8) Sprawozdanie zarządu z działalności Krakowskiego Parku

KFa/eKCr\fidg
K[ F'-&FaKTKm H rut} Lc]r$ EmxF.J\f
SPRAWOZDAT{InZARZADU
zDZrAr,ALNoScl
KRAKOWSKIEGO PARKU TECHNOLOGICZNEGO
SP.Z O.O.W ROKTJ2OO7
Krak6w) marzec2008r.
l. Dane wstgpne
Informacje ogdlneo sptilce
Rok 2007 byl dziesiEtymrokiem dzialalnosci
Krakowskiegoparku Technologicznego
Sp. z o. o. (dalej zwanegoKpr lub Sp6lkfl sp6lki zarzqdzai4cej
Specjaln4Stref4
Ekonomiczn4w Krakowie. Podstawowecele
dzialalnosci,
jak i zadania,kt6re Kpr
realizuje, wynikai4 z przepis6wpraunych
reguluiqcychjej funkcjonowanie,
a w
szczeg6lnosci
z usta!\T o specjalnychstrefachekonomicznych,
Rozporz4dzenia
Rady
Ministr6w w sprawie ustanowieniaspecjalnej
strery ekonomicznejw Krakowie
i
RozporzLdzenia
Ministra Gospodarkiw sprawieustalenia
planu rozwoju ssE Kpr. w
2003roku zgromadzeniewsp6lnik6w Sp6lki
przyjglo plan strategicznyna lata
20032008' w kt6rym na nowo zdefiniowanomisjE
oraz celestrategiczne
firmy. w toku prac
nadPlanemstrategicznym,zamisjESp6lkiuznano:
"Dzialanie na rzeczrozwoju regionalnego popnzezstwarzanie
warunk6w do rozwoju
wysokich technologii i transferu wiedry
z uczelni do biznestr oraz budowanie
konkurenryjnoSci
przemyslu',.
PowierzchniaStrefy
Tereny, na kt6rych ustanowionospecjaln4
StrefE Ekonomicznq,,Krakowski park
Technologiczny"obejmuiqobecnierqcznie
299 ha (stan na 3r grudnia 2007
r.) i sE
przeznaczone
na inwestycjetypugreenfield,c4'lirealizacjg
projekt6winwestycyjnychod
podstaw'w 2007roku nastqrllo rozszerzenie
granicspecjalnejStrefuEkonomicznej
o 34
ha.
WadzeSpdlki
Zarzad
W 2007roku w skladZarzqduwchodzili:
- Krzysztofp oradzisz- prezeszaruqdu(zawieszon
y 27.I r .2007)
- TamaraGarlej-Styczyriska
- wiceprezes zwzqdu(zawieszon
a 27.02.2007
r., odwolana
17.05.2007
r.)
- AdamS4siadek
- Wiceprezes
Zarzqdu(od
01.06.2007)
- Rafatr
Tomaszzyla-p.o. czlonkazarz4du(od27.02.200g
r. do 01.06.2007
i ponownie
od27.11.2007)
RadaNadzorcza
A. Rok 2007byt drugimrokiemdzialalnosci
RadyNadzorczejIV kadencji.
B. Do dniaT maja2007r. skladRadyNadzorczejbyl nastgpuiqcy:
1.RafalTomaszZyla _przewodniczqcy
RadyNadzorczej
2' Andrzejoklejak
- wiceprzewodniczqcy
RadyNadzorczei
3. AgnieszkaZieliriska_CzionekRadyNadzorczej
4.ElLbietaBodio _CzlonekRadyNadzorczej
5. DariuszKister _CzlonekRadyNadzorczej
od 7 maja2007r' SkladRadyNadzorczeiIV kadencjiprzedstawial
signastgpuj4co:
1.RafalTomaszZyla _przewodniczqcy
RadyNadzorczej
2. Andrzejoklejak
- wiceprzewodniczqcy
RadyNadzorczei
3. JakubCzerwiriski- CzlonekRadyNadzorczej
4.El2bietaBodio - CzionekRadyNadzorczej
5. DariuszKister - CzlonekRadyNadzorczei
w dniu 30 lipca 2007 r' NZw KPT odwoLaloze skladu
Rady NadzorczejpanaDariusza
Kisterai powolaloPanaMarka Szarzyriskiego.
od 30 lipca2007r. sklad RadyNadzorczejIV kadencjiprzedstawial
signastEpuj4co:
t
ll
'lI
t
.
'
l
\
/h..
