więcej - Mieszczanin

Reklama
Skuteczna i szybka
informacja finansowa
Już bardzo wiele firm zarządzających nieruchomościami przekonało się, że oferowany przez Zakład Usług Informatycznych
Mieszczanin program komputerowy o nazwie System Łatwej
Obsługi Nieruchomości (SŁONie) znakomicie ułatwia administrowanie zasobami mieszkalnymi. Dotyczy to zarówno spółdzielni mieszkaniowych, TBS-ów czy ZBM-ów, a także wyspecjalizowanych prywatnych firm zarządzających zasobami
wielu zleceniodawców, w tym wspólnot mieszkaniowych.
Korzyści ze stosowania programu
odnoszą zarówno zarządzający zasobami mieszkaniowymi jak i użytkownicy lokali. Zarządcy zmniejszają nakład pracy niezbędnej do utrzymania
wysokiej jakości obsługi swych klientów z kolei użytkownicy lokali mogą
szybciej uzyskiwać pełne informacje
o aktualnej sytuacji (stan zadłużenia,
wysokość opłat, rozliczenie opłat za
media itp.).
Firma Mieszczanin stale kreuje nowe
oprogramowanie pozwalające na stworzenie zintegrowanego systemy obsługi zarządzania nieruchomościami. Już
dziś do dyspozycji zarządców są programy KASA i BANKI, a także serwis
internetowy e-kartoteka.
Program SŁONie już na początku
miesiąca pozwala obciążyć użytkowników lokali (najemców, właścicieli)
kwotą bieżących opłat. Jeśli w czasie
tego miesiąca zajdzie potrzeba zmiany opłaty (inna liczba osób, zmiana
użytkownika lokalu, itp.) program
bez problemu obliczy nową kwotę zobowiązań.
Program KASA w pełni zintegrowany ze SŁONiami ułatwia pracę i
zmniejsza nakład pracy z ewidencją
wpłat. Bowiem każda wpłata wprowadzona w programie KASA natychmiast jest widoczna w programie
SŁONie jako wpłata konkretnego
użytkownika lokalu,
Program BANKI służy do sprawnego rejestrowania wpłat w ramach tzw.
płatności masowych. Każdy użytkownik lokalu otrzymuje własny identyfikator (zgodny z wymaganiami krajowych banków). Program BANKI
umożliwia przygotowanie danych dla
poligrafii, dzięki czemu każdy użytkownik lokalu dokonuje swych wpłat
korzystając z indywidualnych blankietów. Wpłata dokonana w ten sposób jest
rozpoznawana przez program BANKI
oraz natychmiast rejestrowana w programie SŁONie.
Wszystkie dane są stale aktualne,
rzetelnie ilustrują stan bieżący. Można
więc regularnie przekazywać informacje najemcom i właścicielom lokali,
którzy śledzą rozliczenia z tytułu opłat
za własny lokal. Te informacje prezentuje e-kartoteka – system informacji dostępny w Internecie przez 24 godziny
na dobę.
Drodzy Czytelnicy,
Zakład Usług Informatycznych „Mieszczanin” istnieje 18 lat. Przez
cały ten czas staramy się jak najlepiej wypełnić Państwa oczekiwania. Dlatego bardzo zależy nam na poznaniu Państwa wymagań,
opinii, sugestii i uwag wobec programów do zarządzania nieruchomościami. W imieniu swoim i wszystkich twórców Systemu Łatwej
Obsługi Nieruchomości pozwalam sobie zwrócić się do Państwa z
prośbą o wypełnienie poniższej ankiety. Zajmie to zaledwie chwilkę, a nam pozwoli dostosować nasze programy tak, by byli z nich
Państwo zadowoleni. Czytelnikom „Mieszkania i Wspólnoty”
oferujemy bezpłatnie program Systemu Łatwej Obsługi Nieruchomości do dwumiesięcznej pracy. Wystarczy wypełnić tę
ankietę i przesłać ją na poniższy adres lub wypełnić ankietę zamieszczona na naszej stronie internetowej: www.mieszczanin.com.pl.
