projekt budowlany pb - Ogród Zoobotaniczny w Toruniu

Transkrypt

STRONA 1 TEKSTU W TOMIE PB PROJEKTU BUDOWLANEGO
WYBIEG DLA RYSI WRAZ Z POMIESZCZENIEM DLA ZWIERZĄT ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ.
WIODĄCA JEDNOSTKA PROJEKTOWANIA → „ALTER POLIS” GDAŃSKA PRACOWNIA URBANISTYCZNA SP. Z O.O.
STRONA TYTUŁOWA
stadium projektu:
PROJEKT BUDOWLANY
adres obiektu budowlanego:
ul. Bydgoska 7
Toruń (87-100),
teren
Ogrodu
Zoobotanicznego
numery ewidencyjne działek,
na których obiekt jest usytuowany:
fragment działki nr 265
obręb 12
położonej przy ul. Bydgoskiej
w Toruniu
nazwa obiektu budowlanego:
WYBIEG DLA RYSI
WRAZ Z POMIESZCZENIEM
DLA ZWIERZĄT
ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ
oznaczenie
teczki / tomu / części
dokumentacji projektowej:
nazwa
teczki / tomu / części dokumentacji projektowej:
DF – DOKUMENTY FORMALNE
PZT - PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PAB - PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
PB
1
EGZ. ARCHIW.
ALTER POLIS
nr egzemplarza teczki / tomu dokumentacji projektowej:
2
3
4
5
6
nazwa Inwestora właściwego dla zadania inwestycyjnego objętego niniejszą teczką / tomem dokumentacji projektowej oraz adres Inwestora:
OGRÓD ZOOBOTANICZNY, ul. Bydgoska 7, Toruń
nazwa i adres wiodącej jednostki projektowania:
ALTER POLIS Gdańska Pracownia Urbanistyczna Sp. z o.o.
ul. Małachowskiego 8/2, 80-262 Gdańsk
tel. = faks: (58) 3413-997 lub (58) 3444-063 ,
za zespół projektowy wiodącej
jednostki projektowania:
mgr inż. arch.
Marek Nakonieczny
mgr inż. arch.
Krzysztof Zając
stanowisko
i zakres opracowania projektu
główny projektant koordynacja międzybranżowa
architektura
sprawdzający –
koordynacja międzybranżowa
architektura
adres poczty elektron. [email protected]
specjalność
upr. bud.
nr upr. bud.
data
architektura
6190/Gd/94,
PO-0341
XII 2010
architektura
6139/Gd/94,
PO-0580
XII 2010
podpis
SPIS ZAWARTOŚCI DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ PROJEKTU BUDOWLANEGO :
w
teczce /
tomie /
części :
w
rozdziale /
podrozdziale :
oznaczenie
pozycji :
nazwa pozycji :
uwagi :
PB
DF
DOKUMENTY FORMALNE
DF-1.1a
DF-1.1b
DF-1.1c
DF-1.2a
DF-1.2b
DF-1.2c
DF-2
DF-3
DF-4
DF-5
DF-6
DF-7
- POTWIERDZENIE UPRAWNIEŃ PROJEKTOWYCH,
- OŚWIADCZENIE ZGODNE Z ART. 20 UST. 4 PRAWA BUDOWLANEGO
- POTWIERDZENIE PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY ZAWODOWEJ
MGR INŻ. ARCH. MARKA NAKONIECZNEGO
- POTWIERDZENIE UPRAWNIEŃ PROJEKTOWYCH,
- OŚWIADCZENIE ZGODNE Z ART. 20 UST. 4 PRAWA BUDOWLANEGO
- POTWIERDZENIE PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY ZAWODOWEJ
MGR INŻ. ARCH. KRZYSTOFA ZAJĄCA
DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY TERENU
DF-1a kopia
DF-1b kopia
DF-1c oryginał w egz.: 1÷6;
kopia w egz. pozostałych
DF-1a kopia
DF-1b kopia
DF-1c oryginał w egz.: 1÷6;
kopia
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
OSÓB PRZEBYWAJĄCYCH NA TERENIE BUDOWY
GEOTECHNICZNE WARUNKI POSADOWIENIA
OŚWIADCZENIE INWESTORA O MOŻLIWOŚCI PODŁĄCZENIA
DO SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ NA TERENIE WŁASNEJ
DZIAŁKI
kopia
oryginał w egz.: 1 ÷ 5;
OPINIA RZECZOZNAWCY D/S BEZPIECZEŃSTWA I HIGIENY PRACY.
oryginał w egz. 1÷6;
OPINIA RZECZOZNAWCY D/S SANITARNYCH.
oryginał w egz. 1÷6;
PROJEKT
ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
OPIS
PZT
PZT.I
PZT.I-1
PZT.I-2
PZT.I-3
PZT.I-4
PZT.I-5
PZT.I-6
PZT.I-7
PZT.I-8
PZT.II
PRZEDMIOT INWESTYCJI,
ZAKRES CAŁEGO ZAMIERZENIA,
KOLEJNOŚĆ REALIZACJI OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU,
W TYM OMÓWIENIE PRZEWIDYWANYCH W NIM ZMIAN
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
ZESTAWIENIE DANYCH LICZBOWYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU
WYKAZANIE ZGODNOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Z WŁAŚCIWĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY
INFORMACJE
O WPISANIU ZAGOSPODAROWYWANEGO TERENU
DO REJESTRU ZABYTKÓW
LUB OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH
INFORMACJE
O ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH
ZAGROŻENIACH DLA ŚRODOWISKA I ZDROWIA
ZAGOSPODAROWYWANEGO TERENU
INNE KONIECZNE INFORMACJE
WYNIKAJĄCE ZE SPECYFIKI, CHARAKTERU
I STOPNIA SKOMPLIKOWANIA
ZAGOSPODAROWYWANEGO TERENU.
RYSUNKI
PZT A1
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
PROJEKT
ARCHITEKTONICZNO
BUDOWLANY
OPIS
PAB
PAB.I
PAB.I-1
PRZEZNACZENIE /FUNKCJA/ I PROGRAM UŻYTKOWY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1:500
PAB.I-2
DANE TECHNOLOGICZNE
ORAZ WSPÓŁZALEŻNOŚCI URZĄDZEŃ
I WYPOSAŻENIA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
PAB.I-3
PARAMETRY TECHNICZNE
OBIEKTU BUDOWLANEGO
PAB.I-4
FORMA ARCHITEKTONICZNA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
PAB.I-5
PAB.I-6
PAB.I-7
PAB.I-8
PAB.I-9
PAB.I-10
PAB.I-11
PAB.I-12
PAB.I-13
PAB.I-14
PAB.I-15
PAB.I-16
PAB.I-17
PAB.I-18
PAB.I-19
PAB.I-20
PAB.I-21
PAB.I-22
SPOSÓB DOSTOSOWANIA
DO KRAJOBRAZU I DO OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA KONSTRUKCJI
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA UŻYTKOWANIA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
ODPOWIEDNICH WARUNKÓW
HIGIENICZNYCH, ZDROWOTNYCH
I OCHRONY ŚRODOWISKA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY PRZED HAŁASEM I DRGANIAMI
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OSZCZĘDNOŚCI ENERGII
I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ
OBIEKTU BUDOWLANEGO
WARUNKI UŻYTKOWE
ZAOPATRZENIA INFRASTRUKTURALNEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
WARUNKI UŻYTKOWE
USUWANIA ŚCIEKÓW I ODPADÓW
OBIEKTU BUDOWLANEGO
MOŻLIWOŚĆ UTRZYMANIA
WŁAŚCIWEGO STANU TECHNICZNEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
WARUNKI DO KORZYSTANIA
PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
Z OBIEKTU BUDOWLANEGO
WARUNKI
BEZPIECZEŃSTWA I HIGIENY PRACY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY LUDNOŚCI
ZGODNIE Z WYMAGANIAMI O.C.
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY KULTUROWEJ /KONSERWATORSKIEJ/
OBIEKTU BUDOWLANEGO
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
ODPOWIEDNIEGO USYTUOWANIA NA DZIAŁCE
OBIEKTU BUDOWLANEGO
POSZANOWANIE
WYSTĘPUJĄCYCH W OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO
UZASADNIONYCH INTERESÓW OSÓB TRZECICH
ROZWIĄZANIA I SPOSÓB FUNKCJONOWANIA
ZASADNICZYCH URZĄDZEŃ INSTALACJI TECHNICZNYCH
I ICH ZESPOŁÓW TWORZĄCYCH CAŁOŚĆ TECHNICZNO-UŻYTKOWĄ,
DECYDUJĄCĄ O PRZEZNACZENIU
OBIEKTU BUDOWLANEGO
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
PAB.I-23
PAB.I-24
PAB.I-25
PAB.II
DANE TECHNICZNE
CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW
OBIEKTU BUDOWLANEGO
NA ŚRODOWISKO I ZDROWIE LUDZI
I OBIEKTY SĄSIEDNIE
ORAZ WYKAZANIE WYELIMINOWANIA
LUB OGRANICZENIA TEGO WPŁYWU
WARUNKI OCHRONY POŻAROWEJ
OBIEKTU BUDOWLANEGO
WARUNKI BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
RYSUNKI
PAB
PAB
PAB
PAB
PAB
A2
A3
A4
A5
A6
RZUT 1-1 PRZYZIEMIA
RZUT 2-2
RZUT 3-3
PRZEKRÓJ A-A
DETAL 1- ZAPLECZE HODOWLANE
1:100
1:100
1:100
1:100
1:50
TECZKI / TOMY / CZĘŚCI
DOKUMENTACJI BRANŻOWEJ
K
KONSTRUKCJE
BUDOWLANE
S
INSTALACJE
SANITARNE
E
INSTALACJE
ELEKTRYCZNE
TECZKI/TOMY/CZĘŚCI DOKUMENTACJI BRANŻOWEJ
STANOWIĄ KOMPLETNĄ CAŁOŚĆ ZAWIERAJĄCĄ
(KAŻDA/Y, STOSOWNIE DO WŁAŚCIWOŚCI BRANŻOWEJ I PRZEDMIOTOWEJ):
1) STRONĘ TYTUŁOWĄ,
2) SPIS TREŚCI,
3) WARUNKI TECHNICZNE,
4) ZAWARTOŚĆ MERYTORYCZNĄ DOKUMENTACJI
(DOKUMENTY FORMALNE, OPIS, RYSUNKI),
5) PODPISY
PROJEKTANTÓW I SPRAWDZAJĄCYCH,
6) OŚWIADCZENIA
PROJEKTANTÓW I SPRAWDZAJĄCYCH
ZGODNE Z ART. 20 UST. 4 PRAWA BUDOWLANEGO.
DF
DOKUMENTY FORMALNE
Wg Spisu zawartości dokumentacji projektowej
Projektu Budowlanego.
PZT
PZT.I
PZT.I-1
PROJEKT
ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
OPIS
PRZEDMIOT INWESTYCJI,
ZAKRES CAŁEGO ZAMIERZENIA,
KOLEJNOŚĆ REALIZACJI OBIEKTÓW
1.
Przedmiotem zamierzenia inwestycyjnego są obiekty hodowlane i ekspozycyjne dla rysi (ew. innych zwierząt zgodnie z dalszą częścią opisu) wraz z niezbędną infrastrukturą.
2.
Zakres całego zamierzenia inwestycyjnego objętego nin. dokumentacją projektową, obejmuje:
A
OBIEKTY DLA ZWIERZĄT
A.1 wybieg ekspozycyjno-hodowlany, składający się z 3 części
A.2 pomieszczenia hodowlane zaplecza
B.
OBIEKTY DLA PUBLICZNOŚCI
B.1 podejścia piesze do witryn ekspozycyjnych wybiegów
B.2 barierki oddzielenia dostępu od wybiegów i zaplecza
C.
OBIEKTY DLA OBSŁUGI
C.1 dojście piesze do zaplecza
D. INFRASTRUKTURA
D.1 wodociągowa
D.2 elektryczna nn.
3.
Kolejność realizacji zadań.
Zamierzenie inwestycyjne ma charakter modułowy, co pozwala
na wariantowanie kolejności realizacji zadań.
3.1
Warianty minimalne uzasadnione koniecznością wejścia obsługi do pomieszczeń
zwierzęcia podczas jego nieobecności.
a)
wybieg cz. #1 i klatka hodowlana #2
b)
wybieg cz. # 2 i klatka hodowlana # 3
c)
wybieg cz. #3 i klatka hodowlana # 3
d)
wybiegi cz.: #1, #2 i klatki hodowlane: #2, #3
e)
wybiegi cz.: #2, #3 i klatki hodowlane: #2, #3
3.2
Warianty pośrednie uzasadnione jak w 3.1 oraz umożliwiające sprawowanie czynności hodowlanych w zakresie szerszym niż w 3.1.
a)
wybieg cz. #1 i klatki hodowlane: #1, #2
b)
wybieg cz. # 2 i klatki hodowlane: #2, # 3
c)
wybieg cz. #3 i klatki hodowlane: # 3, #4
d)
wybiegi cz.: #1, #2 i klatki hodowlane: #1, #2, #3
e)
wybiegi cz.: #2, #3 i klatki hodowlane: #2, #3, #4
3.3
Warianty optymalne –
a)
wybiegi cz.: #1, #2 i klatki hodowlane:
#1, #2, #3, #4, klatka weteryn.
b)
wybiegi cz. : #2, #3 i klatki hodowlane:
c)
wybiegi cz.: #1, #2, #3 i klatki hodowlane:
3.4
Doprowadzenie wody wodociągiem nie jest warunkiem koniecznym użytkowania zamierzenia inwestycyjnego. Przy braku
wodociągu dopuszczalne jest użytkowanie z transportem stosownej ilości wody w pojemnikach. Skutkuje to dodatkowymi
czynnościami obsługi.