K
r\\
1.RafalTomaszZyla - przewodniczqcy
RadyNadzorczej
2. Andnej oklejak
- wiceprzewodnicz4cy
RadyNadzorczej
3. JakubCzerwiriski- CzlonekRadyNadzorczej
4.El2bietaBodio - CzlonekRadyNadzorczej
5. MarekSzarzyriski- CzlonekRadyNadzorczei
Zmiany przepistiwprawnych dotyczqcychSSE
W 2007roku ukazalysipnastppuj4ce
aktyprawnedotyczqcekrakowskiej
specjalnej strefr
ekonomicznei:
- Rozporz4dzenie
RM z dnia31 stycznia2007 r. w sprawiekrakowskiejspecjalnej
strefu
ekonomicznej,
- Rozporz4dzenie
RM z dnia 19 wrzesnia 2007r. zmieniajqcerczporz4dzenie
w sprawie
krakowskiejspecjalnejstrefuekonomicznej
- dot. zmianygranicstrefy.
Najwazniejszewydarzeniadotycz4ce
Sp6ikiw 2007r.
A.No*. r.r*ol"niu trupro*udr.ni. driululnos"igorpodur.r"j*
St .fi.
w 2007 roku Sp6lkawydala zezwoleriana prowadzeniedzialalnosci
gospodarczej
na
terenieSpecjalnejstreff Ekonomicznej
KrakowskiegoParkuTechnologicznego
jedenastu
firmom. Zezwoleniaotrrymalynastgpuj
4cefi rmy :
1)RR DonnelleySp.z o.o.
2) ACP PolskaSp.z o.o.
3) GrupaONET.plS.A
4) SabrePolskaSp.z o.o.
5) Elettric80 Sp.z o.o.
6) ComArch S.A.
7) ABM SolidS.A.
8) ErgoSp.z o.o.
9) HCL PolandSp.z o.o.
10)FabrykaOkienDakoSp.z o.o.
l) W 2007 r. zostalocofniqtezezwoleniedla fitmy
ARBET Bartosik,Czernicki,Funke.
Kuncer, Muzyczuk Sp.j.
W 2007r. wygaszonodwa zemvolenia:
1) dlaprzedsiEbiorcy:
zardad,
Erement6w
Konstrukcyjnych
Sp.z o.o.
2) dlaprzedsigbiorcy:
ErgobudSp.z o.o.
Na tereniestrefudzialalnoSigospodarcz
qrozpoczely23
firmv.
Na podstawierozpotzqdzenia
MinistraGospodarkiPracyi polityki spolecznej
w sprawie
powierzeniaKrakowskiemuParkowiTechnologicznego
Sp.z o.o. udzielaniazemtolehna
prowadzeniedzialalnoscigospodarczej
oraz wykonywaniabiezqcejkontroli dzialalnosci
przedsigbiorc6wna tereniespecjalnejstre$r Ekonomicznej,
przeprowadzono
kontrole
u pigciuprzedsiEbiorc6w;
1) R.R.DonneleyEuropeSp.z o.o.
2) Arbet Bartosik,Czernicki,Funke,Kuncer,Muzyczuk j.
Sp.
3) UnipressSc
4) NCC AsfaltTechnicSp.zo.o.
5) AZ-AL. Sp.z o.o.
Na dzieri 31 grudnia 2007r. na tereniekrakowskiej
specjalnejstrefu ekonomicznej33
fitttty posiadalywuierczezwolenianaprowadzenie
dzialalnoscigospodarczej.
Dzialalnosi
gospodarcz4prowadzilo23 fitmy' Na koniec 2007
roku zagospodarowane
bylo 95%
procentpowierzchnistrefy. Na tereniesSE pracowalo
ponad 3660 os6b, a naklady
inwestuj4cych
tu firm ptzeh,rocryly
1,105mln zl. Powierzchnia
strefywynosilaiqcznie299,2185
ha.
(fu
\
F. ZmianaumowySp6lki
w 2007r' zgromadzenie
wsp6lnik6wdwul<rotnie
dokonalozmianw umowiesp6lki:
1) w dniu7 maja2007t - dot' podwyzszenia
kapitaluzakladowego
sp6lkii zmianw $$:
3 u st.4 ,6u st.2r0
, u st.l ,r4 u s t.2,
17ust.r ,22ust.2pkt.5,23
ust.5,25
ust.r ,26ust. l ,35
ust.lpkt.21,3gust.Ipkt.3,42ust.3.
2) w dniu 4 pu2dziemika2a07r. - dot. podwyzszenia
kapitaluzakladowegosp6iki
z
kwoty 1.175.000
zl do kwoty2.175.000
zl.
