projekt budowlany - Muzeum Ceramiki w Bolesławcu

projekt budowlany - Muzeum Ceramiki w Bolesławcu

Egz. Nr 1/4
PROJEKT BUDOWLANY
Remont sali ekspozycyjnej i klatki schodowe
w ramach projektu :
"VIA FABRILIS - Szlak tradycji rzemie lniczych / cesta emieslných tradic"
Bran a :
Budowlana
Obiekt :
Budynek Muzeum Ceramiki
Adres budowy :
59-700 Bolesławiec ul. A. Mickiewicza nr 13
Numer działki :
459
Inwestor :
Muzeum Ceramiki
Adres :
59-700 Bolesławiec ul. A. Mickiewicza nr 13
Autor
mgr in . Krzysztof Struczyk
.
Nr upr.
1457/85
Bolesławiec, dnia 15 lutego 2008 roku.
Rozpowszechnianie, powielanie i wszelkie zmiany tego projektu, bez wiedzy i zgody autora spowoduje naruszenie
praw autorskich. Ustawa "O prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 04.02.1994 r. Dziennik Ustaw NR 24
poz. 83, z dnia 23.02.1994 r.
ZAWARTO
OPRACOWANIA
1. Podstawa opracowania.
1.1. Projekt budowlany archiwalny z inwentaryzacj stanu istniej cego.
1.2. Miejscowy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Bolesławiec.
1.3. Mapa sytuacyjna, skala 1:500,
1.4. Za wiadczenie zamierzonego sposobu u ytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowi zuj cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
1.5. Obowi zuj ce normy i przepisy budowlane.
1.6. Inwentaryzacja stanu istniej cego.
2. Opis techniczny.
3. Cz
L.p.
2.
3.
4.
5.
graficzna projektu.
Tytuł rysunku
Plan sytuacyjny
Rzut parteru
Schemat okien do wymiany
Schemat okien do wymiany
Nr rysunku
1/4
2/4
3/4
4/4
4. Dokumentacja fotograficzna.
5. Kosztorys inwestorski robót remontowych.
6. Przedmiar robót remontowych.
7. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
I. OPIS TECHNICZNY
1. Podstawa opracowania.
1.1. Projekt budowlany archiwalny z inwentaryzacj stanu istniej cego.
1.2. Miejscowy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Bolesławiec.
1.3. Mapa sytuacyjna, skala 1:500,
1.4. Za wiadczeni zamierzonego sposobu u ytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowi zuj cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
1.5. Obowi zuj ce normy i przepisy budowlane,
1.6. Inwentaryzacja stanu istniej cego.
1.7. Zlecenie i uzgodnienia przedprojektowe z Inwestorem.
2. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem opracowania jest projekt architektoniczno-budowlany remontu Sali
ekspozycyjnej na parterze i klatki schodowej budynku Muzeum Ceramiki.
2.1 Zakres remontu Sali ekspozycyjnej na parterze:
− wyburzenie cianki działowej dla powi kszenia powierzchni wystawienniczej,
− naprawa tynków i roboty malarskie cian i sufitów,
− wymiana stolarki okiennej drewnianej,
− wymiana wewn trznych podokienników na granitowe,
− rozbiórka istniej cej podłogi z klepek parkietowych,
− naprawa podło y posadzki,
− uło enie nowej podłogi z parkietu,
− wymiana istniej cych grzejników centralnego ogrzewania,
− wymiana o wietlenia sufitowego Sali,
− wykonanie nowej instalacji wentylacji Sali.
2.2 Zakres remontu klatki schodowej:
− naprawa tynków i roboty malarskie cian i sufitów,
− wymiana stolarki okiennej drewnianej,
− malowanie stolarki drzwiowej,
− remont schodów i por czy.
3. Dane ewidencyjne.
3.1. Lokalizacja.
Działka zabudowana zlokalizowana w Bolesławcu przy ulicy A. Mickiewicza nr 13, teren z łagodnym spadkiem, w kierunku zachodnim. Kalenica, budynku obj tego opracowaniem "równoległa" do ulicy.
3.2. Infrastruktura techniczna.
Woda
- sie wodoci gowa istniej ce przył cze.
Kanalizacja
- sie kanalizacyjna istniej ce przył cze
Energia elekt.