3.5
Doprowadzenie energii elektrycznej nie jest warunkiem koniecznym użytkowania zamierzenia inwestycyjnego. Przy braku
energii elektrycznej dopuszczalne jest użytkowanie przez obsługę jedynie przy wystarczającym świetle dziennym.
3.6
Nin. dokumentacją projektową nie są objęte następujące zagadnienia związane z przedmiotowym zamierzeniem inwestycyjnym:
a)
wyposażenie wnętrza wybiegu na potrzeby zwierząt; wyposażenie stanowi mała architektura w postaci kompozycji
naturalistycznych, konstrukcje do poruszania się zwierząt
ponad poziomem terenu i spoczynku ponad poziomem terenu oraz nasadzenia zieleni nawiązujące do środowiska i
strefy klimatycznej pochodzenia zwierząt; wyposażenie
będzie podlegać regularnym zmianom w wyniku oddziaływania zwierząt, w wyniku dostosowywania do rozpoznawanych upodobań osobniczych, w wyniku dostosowywania
do ew. zmian gatunkowych; wyposażenie klasyfikowane
jako mała architektura i zieleń urządzona formalnie nie
podlega pozwoleniu na budowę,
b)
wyposażenie wnętrz klatek hodowlanych na potrzeby
zwierząt – przez analogię do wyposażenia wybiegu, z tym
tylko, że nie przewiduje się nasadzeń zieleni,
c)
strefy nasadzeń zieleni wokół wybiegu; w nin. dokumentacji projektowej wyznaczono tylko strefy oraz określono
charakter nasadzeń analogiczny jak we wnętrzu wybiegu,
tj. nasadzenia zieleni nawiązujące do środowiska i strefy
klimatycznej pochodzenia zwierząt; dodatkowo strefa nasadzeń od strony ul. Bydgoskiej pełnić będzie funkcje
ekranu ekologicznego od ulicy; nasadzenia zieleni nie będą podlegać intensywnemu oddziaływaniu zwierząt, więc
ich zmienność będzie ograniczona; klasyfikowane jako zieleń urządzona formalnie nie podlega pozwoleniu na budowę, z uwarunkowań konserwatorskich wynika konieczność
zaopiniowania tych nasadzeń przez właściwe służby
ochrony zabytków,
d)
pomost dla osoby wykonującej zabiegi weterynaryjne w
klatce weterynaryjnej w zgodzie z zasadami ergonomii,
stanowiący wyposażenie ruchome zamierzenia inwestycyjnego.
Realizacja i modyfikacja wymienionych powyżej od a) do d) zagadnień związanych z przedmiotowym zamierzeniem inwestycyjnym, ze stanowiska projektanta - nie jest istotnym odstąpieniem od pozwolenia na budowę i nie narusza pozwolenia na
budowę.
PZT.I-2
1.
ISTNIEJĄCY
STAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU,
W TYM OMÓWIENIE PRZEWIDYWANYCH
W NIM ZMIAN
Teren zasadniczy zamierzenia inwestycyjnego –
a)
nieużytek
b)
pozostałość dawnego wybiegu koni
c)
teren płaski
d)
na terenie nie występują drzewa, krzewy ani pokrycie
trawą, za wyjątkiem wschodniej części terenu wzdłuż istn.
wolier ptaków, gdzie występują młode samosiewne krzewy lub drzewa wielopienne, nie stanowiące wartości przyrodniczej
e)
brak uzbrojenia.
Przewidywane zmiany –
Zamierzenie inwestycyjne:
a)
obejmuje całość terenu dawnego wybiegu kucy
b)
dostosowuje się do płaskiej powierzchni terenu
c)
nie wymaga likwidacji drzew i krzewów wzdłuż istn. wolier
ptaków, jednak ze względów estetycznych (w związku z
zamierzeniem inwestycyjnym lecz poza nin. dokumentacją
projektową) zaleca się likwidację i zastąpienie nowymi nasadzeniami.
2.
Teren dodatkowy zamierzenia inwestycyjnego
wyłącznie dla realizacji infrastruktury–
a)
obejmuje otoczenie (od południa) wybiegu niedźwiedzi,
w tym fragment skarpy pokryty korą, trawniki i ścieżkę o
nawierzchni z kostki dojścia pieszego do wybiegu niedźwiedzi
b)
uzbrojenie w wodę, energię elektryczną nn i kanalizację
sanitarną, związane z wybiegiem niedźwiedzi (infrastruktura wewnętrzna-zakładowa Ogrodu Zoobotanicznego).
Przewidywane zmiany –
a)
ułożenie wodociągu doprowadzającego do zamierzenia inwestycyjnego
b)
ułożenie kabla elektroenergetycznego nn doprowadzającego do zamierzenia inwestycyjnego.
PZT.I-3
1.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Założenia ogólne.
Ogród Zoobotaniczny w Toruniu ma opracowaną koncepcję
programowo-przestrzennego rozwoju (2010, autor Marek Nakonieczny), która zawiera wiele dyrektyw ogólnych i szczegółowych. Niniejsze zamierzenie inwestycyjne jest spójne z tą
koncepcją. Realizuje „Etap I” „Dyrektywy 38” rozwoju Ogrodu
Zoobotaniczgo, w przywołanej poniżej treści.
Dyrektywa 38. rozwoju ogólne określenie (nazwanie) TERENU przedsięwzięcia inwestycyjnego i jego powierzchnia -
■ teren tymczasowo zagospodarowany jako WYBIEG KUCY,
pomiędzy nowym wybiegiem niedźwiedzi a obecnymi wolierami bażantów
■ pow. ok. 0,15 ha
ogólne określenie (nazwanie) przedsięwzięcia inwestycyjnego -
„Kompleks wolier wielkogabarytowych
dla drapieżników/wszystkożerców małych gabarytowo
środowisk lasów klimatu umiarkowanego
lub lasów deszczowych”
hodowlane / dydaktyczne przeznaczenie przedsięwzięcia inwestycyjnego -
■ obsada podstawowa (jednogatunkowa w każdej wolierze wielkogabarytowej)2 ÷ 3 gatunków zwierząt drapieżnych lub wszystkożernych
w przedziale gabarytowym zwierząt „ryś ↔ żbik”;
etap I - np.: ryś, panda mała;
etap II - np.: pantera mglista, fossa, binturong
■ obsada uzupełniająca (w osobnych obiektach)1 ÷ 3 gatunków zwierząt nocnych małych gabarytowo
■ dydaktyka nt. specjalizacji środowiskowej zwierząt
drapieżnych lub wszystkożernych
lasów klimatu umiarkowanego lub lasów deszczowych
■ w ujęciu całościowym dydaktyki toruńskiego ZOO dopełnienie/nawiązanie zwierzętami drapieżnymi/wszystkożernymi
do Dyrektywy 39.
■ ekspozycja „zimowa” zwierząt „ciepłolubnych” w pawilonach
■ ekspozycja „noc↔dzień” zwierząt nocnych w pawilonach
■ ekspozycja we wnętrzach wolier z poziomu terenu i z ambon widokowych na wyniesieniu, poprzez przegrody szklane
budowlane określenie przedsięwzięcia inwestycyjnego -
budowa, obejmująca:
■ 2 ÷ 3 woliery wielkogabarytowe
■ 2 ÷ 3 woliery tradycyjne (wyłącznie hodowlane)
■ schronienia hodowlane (dla zwierząt klimatu umiarkowanego)
■ pawilony zwierząt „ciepłolubnych” i zwierząt nocnych
■ przyszłość obecnych wolier bażantów nie jest zadecydowana; nie wykluczona ich likwidacja albo adaptacja
jako pomocnicze klatki hodowlane przy wolierach
warunki realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego (...) -
■
■
etap I co najmniej dla zwierząt klimatu umiarkowanego;
etap I lub II dostosowanie dla zwierząt „ciepłolubnych” (budowa pawilonów)
(...)
2.
Zagospodarowanie terenu obejmuje następujące zadania zamierzenia inwestycyjnego:
a)
budowa wybiegu (składającego się z 3 części),
będącego budowlą
b)
budowa zaplecza złożonego z 4 klatek hodowlanych i klatki weterynaryjnej, będącego budowlą
c)
budowa dojść pieszych publiczności do 4 punktów wglądu
publiczności w poszczególne części wybiegu
d)
budowa dojścia pieszego obsługi do zaplecza
e)
budowa barierek oddzielenia dostępu od wybiegów i zaplecza
f)
budowa wodociągu (wraz z odgałęzieniami do wszystkich
części wybiegu i w rejon klatek hodowlanych zaplecza)
g)
budowla kabla elektroenergetycznego nn (wraz z instalacją elektryczną w zapleczu)
W zakresie zagadnień związanych z przedmiotowym zamierzeniem inwestycyjnym lecz nie objętych nin. dokumentacją projektową – patrz poz. PZT.I-1 3.6 opisu nin. dokumentacji projektowej.
PZT.I-4
ZESTAWIENIE DANYCH LICZBOWYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Powierzchnia zakresu zamierzenia inwestycyjnego
w granicach właściwej decyzji o warunkach zabudowy,
tj. w liniach oznaczonych narożnikami:
A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, A
(wg oznaczeń PZT narożnikami:
1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 1G, 1H, 2A, 2B, 2C, 2D)
= 2654,53m2
w tym:
Wybieg cz.: #1, #2, #3
(razem, po obrysie zewnętrznym, bez muru zaplecza)
= 645,35 m2
-
-
-
-
-
-
PZT.I-5
Zaplecze z klatkami hodowlanymi zewnętrznymi
#1, #2, #3, #4, klatka weterynaryjna
(razem)
= 21,82 m2
Dojście piesze obsługi w obszarze zaplecza
= 8,11 m2
Dojście piesze obsługi do zaplecza
= 19,87 m2
Dojścia piesze publiczności do punktów wglądu publiczności w wybiegi:
2 dojścia do wybiegu #1,
1 dojście wspólne do wybiegów #2 i #3,
1 dojście dodatkowe do wybiegu #3
(razem)
= 142,35 m2
Strefy nasadzeń zieleni
(razem)
= 971,5 m2
Wodociągi
(liczone w pasach technicznych, z wyłączeniem przebiegu
przez wybiegi i zaplecze)
= 41,78 m2
Kabel elektroenergetyczny nn
(liczony w pasie technicznym)
= 50,84 m2
Teren pozostały, w którym nie przewidziano zagospodarowania związanego z zamierzeniem inwestycyjnym
= 441,63 m2
WYKAZANIE ZGODNOŚCI
ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Z WŁAŚCIWĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY
Właściwą dla zamierzenia inwestycyjnego jest
Decyzja o warunkach zabudowy Prezydenta Miasta Torunia
z dn. 11 stycznia 2011 r. znak WAiB-II/DK/IBJ-7331/7/11.
Poniżej przeanalizowano te wymagania decyzji, które są istotne
ze względu na specyfikę zamierzenia inwestycyjnego.
1.
Rodzaj inwestycji we właściwej decyzji ”wybieg dla rysi wraz z pomieszczeniem dla zwierząt oraz niezbędną infrastrukturą”;
warunek spełniony obiekt pełni funkcję hodowlaną i ekspozycyjną rysi,
zaprojektowano również urządzenia budowlane z nim związane,
w postaci: zaplecza, dojść i infrastruktury.
2.
We właściwej decyzji „nieprzekraczalne linie zabudowy”;
warunek spełniony zabudowa nie wykracza poza linie zabudowy.
3.
We właściwej decyzji ”ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna”;
warunek spełniony obiekt 1 kondygnacyjny.
4.
We właściwej decyzji ”wysokość: wynikająca z uwarunkowań bezpieczeństwa ludzi i
zwierząt”;
warunek spełniony obiekt przystosowany dla zwierząt leśnych, ze znacznym udziałem czasowym pobytu w górnych partiach drzew; przyjęto
możliwość swobodnego rozwoju drzew w przestrzeni pionowej
wybiegu do 6 m, i nieco niższą (ze względu na sprawowanie
obsługi) w klatkach hodowlanych średnio 3,8 m.
5.
We właściwej decyzji ”geometria dachu: forma zadaszeń klatek hodowlanych - indywidualna”;
warunek spełniony klatki hodowlane zaplecza dostosowana do zminimalizowania budowli zaplecza, przy koniecznej wysokości klatek hodowlanych,
na wybiegach przegroda siatkowa płaska, podwieszona na linach.
6.
We właściwej decyzji ”pomieszczenia dla zwierząt (klatki hodowlane) należy zaprojektować przy uwzględnieniu wymagań gatunku, zapewniając
swobodę poruszania i komfort”;
warunek spełniony przyjęte rozwiązania projektowe wyprowadzone zostały z potrzeb hodowlanych zwierząt leśnych klimatu umiarkowanego,
ze znacznym udziałem czasowym pobytu w górnych partiach
drzew.
