Projekt -

Edward Krawczyk
66-415 Kłodawa, Santocko 29
Projekt
Architektoniczno-Budowlany
Obiekt
:Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres
: Parsów gm. Bielice
Inwestor
: Gmina Bielice,ul. Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
Projektanci:
Architektura + Konstrukcja:
inż Edward Krawczyk
specjalność konstrukcyjno - budowlana w zakresie pełnym upr. 88/84
Santocko, 15 marca2012 r.
Zawartość opracowania
I. Spis stron opracowania:
1. strona tytułowa .........................................................................................str. 1
2. zawartość opracowania.............................................................................str. 2-3
3. projekt budowlany zagospodarowania terenu
3. 1. opis techniczny.................................................................................... str.
3. 2. informacja bioz ................................................................................... str.
3. 3. zaświadczenia z LOIIB w Gorzowie Wlkp.......................................... str.
3. 4. uprawnienia bud. ................................................................................. str.
3. 5. oświadczenie projektantów...................................................................str
4. projekt architektoniczno-budowlany
4.1.ocena stanu technicznego........................................................................str.
4.2.opis techniczny arch.-konstr. .................................................................str.
4.3.opis techniczny do projektu wykonawczego..........................................str.
II. Spis rysunków i projektów:
1. Inwentaryzacja istniejącego budynku świetlicy
rys.1. rzut parteru i elewacje ,przekrój....................................................... str.
rys.2. rzut dachu.......................................................................................... str.
2.Część architektoniczno-konstrukcyjna
rys.1A. rzut przyziemia i elewacje i przekrój........................................... ...str.
rys.3A. rzut dachu
.................................................str.
rys.2A. przekrój i szczegół A.......................................................................str.
rys.4A. elewacje szczytowe... ......................................................................str.
rys.5A. zestawienie stolarki . ....................................................................str.
Opis techniczny
1. Temat i zakres opracowania
Tematem opracowania jest projekt techniczny architektury zagospodarowania działki
budynku świetlicy wiejskiej w Parsowie gm. Bielice
2. Podstawy opracowania
2.1. Zlecenie i uzgodnienia z inwestorem
2.2. Wizja lokalna w terenie,i uzgodnienia z inwestorem,
2.3. Mapa sytuacyjno-wysokościowa 1:500
2.4. Aktualne przepisy i normy
2.5. Rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 3 lipca 2003r w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 120)
2.6. Warunki geotechniczne.
Zgodnie z rozporządzeniem ministra spraw wewn. i administr. w sprawie ustalenia
geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych z dnia 24 września 1998
r. (dz. u. 126 poz. 836) § 7 pkt 1,-posadowienie budynków zaliczano do pierwszej
kategorii geotechn. obejmującej proste warunki gruntowe. nie ma konieczności
wykonywania opinii geotechnicznej. pod projektowane budynki nie były wykonywane
techniczne badania podłoża gruntowego. po dokonaniu odkrywek w dołach próbnych , do
głębokości 1,50 m nie stwierdzono zalegania wody gruntowej.
3. Lokalizacja i opis działki
Działka stanowi własność inwestora. położona jest w Parsowie gm. Bielice nr dz. 368/2
i368/3 o łącznej pow.634 m2, posiada uzbrojenie energetyczne i sanitarne i jest
zabudowana budynkiem parterowym ,w którym po adaptacji stodoły urządzono świetlicę
wiejską ,teren działki powierzchniowo płaski całkowicie objęty zagospodarowaniem.
4. Przeznaczenie i program użytkowy budynku
Budynek parterowy bez poddasza użytkowego wolnostojący o zwartej bryle z dachem
dwuspadowym pokrytym papą .W przyziemiu znajduje się sala główna świetlicy wraz
ze sceną,szatnia ,kuchnia oraz 2 toalety, korytarz i pom.gospodarcze
5. Dane techniczne
powierzchnia użytkowa – 189,40 m2
powierzchnia zabudowy - 231,14 m2
kubatura
- 710,25m3
6. zagospodarowanie terenu-bilans
powierzchnia zabudowy - 231,14 m2
powierzchnia działki
- 634,00m2
7. Rozwiązanie zagospodarowania działki i infrastruktury towarzyszącej
7.1. Budynek posadowiony na działkach 368/2 i 368/3 . Wejście do budynku od strony
poł.-wsch. dojście i dojazd do budynku wzdłuż granicy z dz.nr 368/4, po terenie
trawiastym z drogi utwardzonej asfaltem nr ewid.140
7.2. W budynku istnieje instalacja sanitarna wod-kan,
7.3. Woda opadowa z połaci dachu obu budynku odprowadzona powierzchniowo na
nieutwardzone tereny działki.