- sie energetyczna istniej ce przył cze
Gaz
- sie gazowa istniej ce przył cze
3.2. Zestawienie pomieszcze .
4. Ocena stanu technicznego konstrukcji i elementów wyko czeniowych.
4.1 Fundamenty.
Budynek Muzeum Ceramiki posiada ciany fundamentowe z kamienia posadowione
bezpo rednio na gruncie mineralnym.
OCENA
Brak rys charakterystycznych dla osiadania i pracy fundamentów – stan konstrukcji dobry.
4.2. ciany nadziemia.
ciany z kamienia i cegły ceramicznej pełnej. Wewn trzne ciany z cegły ceramicznej
pełnej grub. 24 cm. na zapr. cem.-wap. marki 3 Mpa, z tynkiem wewn trznym kat III.
cianki działowe z cegły ceramicznej dziurawki gr. 12cm.
OCENA
Nie stwierdzono rys charakterystycznych dla pracy cian – stan konstrukcji dobry. Widoczne odspojenie pomi dzy ró nymi rodzajami materiałów konstrukcyjnych.
4.3. Przewód kominowy.
Przewód kominowy murowane z cegły pełnej kl.250 wyprowadzone ponad dach. W wysoko ci kondygnacji przewody tynkowane tynki kat.III.
OCENA
Nie stwierdzono rys i p kni przewodu kominowego oraz rozlasowania si cegły ponad
dachem. Przewód dro ny na całej wysoko ci – stan konstrukcji dobry.
4.4. Stropy.
Stropy cz ci Sali ekspozycyjnej kamienne łukowe, pozostałe stropy drewniane, od
spodu tynki kat.III.
OCENA
Nie stwierdzono rys charakterystycznych dla pracy stropów – stan konstrukcji dobry.
4.5. Nadpro a.
Nad otworami okien i drzwi nadpro a ceglane.
OCENA
Nie stwierdzono rys i p kni nadpro y – stan konstrukcji dobry.
4.6. Schody wewn trzne.
Schody wewn trzne elbetonowe ze stopnicami i podstopnicami drewnianymi.
OCENA
Nie stwierdzono rys i p kni biegów klatki schodowej – stan konstrukcji dobry. Stwierdzono znaczne wytarcie stopnic drewnianych – cz
stopnic wymaga wymiany.
4.7 Tynki.
W budynku tynki cementowo-wapienne kat III.
OCENA
Stwierdzono rysy i p kni cia tynków – nale y cz ciowo odbi stare tynki i wykona ich
uzupełnienie oraz wykona przecierk istniej cych tynków.
4.8. Okna i drzwi.
Okna Sali ekspozycyjnej drewniane jednoszybowe. Drzwi wej ciowe drewniane płycinowe.
OCENA
Stwierdzono całkowit dekapitalizacj stolarki okiennej. Nale y wykona now stolark
drewnian oraz oczy ci i pomalowa drzwi.
4.9. Podłogi.
W Sali ekspozycyjnej podłogi z klepek parkietowych na podło u betonowym.
OCENA
Stwierdzono dekapitalizacje i znaczne ubytki parkietu – wykona izolacj poziom z mas
szpachlowych, nowe posadzki betonowe i podłog z parkietu.
4.10. Wentylacja.
Brak przewodów wentylacyjnych Sali ekspozycyjnej.
OCENA
Nale y zaprojektowa kanały wentylacyjne nawiewne w oknach. Wentylacja wyci gowa
grawitacyjna poprzez system anemostatów sufitowych i gi tkich przewodów wentylacyjnych, ocieplonych warstw izolacji termicznej obudowan płytami G-K 2x 12,5 mm ognioodpornymi i podł czonych do kominków dachowych. ( np. system przewodów gi tkich i
kanałów wentylacyjnych, oraz osprz t - VTS / Variant Schlauchtechnik GmbH).
4.11. Malowanie.
ciany wewn trzne i sufity malowane farbami kredowymi z dodatkiem emulsji.
OCENA
Stwierdzono rysy, p kni cia i wyłuszczenie si powłok malarskich – nale y wykona nowe
wewn trzne powłoki malarskie.
UWAGA: STAN KONSTRUKCJI BUDYNKU DOBRY, OBIEKT NADAJE SI
DO PLANOWANEGO ZAKRESU REMONTU.
5. Rozwi zania konstrukcyjno-materiałowe.
5.3 Schody
Istniej ce schody wewn trzne elbetowe pozostaj bez zmian. Nowe drewniane okładziny stopnic i podstopnic wykona z drewna twardego z listwami kraw dziowymi zabezpieczaj cymi
przed cieraniem.
