stan DEWELOPERSKI PODWYZSZONY

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU JEDNORODZINNEGO i ZASTOSOWANYCH
MATERIAŁÓW DO BUDOWY
(STAN DEWELOPERSKI PODWYśSZONY)
1. Roboty fundamentowe:
• ławy Ŝelbetowe z betonu B-20
• izolacja przeciwwilgociowa ław fundamentowych,
• ściany fundamentowe z betonu lub bloczków betonowych M6
• izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,
• stopy fundamentowe Ŝelbetowe z betonu B20 pod słupy Ŝelbetowe i kominy,
• wypełnienie komór budynku piaskiem,
• płyta betonowa gr. 10cm
• ocieplenie ścian fundamentowych styropianem estrudowanym gr. 8cm,
2. Roboty murowe parteru:
• ściany konstrukcyjne gr. 24cm ceramiczne, murowane
• otwory okienne wykonane przy zastosowaniu nadproŜy prefabrykowanych,
• ścianki działowe gr. 8 lub 12 cm murowane z materiałów ceramicznych
3. Roboty Ŝelbetowe i strop nad parterem:
• słupy Ŝelbetowe wykonane z betonu B20 zbrojone stalą Ŝebrowaną,
• strop TERIVA
• wieńce wraz z balkonami wylewane na mokro betonem B-20-zazbrojone,
• podciągi i nadproŜa wykonane z betonu B-20 - zgodnie z projektem,
• schody Ŝelbetowe zalewane betonem, lub drewniane
4. Roboty murowe piętra:
• ściany konstrukcyjne gr. 24cm ceramiczne,
• ścianki działowe gr. 8 cm wykonane w technologii suchej zabudowy
5. Roboty Ŝelbetowe piętra:
• trzpienie Ŝelbetowe w ścianach konstrukcyjnych wykonane z betonu B-20,
6. Roboty wykończeniowe
• wykonanie posadzek na parterze i piętrze budynku z wyłączeniem wierzchniej warstwy
wykończeniowej
• tynki gipsowe na stropach, ścianach i słupach
• przygotowanie powierzchni do malowania i jednokrotne malowanie farbą białą podkładową i
dwukrotnie kolorową wskazaną przez nabywcę
• parapety wewnętrzne wykonane z marmuru, granitu lub konglomeratu wg wzornika
6. Więźba dachowa:
• konstrukcja drewniana wykonana z drewna impregnowanego C30 zgodnie z projektem,
• dachówka ceramiczna układana na łatach drewnianych, wraz z dachówką naroŜną,
• izolacja więźby dachowej wykonana z folii o wysokiej paroprzepuszczalności,
• ocieplenie połaci dachowej w części mieszkalnej wełną mineralną gr. 20cm,
• zabudowa ocieplonej połaci dachu pojedynczą płytą g-k
• podbitka dachowa wykonana na ruszcie drewnianym z boazerii zabezpieczonej przed działaniem
czynników zewnętrznych,
• obróbki blacharskie przy kominach wykonane z blachy ocynkowanej powlekanej,
• galanteria dachowa wg projektu,
• moŜliwość wyboru dachówek ozdobnych wg wzornika
• kominy okładane ponad dachem tynkiem strukturalnym,
• rynny dachowe i rury spustowe PCV,
7. Kominy:
• komin dymowy systemowy jednociągowy z wentylacją,
• wentylacja wykonana z kształtek wentylacyjnych oraz rur PCV
• kominy okładane ponad dachem tynkiem strukturalnym zakończone kominkami dachowymi zgodnie z projektem,
• obróbki kominów blachą ocynkowaną powlekaną,
8. Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna plastikowe pięciokomorowe w kolorze drzewa dwustronnie ze szprosami wewnętrznymi,
• rolety ochronne, segmentowe z kasetami pod elewacją na zewnątrz budynku, otwierane ręcznie
od wewnątrz budynku, zamontowane na parterze
• drzwi wejściowe drewniane PORTA lub podobne w kolorze brązowym,
• drzwi balkonowe i tarasowe PCV w kolorze drzewa dwustronnie z zastosowaniem szprosów
