Sklepy w strzelnicy

DZIENNIK POLSKI
Kronika krakowska
06-11-2007
Umawiano się na sport i rekreację
Sklepy w strzelnicy
Wizualizacja planowanej odnowy zabytkowej strzelnicy
wraz z dobudową galerii handlowej autorstwa firmy BudCenter
O wyjaśnienia w sprawie planów budowy galerii handlowej przy okazji odnowy zabytkowej
strzelnicy przy ul. Królowej Jadwigi zwrócił się do inwestora Wydział Skarbu Urzędu Miasta
Krakowa. Proponowane rozwiązania nie są zgodne z umową dotyczącą przekazania terenu
w wieczyste uŜytkowanie.
- RozwaŜamy złoŜenie do prokuratury doniesienia o podejrzeniu przestępstwa. Inwestor złoŜył
wniosek o pozwolenie na budowę galerii handlowej ze sklepami, tymczasem teren jest przeznaczony
na cele sportowo-rekreacyjne; tak wynika z umowy z miastem - informuje Andrzej Hawranek,
przewodniczący Rady Dzielnicy VII Zwierzyniec, która zaangaŜowała się w prowadzony przez
mieszkańców protest przeciwko inwestycji planowanej przy ul. Królowej Jadwigi.
Znajdująca się tam strzelnica z 1886 r. wraz z ponad 10-hektarową działką przez kilkadziesiąt
powojennych lat była uŜytkowana przez wojsko. W 1993 r. Urząd Rejonowy oddał nieruchomość w
wieczyste uŜytkowanie na 40 lat Fundacji "Wawel-Sport", załoŜonej przez byłych wojskowych.
Zawarte akty notarialne zobowiązały fundację do wyremontowania strzelnicy oraz wybudowania na
pozostałych działkach obiektów związanych ze sportem, turystyką i rekreacją. Mimo Ŝe zapisy umowy
nie zostały zrealizowane, w roku 2001 przedłuŜono okres uŜytkowania do 99 lat. W tej umowie
zawarto dwa etapy zagospodarowania terenu, w których oprócz remontu zabytku zawarto m.in.
urządzenie tu strzelnicy pneumatycznej, kręgielni, letniej kawiarni, sezonowej działalności
gastronomicznej, czasowego pola namiotowego, otwartej pływalni, placu zabaw, ścieŜek zdrowia,
kortów tenisowych.
Pod koniec 2001 r. strzelnicę wraz z przynaleŜną do budynku działką fundacja wydzierŜawiła
prywatnemu inwestorowi na okres 30 lat, a w 2004 r. odsprzedała za 926 tys. zł. W 2005 r. prywatny
inwestor sprzedał obiekt firmie Bud-Center z kapitałem izraelskim. Przygotowany przez nią projekt
zakłada odnowienie strzelnicy (inwestor wycenia to na około 10 mln zł) oraz dobudowanie w jej tylnej
części dwukondygnacyjnego zaplecza. W środku ma się znaleźć przeszklone patio. Wśród funkcji
kompleksu wymienia się m.in.: kawiarnię, restauracje, delikatesy o powierzchni około 800 m kw.
typu niewielkiej Almy, butiki, aptekę, pocztę, bank, pralnię, perfumerię, świetlicę dla dzieci, muzeum
czekolady, spa, kręgielnię, fitness, wirtualną strzelnicę. W kompleksie znalazłaby się teŜ ekspozycja
poświęcona Twierdzy Kraków. Do tego zaplanowano podziemne garaŜe na około 150 samochodów.
Okoliczni mieszkańcy protestują przeciwko takim rozwiązaniom, argumentując, Ŝe juŜ teraz na ul.
Królowej Jadwigi są korki i nie wyobraŜają sobie co będzie, jak powstanie galeria handlowa.
Radny miasta Tomasz Bobrowski podkreśla, Ŝe w takiej sytuacji zasadne byłoby rozwiązanie umowy
ze względu na niedotrzymanie jej warunków. W taki sposób miasto odzyskało juŜ od Fundacji
"Wawel-Sport" 7 ha terenu. Prezes firmy Bud-Center Shabtay Fishman tłumaczy: - Kupiliśmy działkę
z decyzją o warunkach zabudowy wydaną na działalność sportową, rekreacyjną i usługową.
Wydział Skarbu ostrzega inwestora, Ŝe budowa galerii handlowej nie została zawarta w szczegółach
umowy (I i II etap zagospodarowania terenu), a brak ich respektowania moŜe być podstawą do
wystąpienia o sądowne jej rozwiązanie.
(TYM)
Plan inwestycji
Budynek istniejącej strzelnicy: powierzchnia komercyjna piwnic - 726,6 m kw., powierzchnia
komercyjno-handlowa parteru - 491,8 m kw., powierzchnia komunikacyjna - 279,3 m kw.,
powierzchnia uŜytkowa - 2212,4 m kw.
Budynek nowo projektowany: powierzchnia handlowa - 2165, 3 m kw., foyer - galeria Twierdzy
Kraków - 357,7 m kw., pasaŜ - 463,3 m kw., powierzchnia komunikacyjna - 659,4 m kw.,
powierzchnia uŜytkowa - 3714 m kw.
GaraŜ - powierzchnia 4412 m kw.