obsługa kupna/sprzedaży
Transkrypt
obsługa kupna/sprzedaży
ZASADA USTALANIA WYNAGRODZENIA Podstawą ustalania wynagrodzenia za obsługę rynku nieruchomości w zakresie kupna / sprzedaży, wykonywaną przez firmę BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, jest poziom procentowy zgłoszonej przez Zamawiającego obsługę kwoty transakcji, a wypłacanie wynagrodzenia następuje dwuetapowo: 1. w formie zaliczki kwotowej w wysokości min. 10% uzgodnionej kwoty wynagrodzenia - w zależności od rodzaju zamówienia, w terminie do 7 dni od podpisania Umowy o Świadczenie Usług. 2. po zakończeniu i wykonaniu przyjętych zamówień obsługi transakcji obrotu nieruchomościami - tj.: ▪ w wyniku wykonania obsługi transakcji sprzedaży nieruchomości ▪ w wyniku wykonania obsługi transakcji kupna nieruchomości Wykonanie zamówienia przez firmę BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, następuje z chwilą zakończenia uzgodnień stron przyszłej transakcji oraz sporządzenia i podpisania protokołu końcowych uzgodnień stron dot. zawarcia transakcji, o którym mowa w załączniku nr 2 do Umowy o Świadczenie Usług - STANDARD DZIAŁANIA. WYNAGRODZENIE ZA OBSŁUGĘ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Standardowe wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie zamówienia obsługi sprzedaży nieruchomości ustala się wg poniższego poziomu procentowego: ▪ 2,0% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości do poziomu max. 200.000 zł. NETTO ▪ 1,8% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 200.000 zł. NETTO ▪ 1,6% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 400.000 zł. NETTO ▪ 1,4% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 600.000 zł. NETTO ▪ 1,2% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 800.000 zł. NETTO ▪ 1,0% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 1.000.000 zł. NETTO Wynagrodzenie wpisywane do umowy ustalane jest ostatecznie w formie kwotowej - w PLN, przed podpisaniem Umowy o Świadczenie Usług, na podstawie określonej przez Zamawiającego minimalnej ceny ofertowej nieruchomości zgłoszonej do obsługi sprzedaży. Wyżej opisane wynagrodzenie poprzedzane jest wpłatą zaliczki przelewem bankowym na rachunek firmy BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, w terminie do 7 dni po podpisaniu Umowy o Świadczenie Usług, w wysokości 10% ustalonej kwoty wynagrodzenia w PLN, jednak nie mniej niż 500 PLN. Zaliczka stanowi część wynagrodzenia za wykonanie zamówienia o którym mowa wyżej. WYNAGRODZENIE ZA OBSŁUGĘ KUPNA NIERUCHOMOŚCI Standardowe wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie zamówienia obsługi kupna nieruchomości ustala się wg poniższego poziomu procentowego: ▪ 1,5% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości do poziomu max. 200.000 zł. NETTO ▪ 1,4% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 200.000 zł. NETTO ▪ 1,3% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 400.000 zł. NETTO ▪ 1,2% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 600.000 zł. NETTO ▪ 1,1% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 800.000 zł. NETTO ▪ 1,0% zgłoszonej ceny minimalnej transakcji sprzedaży nieruchomości od poziomu min. 1.000.000 zł. NETTO Wynagrodzenie wpisywane do umowy ustalane jest ostatecznie w formie kwotowej - w PLN, przed podpisaniem Umowy o Świadczenie Usług, na podstawie określonej przez Zamawiającego maksymalnej ceny sprzedaży poszukiwanej nieruchomości. Wyżej opisane wynagrodzenie poprzedzane jest wpłatą zaliczki przelewem bankowym na rachunek firmy BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, w terminie do 7 dni po podpisaniu Umowy o Świadczenie Usług, w wysokości 10% ustalonej kwoty wynagrodzenia w PLN, jednak nie mniej niż 300 PLN. Zaliczka stanowi część wynagrodzenia za wykonanie zamówienia o którym mowa wyżej. W sytuacji kiedy obie strony obsługiwanej transakcji; sprzedający i kupujący są obsługiwani równocześnie przez BAS NIERUCHOMOŚCI - Zespół Doradców Rynku Nieruchomości, i potwierdzają to zawarte umowy, obaj Zamawiający otrzymują obniżenie uzgodnionego wynagrodzenia o 50% jego kwoty całkowitej. ******************************************************************************************* Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Podane zasady ustalania wynagrodzenia (ceny) mają charakter informacyjny, i służą do ustalania ostatecznego wynagrodzenia z tytułu świadczonej obsługi w Umowie o Świadczenie Usług.