Spis treści Spis treści........................................................
Transkrypt
Spis treści Spis treści........................................................
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Spis treści Spis treści................................................................................................................................... 1 1. Wprowadzenie........................................................................................................................ 3 1.1. Informacje wstępne.......................................................................................................... 3 1.2. Podstawa prawna ............................................................................................................. 3 1.3. Cel opracowania .............................................................................................................. 3 1.4. Zakres opracowania ......................................................................................................... 3 1.5. Materiały wyjściowe........................................................................................................ 4 2. Charakterystyka i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego............................................... 4 2.1. Położenie administracyjne ............................................................................................... 4 2.2. Położenie fizyczno- geograficzne, rzeźba terenu ............................................................. 5 2.3. Budowa geologiczna........................................................................................................ 5 2.4. Surowce mineralne .......................................................................................................... 5 2.5. Wody podziemne i powierzchniowe................................................................................. 5 2.6. Warunki gruntowo- wodne............................................................................................... 6 2.7. Gleby............................................................................................................................... 7 2.8. Warunki klimatyczne ....................................................................................................... 7 2.9. Zasoby przyrodniczo cenne i ich ochrona......................................................................... 8 2.10. Powiązania przyrodnicze obszaru................................................................................... 9 3. Stan środowiska przyrodniczego............................................................................................. 9 3.1. Jakość powietrza.............................................................................................................. 9 3.2. Jakość wód .................................................................................................................... 10 3.3. Hałas ............................................................................................................................. 11 3.4. Gospodarka odpadami ................................................................................................... 12 3.5. Zanieczyszczenia gleb.................................................................................................... 13 3.6. Promieniowanie elektromagnetyczne ............................................................................. 13 4. Odporność na degradację i zdolność do regeneracji .............................................................. 13 5. Potencjalne zmiany aktualnego stanu środowiska w przypadku braku realizacji planu zagospodarowania .................................................................................................................... 14 6. Uwarunkowania wynikające ze stanu planistycznego oraz przepisów odrębnych .................. 15 6.1. Ustalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Trzebinia (obowiązywał od 27 czerwca 1990 r. do 31 grudnia 2003 r.) .................... 15 6.2. Ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Trzebinia................................................................................................................. 16 7. Ustalenia projektu miejscowego planu zagospodarowani przestrzennego.............................. 19 7.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru............................................................. 19 7.2. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Śródmieście – Centrum” w Trzebini ................................................................................... 19 7.3. Ustalenia szczegółowe dla form użytkowania terenów .................................................. 21 8. Prognoza oddziaływania realizacji ustaleń planu na środowisko .......................................... 27 8.1. Ocena skutków dla środowiska wynikających z projektowanego przeznaczenia terenów w projekcie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego. ........................................... 27 8.2. Ocena skutków realizacji ustaleń projektu planu na komponenty środowiska. ................ 36 9. Ocena rozwiązań funkcjonalno – przestrzennych i ustaleń projektu planu............................. 38 9.1. Ocena zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium. .................................................. 38 9.2. Zgodność ustaleń projektu planu z uwarunkowaniami ekofizjograficznymi................... 39 9.3. Zgodność ustaleń planu z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska. ............ 42 9.4. Ocena skuteczności ochrony różnorodności biologicznej ............................................... 45 9.5. Ocena właściwych proporcji pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania a terenami pozostałymi............................................................................................................ 46 opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 10. Ocena określonych w projekcie mpzp warunków zagospodarowania terenu, wynikających z potrzeb ochrony środowiska, prawidłowości gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych......................................................................................................... 46 11. Ocena zagrożeń dla środowiska. ......................................................................................... 47 12. Ocena skutków oddziaływania dla istniejących form ochrony przyrody oraz innych obszarów chronionych.............................................................................................................................. 47 13. Ocena zmian w krajobrazie. ................................................................................................ 48 14. Ocena w zakresie możliwości eliminujących lub ograniczających negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą wynikać z realizacji ustaleń projektu planu..... 49 15. Propozycje dotyczące przewidywanych metod analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu oraz częstotliwość jej przeprowadzania. ....................................... 49 16. Podsumowanie.................................................................................................................... 51 opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 2 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 1. Wprowadzenie 1.1. Informacje wstępne Niniejsze opracowanie powstało dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Trzebinia - Centrum”, na zlecenie Burmistrza Miasta i Gminy Trzebinia; umowa nr 22/98, 1/BAB/2003, porozumienie z dnia 19.04.2006r. wraz z aneksami. 1.2. Podstawa prawna Podstawę prawną sporządzenia niniejszego opracowania stanowią: - - - Ustawa z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008r., Nr 199, poz1227), Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku, Prawo Ochrony Środowiska (Dz. U. nr 62, poz. 627 z późniejszymi zmianami; Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko (Dz.U. Nr 257, poz. 2573) z późniejszymi zmianami; Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych warunków, jakim powinna odpowiadać prognoza oddziaływania na środowisko dotycząca projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 197, poz. 1667) (nieaktualne). 1.3. Cel opracowania Podstawowym celem prognozy opracowywanej równocześnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest identyfikacja możliwych wpływów na komponenty środowiska danego obszaru, jakie potencjalnie mogą nastąpić na skutek realizacji ustaleń planu oraz współpraca z autorem ustaleń planu w celu wyeliminowania niekorzystnych ustaleń, które mogą spowodować negatywne skutki dla środowiska. Ważnym zadaniem prognozy jest informowanie lokalnej społeczności, władz samorządowych i podmiotów gospodarczych o skutkach realizacji ustaleń planu. 1.4. Zakres opracowania Zakres przestrzenny opracowania obejmuje obszar przedstawiony na rysunku prognozy. Odpowiada on granicom przedstawionym w załączniku graficznym do cytowanej umowy. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 3 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 1.5. Materiały wyjściowe 1. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Śródmieście – Centrum w Trzebini”. Opr. BRK S.A.; 2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebinia udostępnione przez Zleceniodawcę; 3. Opracowanie ekofizjograficzne, Inżynieria Środowiska, Kraków 2005 r.; 4. Raport o stanie środowiska Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska, Kraków 2005 r.; 5. Program Ochrony Środowiska dla Gminy Trzebinia; 6. Inne materiały cytowane w tekście opracowania. 2. Charakterystyka i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego 2.1. Położenie administracyjne Obszar Śródmieście-Centrum w Trzebini objęty projektem planu miejscowego, dla którego sporządzona jest niniejsza prognoza zlokalizowany jest w granicach administracyjnych miasta Trzebinia w jej centralnej części i nazwany został Śródmieście – Centrum. Wyznaczają go granice: - osie ulic Młoszowskiej, Krakowskiej, Kościuszki, - południową granicę działki nr 850 i jej przedłużenie do osi ul. Kościuszki, - północno-zachodnie granice działek nr 850, 853/43, 853/40, 853/5, 853/7, 853/27, 853/11, 854/7, 854/4, 856/1, 857/5, - północno-zachodnią granicą działki 857/3 i jej przedłużeniem do osi ul.Pułaskiego, - osie ul. Pułaskiego, Dąbrowskiego, 22-go Lipca, Nowotki, Piłsudskiego, - oś ul. Strzelniczej, - północną granicę działki 1439 i jej przedłużenie do osi ul. Strzelniczej, - wschodnią granicę działki nr 1439, - północne granice działek nr 490/1 i nr 490/2, do granicy działki nr 311, - fragment północno-zachodniej i północno-wschodnią granicę działki nr 311, - północno-wschodnią granicę działki nr 1440, - linię łączącą następujące punkty: południowo-wschodni narożnik działki nr 1440, oraz północno-zachodni narożnik działki nr 406/2, - północno-wschodnie granice działek nr 406/2, 405/2, 404/3, - wschodnie granice działek 404/4, 370, 371/1, - linię łączącą następujące punkty: południowo-wschodni narożnik działki nr 371/1 oraz północno-wschodni narożnik działki nr 380/2, - południowo-wschodnie granice działek nr 380/2, 373/2, - linię łączącą następujące punkty: południowo-wschodni narożnik działki nr 373/2; południowy narożnik działki nr 202/1 oraz przedłużenie tej linii do przecięcia z osią ul. Młoszowskiej. Powierzchnia obszaru wynosi 178,7 ha. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 4 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 2.2. Położenie fizyczno- geograficzne, rzeźba terenu Obszar opracowania leży w obrębie trzech jednostek morfologicznych o zróżnicowanej rzeźbie. Część południowa leży w obrębie dna płaskiej doliny rzecznej, wyciętej w obrębie Rowu Krzeszowickiego. Północna część leży w obrębie zrębu Wyżyny Krakowskiej, którą tu stanowią rozległe pagóry o stokach nachylonych miejscami powyżej 20% oddzielone od siebie dolinami o asymetrycznych zboczach. Zbocze wschodnie jest bardziej strome. Doliny te mają przebieg południkowy, w ich dnach jest skupiona zabudowa ulic wzdłuż ulic: 22 Lipca, Rybnej i Piłsudskiego. Centralna część terenu należy do skłonu Wyżyny Krakowskiej i stanowił ją niegdyś również pagór wapienny, który został całkowicie wyeksploatowany w jego miejscu znajduje się obszerne wyrobisko kamieniołomu ze zbiornikiem wodnym, otoczonym z trzech stron listwą skalną, a potem stromymi zboczami. Zbocza te są stabilne, nie stwierdzono w ich obrębie obrywów skalnych. Otoczone są wałem nasypu powstałego z eksploatacji kamieniołomu. Na całym obszarze opracowania nie stwierdzono również nisz osuwiskowych ani innych form wskazujących na procesy grawitacyjne. 2.3. Budowa geologiczna Południowa, dolinna część obszaru objętego opracowaniem leży w obrębie trzeciorzędowego zapadliska tektonicznego, jakim jest Rów Krzeszowicki. Rów wypełniony jest osadami morskimi reprezentowanymi przez mioceńskie iły oraz wolnolodowcowymi piaskami, żwirami oraz płatami gliny morenowej. Iły podścielone są pociętymi południkowymi i równoleżnikowymi uskokami wapieniami jurajskimi i dolomitami triasowymi. Północna część terenu znajduje się w strefie brzeżnej zrębu Wyżyny Krakowskiej, silnie spękanej i pociętej na osobne bloki. Na liniach spękań rozwinęły się południkowo doliny – w ich dnie znajdują się iły mioceńskie, następnie wypełnione piaskami fluwioglacjalnymi z czwartorzędu. W samych blokach pod cienką warstwą czwartorzędowych glin, piasków i zwietrzelin znajdują się wychodnie płytowych wapieni jurajskich, leżących bezpośrednio na dolomitach triasowych. Dolomity te przykrywa węglowa seria karbonu. W części wschodniej obszaru opracowania, w rejonie cmentarza utwory jurajskie uległy denudacji i utwory triasu leżą bezpośrednio pod zwietrzelinami czwartorzędowymi. W części środkowej wapienie płytowe tworzyły pagór. Aktualnie wyeksploatowano go przez kamieniołom byłej cementowni „Górka”. 2.4. Surowce mineralne Na terenie planu znajduje się złoże węgla kamiennego Siersza oraz Siersza –obszar rezerwowy. Kopalnia „Siersza” powstała w 1947 roku. W 1999 roku została postawiona w stan likwidacji. W 2001 roku wykonano tam prace polegające na zlikwidowaniu wyrobisk górniczych, obiektów oraz urządzeń pozostałych po zakończeniu wydobywania kopaliny. O roku 2002 trwa proces samoistnego zatapiania wyrobisk górniczych. W 2004 roku zgodnie z decyzją Ministra Środowiska Dg/RR/487-6646/2004 wygasła koncesja na wydobywanie węgla kamiennego ze złoża. 2.5. Wody podziemne i powierzchniowe Wody podziemne Na analizowanym obszarze poziomy wodonośne występują w utworach karbońskich i triasowych. Znajdują się dwa główne zbiorniki wód podziemnych (GZWP). opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 5 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO − GZWP 457 – Tychy-Siersza. Zbiornik wód podziemnych w utworach karbońskich. Jest to zbiornik o typie szczelinowo- porowym o dużych zasobach dyspozycyjnych 1020 tys. m3 /dobę i znacznej rozciągłości. Średnia głębokość ujęć sięga 160 m. Zalega pod wodonośnymi utworami triasowymi należącymi do GZWP Chrzanów i stanowi podrzędny poziom wodonośny. W miejscach, gdzie brak jest wyżej zalegających utworów wodonośnych staje się głównym poziomem wodonośnym. Cechuje się znacznym zróżnicowaniem stopnia odporności na zanieczyszczenia. Poziom ten posiada kontakty hydrauliczne z poziomem triasowym W rejonach bezpośredniego zasilania wychodni karbońskich lub ich przykrycia mało miąższą warstwą zwietrzeliny występuje średnie zagrożenie kontaktem hydraulicznym o czasie pionowej migracji od 5 do 25 lat. Na omawianym terenie występuje niski stopień zagrożenia kontaktem hydraulicznym spowodowany izolacją nadległych utworów triasu. Zbiornik posiada wody średniej jakości Ic, Id niewymagające uzdatniania. − GZWP 452 – Chrzanów. Zbiornik wód podziemnych w utworach triasu środkowego i dolnego. Stanowi główny poziom wodonośny. Zasoby dyspozycyjne wynoszą 82,5 tys. m3/dobę, średnia głębokość ujęć 150 m. Zasoby odnawialne zbiornika szacuje się na 110,5 m3/dobę, a zasoby eksploatacyjne na 72,8 m3/dobę. Zbiornik charakteryzuje się dużą wodonośnością o typie szczelinowo-krasowym, o bardzo zróżnicowanym stopniu odporności na zanieczyszczenia. Wody są średniej jakości klas Ic, Id i wymagają uzdatnienia. Bardzo wysoki, wysoki i średni stopień zagrożenia o czasie pionowej migracji odpowiednio: poniżej 2 lat, 2-5 lat i 5-25 lat, związany jest z wychodniami skał triasowych, zasilaniem poprzez przepuszczalne utwory zwietrzelinowe i czwartorzędowe oraz z tektonicznymi szczelinami uskokowymi Na terenie objętym opracowaniem występuje obszar wysokiej ochrony (OWO) wód zbiornika. Wody powierzchniowe Na analizowanym obszarze znajduje się akwen wodny Balaton, który jest ulokowany w nieczynnym wyrobisku poeksploatacyjnym wapieni i margli jurajskich. Średnia głębokość zbiornika wynosi 9,5 m, powierzchnia około 3 ha. Balaton zasilany jest źródłami podziemnymi, jego wody zaliczają się do I klasy czystości. Balaton odwadniany jest za pomocą cieku, który także niesie wody I klasy czystości. Brak jest ważniejszych cieków wodnych. 2.6. Warunki gruntowo- wodne Na obszarze objętym opracowaniem występują różne typy warunków gruntowowodnych, związane z poszczególnymi formami morfologicznymi. - Południowa część opracowania w obrębie Rowu Krzeszowickiego, gliny, gliny pylaste i gliny zwięzłe twardoplastyczne i półzwarte, lokalnie piaski drobne średniozagęszczone, są to grunty średnionośne, poziom wód gruntowych na ogół na głębokości poniżej poziomu posadowienia (1,5- 2,0), w obrębie gruntów spoistych (gliniastych) często poziom wód gruntowych występuje w postaci zwierciadła pod napięciem i wód śródglinowych. W piaskach w postaci zwierciadła swobodnego. - Północna część opracowania – w obrębie skłonu Wyżyny Krakowskiej, można wyróżnić tu trzy typy gruntów: 1. Związane z wychodniami skał jury i triasu. Są to pagóry pokryte warstwą zwietrzelin, często gliniastych lub rumoszów. Poziom wód gruntowych występuje z reguły znacznie poniżej poziomu posadowienia, w postaci wód szczelinowych. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 6 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 2. W spłaszczeniach u podnóży pagórów, zbudowane w podłożu jak w pkt.1, a w poziomie posadowienia najczęściej z glin, glin pylastych i zwięzłych. Poziom wód lokalnie występuje pod napięciem bezpośrednio pod glinami lub jeśli zwietrzeliny są mało gliniaste w głębokim podłożu w postaci wód szczelinowych. 3. W dnach i stokach dolin płaskodennych. Występują głównie piaski drobne i średnie, średniozagęszczone i średnionośne. Wody występują w postaci ciągłego poziomu, ze zwierciadłem swobodnym na głębokości z reguły poniżej 2,0 m. W okresie roztopów i po intensywnych opadach poziom wód podnosi się tu do wysokości 0,5- 1,0 m powyżej poziomu terenu. Niezależnie od tego wokół wyrobiska kamieniołomu występują wały nasypów, zbudowane z gliniastego rumoszu, aktualnie są to nasypy skonsolidowane. To samo dotyczy nasypów w obrębie Zakładów Metalurgicznych. Tym niemniej ewentualne posadowienia fundamentów w tych gruntach wymaga wykonania specjalistycznych badań geotechnicznych. Warunki gruntowe i wodne na przeważającej powierzchni opracowania są korzystne i nie stanowią problemów przy posadowieniu obiektów fundamentowych. 