Wzór umowy - BIP Piekary Śląskie

Wzór umowy
UMOWA
zawarta w dniu……………………………………………………….2009r. pomiędzy:
Gminą Piekary Śląskie z siedzibą 41-940 Piekary Śląskie ul. Bytomska 84,
reprezentowaną przez:
1…………………………………………………………………………………………………
2…………………………………………………………………………………………………
zwaną dalej Zamawiającym
a
………………………………………………………………………………………………..………..
………………………………………………………………………………………………………….
NIP-…………………… REGON-……………….. wpis do ……………………..……………….
zwaną dalej w treści umowy Wykonawcą reprezentowaną przez:
1………………………………………………………………………………………………..
2…………………………………………………………………………………………………
W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w drodze
przetargu nieograniczonego, zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Piekary
Śląskie Nr………z dnia ……………2009 oraz ustawą z dnia 29 stycznia 2004r
Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2007r. Nr 223 poz. 1655 z p.z.) ,została
zawarta umowa o następującej treści:
§1
Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się przyjąć do realizacji roboty
polegające na wykonaniu awaryjnych i bieżących robót remontowych
ogólnobudowlanych w placówkach oświatowych na terenie miasta Piekary
Śląskie , wymienionych w załączniku nr 1 do „Wytycznych dla oferenta” , zgodnie ze
specyfikacją istotnych warunków zamówienia i ofertą przetargową.
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać roboty określone w §1 niniejszej umowy
każdorazowo, na podstawie wystawionego przez Zamawiającego zlecenia.
2. Roboty prowadzone będą w czynnych obiektach i nie mogą kolidować z
prowadzonymi zajęciami szkolnymi i innymi zajęciami prowadzonymi w placówkach o
których mowa w §1.
3. Wykonawca nie ma prawa podzlecać robót będących przedmiotem umowy, bez
pisemnej zgody Zamawiającego.
4. Wykonawca przy realizowaniu niniejszej umowy zobowiązany jest do przestrzegania
"Wytycznych dla Oferenta", określonych w załączniku nr 1 do umowy, który stanowi
integralną jej część.
§3
1. Na czas prowadzenia robót Zamawiający zapewni Wykonawcy pomieszczenie
magazynowo-socjalne. Za zabezpieczenie ww. pomieszczenia odpowiada
Wykonawca.
1
2. Zamawiający zapewni Wykonawcy na czas realizacji robót dostęp do źródła poboru
wody i energii elektrycznej.
3. Odpowiedzialność za przestrzeganie zasad bhp w czasie prowadzenia robót
związanych z realizacją przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy.
Odpowiedzialność ta obejmuje również przestrzeganie przepisów bhp wobec osób
znajdujących się na terenie placówki, w której Wykonawca realizuje przedmiot
umowy.
4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną osobom trzecim
spowodowaną nieprzestrzeganiem obowiązków wskazanych w ust. 3.
§4
1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia będzie wynagrodzenie
zgodne z oferowanymi przez Wykonawcę składnikami kalkulacyjnymi,
wyszczególnionymi w ofercie przetargowej:
stawka roboczogodziny zł netto …………………………
koszty pośrednie Kp …………………… % (R,S)
zysk Z ……………………… % R+Kp (R), S+Kp (S)
ogółem wartość robocizny z narzutami zł …………………………
podatek VAT (22%) ………………………
stawka roboczogodziny brutto ……………………
koszt zakupu materiałów Kz (M) …………………… %
Ceny materiałów użytych do wykonania robót wycenia się wg cen zakupu (faktur) lub
wg cen nie wyższych niż średnie podane przez wydawnictwo SEKOCENBUD za dany
kwartał bez kosztów zakupu. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany
jest przedłożyć do wglądu fakturę zakupu.
Ceny pracy sprzętu użytego do wykonania robót wycenia się wg kalkulacji
indywidualnej lub nie wyższe niż średnie, podane przez wydawnictwo SEKOCENBUD
za dany kwartał.