7.4. Ogrzewanie – ogrzewanie elektrycznymi promiennikami ECOSUN 325
7.5. Zaopatrzenie budynku w energię elektryczną – z istniejącego przyłącza
energetycznego
Przy usytuowaniu obiektów spełniono wymagania strefy ochronnej sanitarnej. nie
zachodzą potrzeby ochrony zieleni, zabytków itp.
Rozwiązania projektowe zawarte w projekcie zapewniają spełnienie wymagań
określonych w art. 5 Prawo Budowlane.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Informacja B I O Z
(bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dz. u. z 10 lipca 2003 r.)
na podstawie art. 21a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.-prawo budowlane (dz. u. z 2000
r. nr 106, poz. 1126 z późniejszymi zmianami 2)
Obiekt : Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej wraz z towarzyszącą infrastrukturą
Adres
: Parsów ,gm. Bielice
Inwestor: Gmina Bielice
Opracował: inż Edward Krawczyk, upr. bud. 88/84/ .
Santocko, 15 marca2012 r
1. Zakres robót i kolejność realizacji poszczególnych obiektów:
Całość inwestycji obejmuje:
− remont i modernizacja budynku świetlicy wiejskiej, parterowego bez poddasza
użytkowego , pow. użytkowa 189,40m
2. Kolejność realizacji poszczególnych obiektów:
1. remont i modernizacja budynku świetlicy wiejskiej
Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
1. budynek świetlicy
3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagrożenie bezpieczeństwa ludzi
brak
4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji
robót budowlanych, określających skalę i rodzaj zagrożeń oraz miejsce i czas ich
wystąpienia:
4.1. Materiały budowlane, przy których występują substancje chemiczne,
4.2. Upadki z wysokości:
− przy ociepleniu ścian i pokrycia dachu
4.3. prowadzenie robót poniżej -5 o C
4.4. porażenie prądem el. (brak zabezpieczenia przewodów zasilających urz. mech. przed
uszkodzeniami).
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem
do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
− szkolenie bhp i prze prowadzenie instruktażu przed przystąpieniem do realizacji robót.
6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagrożenia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i
sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i
innych zagrożeń:
− ograniczyć dostęp osób postronnych na plac budowy,
− pracownicy wyposażeni winni być w odzież ochronną i sprzęt ochrony osobistej,
− plac budowy zaopatrzony w tablicę informacyjną z danymi o budowie i numerami tel.,
− plac budowy zaopatrzony w apteczkę pierwszej pomocy.
Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z PN i innymi przepisami dotyczącymi
jakości wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. stosować przepisy, Rozp.
Ministra MSWiA (Dz. U. nr 107, poz. 679 z 1998 r.). stosować przepisy bioz na budowie:
− rozporządzenie MBiPMBz 28 marca 1792 r. w sprawie bhp przy wykonywaniu robót
bud-montaż i rozbiórkowych (dz. u. nr 13, poz. 93 z 1972 r.)
stosować materiały posiadające deklaracje zgodności wykonania zgodnie z:
− PN ,atestami oraz oświadcz.producenta podającego warunki wbud.i stos.produktu.
Kierownik budowy winien opracować przed rozpoczęciem budowy plan bioz na budowie
zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (dz. u. z 10
lipca 2003 r.)
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Santocko 15.03.2012r.
Santocko 29 luty 2012r.
Oświadczenie
Obiekt : Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres : Parsów gm. Bielice
Inwestor: Gmina Bielice
oświadczam, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi
przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. (zgodnie z art. 20 ust. 4 prawo
budowlane-tekst jednolity dz. u. nr 207 z 2003 r. poz. 2016 z późniejszymi zmianami).
Architektura i konstrukcje : inż. Edward Krawczyk
Opis techniczny
do projektu architektoniczno-budowlanego remontu i modernizacji świetlicy
wiejskiej w miejscowości Parsów gm.Bielice.
