DRUK NR 809

Projekt
z dnia.............................., zgłoszony przez .........................
UCHWAŁA NR
RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ
z dnia
2013 r.
w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej własność Gminy Bielsko–Biała,
położonej w Bielsku–Białej przy ul. Zdrojowej 6 Obręb Bielsko Górne Przedmieście, z jednoczesną
sprzedażą usytuowanego na w/w nieruchomości budynku – w drodze przetargu.
Na podstawie art. 18 ust. 1 i 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U
z 2013 r. poz. 594 t.j.); art. 13 ust. 1, art. 28, art. 37 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. 2010.102.651 t.j. z późn. zm.) oraz § 2 i § 3 Uchwały Nr XXI/572/2008 Rady
Miejskiej w Bielsku–Białej z dnia 22 lutego 2008r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania
i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata
(Dz. Urz. Woj. Śl.z 2008r. Nr 54, poz. 1171.)
Rada Miejska
postanawia
§ 1. Oddać w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomość stanowiącą własność Gminy Bielsko–
Biała, położoną w Bielsku-Białej przy ul. Zdrojowej, oznaczoną jako dz. 144/10 o pow. 2493 m²
obj. KW BB1B/00005350/0 obręb Bielsko Górne Przedmieście, z jednoczesną sprzedażą usytuowanego na niej
budynku oznaczonego numerem 6 o funkcji usługowo–mieszkalnej - w drodze przetargu.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Bielska–Białej.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Id: 2E0934F7-7C54-4F06-B2C3-58C931EFE317. Projekt
Strona 1 z 2
Uzasadnienie
W sprawie oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości stanowiącej własność Gminy
Bielsko – Biała, składającej się z działki 144/10 o pow. 2493m², obj. KW BB1B/00005350/0 Obręb Bielsko
Górne Przedmieście, położonej w Bielsku–Białej przy ul. Zdrojowej z jednoczesną sprzedażą usytuowanego
na niej budynku oznaczonego numerem 6 o funkcji usługowo–mieszkalnej - w drodze przetargu. Nieruchomość
usytuowana w terenie, dla którego nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, a w uprzednio
obowiązującym znajdowała się w jednostce AV 11 MW, MN, U. Zgodnie z zapisem w Studium UiKPZ 2012 –
nieruchomość usytuowana jest w strefie S – Strefa Śródmiejska i zgodnie z wytycznymi do planów
miejscowych jest to obszar m.in. usług centrotwórczych, zabudowy śródmiejskiej o funkcji usługowej,
usługowo mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość zabudowana budynkiem Willi
Bartelmussa, otoczona ogrodem z wjazdem od ul. Zdrojowej. Willa zbudowana przed 1872 r. dla Carla
Johanna Bartelmussa, zaprojektowana przez arch. Emanuela Rosta. Nieruchomość wraz z ogrodem wpisana
została do gminnej ewidencji zabytków pod. poz. 648. Obiekt bez wątpienia posiada walory kulturowe
i historyczne. Jest jednym z najwcześniejszych przykładów historycyzmu w architekturze Bielska. Najemcy
lokali mieszkalnych zostali wykwaterowani do lokali zamiennych. Obiekt wymaga przeprowadzenia remontu.
Uwzględniając wartości historyczne nieruchomości, a także konieczność przeprowadzenia kosztownego
remontu obiektu i założenia ogrodu - zbycie w drodze przetargu z przyjęciem formy oddania gruntu
w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym zobowiązaniem nabywcy do przeprowadzenia w określonych
terminach prac remontowo-konserwatorskich - uznaje się za uzasadnione. Forma zbycia gruntu w użytkowanie
wieczyste zapewni Gminie możliwość kontroli nad obiektem.
Id: 2E0934F7-7C54-4F06-B2C3-58C931EFE317. Projekt
Strona 2 z 2