7.
We właściwej decyzji ”Wszelkie zmiany na terenie ogrodu należy opiniować u Miejskiego Konserwatora Zabytków. Powinny być one podporządkowane historycznemu charakterowi terenu ogrodu i nie mogą
obniżyć jego wartości historyczno-kulturowej. Wybieg rysi wraz
z pomieszczeniami powinien być kontynuacją istniejących nowych inwestycji dla zwierząt znajdujących się na terenie ogrodu, nie powinien wprowadzać nowej jakości przestrzennoarchitektonicznej”;
warunek spełniony w trakcie prac projektowych przeprowadzono konsultacje z
Miejskim Konserwatorem Zabytków; nin. dokumentacja zostanie skierowana do zaopiniowania do Miejskiego Konserwatora
Zabytków;
reguły podporządkowania historycznemu charakterowi ogrodu
funkcji zoologicznych opracowane zostały kompleksowo w koncepcji programowo-przestrzennej rozwoju (2010, autor Marek
Nakonieczny), która zawiera wiele dyrektyw ogólnych i szczegółowych; niniejsze zamierzenie inwestycyjne jest spójne z tą
koncepcją. Realizuje „Etap I” „Dyrektywy 38” rozwoju Ogrodu
Zoobotaniczgo; treść Dyrektywy – poz. PZT.I-3 1. opisu nin.
dokumentacji projektowej;
niniejsze zamierzenie inwestycyjne przylega bezpośrednio do
nowo zrealizowanego wybiegu niedźwiedzi i kontynuuje jakość
przestrzenno-estetyczną poprzez rozwiązania przestrzenne i
materiałowe: te same okładziny imitujące kamień użyte w podobnych proporcjach w obiekcie, analogiczny charakter wglądu
publiczności w wybiegi poprzez szyby, kontynuacja koloru zielonego i stali jako materiału konstrukcyjnego wybiegu.
8.
We właściwej decyzji ”(...) Wszelkie prace budowlane muszą maksymalnie chronić
drzewostan. Prace budowlane w obrębie bryły korzeniowej
drzew należy prowadzić ręcznie. Prace należy wykonać w sposób najmniej ingerujący w rzeźbę terenu z wykończeniem z
materiałów naturalnych. Wszelkie obiekty powinny posiadać
możliwie najmniejszą kubaturę z zachowaniem komfortu przebywania zwierząt. Modernizacja, budowa obiektów oraz mała
architektura podlega uzgodnieniu z właściwymi służbami
ochrony zabytków. Wskazuje się również, aby nowe nasadzenia
były ciekawymi okazami różnych odmian egzotycznych wzbogacającymi kolekcję botaniczną, jednakże należy użyć roślin
już zaaklimatyzowanych w naszym klimacie. Zagospodarowanie
terenu i nowe nasadzenia powinny uzyskać pozytywną opinię
właściwych służb konserwatorskich”;
warunek spełniony teren inwestycji jest zasadniczo wolny od zadrzewień, poza
stykiem z istn. wolierami ptaków, gdzie występują młode samosiewne krzewy lub drzewa wielopienne, nie stanowiące wartości przyrodniczej; zamierzenie inwestycyjne nie wymaga ich
likwidacji, jednak ze względów estetycznych (poza nin. doku-
mentacją projektową) zaleca się ich likwidację i zastąpienie
nowymi nasadzeniami; nin. dokumentacja projektowa wskazuje jedynie na strefy nasadzeń zieleni, określając jej charakter
jako zgodny ze środowiskiem naturalnym hodowanych zwierząt, tj. lasy strefy klimatu umiarkowanego (Europa, Azja,
Ameryka Płn.); zmiany w zagospodarowaniu zieleni istniejącej
oraz nasadzenia zieleni, z racji że nie wymagają pozwolenia na
budowę będą mogły być dokonane przez Ogród Zoobotaniczny
w trybie późniejszym/odrębnym po uprzednim uzyskaniu stosownej opinii służb konserwatorskich;
w zakresie nawiązania do istniejącego ukształtowania terenu –
dostosowano się do płaskiej powierzchni terenu;
spełnienie wymagań dot. kubatury omówione zostało w wymaganiach dot. wysokości – patrz poz. 4 nin. rozdziału.
9.
We właściwej decyzji ”Zaopatrzenie w media (...) przewidzieć z wykorzystaniem istniejących instalacji i przyłączy; ewentualne zwiększenie zapotrzebowania (...) oraz przebudowa lub budowa nowych przyłączy, na warunkach gestorów sieci”;
warunek spełniony zamierzenie inwestycyjne zostało obsłużone z istniejących sieci
wewnętrznych (zakładowych) Ogrodu Zoobotanicznego w rejonie na południe od wybiegu niedźwiedzi;
zwiększenie zapotrzebowania jest minimalne, zrównoważone w
znacznej części likwidacją danego obiektu dla rysi – nie ma
wpływu na bilans ogólny mediów Ogrodu Zoobotanicznego;
nie występuje konieczność przebudowy lub budowy nowych
przyłączy gestorów zewnętrznych.
10.
We właściwej decyzji ”obsługa komunikacyjna: istniejącym zjazdem z ul. Rybaki”;
warunek spełniony dojazd do zamierzenia inwestycyjnego poprzez teren Ogrodu
Zoobotanicznego z istn. zjazdu z ul. Rybaki.
11.
We właściwej decyzji ”uzyskać opinię do projektu inwestycji pod względem zgodności
z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymaganiami
ergonomii”
warunek spełniony –
wystąpiono o opinię rzeczoznawcy w wymaganym zakresie;
ponad to, projektant i inwestor, kierując się cechami zaprojektowanych obiektów uznali za właściwe uzyskanie opinii pod
względem sanitarno-epidemiologicznym.
12.
We właściwej decyzji ”uzgodnić projekt budowlany pod względem ochrony przeciwpożarowej”
warunek spełniony –
zaprojektowane obiekty nie spełniają kryteriów wymagalności
uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony
przeciwpożarowej, tj. nie spełniają kryteriów § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia
16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121,
poz. 1137, zmiany: Dz.U. z 2009 r. Nr 119, poz. 998);
w związku z powyższym nie zachodzi podstawa prawna do dokonania przedmiotowego uzgodnienia.
PZT.I-6
INFORMACJE O WPISANIU
DO REJESTRU ZABYTKÓW
LUB OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW
ODRĘBNYCH
Teren działki jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy Prezydenta Miasta
Torunia z dn. 11 stycznia 2011 r. znak WAiB-II/DK/IBJ7331/7/11 –
„Teren inwestycji to historyczne założenie zieleni z przełomu
XVIII i XIX wieku. Ogród z uwagi na dawną funkcję botaniczną
posiada bogaty i bardzo cenny przyrodniczo drzewostan składający się z ponad 30 gatunków drzew. Kompozycja ogrodu i zadrzewienie podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na wyjątkowe wartości przyrodnicze, kulturowe i krajobrazowe.”
Szczegółowe ustosunkowanie się do wymogów ochrony konserwatorskiej zawartych we właściwej decyzji o warunkach zabudowy – patrz poz. PZT.I-5 7,. 8. oraz poz. PAB.I-18 opisu
nin. dokumentacji projektowej.
PZT.I-7
1.
INFORMACJE
O ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH
ZAGROŻENIACH DLA ŚRODOWISKA I ZDROWIA
Zamierzenie inwestycyjne,
w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada
2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziały-
wać na środowisko nie jest klasyfikowane jako przedsięwzięcia „mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko”,
gdyż:
1)
dotyczy działalności ogrodu zoologicznego,
a jego działalność nie jest wymieniona w przedmiotowym
rozporządzeniu,
2)
dotyczy hodowli mniejszej niż naliczonej zgodnie
z załącznikiem do przedmiotowego rozporządzenia
(pkt-y: 102, 103 dotyczą uznania przedsięwzięcia mogącego potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na podstawie kryteriów i progów związanych z
chowem lub hodowlą zwierząt w liczbie nie mniejszej niż 60 DJP (pkt 102) i nie
mniejszej niż 40 DJP (pkt 103).
3)
dotyczy hodowli zwierząt obcych faunie rodzimej w ilości
matek lub ilości sztuk mniejszej niż zgodnie załącznikiem
do przedmiotowego rozporządzenia
(pkt 104 dotyczy uznania przedsięwzięcia mogącego potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na podstawie kryteriów i progów związanych z chowem
lub hodowlą zwierząt obcych faunie rodzimej, innych niż gospodarskie, w liczbie
nie mniejszej niż 4 matki lub 20 sztuk, z wyjątkiem ryb oraz skorupiaków.
2.
Zamierzenie inwestycyjne nie wywołuje istotnego zwiększenia
odpadów stałych lub ścieków, w tym odzwierzęcych
(nie jest istotne na tle ogólnego stanu zwierząt w ogrodzie).
3.
W zamierzeniu inwestycyjnym, będącym działalnością ogrodu
zoologicznego - gospodarka zielenią prowadzona będzie w
oparciu o tryb art. 83 ust. 6 pkt 5 Ustawy z dnia 16 kwietnia
2004 r. o ochronie przyrody oraz w uzgodnieniu z właściwymi
służbami ochrony zabytków.
PZT.I-8
INNE KONIECZNE INFORMACJE
WYNIKAJĄCE ZE SPECYFIKI, CHARAKTERU
I STOPNIA SKOMPLIKOWANIA
ZAGOSPODAROWYWANEGO TERENU.
Nie dotyczy.
opracował –
mgr inż. arch. Marek Nakonieczny
Gdańsk, grudzień 2010 r.
PZT
PZT.II
PROJEKT
ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
RYSUNKI
PAB
PAB.I
PAB.I-1
PROJEKT
ARCHITEKTONICZNO
BUDOWLANY
OPIS
PRZEZNACZENIE /FUNKCJA/
I PROGRAM UŻYTKOWY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.
Przeznaczenie hodowla i ekspozycja w warunkach ogrodu zoologicznego
rysi.
2.
Dobór gatunkowy i osobniczy zwierząt hodowanych
i eksponowanych w obiekcie - nie jest ściśle określony.
Zmiana ilości osobników i lub gatunków (podgatunków), w stosunku do opisanych poniżej, przy zachowaniu warunków określonych Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 20 grudnia 2004 r. w sprawie warunków hodowli i utrzymywania poszczególnych grup gatunków zwierząt w ogrodzie zoologicznym
oraz przy zachowaniu dobrostanu zwierząt
i standardów hodowlano-ekspozycyjnych w Europie –
nie jest zmianą sposobu użytkowania zamierzenia inwestycyjnego objętego nin. dokumentacją projektową.
3.
W I ETAPIE, tj. objętym nin. dokumentacją projektową.
Obiekt jest optymalny dla:
a)
1 gatunku (optym. 3 szt.) lub 2 podgatunków (max 4 szt.)
rysi europejskich, azjatyckich lub północno amerykańskich, tj. ze środowiska lasów klimatu umiarkowanego
lub
b)
2 gatunków zwierząt drapieżnych lub wszystkożernych
ze środowiska lasów klimatu umiarkowanego
w przedziale gabarytowym zwierząt „ryś ↔ żbik”,
np.: ryś, panda mała;
4.
W II ETAPIE, tj. NIE objętym nin. dokumentacją projektową,
wymagającym rozbudowy o dodatkowe ogrzewane w okresach
zimnych obiekty zaplecza hodowlanego i zarazem ekspozycji.
Obiekt jest optymalny dla drapieżników/wszystkożerców małych gabarytowo środowisk lasów deszczowych;
obsada podstawowa (jednogatunkowa w każdej z 3 części wybiegu),
np.: pantera mglista, fossa, binturong.
5.
PAB.I-2
1.
Funkcje obiektu: hodowlane, obsługi, ekspozycji
- są ściśle związane z właściwymi technologiami obiektu
i są rozwinięte w PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji projektowej.
DANE TECHNOLOGICZNE
ORAZ WSPÓŁZALEŻNOŚCI URZĄDZEŃ
I WYPOSAŻENIA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Pojemność hodowlana
liczona dla I ETAPU objętego nin. dokumentacją projektową,
dla rysi ze strefy klimatu umiarkowanego –
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska
z dnia 20 grudnia 2004 r. w sprawie warunków hodowli
i utrzymywania poszczególnych grup gatunków zwierząt
w ogrodzie zoologicznym
(wiersz 4. w poz. „KOTOWATE FELIDAE”
w części 1. „SSAKI” Tabeli stanowiącej załącznik
do przedmiotowego rozporządzenia) a) na powierzchni pomieszczeń zewnętrznych przebywania
zwierząt, może przebywać
(min. 20 m2/parę + 20% na każdego kolejnego osobn.):
a1) na wybiegu cz. #1
o powierzchni dla zwierząt = ok. 240 m2
= do 57 osobn.
= do 26 osobn.
= do 57 osobn.
b)
2.
pomieszczenia wewnętrzne przebywania zwierząt –
nie są wymagane.
Powyższe „normowe” rozliczenie nie odzwierciedla
obecnych standardów hodowlano-ekspozycyjnych w Europie.
Dlatego też, należy w nin. dokumentacji projektowej podać
praktyczną pojemność hodowlaną zamierzenia inwestycyjnego,
w świetle obecnych standardów hodowlano-ekspozycyjnych w
Europie. Patrz też poz. PAB.I-1 p. 3. lit a) opisu nin. dokumentacji projektowej.
