Inteligentny Dom – wzorce dokumentów
Transkrypt
Inteligentny Dom – wzorce dokumentów
® Inteligentny Inteligentny Dom Dom SMARTech Sp. z o. o. Skwer Wyszyńskiego 5/54 01-015 Warszawa NIP 527-23-99-510 www.smartech.pl [email protected] tel. (22) 436 00 26 fax (22) 436 00 46 Inteligentny Dom – wzorce dokumentów (fragmenty) SPIS TREŚCI Umowa o wykonanie Instalacji ________________________________________________ 3 Zlecenie na opracowanie koncepcji Systemu KNX/EIB _____________________________ 10 Zlecenie na opracowanie projektu instalacji KNX/EIB _____________________________ 11 Zlecenie weryfikacji instalacji_________________________________________________ 12 Umowa o weryfikację projektu _______________________________________________ 13 Potwierdzenie odbioru urządzeń ______________________________________________ 14 Protokół odbioru instalacji ___________________________________________________ 15 Protokół odbioru instalacji ___________________________________________________ 16 Porozumienie o przekazaniu kodu do systemu ___________________________________ 17 Przegląd gwarancyjny systemu _______________________________________________ 18 Przegląd serwisowy systemu _________________________________________________ 19 Zgłoszenie Reklamacyjne ____________________________________________________ 20 Wezwanie do zapłaty I ______________________________________________________ 21 Wezwanie do zapłaty II _____________________________________________________ 22 Wezwanie do zapłaty III - przedsądowe ________________________________________ 23 Pozostałe poradniki tego autora ______________________________________________ 24 Fragment 1 - Umowa o wykonanie Instalacji W dniu ………………. w ………………………..pomiędzy: …………………………….z siedzibą w ……………………………….wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy …………………………….pod numerem KRS …………………….., NIP …………………, REGON …………………….., kapitał zakładowy ………………….., reprezentowaną przez ………………………………………………, zwaną w dalszej części umowy „WYKONAWCĄ” z jednej strony, a …………………………………….. zamieszkałym w …………………………………………………..……………. legitymującym się dowodem osobistym seria…….nr……………., NIP………………………, zwaną/ym w dalszej części umowy „ZAMAWIAJĄCYM” z drugiej strony, zwanymi w dalszej części łącznie „Stronami”; została zawarta umowa o wykonanie usługi remontowej zwana w dalszej części „Umową”. 1. 2. 3. 4. §1 PRZEDMIOT UMOWY Przedmiotem niniejszej Umowy jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego, kompleksowej usługi remontowej, której przedmiotem jest wykonanie instalacji elektrycznej z wykorzystaniem materiałów i urządzeń Wykonawcy (zwana w dalszej części Umowy „Instalacją”) w budynku mieszkalnym, zwanym dalej „Obiektem”, położonym w …………………………….…………………….…………, i zapłacenie przez Zamawiającego Wykonawcy ustalonego wynagrodzenia. Wykonanie Instalacji będzie polegało na realizacji przez Wykonawcę następujących etapów prac: a) wykonanie projektu instalacji, bądź aktualizacja projektu dostarczonego przez Zamawiającego; b) ułożenie okablowania instalacji zgodnie z projektem; c) dostawa urządzeń i osprzętu elektrycznego niezbędnych do spełnienia oczekiwań Zamawiającego; d) montaż dostarczonych przez Wykonawcę urządzeń w rozdzielni elektrycznej oraz w Obiekcie; e) programowanie dostarczonych przez Wykonawcę urządzeń i uruchomienie Instalacji; Zakres etapów prac wykonywanych podczas realizacji Instalacji, terminy ich wykonania i wynagrodzenie Wykonawcy są określone w dalszej części niniejszej Umowy, lub załącznikach będących jej integralną częścią. W razie zaistnienia zdarzeń niezależnych od stron, po dacie