2.7. Gleby Najlepsze gleby terenu opracowania znajdują się na stoku eksponowanym na zachód powyżej ul. Piłsudskiego. Są to gleby kompleksu 4 i 5 – żytniego bardzo dobrego i dobrego, wytworzone z glin , glin pylastych i piasków gliniastych. Są to gleby łatwe do uprawy, ich wadą (zwłaszcza kompleksu 5) jest wrażliwość na suszę. Glebami zasobnymi w próchnicę, ale trudnymi do uprawy są gleby kompleksu 8zbożowo- pastewnego mocnego, występujące w dnie doliny między ulicami Piłsudskiego, Młoszowska i Kościelną. Uprawom na tych glebach zagraża okresowo wymakanie. W obrębie powyższych kompleksów występują gleby chronione- w kl. IVa i IVb. W obrębie większości obszaru opracowania występują gleby kompleksu 6 i 7- żytniego słabego i bardzo słabego, w obrębie piasków oraz kompleksów 10 i 11- pszennego górskiego i zbożowo górskiego. Te ostatnie gleby są silnie szkieletowe, na podłożu zwietrzelin skał jurajskich i triasowych. Należą do klasy IVb, V, VI. 2.8. Warunki klimatyczne Obszar planu znajduje się w regionie klimatycznym Śląsko- Krakowskim. Podstawowe parametry klimatyczne: - średnia roczna temperatura powietrza wynosi 7,8ºC, - najcieplejszym miesiącem jest lipiec (średnia temperatura wynosi 17,4ºC), - najchłodniejszym miesiącem jest styczeń (średnia temperatura wynosi –4,1ºC), - długość okresu wegetacyjnego jest podobna do średniej krajowej i wynosi 200- 210 dni, - najwięcej opadów występuje w lipcu (miesięczną suma opadów wynosi 131mm), - najmniejsze opady są w styczniu (miesięczna suma 39mm), - roczna suma opadów wynosi 811 mm, - pokrywa śnieżna utrzymuje się przez około 75 dni, - w ciągu roku występuje około 37,1 dni z mgłą. Wiatry wieją najczęściej z sektora zachodniego i wschodniego, rzadziej z południowego. Prędkości wiatrów są niewielkie. Częstotliwość wiatrów dość silnych, silnych i bardzo silnych jest znikoma. Na cały rok przypadają średnio 42 dni bezwietrzne. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 7 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Jeżeli chodzi o szczegółowe warunki klimatyczne, to są one zróżnicowane. Najmniej korzystne warunki posiada południowa część opracowania, znajdująca się w obrębie dna doliny. Charakteryzuje się zwiększoną częstotliwością mgieł radiacyjnych (a w związku z tym wcześniej i dłużej trwającymi przymrozkami) oraz słabym przewietrzaniem. Dodatkowo jest to wzmocnione przez zabudowę tego obszaru – znajdują się tu hale Zakładów Metalurgicznych zwiększające szorstkość podłoża, a przez to ograniczające przewietrzanie. Podobne warunki posiada całe dno kamieniołomu. Cała reszta obszaru opracowania posiada warunki klimatyczne zróżnicowane w zależności od ekspozycji: najlepsze warunki mają stoki południowe (większość powierzchni opracowania), niekorzystne północne i pośrednie- wschodnie i zachodnie. Jest to uzależnione głównie od insolacji- najintensywniejszej na stoku południowym, co doprowadza do wyższej średniej temperatury roku o 0,2 ºC, niż na stokach północnych oraz odpowiednio: - średniego minimum temperatury niższego o 0,8 ºC, - średniego maksimum temperatury wyższego o 0,5 ºC, - mniejszej liczby dni z silnym mrozem (o 5 dni), - mniejszej liczby dni z mrozem (o 8 dni), - mniejszej liczby dni z przymrozkiem (o 7 dni), - większej długości okresu bezprzymrozkowego (o 11 dni), - większą długością okresu wegetacyjnego (o 6 dni), - mniejszą sumą opadów (o 215 mm), - mniejszą liczbą dni z pokrywą śnieżną (o 16 dni). 2.9. Zasoby przyrodniczo cenne i ich ochrona Przyroda ożywiona Szata roślinna występująca na obszarze objętym opracowaniem należy do krainy botanicznej Wyżyny Śląskiej, okręgu wschodniego. Obszarem o dużych walorach przyrodniczych jest zalew Balaton. W południowowschodniej części wyrobiska kamieniołomu znajduje się zadrzewienie stanowiąc izolowaną grupę drzew, ale zdrową ekologicznie. Cały drzewostan powstał tam z samosiewu i jest w stanie rozwijać się samoistnie. Dominującymi gatunkami drzew są: brzoza brodawkowata, topola osika, sosna zwyczajna, robinia akacjowa, lipa drobnolistna, klon zwyczajny, grusza, wierzba iwa. Z roślin zielnych dominujący jest trzcinnik piaskowy. Występują tam także pojedyncze okazy kruszczyków, zaliczanych do roślin chronionych. Po zachodniej stronie kamieniołomu rozwija się zbiorowisko ze skrzypem pstrym, który jest reliktem glacjalnym. Drogą sukcesji naturalnej wkraczają także mszaki i storczykowate. Spośród gatunków chronionych występują tu: kruszczyk błotny, lipienik loesela, wyblin jednolistny, gółka długoostrogowa, kosatka kielichowa. Z gatunków rzadkich można spotkać nasięźrzał pospolity. Gatunkami towarzyszącymi są: wierzba rokita, sadziec konopiasty, głowienka pospolita, brzoza omszona. Zadrzewienie reprezentowane jest przez: wiąz szypułkowy, dąb szypułkowy, brzoza omszona i brodawkowata, jesion wyniosły, lipa drobnolistna, buk zwyczajny, sosna zwyczajna. Na terenie Balatonu występują następujące gatunki zwierząt: ropucha szara, ropucha zielona, ślimak winniczek, zając, żaba trawna, traszka grzebieniasta, traszka zwyczajna, ważka płaskobrzucha. Na wschód Balatonu znajduje się V-kształtna dolina potoku Rybna. Przekrój doliny zakłócają ciągi stawów. Nad stawami rosną wierzby białe, wzdłuż ich brzegów rozwinęły się szuwary i ziołorośla. Nieopodal doliny potoku Rybna znajduje się zabytkowy park przy Dworze Zieleniewskich. W obrębie parku Uchwałą Rady Miasta Trzebini z dnia 22 października 2004 roku 6 drzew zaliczono do pomników przyrody. Są to: opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 8 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO lipa drobnolistna (Tilia cordata)- 2 drzewa wiąz polny (Ulmus minor) kasztanowiec żółty (Aesculus flava) kasztanowiec zwyczajny (Aesculus hippocastanum)- 2 drzewa Park sąsiaduje z dużym kompleksem sadów, które z kolei poprzez zadrzewienie wokół domków jednorodzinnych i zakrzaczenia tarasów polnych łączą się z drzewostanem cmentarza. Na obszarze planu znajduje się projektowany użytek ekologiczny, obejmujący część zespołu stawów w dolinie Pstrużnika, w sąsiedztwie zbiornika Balaton. − − − − Przyroda nieożywiona Kamieniołom Balaton jest także cenny z geologicznego punktu widzenia. Jest to wyrobisko po eksploatacji wapieni i margli jurajskich. W wyrobisku kamieniołomu odsłonięte są osady jurajskie reprezentowane przez wapienie rafowe. Można znaleźć tu belemnity, amonity i biohermy gąbkowe, drobne fragmenty muszli i ich odciski. Rozwijające się zjawiska krasowe pozostawiły leje krasowe wypełnione miałkim piaskiem kwarcytowym, pochodzącym z krzemionkowych szkieletów gąbek. Ciekawostką geologiczną jest konkrecja kwarcytowa, zwana potocznie „wielbłądem” będącą do niedawna największą w Polsce. Skała uległa dezintegracji w 2001 roku i pozostały jedynie jej szczątki. 2.10. Powiązania przyrodnicze obszaru Powiązania wewnętrzne obszaru kształtowane są na osi wschód- zachód. Tworzą je: otoczenie zbiornika Balaton, tworzące obszar cenny ekologicznie (na zachodzie) – V- kształtna dolina potoku Rybna – park wokół dworku Zieleniewskich – drzewostan cmentarza ( na wschodzie). 3. Stan środowiska przyrodniczego 3.1. Jakość powietrza Głównym źródłem emisji zanieczyszczeń do powietrza jest tzw. emisja antropogeniczna spowodowana działalnością człowieka. Obejmuje ona emisję z zakładów przemysłowych i energetycznych (emisja z procesów technologicznych i ze spalania paliw na cele grzewcze) oraz emisję niską z indywidualnych systemów grzewczych, emisję komunikacyjną. Na obszarze planu występuję emisja niska pochodząca z procesów spalania paliw dla potrzeb ogrzewania budynków oraz produkcji ciepłej wody oraz ze spalania paliw w silnikach samochodowych. Dopuszczalne wartości stężeń substancji zanieczyszczających określone zostały w Załączniku Nr1 do rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 6 czerwca 2002 r. (Dz. Nr 87, poz.796). Według raportu o stanie środowiska województwa małopolskiego w 2005 roku, na terenie objętym opracowaniem stan jakości powietrza przedstawiał się następująco: Dwutlenek siarki Jednogodzinne stężenie dwutlenku siarki nie przekroczyło poziomu dopuszczalnego z częstością wyższą niż 24 razy. Maksymalna zarejestrowana wartość wyniosła 519 µg/m3, co stanowi 148 % poziomu dopuszczalnego. Wartość 350 µg/m3 została przekroczona 3 razy. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 9 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 24 godzinne stężenie dwutlenku siarki przekroczyło poziom dopuszczalny wynoszący 125 µg/m3 3 razy. Średnie roczne stężenie dwutlenku siarki wyniosło 27µg/m3 , co stanowi 135 % dopuszczalnego poziomu wynoszącego 20µg/m3. Dwutlenek azotu Odnotowano jeden przypadek przekroczenia dopuszczalnego jednogodzinnego stężenia dwutlenku azotu wynoszącego 200 µg/m3 . Średnie stężenie w roku kalendarzowym wyniosło 23 µg/m3, co stanowi 57 % stężenia dopuszczalnego. Pył zawieszony PM10 Wartość dopuszczalna dla roku kalendarzowego wynosząca 40 µg/m3 została przekroczona osiągając 51 µg/m3 tj. 127% stężenia dopuszczalnego dla rocznego okresu uśrednienia. Dopuszczalny poziom stężeń 24 godzinnych pyłu PM 10 był przekroczony, z częstością większą od dopuszczalnej wynoszącej 35 razy i wynosił 134. Ołów Stężenie ołowiu nie przekroczyło poziomu dopuszczalnego. Tlenek węgla Nie odnotowano przypadku przekroczenia maksymalnego stężenia tlenku węgla. Maksymalna wartość ośmiogodzinna, spośród średnich kroczących, obliczonych co godzinę z ośmiu średnich jednogodzinnych w ciągu doby wyniosła 3 500 µg/m3, co stanowi 35% poziomu dopuszczalnego, wynoszącego 10 000 µg/m3. Bieżąca ocena jakości powietrza W ocenie uwzględniono dwie grupy kryteriów: - ustanowionych ze względu na ochronę ludzi - ze względu na ochronę roślin Dla kryterium pierwszego (ochrony zdrowia) oceną objęto siedem substancji (benzen, dwutlenek azotu, dwutlenek siarki, ołów, tlenek węgla, ozon, pył zawieszony PM 10), dla kryterium ochrony roślin trzy substancje (dwutlenek siarki, tlenki azotu, ozon). Podstawą klasyfikacji stref są wyniki rocznej oceny jakości powietrza (zgodnie z art.89 ustawy Prawo ochrony środowiska): - dopuszczalny poziom substancji w powietrzu (wraz z dozwoloną częstością przekroczeń) dopuszczalny poziom substancji w powietrzu powiększony o margines tolerancji (wraz z dozwoloną częstością przekroczeń) Teren objęty opracowaniem znajduje się w strefie C ze względu na ochronę zdrowia, związane jest to z koniecznością podjęcia konkretnych działań na rzecz poprawy jakości powietrza. Ze względu na ochronę roślin obszar został zaklasyfikowany do strefy A, co oznacza konieczność utrzymania jakości powietrza na tym samym lub lepszym poziomie. 3.2. Jakość wód Stan czystości wód podziemnych Ocenę jakości zwykłych wód podziemnych dokonuje się w ramach sieci obserwacyjnobadawczej wód podziemnych. Do roku 2005 funkcjonowały dwie oddzielnie sieci monitoringu: opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 10 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO sieć obserwacji stacjonarnych wód podziemnych (SOH) oraz sieć krajowa monitoringu wód podziemnych funkcjonująca w ramach systemu Państwowego Monitoringu Środowiska. W wyniku nowelizacji w roku 2005 ustawy Prawo wodne, obie sieci zostały połączone. Celem badań jest dokumentowanie stanu zwierciadła oraz chemizmu i jakości wód podziemnych na terenie kraju. W sieci krajowej monitorowany jest GZWP 452 punktem obserwacyjnym nr 1707 Simota. Triasowy GZWP 452 – Chrzanów należy do zbiorników izolowanych, zamkniętych. Mimo tego jest on narażony na zanieczyszczenia napływające z wyżej i niżej ległych warstw wodonośnych poprzez okna tektoniczne i szczeliny skalne. Podlega on także silnemu drenażowi poprzez wyrobiska kopalniane i ujęcia studzienne. Spowodowało to obniżenie zwierciadła wód i uzależnienie systemu wód podziemnych od wód powierzchniowych. Według „Raportu o stanie środowiska w województwie małopolskim w 2005 roku” wody zbiornika ujmowane punktem obserwacyjnym zaliczają się do klasy III w klasyfikacji wód podziemnych. Są to wody zadowalającej jakości, których wartości wskaźników jakości wody są podwyższone w wyniku naturalnych procesów lub słabego oddziaływania antropogenicznego oraz mniejsza część wskaźników jakości wody przekracza wartości dopuszczalne jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi. Nie stwierdzono przekroczenia norm dla wód przeznaczonych do spożycia dla ludzi. Brak danych odnośnie czystości wód karbońskiego GZWP 457 – Tychy- Siersza. Działalność człowieka wpływa na stan wód podziemnych. Może doprowadzać do ich zanieczyszczenia , jak i obniżenia pierwotnego poziomu wód podziemnych. Na obszarze planu występują obiekty, mogące stanowić potencjalne źródła zanieczyszczenia. Do ognisk zanieczyszczeń obszarowych można zaliczyć Zakłady Metalurgiczne (w likwidacji). Znaczne powierzchnie zajmują tereny, na których znajdowały się instalacje produkcyjne. Po zakończeniu produkcji cynku i miedzi grunt nie został poddany sanitacji. Poprzez to teren ZM jest źródłem uciążliwości dla środowiska. ZM znajdują się obecnie w okresie skomplikowanego procesu likwidacji, co stwarza szansę na podjęcie działań naprawczych. Do ognisk zanieczyszczeń punktowych na terenie planu należy: - składowisko zgarów i żużli odlewniczych ZM II. Może ono być przyczyną skażenia wód podziemnych ze względu na zawartość metali ciężkich; - cmentarz przy ul. ks. hm. M. Luzara. Stan czystości wód powierzchniowych Wody Balatonu spełniają wymogi dla pierwszej klasy czystości, i stąd nadają się do hodowli pstrąga. Ciek wypływający z Balatonu także niesie wody I klasy czystości. 3.3. Hałas Na jakość środowiska akustycznego rzutuje powstawanie zakładów przemysłowych, rozwój transportu i związane z nimi zwiększone generowanie hałasu przemysłowego, komunalnego i komunikacyjnego. Obecnie hałas na obszarze planu jest niemal w całości pochodzenia komunikacyjnego i wiąże się z ruchem pojazdów samochodowych odbywającym się: - droga główną – droga krajowa nr 79 : ul. T. Kościuszki - ul. Krakowska opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 11 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO - drogą wojewódzką nr 791: ul. Piłsudskiego przebiegającą przez środek obszaru objętego planem – ścisłe centrum miasta wraz z Rynkiem - pozostałymi szlakami komunikacyjnymi przebiegającymi przez omawiany obszar : ul. Św. Stanisława, ul. 22- go lipca, ul. Dąbrowskiego, ul. Nowotki, ul.Kościelną, ul. Maraiana Luzara, ul. Młoszowską - pozostałe ulice mają charakter dojazdowy i odbywający się na nich ruch nie ma wpływu na obraz uciążliwości obszaru. Narażone na hałas są nie tylko budynki mieszkalne, szkoły, przedszkola, ale także inne obiekty położone w pobliżu tras komunikacyjnych. Najbardziej uciążliwy jest hałas generowany przez pojazdy poruszające się ul. Kościuszki, które często wybierają tą trasę jako alternatywę płatnej autostrady. Doświadczenia krajów wcześniej wprowadzających opłaty na autostradach wskazują na perspektywiczny stopniowy powrót części tego ruchu z powrotem na autostradę, proporcja będzie jednak zależeć od relacji ceny za przejazd autostradą do strat czasu na podróż kolizyjną i przeciążoną drogą alternatywną. Zagrożenie hałasem komunalnym i przemysłowym ma charakter lokalny i obejmuje swym zasięgiem jedynie niewielkie obszary sąsiadującej bezpośrednio z obiektem będącym źródłem ponadnormatywnej emisji hałasu. Najczęstszą przyczyną generowania ponadnormatywnej emisji hałasu do środowiska jest praca układów wentylacji oraz klimatyzacji obiektów. 3.4. Gospodarka odpadami Sektor komunalny Głównym źródłem powstawania odpadów komunalnych związanych z działalnością bytowo-gospodarczą człowieka są przede wszystkim gospodarstwa domowe oraz obiekty użyteczności publicznej (infrastruktura). Jeden mieszkaniec wytwarza średnio 395 kg odpadów komunalnych na rok. Ponad 90% mieszkańców objętych jest systemem selektywnej zbiórki surowców wtórnych. Prowadzi się ją w oparciu o kolorowe pojemniki typu „dzwon” i kolorowe worki do segregacji odpadów. Polityka w zakresie gospodarki odpadami ma wzięte za cel minimalizację ilości wytwarzania odpadów powstających w sektorze komunalnym oraz wprowadzenie zgodnego z normami europejskimi systemu odzysku i unieszkodliwiania. Sektor gospodarczy Głównym źródłem powstawania odpadów w tym sektorze są zakłady przemysłowe oraz obiekty infrastruktury. Gospodarka odpadami prowadzona jest w taki sposób, aby zminimalizować wytwarzanie odpadów, wprowadzić nowoczesny system ich odzysku i prowadzić do unieszkodliwienia oraz bezpiecznego składowania odpadów, których odzysk i unieszkodliwianie jest niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione. Na obszarze planu znajdują się składowiska (hałdy) odpadów przemysłowych. Zalicza się do nich: - składowisko zgarów i żużli odlewniczych ZM II,. Zgromadzone są na nim głównie odpady poprodukcyjne z procesów elektrorafinacji aluminium hutniczego. Powierzchnia składowiska jest niewielka – około 250 m 2, jednakże z uwagi na zawartość metali ciężkich może być ono przyczyną skażenia wód powierzchniowych i podziemnych - Na obszarze opracowania Kamieniołom (Balaton) jest otoczony hałdami odpadów, na których aktualnie powstały gleby inicjalne (nastąpiła naturalna sukcesja roślinności). W związku z tym hałdy nie są szkodliwe i nie zachodzi potrzeba ich usunięcia. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 12 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Znajdują się tu także tereny poprzemysłowe po Zakładach Metalurgicznych „Trzebina” (ZM w likwidacji), na których znajdowały się instalacje produkcyjne. Tereny te zostały zanieczyszczone w okresie produkcyjnym. Obecnie instalacje technologiczne są w większości wyburzone, ale teren nie został oczyszczony. 3.5. Zanieczyszczenia gleb W powierzchniowej warstwie gleby do 20 cm, występuje podwyższona zawartość metali ciężkich a zwłaszcza ołowiu, kadmu i cynku. Na podstawie wyników badań gleb terenu gminy Trzebinia opracowanych przez Instytut Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej Oddział w Krakowie obszar objęty opracowaniem jest zakwalifikowany do wyłączenia z produkcji żywności. 3.6. Promieniowanie elektromagnetyczne Promieniowanie elektromagnetyczne zachodzi ze stacji transformatorowej znajdujące się w granicy Zakładów Metalurgicznych oraz dochodzących do niej linii wysokiego napięcia. Nieprzekraczanie zaznaczonej na mapie strefy jest wystarczające do uniknięcia uciążliwości tego promieniowania. 