1.Dane ogólne
1.1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku
Wolnostojący budynek świetlicy wiejskiej,parterowy bez poddasza użytkowego
przeznaczony do użytku publicznego dla lokalnej społeczności,w celu organizacji
imprez okolicznościowych,jak też wszelkiego rodzaju spotkań towarzyskich.
Do budynku prowadzą drzwi wejściowe ,jednoskrzydłowe ,poprzez zaplecze
socjalno-,sanitarne,oraz dwuskrzydłowe wprost na salę główną. Obiekt posiada
zaplecze kuchenne , sanitarne, szatnię oraz salę główną. drzwiami .Nad drzwiami
wejściowymi do budynku projektuje się zadaszenie z poliwęglanu.
1.2. Podstawowe dane techniczne
- powierzchnia zabudowy -231,14m2
- powierzchnia całkowita -189,40m2
- kubatura
-710,25m3
2.Dane konstrukcyjne budynku
2.1.Opis elementów konstrukcyjnych
- ławy fundamentowe-wykonane jako ściany fundamentowe z kamienia ciosanego o szerokości przekraczającej grubość ścian nadziemia wynoszącej 51cm
posadowione poniżej strefy przemarzania,
- ściany zewnętrzne tradycyjne z cegły pełnej gr.1,5 i 2 cegieł,ocieplić styropianem gr.10cm wykończone tynkiem strukturalnym mineralnym,
- ścianki wewnętrzne działowe z cegły pełnej gr.12cm,
- stolarka okienna i drzwiowa-drzwi zewnętrze pcv,okna drewniane do wymiany
z uwagi na znaczne zniszczenie i fakt,że są jednoszybowe,na pcv,
- dach -w postaci stropodachu kryty papą o pochyleniu 5-7%,
- obróbki blacharskie i odwodnienie dachu-z blachy stalowej ocynkowanej,
rynny i rury spustowe-z pcv lub metalowe powlekane pcv,
- stropodach wentylowany pokryć 1xpapą termozgrzewalną,
2.2. Wykończenie budynku
Izolacje termiczne-ocieplić ściany zewnętrzne styropianem gr.10cm
Tynki i okładziny ścian-wewnętrzne c-w kat III, wc-glazura,
-zewnętrzne-tynk szlachetny strukturalny mineralny
Podłogi i posadzki-sala główna i scena -drewniane,
-kuchnia,szatnia,wc i korytarz-płytki gresowe
Malowanie i powłoki zabezpieczające-ściany i sufity-f.emulsyjne
-kuchnia,wc-glazura.
3. Instalacje wewnętrzne
Budynek wyposażony w instalację wodociągową,kanalizacyjną i elektryczną,
która zostanie wymieniona na przewody miedziane przystosowane do ogrzewania elektr. promiennikami Ecosun 325 .Kuchnia wyposażona w okap.
4. Charakterystyka ekologiczna
-odprowadzenie ścieków-do szczelnego zbiornika na ścieki,
-odpady stałe-pojemnik na odpadki stałe na ternie działki,
-emisja hałasów oraz wibracji- budynek z projektowanym wyposażeniem oraz
przewidzianym sposobie użytkowania nie emituje szczególnych hałasów i
wibracji wymagających dodatkowych środków zaradczych,
-wpływ budynku na istniejący drzewostan,powierzchnię ziemi,glebę,wody
powierzchniowe i podziemne- z uwagi na małą wysokość budynku nie powoduje on większego zacienienia otoczenia,a płytkie posadowienie bez piwnic
nie narusza systemu korzeniowego drzew. Budynek nie wprowadza zakłóceń
ekologicznych w charakterystyce powierzchni ziemi,gleby i wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowy obiektu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza pow.zabudowy.
5. Charakterystyka istniejącego budynku
5.1.
Dane ogólne
Budynek świetlicy wiejskiej jest obiektem parterowym niepodpiwniczonym murowanym w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy betonowy o pochyleniu
połaci 5-7%,pokryty papą bitumiczną. Główne wejście do budynku świetlicy od
strony elewacji frontowej południowo-wschodniej spełnia warunki komunikacyjno
ewakuacyjne
5.2.
Dane techniczne
Wymiary budynku istniejącego:
-długość
-25,20 m
-szerokość
- 8,90 m
-wysokość w świetle pom.świetlicy - 3,75 m
„
„
„ sanit.
