„Sporządzenie dokumentacji geodezyjno – prawnej do regulacji

POWIAT LUBELSKI
REPREZENTOWANY PRZEZ ZARZĄD POWIATU W LUBLINIE
Z SIEDZIBĄ W LUBLINIE PRZY UL. SPOKOJNEJ 9
ogłasza przetarg nieograniczony o wartości szacunkowej poniŜej 206 000 EURO
na wykonanie zadania pn.
„Sporządzenie dokumentacji geodezyjno – prawnej do regulacji stanu prawnego
nieruchomości zajętych pod drogę powiatową nr 2254L o przebiegu Borzechów –
Niedrzwica Kościelna od km 4+296 do km 5+300”.
1. Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŜna odebrać (nieodpłatnie) w siedzibie
Zamawiającego – w Starostwie Powiatowym w Lublinie przy ul. Spokojnej 9 (Wydział
Inwestycji i Funduszy Pomocowych, II piętro, pokój 201) lub pobrać ze strony internetowej
www.powiat.lublin.pl tel. (081) 534-30-64, fax (081) 534-73-73.
2. Przedmiot zamówienia:
Oznaczenie wg CPV: 70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości.
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji geodezyjno – prawnej do regulacji
stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogę powiatową nr 2254L o przebiegu Borzechów
– Niedrzwica Kościelna od km 4+296 do km 5+300 zgodnie z poniŜszym opisem:
A. Materiały wyjściowe
W
celu
prawidłowego
przygotowania
oferty
naleŜy
bezwzględnie
zapoznać
się ze wszystkimi dokumentami znajdującymi się we właściwym Powiatowym Ośrodku
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej i właściwym organie prowadzącym ewidencję
gruntów oraz właściwym sądzie prowadzącym księgi wieczyste, w części dotyczącej tego
opracowania.
B. Ogólne wymagania dotyczące prac:
Opracowywana dokumentacja geodezyjna powinna odpowiadać w szczególności wymogom:
1) Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r., Nr 19, poz. 115
z poźn. zm.) art. 34, art. 51,
2) Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2005 r.,
Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.),
3) Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r.,
Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.),
2
4) rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania
podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663),
5) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29.03.2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454),
6) Rozporządzenia Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki
śywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz.U. Nr 45,
poz. 453),
7) Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r., Nr 124,
poz. 1361, z późn. zm.),
8) Właściwego miejscowo Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
oraz w zaleŜności od powziętych ustaleń wymogom:
9) Ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące
administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r., Nr 133, poz. 872 późn. zm.) art.73, 60.
C. Zakres opracowania i skład dokumentacji dla Zamawiającego:
I. Ustalenie granic pasa drogowego w oparciu o stan faktyczny na gruncie oraz zgodnie
z przepisami art. 34 w/w ustawy o drogach publicznych.
II. W zaleŜności od powziętych ustaleń:
1. W przypadku zajęcia na dzień 31.12.1998 r. przez pas drogowy działek osób fizycznych
i prawnych naleŜy dokonać:
a) podziału tych działek i sporządzić mapy projektu podziału oddzielnie dla kaŜdej
nieruchomości podlegającej podziałowi, opatrzone stosowną pieczęcią PODG i K, zgodnie
z przepisami w/w rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
dokonywania podziałów nieruchomości – 4 egz., z klauzulą - ”na mapie uwzględniono stan
zajęcia na dzień 31 grudnia 1998 r.”.
b) sporządzenia protokołu z ustalenia zajęcia części działki pod drogę z wyszczególnieniem
elementów pasa drogowego oraz z danymi właściciela – dokładny adres (w przypadku
zamieszkania na wsi - nr domu). Protokół winien być podpisany przez właściciela
nieruchomości, Wykonawcę oraz przedstawiciela Zarządu Dróg Powiatowych w Lublinie
z/s w BełŜycach obecnych podczas czynności okazania granic, a w przypadku stwierdzenia
zajęcia przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych zgodnie z art. 51 ust.1 pkt 2
ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. z 2004 r. Dz. U. Nr 204, poz. 2086,
z późn. zm.) naleŜy niezaleŜnie od powyŜszego dołączyć oświadczenie np. wójta, sołtysa
lub właściciela nieruchomości, potwierdzające zajęcie pod pas drogowy nieruchomości
wydzielonych z działek osób fizycznych lub prawnych zgodnie ze wzorem oświadczenia
stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ.
III. Badanie stanu prawnego dzielonych działek i załączenie dokumentów własności
3
do nieruchomości dzielonych, w przypadku gdy istnieje:
•
KW - badanie hipoteczne 4-ech działów, a w przypadku gdy nabycie nieruchomości przez
obecnego właściciela nastąpiło po dacie 31.12.1998 r. naleŜy dodatkowo uzyskać
akt notarialny z nabycia.
•
Akt Własności Ziemi, z klauzulą prawomocności, poświadczony za zgodność z oryginałem
przez organ wydający – 2 egz. + zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, Ŝe dla danej
nieruchomości nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów.
•
Umowa przekazania gospodarstwa rolnego oraz z tytuł własności na poprzedniego
właściciela + zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, Ŝe dla danej nieruchomości
nie jest prowadzona KW ani zbiór dokumentów.