4. Odporność na degradację i zdolność do regeneracji Elementy środowiska mało odporne na degradację: Powietrze atmosferyczne Jest mało odporne na degradację, o czym świadczy wzrastający poziom zanieczyszczeń. Powoduje to zwłaszcza wysoki poziom emisji spalin samochodowych, szczególnie wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych oraz sposób ogrzewania budynków. Zdolność do regeneracji jest niewielka. Środowisko glebowe Gleby są mało odporne na degradację ze względu na utrzymujące się wysokie zanieczyszczenie powietrza pyłami, gazami oraz metalami ciężkimi. Zdolność do regeneracji jest niewielka ze względu na podwyższoną zawartość metali ciężkich. Wody podziemne Wody podziemne występujące na obszarze planu są mało odporne ze względu na słabą izolację od powierzchni terenu. Ich zdolność do regeneracji jest niewielka zważywszy na okres odnawiania wód zbiornika. Wody powierzchniowe: Wody powierzchniowe występujące na obszarze planu są mało odporne ze względu na zrzuty zanieczyszczonych ścieków opadowych a także z powodu zależności ich czystości od źródeł podziemnych, którymi są zasilane. Zdolność do regeneracji jest niewielka, ze względu na uzależnienie od czystości wód podziemnych. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 13 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Zbiorowiska roślinne Są mało odporne poprzez wysoką emisję zanieczyszczeń komunikacyjnych, duże skażenie gleb metalami ciężkimi, dogęszczanie zabudowy kosztem terenów zieleni. Zdolność do regeneracji jest niewielka. 5. Potencjalne zmiany aktualnego stanu środowiska w przypadku braku realizacji planu zagospodarowania W sytuacji gdy plan nie zostanie wdrożony do realizacji należy spodziewać się pewnych zmian w funkcjonowaniu środowiska. Poniżej przedstawiona jest prognoza zmian nie uwzględniająca czynników związanych z ustaleniami i realizacją planu. Bierze ona pod uwagę najważniejsze czynniki mające pośredni lub bezpośredni wpływ na kierunki oraz intensywność zmian. Są to: - wzrost zapotrzebowania na tereny mieszkaniowe i rekreacyjne, - rozwój usług i przemysłu, - wzrost ruchu samochodowego. Elementy środowiska pryrodniczego Krajobraz miasta Potencjalne zmiany w przypadku braku planu Balaton i otoczenie - degradacja zbiornika Balaton i cennych zbiorowisk roślinnych go otaczających wskutek braku zorganizowanego sposobu ich zagospodarowania (brak wyposażenia w urządzenia turystyczne, rekreacyjne i związanej z nimi infrastruktury) - zubożenie bioróżnorodności poprzez nadmierną antropopresję - zakłócenie istotnych relacji widokowych - brak działań mających na celu ochronę środowiska, kształtowanie i ochronę zieleni - degradacja gleby wskutek: działalności produkcyjne, usługowej, wprowadzania nowej zabudowy - zmniejszenie terenów powierzchni biologicznie czynnej - zmiana warunków siedliskowych - niezorganizowana gospodarka odpadami powodująca powstawanie Gleby i szata roślinna Presja inwestycyjna na atrakcyjne tereny miejskie: -osłabienie oddziaływania istniejących dominant krajobrazowych poprzez pojawienie się subdominant, a także obiektów dysharmonijnych - zakłócenie uporządkowania krajobrazu, pojawienie się chaosu w przestrzeni - zatracenie historycznego kształtu przestrzeni (Rynek, układ historyczny ulic), - obniżenie ogólnych walorów krajobrazowo- widokowych poprzez lokalizację obiektów usługowo- przemysłowych, mieszkaniowych jak również obiektów infrastruktury technicznej, - zachwianie proporcji między trenami zielonymi i zabudową, - zachwianie proporcji pomiędzy powierzchnią biologicznie czynną, a powierzchnią zabudowy szczególnie dla terenów znajdujących się w korytarzach ekologicznych, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 14 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Klimat akustyczny Jakość powietrza Jakość wód dzikich wysypisk śmieci - degradacja zbiorowisk roślinnych i gleb wskutek wykorzystywania poboczy do parkowania - zmniejszenie się ilości gatunków poprzez ubytek gatunków mniej odpornych na pogorszenie się jakości powietrza, klimatu akustycznego - nieznaczne obniżenie retencyjności obszaru poprzez zwiększenie współczynnika spływu powierzchniowego spowodowanego uszczelnieniem podłoża - zwiększenie emisji hałasu do otoczenia wzdłuż istniejących dróg spowodowane nasilającym się natężeniem lokalnego ruchu kołowego, - pogorszenie jakości klimatu akustycznego (poprzez wydawanie indywidualnych decyzji administracyjnych możliwość niekorzystnego sąsiedztwa) - zwiększenie emisji zanieczyszczeń gazowych i pyłowych na obszarach zabudowanych spowodowane zwiększającą się ilością domów oraz zakładów o charakterze usługowym, - zwiększenie emisji zanieczyszczeń gazowych i pyłowych wzdłuż istniejących dróg spowodowane nasilającym się natężeniem lokalnego ruchu kołowego, - koncentrowanie się związków toksycznych w otoczeniu ulic największym natężeniu ruch, - wzrost zanieczyszczenia wód ściekami komunalnymi, ściekami przemysłowymi, z nawierzchni dróg, spływami powierzchniowymi zanieczyszczeń chemicznych z powierzchni sztucznych, 6. Uwarunkowania wynikające ze stanu planistycznego oraz przepisów odrębnych 6.1. Ustalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Trzebinia (obowiązywał od 27 czerwca 1990 r. do 31 grudnia 2003 r.) Ustalenia planu ogólnego utrzymały charakter obszaru jako terenu mieszkaniowego ze stosunkowo dużym udziałem przemysłu oraz terenami zieleni. Dla terenów przemysłowych plan ustalał: - potrzebę sukcesywnego wprowadzania hermetyzacji procesów technologicznych, - konieczność sukcesywnego udokumentowania zmniejszonego negatywnego wpływu na warunki środowiska, - możliwość realizacji niezbędnych, nieuciążliwych obiektów i urządzeń przemysłowych, nie wymagających stref ochronnych, - konieczność realizacji zieleni izolacyjnej, - konieczność modernizacji uciążliwych zakładów poprzez zmiany technologiczne dla ograniczenia uciążliwości do granic działki. W przypadku oddziaływania wykraczającego poza granicę działki plan dopuszczał możliwość tworzenia stref ochronnych . Dla terenów mieszkaniowych w okolicach Rynku plan zakładał przebudowę i modernizację zasobów mieszkaniowych z zachowaniem lub odtworzeniem historycznych opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 15 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO wartości obiektów. Wskazywał również na konieczność lokalizowania nieuciążliwych usług w parterach budynków mieszkalnych. Największe powierzchniowo, nowe tereny budowlane zostały wyznaczone na zachód od dworu Zieleniewskich. Tereny te do tej pory pozostały niezainwestowane. Istniejące tereny otwarte w sąsiedztwie Zakładów Metalurgicznych przeznaczono pod „skoncentrowane enklawy zieleni izolacyjnej wysokiej”. W Górce wyznaczono tereny z zaprojektowanym pasmem leśnym, jednak do tej pory nie doszło do realizacji tego zamierzenia. W otoczeniu zbiornika wodnego wyrobiska poeksploatacyjnego Balaton wyznaczono tereny o przeznaczeniu rekreacyjno – sportowym do realizacji zgodnie z koncepcją zagospodarowania. Zamierzenie to w niewielkim zakresie zostało zrealizowane. Powstały pojedyncze budynki związane z działalnością rekreacyjną, jednak nie stanowią one spójnej całości. 6.2. Ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Trzebinia. Aktualny stan zagospodarowania i formy użytkowania terenów gminy wskazują na potrzebę przyjęcia następujących kierunków rozwoju przestrzennego: − Rozwój funkcji produkcyjnych w obrębie terenów zakładów istniejących z przekształceniem rodzajów wytwórczości likwidującymi uciążliwości dotychczasowych technologii. Intensyfikacja wykorzystania obiektów i terenów. − Ochrona i rewitalizacja (waloryzacja, modernizacja) założeń przestrzennych oraz zasobów zabudowy mieszkaniowej i usługowej o walorach historycznych i zabytkowych. − Rozwój zabudowy mieszkaniowej głównie poprzez przekształcenia jakościowe (wymiana zabudowy, modernizacje, rozbudowy) i koncentrowanie nowej zabudowy w istniejących zespołach osiedleńczych (wypełnianie luk budowlanych). − Tworzenie nowych, zorganizowanych zespołów zabudowy w oparciu o uporządkowaną gospodarkę gruntową i miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, z wyprzedzającą realizacją infrastruktury technicznej. − Zdecydowane ograniczenie możliwości dalszego rozpraszania zabudowy. − Wzbogacanie programowe i jakościowe instytucji publicznych służących ogółom mieszkańców tak w skali gminy jak i poszczególnych dzielnic i sołectw. Pożądana koncentracja obiektów dla kształtowania lokalnych ośrodków obsługi. − Ukształtowanie przestrzennego systemu ekologicznego terenów otwartych przenikającego w sposób ciągły tereny zainwestowane. Oprócz funkcji ekologicznej system ten będzie spełniał funkcje społeczne związane z wypoczynkiem (zieleń urządzona), sportem i turystyką o znaczeniu ponadlokalnym (np. trasy piesze i rowerowe wiążące obiekty zabytkowe). Podstawową zasadą systemu jest ciągłość terenów aktywnych biologicznie z wykorzystaniem także terenów zdegradowanych działalnością wydobywczą („Balaton”) i przemysłową (hałdy). − Ochrona terenów leśnych i innych o walorach decydujących o atrakcyjności krajobrazowej gminy. − Rozbudowa i modernizacja sieci dróg o znaczeniu krajowym, regionalnym i lokalnym (zagwarantowanie dostępności komunikacyjnej potencjalnym terenom opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 16 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO rozwojowym w rejonie autostrady, odciążenie centrum miasta z ruchu przelotowego, zaplecze parkingowe). − Rozwój wszystkich rodzajów infrastruktury technicznej. Szczególnie pilnym zadaniem jest rozbudowa i budowa systemu kanalizacyjnego. − Funkcje gospodarcze i centrotwórcze pełni i będzie pełnić Śródmieście, w którym preferowane są najintensywniejsze działania na rzecz : 1. wzbogacania ilościowego i jakościowego działalności gospodarczych oraz oferty usług publicznych (głównie w oparciu o istniejące tereny przemysłowe wymagające zmiany dotychczasowego profilu produkcji), 2. kompleksowej rewaloryzacji zabudowy i uwzględnienie uwarunkowań konserwatorskich i modyfikacji obsługi komunikacyjnej, 3. rozwoju obszaru centrum miasta w kierunku południowym z odtworzeniem ul. Ochronkowej, 4. zagospodarowania rekreacyjnego terenów wskazanych do ujęcia w ekologicznym systemie obszarów chronionych, 5. przebudowy i rozbudowy urządzeń infrastruktury technicznej stosownie do wymagań nowoczesnego śródmieścia. Istotny rozwój funkcji mieszkaniowych przewidywany jest w Trzebini Kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej Studium wyznacza zasięgi kompleksów funkcjonalno – przyrodniczych poprzez określenie dominującej formy istniejącego użytkowania oraz walorów przyrodniczych, kulturowych. Na obszarze opracowywanego planu Studium wskazuje dwie podstawowe strefy: - terenów rolnych i otwartych – w warunkach Śródmieścia – Centrum są to tereny otwarte - urbanizacji. Strefą urbanizacji – objęto istniejące obszary mieszkaniowe, usługowe, składowe, produkcyjne i inne zainwestowane, posiadające dogodne warunki obsługi komunikacyjnej wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji mieszkaniowej i usługowej oraz produkcyjnej przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. Zasięgiem strefy objęto również tereny zdegradowane przeznaczone do rehabilitacji i przekształceń oraz obszary zieleni o szczególnych walorach przyrodniczych. Podstawowym kierunkiem działań w obszarach urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji usługowej i mieszkaniowej (w tym w obszarze miasta- mieszkaniowej o wysokiej intensywności), oraz działalności gospodarczej i przemysłowej, przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego. Podstawowym kierunkiem działań strefie jest również realizacja systemu zieleni urządzonej utworzona na bazie istniejących zasobów przyrodniczych wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji, zachowanie ustalonego udziału terenów zielonych w obrębie działki. Ważną częścią systemu jest między innymi teren „Balatonu” wydzielony dodatkowo granicą obszaru inwestycji celu publicznego. Strefa urbanizacji zawiera wyznaczone w ekofizjografii dwa kompleksy funkcjonalno – przyrodnicze: kompleks do zabudowy i rekultywacji, kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej oraz fragment kompleksu przyrodniczo użytkowego. Na rysunku studium przedstawiono istniejący sposób użytkowania terenów z podziałem na: • istniejące zainwestowanie mieszkaniowo- usługowe, • istniejące zainwestowanie usługowe o charakterze publicznym, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 17 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO • istniejące zainwestowanie przemysłowe i składowe. Na rysunku studium określono zasięg terenowy poszczególnych stref wraz z ustaleniem podstawowych kierunków rozwoju i przekształceń obszarów zawartych w strefach, a mianowicie w strefie urbanizacji wyznaczono tereny o podstawowym przeznaczeniu pod: • mieszkalnictwo i usługi, • działalność gospodarczą i przemysłową, • działalność usługową, • zieleń urządzoną wraz urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji mieszkaniowo – usługowej, obejmują istniejącą zabudowę mieszkaniową i usługową wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Zasięg terenów mieszkaniowych i usługowych został określony na bazie istniejącego zainwestowania oraz złożonych wniosków. Podstawowym kierunkiem działań w terenach mieszkaniowych i usługowych jest utrzymanie, rozbudowa i uzupełnianie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej o charakterze komercyjnym i publicznym wraz pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy i zaplecze parkingowe. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Użytkowaniem dopuszczalnym w terenach mieszkaniowych i usługowych jest działalność gospodarcza. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji usługowej – obejmują oprócz istniejących terenów usług (szkół, przedszkoli, kościoła i innych obiektów usług o charakterze publicznym i komercyjnym) tereny predysponowane dla rozwoju tej funkcji, zazwyczaj położone w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych tras komunikacyjnych, często przylegające do istniejących terenów usługowych i zwartych terenów mieszkaniowych. Wyznaczone w studium obszary usługowe w znacznej części obejmują istniejące usługi. Podstawowym kierunkiem działań w terenach usług jest utrzymanie i rozwój terenów usługowych, ich lepsze wykorzystanie, skoncentrowanie oraz poszerzanie. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Użytkowaniem dopuszczalnym w terenach rozwoju funkcji usługowej jest mieszkalnictwo oraz ograniczona, nie obniżająca standardów środowiska działalność gospodarcza. Tereny przeznaczone dla rozwoju działalności gospodarczej i przemysłu – wyznaczone zostały na bazie istniejących terenów przemysłowych. Podstawowym kierunkiem działań jest utrzymanie i przekształcanie tych obszarów w tereny różnego rodzaju działalności gospodarczej i przemysłowej. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Tereny zieleni urządzonej wraz z urządzeniami i obiektami sportu, turystyki i rekreacji – wyznaczone zostały na bazie istniejących zasobów przyrodniczych terenu oraz istniejącego zagospodarowania. W znacznej części obejmują one tereny korytarzy ekologicznych typu „A” i „B” – przeznaczone do zachowania i wzbogacenia zasobów przyrodniczych. W terenach tych istnieje możliwość realizacji obiektów i urządzeń sportu, turystyki i rekreacji wraz z funkcjami uzupełniającymi jak komunikacja, dojazdy, parkingi, z ograniczonym komercyjnym zapleczem usługowym służącym przeznaczeniu podstawowemu. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 18 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 7. Ustalenia projektu miejscowego planu zagospodarowani przestrzennego 7.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru Podstawowym elementem ustaleń projektu planu jest rewitalizacja historycznego centrum wokół Rynku wynikająca z potrzeby ochrony zachowanych historycznych walorów, konieczności odtworzenia dawnych układów urbanistycznych oraz wprowadzania nowego zainwestowania zgodnego z historycznym układem, konieczności ochrony wartości kulturowych (założenie dworsko – parkowe) oraz cennych zbiorowisk roślinności. Celem planu jest aranżowanie i tworzenie przestrzeni o atrakcyjnym, otwartym krajobrazie z dużym udziałem terenów zielonych. Ustalenia planu decydują o: - wielkości i rozmieszczeniu terenów przeznaczonych pod poszczególne funkcje, - przebiegu nieprzekraczalnych linii zabudowy od elementów układu komunikacyjnego, - możliwościach zagospodarowania rekreacyjnego zbiornika Balaton z otoczeniem, - układzie komunikacyjnym (ulice oraz wydzielone parkingi) wewnątrz obszaru planu oraz powiązaniach komunikacyjnych z terenami zewnętrznymi, - zagospodarowaniu strefy występowania ponadnormatywnych uciążliwości komunikacyjnych od drogi krajowej nr 79. 7.2. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Śródmieście – Centrum” w Trzebini Podstawowym elementem ustaleń projektu planu jest określenie przeznaczenia terenów, które stworzą przestrzeń o atrakcyjnym, otwartym krajobrazie z dużym udziałem terenów zielonych a także zapewnienie mieszkańcom i użytkownikom właściwych standardów komunikacyjnych a szczególnie w zakresie dojazdów komunikacją zbiorową powiązanie lokalnego układu komunikacyjnego z układem zewnętrznym w sposób zgodny z docelowymi rozwiązaniami. Obszar miasta Trzebinia jest obszarem szczególnym pod względem występowania obok siebie terenów zdegradowanych gospodarką człowieka oraz terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Pomimo, że negatywne oddziaływanie różnych zakładów przemysłowych jest sukcesywnie redukowane, szkody, które powodowały przez lata są czasem nieodwracalne lub ich zniwelowanie wymaga długiego czasu oraz podejmowania działań naprawczych. Z tego względu ogromne znaczenie dla poprawy jakości środowiska mają ustalenia zawarte w zasadach ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego w formie nakazów i zakazów. 