Można też bezpośrednio do nas zadzwonić i ustnie udzielić odpowiedzi na te pytania. Już teraz pozwolę sobie podziękować Państwu
za poświęcony czas.
Łączę wyrazy szacunku,
Michał Mieszczanin, dyrektor
Proszę zaznaczyć kwadrat lub wpisać odpowiedź.
1. Z jakiego programu komputerowego do zarządzania
nieruchomościami korzysta Pani/Pana firma / wspólnota? .
Nie posiadamy
Naszą nieruchomość obsługuje firma zarządzająca
2. Czy Pani/Pana firma/ wspólnota planuje w najbliższym
roku zakup lub zmianę oprogramowania do zarządzania
nieruchomościami?
Tak Nie
3. Proszę ocenić w skali od 1 pkt (mało ważne) do 7 pkt
(bardzo ważne) czynniki, które wpływają na Państwa
decyzję o zakupie programu komputerowego do
zarządzania nieruchomościami.
..... pkt – marka producenta, ilość jego klientów
..... pkt – rekomendacja innej firmy
..... pkt – możliwość samodzielnego dostosowania programu do
własnych potrzeb (elastyczność)
..... pkt – możliwość prezentacji danych w Internecie
..... pkt – wysoka jakość serwisu (kompetencje konsultantów)
..... pkt – częstotliwość ukazywania się nowych wersji
..... pkt – bezpieczeństwo danych (niewrażliwość na brak
zasilania, itp.)
..... pkt – estetyczny wygląd grafiki na ekranie
..... pkt – cena
inne czynniki (jakie) ..........................................................
4. Jakie korzyści Pani/Pana zdaniem powinien dawać Państwa
firmie/ wspólnocie program komputerowy do obsługi
nieruchomości?
..............................................................................................
5. Czego Pani/Pana zdaniem brakuje w progra-mach do
zarządzania nieruchomościami?
..............................................................................................
6. Skąd czerpią lub czerpaliby Państwo informacje o
programach komputerowych do zarządzania nieruchomościami?
Gazecie Wyborczej
Rzeczpospolitej
Mieszkanie i Wspólnota
Facility Manager
Nieruchomości C.H. Beck
Administrator
Zarządzanie Nieruchomościami
Domus
Wspólnota Mieszkaniowa
inne, jakie? .......................................................................
z materiałów promocyjnych producentów oprogramowania
ze stron internetowych organizacji naszej branży ( jakich?) .
ze stron internetowych producentów programów (jakich?) .
ze spotkań, konferencji i seminariów poświęconych tej
tematyce (jakich?) ...................................................................
..............................................................................................
od innych firm zarządzających nieruchomościami / wspólnot
z innych źródeł, proszę wpisać jakich:
..............................................................................................
Struktura zarządzanych przez Państwa zasobów:
Najem ..............................................................................
liczba wszystkich lokali w najmie .............................................
Wspólnoty mieszkaniowe ..................................................
liczba wspólnot ..................... lokali ........................................
Współwłasności ................................................................
liczba współwłasności ............ lokali ........................................
Nieruchomości komercyjne ...............................................
liczba nieruchomości ...............................................................
– łączna wielkość zarządzanej powierzchni mieszkalnej ......
– komercyjnej ...................................................................
Liczba komputerów służących do obsługi nieruchomości ..........
Liczba administracji / oddziałów poza siedzibą zarządu / dyrekcji
Dane do przesłania płyty CD z Systemem Łatwej Obsługi
Imię i nazwisko .......................................................................
Stanowisko (funkcja) ...............................................................
Nazwa wspólnoty/firmy ..........................................................
Adres siedziby ........................................................................
Telefon kontaktowy ................................................................
e-mail: ...................................................................................
Jeszcze raz bardzo dziękuję za wypełnienie ankiety.
Michał Mieszczanin
marzec 2005 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA
31