2. Maksymalna wartość umowy wynosi netto ……………………………… zł
(słownie ……………………………………………………………………………………)
należny podatek VAT 22% ………………………………………………… zł
(słownie ……………………………………………………………………………………)
brutto ………………………………………………………………………… zł
(słownie ……………………………………………………………………………………)
3. Zamawiający oświadcza, że nie wyraża zgody na przelew wierzytelności przez
Wykonawcę z tytułu zawartej umowy na rzecz osoby trzeciej.
4. Rozliczenie każdego zleconego zakresu robót nastąpi kosztorysem powykonawczym
sprawdzonym przez Zamawiającego.
5. Faktury VAT za każdy zlecony zakres robót należy złożyć w dwóch egzemplarzach u
Zamawiającego.
§5
1. Wynagrodzenia za poszczególne zlecenia zostaną dokonane po odbiorze robót
potwierdzonym bezusterkowym protokołem odbioru robót podpisanym przez obie
strony umowy w terminie do 30 dni od dnia doręczenia Zamawiającemu poprawnie
wystawionej faktury VAT przez Wykonawcę.
Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem z konta Zamawiającego z rozdziałów:
80101 GWW – Szkoły Podstawowe, 80104 GWW – Przedszkola, 80102 PWW –
Szkoły Podstawowe Specjalne, 80111 PWW – Gimnazja Specjalne, 80110 GWW –
Gimnazja, 80120 PWW – Licea Ogólnokształcące, 80130 PWW – Szkoły Zawodowe,
85406 PWW – Poradnie Psychologiczno-Pedagogiczne, 85407 PWW – Placówki
2
Wychowania Pozaszkolnego, § 4270 – zakup usług remontowych, na konto
Wykonawcy:
……………………………………………………………………
2. Strony dopuszczają możliwość rozliczenia fakturami częściowymi, do wysokości 70%
wartości kosztorysowej netto, na podstawie każdorazowego odrębnego protokołu
odbioru (częściowego) robót, podpisanego przez obie strony.
§6
1. Wykonawca zobowiązuje się do zgłoszenia Zamawiającemu wykonania robót
zanikających lub ulegających zakryciu, a Zamawiający zobowiązany jest do ich
odbioru w ciągu 7 dni od dnia zgłoszenia.
2. Zamawiający dokona odbioru robót innych niż określone w ust. 1 w ciągu 14 dni od
dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru.
3. Po zakończeniu każdego zleconego zakresu robót Wykonawca jest zobowiązany
wywieźć powstały gruz, uporządkować teren robót i przekazać go Zamawiającemu.
Czynności te będą podstawą do sporządzenia końcowego protokołu odbioru.
4. Na roboty objęte niniejszą umową Wykonawca udziela gwarancji od dnia odbioru na
okres ………………… miesięcy.
5. Usterki i braki stwierdzone w czasie czynności odbiorowych Wykonawca usunie w
terminie określonym w protokole usunięcia usterek. Po usunięciu usterek i braków
Wykonawca jest zobowiązany ponownie zgłosić odbiór wykonanych robót.
§7
1. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do przedstawienia
Zamawiającemu polisy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody
wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością w zakresie będącym
przedmiotem umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się w trakcie realizowania niniejszej umowy do aktualizacji
polisy ubezpieczeniowej, o jakiej mowa w ust. 1.
§8
1. Zamawiający powierza obowiązki inspektora nadzoru robót objętych niniejszą umową
– ………………………………………………………………………
2. Z ramienia Wykonawcy obowiązki kierownika budowy pełnić będzie – ………………
…
3. Każda zmiana kierownika budowy powinna być zgłoszona Zamawiającemu pisemnie
i nie wymaga ona zamiany treści postanowień niniejszej umowy.