Dla jednego gatunku (podgatunku) rysia ze środowiska lasów
klimatu umiarkowanego:
a)
na wybiegu cz. #1
o powierzchni dla zwierząt = ok. 240 m2 =
1 osobnik
albo
2 zgodne osobniki
albo
matka z młodymi
albo
osobniki młode nie wymagające już opieki matki
b)
na wybiegu cz. #2
= do 26 osobn.
1 osobnik
albo
matka z młodymi
albo
c)
na wybiegu cz. #3
1 osobnik
albo
2 zgodne osobniki
albo
matka z młodymi
albo
Do powyższych ilości osobników dostosowane są klatki hodowlane zaplecza hodowlanego, przy zastrzeżeniu, że nie będą stanowić miejsca stałego pobytu zwierząt a jedynie pobyt czasowy
- najczęściej do ok. 1-2 godz. na czas czynności obsługi na wybiegu, do kilku dni w przypadku oddzielenia ze względu na leczenie weterynaryjne wymagające ograniczenia ruchu zwierzęcia.
3.
Pojemność ekspozycyjna –
jednoczesny wgląd publiczności na wybieg przez przeszklenia:
a)
b)
c)
d)
e)
wgląd „trójkątny” na wybieg cz. #1 =
max. 2 osób dorosłych; dzieci – w większej
wgląd „panoramiczny” na wybieg cz. #1 =
wgląd „panoramiczny” na wybieg cz. #3 =
ilości
ilości
ilości
ilości
ilości.
4.
Zapotrzebowanie osobowe obsługi –
1 osoba – przy sprawowaniu opieki nad „łatwo policzalną” liczbą osobników w pomieszczeniu;
2 osoby – w innym przypadku, gdzie dodatkowa osoba wymagana jest dla potwierdzenia opuszczenia wybiegu przez wszystkie zwierzęta lub gdy wymagane będzie zachęcenie zwierzęcia
do opuszczenia wybiegu, z natychmiastowym zamknięciem
przez pierwszą osobę wejścia na ten wybieg;
z technologii obsługi w poz. 6. nin. rozdziału wynika czas wykonywania poszczególnych czynności w poszczególnych częściach obiektu,
5.
Technologia zachowań zwierząt –
1)
Zastrzeżenia ogólne.
a)
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska
z dnia 10 grudnia 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa
i higieny pracy w ogrodach zoologicznych –
(wiersz 70. w poz. „SSAKI Mammalia”
Tabeli stanowiącej załącznik
do przedmiotowego rozporządzenia) rysie sklasyfikowane są
w „I kategorii zwierząt niebezpiecznych”;
ich zachowanie może stwarzać niebezpieczeństwo
„pogryzienia i podrapania”;
powyższe ma znaczenie dla technologii ekspozycji
i technologii obsługi zwierząt.
b)
Pozostały opis zachowań rysi zawarty w nin. rozdziale ma charakter ogólny, dla potwierdzenia spójności
wewnętrznej technologii nin. dokumentacji projektowej. Zachowanie zwierząt jest objęte jedynie przepisami wyżej wymienionymi w lit. a). Wszelkie inne zachowania nie podlegają żadnym uwarunkowaniom
formalnym z racji autonomiczności zwierząt względem środowiska kulturowego, dlatego też nie mogą
być obejmowane procedurą pozwolenia na budowę.
2)
Przebywanie podstawowe rysi
(przez cały rok, za dnia i w nocy na wybiegu) a)
samiec i samica nie rozdzielone
albo
b)
samiec i samica rozdzielone
w odrębnych częściach wybiegu;
w zależności od koncepcji hodowlanej realizowanej przez
hodowcę.
3)
przebywanie szczególne długookresowe
(ok. 1 tyg. ÷ kilku miesięcy w roku) –
a)
w odrębnych częściach wybiegu na okres poprzedzający rozród,
b)
c)
d)
w okresie rozrodu i na okres wychowywania młodych,
w odrębnych częściach wybiegu w związku z konfliktami między osobniczymi,
do czasu ustania konfliktu,
lub do czasu wymiany osobnika na inny,
w odrębnych częściach wybiegu
albo w klatce hodowlanej z dostępem okresowym do
odrębnej części wybiegu w związku z leczeniem weterynaryjnym
wymagającym rozdzielenia,
przez okres leczenia,
młode rozdzielone z rodzicami
w związku z dorastaniem,
w odrębnych częściach wybiegu.
4)
przebywanie szczególne krótkookresowe
(ok. 1 ÷ 2 godz. dziennie) –
a)
na czas koniecznego wejścia obsługi do pomieszczeń
zwierząt,
b)
na czas wykonania zabiegu weterynaryjnego
w klatce lekarskiej – dociskowej,
zwierzęta oddzielone w pozostałych pomieszczeniach
przy zamkniętych szybrach - jest to podstawowa funkcja
klatek hodowlanych zaplecza;
w odniesieniu do zwierząt przebywających szczególnie tylko w klatkach hodowlanych – jest to podstawowa funkcja
jednej klatki hodowlanej dodatkowej ponad liczbę części
wybiegu
5)
sen, odpoczynek
(ok. 2 ÷ 8 godz. dziennie za dnia) –
w śnie pozostawać będą na podłożu w ukryciu
lub na przygotowanych legowiskach na pniach drzew,
tj. wyniesionych ponad teren;
w lecie - zacienionych,
wiosną, zimą, jesienią – nasłonecznionych
6)
pojenie, posiłek na wybiegu –
woda dostępna będzie w poidłach zaaranżowanych
w kompozycjach małej architektury;
napełniane wodą bieżącą przez obsługę po odkręceniu zaworu umieszczonego poza wybiegiem w przestrzeni obsługi;
docelowo - napowietrzanie w systemie wytrysku wody zaaranżowanego w kompozycji małej architektury, obieg
zamknięty wody, okresowo uzupełniany;
posiłki rozkładane będą na wybiegu, by prowokować aktywność zwierząt w ich poszukiwaniu;
w klatkach hodowlanych zaplecza –
rozmieścić należy pojemniki mocowane na stałe, zaopatrywane przez obsługę z zaworu ze złączką do węża
umieszczonego poza klatkami hodowlanymi w przestrzeni
obsługi,
posiłki rozkładane będą w klatkach;
woda zużyta będzie zlewana przez obsługę do pojemników
i odtransportowywana do kanalizacji sanitarnej Ogrodu
Zoobotanicznego poza nin. zadaniem inwestycyjnym
7)
ekskrementy zwyczajem kotów jest oddawanie moczu i stolca na podłożu piaszczystym w wybiegach;
mocz oddawany będzie również na pionowe elementy
ogrodzenia i wyposażenia pomieszczenia w stałych wybranych przez zwierzęta miejscach; jest to forma znakowania
terytorium, uciążliwa dla obsługi z racji utrudnień w
utrzymaniu czystości, jednak istotna dla zwierząt
8)
ukrycie, osłonięcie
(ok. 2 ÷ 8 godz. dziennie za dnia na wybiegu) zgodnie z współczesną praktyką-technologią hodowli i
ekspozycji zwierząt w ogrodach zoologicznych
– zapewnić należy zwierzętom możliwość swobodnego
wyboru miejsca pobytu w bliskości lub oddaleniu od publiczności, na ekspozycji lub w ukryciu przed publicznością, nawet gdy konsekwencją jest częściowe ograniczenie
ekspozycji zwierzęcia; w okresie rozrodu i wychowywania
młodych oraz wobec osobników leczonych – dopuszczone
jest całkowite odstąpienie od ekspozycji; dlatego też ukrycia i osłonięcia stanowią najistotniejszy element wyposażenia pomieszczeń dla zwierząt;
rozplanowanie obiektu pozwala, na etapie wyposażania
(aranżacji – „meblowania”) obiektu w kompozycje z głazów naturalnych i pni naturalnych – tworzyć przestrzenie
odpowiadające zwierzętom,
9)
inna aktywność
(ok. 2 ÷ 4 godz. dziennie za dnia na wybiegu) –
przemieszczanie się zwierzęcia po wybiegu jest odpowiednikiem ze środowiska naturalnego penetracji terytorium
zwierzęcia (zwykle w poszukiwaniu pokarmu
lub partnera/ki);
w ogrodach zoologicznych często dochodzi do stereotypii
ruchów, najczęściej wzdłuż obwodu wybiegu;
należy temu przeciwdziałać, między innymi drogą materialną/fizyczną - bogatego wyposażenia posadzki wybiegu
(w szczególności wzdłuż jej obwodu) w konary oraz kompozycje kamienne imitujące skały;
tworząc wyposażenie wybiegu należy unikać tras ruchu
zwierzęcia prostych, oczywistych i wyłącznie na poziomie
posadzki, przeciwnie – należy je urozmaicać tworząc
mnogość wariantów dojścia, w tym z dużym udziałem 3.
wymiaru wybiegu;
zwierzęta (przede wszystkim osobniki młode) wykorzystywać będą 3. wymiar wybiegu aby dostać się do miejsc
spoczynku lub obserwacji otoczenia będących odpowiednikiem takich miejsc ze środowiska naturalnego; tworząc
wyposażenie wybiegu należy silnie rozbudować w 3. wymiarze kompozycje z pni z gałęziami oraz łączących je konarów, zapewniając mnogość miejsc spoczynku lub obserwacji otoczenia oraz mnogość wariantów dojść do nich.
6.
Technologia ekspozycji zwierząt
(średni czas obserwacji przez 1 osobę w 1 obiekcie
– ok. 10 min.);
obiekt jest rozumiany jako całość zamierzenia inwestycyjnego
dostępna publiczności, tj. 5 punktów wglądu w wybieg;
podany czas nie obejmuje czasu przejścia pomiędzy poszczególnymi punktami wglądu w wybieg 1)
założenie ogólne zgodnie z współczesną praktyką-technologią hodowli i
ekspozycji zwierząt w ogrodach zoologicznych – zapewnić
należy zwierzętom możliwość swobodnego wyboru miejsca
pobytu w bliskości lub oddaleniu od publiczności, na ekspozycji lub w ukryciu przed publicznością, nawet gdy konsekwencją jest częściowe ograniczenie ekspozycji zwierzęcia; w okresie rozrodu i wychowywania młodych oraz wobec osobników leczonych – dopuszczone jest całkowite
odstąpienie od ekspozycji;
powyższe, oraz zamierzone bogate wyposażenie wnętrza
wybiegu spowoduje, że publiczność będzie „wypatrywała”
zwierząt, bez gwarancji oglądania ich w pełnym zakresie i
w pełnej aktywności ruchowej, a nawet bez gwarancji w
ogóle oglądania zwierząt w pewnych okresach dnia lub roku,
2)
jeżeli zwierze zdecyduje się podejść do szyby oddzielającej wybieg od wiaty publiczności – oglądanie zwierzęcia
będzie możliwe bez przeszkód optycznych przegrody z dystansu od 25 m do bezpośredniego;
biorąc pod uwagę zaprojektowaną długość szyb – ogląd
możliwy jest jednocześnie dla max. 22 osób dorosłych,
dzieci – w większej ilości.
4)
zwierze nie będzie eksponowane w klatkach hodowlanych
zaplecza,
5)
wymagania bezpieczeństwa publiczności w ogrodzie zoologicznym reguluje Rozporządzenie Ministra Środowiska z
dnia 10 grudnia 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy w ogrodach zoologicznych;
zgodnie z tym rozporządzeniem obiekt spełnia wymagania
bezpieczeństwa publiczności, w szczególności w zakresie:
7.
a)
odległości publiczności od zwierząt zaprojektowano dostęp bezpośredni do przegród
szklanych (dopuszczone rozporządzeniem),
b)
bariery oddzielające publiczność zaprojektowano:
wysokość 1,1 m – bariera z siatki
oraz
wysokość 1,5 m - bariera pełna drewniana/palisada
w odległości mniejszej niż 1,5 m od poszycia wybiegu
(uwaga! wysokości nie określone rozporządzeniem;
w stosunku do barier siatkowych przyjęto na podstawie odrębnych przepisów bezpieczeństwa użytkowania 1,1 m;
w stosunku do barier pełnych przyjęto na podstawie
doświadczeń projektowych własnych);
zaprojektowano maksymalny prześwit w płycinie bariery 0.05 m i 0,1 m w przyziemiu
(nie określona rozporządzeniem,
na podstawie odrębnych przepisów bezpieczeństwa
użytkowania max. 0,2 m).
Technologia obsługi zwierząt
UWAGA OGÓLNA 1 ! Każdorazowo po okresie nieobecności obsługi w obiekcie
czynności obsługi poprzedzone oglądem wybiegu i zapl. hod.
na okoliczność wystąpienia:
•
nieprawidłowości technicznych,
•
niestandardowych zachowań zwierząt,
•
zaśnieżenia wybiegu lub przedostania się na wybieg elementów mogących ułatwić wydostanie się zwierząt
z wybiegu; w przypadku ciągłych opadów śniegu i silnych
wiatrów – bieżąca kontrola stanu pod tym kątem,
UWAGA OGÓLNA 2 ! Miejscem uprawnionym do oglądu przez obsługę wnętrza wybiegu jest obserwacja dająca możliwość wglądu w 100% przestrzeni wybiegu.