1) nakaz: − wykorzystania gruntów w terenach przeznaczonych do zainwestowania z zachowaniem proporcji pomiędzy wskaźnikami powierzchni zabudowy oraz powierzchni biologicznie czynnej, wyznaczonych dla poszczególnych terenów, − stosowania kompleksowych rozwiązań z zakresu infrastruktury technicznej w szczególności gospodarki wodno-ściekowej oraz systemów grzewczych opartych o paliwa ekologicznie czyste, − utrzymania czystości wód polegające na zapewnieniu właściwych warunków korzystania z ich zasobów oraz ochrona ich dobrego stanu ekologicznego pozwalającego na pełnienie funkcji przyrodniczych, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 19 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO − zachowania układu odwadniającego zbiornik wody „Balaton” z wód przelewowych poprzez udrożnienie systemu otwartego, biegnącego przez teren ZP2, prowadząc wody do potoku Ropa, − uciążliwość, związana z lokalizacją urządzeń i obiektów nie może wykraczać poza granice terenu, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny, a emisje nie mogą przekraczać obowiązujących standardów jakości środowiska; − w terenach znajdujących się na obszarze strefy „OWO” wyposażenia w urządzenia odprowadzenia i oczyszczania ścieków, dla terenów ustalonych dla zainwestowania kubaturowego; stosowanie zabezpieczeń w postaci krawężników oraz realizacja odwodnienia za pośrednictwem kanalizacji z oczyszczaniem przed odprowadzeniem do naturalnych cieków lub wyprowadzeniem poza obszar strefy OWO − w terenach korytarzy ekologicznych (korytarz biologiczny, korytarz wielofunkcyjny o szczególnych standardach zagospodarowania): odtworzenia lub wzbogacenia zasobów przyrody na terenach zdegradowanych przy realizacji obiektów kubaturowych w korytarzu wielofunkcyjnym o szczególnych standardach zagospodarowania, warunek lokalnych wartości zasobów środowiska oraz zachowania określonego udziału powierzchni biologicznie czynnej, − zachowania odległości 50 m od granic cmentarza budynków mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych, − podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej wszystkich budynków korzystających z wody w obszarze 50-150m od granicy cmentarza, − ochrony obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi przed szkodliwym wpływem komunikacji od drogi krajowej KD-GP/G, poprzez stosowanie rozwiązań technicznych zapewniających właściwe warunki akustyczne w budynkach, − lokalizacji zabezpieczeń technicznych chroniących przed hałasem na odcinku ul. Krakowskiej i ul. Kościuszki, w postaci ekranów akustycznych lub szpalerów zieleni, w sposób, który nie pozbawi użytkowników budynków położonych przy tych ulicach dostępu do światła słonecznego, − odbioru odpadów w systemie zorganizowanym, magazynowania odpadów komunalnych z terenów objętych planem w odpowiednich pojemnikach, ze wskazaniem na segregację „u źródła”, na własnych działkach budowlanych, a następnie wywóz sposobem zorganizowanym na składowisko, selektywnego gromadzenia odpadów z działalności usługowej i produkcyjnej, w zależności od rodzaju, w odpowiednio przystosowanych pojemnikach, w wyznaczonych miejscach i okresowo odbieranych przez specjalistyczne jednostki zajmujące się ich utylizacją lub gospodarczym wykorzystaniem, zabezpieczenia gruntu przed infiltracją do środowiska gruntowo-wodnego, w przypadku czasowego przechowywania odpadów. 2) zakaz: − lokalizacji wolnostojących stacji bazowych telefonii komórkowej, − w terenach znajdujących się na obszarze strefy „OWO” (wysokiej ochrony wód podziemnych):lokalizacji wysypisk, wylewisk, zbiorników z substancjami ropopochodnymi i toksycznymi, odprowadzania ścieków do gruntu i wód opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 20 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO − − − − podziemnych, zakaz budowy dróg o dużym natężeniu, lokalizacji wolnostojących masztów antenowych, w terenach korytarzy ekologicznych (korytarz biologiczny, korytarz wielofunkcyjny o szczególnych standardach zagospodarowania): przekształcenia istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej na cele mogące pogorszyć stan środowiska. lokalizacji inwestycji - przedsięwzięć, mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, dla których - zgodnie z przepisami odrębnymi - wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, z wyjątkiem inwestycji komunikacyjnych, infrastruktury technicznej i inwestycji celu publicznego oraz przedsięwzięć lokalizowanych w terenach PU na warunkach określonych ustaleniami planu, przetwarzania i magazynowania w celu przetwarzania odpadów niebezpiecznych w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem terenu produkcyjnousługowego (PU), na którym dopuszcza się składowanie odpadów niebezpiecznych wyłącznie w specjalnie przystosowanych zamkniętych obiektach; budowy składowisk odpadów w rozumieniu przepisów odrębnych; W zakresie komunikacji indywidualnej podstawową sieć uliczną stanowić będą ulice: Kościuszki - Krakowska, św. Stanisława, 22 Lipca, Młoszowska. Układ uzupełniający tworzą ulice: istniejąca ul. Pułaskiego, Harcerska i jej przedłużenie, projektowana droga łącząca ul. Harcerską z ul. Św. Stanisława, Ochronkowa – Piłsudskiego, Nowotki przechodząca w projektowaną ulicę przebiegającą za cmentarzem, w kierunku Młoszowskiej, ulice dojazdowe o symbolu KDD, przy zachowaniu istniejących przebiegów i uzupełnione nowymi odcinkami. W zakresie powiązań z terenami zewnętrznymi komunikacja zbiorowa realizowana będzie poprzez linie autobusowe. Zapewnią on połączenia terenu osiedla z pozostałymi częściami miasta i gminy, w tym z dworcami kolejowym i autobusowym. Wewnętrzna obsługa komunikacyjna zapewniająca dojazd i dostęp do drogi publicznej nieruchomości będzie zapewniona poprzez drogi dojazdowe wewnętrzne. W celu pełnego wykorzystania walorów terenów rekreacyjnych, polepszenia ich dostępności zaprojektowano ciągi rowerowe w postaci ścieżek i szlaków rowerowych łączące miejsca zamieszkania z rejonami rekreacyjno-wypoczynkowymi. W przypadku ulic lokalnych i dojazdowych o małym natężeniu ruchu ciągi rowerowe mogą przebiegać w ruchu ogólnym, przy założeniu wprowadzenia na ich przebiegu odpowiednich rozwiązań z zakresu inżynierii i organizacji ruchu. 7.3. Ustalenia szczegółowe dla form użytkowania terenów W poniższej tabeli zestawiono warunki zabudowy i zagospodarowania, które wpływają na jakość środowiska w wyznaczonych terenach. Dla poszczególnych kategorii terenów określono rodzaj i zakres obowiązujących dla niej standardów środowiska. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 21 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Użytkowanie terenów podstawowe dopuszczalne MN1, MN2, MN4-MN18 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z zielenią towarzyszącą (MN10, MN13, MN15) i mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z zielenią towarzyszącą (MN1, MN2,MN4,MN5,MN7,MN8, MN9,MN11, MN12,MN14, MN16,MN17,MN18) -zabudowa bliźniacza dla MN10, MN13, MN15 -zabudowa szeregowa dla MN1, MN2,MN4,MN5,MN7, MN8,MN9,MN11,MN12, MN14,MN16, MN17, MN18 -usługi wolnostojące, -usługi wbudowane w budynki mieszkalne, -zabudowa gospodarcza i garażowa, -obiekty małej architektury, -urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu, -miejsca parkingowe -dojścia piesze i dojazdy do budynków, -w terenie MN17 obiekty związane z ogrodnictwem, tj.: szklarnie lub inne budynki gospodarcze związane z działalnością ogrodniczą MN3 – tereny zabudowy - budynki gospodarcze i mieszkaniowej garażowe wyłącznie na jednorodzinnej szeregowej; działkach niezabudowanych, budynki mieszkalne, z wyłączeniem działek jednorodzinne w układzie niezabudowanych, szeregowym wraz z zielenią bezpośrednio sąsiadujących z towarzyszącą, na działkach istniejącymi budynkami niezabudowanych budynki mieszkalnymi w układzie mieszkalne w układzie szeregowym, wolnostojącym i bliźniaczym - usługi wbudowane, z zielenią towarzyszącą -obiekty małej architektury, -miejsca parkingowe, -dojścia piesze, dojazdy nie wydzielone w planie, -urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu, MU1 – tereny zabudowy - obiekty małej architektury, mieszkalno-usługowej w -miejsca parkingowe, -dojścia dojazdy nie korytarzu ekologicznym; zabudowa mieszkalna, wydzielone w planie, mieszkalno- usługowa lub -urządzenia infrastruktury usługowa z zielenią technicznej związane z towarzyszącą zlokalizowana obsługą i zagospodarowaniem terenu, w obszarze korytarza ekologicznego, zachowującego i wzbogacającego zasoby przyrodnicze. MU2-MU9 zabudowa - obiekty małej architektury i opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 22 Zasady zagospodarowania Ustalenia obowiązujące Wymagane określające dopuszczalne standardy klimatu oddziaływanie na środowisko akustycznego -łączna powierzchnia lokali jak dla terenów usługowych wbudowanych w zabudowy budynki mieszkalne była mieszkaniowej zachowana z przepisami jednorodzinnej odrębnymi, -łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 50% wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zabudowy, -powierzchnia zabudowy usługowej wolnostojącej nie może przekraczać 30% przyjętego odpowiednio wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zabudowy, -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 25-70% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25-65% -maksymalna wysokość budynków – 12m -łączna powierzchnia całkowita jak dla terenów lokali usługowych nie może zabudowy przekroczyć 30% pow. budynku mieszkaniowej mieszkalnego, jednorodzinnej -łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 55% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% -maksymalna wysokość budynków – 11-12m -zakaz wznoszenia nowych budynków, - dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę przy zachowaniu następujących wskaźników: wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy max. 15%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 80% -maksymalny jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wskaźnik jak dla terenów Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO mieszkalno-usługowazabudowa mieszkalna, mieszkalnousługowa i usługowa z zielenią towarzyszącą. MW1 – MW3 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zielenią towarzyszącą MWU - tereny zabudowy wielorodzinnej mieszkalno – usługowa- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkalno-usługowa i usługowa z zielenią towarzyszącą UMW – tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą U1 – tereny zabudowy usługowej sakralnej zabudowa związana z usługami sakralnymi z zielenią towarzyszącą, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. urządzenia bezpośrednio związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu, - miejsca parkingowe, - w terenie MU3 możliwość lokalizacji garaży lub zespołu garaży, -dojazdy nie wydzielone w planie i dojścia piesze,a dla terenu MU7 nie wydzielone na rysunku planu drogi wewnętrzne, -urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu, -usługi wbudowane z zakresu administracji i handlu oraz usług niematerialnych, -zespół garaży –MW3 -obiekty małej architektury, urządzenia i budowle bezpośrednio związane z urządzeniem terenów zieleni, dojścia, dojazdy, -miejsca parkingowe, -urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem -obiekty małej architektury, -urządzenia i budowle bezpośrednio związane z urządzeniem terenów zieleni, dojścia, - dojazdy, drogi wewnętrzne - miejsca parkingowe, - urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu -budynki mieszkalne wielorodzinne (do 45% przeznaczenia podstawowego), -obiekty małej architektury, -urządzenia i budowle bezpośrednio związane z urządzeniem terenów zieleni, -dojścia piesze i dojazdy, -urządzenia infrastruktury technicznej, -miejsca parkingowe -usługi z zakresu kultury, opieki społecznej, edukacji i inne ściśle związane z działalnością kościelną, -urządzenia infrastruktury 23 dopuszczalnej powierzchni zabudowy zabudowy 25-70% mieszkaniowej -minimalna powierzchnia jednorodzinnej biologicznie czynna 10-70% -maksymalna wysokość budynków do 12m -zakaz nowej zabudowy z wyjątkiem garaży oraz obiektów infrastruktury, -dopuszcza się remonty, przebudowę i rozbudowę, -przeznaczenie dopuszczalne do 30% pow. terenu MW -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 70% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25% -podczas rozbudowy nakaz utrzymania istniejącej wysokości -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 75-100% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20% (nie obowiązuje w odniesieniu do działek, których powierzchnia zabudowy wynosi 100%) jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 70%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna do 25 % terenu, -maksymalna wysokość – 16 m, -należy stosować rozwiązania techniczne zapewniające właściwe warunki akustyczne w budynkach, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowousługowej jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej -możliwość przebudowy, nie określono nadbudowy i rozbudowy, -maksymalna wysokość – 13 m, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO obejmująca budynek kościoła parafialnego wraz z domem parafialnym oraz parking przy kościele. U2 – U18 – tereny zabudowy usługowej – inwestycje związane z działalnością usługową; U2-usługi związane z opieką nad osobami starszymi i młodzieżą, obiekty klubu parafialnego, usługi edukacji, urządzenia sportu i rekreacji i inne służące działalności przykościelnej. U12-zakres usług w ramach przeznaczenia podstawowego nie powinien kolidować z historycznym charakterem obiektu starego młyna; dopuszcza się lokalizację piekarni, sklepu spożywczego, handlu wyrobami rzemieślniczymi, lokali wystawowych, itp US1, US2 – tereny sportu i rekreacji- urządzenia i obiekty sportu i rekreacji dla wypoczynku sezonowego (gastronomia, hotelarstwo, boiska i place sportowe, parkingi, obiekty bezpośrednio związane z kąpieliskami) ZPU – tereny zieleni parkowej z usługamiogolnodostępna zieleń urządzona służącą miejskiej rekreacji, towarzysząca zabytkowemu dworowi Zieleniewskich, mieszczacym usługi z zakresu kultury PU – tereny zabudowy produkcyjno – usługowejinwestycje związane z działalnością usługową, usługowo-produkcyjną lub produkcyjną, w tym zaliczane do mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu -dojścia i dojazdy do budynków -budynki mieszkalne jednorodzinne w terenach U15, U16, U18 (udział zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 40% powierzchni terenu przeznaczenia podstawowego), -urządzenia sportu i rekreacji, -dojścia, dojazdy, a dla terenu U17 nie wydzielone na rysunku planu drogi wewnętrzne, -miejsca parkingowe, -urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu -dla U8 – zakaz nowej zabudowy dopuszcza się prace remontowe, przebudowę i nadbudowę oraz przystosowanie budynku dla użytkowania przez osoby niepełnosprawne (np. winda), -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35-70%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25-60%, -maksymalna wysokość dla nowo realizowanej zabudowy – 13m, a dla U17- 16 m dla U15, U16, U18 jak dla terenów mieszkaniowousługowych, dla pozostałych nie określono -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 45%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, -maksymalna wysokość – 13m, -zachowanie i ochrona cieku odwadniającego teren zbiornika wodnego Balaton. -usługi w zakresie nie -wszelka działalność kolidującym z inwestycyjna na terenie ZPU przeznaczeniem możliwa jest wyłącznie zgodnie podstawowym w tym: ze szczegółowymi wytycznymi administracji, gastronomii, konserwatorskimi i pod turystyki, kultury, hotelarstwa nadzorem Wojewódzkiego itp. zgodnym z zapisami Konserwatora Zabytków dotyczącymi ścisłej ochrony konserwatorskiej; -sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, -dojścia i dojazdy; elementy małej architektury i oświetlenia, -ścieżki rowerowe. -tereny zieleni urządzonej -sukcesywna likwidacja ogólnodostępnej i izolacyjnej obiektów w bardzo złym stanie -obiekty małej architektury, technicznym, -urządzenia infrastruktury -dopuszcza się adaptację technicznej związane z istniejących obiektów nie obsługą i zagospodarowaniem będących w bardzo złym stanie terenu, technicznym na cele zgodne z -miejsca parkingowe, przeznaczeniem, -dojścia i dojazdy - wysokość – do 13m jak dla terenów rekreacyjnowypoczynkowych -sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, -dojścia i dojazdy, -ścieżki rowerowe, -obiekty małej architektury 24 jak dla terenów rekreacyjnowypoczynkowych nie określono Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO przepisów odrębnych -tereny magazynowania odpadów innych niż niebezpieczne oraz niebezpiecznych w specjalnie przystosowanych zamkniętych obiektach KP1 – teren ogólnodostępnego parkingu służący obsłudze cmentarza, parking dla odwiedzających KP2 – KP4 – tereny parkingów ogólnodostępnych obsługujące tereny w centralnej części miasta KP5 – teren parkinguparkingi wraz z garażami służące obsłudze zabytkowego osiedla zakładowego przy ul. Kościuszki (MW3) E,C– tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej E- energetyki, C-ciepłownictwa ZP1- ZP3 – tereny zieleni urządzonej ZP1-ogólnodostępna zieleń urządzona o charakterze parku miejskiego ZP2- zieleń urządzoną w otoczeniu zbiornika wodnego Balaton z urządzeniami sportu i rekreacji w tym miejsc plażowych oraz zieleń oraz wzdłuż cieku odwadniającego teren zbiornika wodnego Balaton, ZP3-skwery, zieleńce z urządzeniami sportu i rekreacji ZC- teren cmentarza istniejącego- pochówek zmarłych oraz realizacja obiektów i urządzeń związanych z funkcją cmentarza, jak: kaplice opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. -zieleń urządzona niska -obiekty małej architektury, -dojścia i dojazdy, -urządzenia infrastruktury technicznej -zieleń urządzona niska -obiekty małej architektury, -dojścia i dojazdy, -urządzenia infrastruktury technicznej -maksymalny wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy 60%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 35% -na całym terenie KP1 nie określono obowiązuje stosowanie zabezpieczeń w postaci krawężników oraz realizacja odwodnienia za pośrednictwem kanalizacji z oczyszczeniem przed odprowadzeniem do naturalnych cieków lub wyprowadzeniem poza obszar strefy OWO (wysokiej ochrony wód podziemnych) nie określono nie określono -obiekty zapleczy administracyjno-technicznych oraz socjalnych dla jednostek eksploatujących. -obiekty sporu i rekreacji (ZP3), -urządzenia komunikacyjne ZP1 -parkingi w terenach ZP1 i ZP3, -dojścia i dojazdy, -sieci infrastruktury technicznej o znaczeniu lokalnym; -elementy małej architektury i oświetlenia; -ścieżki rowerowe, - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, -obiekty kubaturowe związane z obsługą cmentarza, -dojścia piesze i podjazdy 25 nie określono -zakaz realizacji obiektów kubaturowych na ZP1,ZP2, -zachowanie cieku odwadniającego teren zbiornika wodnego Balaton przez pogłębienie i regulację cieku z jednoczesnym umożliwieniem odwodnienia terenu PU oraz budową nowych odcinków przebiegu cieku w terenie ZP2; -łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym 10% -wysokość nowej zabudowy do 9m, -zakaz nadbudowy i rozbudowy obiektów istniejących, -dopuszcza się prace remontowe i adaptacyjne -łączna powierzchnia przeznaczenia dopuszczalnego – nie więcej niż 5% powierzchni cmentarza jak dla terenów rekreacyjnowypoczynkowych nie określono Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO cmentarne i pomniki wraz zielenią towarzyszącą. ZR1,ZR2 – tereny zieleni rekreacyjnej i wypoczynkowej – tereny zielni nieurządzonej, służące rekreacji i wypoczynkowi, położone w obszarach przyrodniczo-cennych, o wysokich wartościach krajobrazowych, pełniące ważną rolę połączeń w systemie lokalnych węzłów i korytarzy ekologicznych (korytarz ekologiczny, korytarz wielofunkcyjny o szczególnych standardach zagospodarowania) przeznaczonych do zachowania i wzbogacenia zasobów przyrodniczych, z urządzeniami służącymi sportom, rekreacji i turystyki. ZI1,ZI2-tereny zieleni izolacyjnej ZI1-pas zieleni urządzonej wysokiej ZI2-zieleń urządzona wokół cmentarza -obiekty rekreacji na terenie ZI2, -urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, -dojazdy, dojścia piesze -ścieżki rowerowe opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 26 -zagospodarowania dawnych stawów w dolinie Rybnej w ZR1 jako