DODATKI MIESZKA
Transkrypt
DODATKI MIESZKA
DODATKI MIESZKANIOWE WAŻNE!!! - możesz płacić mniej za eksploatację swojego mieszkania I. ZASADY OGÓLNE Dodatek mieszkaniowy przysługuje każdemu kto spełnia jednocześnie następujące warunki: 1. Posiada tytuł prawny do zajmowanego lokalu to znaczy: - jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej i zajmuje lokal mieszkalny na podstawie lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu lub umowy najmu - nie jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej i zajmuje lokal mieszkalny w oparciu o umowę najmu. pełnosprawna poruszająca się na wózku. Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje, jeżeli powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu przekracza powierzchnię normatywną o więcej niż 30% w budynkach wybudowanych po 1945 roku i o więcej niż 50% w budynkach wybudowanych przed końcem 1945 r. 3. Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza: - 150% najniższej emerytury (aktualnie 676,67 zł) w gospodarstwie jednoosobowym, - 100% najniższej emerytury (aktualnie 451,11 zł) w gospodarstwie wieloosobowym. Za podstawę obliczenia dochodu przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego przyjmuje się sunie dochodów wszystkich członków tego gospodarstwa. Za dochód gospodarstwa domowego przyjmuje się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne, rentowe i chorobowe. Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej oraz jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej. Uwaga! Normatywną powierzchnię lokalu podwyższa się o 10 m2 jeżeli w lokalu mieszka osoba nie- str.6 Dodatek mieszkaniowy przyznaje wójt lub burmistrz miasta na podstawie złożonego, potwierdzonego przez spółdzielnię mieszkaniową, zarządcę lub właściciela budynku, wniosku na okres 6 miesięcy licząc od pierwszego dnia miesiąca, w którym wniosek został złożony. II. ZASADY SZCZEGÓŁOWE Uwaga! Dodatek mieszkaniowy przysługuje również osobom uiszczającym odszkodowanie za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego. Odszkodowanie to wynosi 200% czynszu jaki osoba zajmująca lokal byłaby obowiązana opłacać z tytułu jego najmu. 2. Normatywna powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowe go nie przekracza: a) 35 m2 - dla l osoby, b) 40 m2 - dla 2 osób, c) 45 m2 - dla 3 osób, d) 55 m2 - dla 4 osób, e) 65 m2 - dla 5 osób, f) 70 m2 - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w jednym lokalu większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby powierzchnię normatywną zwiększa się powierzchnię o 5m2. złotych (3 osoby x 451,11 zł). Jeżeli to gospodarstwo ma trochę większe dochody może uzyskać dodatek, pod warunkiem, że przekraczająca kwota dochodu nie jest większa od prawdopodobnego dodatku mieszkaniowego. Ustalając dochód osoby prowadzącej działalność gospodarczą, za dochód przyjmuje się kwotę podaną w oświadczeniu, nie niższą jednak niż zadeklarowana kwota dochodu stanowiącego podstawę wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne tych osób a jeżeli osoba nie podlega ubezpieczeniu społecznemu - nie niższą od kwoty najniższej podstawy wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne. PRZYKŁAD: Zwiększenie normy powierzchni mieszkania o 30% oznacza, że dodatek mieszkaniowy po spełnieniu pozostałych warunków zostanie przyznany, gdy powierzchnia lokalu np.: - dla 2 osób nie przekroczy 52,0 m2 (40 m2 + 30%), - dla 3 osób nie przekroczy 58,5 m2 (45 m2 + 30%), - dla 5 osób nie przekroczy 84,5 m2 (65 m2 + 30%). Uwaga! Jeżeli dochód na jednego członka gospodarstwa domowego jest wyższy od podanego wyżej, a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o tę kwotę. Oznacza to, że granicznym dochodem np. gospodarstwa 3 osobowego, przy którym można uzyskać dodatek mieszkaniowy po spełnieniu w/w dwóch pierwszych warunków jest kwota l 353,33 NASZE SPRAWY Wysokość dodatku stanowi różnicę pomiędzy wydatkami czynszowymi, z wyłączeniem wydatków na ubezpieczenie lokalu, podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu a wydatkami, które winien pokryć wnioskodawca w wysokości: a) 15% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym, b) 12% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4 osobowym, c) 10% dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5 osobowym i większym. Uwaga! Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię dla celów centralnego ogrzewania i centralnej cieplej wody to do wydatków związanych z utrzymaniem lokalu przyjmuje się ryczałt na zakup opału w wysokości 7 kWh/lm2 (dla potrzeb c.o.) i 30 kWh na każdego członka rodziny (dla potrzeb c.c.w.). Pomoc na zakup