WARUNKIEM WEJŚCIA OBSŁUGI NA WYBIEG I WYPUSZCZENIA
ZWIERZĄT NA WYBIEG – JEST DOKONANIE PRZEZ OBSŁUGĘ
OGLĄDU 100% PRZESTRZENI WYBIEGU.
Aranżacja – „meblowanie” wybiegu elementami wyposażenia
nie może ograniczać możliwości takiego wglądu.
Inne miejsca wglądu w przestrzeń wybiegu, np.: furtka na wybieg, przegrody szklane w wiacie publiczności – nie dają 100%
wglądu w przestrzeń wybiegu, w związku z czym mogą być
traktowane przez obsługę jako wglądy pomocnicze.
UWAGA OGÓLNA 3 ! Każdorazowo przed otwarciem szybra ustalić:
•
nie obecność człowieka na wybiegu lub w klatce zapl.
hod., do których prowadzi otwierany szyber,
•
nie obecność zwierzęcia, którego nie należy łączyć na wybiegu lub w klatce zapl. hod., do których prowadzi otwierany szyber,
•
zgodność wpuszczania zwierząt na wybieg lub do klatek
zapl. hod. z wytycznymi kierownictwa hodowlanego zoo
co do obsady i łączenia zwierząt w danym dniu.
UWAGA OGÓLNA 4 ! Każdorazowo przed wejściem obsługi
na wybieg lub do klatek zapl. hod. ustalić:
•
miejsce przebywania wszystkich zwierząt w obiekcie,
•
nie obecność zwierzęcia na wybiegu lub w klatce zapl.
hod., do których obsługa ma zamiar wejść,
•
prawidłowość zamknięcia szybrów prowadzących
do wybiegu lub klatek zapl. hod., do których obsługa
ma zamiar wejść.
UWAGA OGÓLNA 5 ! Każdorazowo po wyjściu obsługi z wybiegu lub klatek zapl. hod.
ustalić prawidłowość ich zamknięcia.
UWAGA OGÓLNA 6 ! Pracownik może SAMODZIELNIE dokonywać czynności przepuszczania zwierząt Z WYBIEGU DO KLATKI HODOWLANEJ,
przebywając w obszarze zaplecza i nie widząc wybiegu, tylko
wtedy gdy:
•
uprzednio upewnił się co do liczby zwierząt przebywających na wybiegu i ich ilość jest łatwo/jednoznacznie/bez
wątpliwości rozpoznawalna pomimo pozostawania zwierząt
np. w ruchu lub w ukryciu
•
stwierdził łatwo/jednoznacznie/bez wątpliwości, że
wszystkie zwierzęta zostały przepuszczone, i może zamknąć szyber
•
w działaniu praktycznym ilość zwierząt, o których mowa
powyżej nie powinna być większa niż 3.
W przypadku większej liczby zwierząt lub w przypadku braku
łatwego/jednoznacznego/bez wątpliwości oceny liczby zwierząt
lub w przypadku okoliczności rozpraszających uwagę pracownika – musi on WSPÓŁDZAŁAĆ Z INNYM PRACOWNIKIEM, mającym pełny ogląd wybiegu. Współdziałanie polega na podaniu
pracownikowi przebywającemu w obszarze zaplecza jednoznacznego komunikatu (np. radiotelefonem w przypadku
znacznej odległości lub braku kontaktu wzrokowego) o właściwości momentu do zamknięcia szybra.
1)
czynności codzienne poranne
(1 osoba w ciągu ok. 2 godz.) w pomieszczeniach zwierząt obsługa wykonywać będzie
czynności:
a)
usunięcie resztek pokarmowych metodą pobrania
szuflowego i włożenie do worków na odpady; po zakończeniu wszystkich czynności obsługi w obiekcie wyniesienie z obiektu i utylizacja wg standardów
ogólnych zoo,
b)
usunięcie ekskrementów stałych metodą pobrania
szuflowego i włożenie do worków na odpady; po zakończeniu wszystkich czynności obsługi w obiekcie wyniesienie z obiektu i utylizacja wg standardów
ogólnych zoo,
c)
ekskrementy płynne wsiąkać będą w nawierzchnię
wybiegu i klatek w postaci warstwy kory o grub. ok.
0,3 m (w klatkach hodowlanych) i warstwy lokalnie
piasku, lokalnie kory o grub. ok. 0,3-0,5 m (na wybiegu); wymiana warstw jest czynnością szczególną,
d)
nie wyklucza się konieczności zmycia wodą niektórych fragmentów klatek hodowlanych lub wybiegu,
która wsiąkać będzie analogicznie jak ekskrementy
płynne,
e)
usunięcie ściółki legowiskowej metodą pobrania szuflowego i włożenie do worków na odpady; po zakończeniu wszystkich czynności obsługi w obiekcie - wyniesienie z obiektu i utylizacja wg standardów ogólnych zoo,
f)
wyłożenie w pomieszczeniu zwierząt pokarmu
przygotowanego w kuchni centralnej zoo, uprzednio
dostarczonego przez tę obsługę lub przez transport
ogólny zoo w rejon obiektu;
nie przewiduje się żadnej obróbki pokarmu w rejonie
obiektu lub w obiekcie
(alternatywnie - czynność wyłożenia pokarmu może
być dokonywana w ramach czynności rannych lub
popołudniowych),
g)
wymiana wody w poidłach w klatkach hodowlanych i
na wybiegu; woda nalewana będzie przez obsługę z
sieci wodociągowej, przy czym zawory są umieszczone w przestrzeni obsługi (poza klatkami hodowlanymi
i wybiegiem); woda zużyta będzie zlewana przez obsługę do przenośnych pojemników i odtransportowywana na wózku transportowym i utylizacja wg standardów ogólnych zoo; szacunkowa wielkość wody
zużytej – do 40 l/d,
h) wyłożenie w pomieszczeniu zwierząt ściółki legowiskowej, uprzednio dostarczonej przez tę obsługę
lub przez transport ogólny zoo w rejon obiektu;
nie przewiduje się składowania ściółki w rejonie
obiektu lub w obiekcie,
i)
j)
k)
l)
m)
2)
umycie szyb wglądu publiczności od strony wybiegu,
opuszczenie przez obsługę wybiegu lub klatek hodowlanych;
właściwe wpuszczenie zwierząt na wybieg lub do klatek hodowlanych,
umycie szyb wglądu publiczności od strony publiczności,
uporządkowanie otoczenia zewnętrznego wybiegu i
zaplecza - usunięcie śmieci pozostawionych przez
publiczność, liści, śniegu, itp. metodą pobrania ręcznego, szuflowania, zamiecenia lub wygrabienia i włożenia do worków na odpady; po zakończeniu wszystkich czynności obsługi w obiekcie - wyniesienie z
obiektu i utylizacja wg standardów ogólnych zoo.
czynności codzienne popołudniowe
(1 osoba w ciągu ok. 1 godz.) –
czynności związane z przygotowaniem wybiegu i klatek
hodowlanych do nocnego przebywania zwierząt czynności te stanowić będą ograniczony zakres czynności
codziennych porannych lub zamiennie za czynności codzienne poranne; w szczególności:
a)
jeżeli karma wykładana będzie na noc, to czynności
codzienne poranne zastąpione zostaną popołudniowymi,
b)
wymiana wody w poidłach w klatkach hodowlanych i
na wybiegu będzie wykonywana dwukrotnie, w ramach czynności codziennych porannych i popołudniowych,
c)
czynności codzienne popołudniowe opuszczenia przez
obsługę wybiegu lub klatek hodowlanych i właściwego wpuszczenia zwierząt na wybieg lub do klatek hodowlanych muszą być wykonywane ze szczególną
starannością, zważywszy, że w godzinach nocnych
ewentualna interwencja obsługi jest trudniejsza niż w
godzinach pracy.
3)
czynności szczególne –
a)
korzystanie z klatki weterynaryjnej
dla celów weterynaryjnych
(czas trwania czynności weterynaryjnych - ok. 1/2
godz.;
częstotliwość dokonywania czynności zmienna,
w przypadku zabiegów okresowych
nie częściej niż 1 / kwartał / osobnika,
w przypadku leczenia ciągłego
max. 1 / dziennie / chorego osobnika) –
klatka weterynaryjna umieszczona jest jako przepust
zwierzęcia pomiędzy klatką hodowlaną #1 a #4;
jest to równoznaczne, że w zależności od kierunku
przepuszczania zwierzęcia klatka hodowlana docelowa musi być wolna od zwierząt, z którymi zwierzę
poddawane zabiegowi nie może mieć bezpośredniej
styczności; należy mieć również na uwadze, że zwierze poddane zabiegowi w klatce weterynaryjnej będzie unikało powrotu do swojej klatki wyjściowej
przez przepust klatki weterynaryjnej; te aspekty
wymagają uprzedniej logistyki w zakresie wybiegu
(jego cz. #1, #2, #3) i pozostałych klatek hodowlanych;
klatka weterynaryjna umieszczona jest na wysokości
od 2,26 m (przegroda posadzkowa) do 3.31 m (górna przegroda), co wymaga stosownego dostępu osoby wykonującej zabieg; dostęp ten może zapewnić
postument wykonany indywidualnie lub fabryczne
rusztowanie, z którego osoba wykonująca zabieg będzie miała ergonomicznie wygodny dostęp do zwierzęcia; klatka weterynaryjna nie będzie często używana, w związku z tym postument/rusztowanie powinny być demontowane i składowane poza przedmiotowym zadaniem inwestycyjnym na terenie zoo;
postument/rusztowanie będzie dostawiany do klatki
weterynaryjnej z obydwu jej stron (nie naraz), w zależności od ustawienia zwierzęcia i miejsca zabiegu
na ciele zwierzęcia;
podstawową cechą postumentu jest stabilność dla
osoby wykonującej zabieg oraz obarierowanie stanowiska pracy na wypadek gwałtownej reakcji zwierzęcia skutkującej zagrożeniem upadku z wysokości tejże osoby;
pomost jest wyposażeniem ruchomym, nie jest objęty nin. dokumentacją projektową;
zabiegi w klatce weterynaryjnej muszą być wykonywane w asyście co najmniej jednego pracownika obsługi; jego zadaniem jest dociśnięcie zwierzęcia
ścianką przesuwną, przy czym uchwyty na cięgnach
przesuwu są umieszczone tak, by ich pochwycenia
mógł dokonać pracownik asystujący poniesionymi
rękoma stojąc na posadzce zaplecza; ponad to pracownik asystujący winien podać sprzęt weterynaryjny
osobie przebywającej na podeście, by ta ostatnia
mogła mieć wolne ręce przy wchodzeniu na podest
np. drabiną na stałe związaną z podestem
b)
korzystanie z klatki weterynaryjnej
dla celów umieszczenia zwierzęcia
w klatce transportowej
lub wprowadzenia do obiektu zwierzęcia
z klatki transportowej
(czas trwania czynności - ok. 1/5 godz.,
nie obejmuje czasu nakłaniania zwierzęcia;
nie częściej niż 1 / rok / osobnika) klatka weterynaryjna umieszczona jest jako przepust
zwierzęcia pomiędzy klatką hodowlaną #1 a #4;
pozwala to na wykorzystanie funkcji przepustu (bez
korzystania z funkcji docisku) przy przepędzie zwierzęcia z klatki macierzystej do docelowej; w tym wypadku klatką docelową będzie nie klatka hodowlana
#1 lub #4 a klatka transportowa umieszczona wewnątrz klatki hodowlanej;
klatka weterynaryjna może być też wykorzystywana
do celów wprowadzenia do obiektu zwierzęcia
z klatki transportowej – przez analogię;
pomost weterynaryjny nie będzie wykorzystywany;
po stronie, po której umieszczona jest klatka transportowa, tj. w klatce hodowlanej, znajdować się będzie pracownik, który szybrem klatki transportowej
zamknie w niej zwierzę; ten aspekt dodatkowo wymaga uprzedniej logistyki, ponad zagadnienia logistyki analogiczne jak dla klatki weterynaryjnej;
klatka transportowa jest wyposażeniem ruchomym
bądź Ogrodu Zoobotanicznego, bądź innego ogrodu
zoologicznego, nie jest objęta nin. dokumentacją
projektową;
c)
umieszczanie zwierzęcia w klatce transportowej
lub wprowadzenie do obiektu zwierzęcia
z klatki transportowej,
bez korzystania z klatki weterynaryjnej
(czas trwania czynności - ok. 1/5 godz.,
nie obejmuje czasu nakłaniania zwierzęcia;
nie częściej niż 1 / rok / osobnika) klatka transportowa ustawiana jest bądź:
- w jednej z części wybiegu na styk do szybru
z przyległą klatką hodowlaną,
- odwrotnie do ww.,
- w jednej klatce hodowlanej na styk do szybru
z przyległą klatką hodowlaną;
klatka transportowa musi być trwale przylegać do
szybru, by zwierzę jej nie odsunęło, w konsekwencji
nie wydostało się lub przez szczelinę nie okaleczyło
pracownika;
po stronie, po której umieszczona jest klatka transportowa, tj. w części wybiegu lub w klatce hodowlanej, znajdować się będzie pracownik, który szybrem
klatki transportowej zamknie w niej zwierzę; ten
aspekt wymaga uprzedniej logistyki w zakresie wy-
biegu (jego cz. #1, #2, #3) i pozostałych klatek hodowlanych;
klatka transportowa jest wyposażeniem ruchomym