G. Plan strategiczny
w 2007r' dzialarno$.Sp5lki byraprowadzona
w oparciuo przygotowanyprzez
Zarz4d,
Planstrategiczny
Sp6lki nalata2003-2008 orazpranrzeczowo-finansowy
na 2007r.
l)
Projekt inwestycyjny- 1.3 sPo-wKp Inkubator TechnologicznyKpr sp. z
o. o. og6rny koszt inwestycjiwyniesie
15 milion6w zr, z czegogT,syowydatk6w
(czyri ponad 13 milion6w) zostaniepokryrych
ze srodk6w UE _ z dziar*,ia
1.3
sektorowegoProgramuoperacyjnego:
wzrost Konkurencyjnosciprzedsigbiorstw.
projektma charakterinwestycyjny
i przewidujewybudowaniei wyposazenie
w ci4gu
dw6ch lat budynku biurowegoo powierzchni
4000 mr, na 50 arowej dziaLce
polo2onejna tereniekrakowskiejspecjalnej
she$,ekonomicznej.
' kofrczysiq budowa
budynkuinkubatora_ stansurowy
zamknigty, rozpoczgcie
pracwykoriczeniowych
. oddaniedo uzytku_
kwiecieri200gr.
2) Projekt doradcry
r.3 spo-wKp ,,Rozszerzenie
zakresu kompetencji,
usprawnienie funkcjonowania
oraz promocja Krakowskiego parku
Technologicznego":
' l7 wrzesniabr. odbyla
siqkonferencja,,przyszlosi
park6w
szanse i
zagro2enia". Konferencja
Technorogicznych
cieszyra sig bardzo du,ym
zainteresowaniem
zar6wnoze stronyuczestnik6w,
jak i medi6w;
' dzialai4ca przy Kpr
Rada Inkubatora Kpr zaopiniowala
opracowan*
procedurqwyborufirm do inkubatora:
3) Projekt 2'6 zPoRR
,,sied wsprilpracy dla rozrvoju przedsigbiorczosci
akademickiejw zakresienowychtechnologii,,
:
' opracowanoraportytechnologiczne
dla zwyciEzcowkonkursu
pierwszejedycji
konkursuna najciekawszybiznesowyprojekt;
r przeprowadzono
rekrutacigprojekt6wdo drugiejedycjikonkursu;
4) cognac - Koordynacja strategii badari,
ronvoju i innowacji orazich sprijnoSd
z innymi strategiami nowo przyipfych
krajriw uE, finansowanyze srodk6w
z6
ProgramuRamowego:
r opracowanowskaZniki
mikro i makroekonomicznedotyczqce
regionu
Malopolski i polski, kt6re posluza do
metody por6unar.l,czej
benchmarkingukraj6w zaangu2owanych
w rearizaciEproj
ektu (partnerami
projektu sq paristwaczionkowskie
uE tj. Hiszpani4 Austria, Bulgaria,
Czechy,WQgry,Slowacjai polska.);
r przeprowadzono
regionalneseminariumdotyczqceprzyszlosci
Regionarnej
StrategiiInnowacji_ dnia23 listopada2007
roku;
' pod koniecwrzesnia
2007roku odbylosiEspotkaniepartner6w
projektuw
ZLIN (Czechy)_ pMU 4 Meeting.
s)
Innoregio- ,,wzmocnienieRegionarnej
strategii rnnowacji_ Rrs Maroporska,,,
InnoRegioMaroporska,
finansowanyze $rodk6w z 6programu
Ramowego:
r we wrzesniu 2007
0dbyrasip wizyta studyjnaw Kent (Anglia).
wizyta
miala na ceruom6wienier earizacjiproj
eh6w pilotazowych;
' wybrano do rearizacji
2 projekty pilotazowe:wzornictwo
przemyslowe
w Malopolsceorazspotkaniabranzowe;
' opracowano studium
wykonalnosci dla projektu p'otazowego
,,Wzornictwoprzemyslowe
w Malopolsce,,;
r przeprowadzono2
spotkania bran'0we : z branzq
odrewnicz* (1g
pu2dziemika2007)orazbran*qobuwniczE
(16 listopada 2007);
' rozpoczptorealizacjgprojektu
pilotazowego
poswigconemu
wzomictwu_
l.2.Informacje o nabyciu udziahiw,
akcji etc.
W 2007 roku Sp6lka nie nabywalaLadnychudzialowi
akcii.
1.3. Struktura organizacyjna
Aktualna struktura organizacyjna Krakowskiego Parku TechnologicznegoSp. z o.o.
Pelnomocnikds.
SystemuTarzqdzania
Jako5ciq(SZJ)
1.4.
Sytuacjakadrowo-placowaSp6lki:
1.4.1.Zatrudnienie irednioroczne i stan zutrudnienia na koniec roka
Sredniorocznezatrudnienie w Sp6lce wynosiio 14 os6b. Ponadto Sp6tka wsp6lpracowalaw
oparciu o umowQzlecenie z kilkoma osobami.