zbiorników wodnych, -obiekty małej architektury, -dojścia piesze i dojazdy, -ścieżki rowerowe i trasy piesze, -urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. -zakaz lokalizacji zabudowy oraz parkingów, - zakaz nadbudowy, rozbudowy istniejących obiektów mieszkaniowych, gospodarczych i usługowych, -łączna powierzchnia przeznaczenia dopuszczalnego 15% ZR1, 25% ZR2 jak dla terenów rekreacyjnowypoczynkowych -zakaz realizacji nowej nie określono zabudowy w terenie ZI1, -zakaz nowych budynków mieszkalnych w terenie ZI2 -rodzaj obiektów lokalizowanych na terenie ZI2 musi być zgodny z przepisami odrębnymi, dotyczącymi pasa izolującego tereny cmentarne od innych terenów WS – teren zbiornika -urządzenia wodne służące jak dla terenów wodnego „Balaton” rekreacji, oraz realizacja rekreacyjnokąpieliska zorganizowanego wypoczynkowych KX1 - KX3 -urządzenia infrastruktury nie określono tereny wydzielonego placu i technicznej, -przejazdy awaryjne służb ciągów pieszych i rowerowych- tereny porządkowych i publicznych ciągów pieszych ratowniczych; i rowerowych oraz teren Rynku wraz zielenią urządzoną i małą architekturą z elementami oświetlenia KS- tereny obsługi -zieleń urządzona; nie określono komunikacyjnej- teren pętli -urządzenia infrastruktury autobusowej technicznej, -miejsca parkingowe Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO KD -GP/G, KDZ1, KDZ2, KDZ3, KDL, KDD1,KDD2, KDW, KDW1 – tereny tras komunikacyjnych, obejmujące układ drogowy obszaru- lokalizacja ulic, z wyposażeniem dostosowanym do klasy i przeznaczenia ulicy w obszarze (jezdnie, chodniki, ścieżki rowerowe, pasy i zatoki postojowe, pasy zieleni, przejścia piesze, przejazdy rowerowe, zatoki przystankowe, zadaszenia przystankowe wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną) Wodociągi i kanalizacja System ciepłowniczy Gospodarka odpadami -ciągi piesze -urządzenia i sieci infrastruktury technicznej (nie związanej funkcjonalnie z drogami) -rowy odwadniające (rowy otwarte lub kanały zamknięte), -elementy małej architektury, -wydzielone ścieżki rowerowe i ciągi pieszorowerowe, -oznakowane trasy rowerowe nie określono Pełne wyposażenie obszaru – rozbudowa i uporządkowanie istniejącej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej (ogólnospławnej i deszczowej) Opiera się na istniejącej na obszarze planu magistrali cieplnej z dopuszczeniem zastosowania lokalnych kotłowni gazowych Segregacja odpadów u źródła ich powstawania z wyodrębnieniem odpadów niebezpiecznych, zakaz przetwarzania i magazynowania w celu przetwarzania odpadów niebezpiecznych, z wyłączeniem terenów PU, zakaz budowy składowisk ,magazynowanie odpadów inne niż niebezpieczne na ternach U, PU 8. Prognoza oddziaływania realizacji ustaleń planu na środowisko Identyfikacja prognozowanych oddziaływań na środowisko Realizacja ustaleń planu będzie wywierała wpływ na zmiany w funkcjonowaniu i stanie środowiska. Oddziaływanie to będzie zróżnicowane w zależności od ustalonych w planie funkcji terenu. Mogą być spowodowane znaczne zmiany w jakości środowiska oraz zmiany, które nie będą znacząco wpływały na jego stan. Przeprowadzone zmiany sposobów użytkowania terenów objętych planem wywoływać będą także skutki na obszarach sąsiadujących. 8.1. Ocena skutków dla środowiska wynikających z projektowanego przeznaczenia terenów w projekcie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego. Oddziaływanie na środowisko wskutek realizacji ustaleń planu będzie zależne od projektowanego przeznaczenia. Oceny dokonano dzieląc tereny na : mieszkaniowe i usługowe, produkcyjno - usługowe, przyrodnicze, komunikacji. Tereny mieszkaniowe: MN (MN1,MN2,MN4-MN18)-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej, MU1 - tereny zabudowy mieszkalno-usługowej w korytarzu biologicznym, MNU (MNU2-MNU9)- tereny zabudowy mieszkalno-usługowej MW (MW1, MW2, MW3) -tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, MWU - tereny zabudowy wielorodzinnej mieszkalno-usługowej, UMW - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 27 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Tereny usługowe: U1 - tereny zabudowy usługowej sakralnej, U (U2-U19) - tereny zabudowy usługowej, US (US1, US2) - tereny sportu i rekreacji, ZPU - tereny zieleni parkowej z usługami. Na rysunku prognozy tereny te są zaznaczone jako tereny zainwestowane z zabudową mieszkaniową i tereny zainwestowane z zabudową usługową o zachowanej funkcji, wprowadzone planem nowe tereny przeznaczone do zainwestowania pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową. Zalicza się do nich także teren w obrębie rynku wyłączony z ogólnodostępnego ruchu samochodowego. Tereny produkcyjno – usługowe: PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Na rysunku prognozy są to tereny po byłych zakładach metalurgicznych w trakcie przekształcenia. Tereny przyrodnicze: ZP (ZP1 – ZP3) - tereny zieleni urządzonej, ZC - teren cmentarza, ZR (ZR1, ZR2)– tereny zieleni rekreacyjnej i wypoczynkowej, ZI (ZI1, ZI2) - tereny zieleni izolacyjnej, WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Na rysunku prognozy są to tereny zieleni pełniące funkcję połączeń biologicznych w tym obszar wymagający przystosowania do pełnienia funkcji rekreacyjno – wypoczynkowych. Tereny komunikacji: KX (KX1, KX2, KX3) – tereny wydzielonego placu i ciągów pieszo-rowerowych, KD-GP/G, KDZ1-KDZ3, KDL, KDD, KDW, KDW1 i KDX - tereny tras komunikacyjnych, KP1 - teren ogólnodostępnego parkingu służącego obsłudze cmentarza, KP (KP2 – KP4) - tereny parkingów ogólnodostępnych, KP 5- teren parkingu, KS – tereny obsługi komunikacyjnej. Na rysunku prognozy zaznaczone jako istniejące elementy systemu komunikacyjnego oraz projektowane elementy systemu komunikacyjnego. Wprowadzania gazów lub pyłów do powietrza Tereny mieszkaniowe Wraz z powstaniem nowej zabudowy wzrośnie liczba źródeł emisji zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego. Rozmiary emisji nie są możliwe do określenia w sposób szczegółowy wobec braku danych ilościowych i jakościowych. Na etapie tworzenia planu nieznane są zarówno ilość posesji i usług, które powstaną jak i powierzchnia do ogrzania i sposób ogrzewania (rodzaj zastosowanego nośnika energii, typ i rodzaj zastosowanych urządzeń grzewczych). Według ustaleń planu nowe tereny mieszkaniowe będą zasilane w ciepło z systemu miejskiego lub z indywidualnych kotłowni (tereny mieszkaniowe będące poza zasięgiem opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 28 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO miejskiej sieci cieplnej). Dla terenów nowej zabudowy mieszkaniowej będącej poza zasięgiem miejskiej sieci cieplnej, zapisy planu ustalają oparcie ogrzewania głównie o paliwa ekologiczne (gaz ziemny, olej opałowy, energia elektryczna itp.). Ponadto plan zakłada jako główne kierunki działań przebudowę poszczególnych systemów zaopatrzenia w ciepło poprzez stosowanie nowoczesnych urządzeń, wdrażanie nowych technologii oraz racjonalizację zużycia ciepła przez odbiorców. Działania takie spowodują zredukowanie zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego. Nie należy jednak wykluczać faktu, że ze względów ekonomicznych często mogą być nadal wykorzystywane paliwa stałe niskiej jakości, których spalanie spowoduje niską emisję uciążliwą zwłaszcza przy bezwietrznej pogodzie. Należy w tym miejscu podkreślić, że władze samorządowe mają możliwość finansowego wsparcia inwestycji polegających na zmianie systemu ogrzewania z węglowego na bardziej ekologiczne. Działania władz w tym kierunki mogą być istotną zachętą dla użytkowników posiadających przestarzałe systemy grzewcze do przeprowadzania modernizacji. Udział w emisji zanieczyszczeń powietrza będą mieć także pojazdy samochodowe obsługujące tereny nowo wyznaczonej bądź niezabudowanej dotychczas zabudowy mieszkaniowej. Mimo zwiększenia obciążenia ruchem nie prognozuje się przekroczenia standardów środowiskowych w zakresie oddziaływania na powietrze atmosferyczne. Niewątpliwie będzie na to wpływać zaostrzenie norm emisji jednostkowej pojazdów oraz stopniowa wymiana samochodów starszej generacji na samochody nowe. Tereny usługowe i produkcyjno - usługowe Rodzaj i ilość emitowanych zanieczyszczeń będą zależne od rodzaju prowadzonej działalności produkcyjnej i usługowej, stosowanych technologii oraz wielkości produkcji. Mogą powstawać zanieczyszczenia specyficzne, charakteryzujące się często uciążliwym zapachem. Udział w emisji zanieczyszczeń powietrza będą mieć niewątpliwie pojazdy samochodowe, obsługujące działalność gospodarczą. Przy zaopatrzeniu zakładów może pojawić się ruch ciężki. Mimo zwiększenia obciążenia ruchem nie prognozuje się przekroczenia standardów środowiskowych w zakresie oddziaływania na powietrze atmosferyczne. Pozytywnym aspektem planu jest ustalenie wysokiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (różnych form zieleni) w nowych terenach usługowych oraz rozdzielenie terenów mieszkaniowych od usługowych zielenią. Tereny przyrodnicze Nie identyfikuje się niekorzystnego oddziaływania terenów przyrodniczych w zakresie emisji zanieczyszczeń do powietrza. Tereny komunikacji W związku z projektowaniem nowych ciągów komunikacyjnych wzrośnie poziom emisji komunikacyjnej, na którą składają się głównie tlenki azotu, tlenki węgla, węglowodory. Nie prognozuje się takiego oddziaływania, które mogłoby pogorszyć stan zanieczyszczenia powietrza w związku z planowanym usprawnieniem systemu komunikacyjnego oraz z wspomnianym już faktem zaostrzenia norm emisji jednostkowej pojazdów i stopniowej wymiany samochodów starszej generacji na samochody nowe. Wytwarzanie odpadów Tereny mieszkaniowe i usługowe Odpady wytworzone w terenach mieszkaniowych, gdzie dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych dla funkcji podstawowej będą miały charakter odpadów komunalnych. W ich opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 29 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO składzie mogą znajdować się pewne ilości odpadów niebezpiecznych. Odpady komunalne będą magazynowane na posesjach w odpowiednich pojemnikach, ze wskazaniem na segregację „u źródła”, a następnie wywożone sposobem zorganizowanym na składowisko. Odbiór odpadów będzie się odbywał zgodnie z przepisami o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które stanowią prawo lokalne. Z działalności usługowej mogą być wygenerowane odpady inne niż komunalne, w tym niebezpieczne. Ustalenia planu nakazują ich selektywne gromadzenie, w zależności od rodzaju, w odpowiednio przystosowanych pojemnikach, w wyznaczonych miejscach i okresowe odbieranie przez specjalistyczne jednostki zajmujące się ich utylizacją lub gospodarczym wykorzystaniem. Odpady te mają być przechowywane w taki sposób, aby zabezpieczyć grunt przed infiltracją. Nie prognozuje się negatywnego oddziaływania terenów mieszkaniowych i usługowych z uwagi na wytwarzanie odpadów. Tereny produkcyjno- usługowe Odpady wytworzone w terenach produkcyjno – usługowych będą zawierały pewne ilości odpadów niebezpiecznych. Postępowanie z odpadami ma być podobne jak w przypadku terenów mieszkalno – usługowych i usługowych. Ponadto ustalenia planu dopuszczają składowanie odpadów niebezpiecznych w specjalnie przystosowanych zamkniętych obiektach. Składowanie w taki sposób będzie chronić przed możliwością pogorszenia się jakości komponentów środowiska. Dlatego też i w tym przypadku nie powinno dojść do negatywnego oddziaływania na otoczenie. Tereny przyrodnicze Nie identyfikuje się niekorzystnego oddziaływania terenów przyrodniczych w zakresie wytwarzania odpadów. Tereny komunikacji Mogą powstawać pewne ilości odpadów typu komunalnego wytwarzane przez użytkowników dróg. Na terenach komunikacji odpadami są także skażone osady ściekowe. Dla ciągów komunikacyjnych plan ustala konieczność realizacji kanalizacji deszczowej wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń i separatory substancji ropopochodnych. Eliminuje się w ten sposób negatywne oddziaływanie na środowisko w zakresie wytwarzania odpadów. Wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi Tereny mieszkaniowe i usługowe W związku z powstaniem nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej nastąpi zwiększenie ilości ścieków sanitarnych. Będą powstawać także pewne ilości ścieków opadowych pochodzących z powierzchni dachów, dróg i parkingów. Ścieki te razem ze ściekami sanitarnymi będą odprowadzane systemem ogólnospławnym do oczyszczalni „Chrzanów – Trzebinia”, lub wprowadzane do gruntu. Projekt planu ustala modernizację istniejącej sieci oraz jej rozbudowę dla potrzeb nowych terenów inwestycyjnych. Realizacja ustaleń planu wyklucza możliwość wzrostu zagrożenia wód i ziemi, powodowanego odprowadzaniem ścieków. Tereny produkcyjno- usługowe W terenach produkcyjno- usługowych będą powstawały ścieki sanitarne, jak i opadowe. Postępowanie z nimi jest identyczne jak dla terenów mieszkaniowych i usługowych. Skład opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 30 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO powstających ścieków powinien odpowiadać warunkom prawnym umożliwiającym odprowadzanie ich do kanalizacji ogólnospławnej. Zakłady produkcyjne mogą wytwarzać ścieki w liniach technologicznych, które nie podlegają oczyszczeniu przez komunalną oczyszczalnię ścieków. W takich sytuacjach postępowanie z nimi powinno odpowiadać szczegółowym zasadom usuwania, wykorzystania i unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych, dlatego też nie prognozuje się negatywnych oddziaływań na środowisko wynikających z realizacji ustaleń projektu planu w zakresie wytwarzania ścieków. Tereny przyrodnicze Nie identyfikuje się niekorzystnego oddziaływania terenów przyrodniczych w zakresie wytwarzania ścieków. Tereny komunikacji Będą powstawać ścieki poprzez spływ wód opadowych z jezdni. Wody te będą skażone substancjami ropopochodnymi, a także substancjami używanymi do sezonowego utrzymywania dróg (np.sól). Nie prognozuje się negatywnego oddziaływania w zakresie wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi gdyż dla ciągów komunikacyjnych klasy KD-GP/G, KDZ1 KDZ3, KDL, a także dla powierzchni utwardzonych parkingów powyżej 0,1ha w terenie zabudowy usługowej, produkcyjnej i terenach zabudowy mieszkalno-usługowej obowiązuje realizacja kanalizacji deszczowej wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń i separatory substancji ropopochodnych. Emitowanie hałasu Tereny mieszkaniowe i usługowe Hałas może być związany z pobytem mieszkańców, z utrzymywaniem i użytkowaniem obiektów. W terenach mieszkaniowych dopuszcza się prowadzenia działalności usługowej. Nie prognozuje się poprzez to znaczącego oddziaływania na środowisko w zakresie hałasu, gdyż dla przeznaczenia dopuszczalnego obowiązują takie same poziomy hałasu jak dla podstawowego czyli jak dla terenów mieszkaniowych. W terenach lokalizacji działalności usługowej może wystąpić hałas technologiczny. Lokalnie do przekroczenia dopuszczalnych norm może dojść w terenach usług z zakresu handlu hurtowego w czasie załadunku i wyładunku towarów oraz manewrów pojazdów na placu. Zdarzenia te będą miały charakter krótkotrwały. Tereny produkcyjno- usługowe Będzie powstawał hałas, którego zarówno rodzaj jak i poziom będzie zależał od rodzaju obiektu lub działalności będącej jego źródłem. Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska planowane zamierzenie nie może stanowić źródła emisji hałasu ponad wielkości dopuszczone przepisami, wobec czego nie przewiduje się uciążliwości spowodowanej nadmiernym hałasem. Tereny przyrodnicze Nie identyfikuje się niekorzystnego oddziaływania terenów przyrodniczych w zakresie emitowania hałasu. Tereny komunikacji Hałas na obszarze planu jest niemal w całości pochodzenia komunikacyjnego i wiąże się z ruchem pojazdów samochodowych odbywającym się ul. Kościuszki, Piłsudskiego, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 31 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Młoszowską oraz pozostałymi ulicami wewnątrz obszaru. Narażone na hałas są nie tylko budynki mieszkalne, szkoły, przedszkola, ale także inne obiekty położone w pobliżu tras komunikacyjnych. Najbardziej uciążliwy jest hałas generowany przez pojazdy poruszające się ul. Kościuszki, które często wybierają tą trasę jako alternatywę płatnej autostrady. Doświadczenia krajów, wcześniej wprowadzających opłaty na autostradach wskazują na perspektywiczny stopniowy powrót części tego ruchu z powrotem na autostradę, proporcja będzie jednak zależeć od relacji ceny za przejazd autostradą do strat czasu na podróż kolizyjną i przeciążoną drogą alternatywną. W przypadku ulicy Piłsudskiego należy spodziewać się spadku natężenia ruchu po zrealizowaniu drogi biegnącej po północnej stronie cmentarza od ul. Młoszowskiej. Będzie to droga klasy L i przejmie część ruchu wewnętrznego w kierunku północnych dzielnic miasta oraz tranzytowego w kierunku Olkusza. Pozostałe, projektowane wewnątrz obszaru planu ulice będą obsługiwać tereny nowej zabudowy mieszkaniowej. Nie będą one generować ponadnormatywnego hałasu z wyjątkiem czasu powstawania zabudowy. Wówczas ponadnormatywny hałas będzie miał charakter incydentalny. Reasumując można stwierdzić, że poziom ruchu oddziaływującego na obszar planu nie zmieni się na tyle by w istotny sposób zmienił się zasięg oddziaływań komunikacyjnych. Trwający w Polsce od dłuższego czasu proces wymiany parku samochodowego na pojazdy nowocześniejsze, stosowanie lepszej jakości paliw oraz stały postęp w dziedzinie konstrukcji silników, upoważnia do twierdzenia, że ewentualny wzrost natężeń ruchu w obszarze planu nie będzie prowadził do zwiększenia obecnego stanu zagrożenia mieszkańców. Konieczne będzie jednak szersze stosowanie środków ochrony akustycznej, szczególnie w postaci zastępowania stolarki okiennej budynków mieszkalnych oknami o podwyższonej izolacyjności. Emitowanie pól elektromagnetycznych Projekt planu wdraża konieczność zachowania stref ochronnych dla istniejących linii wysokich napięć, wykluczonych z zabudowy. Ponad to plan wprowadza wymóg modernizacji linii średniego napięcia w tym kablowania odcinków napowietrznych tych linii. Inne planistyczne środki przeciwdziałania promieniowania elektroenergetycznego nie istnieją. Tereny mieszkaniowe i usługowe Dopuszcza się w nich lokalizację infrastruktury technicznej. Mogą być tam lokalizowane sieci niskiego i średniego napięcia, które powodują emisję pól elektromagnetycznych do środowiska. Nie przewiduje się negatywnego oddziaływania na środowisko w tym zakresie, z uwagi na obowiązujące przepisy prawa. Tereny produkcyjno- usługowe Dopuszcza się w nich lokalizację infrastruktury technicznej, która jednak nie będzie miała negatywnego oddziaływania na środowisko. Tereny przyrodnicze W terenach tych ze względu na dopuszczenie lokalizowania infrastruktury technicznej będzie emitowane promieniowanie elektromagnetyczne, ale nie prognozuje się niekorzystnego oddziaływania terenów przyrodniczych w zakresie emitowania pól elektromagnetycznych. Tereny komunikacji Nie prognozuje się. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 32 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Ryzyko wystąpienia poważnych awarii Tereny mieszkaniowe i usługowe W terenach tych nie występują obiekty mogące spowodować poważne awarie. Tereny produkcyjno- usługowe W terenach tych możliwość wystąpienia poważnych awarii będzie zależała od rodzaju produkcji, usług i stosowanych technologii. Tereny przyrodnicze Nie prognozuje się. Tereny komunikacji Awarie mogą być związane z transportem materiałów niebezpiecznych głównymi ulicami w granicach obszaru planu. Najwyższe ryzyko wystąpienia awarii przemysłowych wiąże się z zakładami znajdującymi się poza terenem opracowania. Należą do nich: • Grupa Kapitałowa Rafinerii „Trzebinia” S.A1. – na jej terenie występują niebezpieczne substancje chemiczne w ilości przekraczającej wartości kryterialne Załącznika do Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 9 kwietnia 2002 r. w sprawie rodzajów i ilości substancji niebezpiecznych, których znajdowanie się w zakładzie decyduje o zaliczeniu go do zakładu o zwiększonym ryzyku albo zakładu o dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej (Dziennik Ustaw nr 58, poz. 535 z 17 maja 2002 r.). Ze względu na powyższe kryteria Rafinerię Trzebinia S.A. zaliczono do zakładów o dużym ryzyku. Charakter prowadzonej działalności Rafinerii- operowanie dużymi ilościami niebezpiecznych substancji chemicznych – stwarza zagrożenie wystąpienia pożarów, wybuchów, uwolnień toksycznych substancji. Rafineria w celu określenia prawdopodobieństwa zagrożenia awarią przemysłową od wielu lat prowadzi działania związane z identyfikowaniem miejsc potencjalnych awarii oraz oceny możliwości wystąpienia awarii. W celu zminimalizowania ryzyka wystąpienia poważnej awarii zastosowano zarówno rozwiązania proceduralno- organizacyjne jak i środki techniczne, które zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa poszczególnych instalacji. System bezpieczeństwa Rafinerii zapewnia, że: - opracowano sposób alarmowania i reagowania w przypadku wystąpienia poważnej awarii, - istnieją procedury zapewniające, że dla ograniczania skutków poważnych awarii wystarczająco szybko będzie możliwe przeprowadzenie akcji ratowniczej z udziałem odpowiedniego personelu i uruchomienie sprzętu odpowiedniego dla określonych zastosowań, - istnieją procedury dla uruchomienia odpowiednich i wystarczających systemów ograniczających uwolnienie do powietrza, gleby i wód powierzchniowych oraz zmniejszające skutki rozprzestrzeniania się substancji niebezpiecznych w przypadku poważnej awarii. 1 „Raport o bezpieczeństwie” wykonany na zlecenie Rafinerii Trzebinia S.A. Nr PPW/8/2002 z 9.07.2002 r., na podstawie umowy Nr 2637-9/2002 zawartej pomiędzy Rafinerią Trzebinia S.A. w Trzebini oraz Instytutem Chemii Przemysłowej w Warszawie w dniu 7.08.2002r. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 33 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO W wykonanym przez Rafinerię raporcie o bezpieczeństwie stwierdzono, że zarówno poszczególne instalacje jak i cała Rafineria Trzebinia S.A. są bezpieczne, ponieważ stwarzane przez nią ryzyko procesowe mieści się w granicach ryzyka dopuszczalnego (ocena prawdopodobieństwa wystąpienia potencjalnych zdarzeń awaryjnych) przy zastosowaniu metod analitycznych z uwzględnieniem elementów scenariuszy awaryjnych związanych z wypływem niebezpiecznej substancji chemicznej, rozprzestrzenianiem się chmury substancji, pożarem lub wybuchem. • Południowy Koncern Energetyczny S.A. Elektrownia „Siersza” w Trzebini • Zakłady Górnicze „Trzebionka” S.A W myśl ustawy Prawo ochrony środowiska (art. 249 i 259) prowadzący zakład o zwiększonym ryzyku lub o dużym ryzyku jest zobowiązany do zgłoszenia zakładu właściwemu organowi Państwowej Straży Pożarnej oraz sporządzenia programu zapobiegania poważnym awariom przemysłowym. W programie tym powinien być przedstawiony system zarządzania zakładem gwarantujący ochronę ludzi i środowiska. Niekorzystne przekształcenie naturalnego ukształtowania terenu. Tereny mieszkaniowe Obiekty wznoszone w zabudowie mieszkaniowej, z powodu niewielkich gabarytów nie będą powodować znacznych przekształceń powierzchni, gdyż nie będą wymagały wykonywania głębokich wykopów fundamentowych. W przypadku lokowania zabudowy w terenach o większych spadkach może dojść do większych przekształceń, głównie z powodu wystąpienia konieczności formowania skarp. Jednak nie spowodują one niekorzystnego wpływu na środowisko. Do większych przekształceń może dojść wskutek wznoszenia obiektów usługowych. W terenach takich posadowienie cięższych konstrukcji, fundamentów maszyn itp., może powodować konieczność wykonywania głębszych wykopów. Nie prognozuje się niekorzystnych przekształceń. Tereny produkcyjno- usługowe W terenach tych , podobnie jak w usługowych może dojść do większych przekształceń. Nie prognozuje się niekorzystnych przekształceń. Tereny przyrodnicze Nie identyfikuje się. Obszar komunikacji Prace związane z budową niezbędnej obsługi komunikacyjnej: nowych ulic, parkingów itp. będą wymagały poważniejsze przekształcenia powierzchni ziemi. Poważne przekształcenia mogą wystąpić w związku z budową planowanej ulicy przebiegającej obok cmentarza. Takie przekształcenia nie powinny przynieść niekorzystnych skutków dla środowiska. Zanieczyszczenie gleby lub ziemi Tereny mieszkaniowe i usługowe Nie prognozuje się. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 34 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Tereny produkcyjno- usługowe Nie prognozuje się. Tereny przyrodnicze Nie prognozuje się. Obszar komunikacji W otoczeniu nowych ciągów komunikacyjnych dojdzie do zanieczyszczenia gleb wskutek emisji spalin samochodowych. Nie wpłynie to jednak w znaczącym stopniu na stan i funkcjonowanie środowiska. Wykorzystywanie zasobów środowiska Tereny mieszkaniowe i usługowe Związane będzie z likwidacją powierzchni biologicznie czynnej. W warunkach zagospodarowania określonych przez plan, pokrycie powierzchni terenu materiałem tworzącym utwardzoną i wodoszczelną powierzchnię osiągnie w terenach zainwestowanych około 30%. W ustaleniach planu wprowadzono zasady zagospodarowania zmierzające do redukcji powierzchni koniecznych wyłączeń, czemu służyć ma ustalenie intensywności zabudowy i minimalnych powierzchni działek w zabudowie mieszkaniowej, mieszkaniowo – usługowej i usługowej. Bardzo ważnym ustaleniem planu jest zapis o konieczności dotrzymania parametrów dla nowo wydzielanych działek – przez co również rozumie się zabudowany fragment działki, z której wydziela się nowe. Oznacza to, że zabudowana działka, w której drastycznie zmniejszy się udział powierzchni biologicznie czynnej będzie musiała zachować przynajmniej minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Poprzez pełną realizację ustaleń projektu planu nie prognozuje się negatywnego oddziaływania na środowisko. Tereny produkcyjno- usługowe W terenach tych także dojedzie do likwidacji powierzchni biologicznie czynnej, co jednak nie spowoduje poważnych skutków dla środowiska. Tereny przyrodnicze Wykorzystywanie zasobów środowiska będzie polegało na rekreacyjnym i turystycznym z nich korzystaniu np. zbiornik wodny Balaton i jego otoczenie. Realizacja ustaleń planu spowoduje należyte zaopatrzenie w infrastrukturę techniczną taką jak kanalizacja sanitarna, zorganizowane parkingi, obsługa gastronomiczna. Wyeliminuje to potencjalne zagrożenia dla stanu i funkcjonowania środowiska, jakie może wynikać np. z nieprawidłowej gospodarki ściekowej. Obszar komunikacji Rozmiary wyłączeń powierzchni biologicznie czynnej przy urządzaniu terenów komunikacyjnych regulują przepisy dotyczące warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 35 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Wpływ na zdrowie i warunki życia ludzi W stosunku do oddziaływania ustaleń projektu planu na ludność (w kontekście oddziaływania na zdrowie, bezpieczeństwo i jakość życia) spodziewane następstwa będą pozytywne. Realizacja ustaleń planu nie będzie skutkować powstaniem warunków, w których wystąpiłoby bezpośrednie zagrożenie zdrowia i życia mieszkańców. Warunki życia mieszkańców ulegną poprawie poprzez m.in. działania związane z przebudową i budową infrastruktury technicznej (wodociągi, kanalizacja), budową nowych ciągów komunikacyjnych, wyznaczeniem terenów mających pełnić funkcje rekreacyjne i sportowe. Realizacja ustaleń projektu planu bez wątpienia wpłynie także pozytywnie na zagadnienie wartości i jakości dóbr materialnych poprzez: - poprawę jakości i wartości przestrzeni publicznych (estetyzacja, modernizacja, remonty, renowacja zabytków, realizacja nowych elementów małej architektury, poprawa stanu istniejących terenów zieleni), - poprawę zaplecza rekreacyjnego poprzez wykorzystanie unikatowych walorów obszaru (zbiornik Balaton), - wzrost wartości nieruchomości gruntowych wskutek zmiany ich przeznaczenia na tereny budowlane. 8.2. Ocena skutków realizacji ustaleń projektu planu na komponenty środowiska. Prognozowane skutki realizacji ustaleń projektu planu zagospodarowania przestrzennego na powietrze, powierzchnię ziemi, glebę, wody powierzchniowe i podziemne, klimat, zwierzęta i rośliny przedstawiono w formie tabeli we wzajemnym ich powiązaniu. Prognozowane skutki dotyczyć będą terenu objętego projektem planu (P) oraz trenów sąsiednich (S). Prognozowane skutki ujęto w czterech kategoriach: − pozytywne – oznaczają poprawę danego komponentu środowiska w stopniu znaczącym (+), wynikającą z realizacji ustaleń projektu planu, − wpływające negatywnie na funkcjonowanie i stan istniejących komponentów środowiska ale dla których ustalenia projektu planu mają charakter kompensujący (+/-), − bez wpływu (0), − negatywne (-). opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 36 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Ustalenia projektu planu Zakaz lokalizacji inwestycji wymagających sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko ( z wyjątkiem PU) Dopuszczenie budowy nowej i rozbudowy istniejącej infrastruktury drogowej Dopuszczenie przebudowy, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej Zwiększenie intensywności zabudowy Zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń tymczasowych Nakaz, aby uciążliwość związana z lokalizacją obiektów i urządzeń zamykała się do granic terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny Nowe ścieżki rowerowe oraz trasy piesze w obrębie terenów zieleni Zagospodarowanie w poszczególnych kwartałach zabudowy niezainwestowanych powierzchni terenów jako terenów zieleni o charakterze zieleni urządzonej. Zwiększanie, utrzymywanie i urządzanie istniejącej powierzchni terenów biologicznie czynnych oraz kształtowanie zieleni o charakterze izolacyjnym Zachowanie układu odwadniającego zbiornik wody Balaton W terenach korytarzy ekologicznych odtworzenie lub wzbogacenie zasobów przyrody w terenach zdegradowanych W terenach korytarzy ekologicznych zachowanie lokalnych wartości zasobów środowiska oraz wysokiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej W korytarzach ekologicznych zakaz przekształcenia istniejącej zabudowy na cele mogąc pogorszyć stan środowiska opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. Ocena skutków oddziaływania realizacji ustaleń projektu planu na poszczególne komponenty środowiska powietrze powierzchnia gleba wody klimat zwierzęta ekosystemy krajobraz ziemi powierzchniowe i i rośliny podziemne P S P S P S P S P S P S P S P S + + + + + + + + + + + + + + + + +/- +/- - 0 - 0 +/- +/- - - - - - - + 0 + + +/- 0 +/- 0 + + + + +/- 0 + + + + +/- +/- +/- +/- +/- +/- +/- +/- - - - - - - + + 0 0 + 0 + 0 + + 0 0 + 0 + 0 + + + + + + + + + + + + + + + + + + 0 0 +/- 0 +/- 0 0 0 0 +/- +/- +/- +/- 0 0 + + + + + + + + + + + + + + + + + + + 0 + 0 + + + + + + + + + + 0 0 0 0 0 0 + + 0 0 + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + 0 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Wyposażenie terenów ustalonych do zainwestowania kubaturowego znajdujących się na obszarze strefy OWO w urządzenia odprowadzania i oczyszczania ścieków, zakaz odprowadzania ścieków do gruntu i wód podziemnych Zakaz na obszarze strefy OWO lokalizacji wysypisk, wylewisk, zbiorników z substancjami ropopochodnymi i toksycznymi Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej wszystkich budynków korzystających z wody w obszarze 50- 150 m od granicy cmentarza Stosowanie rozwiązań technicznych zapewniających właściwe warunki akustyczne (ekrany akustyczne, szpalery zieleni) Odbiór odpadów w systemie zorganizowanym, magazynowanie odpadów w odpowiednich pojemnikach, segregacja u „źródła”, selektywne gromadzenie odpadów z działalność usługowej i produkcyjnej, w odpowiednio przystosowanych pojemnikach w wyznaczonych miejscach, zabezpieczanie gruntu przed infiltracją Zakaz budowy składowisk Przetwarzania i magazynowania odpadów niebezpiecznych, z wyjątkiem terenu PU, na którym dopuszcza się składowanie odpadów niebezpiecznych w zamkniętych obiektach Zakaz lokalizacji wolnostojących stacji bazowych telefonii komórkowej Ochrona osi kompozycyjnych Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, w tym zachowania i ochrona miejskiego charakteru zabudowy, zachowanie głównego historycznego układu najstarszych dróg, ograniczenie wysokości. Stosowanie paliw ekologicznych (gaz ziemny, olej opałowy, energia elektryczna) opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 0 0 0 0 + + + + 0 0 + + + + + + 0 0 0 0 + + + + 0 0 + + + + 0 0 + + 0 0 0 0 0 0 + + 0 0 0 0 0 0 + + + + + + + + + + + + + + + 0 0 + + + + 0 0 + + + + + + + + 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 + + 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 + + + + + + + + + + + + + + + + + + 37 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Analizowane ustalenie projektu planu w zdecydowanej większości wpłyną pozytywnie na stan środowiska. Wpływ na obecny i przyszły stan środowiska nie ograniczy się tylko i wyłącznie do terenów objętych projektem planu, ale także na najbliższe sąsiedztwo (np. w zakresie kształtowania krajobrazu oraz połączeń ekologicznych). Z powodu rozbudowy sieci komunikacyjnej oraz poprzez intensyfikację zagospodarowania największy negatywny wpływ będzie dotyczył powietrza atmosferycznego, powierzchni ziemi, gleby oraz roślin i zwierząt. Nie należy się jednak spodziewać istotnych niekorzystnych zmian w funkcjonowaniu środowiska. Nie przewiduje się także pogorszenia jakości jego komponentów, gdyż ustalenia projektu planu rekompensują negatywne skutki np. w zakresie ustaleń dotyczących kształtowania zieleni. Do ustaleń, które w przyszłości wpłyną pozytywnie na wszystkie komponenty środowiska jest sposób zagospodarowania terenów przyrodniczo – czynnych. 9. Ocena rozwiązań funkcjonalno – przestrzennych i ustaleń projektu planu. 9.1. Ocena zgodności ustaleń planu z ustaleniami Studium. Cały obszar śródmieścia wymaga działań urzeczywistniających ideę „żywego centrum”, a polegających na : − podniesieniu standardów i atrakcyjności dla mieszkalnictwa i przedsiębiorczości odpowiadającej funkcjom centrum miasta (usługi komercyjne), − odciążenie ulicy Piłsudskiego z ruchu tranzytowego i organizacja bezpiecznych przejść pieszych przez ulicę Krakowską i Kościuszki, − wygospodarowanie wydzielonych tras rowerowych i ciągów pieszych, − zagospodarowanie Zakładów Metalurgicznych dla nowych rodzajów wytwórczości oraz przedsiębiorczości z odtworzenie ulicy Ochronkowej i wprowadzeniem zieleni, − utworzenie zagospodarowanego dla celów wypoczynku i sportu ciągu zieleni urządzonej wzdłuż istniejącego parku z wykorzystaniem „Balatonu”, istniejącego parku i stadionu przy ulicy Kościuszki i terenów poprzemysłowych (w powiązaniu „osią poprzeczną” poprzez park przy dworku Zieleniewskich z rejonem kościoła i cmentarza). Ustalenia projektu planu respektują Studium w zakresie jego głównych ustaleń. Podobnie jak w Studium położono duży nacisk na rewaloryzację historycznej zabudowy w obrębie Rynku oraz głównych ulic w celu podniesienia atrakcyjności centrum miasta. Wyznaczono również tereny przeznaczone dla celów wypoczynku i sportu obejmujące Balaton wraz z otoczeniem (tzw. park miejski „Balaton”), dworu Zieleniewskich oraz terenów zieleni parkowej w sąsiedztwie byłych zakładów Metalurgicznych. Ustalenia planu: - - zapewniają możliwość rewitalizacji zdegradowanych terenów poprzemysłowych oraz włączenie ich w strukturę miasta i odpowiednie zagospodarowanie, zachowanie istniejących terenów otwartych znajdujących się w strefie kształtowania systemu przyrodniczego miasta, w obrębie której sposób zagospodarowania podporządkowany jest ochronie wartości i zasobów przyrodniczych, wygospodarowanie wydzielonych tras rowerowych i ciągów pieszych, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 38 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO - - - ze względu na położenie obszaru w strefie ochrony i kształtowania krajobrazu nie wprowadzono nowego zainwestowania w terenach otwartych, a komponowanie nowej zabudowy odbywać się będzie z uwzględnieniem powiązań widokowych w skali lokalnej i miejskiej, uwzględnienie istniejących, wartościowych pod względem kulturowym elementów, w nowym układzie przestrzennym celem identyfikacji obszaru, wyznaczanie terenów zieleni izolacyjnej wspomagającej działanie zabezpieczeń technicznych ograniczających oddziaływanie głównych arterii komunikacyjnych na środowisko obszaru planu zapewnienie prawidłowej obsługi komunikacyjnej i powiązań z układem komunikacyjnym miasta. 9.2. Zgodność ustaleń projektu planu z uwarunkowaniami ekofizjograficznymi Obszar planu został podzielony w opracowaniu ekofizjograficznym na kompleksy przyrodniczo- funkcjonalne. Zaproponowano dla nich różne sposoby zagospodarowania: - - - 1. Kompleks przyrodniczo- ekologiczny obowiązuje zakaz zabudowy, obowiązek utrzymania przyrodniczego charakteru obszaru, konieczność uzupełnień, rekonstrukcji i przebudowy obszarów zagrożonych utratą walorów przyrodniczych, dopuszczenie inwestycji chroniących zasoby przyrodnicze i minimalizujących niekorzystne oddziaływania rekreacyjnego wykorzystania tego kompleksu, dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych nie wpływających niekorzystnie na zasoby przyrodnicze, rekultywacji terenów zdewastowanych działalnością człowieka. 2. Kompleks przyrodniczo- użytkowy zakaz trwałej zabudowy, turystyczne wykorzystanie terenu, wskazane utrzymanie funkcji przyrodniczej i zapewnienie ciągłości powiązań przyrodniczych, dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, które nie wpływają niekorzystnie na zasoby przyrodnicze, rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka 3. Strefa przyrodniczo- użytkowa z możliwością zagospodarowania ekstensywnego realizacja funkcji rekreacyjnej ze zwiększonym udziałem terenów zielonych, realizacja funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej ze zwiększonym udziałem terenów zielonych, rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka, utrzymanie jak największych powierzchni terenów biologicznie czynnych, zapewnienie przyrodniczych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu miejscowym (ciągłość terenów zielonych w obrębie strefy), ochrona zasobów wód powierzchniowych i podziemnych – realizacja zabudowy warunkowana dostępem do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ścieków, realizacja urządzeń ochrony środowiska, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 39 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO - - - - dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, z ochroną walorów krajobrazowych, zachowanie detali regionalnych i ochrona dóbr kultury. 4. Kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej realizacja funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej, rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka, zwiększony udział terenów zielonych w obrębie działki, utrzymanie jak największych powierzchni terenów biologicznie czynnych, zapewnienie przyrodniczych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu miejscowym, oddzielenie funkcji pasami zieleni urządzonej, ochrona zasobów wód powierzchniowych i podziemnych – realizacja zabudowy warunkowana dostępem do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ścieków, realizacja urządzeń ochrony środowiska, dopuszczenie inwestycji infrastrukturalnych, z ochroną walorów krajobrazowych, zachowanie detali regionalnych i ochrona dóbr kultury. 5. Kompleks do zabudowy i rekultywacji realizacja funkcji usługowej i przemysłowej nie zagrażającej jakości wód i powietrza, zachowanie uciążliwości w granicach terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny, izolacja zielenią urządzoną terenów przemysłowych od pozostałych w ramach nieruchomości, na której prowadzona jest działalność przemysłowa od pozostałych w ramach nieruchomości, na której jest prowadzona działalność przemysłowa, ochrona zasobów przyrodniczych w szczególności zasobów wód powierzchniowych i podziemnych poprawa walorów krajobrazowych istniejących obiektów oraz wymóg korzystnych oddziaływań na krajobraz nowych obiektów (staranny dobór bryły, detal architektoniczny), rekultywacja terenów zdewastowanych działalnością człowieka. Ponadto zostały wydzielone obszary ochrony konserwatorskiej. Oprócz pożądanego sposobu zagospodarowania wynikającego z przynależności do wskazanego kompleksu należy w nich uwzględnić dodatkowe czynniki antropogeniczno – przyrodnicze. l.p. 1. KOMPLEKSY PRZYRODNICZOFUNKCJONALNE Kompleks przyrodniczoekologiczny ze strefą przyrodniczo-użytkową z możliwością zagospodarowania ekstensywnego opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. PRZEZNACZENIE TERENU WG PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM W TRZEBINI MN1, MN9, MN3, MN4, MN7, MN8, MN9, MN12,MN17 MU6, US1, US2, KP2 ZR1, ZP1, ZP2, ZP3, ZI1 WS, 40 OCENA ZGODNOŚCI USTALEŃ PROJEKTU PLANU Z UWARUNKOWANIAMI EKOFIZJOGRAFICZNYMI + Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 2. Kompleks przyrodniczoużytkowy ze strefą przyrodniczo-użytkową z możliwością zagospodarowania ekstensywnego 3. Kompleks osadniczy do zabudowy ekstensywnej 4. Kompleks do zabudowy i rekultywacji MW3, MN1, MN5, MN6, MN9, MN10, MN11, MN13, MN15, MN18 MU1, MU3,UMW U2, U9, U14, U1, U16 E, ZPU, ZP1, ZP2, ZP3, ZI1, ZI2 ZC, ZR2, KP1, KP2, KP4, KS MW2,MW1 MWU, MN1, MN2, MN3, MN4, MN8, MN9, MN6, MN10, MN12,MN13 MN14, MN15, MN17 MU2, MU3, MU4, MU5, MU7, MU8, MU9, U5, U6, U7, U4, U17,U1,U8, U15, U3, U18, U12 ZP3,ZI1, ZI2, E,C KP3, KP2 KX1 MW3, MU2, MU7 PU, U13, U10, U11, ZP1, ZP2, ZP3, ZI1 KP2 + + + Istniejące zagospodarowanie obszaru oraz wniesione do planu wnioski pozwoliły na zachowanie zgodności podstawowych zasad zagospodarowania z uwarunkowaniami ekofizjograficznymi: − Zdecydowana większość terenów mieszkaniowych i mieszkaniowo-usługowych znajduje się w kompleksie osadniczym do zabudowy ekstensywnej. Zapisy planu honorują sposób zagospodarowania wyznaczony w opracowaniu ekofizjograficznym. − W opracowaniu ekofizjograficznym kompleks przyrodniczo – ekologiczny oraz przyrodniczo – użytkowy na terenie planu pokrywa się z zasięgiem występowania strefy przyrodniczo – użytkowej z możliwością zagospodarowania ekstensywnego. Strefa ta została wyznaczona w celu wskazania terenów, których pożądanym zagospodarowaniem jest użytkowanie przyrodnicze jednak z uwagi na charakter obszaru (teren miejski) możliwe jest pełnienie funkcji mieszkaniowej i nieuciążliwej usługowej w przypadkach uzasadnionych potrzebami rozwojowymi miasta. Ustalenia projektu planu nie naruszają zapisów dotyczących powyższych kompleksów i strefy, opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 41 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO − W terenach objętych kompleksem przyrodniczo- ekologicznym ze strefą przyrodniczo-użytkową z możliwością zagospodarowania ekstensywnego oraz w kompleksie przyrodniczo- użytkowym ze strefą przyrodniczo-użytkową z możliwością zagospodarowania ekstensywnego plan ustala wysokie wskaźniki powierzchni biologicznie czynnej, zwiększony udział trenów zielonych oraz zapewnia przyrodnicze ciągi komunikacyjne, − W kompleksie do zabudowy i rekultywacji plan wyznacza tereny zabudowy produkcyjno – usługowej. Obowiązujące w nich zapisy są zgodne z zapisami znajdującym się w opracowaniu ekofizjograficznym. Dopuszczona jest tam lokalizacja inwestycji - przedsięwzięć, mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których - zgodnie z przepisami odrębnymi - wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, jednakże uciążliwość związana z lokalizacją urządzeń i obiektów nie może wykraczać poza granice terenu, do którego właściciel ma tytuł prawny, a emisje nie przekraczały obowiązujących standardów jakości środowiska, − Obszary ochrony konserwatorskiej wydzielone w opracowaniu ekofizjograficznym są wyznaczone w planie za pomocą strefy bezpośredniej ochrony konserwatorskiej „A” oraz strefy pośredniej ochrony konserwatorskiej „B”. W strefach tych obowiązuje postulat nadrzędności zagadnień ochrony konserwatorskiej nad innymi zagadnieniami – projekt planu w pełni respektuje więc ograniczenia wynikające z ustanowionych obszarów. 9.3. Zgodność ustaleń planu z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska. Analizując projekt ustaleń planu nie stwierdzono naruszeń wymogów prawa ochrony środowiska dotyczących gospodarki przestrzennej i zakresu oddziaływania na środowisko. Na rysunku planu wskazano wszystkie obszary i obiekty, dla których mają zastosowanie uregulowania prawne wynikające z przepisów dotyczących zachowania standardów środowiska. Zgodność z przepisami odrębnymi dotyczącymi obiektów chronionych Projekt planu uwzględnia drzewa uznane za pomniki przyrody uchwałą nr XXVII/389/IV/2004 Rady Miasta Trzebini z 22.10.2004r. W stosunku do nich honoruje się zakaz niszczenia i uszkadzania obiektu oraz zakaz umieszczania tablic reklamowych. Ochrona wód Plan wprowadza nakaz utrzymania czystości wód polegający na ich korzystaniu zgodnie z przepisami odrębnymi. Ustalenia planu chronią jakość wód powierzchniowych i podziemnych w sposób zgodny z przepisami prawa. Ochrona przed polami elektromagnetycznymi Plan wprowadza nakaz utrzymania stref ochronnych od linii wysokich napięć zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. W ten sposób chroni przed niekorzystnym oddziaływaniem pól elektromagnetycznych i jest zgodne z przepisami prawa dotyczącymi ochrony przed polami elekromagnetycznymi. Strefy sanitarne W obszarze 50 – 150 m od granicy cmentarza plan nakazuje podłączenie wszystkich budynków korzystających z wody do miejskiej sieci wodociągowej. Nakaz obejmuje także zachowania odległości 50 m od granic cmentarza budynków mieszkalnych, zakładów opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 42 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych. Takie zapisy planu są w pełni zgodne rozporządzeniem Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 r. w sprawie określenia, jakie tereny pod względem sanitarnym są odpowiednie na cmentarze. Obiekty chronione Ustalenia planu regulują zasady ochrony wartości kulturowych, krajobrazowych w połączeniu z przyrodniczymi poprzez: − zachowanie i ochronę istniejącego miejskiego charakteru zabudowy, zwłaszcza wartościowych historycznych układów urbanistycznych oraz zabytkowej zabudowy wraz z otoczeniem, − zachowanie głównego historycznego układu najstarszych dróg, − zabezpieczenie widoków, osi widokowych oraz walorów ekspozycyjnych dla zespołu zabytkowego Dworu Zieleniewskich wraz z najbliższym otoczeniem ogrodowym i drzewostanem, − zachowanie i ochronę obiektów znajdujących się w strefach ochrony konserwatorskiej „A” i „B”, − ochronę obiektów wpisanych do ewidencji obiektów zabytkowych, które nie zostały objęte strefą konserwatorską, − ochronę pomników przyrody. W ten sposób ustalenia chronią przed degradacją obiekty wraz z ich otoczeniem (w tym pomniki przyrody), układy urbanistyczne, walory ekspozycyjne. Nie powodują istotnych zmian w krajobrazie a tym samym pogorszenia walorów widokowych. Zapisy planu honorują zapisy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. oraz ustawę o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. Ochrona przed hałasem Dla potrzeb ochrony przed hałasem zgodnie z art. 113 i art.114 znowelizowanej ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 roku plan kwalifikuje poszczególne rodzaje terenów według przeważającej funkcji do następujących grup wydzielonych ze względu na dopuszczalny poziom hałasu w środowisku: 1) tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo (MN1, MN2, MN4- MN18, NM3, MW1-MW3– jak dla zabudowy przeznaczonej na cele mieszkaniowe 2) tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo z usługami (MU1, MU2-MU9, MWU) - jak dla zabudowy przeznaczonej na cele mieszkaniowe; 3) tereny, których przeznaczeniem podstawowym są usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (UMW, U15, U16, U18)- jak dla zabudowy przeznaczonej na cele mieszkaniowo – usługowe, 4) tereny ZPU, ZP1- ZP3, ZR1, ZR2, WS – jak dla terenów rekreacyjnowypoczynkowych, 5) dla pojedynczych budynków usług w ramach terenów usług związanych ze stałym albo czasowym pobytem dzieci i młodzież- jak dla terenów przeznaczonych na stały lub wielogodzinny pobyt dzieci i młodzieży Dla pozostałych terenów nie określono w planie - zgodnie z przepisami odrębnymi dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku. Powyższe zapisy planu w pełni respektują przepisy dotyczące hałasu. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 43 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Wody opadowe Plan ustala możliwość odprowadzenia wód opadowych z terenów przeznaczonych pod zainwestowanie do gruntu pod warunkiem, że nie będą one pochodziły z powierzchni utwardzonych parkingów (>0,1ha) oraz dróg klasy KD-GP/G, KDZ1 – KDZ3, KDL. Wody przelewowe z Balatonu będą odprowadzane ciekiem biegnącym przez teren ZP2. Jest to słuszne rozwiązanie, które wpłynie na poprawę bilansu wodnego. Ustalenia planu wskazują na konieczność zachowania przepisów odrębnych określających warunki wprowadzania do wód lub do ziemi takich wód opadowych i roztopowych, które są ujęte w szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacyjne, i którymi wprowadzane są do odbiornika tylko i wyłącznie te ścieki. Przestrzeganie przepisów w tym zakresie pozwoli zachować odpowiedni stan sanitarny wód. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006r.w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego nakazuje oczyszczanie wód opadowych i roztopowych (z wymienionych w rozporządzeniu powierzchni) do zawartości zawiesin ogólnych nie większej niż 100 mg/l i substancji ropopochodnych nie większej niż 15 mg/l. Jednocześnie rozporządzenie zezwala, aby wody opadowe i roztopowe z dachów oraz innych powierzchni nie wymienionych w §19 ust.1 były wprowadzane do wód lub do ziemi bez oczyszczania. Konsekwencją takiego zapisu jest to, że w pozwoleniu wodnoprawnym na wprowadzanie do wód lub do ziemi omawianych ścieków ujętych w systemy kanalizacyjne, ale pochodzących z powierzchni nie wskazanych w przepisie - np. z dróg gminnych lub z parkingów o powierzchni mniejszej niż 0,1 ha - nie określa się wymagań jakościowych. Wymagania w zakresie ilości wód opadowych poddanych oczyszczaniu zostały zróżnicowane w zależności od charakteru zlewni utwardzonej, z której pochodzą ścieki. Wody opadowe i roztopowe wprowadzane do środowiska z powierzchni wymienionych w § 19 ust.1 pkt 1 mają podlegać oczyszczaniu w ilości, jaka powstanie z opadów o natężeniu co najmniej 15 l/s na ha. Rozporządzenie zezwala na wprowadzanie przelewem wód opadowych ze wszystkich wskazanych powierzchni – bez oczyszczania – zarówno do wód, jak i do ziemi - ale powyżej ilości jaka powstanie ze wskazanych opadów, co jednocześnie będzie gwarancją zabezpieczenia urządzeń oczyszczających przed dopływem wód opadowych o natężeniu większym aniżeli przepustowość nominalna urządzenia. Sieci infrastruktury Ustalenia planu w pełni respektują ograniczenia wynikające z przepisów odrębnych dotyczących linii przesyłowych gazu, energii elektrycznej oraz ciepłociągu. Chronią w ten sposób mieszkańców przed skutkami wybuchu gazu, niekorzystnego promieniowania elektromagnetycznego a także zapewniają dostęp służb technicznych do ciepłociągu. Ochrona powierzchni ziemi Ochrona powierzchni ziemi polega na zapewnieniu jak najlepszej jej jakości poprzez m.in. racjonalne gospodarowanie, zachowanie wartości przyrodniczych, zachowanie możliwości produkcyjnego wykorzystania. Plan wprowadza nakaz wykorzystania gruntów w terenach przeznaczonych do zainwestowania z zachowaniem proporcji pomiędzy wskaźnikami powierzchni zabudowy oraz powierzchni biologicznie czynnej, wyznaczonych dla poszczególnych terenów. Plan wyznacza korytarze ekologiczne (korytarz biologiczny, korytarz wielofunkcyjny), które mają służyć odtworzeniu lub wzbogaceniu zasobów przyrody na terenach zdegradowanych. W korytarzach istnieje nakaz zachowania lokalnych wartości zasobów środowiska oraz zachowanie wysokiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej. W korytarzach istnieje zakaz przekształcenia istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej na opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 44 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO cele mogące pogorszyć stan środowiska. Zapisy honorują w ten sposób ustawę prawo ochrony środowiska. Wprowadzanie gazów i pyłów do środowiska Ustalenia planu wprowadzają nakaz, aby uciążliwość związana z lokalizacją urządzeń i obiektów nie wykraczała poza granice terenu, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. Plan w pełni respektuje zapisy wynikające z ustawy Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r. dotyczące przeciwdziałaniu zanieczyszczeniom. Gospodarka odpadami Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13 września 1996 r., szczegółowe zasady utrzymania czystości i porządku na terenie gminy uchwala rada gminy. Plan wprowadza nakaz odbioru odpadów w systemie zorganizowanym. Odpady komunalne z terenów objętych planem mają być magazynowane w odpowiednich pojemnikach, ze wskazaniem na segregację „u źródła”, na własnych działkach budowlanych, a następnie wywożone sposobem zorganizowanym na składowisko. Poprzez takie zapisy plan w pełni respektuje Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta i Gminy Trzebini. Plan ustala także nakaz selektywnego gromadzenia odpadów z działalności usługowej i produkcyjnej, w zależności od rodzaju, w odpowiednio przystosowanych pojemnikach, w wyznaczonych miejscach i okresowo odbieranych przez specjalistyczne jednostki zajmujące się ich utylizacją lub gospodarczym wykorzystaniem; zabezpieczenia gruntu przed infiltracją do środowiska gruntowo-wodnego, w przypadku czasowego przechowywania odpadów. Plan dopuszcza przetwarzanie i magazynowanie w celu przetwarzania odpadów niebezpiecznych w terenie produkcyjno – usługowym zgodnie z przepisami odrębnymi. Składowanie odpadów niebezpiecznych może się odbywać w specjalnie przystosowanych, zamkniętych obiektach. Zapisy te są uwzględniają przepisy prawa dotyczące gospodarki odpadami. 9.4. Ocena skuteczności ochrony różnorodności biologicznej Najcenniejsze siedliska występują w otoczeniu zbiornika wodnego Balaton w jego południowo – wschodniej i zachodniej części. Plan wyznacza tam zieleń urządzoną (ZP2) i wprowadza zakaz budowy obiektów kubaturowych. Istniejąca zieleń, która jest zdrowa ekologicznie powinna być wkomponowana w projektowane zagospodarowanie. Będzie to służyło ochronie istniejących tam gatunków drzew, roślin chronionych i rzadkich. Plan wyznacza także tereny zieleni rekreacyjnej i wypoczynkowej otwartej, w których wprowadza zakaz lokalizacji parkingów i obiektów zabudowy kubaturowej (ZR1) i zapewnia w ten sposób, w tym zakresie jaki jest możliwy, dobre warunki ochrony różnorodności biologicznej. Podobnie jest z cennym ekologicznie parkiem w otoczeniu Dworku Zieleniewskich z gatunkami drzew będących pomnikami przyrody ożywionej. Plan przeznacza ten teren pod zieleń parkową z usługami (ZPU) i jako podstawowe przeznaczenie ustala ogólnodostępną zieleń parkową służącą miejskiej rekreacji. Ochronie różnorodności służyć będą korytarze ekologiczne: typu „A” - korytarz wielofunkcyjny poprzez określenie szczególnych zasad zagospodarowania będzie zapewniał połączenia między ekologicznymi systemami obszarów chronionych gminy, typu „B” - korytarz biologiczny, który służyć ma zachowaniu i wzbogacaniu zasobów przyrodniczych, będzie zapewniał połączenia między ekologicznymi systemami obszarów chronionych gminy, dla którego plan wprowadza ograniczenia dla nowej zabudowy. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 45 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 9.5. Ocena właściwych proporcji pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania a terenami pozostałymi Tereny zieleni (ZPU, ZP, ZC, ZR) wraz ze zbiornikiem Balaton zajmują około 37,8% powierzchni terenu. Biorąc pod uwagę, że plan obejmuje centrum miasta udział powierzchnia terenów zielonych jest znaczący. Tereny mieszkaniowe zajmują około 35,5 % powierzchni obszaru planu. Wielkość ta jest zbliżona do terenów zieleni, jednakże w terenach mieszkaniowych zostały wyznaczone wskaźniki powierzchni biologiczno- czynnej, które w wielu przypadkach osiągają wielkości 60, 70 % powierzchni działki. Tereny produkcyjno – usługowe i usługowe stanowią 13,5 % powierzchni terenu. Zabudowa produkcyjno - usługowa skupiona jest na jednym obszarze, co jest rozwiązaniem korzystnym, gdyż praktycznie występuje tylko jedno źródło (teren PU) działalności potencjalnie zagrażającej środowisku. Zagrożenie to powinno być zlikwidowane przez realizację ustaleń planu oraz przy zachowaniu przepisów odrębnych. Pozostałe 13,2% zajmują tereny komunikacji. 