opis wykonawczy

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU
I. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY
1.
Przeznaczenie budynku nie ulega zmianie nadal będzie to budynek o funkcji
administracyjnej. Projektuje się dobudowę klatki schodowej, aneksu wejściowego z
dźwigiem osobowym oraz nadbudowę części budynku mieszczącą salę konferencyjną z
zapleczem sanitarnym i nowy podział pomieszczeń w miejscu obecnej sali
konferencyjnej.
2.
DANE LICZBOWE

Powierzchnia zabudowy istniejącej

Powierzchnia zabudowy projektowanej
-49.1 m2

Powierzchnia zabudowy łącznie
-222.1 m2

Powierzchnia użytkowa istniejąca
-715.7 m2

Powierzchnia użytkowa projektowana
-315.1 m2

Powierzchnia użytkowa łącznie

Kubatura istniejąca

Kubatura projektowana

Kubatura łącznie

Po rozbudowie długość budynku zwiększyła się z 16.12 m do wielkości 22.49 m,
-173.0 m2
-1030.8 m2
-3632.9 m3
-703.6 m3
-1027.4 m3
szerokość pozostała bez zmian i wynosi 8.70 m, wysokość zwiększyła się z 8. 30 m do
wielkości 11.02 m
WYKAZ POMIESZCZEŃ- BUDYNEK GŁÓWNY
PARTER
NR
NAZWA
POMIESZCZENIA
POSADZKA
UWAGI
1/1
WIATROŁAP
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
2.7
1/2
KOMUNIKACJA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
3.7
1/3
KLATKA SCHODOWA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
13.8
1/4
POMIESZCZENIE
MAGAZYNOWE
GRES
Malowanie emulsyjne
10.2
RAZEM PARTER
POW UWAGI
m2
30.4
I PIĘTRO
2/1
KOMUNIKACJA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
2/2
POMIESZCZENIE BIUROWE
ISTNIEJACY
PARKIET
Malowanie emulsyjne
3.7
15.1
2/3
POMIESZCZENIE BIUROWE
ISTNIEJACY
PARKIET
Malowanie emulsyjne
17.0
2/4
POMIESZCZENIE BIUROWE
ISTNIEJACY
PARKIET
Malowanie emulsyjne
23.6
2/5
POMIESZCZENIE BIUROWE
ISTNIEJACY
PARKIET
Malowanie emulsyjne
24.3
2/6
KOMUNIKACJA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
29.0
2/7
KLATKA SCHODOWA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
24.3
RAZEM I PIĘTRO
137.0
II PIĘTRO
3/1
KOMUNIKACJA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
3.7
3/2
KOMUNIKACJA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
11.5
3/3
WC „M”
GRES
Glazura na pełną wysokość
Malowanie emulsyjne
6.2
3/4
WC „D” i „N””
GRES
Glazura na pełną wysokość
Malowanie emulsyjne
3.8
3/5
SALA KONFERENCYJNA
GRES
Malowanie emulsyjne
98.5
3/6
ZAPLECZE
GRES
Malowanie emulsyjne
5.5
3/7
KLATKA SCHODOWA
GRES
Lamperia olejna 160 cm
Malowanie emulsyjne
18.5
RAZEM II PIĘTRO
147.7
ŁĄCZNIE PARTER, I PIĘTRO i II PIĘTRO
315.1
II. FORMA ARCHITEKTONICZNA
Budynek nie zmieni w sposób istotny swego charakteru. Rozbudowa i nadbudowa
utrzymana jest w charakterze istniejącego budynku. Nowe elementy detalami,
rozwiązaniami materiałowymi i kolorystyką nawiązują do istniejącej materii
budowlanej.
III.ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE
1.
Ławy fundamentowe klatki schodowej i szybu dźwigowego żelbetowe wylewane.
2.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
3.
Schody zewnętrzne przy klatce schodowej betonowe wylewane obłożone gresem
mrozoodpornym antypoślizgowym.
4.
Schody zewnętrzne przy dźwigu osobowym żelbetowe wylewane obłożone
gresem mrozoodpornym antypoślizgowym.
5.
Klatka schodowa żelbetowa wylewana.
6.
Stropy przy dźwigu osobowym żelbetowe wylewane
7.
Słupy, podciągi i część nadproży żelbetowe wylewane
8.
Część nadproży prefabrykowanych L-19
9.
Strop międzypiętrowy na belkach stalowych z płyt WPS i częściowo żelbetowy
wylewany
10. Ściany szybu dźwigowego z cegły pełnej palonej.
11. Płyta górna szybu dźwigowego żelbetowa wylewana.
12. Ściany klatki schodowej i ściana konstrukcyjna na pierwszym piętrze z cegły
kratówki
13. Ściany zewnętrzne nadbudowy
14. Ściany działowe na I i II systemowe GK na stelażu stalowym, w pomieszczeniach
sanitarnych wodoodporne na podwójnie zagęszczonym stelażu.
15. Konstrukcja dachu- dźwigar drewniany zabezpieczony preparatem FOBOS
poprzez impregnację.
16. Dźwigar należy obić płytą GKF.
17. Pokrycie dachu z blachy trapezowej T-54 ocynkowanej i powlekanej.
18. Nowoprojektowane kominy wentylacyjne w lekkiej konstrukcji wg rys detalu.
19. Sufit na II piętrze wykonać z dwóch warstw płyty GKF na stelażu stalowym.
20. Nadmurowanie kominów wentylacyjnych z cegły silikatowej pełnej, czapy
betonowe.
21. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS-70 grubości 13 cm.
22. Elewacja tynkiem akrylowym baranek (system, faktura i kolorystyka powinna być
identyczna jak na wykonanym już dociepleniu części budynku)
23. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej
24. Tynki wewnętrzne z gładzi gipsowej.
25. Posadzki z gresu antypoślizgowego
26. Wykładziny ścienne w sanitariatach z glazury na pełną wysokość pomieszczenia.
27. Malowanie ścian zewnętrznych emulsją lateksową
28. Parapety z konglomeratu marmurowego
IV. DŹWIGOSOBOWY