•
Inne dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości dzielonych (decyzje, umowy
uŜytkowania wieczystego, itp.) poświadczone za zgodność z oryginałem – 2 egz. +
zaświadczenie z właściwego miejscowo sądu, Ŝe dla danej nieruchomości nie jest
prowadzona KW ani zbiór dokumentów.
W przypadku gdy właściciel nie Ŝyje i brak jest postępowania spadkowego naleŜy załączyć:
– dokumenty własności na nieŜyjącego właściciela,
– wykaz domniemanych spadkobierców, ich adresy zamieszkania, telefony,
•
W przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości naleŜy załączyć:
– pismo z właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, Ŝe dla danej
nieruchomości brak jest dokumentów własności,
– uzyskanie z właściwego miejscowo sądu Wydziału Ksiąg Wieczystych zaświadczenia,
Ŝe dla danej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta ani zbiór dokumentów.
Uwaga:
1. Na mapie projektu podziału, dla działki zajętej pod pas drogowy naleŜy w pozycji:
„uŜytki” wpisać „dr”.
2. W przypadku róŜnic w numerach i powierzchniach działek pomiędzy obowiązującą
ewidencją a dokumentami własności, naleŜy na mapie projektu podziału zamieścić
stosowne klauzule lub wykonać wykaz synchronizacyjny - wykaz zmian gruntowych.
IV. Sporządzenie mapy orientacyjnej z przebiegu drogi dla danego zadania – 2 egz.
V. Sporządzenie mapy regulacji pasa drogi powiatowej nr 2254L o przebiegu Borzechów –
Niedrzwica Kościelna od km 4+296 do km 5+300”w układzie wstęgowym, z naniesionymi
podziałami działek, zawierającej zarówno elementy mapy ewidencyjnej tj. granice, numery
działek, numery posesji, tytuł prawny do nieruchomości jak i elementy mapy sytuacyjnej
(jezdnia, chodnik, rowy, skarpy, drzewa oraz inne urządzenia na stałe związane z pasem
drogowym) w skali odpowiednio dostosowanej – 4 egz.
VI. Kopie protokołów granicznych opatrzone stosowną pieczęcią PODG i K – 2 egz.
3.
Zamawiający nie dopuszcza moŜliwości składania ofert częściowych
4.
Zamawiający nie dopuszcza moŜliwości składania ofert wariantowych.
5.
Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających.
6.
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
4
7. Wymagany termin realizacji zadania – 30.10.2009 r.
8. W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy:
8.1 Spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z poźn. zm) oraz nie podlegają wykluczeniu
na podstawie art. 24 ust. 1 powołanej wyŜej ustawy.
8.2 Uprawnieni są do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymogami ustawowymi, których
profil działalności odpowiada przedmiotowi zamówienia.
W celu potwierdzenia w/w warunków Wykonawca jest zobowiązany do przedłoŜenia następujących
dokumentów:
1.
pisemnego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału określonych przepisem art. 22 ust. 1
pkt 1-4 ww. ustawy (wg wzoru - zał. nr 1 do formularza ofertowego).
W sytuacji korzystania z potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia
innych podmiotów naleŜy przedłoŜyć pisemne zobowiązanie tych podmiotów do udostępnienia
potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
2. odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej (wystawionego nie wcześniej niŜ 6 m-cy przed upływem terminu składania ofertoryginał lub kopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę)
* W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu kaŜdy z Wykonawców
wchodzących w skład podmiotu składającego wspólną ofertę jest zobowiązany do przedłoŜenia
dokumentów określonych w ppkt 1) i 2).
** JeŜeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, zamiast dokumentu określonego w pkt 2) składa dokument lub dokumenty, wystawione
w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, Ŝe nie
otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości.
JeŜeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania nie wydaje się przedmiotowych
zawierającym
dokumentów zastępuje się je dokumentem
oświadczenie złoŜone przed notariuszem, właściwym organem sądowym,
administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiedniego kraju
pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
Niniejsze dokumenty będą sprawdzane pod względem zgodności z prawem oraz kompletności.
9.
5
Nie wymaga się wnoszenia wadium.
10. Kryterium oceny ofert – cena brutto 100%.
11. Miejsce i termin składania ofert – siedziba Zamawiającego w budynku Starostwa Powiatowego
w Lublinie przy ul. Spokojnej 9, Wydział Inwestycji i Funduszy Pomocowych, pokój nr 201 (II piętro)
do dnia 30.06.2009 roku do godz. 1045
12. Otwarcie ofert - otwarcie ofert nastąpi w dniu 30.06.2009 r. o godz. 1100 w budynku Starostwa
Powiatowego w Lublinie przy ul. Spokojnej 9, pokój nr 201 (II piętro).
13. Termin związania ofertą – 30 dni od dnia składania ofert.
14. Ogłoszenie o wszczęciu postępowania zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych
w dniu 16.06.2009 r. pod nr 192746-2009.
Zatwierdzam
Wicestarosta
Marek Kwiatkowski
Lublin, dnia 16.06.2009 r.