1.4.2. Przedsigwzigciaz zakresu zmiany zatrudnienia i jego struktury
W roku 2007 zatrudniono4 osobv.
1.4.3.Krdtkie omdwienie systema wynagrodzefiobowiqzujqcegow Spdlce
Zasadywynagrodzeniaczlonk6w Zarz4du.zgodnie zpar.lg Umowy Sp6lki, okreSlauchwala
ZgromadzeniaWsp6lnik6w nr 812004z dnia I czerwca2004 roku w sprawie ustalenia zasad,
i
wysokoSciwynagradzaniaczlonk6w zuzqdu sp6lki, kt6ra uwzglgdnia przepisy ustawy z dnja
3 marca 2000 r. o wynagrodzeniu os6bkieruj4cych niekt6rymi podmiotami prawnymi (Dz. U.
Nr 26, po2.306,ze zm.).
Z uwagi na male zatrudnienie oraz specyfikg Sp6lki wymagaj4c4 zatrudniania wysoko
wykwalifikowanych specjalist6w, wysokoSi wynagrodzeniajest indywidualnie negocjowana
zkazdym z pracownik6w. SredniemiesiEcznewynagrodzeniew Sp6ice (bez wynagro dzerna
czlonk6w zarzqdu)brutto wynosilo : 5.982,42zl.
1.4.4,Istotne informacje majqce wplyw na sytuacjg kadrowo-placowq:
a/ Swiadczeniana rzecz pracownik6w /w tlnn szkolenia/
W 2007 roku 9 os6b uczestrucrylo w kursachj ezykaangielskiego.
b/ zmiany warunk6w prac),
W 2007 r nie zmienity sig warunki pracy w Sp6lce.
c/ zwolnienia grupowe
W 2007 r. nie dokonanozwolnieri grupowych.
d/ spory zbiorowe
W 2007 r. nie wyst4pily w sp6lce sporyzbiorowe.
W 2007 roku nie rozwi4zywano, zawieszano,zawieranozakladowegolub zbiorowegoukladu
pracy
1.5.
Sytuacja majqtkowa
UdzialowcySpdlki
Na dzieri31 grudnia2007r.kapitalpodstawowy
Sp6lkiwynosil2.175.000
zl.rJdzialowcami
Sp6lkibyly nastEpuj4ce
podmioty:
1) SkarbParistwa
2) AkademiaG6rniczo- Hutnicza
3) Mittal SteelPolandS.A.
4) Wojew6dztwoMalopolskie
5) UniwersytetJagielloriski
6) PolitechnikaKrakowska
7) GminaKrak6w
SkarbParistwaposiada52YogNos6w
na Zgromadzeniu
Wsp6lnik6wSp6tki.W 2007r. kapital
podstawowySp6lkiwzr6slo 2.000.000
,a0zl, poprzezwniesienieprzezSkarbparistwaaportu
rzeczowego
w postacinieruchomo
sci,a przezpozostatych
wsp6lnik6wgot6wki.
a/ informacja dotvczRca
obiekt6wsocialno-b]'towvch
Sp6lkanie posiadaobiekt6wsocjalno-bytowych.
w 2007 r. nastz4rilozwigkszeniemaiqtku sp6lki wynikaiqce z prowadzonego procesu
inwestycyjnego - budowy inkubatoratechnologicalego.
c/ informacja dotvczacadzierzawy maj4tku Sp6lki
Sp6lkanie dzier2awi maj4tku.
nie dotyczy
10
&
1.6. WielkoSdi struktura spzeda2y
a/ politvka aso4vmentowa
nie dotyczy
b/ rentownoSi brutto
RentownoSdbrutto i netto wyniosly w 2007 r. 6Yo.
cl przychody ze sprzeda4
Przychodyze sprzeda|ywyniosly w 2007roku 2.575.527.27zt.
Strulcturaprzychod6w w 2007 r. byla nastqpuj4ca:
1. uslugi administrowaniastref4- 2.156.191,69zl
2. pozostale- 419.335,58d
d/ pozostaleprzychody operacyjneoraz przychodv finansowe
Pozostaleprzychody operacyjnei finansowelqcznie wyniosly 274.990,45zt .
e/ w)'nik finansowy
Zysk za rok 2007 wyni6sl 154.500,44zl. Zgodruez par. 11 RozporzqdzeniaRady Ministr6w
w sprawiekrakowskiej specjalnejstres ekonomicznej(Dz.tJ. w 220 po2.2232) Sp6lkajest
zwolniona z podatku dochodowego,o ile przeznaczyw roku podatkowym lub nastEpnym,
doch6dna rozw6j strefu. Zarzqd KPT planujeponiesieniewydatk6w na cele rozwoju streff w
wysokoSciupowazniaj4cejdo zwolnienia z podatku dochodowego.