PARAMETRY PROJEKTOWANEGO DŹWIGU OSOBOWYCH












Wysokość podnoszenia-5.98m
Udźwig nominalny-630kg
Ilość osób-8
Prędkość nominalna 1.00m/s
Przyśpieszeni/opóźnienie nominalne-0.50m/s
Ilość przystanków/drzwi-4
Ilość drzwi kabinowych-2
Typ drzwi-teleskopowe
Szerokość drzwi-90cm
Wysokość drzwi-200cm
Wewnętrzna wysokość kabiny-210cm
Wewnętrzna szerokość kabiny- 110cm




Wewnętrzna głębokość kabiny- 140cm
Napęd elektryczny
Wciągarka w szybie
Napęd kompaktowy, bezreduktorowy, z wolnoobrotowym silnikiem synchronicznym
sterowanym zmienną częstotliwością.
 Kabina przelotowa
 Standart wykończenia kabiny i drzwi: tylna ściana cała lustrzana, boczne ze stali
szczotkowanej, przy jednej ścianie bocznej poręcz ze stali nierdzewnej, sufit ze stali
nierdzewnej z oświetleniem punktowym, podłoga z kamienia zespolonego, wentylacja
mechaniczna załączana automatycznie, drzwi ze stali szczotkowanej
UWAGA.
Szyb dźwigowy należy wykonać po wyłonieniu dostawcy urządzenia dźwigowego.
Mogą wystąpić minimalne korekty np. w lokalizacji otworów drzwiowych, miejsca
lokalizacji haka montażowego.
V. WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW W INSTALACJE

instalacja wodociągowa

instalacja kanalizacji sanitarnej

instalacja ogrzewania z istniejącego węzła cieplnego

instalacja wentylacji mechanicznej

instalacja elektryczna gniazd wtykowych i oświetleniowa

instalacja odgromowa
VI. WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO NATURALNE
Projektowana inwestycja nie posiada negatywnego wpływu na środowisko naturalne.
Ogrzewanie budynku przewidziano z istniejącego węzła cieplnego, odpadki gromadzone
są w pojemnikach śmietnikowych i utylizowane przez wyspecjalizowaną firmę. Budynek
wyposażony jest w kanalizację sanitarną.
VII. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Zaprojektowano nowy aneks wejściowy wyposażony w dźwig osobowy dostosowany do
przewozu osób na wózkach inwalidzkich łączący wszystkie kondygnacje budynku. Przy
projektowanej nadbudowanej sali konferencyjnej zaprojektowano sanitariat o
odpowiednich gabarytach i wyposażeniu umożliwiających kożystanie z niego przez osoby
niepełnosprawne.
opracował:
mgr inż. arch. Marek Wojtecki
upr. do proj. w spec. architekt.
nr ewiden. Bł/65/91