10. Ocena określonych w projekcie mpzp warunków zagospodarowania terenu, wynikających z potrzeb ochrony środowiska, prawidłowości gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych. Na terenie planu znajdują się obszary przyrodnicze wymagające właściwych warunków zagospodarowania w celu ochrony cennych wartości. Należy do nich zbiornik wodny Balaton wraz z otoczeniem, obszar projektowanego użytku ekologicznego, cenny ekologicznie park w otoczeniu Dworku Zieleniewskich oraz tereny położone w korytarzach ekologicznych (wielofunkcyjnym i biologicznym). Warunki zagospodarowania tych terenów zapewniają w ich obrębie zachowanie, odtworzenie lub wzbogacenia zasobów środowiska. Na terenie objętym projektem planu powietrze jest komponentem środowiska, który niewątpliwie wymaga poprawy jakości. Ustalenia planu umożliwiają realizację tej potrzeby poprzez ustalenie jako głównych kierunków działań w zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemów ciepłowniczych: przebudowę systemów zaopatrzenia w ciepło poprzez stosowanie nowoczesnych urządzeń, wdrażanie nowych technologii, racjonalizację zużycia ciepła przez odbiorców. Atutem planu jest oparcie ogrzewania (dla nowego zainwestowania będącego poza zasięgiem miejskiej strefy cieplnej) głównie o paliwa ekologiczne czyli m.in. gaz ziemny, olej opałowy, energia elektryczna. Rozbudowa i modernizacja kanalizacji ogólnospławnej, nakaz realizacji dla ciągów komunikacyjnych oraz dla powierzchni utwardzonych parkingów powyżej 0,1ha kanalizacji deszczowej wyposażonej w osadniki zanieczyszczeń i separatory substancji ropopochodnych, zabezpieczą wody powierzchniowe i podziemne przed wzrostem poziomu zanieczyszczenia. Ustalenia planu eliminują możliwość powstawania ognisk zanieczyszczeń dla wód podziemnych i powierzchniowych, co w obliczu małej odporności tych komponentów środowiska na degradację jest niezbędne. Warunki zagospodarowania obszaru występowania strefy OWO poprzez zakaz: − lokalizacji wysypisk, wylewisk, zbiorników z substancjami ropopochodnymi i toksycznymi, − odprowadzania ścieków do gruntu i wód podziemnych, − zakaz budowy dróg o dużym natężeniu ruchu za wyjątkiem przesądzonych w planie, chronią wody zbiornika przed zanieczyszczeniem. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 46 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Ochrona gruntów rolnych zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych polega m.in. na ograniczeniu przeznaczenia ich na cele nierolnicze i nieleśne. Na terenie objętym projektem planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini tylko w czterech niewielkich obszarach występują grunty rolne, które projekt planu przeznacza na cele nierolnicze. W stosunku do nich w związku z niewielką powierzchnią i faktem, że nie są one wytworzone z gleb pochodzenia organicznego i torfowisk nie zachodzi potrzeba występowania z wnioskiem o wyrażenia zgody na przeznaczenie tych gruntów na cele nierolnicze. Zdefiniowane warunki zagospodarowania terenu uwzględniają wymogi ustawowe. 11. Ocena zagrożeń dla środowiska. Projekt planu został skonstruowany na zasadach zrównoważonego rozwoju. Ochrona środowiska obszaru oraz zabezpieczenia przed niekorzystnymi przekształceniami były jednym z nadrzędnych zagadnień. Poprzez to realizacja ustaleń planu eliminuje możliwość powstania zagrożeń mogących w znaczącym stopniu wpłynąć na obniżenie wartości środowiska oraz jego atutów. Źródłem zagrożeń może być niepełna realizacja ustaleń planu dotycząca terenów mieszkaniowych, usługowych, produkcyjno - usługowych oraz komunikacyjnych. − Tereny mieszkaniowe, mieszkaniowo - usługowe - zagrożenie może wynikać z zaniechania realizacji kanalizacji zbiorowej; wprowadzenia usług, które mimo nie przekraczania dopuszczalnych norm mogą powodować konflikty społeczne, stosowania niskiej jakości paliw do indywidualnych systemów grzewczych. − Obiekty usługowe – zagrożenie nie jest spowodowane realizacją ustaleń planu ale wynika z nieprawidłowości i zaniedbań do jakich może dojść w czasie prowadzenia działalności. − Tereny produkcyjno – usługowe – istnieje w nich możliwość lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Jakakolwiek uciążliwość związana z funkcjonowaniem obiektów powinna zamykać się w ramach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny. W przypadku realizacji zamierzeń inwestycyjnych zgodnie z ustaleniami planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi zagrożenia dla środowiska zostaną wyeliminowane albo zminimalizowane (nie można wykluczyć pewnych uciążliwości np. zapachowych). Uciążliwość w tym terenie może wystąpić wskutek nieprawidłowości i zaniedbań podczas prowadzenia działalności np. możliwość zanieczyszczenia gruntu, zanieczyszczenia powietrza, uciążliwość wywołana nadmiernym hałasem, , niewłaściwą gospodarką odpadami. − Tereny komunikacyjne – w tym przypadku zagrożenie również związane jest z niepełną realizacją ustaleń, które nakładają obowiązek wyposażenia ciągów komunikacyjnych oraz utwardzonych parkingów w terenach usługowych i mieszkaniowo – usługowych w kanalizację deszczową. 12. Ocena skutków oddziaływania dla istniejących form ochrony przyrody oraz innych obszarów chronionych. Na obszarze objętym projektem planu nie występują obszarowe formy ochrony przyrody. Na terenie zabytkowego parku przy Dworze Zieleniewskich znajdują się natomiast punktowe formy ochrony przyrody – sześć drzew objętych ochroną jako pomniki przyrody. Dwór opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 47 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Zieleniewskich wraz z otoczeniem został przeznaczony pod tereny zieleni parkowej z usługami, co będzie sprzyjało prawidłowej i pełnej ochronie drzew. W planie wskazano do objęcia ochroną w formie użytku ekologicznego część zespołu stawów w dolinie Pstrużnika. Projektowany użytek zlokalizowany jest w terenach zieleni rekreacyjnej i wypoczynkowej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym. Mogą być tu lokalizowane ścieżki rowerowe, trasy piesze dojazdy i obiekty małej architektury, które przyczynią się z pewnością do lepszego rekreacyjnego udostępnienia tych cennych terenów. Zakaz lokalizacji zabudowy oraz parkingów ochroni obszar przez zainwestowaniem kubaturowym, a przez to umożliwi zachowanie walorów krajobrazowych i biocenotycznych obszaru oraz w przyszłości objęcie go ochroną prawną. Realizacja ustaleń planu dotyczących utworzenia korytarzy ekologicznych (korytarz biologiczny, korytarz wielofunkcyjny) spowoduje odtworzenie lub wzbogacenie zasobów przyrody na terenach zdegradowanych oraz zachowanie lokalnych wartości zasobów środowiska. Obszarem chronionym na terenie planu jest także Obszar Wysokiej Ochrony GZWP 452 – Chrzanów. Realizacja zapisów planu wpłynie na poprawę jego ochrony, niezbędnej w celu zachowania wysokiej jakości wody podziemnej, będącej rezerwuarem wody pitnej. Pozytywym aspektem planu jest uporządkowanie przestrzeni urbanistycznej, uwzględniając przy tym uwarunkowania kulturowe i ekspozycyjne. Plan obejmuje ochroną obiekty wpisane do ewidencji zabytków. Zapisy planu spowodują zabezpieczenie widoków, osi widokowych oraz walorów ekspozycyjnych dla zespołu zabytkowego Dworu Zieleniewskich wraz z najbliższym otoczeniem ogrodowym i drzewostanem oraz dla Kościoła. Poprzez utworzenie strefy konserwatorskiej B należy spodziewać się ochrony budynków wpisanych do ewidencji zabytków w połączeniu z zachowaniem i ochroną układu urbanistycznego. Zapisy planu dotyczą także budynków poza strefą konserwatorską B, a znajdujących się w ewidencji. Projekt planu nie zawiera zapisów, które byłyby sprzeczne lub mogłyby zagrażać formom krajobrazowym obszaru. 13. Ocena zmian w krajobrazie. Rozmieszczenie nowych terenów zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz ukształtowanie terenu nie spowoduje ograniczenia walorów widokowych. Nowe tereny mieszkaniowe zaprojektowane jako uzupełnienie istniejącej zabudowy nie wpłyną w znaczący sposób na zmiany krajobrazu. Realizacja zawartych w ustaleniach planu wytycznych dotyczących maksymalnych wysokości oraz architektury nowych budynków, kontynuacji historycznego układu przestrzennego przyczyni się do poprawy wizerunku centralnej części miasta. W ramach istniejącej zabudowy, największych zmian można spodziewać się w Rynku. Plan szczegółowo określa, w jakim kierunku powinien ewoluować wygląd Rynku i jego otoczenia. Będzie to zapewne długotrwały proces. Pierwsze, widoczne zmiany może wnieść ograniczenie ruchu kołowego w Rynku z zachowaniem jedynie ruchu dostawczego, służb porządkowych i ratowniczych oraz dojazdu dla mieszkańców. Pozostawia się przejezdną ulicę Piłsudskiego w stosunku do której przewiduje się odciążenie ruchu samochodowego poprzez wprowadzenie nowej drogi klasy KDD, łączącej ul. Młoszowską z ul.Piłsudskiego. Takie rozwiązania spowodują znaczne wyeliminowanie ruchu z Rynku, ograniczenie parkowania oraz umożliwią lepszą pieszą dostępność centrum wraz z niewątpliwą poprawą walorów krajobrazowych i wyeksponowania walorów kulturowych. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 48 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Bardzo korzystne zmiany, wysoce podnoszące jakość krajobrazu będą związane z zagospodarowaniem terenu przy zbiorniku wodnym „Balaton” dla potrzeb sportu, rekreacji i imprez widowiskowych. Wg. „Koncepcji zagospodarowania terenu przy zbiorniku wodnym…” 2 w otoczeniu akwenu powstaną obiekty gastronomiczne, pensjonat z ośrodkiem konferencyjnym, amfiteatr, obiekty sanitarne. Zostanie zorganizowane pole namiotowe oraz parkingi do obsługi osób korzystających z rekreacyjnych funkcji akwenu. Pełna realizacja planu zapewni zachowanie, a przede wszystkim wyeksponowanie walorów krajobrazowych zbiornika wodnego Balaton i otoczenia. Zmian w krajobrazie należy się także spodziewać w południowo- zachodniej części obszaru, gdzie znajdują się tereny po byłych obszarach metalurgicznych. Plan przewiduje sukcesywną likwidację obiektów w bardzo złym stanie technicznym. Obiekty niebędące w złym stanie technicznym możliwe są do adaptacji na cele z zakresu handlu detalicznego, hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, usług biurowych i administracji. Przyczynią się one wraz z nową zabudową do znacznego podniesienia jakości przestrzeni w tym obszarze planu. W terenach przeznaczonych pod zieleń ogólnodostępną dojdzie do uporządkowania terenu, w tym do likwidacji przypadkowych wysypisk śmieci. Zmiany wynikające z realizacji ustaleń planu poprawią znacznie wartości estetyczne obszaru. 14. Ocena w zakresie możliwości eliminujących lub ograniczających negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą wynikać z realizacji ustaleń projektu planu. Nie prognozuje się negatywnego oddziaływania na środowisko, w tym na krajobraz, które może wyniknąć z realizacji ustaleń planu. Podczas tworzenia projektu planu zastosowano wszelkie możliwe rozwiązania zgodne z najlepszą dostępną techniką w tym zakresie, które eliminują możliwość powstania takiego oddziaływania. 15. Propozycje dotyczące przewidywanych metod analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu oraz częstotliwość jej przeprowadzania. Projekt planu został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami ochrony środowiska. Realizacja ustaleń planu wymaga kontroli i oceny jakości poszczególnych elementów środowiska. Do kontrolowania i egzekwowania przestrzegania przepisów ochrony środowiska niezbędna jest wiarygodna informacja o stanie środowiska, która jest zapewniona w ramach Państwowego Monitoringu Środowiska. Państwowy Monitoring Środowiska jest systemem pomiarów ocen i prognoz stanu środowiska oraz gromadzenia, przetwarzania i rozpowszechniania informacji o środowisku. Gromadzone informacje służą wspomaganiu działań na rzecz ochrony środowiska poprzez systematyczne informowanie organów administracji i społeczeństwa o: - jakości elementów przyrodniczych, dotrzymywaniu standardów jakości środowiska lub innych wymagań określonych przepisami oraz obszarach występowania przekroczeń tych standardów lub innych wymagań, 2 „ Koncepcja zagospodarowania terenu przy zbiorniku wodnym „ Balaton” w Trzebini dla potrzeb sportu, rekreacji i imprez widowiskowych” Pracowania architektoniczna Wasko projekt. S.C opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 49 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO - występujących zmianach jakości elementów przyrodniczych, przyczynach tych zmian, w tym powiązaniach przyczynowo-skutkowych występujących pomiędzy emisjami i stanem elementów przyrodniczych. W miarę potrzeb możliwe jest tworzenie lokalnych sieci monitoringu w celu śledzenia i kontrolowania wpływu najbardziej szkodliwych źródeł punktowych lub obszarowych na lokalny poziom zanieczyszczeń. Mogą być one tworzone przez organy administracji publicznej, gminy oraz podmioty gospodarcze oddziaływujące na środowisko. Koordynacyjna rola WIOŚ realizowana jest poprzez uzgadnianie programów pomiarowych realizowanych w sieci lokalnej, jak również weryfikację uzyskanych danych pomiarowych. Kontrola stanu środowiska i jego zagrożeń należy głównie do obowiązków innych organów niż Gmina, jednakże dla analizy skutków realizacji postanowień planu gmina we własnym zakresie powinna uzyskiwać informacje o zmianach środowiska od organów i jednostek prowadzących monitoring. Zaleca się także okresowe- dwuletnie przedstawianie informacji o wartościach wskaźników wpływających na jakość i standard życia mieszkańców, a także wskazujących na zmiany spowodowane planem. W sytuacjach szczególnych częstotliwość pomiarów może być zmniejszona lub zwiększona w zależności od przedmiotu analizy (np. hałas od dróg). Propozycja wskaźników służących analizie jakości środowiska w obszarze objętym planem. Wskaźnik Jednostka Jakość wód, gospodarka wodno- ściekowa Jakość wody w sieci wodociągowej klasa Długość sieci wodociągowej modernizowanej m Gospodarstwa podłączone do kanalizacji %/ ilość Gospodarstwa podłączone do bezodpływowych zbiorników na %/ilość nieczystości (szamb) Jakość czystości wód w zbiorniku wodnym Balaton klasa Jakość wód podziemnych Jakość powietrza, odnawialne źródła energii Ocena jakości powietrza na podstawie pomiarów wykonanych przez WIOŚ Liczba instalacji ogrzewania i podgrzewania wody gospodarczej w oparciu o źródła powodujące niską emisję (węgiel kamienny, koks) Liczba instalacji ogrzewania i podgrzewania wody gospodarczej w oparciu o paliwa ekologiczne (gaz, olej opałowy, energia elektryczna) Liczba instalacji ogrzewania i podgrzewania wody gospodarczej w oparciu o miał węglowy w kotłach nowej generacji (np. w węglowych kotłach retortowych) ograniczających niską emisję, Liczba instalacji ogrzewania i podgrzewania wody gospodarczej wykorzystującej odnawialne źródła energii klasa klasa szt szt szt szt Jakość gleb Stopień zanieczyszczenia gleb na podst. pomiarów WIOŚ* Ochrona przyrody bioróżnorodności i krajobrazu opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 50 klasa Wartość w roku … Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO Udział terenów zieleni publicznej urządzonej w stosunku do całkowitej powierzchni obszaru opracowania Liczba pomników przyrody w obszarze opracowania Inne formy ochrony przyrody w granicach opracowania (parki, użytki) Klimat akustyczny Uciążliwość akustyczna drogi krajowej 79 na podst. pomiarów zarządcy drogi, WIOŚ lub map akustycznych. Gospodarka i infrastruktura Liczba miejsc noclegowych w hotelach Liczba miejsc na ogólnodostępnych parkingach na obszarze opracowania (w tym sezonowych obsługujących ruch turystyczny) Długość ścieżek rowerowych Inne Ilość przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko Ilość przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których stwierdzono obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko Rodzaj i skala występowania uciążliwości np. emisje (informacje od podmiotu prowadzącego działalność )* Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji w terenach PU*. % szt ha dB szt. szt km szt szt % 16. Podsumowanie. 1. Pomimo łączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową nie przewiduje się powstania konfliktów na tle uciążliwości. Potrzeba wspólnego lokalizowania różnych funkcji wynika z tradycji regionu i potrzeb mieszkańców, dla których podstawowym lub uzupełniającym źródłem utrzymania są usługi. 2. Dla terenów produkcyjno – usługowych PU plan stwarza warunki do przekształcenia terenu typowo przemysłowego po byłych Zakładach Metalurgicznych na tereny produkcji i usług. Stopniowe przekształcanie charakteru działalności na tym terenie sprzyjać będzie obniżeniu uciążliwości dla środowiska. Podkreślić należy, że w ustaleniach projektu planu uwzględniono wydane decyzje administracyjne dotyczące zagospodarowania terenów produkcyjno – usługowych. Rygory, które wynikają z aktualnych przepisów powszechnie obowiązujących oraz warunki zagospodarowania terenów produkcyjno - usługowych, które narzucają ustalenia planu powinny być bezwzględnie egzekwowane przez organy wydające decyzje administracyjne (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, decyzja o pozwoleniu na budowę). Pełna realizacja ustaleń planu zapewni z jednej strony dotrzymanie standardów jakości środowiska, z drugiej zaś przyczyni się do aktywizacji gospodarczej, a co za tym idzie do zapewnienia miejsc pracy. 3. Wyznaczone planem kierunki rozwoju oraz zasady zagospodarowania i wykorzystania przestrzeni są zgodne z zapisanymi w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 51 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście – Centrum w Trzebini PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA USTALEŃ PLANU NA ŚRODOWISKO 4. Zagrożenia dla środowiska obszaru, a przede wszystkim dla realizacji jednego z podstawowych celów ustaleń planu, jakim jest poprawa warunków życia poprzez wyposażenie obszaru w niezbędną infrastrukturę techniczną i komunikacyjną, porządkowanie struktury przestrzennej obszaru i kształtowanie ładu przestrzennego, mogą wynikać z braku kompleksowości i niepełnej jego realizacji. Jak wykazuje praktyka, najczęstszymi przyczynami braku efektów, lub nawet pogorszenia warunków życia są: • narastająca dysproporcja między przyrostem substancji budowlanej, zwłaszcza mieszkaniowej a poziomem wyposażenia obszaru, szczególnie w infrastrukturę komunikacyjną i kanalizacyjną, • dowolna interpretacja ustaleń planu w polityce realizacyjnej, prowadząca nieuchronnie do narastania chaosu przestrzennego obszaru, • brak realizacji ustaleń odnoszących się do kształtowania terenów otwartych, w szczególności terenów wód otwartych i zieleni • dopuszczenie do zaśmiecenia terenów otwartych na skutek niekonsekwentnego i niepełnego wdrożenia systemu gospodarki odpadami. Stąd szczególna rola samorządu lokalnego w konsekwentnej egzekucji przepisów obowiązującego prawa, w tym lokalnego jakim jest plan zagospodarowania przestrzennego. 5. Przy pełnej realizacji ustaleń planu, która będzie jednocześnie uwzględniać warunki i zasady zagospodarowania terenu nie powinny wystąpić takie zagrożenia środowiska, które prowadziłyby do zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców. Wszystkie zaproponowane w trakcie sporządzania planu zapisy z zakresu ochrony środowiska zostały uwzględnione. opracowanie: BRK S.A. – 2009 r. 52