bądź Ogrodu Zoobotanicznego, bądź innego ogrodu
zoologicznego, nie jest objęta nin. dokumentacją
projektową;
d)
usuwanie warstw posadzkowych na wybiegu
i w klatkach hodowlanych, układanie nowych
(czas trwania czynności w każdej z części wybiegu ok. 2-3 dni,
czas trwania czynności w każdej z klatek hodowlanych - ok. 1 dnia,
częstotliwość dokonywania czynności,
co ok. 1 rok / część wybiegu, klatkę hodowlaną) wymiana warstw posadzkowych w postaci kory lub
piasku jest konieczna, gdyż gromadzą się w nich
ekskrementy płynne odzwierzęce; jest to rozwiązanie
standardowe we współczesnych ogrodach zoologicznych, w szczególności ze względu na bakteriobójczość kory;
w klatkach hodowlanych czynności te wykonywane
będą ręcznie (szuflowanie) i odtransportowanie ręczne taczką lub wózkiem do utylizacji wg standardów
zoo;
na wybiegu czynności te wykonywane będą ręcznie
(szuflowanie), z tym tylko, że ze względu na większy
obszar wybiegu transportowane będą do najbliższych
drzwi/otworów wejściowych obsługi w obszar danej
części wybiegu, i dalej do podstawionego w pobliże
pojazdu transportowego; utylizacja wg standardów
zoo;
w projekcie wykonawczym poszycia wybiegu należy
przewidzieć panel dostępu do poszczególnych części
wybiegu dla tych czynności szczególnych; w przypadku wystąpienia progu do pokonania przez obsługę
w miejscu przekraczania poszycia – zastosować rampę podjazdową stałą lub rozbieralną/montowaną na
czas wykonywania czynności szczególnych;
e)
usuwanie zużytego/nieprzydatnego wyposażenia wybiegu lub klatek hodowlanych, montaż nowego
(czas trwania czynności w każdej z części wybiegu ok. 1 dzień,
czas trwania czynności w każdej z klatek hodowlanych - ok. 0,5 dnia,
częstotliwość dokonywania czynności,
co ok. 1 rok / część wybiegu lub klatkę hodowlaną) -
wyposażenie podlegać będzie regularnym zmianom,
w konsekwencji oddziaływania zwierząt i dostosowywania wyposażenia do osobniczych potrzeb zwierząt;
przedmioty mniejsze gabarytowo obsługa może wnosić bezpośrednio do klatek hodowlanych;
przedmioty mniejsze gabarytowo obsługa może wnosić do poszczególnych części wybiegu drzwiami obsługi poprzez klatki hodowlane, a przedmioty większe
gabarytowo bezpośrednio do poszczególnych części
wybiegu poprzez drzwi/otwory wejściowe obsługi w
obszar danej części wybiegu;
w projekcie wykonawczym poszycia wybiegu należy
przewidzieć panel dostępu do poszczególnych części
wybiegu dla tych czynności szczególnych (mogą to
być te same drzwi/otwory, co dla czynności szczególnych wymiany warstw posadzkowych); w przypadku wystąpienia progu do pokonania przez obsługę
w miejscu przekraczania poszycia – zastosować rampę podjazdową stałą lub rozbieralną/montowaną na
czas wykonywania czynności szczególnych;
4)
wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy obsługi
w ogrodzie zoologicznym reguluje Rozporządzenie Ministra
Środowiska z dnia 10 grudnia 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy w ogrodach zoologicznych;
zgodnie z tym rozporządzeniem
oraz w świetle kategoryzacji jako „niebezpieczne” przebywających w nim zwierząt (patrz. PAB.I-2 ust. 5. p. 1) )
obiekt spełnia wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy
w ogrodzie zoologicznym, w szczególności w zakresie:
a)
pomieszczenia do utrzymywania zwierząt skonstruowane są w sposób uniemożliwiający zwierzętom
ucieczkę,
b)
pomieszczenia do utrzymywania zwierząt skonstruowane są w sposób umożliwiający optyczne stwierdzenie obecności w nim zwierzęcia,
c)
załadunek lub wyładunek zwierząt przeznaczonych
do przemieszczenia innego niż przepęd – odbywa się
zgodnie z dopuszczonymi technologiami wykonywania tych czynności opisanymi w poz. 3): b), c),
d)
podłogi/posadzki wykonane są z materiałów niegrożących poślizgiem obsługi, zwiedzających
i zwierząt (w okresie opadów śniegu i zlodowacenia,
w miejscach przewidzianych do przebywania obsługi i
publiczności – wymagane jest regularne usuwanie
śniegu i lodu przez obsługę),
e)
kanały odprowadzające ścieki – nie występują,
f)
w drzwiach stale użytkowanych przez obsługę nie zastosowano progów,
g)
drzwi stale użytkowane przez obsługę zamontowane
są w sposób pozwalający na bezpieczną obsługę
i ewakuację pracowników w przypadku zagrożenia;
komentarz projektanta zagadnienie bezpieczeństwa i ewakuacji z pomieszczeń dla zwierząt ogrodów zoologicznych nie jest
uregulowane prawnie;
najczęstszym zagrożeniem są:
• zaskoczenie obsługi przez zwierzę nieoczekiwanie
przebywające w tym samym pomieszczeniu,
• wyjście zwierzęcia nieoczekiwanie przebywającego we wnętrzu pomieszczenia na zewnątrz przez
drzwi nie zamknięte przez obsługę;
w oparciu o praktykę - bezpieczeństwo i ewakuację
należy rozpatrywać odmiennie np. od przepisów ppoż. w zakresie kierunku otwierania drzwi na drogach
ewakuacyjnych;
w pomieszczeniach zwierząt podstawowym celem
jest minimalizacja czynności obsługi dla zablokowania wydostania się zwierzęcia lub zatrzymania go za
ewakuująca się osobą;
drzwi nie mogą otwierać się na zewnątrz pomieszczenia, by nie otworzyły się pod naporem ciała zwierzęcia, by ewakuująca się osoba mogła zostać skutecznie oddzielona od zwierzęcia bez konieczności
manipulacji przy zamknięciach mechanicznych;
w sytuacjach krytycznych rola zamknięć mechanicznych jest wtórna;
g1) zaprojektowano stale użytkowane przez obsługę
drzwi siatkowe na wybieg i do klatek hodowlanych, otwierane do wnętrza,
g2) panel dostępu do poszczególnych części wybiegu dla czynności szczególnych, przewidziany do
wykonania wg projektu wykonawczego –
w przypadku stosowania otwarcia skrzydłowego
(oś zawiasów pionowa) winno się otwierać do
wnętrza danej części wybiegu;
w przypadku stosowania otwarcia skrzydłowego
(oś zawiasów pochylona analogicznie do poszycia wybiegu) winno otwierać się na zewnątrz
danej części wybiegu, tak by zamykało się samoczynnie pod ciężarem własnym;
g3) zaprojektowano przedsionek zaplecza, z który
zapewnia dostęp do wszystkich klatek hodowlanych, stanowiąc praktyczne i formalne podwójne zamknięcie (w świetle zastosowania zamknięć na drzwiach do klatek hodowlanych i
poszczególnych części wybiegu)
h)
w świetle zaprojektowania przedsionka zaplecza
(patrz poz. g3) nie ma wymogu (a jedynie zalecenie
nin. dokumentacji projektowej) stosowania we
wszystkich drzwiach h1), h2) podwójnego systemu
zamknięć (formalnie wymagany jest co najmniej pojedynczy system zamknięć):
h1) w drzwiach kratowych (patrz poz. g1) 2 zamknięcia kłódkowe dla łatwego optycznego
stwierdzenia zamknięcia drzwi,
h2) w przedsionku zaplecza (patrz poz. g3) 2 zamknięcia kłódkowe, 2 patentowe
lub 1 kłódkowe + 1 patentowe;
panel dostępu do poszczególnych części wybiegu
(patrz poz. g2) nie stanowi drzwi w rozumieniu technologii czynności
codziennych obsługi;
związany jest z czynnościami szczególnymi obsługi o
niskiej częstotliwości użytkowania (patrz poz. 7. 3)
lit. d), e) nin. rozdziału);
może mieć zamknięcia jak poz. h2)
lub zamknięcia wielośrubowe, wymagające użycia
specjalistycznego klucza do śrub powszechnie nie dostępnego;
zamknięcia zaprojektowane w sposób uniemożliwiający zwierzętom i osobom niepowołanym przypadkowe otwarcie;
zamknięcia osłonięte od zasięgu oddziaływania zwierzęcia, by awaryjnie obsługa mogła bezpiecznie manipulować przy zamknięciu nawet przy obecności
zwierzęcia w zamykanej przestrzeni.
i)
zastosowano oświetlenie sztuczne o natężeniu min.
100 lx mierzonym na poziomie podłogi:
w wymaganych rozporządzeniem pomieszczeniach utrzymania zwierząt (klatki hodowlane)
w przestrzeni obsługi zaplecza;
nie stosuje się oświetlenia sztucznego na wybiegu
zewnętrznym; ze względu na warunki oświetlenia
podczas pracy obsługi – prace tam wykonywane będą przy wystarczającym świetle naturalnym;
j)
w przedsionku zaplecza wymagane jest zamocowanie
w widocznym miejscu apteczki ze środkami pierwszej
pomocy, w obudowie,
k)
podawanie karmy zwierzętom niebezpiecznym wykonuje się w czasie ich nieobecności
w pomieszczeniu do utrzymywania zwierząt,
nie zastosowano odpowiednich urządzeń zabezpie-
czających umożliwiających podawanie karmy w czasie obecności zwierzęcia w tym pomieszczeniu,
l)
w doborze rozwiązań projektowych w ścisłym związku z przyjętą technologią obsługi – nie przewidziano
wchodzenia obsługi do pomieszczeń
do utrzymania zwierząt w czasie ich obecności,
m)
nie przewidziano utrzymywania zwierząt
w pomieszczeniach, do których zwiedzający mają
bezpośredni dostęp,
n)
strefa nie dostępna dla publiczności a dostępna wyłącznie dla obsługi - wydzielona jest ogrodzeniami
w lokalizacjach jak w rysunku Projektu Zagospodarowania Terenu;
zaprojektowano
wysokość 1,1 m – bariera z siatki
oraz
wysokość 1,5 m - bariera pełna drewniana/palisada
w odległości mniejszej niż 1,5 m od poszycia wybiegu
(uwaga! wysokości nie określone rozporządzeniem;
w stosunku do barier siatkowych przyjęto na podstawie odrębnych przepisów bezpieczeństwa użytkowania 1,1 m;
w stosunku do barier pełnych przyjęto na podstawie
doświadczeń projektowych własnych);
zaprojektowano maksymalny prześwit w płycinie bariery 0.05 m i 0,1 m w przyziemiu
(nie określona rozporządzeniem,
na podstawie odrębnych przepisów bezpieczeństwa
użytkowania max. 0,2 m).
na przejściu pieszym obsługi do zaplecza zaprojektowano bramkę jednoskrzydłową, która powinna być
każdorazowo zamykana po użyciu;
na wejściach w strefę przeznaczoną wyłącznie dla
obsługi umieścić należy ostrzeżenia zwiedzających
umieszczone w zasięgu ich wzroku o zakazie wstępu,
5)
Do pracy w obiekcie dopuszczeni mogą być wyłącznie pracownicy, którzy przeszli stosowne szkolenie w zakresie
warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz postępowania w sytuacjach możliwych zagrożeń w związku z
funkcjonowaniem ogrodu zoologicznego, obejmujące zarówno zagadnienia zawarte i wynikające z niniejszego opisu technicznego obiektu, jak i inne wynikające z przedmiotowego rozporządzenia oraz regulaminu i instrukcji
ogrodu zoologicznego.
PAB.I-3
PARAMETRY TECHNICZNE
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.
Powierzchnia zajęta przez wybieg cz.: #1, #2, #3 (łącznie)
= 614,04 m2.
2.
Powierzchnia zabudowana
(tu, rozumiana jako powierzchnia obrysu zewnętrznego
zaplecza, w zakresie w jakim jest pokryte dachem (klatki hodowlane) lub przegrodą siatkową (przedsionek zaplecza),
a więc interpretowana „szerzej” niż rozumienie właściwych
przepisów i decyzji)
= 680,32 m2.
3.
Powierzchnia całkowita
(tu, tożsama z powierzchnią zabudowaną,
rozumiana jako powierzchnia obrysu zewnętrznego
zaplecza, w zakresie w jakim jest pokryte dachem (klatki hodowlane) lub przegrodą siatkową (przedsionek zaplecza),
= 680,32 m2.
4.
Powierzchnia użytkowa
(tu, rozumiana jako powierzchnia obrysu wnętrz:
wybiegu cz.: #1, #2, #3 (łącznie),
klatek hodowlanych (łącznie) i przedsionka zaplecza),
= 643,97 m2.
5.
Kubatura
(tu, rozumiana jako kubatura wnętrz:
wybiegu cz.: #1, #2, #3 (łącznie),
klatek hodowlanych (łącznie) i przedsionka zaplecza),
= 1530,5 m3.
