNE V W CZAPURACH
OSIED
MIESZKANIA NIE TYLKO DLA MŁODYCH!
Rata kredytu
tylko ok. 1000 zł/mies.
od 2500 zł netto/m2
www.familyhouse.pl
Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście)
Mieszkanie dwupoziomowe
powierzchnia 66m2,
ogródek, strych 18m2,
miejsce parkingowe.
Cena 279.000 brutto
Prebena Twój Dom
62-064 Plewiska k. Poznania, ul. Grunwaldzka 492
tel. (61) 863 80 25
fax (61) 863 80 45
www.prebena.com.pl
[email protected]
OCJAl
PROM
00 z
0
- 30.
Swarzędz/Zalasewo
Osiedle Zacisze
Rozpoczęto sprzedaż
mieszkań w 2 bloku
Biuro Sprzedaży
Poznań
os. St. Batorego 79C/U1
tel. 61 824 19 37
kom. 609 757 766
Deweloper
godny
fax 61 821 81 31
Apartamenty przy plaży
Porta Mare Dziwnówek
zaufania

TD nr13_13(436).indd

Transkrypt

Podobne dokumenty

MIESZKANIA DLA SENIORÓW - ein-epi

3-pokojowe mieszkanie w Rzeszowie tylko 217 tys.

Mieszkanie 44 m2, Rzeszów, ul. Ropczycka 25 7

Mieszkanie 45 m2, Rzeszów, ul. Ropczycka 25

NOWE MIESZKANIE 3 POKOJOWE DOSTĘPNE OD RĘKI !

Opis osiedla Park Leśny z mapką