zawarcia Umowy, o charakterze siły wyższej, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań – Strony zobowiązują się do wspólnego określenia nowego terminu realizacji przedmiotu Umowy. Siłami wyższymi w rozumieniu niniejszej Umowy są m.in.: działania wojenne […] Fragment 2 - Uzgodnienia do etapu realizacji Instalacji obejmującego projekt/adaptację projektu instalacji elektrycznej pod kątem wymagań Instalacji. § 1 - Zakres prac 1. Strony postanawiają, że Wykonawca wykona dla Zamawiającego projekt rozprowadzenia przewodów instalacji zasilającej (230V/400V) i sterującej (EIB). 2. Prace projektowe nie będą obejmować doboru lamp i gniazd oraz ich lokalizacji. Te kwestie pozostawia się Zamawiającemu według jego gustu i potrzeb. Wykonawca oznaczy lokalizacje na wykonanym projekcie. 3. Odpowiednie uzgodnienia z właściwym miejscowo Rejonowym Zakładem Energetycznym zostaną przeprowadzone przez firmę elektryczną wykonującą przyłącze elektryczne do budynku. 4. Modyfikacje projektu nieprzekazanego jeszcze Zamawiającemu, wymagane na skutek przedstawienia przez Zamawiającego zmienionych/nowych danych/oczekiwań zostaną wykonane bezpłatnie, jednak oznaczają przesunięcie terminu wykonania projektu. Modyfikacje projektu przekazanego już Zamawiającemu będą płatne według wartości niezbędnych prac uzgodnionej przez Strony. 5. Projekt zostanie wykonany w 3 trzech egzemplarzach. Po jednym dla: Zamawiającego, Wykonawcy i firmy elektrycznej. 6. Zamawiający ma prawo jednorazowo zrealizować projekt tylko w budynku określonym w Umowie. 7. Prawa autorskie do projektu i dokumentacji projektowej stanowią własność Wykonawcy. Zamawiający nie ma prawa zbywać, przekazywać, udostępniać projektu i dokumentacji projektowej innym podmiotom celem ich ponownego wykorzystanie bez uzyskania pisemnej zgody od Wykonawcy. § 2 - Płatności 1. Wartość niniejszego etapu realizacji Instalacji Strony ustalają na kwotę netto …………...... zł (słownie ………………………………………………………………...), powiększoną o podatek VAT. § 3 - Termin realizacji Strony ustalają termin wykonania projektu na cztery tygodnie od momentu przekazania Wykonawcy wymagań odnośnie funkcji Instalacji i podkładów architektonicznych pokazujących lokalizacje punktów elektrycznych. ………………………………………. Miejscowość i data Nazwa obiektu/Inwestor: ……………….. Adres obiektu: ………………………….. Podstawa prac: umowa z dnia …………………….. Fragment 3 - Protokół odbioru instalacji Sporządzony przy udziale przedstawicieli: Inwestora:............................... Inspektora nadzoru: ............................. Wykonawcy: ………………………………………… Komisja po zapoznaniu się z dokumentami robót: a. umową z dnia ............. b. innymi dokumentami: ……………………………………………………………………………………………… oraz po dokładnym sprawdzeniu wykonanych robót i dostarczonych urządzeń postanawia: 1. uznać je za wykonane należycie i bez usterek 2. przyjąć je po uprzednim usunięciu stwierdzonych usterek: .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... 3. Usunąć następujące niedoróbki: .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... 4. Zaleca wykonanie następujących robót dodatkowych: .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... Termin usunięcia powyższych usterek i niedoróbek oraz wykonania robót dodatkowych ustala się na dzień ................................... W związku z tym roboty uznaje się za zakończone w dniu ....................... i z tym dniem przekazane użytkownikowi. ............................... Inwestor ............................... Wykonawca Fragment 4 - Przegląd serwisowy systemu Szanowny Panie, Nazywam się …………….