1.7. Znacz4cy wzrost niepienipZnych i rzeczowych aktyw6w trwalych, kt6re wyst4pity w
omawianym okresie
W okresie sprawozdawczpwrcost wartoScirzeczowychaktyw6w trwatych o 13.447.206,g7
zl wynikal z postEp6wbudowy inkubatoratechnologicznegooraz z wniesienia aporru przez
SkarbParistwa.
1.8.wainiejsze osi4gnigciaw dziedziniebadaf i rozwoju technicznego
nie dotvczv
11
1.9. Omriwienie stopnia realizacji zleconych przez WZIZW
konkretnych zadarfl do
wykonania w sp6lce oraz w prrypadku ich niewykonania podanie przyczyn
takiego
stanu.
w trakcie 2007 roku wzlzw
nie powierzylo zarzqdowi konkretnych zadaf^.
1.10. Ochrona $rodowiskazuwzglpdnieniemsankcji i oplat
nie dotyczy.
2. Dane ekonomiczno-finansowe
2.1. om6wienie struktury koszt6w w ukladzie rodzajowym i kalkulacyjnym
al koszty w ukladzie rodzajowym
Koszu rodzajowew spdlce w 207s r. przedstawialysignastgpuiqco:
Stan na 31.12.2007
Koszty dzialalno5ci
Stanna 31.12.200G
2.687.325,25
2.318.651,81
Amortyzacja
77.314,11
I I 1.575,15
Zulycie material6w i energii
59.927,09
90.993,09
operaryjnej
Uslugiobce
346.913,25
Podatkii oplaty
23.339,42
w tym podatek akcyzowy
0,00
571.547
,34
70.601,91
0,00
Wynagrodzenia
988.870.10
919.494,07
Wezpieczeniaspol.i inne
166.960,73
128.863.03
Pozostalekoszty rodzajowe
| 024200,56
WartoSisprzedanych
0,00
426.697,32
0,00
towar6wi material6w
b/ Koszty w ukladzie kalkulacyjnym zawartesq w sprawozdaniufinansowym w rachunku
zysk6w i strat.
t2
2.2. Wy szczeg6lnieniestrat i rysk6w nadnvyczajnych
w 2007 r. nie mialy miejsca Zadnezdarzenianadzwyczajne,kt6re mogly by
mie6 wplyw na
dzialalnoSdSp6lki.
2.3. omriwienie porgczerf,i gwarancji udzielonych przezsp6lkp
W 2007 r. Sp6ika nie udzielalaporEczerii gwarancji.
2.4. Wykaz gkiwnych naleino5ci
\r/ roku 20A7 nalelnoSci Sp6lki '*1-nioslyogi,leni 3.52A.6i8,65 zi, w rym
4i2.Tt)5,06 zl
nale2noSciprzeterminowanychlub spornych.
Okres przeterminowania
Udzial "/"
Kwota w zl
NaleznoSci przeterminowane
do 3 miesiEcy
NaleZnoSciprzeterminowane
250.000,00
7%
162.705,06
5%
PowyZej3do6miesiEcy
NaleznoSci przeterminowane
powyZej6 do 12 miesigcy
Nale2noSci przeterminowane
powyZej 12 miesiEcy
Razem
4t2.705.06
Udziat naleZnodci spornych
0,00
12 0h
0"h
w naleznoSciachos6lem
NaleinoSciog6lem
3.520.619,65
100"h
2'5' Zobowi4zania og6lem, w tym przeterminowane z uwzglpdnieniem
zobowi4zait
wobec budZetu z poszczeg6lnychtytul6w:
al Zobowiryania og6lem - 13.852.213,91zl
b/ Zobowiryania przeterminowane- brak
t 3&
2.6.Korzystanie z kredyt6w bankowych w ci4gu roku.
W ci4gu roku 2007 sp6lka korzystalaz kredytu inwestycyjnegow wysokoSci10.050tys. zl w
Banku Polskiej Sp6ldzielczoScioraz kredytu na podatekVAT w wysokoSciZ.2Bg tys. zl w
Krakowskim Banku Sp6ldzielczym. Kredyty sluzq finansowaniu budowy Inkubatora
Technologicznego.
2.7. Wyszczeg6lnienie z azasadnieniem przekazanych przez Spritkp darowizn wraz
z informacjq czy Rada Nadzorcza wyraiala na nie zgodg.
