Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami firmy TECHMEX S

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami firmy TECHMEX S.A. położona w
Bielsku-Białej przy ul. Partyzantów 71 objęta KW nr BB1B/00057609/0.
Cena wywoławcza (oszacowania): 9 089 094,00 zł
(słownie: dziewięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćdziesiąt cztery złotych)
Nieruchomość obejmuje:
- prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa o pow. 12.115 m² - kompleks
10 działek oznaczonych nr 1030/8, 1030/13, 1030/14, 1034/2, 1035/8, 2751/5, 2756/2, 3199, 3200, 3201,
- prawo własności 4 obiektów budowlanych o łącznej powierzchni zabudowy 3.127,60 m² i pow. użytkowej
5.107,3 m²
w tym:
1. budynek biurowo-usługowy, trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 2.635,2 m²,
2. budynek w części jednokondygnacyjny, a w części dwukondygnacyjny wraz z zapleczem administracyjno socjalnym o funkcji:
a) magazynowej o pow. użytkowej 1.445,0 m² ,
b) usługowo-biurowej o pow. użytkowej 742,4 m²
3. wiata magazynowa obudowana o pow. użytkowej 251,8 m²,
4. budynek portierni o pow. użytkowej 32,9 m².
Powierzchnia biurowa i magazynowa jest przedmiotem najmu. Umowy najmu są zawarte na czas nieokreślony z
zachowaniem 3 (trzy) miesięcznego okresu wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia biegnie od pierwszego dnia
miesiąca następującego po miesiącu w którym złożono wypowiedzenie.
Położenie:
Nieruchomość położona przy ul. Partyzantów w Bielsku-Białej, ok. 1,5 km od ścisłego centrum Bielska-Białej.
Wskazana ulica stanowi jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta (fragment trasy do Szczyrku – droga
krajowa nr 942). Jest to droga o bardzo dużym natężeniu ruchu drogowego, która stanowi połączenie z centrum
miasta i z innymi ważniejszymi ciągami komunikacyjnymi miasta oraz drogę wylotową z miasta.
Od południa i północy nieruchomość graniczy z innymi nieruchomościami komercyjnymi. Dalsze otoczenie
nieruchomości stanowią obiekty jednostki wojskowej, centrum handlowe Gemini Park, zabudowa
mieszkaniowo-usługowa.
Teren płaski, utwardzony (kostka betonowa i płyty betonowe ażurowe) i zagospodarowany (drogi wewnętrzne,
chodniki, miejsca postojowe w liczbie 160). Teren nieruchomości jest ogrodzony.
Uzbrojenie:
Teren jest uzbrojony w następujące sieci lub posiada do nich dostęp:
- sieć energetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć gazowa,
- sieć ciepłownicza – miejska,
- sieć telefoniczna.
Opis budynków:
1) Budynek biurowo-usługowy: wolnostojący, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o funkcji biurowousługowej. Budynek zmodernizowany, wyposażony w instalację komputerową, klimatyzację serwerowni,
system dozorowania obiektu.
2) Budynek magazynowo-usługowy: wolnostojący, w części o konstrukcji stalowej jednokondygnacyjny, w
części o konstrukcji żelbetowej dwukondygnacyjny.
Funkcja magazynowa z niezbędnym zapleczem administracyjno-socjalnym, nie podpiwniczony.
Na piętrze części dwukondygnacyjnej zlokalizowana jest aula, która może spełniać funkcje zarówno
magazynowe jak i usługowo - biurowe.
3) Budynek magazynowy – wiata magazynowa obudowana: wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o
funkcji magazynowo – składowej, bez zaplecza.
4) Budynek portierni: wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o funkcji zgodnej z
przeznaczeniem.