- 3,75 m
-wysokość od poz.terenu do okapu
- 4,35 m
Powierzchnia zabudowy
- 224,28m2
Powierzchnia użytkowa
- 189,40m2
Kubatura
- 710,25m3
6. Charakterystyka obiektu projektowanego
6.1. Dane ogólne jak w pkt 5.1.
-długość
25,40 m,
-szerokość
9,10 m
-powierzchnia zabudowy
231,14 m2
-powierzchnia użytkowa
189,40 m2
-kubatura
710,25 m3
Wykaz pomieszczeń:
-pomieszczenie świetlicy-scena-sala główna
-szatnia
-korytarz
24,86 m2
105,34 m2
12,20 m2
5,66 m2
-wc damskie
-wc męskie
-kuchnia
-zapl.gospodarcze
2,24 m2
2,24 m2
25,74 m2
8,54 m2
7. Charakterystyka energetyczna obiektu
Właściwości cieplne elementów konstrukcyjnych zewnętrznych
podłoga na gruncie I strefa
U=047W/m2K
sciana zewnętrzna istniejąca ocieplona styropianem U =0,29W/m2K
stropodach wentylowany ocieplony żużlem
U=0,38W/m2K
okna plastikowe dwukomorowe
U=1,10W/m2K
drzwi zewnętrzne
U=2,60W/m2K
8. Warunki ochrony przeciwpożarowej
Drewniane elementy zabezpieczyć środkiem FOBOS M2L do stopnia
trudnozapalności.Remontowany budynek niski/N/ użyteczności publicznej
kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL III,klasa odporności
pożarowej C przy maksymalnym obciążeniu ogniowym strefy pożarowej
do 500MJ/m2.Wymagana wielkość strefy pożarowej dla ZL III-8000m2.
Remontowany budynek niski/N/ będzie stanowił jedną strefę pożarową o
powierzchni 189,40m2Elementy budowlane spełniają wymagania odporności
ogniowej – ściany nośne murowane R 60 min.,dach betonowy R 60 min.
Długość dróg ewakuacyjnych nie przekracza 40 m.Dojazd pożarowy do
budynku jest zapewniony od elewacji frontowej z drogi dojazdowej gminnej
dz.nr 140 ,oraz od podwórza z dz.nr 364.
9. Warunki wykonania robót budowlano-montażowych
Wszystkie roboty bud-montaż .i rzemieślnicze powinny być wykonane
zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami
i normami. Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny
posiadać atesty techniczne.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Edward Krawczyk Santocko 29, 66-415 Kłodawa
PROJEKT BUDOWLANY
Obiekt
:
Remont i modernizacja świetlicy wiejskiej
Adres
:
Parsów ,gmina Bielice
Inwestor
:
Gmina Bielice ul. Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
Autorzy opracowania:
Architektura i konstrukcja
inż. Edward Krawczyk uprawnienia bud.88/84
specjalność konstrukcyjno-budowlana w zakr. pełnym
Santocko 15 marca 2012r.
OPIS TECHNICZNY
do projektu wykonawczego remontu i modernizacji istniejącego budynku świetlicy
wiejskiej w miejscowości Parsów,gmina Bielice
1.Podstawa opracowania
-zlecenie inwestora -Gmina Bielice, ul. Niepokalanej 34 , 74-202 Bielice
-ustalenia zakresu opracowania i rozwiązania materiałowe,
-mapa zasadnicza w skali 1:1000,
-uzgodnienia robocze z inwestorem,
-obowiązujące PN,rozporządzenie Min.G.P.i B. z dnia 4.12.1999r w sprawie warunków
technicznych,jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie-Dz.U. nr 15/99
poz.140,rozporządzenie Min. Infrastuktury z 3 lipca 2003 r. z póżniejszymi zmianami w
sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego/Dz.U.nr 120/
2.Zakres opracowania
Niniejsze opracowanie projektowe swoim zakresem obejmuje część architektonicznokonstrukcyjną remontu budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Parsów,gmina
Bielice na działce 368/2 i 368/3,obręb Parsów. Zakres obejmuje zewnętrzne roboty przy
ociepleniu budynku wraz z wymianą zużytych drewnianych okien jednoszybowych i
zakupie i dostarczeniu do zaplecza kuchennego sprzętu AGD.