§9
1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Wykonawca zapłaci
Zamawiającemu kary umowne:
a) za opóźnienie w oddaniu zadania określonego w zleceniu, w wysokości 0,3% od
wartości brutto wykonanych robót, za każdy dzień opóźnienia,
b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie
gwarancji w wysokości 0,3% od wartości brutto wykonanych robót, za każdy dzień
opóźnienia,
c) z tytułu odstąpienia od realizacji umowy z przyczyn leżących po stronie
Wykonawcy w wysokości 10% od wartości brutto umowy, określonej w §4 ust. 2.
2. Kary umowne podlegają sumowaniu.
3. W przypadku jeżeli szkoda przekroczy wysokość kary umownej Zamawiający ma
prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania na zasadach ogólnych.
3
§ 10
1. Zamawiający ma prawo do odstąpienia od niniejszej umowy z winy Wykonawcy w
szczególności w przypadku dwukrotnego niedotrzymania przez Wykonawcę terminu
określonego w pkt 1 „Wytycznych dla Oferenta” stanowiących załącznik nr 1 do
umowy.
2. W przypadku gdy Wykonawca nie przystąpi do robót lub nie zabezpieczy miejsca
awarii w czasie określonym w pkt 1 litera a „Wytycznych dla Oferenta” (stanowiących
załącznik nr 1 do umowy) od momentu zgłoszenia awarii wszelkie powstałe szkody z
tego tytułu będą obciążały wyłącznie Wykonawcę.
§ 11
1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy
nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej
zawarcia, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia
wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać
wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.
2. Zmiany postanowień niniejszej umowy, mogą nastąpić jedynie w formie pisemnej.
3. Zmiany umowy dokonane z naruszeniem ust. 2 są nieważne.
4. Umowa zostaje zawarta na czas od dnia ………………… do dnia 30 kwietnia 2010 r.
§ 12
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu
cywilnego, ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz inne obowiązujące przepisy
prawa.
§ 13
Wszelkie sprawy sporne, wynikające z realizacji niniejszej umowy, rozstrzygać będzie
miejscowo właściwy sąd powszechny dla siedziby Zamawiającego.
§ 14
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących
Zamawiającego i 1 egzemplarz dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY:
egzemplarzach
–
WYKONAWCA:
4
3
dla
Załącznik nr 1 do umowy
Wytyczne dla Oferenta na wykonanie awaryjnych i bieżących robót remontowych
ogólnobudowlanych w placówkach oświatowych na terenie miasta Piekary Śląskie.
1.Założenia ogólne:
a - Oferent zapewnia przystąpienie do usuwania awarii lub zabezpieczenia miejsca awarii
w czasie 1 godziny od momentu zgłoszenia awarii przez pracowników Wydziału Inwestycji
i Remontów Urzędu Miasta Piekary Śląskie.głoszenie następuje w formie telefonicznej lub faxem.
b - Oferent zapewnia przystąpienie do robót remontowych w terminie uzgodnionym
z pracownikami Wydziału Inwestycji i Remontów Urzędu Miasta Piekary Śląskie.
Każdorazowe wejście na teren placówki należy zgłosić w sekretariacie danej placówki oświatowej oraz
wylegitymować się .
2. Wszystkie, zlecane roboty awaryjne i remontowe wykonywane będą w uzgodnieniu , pod nadzorem
oraz w terminie określonym przez Zamawiającego i potwierdzone zleceniem.
3. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca określi ,przed rozpoczęciem robót remontowych koszt
ich wykonania lub przedłoży kosztorys ofertowy, w oparciu o składniki cenotwórcze podane w ofercie.
4.Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót przy zastosowaniu materiałów posiadających
pozytywne atesty PZH , wymagane klasyfikacje ogniowe i dopuszczenia do stosowania w budownictwie , w tym użyteczności publicznej.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowią
-zującymi Normami, przepisami, w szczególności techniczno-budowlanymi i BHP.
Roboty prowadzone będą w czynnych obiektach i nie mogą kolidować z prowadzeniem zajęć
szkolnych, i innymi zajęciami prowadzonymi w placówce.
5.Zamawiający uzależnia zlecenie wielkości robót od bieżących potrzeb i posiadanych środków
finansowych.