6.
Gabaryty 1) największa wysokość
od najniższego projektowanego poziomu terenu
przy obiekcie do najwyższego punktu
na przekryciu kubatury (tu poszycie wybiegu)
= 9.06 m,
2) największa długość
= 43,72 m,
3) największa szerokość
= 25,42 m,
7.
Zestawienie powierzchni użytkowych
(tu, rozumiana jako powierzchnia obrysu wnętrz:
interpretowana „szerzej” niż rozumienie właściwych
przepisów i decyzji) (tu, oznaczone (*) nie są pomieszczeniami
w rozumieniu odrębnych przepisów i decyzji) 1
2
3
4
5
6
7
8
PAB.I-4
1.
WYBIEG – CZ. #1(*)
KLATKA HODOWLANA #1(*)
PRZEDSIONEK ZAPLECZA(*)
= 246,67 m2
= 120,70 m2
= 246,67 m2
= 4,69 m2
= 4,60 m2
= 7.06 m2
= 4,69 m2
= 8,11 m2
FORMA ARCHITEKTONICZNA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Opis ogólny.
Zgodnie z współczesną estetyką budowli w ogrodach zoologicznych – architektura obiektów dla zwierząt nie powinna nawiązywać do wzorców kulturowych lecz nawiązywać do środowiska
życia zwierząt.
Najważniejszym estetycznie elementem jest wybieg składający
się z 3 zmodulowanych części. Wybieg ma lekką konstrukcję
stalową, na której rozpięte są liny, a na nich poszycie z siatki.
Całość ma lekki, przezierny charakter tym bardziej, że wnętrze
wybiegu przeznaczone dla zwierząt nadrzewnych lasów strefy
klimatycznej umiarkowanej wypełnione będzie wegetującą roślinnością charakterystyczną dla tego środowiska. We wnętrzu
wybiegu, pomiędzy drzewami i krzewami rozmieszczone zostaną elementy małej architektury ogrodowej, w tym przypadku
służące przebywającym tu zwierzętom, nawiązujące lub imitujące obiekty naturalne (kompozycje kamienne, wodotryskpoidło, kłody drewniane, itp.) lub służące zaspokojeniu naturalnych potrzeb zwierząt, np. ruchu (kompozycje trójwymiarowe z
pni drewnianych, legowiska wyniesione ponad poziom terenu
itp), ukrycia (jamy, groty itp.). Nin. dokumentacja projektowa
nie obejmuje projektu aranżacji wnętrza wybiegu, gdyż zakres
ten nie wymaga pozwolenia na budowę, a ponad to będzie podlegał mniej więcej w cyklu rocznym przekształceniom / modyfikacjom ze względu na oddziaływanie zwierząt i dostosowywanie do potrzeb osobniczych lub innych gatunków niż rysie.
Biorąc pod uwagę, że w otoczeniu wybiegu przewidziano strefę
nasadzeń zieleni analogiczną/związaną estetycznie i biologicznie z zielenią wewnątrz wybiegu – działanie kulturowe jakim
jest konstrukcja wybiegu i jego poszycie będzie odbierane jako
wtórne.
Dokonana analiza wysokościowa obiektu z najważniejszych
ujęć Ogrodu Zoobotanicznego potwierdza powyższe.
Dotyczy to również zaplecza, które jest przesłonięte przez wybieg i jego otoczenie.
Kolejnym istotnym elementem w aspekcie formy architektonicznej obiektu są zastosowane materiały budowlane i zastosowane rozwiązania formalne.
Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z nowo zrealizowanym wybiegiem niedźwiedzi, pozostaje w ścisłych relacjach estetycznych i
formalnych.
W zakresie estetycznym zastosowano te same/zbliżone materiały budowlane, tj.:
konstrukcje stalową malowaną w kolorze ciemnozielonym
imitację kamienia łupanego w plastry średnio gabarytowe,
w odcieniu ciemnej żółci złamanej pomarańczem i jasnym
brązem
tafle szklane średniogabarytowe w oprawie w kolorze
ciemnozielonym.
W zakresie formalnym zastosowano te same/zbliżone rozwiązania:
tafle szklane w obwiedni licowanej imitacją kamienia łupanego, jako typ wglądu lokalnego/punktowego w przestrzeń wybiegu
przestrzeń wybiegu widziana z punktu wglądu, jako skadrowany obraz naturalnej/zbliżonej do naturalnej przestrzeni przebywania zwierząt
wgląd w wybieg niedźwiedzi przylega do panoramicznego
wglądy w wybieg rysi (cz. #1) tworząc dla publiczności
jednolite wnętrze kompozycyjne i estetyczne.
2.
Opis rozwiązań materiałowych.
a)
Wybieg:
-
fundamenty –
żelbet, w części widocznej lico gładkie elewacyjne,
kolor naturalny
-
konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie przez malowanie
proszkowe, kolor ciemnozielony
-
konstrukcja linowa –
liny stalowe z wiązki drutów ocynkowanych (dopuszcza się równorzędne lub lepsze zabezpieczania antykorozyjne)
b)
-
poszycie –
siatka stalowa pleciona lub zgrzewana
światło oczek:
- max 6 cm x 6 cm, przy grub. drutu min. 1,5 mm
lub
- max 6 cm x 15 cm, przy grub. drutu min. 2 mm,
zabezpieczona antykorozyjnie fabrycznie przez powłoki malarskie lub powłoki z tworzyw sztucznych
(dopuszcza się równorzędne lub lepsze zabezpieczania antykorozyjne), kolor ciemnozielony
-
konstrukcja punktów wglądu –
żelbet, okładzina z imitacji kamienia łupanego w plastry średnio gabarytowe, w odcieniu ciemnej żółci
złamanej pomarańczem i jasnym brązem
-
witryny punktów wglądu –
szkło klejone bezbarwne, z powłoką niwelującą refleksy świetlne od strony publiczności,
wymagane min.:
- P2 dla paneli „trójkątnych małych”,
- P4 dla paneli „trójkątnych dużych”
- P6 dla paneli „prostokątnych panoramicznych”,
oprawa w ramach stalowych lub aluminiowych w kolorze ciemnozielonym, od strony zwierząt „ukryta
uszczelka”
Zaplecze:
-
fundamenty –
żelbet, w części widocznej lico gładkie elewacyjne,
kolor naturalny
-
konstrukcja ścian –
żelbetowe lub bloczki betonowe usztywniane trzpieniami żelbetowymi,
z zewnątrz - okładzina z imitacji kamienia łupanego
w plastry średnio gabarytowe, w odcieniu ciemnej
żółci złamanej pomarańczem i jasnym brązem,
od wewnątrz – okładzina z desek na legarach
-
pokrycie dachowe –
papowe (kolor ciemnozielony), na deskowaniu i krokwiach drewnianych
-
konstrukcja klatek hodowlanych i przedsionka zaplecza profile stalowe zabezpieczona antykorozyjnie przez
malowanie proszkowe, kolor ciemnozielony
-
poszycie klatek hodowlanych i przedsionka zaplecza siatka stalowa pleciona lub zgrzewana
światło oczek max 3,5 cm x 3,5 cm, przy grub. drutu
min. 1,5 mm,
zabezpieczona antykorozyjnie fabrycznie przez powłoki malarskie lub powłoki z tworzyw sztucznych
(dopuszcza się równorzędne lub lepsze zabezpieczania antykorozyjne), kolor ciemnozielony
c)
-
klatka weterynaryjna indywidualna, wg projektu wykonawczego
-
stolarka drzwiowa –
indywidualna, wg projektu wykonawczego,
profile stalowe zabezpieczone antykorozyjnie przez
malowanie proszkowe, kolor ciemnozielony;
płyciny z siatki jak poszycie klatek hodowlanych;
zamknięcia – patrz poz. PAB.I-2 7. 4) h) opisu nin.
dokumentacji projektowej
-
szybry/przepusty indywidualne, wg projektu wykonawczego
Przejścia piesze:
-
publiczności nawierzchnia gliniano-żwirowa ubijana lub kora naturalna, uwarstwienie i technologia wg projektu wykonawczego, okrawężnikowanie.
-
obsługi nawierzchnia z kostki betonowej lub inna modułowa
nawierzchnia rozbieralna kamienna, z imitacji kamienia lub drewniana, okrawężnikowanie
d)
Barierki oddzielenia części dostępnej dla publiczności siatkowa –
patrz poz. PAB.I-2 6. 5) b) opisu nin. dokumentacji
projektowej,
palisadowa patrz poz. PAB.I-2 6. 5) b) opisu nin. dokumentacji
projektowej,
furtka patrz poz. . PAB.I-2 7. 4) n) opisu nin. dokumentacji
projektowej
e)
strefy nasadzeń zieleni nin. dokumentacja projektowa wskazuje jedynie na strefy
nasadzeń zieleni, określając jej charakter jako zgodny ze
środowiskiem naturalnym hodowanych zwierząt, tj. lasy
strefy klimatu umiarkowanego (Europa, Azja, Ameryka
Płn.); w ramach tych stref, na istniejącej skarpie wzdłuż
ul. Bydgoskiej, przewiduje się dodatkowo funkcję zieleni o
charakterze ekranu ekologicznego izolacyjnego od uciążliwości ulicy; zmiany w zagospodarowaniu zieleni istniejącej
oraz nasadzenia zieleni, z racji że nie wymagają pozwolenia na budowę będą mogły być dokonane przez Ogród Zoobotaniczny w trybie późniejszym/odrębnym po uprzednim uzyskaniu stosownej opinii służb konserwatorskich.
PAB.I-5
SPOSÓB DOSTOSOWANIA
DO KRAJOBRAZU
I DO OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Zgodnie z poz. PAB.I-4 obiekt nie nawiązuje do kulturowych obiektów na terenie ogrodu lecz wpisuje się w zastaną tu sytuację krajobrazową,
tj. przedpole skarpy porośniętej starodrzewem, istniejący wybieg niedźwiedzi i istniejąca zieleń od strony wolier ptaków.
Postrzegany będzie z:
poziomu człowieka idącego z centrum Ogrodu Zoobotanicznego w kierunku wybiegu niedźwiedzi, przede wszystkim jako trójkątny punkt wglądu publiczności w wybieg cz.
#1
poziomu człowieka stojącego na skarpie Wzgórza Folwarcznego, przede wszystkim jako zieleń we wnętrzu wybiegu i zieleń w jego otoczeniu, wtórnie jako konstrukcja i
poszycie wybiegu
poziomu człowieka od strony wejścia do Ogrodu Zoobotanicznego (ok. 50 m od ul. Bydgoskiej), praktycznie z za
drzew na pierwszych planach nie będzie widoczna kubatura wolier, a jedynie w perspektywie 1 lub 2 słupy konstrukcyjne z naciągami,
z poziomu człowieka na dojściu pomiędzy skarpą wzdłuż
ul. Bydgoskiej a skrajna wolierą ptaków, praktycznie z za
drzew na pierwszych planach obiekt nie będzie widoczny.
Dokonana analiza wysokościowa obiektu z najważniejszych
ujęć Ogrodu Zoobotanicznego potwierdza powyższe.
Odpowiada to współczesnej estetyce budowli w ogrodach zoologicznych, zindywidualizowanej w dostosowaniu do zastanej tu
sytuacji krajobrazowej.
PAB.I-6
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA KONSTRUKCJI
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Patrz dokumentacja branżowa
„K” „Konstrukcje budowlane”.
PAB.I-7
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Obiekt nie stanowi zagrożenia pożarowego dla otoczenia oraz
dla użytkowników.
Obiekt nie jest też zagrożony pożarowo przez otoczenie.
Patrz poz. PAB.I-24 opisu nin. dokumentacji projektowej.
PAB.I-8
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
BEZPIECZEŃSTWA UŻYTKOWANIA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Warunki bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego
przez publiczność oraz przez obsługę –
patrz poz. PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji projektowej.
PAB.I-9
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
ODPOWIEDNICH WARUNKÓW
HIGIENICZNYCH, ZDROWOTNYCH
I OCHRONY ŚRODOWISKA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.
Warunki higieniczne i zdrowotne w odniesieniu do zwierząt –
1) obiekt odpowiada naturalnym potrzebom zwierząt
- patrz poz. PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji projektowej,
2) sprawowanie obsługi zwierząt zgodnie z technologią obsługi zwierząt odpowiada ich potrzebom
- patrz poz. PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji projektowej.
2.
Warunki higieniczne i zdrowotne w odniesieniu do publiczności
– publiczność nie ma styczności (poza optyczną)
ze zwierzętami - patrz poz. PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji
projektowej.
3.
Warunki higieniczne i zdrowotne w odniesieniu do obsługi –
sprawowanie obsługi zgodnie z technologią obsługi zwierząt
odpowiada potrzebom obsługi
- patrz poz. PAB.I-2 opisu nin. dokumentacji projektowej.
4.
Obiekt jest neutralny dla środowiska naturalnego na jego terenie i w jego otoczeniu.