3.Lokalizacja
Budynek objęty wnioskiem zlokalizowany jest na działkach 368/2 i 368/3 z obrębu Parsów
położony po stronie południowo-wschodniej od ulicy-droga gminna nr ewid.140 w
miejscowości Parsów w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej parterowej. Działka jest
uzbrojona.
4.Zakres robót remontowo-modernizacyjnych
Roboty remontowe i modernizacyjne budynku świetlicy wiejskiej polegają na wymianie
istniejących drewnianych okien jednoszybowych na okna z PCV wraz z parapetami wew. i
zewnętrznymi,wykonaniu ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem grubości 10 cm,z
ułożeniem tynku cienkowarstwowego mineralnego ,oraz zakupie i dostarczeniu sprzętu
AGD do zaplecza kuchennego.
Opracował:
inż. Edward Krawczyk
Edward Krawczyk, Santocko 29, 66-415 Kłodawa
INWESTORKIE KOSZTY BUDOWY
Obiekt
: Remont i modernizacja budynku świetlicy wiejskiej
Adres
: Parsów gm. Bielice ,nr 368/2 i 368/3
Inwestor : Gmina Bielice
Zawartość opracowania:
1.Informacja o kosztorysie
2.Zbiorcze zestawienie kosztów
3.Przedmiar robót
4.Kosztorys robót budowlanych
5.Kosztorys zakupu i dostawy sprzętu AGD
Santocko 15 marca 2012r
1. Informacja o kosztorysie
Do dokumentacji projektowej dołącza się inwestorskie koszty budowy remontu i
modernizacji świetlicy wiejskiej w branżach budowlanej,elektrycznej i sanitarnej w celach
informacyjnych dla inwestora o przewidywanych kosztach przedsięwzięcia. Kosztorysy są
częścią projektu budowlanego i zostały sporządzone dla określenia wartości robót
,opracowane w oparciu o projekt techniczny przy założeniu przeciętnych warunków
wykonania robót i wybranych rozwiązań technologicznych opisanych w charakterystyce
obiektu. Kosztorysy należy rozpatrywać łącznie z dokumentacją projektową.
2.Dane do kalkulacji
Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji robót remontowych i modernizacyjnych
firmie budowlanej.
Uwaga! Kosztorys uwzględnia koszty instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Ilości
obmiarowe robót są rzeczywiste,natomiast przedmiarowe mogą różnić się od nich w
zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii robót.
Kosztorysy nie są podstawą do zamawiania materiałów budowlanych.
3.Ogólna charakterystyka obiektu
Kosztorysy sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany remontu i
modernizacji świetlicy wiejskiej oraz obmiary robót .
Założenia do kosztorysowania
-stolarka okienna- wymiana na okna PCV
-roboty wykończeniowe wewnętrzne:
-parapety wewnętrzne
-roboty wykończeniowe zewnętrzne:
-ocieplenie ścian zewnętrznych-styropian gr.10 cm
-parapety zewnętrzne
-zakup sprzętu AGD
Ceny materiałów przyjęto w/g wartości kwartalnika Sekocenbud I kw.2012r.-ceny
średnie. W przypadku cen nie publikowanych w w/w kwartalniku przyjęto średnie ceny
rynkowe. Stawki roboczogodziny,kosztów pośrednich,kosztów zakupu i zysku w
uzgodnieniu z Inwestorem i przeciętnych stawek kalkulacyjnych w danym regionie.
ZBIORCZE ZESTAWIENIE KOSZTÓW
Rodzaj inwestycji:
Remont i modernizacja budynku świetlicy wiejskiej
Adres:
Parsów, gm. Bielice,dz. nr 368/2 i 368/3
Inwestor:
Gmina Bielice, Niepokalanej 34, 74-202 Bielice
1. Roboty budowlane
-
44.405,95zł
2. Zakup i dostawa sprzętu AGD 15.318,42zł
________________________________________________________
Razem:
59.724,36zł
słownie/pięćdziesiąt dziewięć tysięcy, siedemset dwadzieścia cztery złotych , 36/100
Edward Krawczyk Santocko 29, 66-415 Kłodawa
PRZEDMIAR ROBÓT
Obiekt
: Remont budynku świetlicy wiejskiej
Adres
: Parsów gm. Bielice nr 368/2 i 368/3
Inwestor
: Gmina Bielice
Zawartość opracowania:
1.Przedmiar robót budowlanych
2.Zakup sprzętu AGD
Santocko 15marca 2012r.