W okresie od czerwca do września 2009r.oraz ferii zimowych 2010r. Zamawiający zastrzega
zwiększoną ilość zleceń na roboty remontowe, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać
w tym terminie,
6.Przed rozpoczęciem prac Wykonawca wygrodzi i oznakuje teren lub miejsce wykonywania robót.
7.Przykładowy zakres prac do wykonania:
7.1.Naprawa i przemurowanie pęknięć ścian, przemurowanie kominów, wykucie,
zamurowanie otworów, przemurowanie nadproży ,
7.2.Uzupełnienie słupków pod legary , uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych,
gładzi gipsowych , ułożenie płytek ściennych , wykonanie ścianek z płyt gipsowo-kartonowych
systemowych i murowanych .
7.3.Roboty dociepleniowe
7.4.Roboty malarskie wynikające z zakresu robót – jako roboty towarzyszące.
7.5.Wymiana stolarki otworowej wynikająca z zakresu robót – jako roboty towarzyszące.
8. Przykładowy zakres prac posadzkowych do wykonania:
8.1.Rozbiórka wykładzin PCV , posadzek lastrykowych ,itp.
8.2. Wykonanie ,naprawa podłoży pod posadzki przy użyciu gotowych betonów i zapraw
w tym szybkotwardniejących i szybkoschnących.
8.3.Ułożenie wraz ze zgrzewaniem wykładzin PCV.
8.4.Układanie posadzek z płytek.
8.5.Naprawa posadzek parkietowych wraz z podłożem, demontaż posadzek ,ułożenie klepek,
szlifowanie, lakierowanie.
8.6.Naprawa lub wykonanie posadzek ze żwirku lub lastryko , szlifowanie , płukanie.
9. Przykładowy zakres robót betonowych i żelbetowych do wykonania:
9.1.Naprawa, wymiana schodów zewnętrznych.
9.2.Uzupełnienie elementów konstrukcyjnych z betonu.
10. Przykładowy zakres robót ciesielskich do wykonania:
10.1.Montaż i demontaż rusztowań wewnętrznych i zewnętrznych.
10.2.Uzupełnienie elementów konstrukcji dachu , deskowań , podłóg , itp.
11.Przykładowy zakres robót stolarskich do wykonania :
11.1.Naprawa stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wymianą okuć i zamków.
11.2.Wykonanie i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wyposażeniem.
11.3Wykonanie i montaż obudów grzejnikowych
11.4Wykonanie i montaż obudów dylatacji i różnych tp. elementów stolarskich
5
12.Roboty ziemne.
13.Roboty porządkowe, wywóz gruzu i ziemi.
14.W zależności od wykonanych robót , na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do
wykonania szkiców powykonawczych.
15. Podany zakres prac jest przykładowy i nie obejmuje pełnego asortymentu robót, który może
wyniknąć z eksploatacji obiektu oraz robót towarzyszących w trakcie wykonywania robót
ogólnobudowlanych.
16.Do wykonania powyższych robót Wykonawca zobowiązany jest do dysponowania wykwali
-fikowaną siłą fachową i niezbędnym sprzętem.
17.Po zakończeniu każdego zleconego zakresu robót Wykonawca złoży do sprawdzenia u
Zamawiającego kosztorys powykonawczy opracowany na podstawie Katalogów Nakładów
Rzeczowych z zastosowaniem składników kalkulacyjnych, jak w złożonej do przetargu ofercie .
18.Pozostałą dokumentację np. atesty, certyfikaty ,protokoły pomiarów, itp., w zależności od specyfiki
wykonanego zakresu robót i wymagań Zamawiającego ,Wykonawca przedstawi w dniu odbioru.
19.Na wykonane roboty Wykonawca udzieli min. 36 miesięcy gwarancji.
20.Oferent w składanej ofercie przedstawi kserokopię uprawnień budowlanych w specjalności
konstrukcyjno – budowlanej oraz aktualnego wpisu do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
proponowanego kierownika budowy.
6