………………….. W firmie …………..……………… pracuję na stanowisku …………………………………………………………………..i jestem osobą odpowiedzialną za poprawne funkcjonowanie instalacji z położeniem szczególnego nacisku na stan techniczny rozdzielnicy elektrycznej, która u Państwa została zainstalowana. Rozdzielnica elektryczna jest sercem całego systemu Inteligentnego Budynku, które trzeba okresowo sprawdzać. W trosce o Państwa bezpieczeństwo chciałbym złożyć ofertę przeglądu serwisowego rozdzielnic. Serwis polegał będzie na skrupulatnym sprawdzeniu stanu aparatów, zabezpieczeń oraz połączeń wewnątrz rozdzielnicy. Dla zobrazowania jak ważną rzeczą jest okresowe badanie rozdzielnicy, przedstawiam Państwu poniżej spalony element z nieserwisowanej rozdzielnicy. Element ten jest jednym z kluczowych elementów zabezpieczenia przed porażeniem prądem. Na skutek przepływu prądu przez zabezpieczenie, powstające na zaciskach naprężenia mechaniczne powodują nieznaczne obluzowania śrubek, czego konsekwencją jest iskrzenie, które doprowadza do całkowitego zniszczenia zabezpieczenia (wzrasta niebezpieczeństwo wybuchu pożaru), powodując zarazem brak ochrony Państwa i budynku. Mając na uwadze powyższe informacje i Państwa bezpieczeństwo, oczekuję na Państwa decyzję. Koszt przeglądu serwisowego wynosi .........…..zł +VAT. Fragment 5 - Wezwanie do zapłaty I ………………………………………. Miejscowość i data Wystawca ……………………………… Nazwa ……………………………… Adres ……………………………… Adres Odbiorca ……………………………… Imię i Nazwisko ……………………………… Adres ……………………………… Adres Z przykrością informujemy, że nie odnotowaliśmy Państwo płatności za wystawione faktury: Numer Data wystawienia Termin płatności Liczba dni opóźnienia Kwota brutto Pozostało do zapłaty W związku z powyższym prosimy o niezwłoczne uregulowanie zaległości na nasz rachunek …………………………………………………………………… Jeśli przed otrzymaniem niniejszego pisma dokonali Państwo wpłaty – prosimy potraktować je jako nieaktualne. Z poważaniem …………………………………. Data i podpis wystawcy Pozostałe poradniki tego autora Jak nie zapomnieć o jednym kabelku? Czy wiesz, że zapominając o jednym kabelku narażasz się na kucie ścian i rozpacz rodziny, że nie byłeś zapobiegliwy i nie przeczytałeś wykazu ponad 200 przewodów, jakie powinieneś uwzględnić przy tworzeniu instalacji w domu? Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/instalacje-domowe Jak wykonać projekt i instalację systemu KNX? Instalatorzy i projektanci systemów Inteligentnego Domu często poszukują odpowiedzi na te i wiele pokrewnych pytań dotyczących opracowywania oraz wdrażania systemów KNX. Wertowanie setek stron ogólnych materiałów jest czasochłonne i nieefektywne. Można go jednak uniknąć. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/projekt-i-instalacje-knx Jak dobrać urządzenia dla systemu KNX? Jest już ponad 10000 urządzeń dla systemu KNX oferowanych przez ponad 400 producentów. Jak się w tym wszystkim połapać? Jak dobrać odpowiednie urządzenie do oczekiwań użytkowników? Z tych ponad 10000 urządzeń, poradnik ten na ponad 100 stronach zawiera opisy i/lub zdjęcia ponad 200 głównych lub najciekawszych urządzeń i ich zastosowań, wraz z szeregiem porad praktycznych. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/dobor-urzadzen-knx Jak wykonać rozdzielnicę elektryczną dla systemu KNX? Krok po kroku przeprowadzimy Cię przez proces montażu konstrukcji i wyposażenia dużych rozdzielnic elektrycznych. Podpowiemy Ci również, o czym koniecznie musisz pamiętać i na co należy zwrócić szczególną uwagę. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/rozdzielnice-elektryczne-knx Jak uruchomić system KNX? Poradnik o programowaniu urządzeń KNX w programie ETS. Czyli o uruchamianiu systemu. Ten poradnik da Ci wiedzę, jakiej oczekujesz. Zastąpi Ci on stacjonarne szkolenie z programowania, po jego przeczytaniu będziesz mógł od razu samodzielnie zaprogramować i uruchomić system KNX dla np. małego domu. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/uruchamianie-systemu-knx Jak zarobić na energii odnawialnej? Poradnik nastawiony jest na pomoc w sytuacjach, z którymi instalatorzy i projektanci spotykają się przy realizacjach instalacji fotovoltaicznych. Liczne przykłady ukazują typowe lub szczególnie rekomendowane rozwiązania, a także omawiają błędy, popełniane czasem na skutek błędnych zaleceń, jakie przekazuje się instalatorom na szkoleniach (także w kwestiach formalno-prawnych). Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/energia-odnawialna Integracja systemu KNX z alarmem Satel Krótki i praktyczny poradnik dla instalatorów systemu KNX i alarmów Satel jak zintegrować oba te systemy, by najlepiej wykorzystać ich połączone możliwości. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/integracja-systemu-knx-z-alarmemsatel Jak pozyskać klienta na produkty Premium? 40 stron konkretnych wskazówek dla każdego, kto oferuje swym klientom produkty klasy Premium - czyli kosztowne, luksusowe elementy dla domu, niepotrzebne większości ludziom, którzy ciągle o nich marzą, a dostępne dla nielicznych, którzy uważają je za niezbędne. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na www.inteligentnydom.pl/sprzedaz-premium Instalacje - wzorce dokumentów Udostępniam wzorce dokumentów, opracowanych przez ekspertów z firmy SMARTech i skonsultowanych z prawnikami. Oprócz wzoru umowy o wykonanie instalacji, udostępniamy m.in. protokoły odbioru instalacji, dokumenty związane z weryfikacją systemu, a nawet - wezwania do zapłaty. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/Instalacje-knx-eib-wzorce-dokumentow Projekt instalacji KNX dla domu o powierzchni 200m2 Na podstawie tego projektu możesz nauczyć się, jak wykonywać inne projekty i instalacje Inteligentnego Domu. Tylko inteligentna instalacja elektryczna (a w projekcie są też inne) w domu 200m2 to ponad 171 modułów w rozdzielnicy, 130 kabli wychodzących z rozdzielnicy na obiekt i kilka tysięcy połączeń. Na stworzenie takiego projektu, doświadczony projektant potrzebuje 112 godzin. Oszczędność środków i czasu, który zyskasz dzięki zastosowaniu gotowych elementów – to wystarczyłoby, aby ze spokojem polecić projekt inteligentnej instalacji właśnie Tobie. Poradnik ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/projekt-inteligentnego-domu Projekt systemu KNX dla programu ETS Ten zestaw plików pozwoli Ci szybko uruchomić system KNX nawet jeśli nie jesteś biegły w programie ETS. Zawiera bazę danych i projekt dla programu ETS oraz wykaz zaimplementowanych funkcji w domu 200m2 o typowym rozkładzie. Projekt ten możesz poznać i zamówić na stronie www.inteligentnydom.pl/projekt-inteligentnego-domu-pliki-ets Zestaw wszystkich poradników z 30% rabatem Wszystkie powyższe poradniki (poza projektami) ze wszystkimi dodatkami możesz kupić w zestawie 30% taniej na stronie www.inteligentnydom.pl/system-knx-zestaw-poradnikow Fragmenty wszystkich poradników Zestaw testowy wszystkich poradników. Być może wahasz się, czy wiedza w nich zawarta spełni Twoje oczekiwania, być może nie masz pewności, że jest ona warta swej ceny. Jeśli tak - to jest okazja dla Ciebie - 230 stron wybranych jako miarodajne dla wszystkich poradników za jedyne 77zł na stronie www.inteligentnydom.pl/zestaw-testowy