\l/
?nn7
r n l r r r Q n A I L q rnu vi o n l-vor l le,Jo - . n , , ov vl o
4rs
lJr
's{a- - ^ v" ; -v-v
lalr
2.8. Om6wienie instrumenttfw finansowychw zakresie
a) ryryka finansowego
Ze wzglEdu na charakter struktury przychod6w Sp6lki (poSrednictwo w
sprzeda1y
nieruchomoScioraz zarzqdzaniespecjaln4 strefq ekonomicznfl, Sp6lka nie jest w spos6b
istotny narzvona na ryzyko nviqzane ze zmianq cen. Nie wystEpuj4 r6wnie2 istotne
zakJ6ceniaw przeplywach Srodk6wpieniEznych.
b) przyjetychprzez sprilkg cel6w i metod zarz4dzania ryrykiem finansowym
Nie dotyczy
2.9 Wyszczeg6lnieniepomocy finansowej, l4czniez gwarancjami, otrrymanej od Skarbu
Pafstwa orazzobowi4zafi podjpfych przez Skarb paristwa w imieniu sp6lki.
Nie dotyczy
2.10 Zestawienieistotnych transakcji pomipdzy sp6lk4 a podmiotami powi4zanymi.
W roku 2007 nie za'warto zadnych istotnych transakcji pomigdzy sp6tkq a podmiotami
powiq,zanymi.
t4
2.ll
Przedstawienie stopnia realizacji wyznaczonych do osi4gnigcia przez
spt6,Ikp
parametrrfw ekonomicznych.
Pozvcia
Plan
Wvkonanie
R62nica
Yo
Przy czyny istotnych r62nic
Pzychody ze
spzeda2y (w
tym z
projektowUE)
5 289000
Pozostale
pzychody
operacyjne
(refundacja
koszt6w
budowy
inkubatora)
7 301657
Koszty
dzialalnoSci
operacyjnej
3 059488
2 694 165
I 000000
837 il2
I 086300
154 500
I 931800
refundacja..koszt6w
budowy inkubatora(7,3 mln zl) nie
98% zosrafazattczonado pzychod6w, ni2szepzychody
ze
spzedazy
Suma
bilansowa
24 389 958
20 384 320
4 005638
I o'lo
Kapitalwlasny
14 836 281
Zobowiqzania
o q5? A77
w tym koszty
projekt5wUE
Zysknetto
w tymkredyty
2 575527 2 713 473
nie uzyskanozaplanowanychpzychodow z prowizii
za
51% sprzeda2dzialek,op62nieniaw uzyskaniu
refinansowania
projekt6wUE (z winy ARp)
kwcta refundacjinie moie sianowidpzychociua2
7 301657 100% rnomentuoddaniado u2ytkubudynkuinkubatora;cio
od
tego momentujest rozliczanapeez 5 lat
?AR ?'"
12o/onizszeod zaplanowanychkosztywynagrodzeri
162458
160/o
6 532107 8 304 174
560/o
oszczednoSci
wynikajqcez ni2szychod zalo2onvch
kosA6w realizowanychprojekt6w
ni2szeod zaplanowanychaktywa trwale i obrotowe
nizszyzysknetto,wy2szeod zalozonego
podwy2szenie.kapitalu
podstawowego
bzigkiwplatom
paistwawsp6lnik6tv
InnychpozaSkarbem
Spatki
terminusplatyczgscikredytu,ni2szekosztv
12 645329 -3 091652 -32o/o prolongata
pozostajqce
do zaplatyna koniecroku
op62nieniaw wypfacierefundacji
kosztowbudowv
I 021677 12337816 - 3 3 1 6 1 3 9 -37o/o inkubatora.spowodowaly
koniecznoScprolongaty'
terminusplaty cze6ci kredytu
AKywa truvale
Aktywa
obrotowe
w tym Srodki
pienig2ne
19 433556 16058475 3 375081
4 956 402
4 325 845
2 205 068
796763
AQN
IE7
1 408305
17Yo
peesunreciew czasieoddaniado u2ytkubudynku
InkubatoraTechnologiczneoo
w Sciqganiu
niekt6rych
naleznosci,
nizsze
13% op62nienia
odzaplanowanych
pzychodyie spzeda2y
64o/o ni2szeod zaplanowanych
pzychody ze spzeda2y
15
2.12 Prrygotowanie syntetycznej analizy ekonomiczno-finansowej podmiotriw,
w
kt6rych sp6lka posiada akcje/udziaty rvykaz5rwanejako inwesfycje dlugoterminowe
aktyw6w or.a'zuzas dnienia zaangainwania kapitalowego w tych podmiotach.
a) Malopolskie Parki PrzemysloweSp.z o.o.