PAB.I-10
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY PRZED HAŁASEM I DRGANIAMI
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Hałas i drgania pochodzące od ruchu ulicznego w przyległych
ulicach są przeciętnym obciążeniem hodowlanym dla rysi w warunkach „miejskiego” ogrodu zoologicznego. Nie zmienia to
jednak faktu potrzeby tworzenia strefy zieleni izolacyjnej na
istniejącej skarpie wzdłuż ul. Bydgoskiej, gdzie w nin. dokumentacji projektowej wyznaczono strefę nasadzeń zieleni, w
tym przypadku o charakterze ekranu ekologicznego. Nin. dokumentacja projektowa nie zawiera projektu zieleni dla tej
strefy, gdyż projekt zieleni nie wymaga pozwolenia na budowę.
Tworzenie ekranów ekologicznych wokół granic Ogrodu Zoobotanicznego wzdłuż ulic – jest jedną z dyrektyw opracowanej
koncepcji programowo-przestrzennego rozwoju Ogrodu Zoobotanicznego (2010, autor Marek Nakonieczny).
PAB.I-11
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OSZCZĘDNOŚCI ENERGII
I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Nie dotyczy.
W obiekcie nie występują pomieszczenia ogrzewane.
PAB.I-12
WARUNKI UŻYTKOWE
ZAOPATRZENIA INFRASTRUKTURALNEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.
Zaopatrzenie w wodę patrz dokumentacja branżowa
„S” „Instalacje sanitarne”.
2.
Kanalizacja sanitarna nie występuje.
Patrz poz. PAB.I-2 p. 5. 7),
oraz
PAB.I-2 p. 7. 1) a), b), c), d)
oraz
PAB.I-2 p. 7. 3) d)
opisu nin. dokumentacji projektowej.
3.
Kanalizacja deszczowa nie występuje.
4.
Energia elektryczna patrz dokumentacja branżowa
„E” „Instalacje elektryczne”.
PAB.I-13.
WARUNKI UŻYTKOWE
USUWANIA ŚCIEKÓW I ODPADÓW
OBIEKTU BUDOWLANEGO
1.
W zakresie usuwania ścieków –
patrz poz. PAB.I-2 p. 5. 7),
oraz
PAB.I-2 p. 7. 1) a), b), c), d)
oraz
PAB.I-2 p. 7. 3) d)
opisu nin. dokumentacji projektowej.
2.
W zakresie usuwania odpadów wyniesienie z obiektu i utylizacja wg standardów ogólnych zoo,
patrz poz. PAB.I-2 .
PAB.I-14
MOŻLIWOŚĆ UTRZYMANIA
WŁAŚCIWEGO STANU TECHNICZNEGO
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Obiekt został zaprojektowany w sposób nie wymagający konserwacji przez okres co najmniej 5 lat. W okresie tym wymagany jest tylko codzienny ogląd obiektu przez obsługę na okoliczność wystąpienia nieprawidłowości technicznych po (np.
zamierzone działanie osób niepożądanych, uporczywe działanie
zwierząt, uszkodzenia obiektu przez przyległe drzewa lub ich
fragmenty, np. w okresach silnych wiatrów).
Powyższe nie dotyczy wyposażenia dla zwierząt wybiegu i klatek hodowlanych, w szczególności elementów wykonanych z
drewna. Wyposażenie podlegać będzie regularnym zmianom
(co ok. 1 rok), w konsekwencji oddziaływania zwierząt i dostosowywania wyposażenia do osobniczych potrzeb zwierząt.
PAB.I-15
WARUNKI DO KORZYSTANIA
PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
Z OBIEKTU BUDOWLANEGO
Miejsca dostępne dla publiczności wolne są od barier do pokonania przez osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich.
Do czynności obsługi, ze względu na specyfikę tych czynności nie mogą być dopuszczone osoby poruszające się na wózkach
inwalidzkich.
PAB.I-16
WARUNKI
BEZPIECZEŃSTWA I HIGIENY PRACY
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy zawarte są w technologii obsługi zwierząt patrz poz. PAB.I-2 p. 7. opisu nin. dokumentacji projektowej.
Ponad to –
w obiekcie nie są przewidziane szatnie, umywalnie, ustępy i jadalnie; te pomieszczenia i urządzenia higieniczno-sanitarne
znajdują się w części socjalnej (centralnej dla pracowników fizycznych ogrodu), położonej w odległości nie większej niż
125 m od obiektu;
tym samym wynikający z odrębnych przepisów warunek tej odległości dla pracowników pracujących stale na otwartej przestrzeni – jest spełniony.
PAB.I-17.
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY LUDNOŚCI
ZGODNIE Z WYMAGANIAMI O.C.
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Nie dotyczy.
Obiekt w tym zakresie nie podlega wymaganiom odrębnych
przepisów.
PAB.I-18
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
OCHRONY KULTUROWEJ /KONSERWATORSKIEJ/
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Teren działki jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy Prezydenta Miasta
Torunia z dn. 11 stycznia 2011 r. znak WAiB-II/DK/IBJ7331/7/11 –
„Teren inwestycji to historyczne założenie zieleni z przełomu
XVIII i XIX wieku. Ogród z uwagi na dawną funkcję botaniczną
posiada bogaty i bardzo cenny przyrodniczo drzewostan składający się z ponad 30 gatunków drzew. Kompozycja ogrodu i zadrzewienie podlega ochronie konserwatorskiej z uwagi na wyjątkowe wartości przyrodnicze, kulturowe i krajobrazowe.”
Komentarz 1.
Ogród Zoobotaniczny w Toruniu ma opracowaną koncepcję
programowo-przestrzennego rozwoju (2010, autor Marek Nakonieczny), która zawiera wiele dyrektyw ogólnych i szczegółowych. W ujęciu ogólnym:
1) dyrektywa równego parytetu przestrzeni służącej funkcji
botanicznej, jak i zoologicznej
2) dyrektywa pozostawienia przestrzeni krajobrazowo otwartej w centralnej części ogrodu z przeznaczeniem na funkcję botaniczną i place publiczne
3) dyrektywa lokalizacji funkcji zoologicznej na obrzeżach
ogrodu, z zachowaniem jednorodności stylistycznej zabudowy dla zwierząt
4) dyrektywa szczególnego znaczenia dydaktyki botanicznej i
zoologicznej
5) dyrektywa rozwoju infrastruktury technicznej w sposób
uwzględniający przyszłe elementy przestrzenne wynikające z dyrektyw koncepcji programowo-przestrzennej.
Niniejsze zamierzenie inwestycyjne jest spójne z tą koncepcją.
Realizuje wprost „Etap I” „Dyrektywy 38” rozwoju Ogrodu Zoobotaniczgo; treść Dyrektywy – poz. PZT.I-3 1. opisu nin. dokumentacji projektowej;
”Wszelkie zmiany na terenie ogrodu należy opiniować u Miejskiego Konserwatora Zabytków. Powinny być one podporządkowane historycznemu charakterowi terenu ogrodu i nie mogą
obniżyć jego wartości historyczno-kulturowej. Wybieg rysi wraz
z pomieszczeniami powinien być kontynuacją istniejących nowych inwestycji dla zwierząt znajdujących się na terenie ogrodu, nie powinien wprowadzać nowej jakości przestrzennoarchitektonicznej”;
Komentarz 2.
W trakcie prac projektowych przeprowadzono konsultacje z
Miejskim Konserwatorem Zabytków; nin. dokumentacja zostanie skierowana do zaopiniowania do Miejskiego Konserwatora
Zabytków;
niniejsze zamierzenie inwestycyjne przylega bezpośrednio do
nowo zrealizowanego wybiegu niedźwiedzi i kontynuuje jakość
przestrzenno-estetyczną poprzez rozwiązania przestrzenne i
materiałowe: te same okładziny imitujące kamień użyte w podobnych proporcjach w obiekcie, analogiczny charakter wglądu
publiczności w wybiegi poprzez szyby, kontynuacja koloru zielonego i stali jako materiału konstrukcyjnego wybiegu.
”(...) Wszelkie prace budowlane muszą maksymalnie chronić
drzewostan. Prace budowlane w obrębie bryły korzeniowej
drzew należy prowadzić ręcznie. Prace należy wykonać w sposób najmniej ingerujący w rzeźbę terenu z wykończeniem z
materiałów naturalnych. Wszelkie obiekty powinny posiadać
możliwie najmniejszą kubaturę z zachowaniem komfortu przebywania zwierząt. Modernizacja, budowa obiektów oraz mała
architektura podlega uzgodnieniu z właściwymi służbami
ochrony zabytków. Wskazuje się również, aby nowe nasadzenia
były ciekawymi okazami różnych odmian egzotycznych wzbogacającymi kolekcję botaniczną, jednakże należy użyć roślin
już zaaklimatyzowanych w naszym klimacie. Zagospodarowanie
terenu i nowe nasadzenia powinny uzyskać pozytywną opinię
właściwych służb konserwatorskich”;
Komentarz 3.
Nin. dokumentacja projektowa wskazuje jedynie na strefy nasadzeń zieleni, określając jej charakter jako zgodny ze środowiskiem naturalnym hodowanych zwierząt, tj. lasy strefy klimatu umiarkowanego (Europa, Azja, Ameryka Płn.); zmiany w zagospodarowaniu zieleni istniejącej oraz nasadzenia zieleni, z
racji że nie wymagają pozwolenia na budowę będą mogły być
dokonane przez Ogród Zoobotaniczny w trybie późniejszym/odrębnym po uprzednim uzyskaniu stosownej opinii służb
konserwatorskich;
w zakresie nawiązania do istniejącego ukształtowania terenu –
dostosowano się do płaskiej powierzchni terenu;
w zakresie kubatury - obiekt przystosowany dla zwierząt leśnych, ze znacznym udziałem czasowym pobytu w górnych
partiach drzew; przyjęto możliwość swobodnego rozwoju drzew
w przestrzeni pionowej wybiegu do 6 m, i nieco niższą (ze
względu na sprawowanie obsługi) w klatkach hodowlanych
średnio 3,8 m.
Patrz też poz. PAB.I-4 .1 opisu nin. dokumentacji projektowej.
Patrz też poz. PAB.I-5 ..opisu nin. dokumentacji projektowej.
PAB.I-19
SPOSÓB ZAPEWNIENIA
ODPOWIEDNIEGO USYTUOWANIA NA DZIAŁCE
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Najmniejsza odległość obiektu od granicy działki = 14,09 m.
PAB.I-20
POSZANOWANIE
WYSTĘPUJĄCYCH W OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO
UZASADNIONYCH INTERESÓW OSÓB TRZECICH
Nie dotyczy.
Obiekt nie ma obszaru oddziaływania.
PAB.I-21
ROZWIĄZANIA I SPOSÓB FUNKCJONOWANIA
ZASADNICZYCH URZĄDZEŃ INSTALACJI TECHNICZNYCH
I ICH ZESPOŁÓW TWORZĄCYCH CAŁOŚĆ TECHNICZNO-UŻYTKOWĄ,
DECYDUJĄCĄ O PRZEZNACZENIU
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Patrz:
1) dokumentacja branżowa „S” „Instalacje sanitarne”,
2) dokumentacja branżowa „E” „Instalacje elektryczne”.
PAB.I-22
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Nie dotyczy.
W obiekcie nie występują pomieszczenia ogrzewane.
PAB.I-23
DANE TECHNICZNE
CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW
OBIEKTU BUDOWLANEGO
NA ŚRODOWISKO I ZDROWIE LUDZI
I OBIEKTY SĄSIEDNIE
ORAZ WYKAZANIE WYELIMINOWANIA
LUB OGRANICZENIA TEGO WPŁYWU
Patrz poz. PZT.I-7 opisu nin. dokumentacji projektowej.
PAB.I-24
1.
2.
PAB.I-25
WARUNKI OCHRONY POŻAROWEJ
OBIEKTU BUDOWLANEGO
Zgodnie z § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r.
w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem
ochrony pożarowej projekt budowlany przedmiotowego obiektu nie podlega wymogowi uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej .
Zgodnie z § 5 ww. rozporządzenia odstępuje się od określenia się danych niezbędnych
do stwierdzenia zgodności rozwiązań projektu z wymaganiami
ochrony przeciwpożarowej .
WARUNKI BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
Patrz DF-3 „Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia osób przebywających na terenie budowy”.
opracował –
mgr inż. arch. Marek Nakonieczny
Gdańsk, grudzień 2010 r.
PAB
PAB.II
PROJEKT
ARCHITEKTONICZNO
BUDOWLANY
RYSUNKI
TECZKI / TOMY / CZĘŚCI
DOKUMENTACJI BRANŻOWEJ
K
KONSTRUKCJE
BUDOWLANE
S
INSTALACJE
SANITARNE
E
INSTALACJE
ELEKTRYCZNE
Teczki/tomy/części dokumentacji branżowej
stanowią kompletną całość zawierającą
(każda/y, stosownie do właściwości branżowej
i przedmiotowej):
1) stronę tytułową,
2) spis treści,
3) warunki techniczne,
4) zawartość merytoryczną dokumentacji
(dokumenty formalne, opis, rysunki),
5) podpisy
projektantów i sprawdzających,
6) oświadczenia
Projektantów i Sprawdzających
zgodne z art. 20 ust. 4 Prawa Budowlanego.

projekt budowlany pb - Ogród Zoobotaniczny w Toruniu

Transkrypt

Podobne dokumenty

Drukowanie strony

tutaj

Szkolenie z prawa budowlanego 28.11.2015 r. sala konferencyjna

Poznań, dnia 22.08.2016 roku Ogród Zoologiczny Dot.