wewnętrznych,
• brama garaŜowa segmentowa w kolorze brązowym otwierana mechanicznie,
• drzwi wewnętrzne wg wzornika
9. Roboty elewacyjne:
• ocieplenie budynku styropianem gr. 12cm
• wykończenie elewacji tynkiem strukturalnym gr. 2mm w kolorystyce wg projektu,
• wykonanie cokołu wokół budynku tynkiem mozaikowym
10. Tarasy i balkony:
• wykonanie warstwy wyrównawczej kształtującej spadki,
• wykonanie balustrad
• wykonanie okładzin terakotą o wymiarach 30 x 30 cm
• wykonanie donic murowanych przy tarasie i przy wejściu do budynku
11. Instalacje elektryczne:
• skrzynka z - k na działce,
• przyłącze do budynku,
• instalacja wewnętrzna wykonana zgodnie z projektem z osprzętem elektrycznym wg wzornika
• dodatkowa instalacja umoŜliwiająca zamianę otwierania z ręcznego na mechaniczny bramy
garaŜowej
• instalacja domofonowa przy furtce wejściowej z osprzętem wg wzornika
• instalacja alarmowa zgodnie z zaleceniami bez osprzętu
• instalacja antenowa zgodnie z zaleceniami
• maszt antenowy
12. Instalacje sanitarne:
• woda doprowadzona do budynku, zamontowany trójnik rozgałęziający wraz z zasuwą
odcinającą,
• przyłącze do budynku
• przydomowa oczyszczalnia ścieków wraz z podłączeniem do budynku,
• rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w budynku wraz z obudową pionów płytami g-k bez
•
•
•
•
•
armatury sanitarnej
rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku wraz z montaŜem grzejników i
pieca grzewczego (rodzaj pieca naleŜy ustalić indywidualnie)
rozprowadzenie wody w budynku bez armatury
indywidualna studnia wiercona z podłączeniem do budynku
instalacja pod ogrzewanie solarne wraz z montaŜem do pieca grzewczego
SOLAR dachowy wraz z montaŜem
13. Zagospodarowanie terenu:
• niwelacja terenu zgodnie z posadowieniem budynku,
• opaski wokół budynku wykonane z obrzeŜy chodnikowych gr. 6cm w kolorze szarym,
wypełnienie Ŝwirem płukanym,
• odprowadzenie wód opadowych na teren posesji,
• wykonanie ogrodzenia segmentowego w wysokość ogrodzenia 1,50m z furtką
• brama wjazdowa otwierana mechanicznie
• wykonanie wjazdu do garaŜu od granicy działki z kości betonowych na podbudowie z kruszywa
naturalnego wraz z obrzeŜami gr. 8-10cm, wszystko w kolorze szarym,
• wykonanie chodników od granicy działki do wejścia do budynku z kości betonowych na
podbudowie z piasku lub kruszywa, kolorystyka szara,
ZastrzeŜenia:
- Dopuszcza się odstępstwa w stosunku do zastosowanych materiałów w projekcie po uprzednim
uzgodnieniu tego z projektantem, jak i równieŜ w przypadku niedostępności materiałów na rynku
Sprzedającemu przysługuje moŜliwość ich zamiany na materiały pokrewne spełniające wymagania
projektowe.
- Dopuszcza się odstępstwa w stosunku do niektórych rozwiązań projektowych mogące wpłynąć na
poprawę funkcjonalności budynku. Wszystkie zmiany muszą być uprzednio pozytywnie
uzgodnione z projektantem .
Cena za stan deweloperski
podwyŜszony
Cena netto
691589,00 zł
VAT
48 11,00 zł
Cena brutto
740 000,00 zł
Dla domów nr 1, 2, 3, 4 wg numeracji ze strony internetowej www.lesneosiedle.com.pl w roku
2008 upust od ceny brutto 50 000,00 zł.
Daje to cenę za STAN DEWELOPERSKI PODWYśSZONY
690 000,00 zł brutto