Sp6lka MalopolskieParki Przemyslowepowstala31 sierpnia2005 r. w celu scaleniateren6w
pod inwestycje firmy M.A.N. Trucks w Niepolomicach. Udzialowcami Mpp
sq
Wojew6dawo Malopolskie (2 500 udzial6w po 1000 zlkuzdy) oraz KpT (100 udzial6w po
1000zt kazdy).
b) CentrumKongresowo-Targowe,,Politechnika"Sp. z o.o.
Celem powolania sp6lki jest zagospodarowanietren6w Politechniki Krakowskiej
w
Cryirynach,pozaterenemi wchodz4cymiw sklad krakowskiej specjalnejstrefu ekonomicznej.
Udzialowcami CKTP s4: Politechnika Krakowska (32 udzialy o wartoSci 1000 zl kazdy),
Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. (18 udzial6w o wartoSci I 000 zlku1dy). Sp6lka
nie zatrudniapracownik6w oraz nie posiadaaktyw6w trwalych.
3. Przewidywane kierunki rozrvoju Sprflki
Przedstawienie kierunktiw rozwoju ze wskazaniem zagrohefr i
ryryka, jakie
mog:l wyst4pi6 w Sp6lce.
3.1-
Cel strategiczny: osiqgnigcieprzezSp6lkp stabilizacji finansowej
Uzyskanew roku 2007 wyniki finansowebyly znaczqconizsze od zakladanychw planie
na
rok ubiegly, dlatego tealizacjatego celu bEdziekontynuowanaw biez4cym roku. Oddanie
do
u2ytku budynku inkubatora technologicznego, a tym samym oddanie pod wynajem
znajdujqcejsiE w nim komercyjnej powierzchni biurowej oraz zwiEkszonewptylvy z
op\atza
zarzqdzarue gruntami w specjalnej strefie ekonomicznej bedq stanowily podstawE
finansowania bieZ4cej dzialalnoSci Sp6lki. Przy zalozeniu utrzymania stabilnego poziomu
koszt6w og6lnych, przychody Sp6lki z nadwyhkq zabezpieczqzdolnoSi piatnicz4
KpT w
dlugiej perspektlrvie.
t6
w 2008 roku maj4tek Sp6lki zostanie zwigkszony o ponad 15 mln zl dzipki
oddaniu do
uZytku budynku inkubatoratechnolosiczneso
KPT nadal bEdziekorzystai z obslugi dw6ch bank6w Banku Polskiej Sp6ldzielczoSci
d.
oraz
Krakowskiego Banku Sp6ldzielczego. Bank Polskiej Sp6ldzielczoSci jest
bankiem
podstawowym obsluguj4cym Sp6lkE. Bank ten wystppuje r6wniez w
roli organizaton
konsorcjum bankowego na udzielenie kredltu inwestycyjnego na realizacjg
inwestycji pn:
,'Budowa i Wyposazenie Inkubatora Technologicznego na Terenie Krakowskiego parku
Technologicznego". Krakowski Bank Sp6ldzielczy udzielil natomiast
Sp6lce kredytu
ohrotoweoo
!!LbL'
na
:rc
nnrlafelr
ii'v'u+!!A
\/vr.ri
A'F
zrvioz. at, zry re.iiZa}j|
-anti- ^i^
L\\i,iL.iLiii
r^i
iej
inW'eSiyCji.
KreCiyry
te
ZOStan4
splaconedo korlca 2008 roku.
Sp6lka nie korzysta z innych uslug bankowych poza kredyami, lokatami
typu overnight,
lokatami negocjowanyrni, kartami bankowymi i obslug4 brezqc4rachunk6w.
cel
strategiczny: Ronv6j
Krakowskiego parku
Technologicznego
ucrynieniez niegowiryt6wki regionu.
NajwazniejszymprzedsiEwzigciem
przygotowywanym
obecnieprzez KpT jest utworzenie
klastratechnologiiinformacyjnychwe wsp6lpracyz uniwersytetemJagielloriskim,
Akademi4
G6rniczo-Hutnicz4Politechnik4KrakowskqiMalopolskimUrzgdemMarszalkowskim.
