Wydruk oferty PDF - PÓŁNOC Nieruchomości

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
5 500 000
Kraków, Krowodrza, Księcia Józefa
1062.01 m2 544/3877/OOS
5 500 000 PLN
5 179 PLN
Secondary
2523
Sqm
Catering
1
HouseMultiPlaces
Opis
Oferujemy do sprzedaży kompleks Restauracyjno-hotelowy o bardzo dobrej renomie, znajdujący się w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa, który jest inwestycją o możliwej stopie zwrotu kapitału na
poziomie około 10%.
Działka o powierzchni około 26 ar, położona jest w pradolinie Wisły na terenie otoczonym
obszarami Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
Powierzchnia użytkowa obiektu to : parter 440 m2, powierzchnia poddasza 385,78 m2 co łącznie stanowi 825,78 m2.
Restauracja z częścią hotelową posiada od strony zachodniej wiatę zadaszona (ogródek) o
konstrukcji drewnianej z obiektem na grilla. Ta część użytkowana ma możliwość pomieszczenia
ponad 100 osób. Obiekt obsługuje klientów indywidualnych, grupy zorganizowane oraz zajmuje
się organizacja przyjęć okolicznościowych.
Centralną częścią obiektu jest budynek wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.
z o konstrukcji tradycyjnej murowanej kryty dachem dwuspadowym. Poddasze użytkowe o
charakterze mieszkalnym obejmuje pokoje hotelowe.
Na parterze znajdują się dwie połączone ze sobą sale konsumpcyjne, które są w stanie pomieścić
o odpowiednio 60 i 40 osób (łącznie 100 osób), kuchnia restauracyjna z zapleczem, barek z
recepcją hotelowa oraz salę bankietową mieszczącą 30 osób. Dodatkowo mieszczą się tam
również pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania kuchni, pokój socjalny z szatnią dla
personelu, a także sanitariaty dla gości, kotłownie oraz biuro.
Na poddaszu znajduje sie 14 pokoi hotelowych z 38 miejscami noclegowymi (z dostawkami-46
miejsc); są to pokoje 2, 3, 4 osobowe w tym 2 apartamenty.
Bezpośrednio przed Restauracją znajduje się parking, mieszczący ponad 20 samochodów.
Ponadto obiekt posiada profesjonalne wyposażenie gastronomiczne, które zapewnia możliwość
kontynuacji działalności.
Okolica bardzo atrakcyjna ze względu na walory rekreacyjne i widokowe. W niedalekim sąsiedztwie
znajduje się Klasztor na Bielanach, jest też możliwość pieszych wycieczek do Ogrodu
Zoologicznego, Obserwatorium Astronomicznego oraz na Kopiec Kościuszki i Piłsudskiego.
Okolica to w większości z zabudową mieszkaniową jednorodzinna usytuowana jest u podnóża Lasu
Wolskiego oraz zielone tereny, które nie zostaną zagospodarowane. Od strony południowej za
posesją przepływa Wisła, wzdłuż której prowadzi ścieżka rowerowa do Tyńca.
Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna zarówno do Centrum Krakowa (do przystanku MPK jest
ok. 0,2 km) jak i bliskie sąsiedztwo wjazdu na autostradę A-4.
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl W przypadku zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą .
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Ewa Ozga
tel. 515-073-429
email: [email protected]
PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)