Jego
zasadruczq
czESci4bgdzie plac6wka badawczo-dydaktyczna
wraz z inkubatoremmalych
przedsigbiorstw
informatycznych.Przedsigwziqcie
to jest zawartew dzialaniu5.3 programu
operacyjnego- InnowacyjnaGospodarka
na lata 2007-20r3,zgodnie
z wnioskiem,w oparciu
o kt6ry MinisterstwoRozwoju Regionalnegowpisaloje na listE indykat)vvnq
projekt6w
finansowanych
z funduszyunijnychnakwotEprawie90 mln zi.
ostateczny ksrtah przedsigwzigciai mozliwosci jego realizacji przy
zachowaniu
ekonomicznej oplacalnosci uzalezniony bEdzie od zasad finansowania
projekt6w
realizowanychw ramachdzialania5.3, kt6re s4 obecniew stadiumopracowywania
orazod
rekomendacjisformulowanychprzez Radg Naukowq KPT, w sktad kt6rej
wchodzq
przedstawiciele
wyzszychuczelni - partner6wprojektu.w roku 200g przewidywanejest
podpisaniepre-umowyz PARP,opracowanie
studiumwykonalnosciprzedsiEwziEcia
wraz z
17
planem tzeczowo'frnansowym projektu, rozpoczEcieprocedury nabycia
gruntu i prac nad
proj ektami architektoniczno-konstrukcyjnymi.
Strategiczne znaczeniedla Malopolski jako o6rodka innowacji technologicznych
i transferu
wiedzy zuczelni do przedsipbiorstwbgdziemialo uruchomienieinkubatora
technologicznego
W inkubatorze znajdzie sig kilkanaSciewyselekcjonowanychfirm typu start-up,
do kt6rych
dyspozycji oddane bgdQpowierzchnie biurowe wrM z wyposiveniem i infrastruktu
ra oraz
sale konferencyjne.
cel strategiczny: zapernienie obecnych teren6w strefy inwestycjami
i
poryskanie norvychteren6w pod inwestycje
obecniepowierzchniastrefywynosi 299ha. w 2008roku przewidujesig wydanie
zezwolea
dla co najmniej 12 nowych inwestor6w. Skierowanyw ubiglym roku do
Ministerstwa
Gospodarkiwniosek o poszerzeniegranicstrefu o I17 ha znajdujesiE w koricowej
fazie
rozpatrywania,a pozyl!'$madecyzjarady Ministr6w spodziewanajest w
I kwartale br.
zlohonywnioseko poszerzenie
granicstrefy dotyczyl0 nowychinwestor6w.
jest kolejny wniosek o rozszerzenie
Przygotowyrvany
strery o ok. 100 ha, gl6wnie. w
Krakowie,Andrychowie,Bochni,Niepolomicach
i Tamou,ie.
Tym samymnastqpiutworzenienowychpodstrefkrakowskiejspecjalnejstrefu
ekonomicznei
w co najmniej5 gminach.
Zagroaeruem
dla rcalizacjikolejnegorozszerzeniamozebyi
wstrzymarieprzezMinisterstwo
procesuzmianygranicspecjalnych
Gospodarki
strefekonomicznych
w ztttiqzkuz
nowelizacj4ustawy
o specjalnych
strefachekonomicznych,
co bgdziemialo negatylvny
\ ?tyw na brak ofertyteren6winwestycyjnychorazilosi wydanychzezwoleri.
3.2.Strategia
Spd,lkina najblDsze lata
Rok 2008 bEdzie ostatnim rokiem realizacji cel6w zawartychi opisanych
w Planie
Strategicznym
dla Sp6lki KrakowskiParkTechnologiczny
na lata2003-200g.W mtiqzku
z
tym zostanieopracowanynowyplan strategiczny
obejmuiqcylata 2009-2014.
4. Dzialaniarestrukturyzacyjnei kosztyich wdrotenia.
nie dotyczy
il
nl
t8
5. Informacje dodatkowe.
Opisane powyZej cele strategicznebqdq realizowane
poprzez dziaraniamarketingowe.
Ich
bezpoSrednimcelemj est osi4gnigcienastEpuj
4cychefekt6w :
odbudowa pozytywnegowizerunku Kpr jako
soridnegopartnera biznesowego
budowanie pozycji Kpr, jako osrodka wdraiania,
rozwoju i promocji wysokich
technologii i usrug o oddziatywaniu regionarnym
oraz prow adzenia dziarafr
typowych dla parku technologicznego
w spieranie rozwoj u regionarnego p oprzez stwarzanie
warunk6w d o rozwoj u
matych i srednich firm dziaraj4cychna terenie
Maloporski
6. fnne waine wydarzenia
w
zwi4zku z uzasadnionym podejrzeniem popelnienia
przestQpstwaprzez prezesa
zarz4du KPT KrzysztofaPotadzisza,RadaNadzorcza
podjgla w dniu 27.11.2007decyzjE
o zawieszeniugo w obowi4zkachczlonka zarzqdu
oraz o skierowaniu zawiadomienia
do
prokuratury.
WiceprezesZarzqdu
Adam S4siadek
Zarpqdu
yla
t9