5.4 ciany wewn trzne
ciank działow dziel c sal wystawow nale y rozebra do sufitu.
5.5 Wentylacja sali.
Kanały wentylacyjne w Sali ekspozycyjnej wykona poprzez system anemostatów sufitowych i
gi tkich przewodów wentylacyjnych. System przewodów gi tkich i kanałów wentylacyjnych
oraz osprz t – VTS (Wariant Schlauchtechnik GmbH).
5.6 Wyko czenie wewn trzne cian
ciany uzupełni tynkiem cementowo-wapiennym kat III. lub wykona gładzie gipsowe wodoodporne.
5.7 Malowanie
ciany wewn trzne i sufity – farby akrylowe lub emulsyjne w kolorze białym. Stolarka okienna
w kolorze białym.
5.8 Posadzki
W Sali ekspozycyjnej podłoga z parkietu d bowego lub bukowego układana na istniej cej posadzce betonowej po uprzednim przygotowaniu i zagruntowaniu podło a masami szpachlowymi
wodoodpornymi i warstw wyrównawcz .
5.9 Stolarka okienna i drzwiowa
Okna drewniane rozwieralno - uchylne, szklone szybami zespolonymi k=1,1 W/m2K z zachowaniem istniej cego podziału ( szprosy ). Parapety wewn trzne z granitu.
UWAGA:
Wszystkie wymiary okien do wymiany sprawdzi na budowie, wszelkie zmiany w projekcie wymagaj zgody autora projektu.
6. Instalacje wewn trzne.
W Sali ekspozycyjnej nale y wykona instalacje:
• elektryczn o wietleniow z istniej cej sieci NN wg oddzielnego opracowania,
• centralnego ogrzewania: wymiana istniej cych grzejników eberkowych eliwnych z podej ciami i zaworami termoregulacyjnymi. Zasilanie w ciepło ze
zmodernizowanej lokaln kotłowni gazowej wg oddzielnego opracowania,
• wentylacj grawitacyjn Sali ekspozycyjnej wg oddzielnego opracowania.
7. Ochrona przeciwpo arowa.
Warunki ochrony przeciwpo arowej obiektu opracowano w oparciu o Rozporz dzenie Ministra Spraw
Wewn trznych z dnia 4 lipca 1995r./Dz.Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej Nr 102 z dnia 6 wrze nia 1995r poz.507
i 92 poz.460/, Rozporz dzenie Ministra Spraw Wewn trznych i Administracji z dnia 1 marca 1999 r. w sprawie
zakresu, trybu i zasad uzgadniania projektu budowlanego pod wzgl dem ochrony przeciwpo arowej oraz
Dz.U.75 poz.690 z 15 czerwca 2002r.
Muzeum Ceramiki poło one w Bolesławcu ul. A. Mickiewicza nr 13 jest budynkiem istniej cym,
dwukondygnacyjnym, cz ciowo podpiwniczonym. Wysoko 11,05 m. – budynek niski.
Obiekt dwukondygnacyjny słu cy jako budynek wystawowy. Wszystkie pomieszczenia budynku
charakteryzuj si maksymalnym obci eniem ogniowym do 500 MJ/m2 oraz brakiem zagro enia
wybuchem i całkowit powierzchni u ytkow poni ej 1000 m2 .W zwi zku z powy szym zakwa-
lifikowano budynkek do kategorii Z l; nie wyst puje zagro enie wybuchem, zatem uzgodnienie projektu pod wzgl dem ochrony przeciw po arowej jest wymagane.
ciany obiektu niepalne i posiadaj ce minimaln odporno ogniow 120 min.
- Konstrukcja dachu drewniana pokryta rodkiem ogniochronnym (np. Fobos) do stopnia trudnozapalno ci.
- Elementy sufitu podwieszonego - płyty gipsowo – kartonowe WGKF (2 x 1,25) na ruszcie stalowym, niepalne i nierozprzestrzeniaj ce ognia .
- Pokrycie dachu niepalne i nierozprzestrzeniaj ce ognia
- Dopuszczalna strefa po arowa nie jest przekroczona
- Obudowa dróg ewakuacyjnych - odporno ogniowa powy ej 15 min.
- O wietlenie awaryjne- bezpiecze stwa , ewakuacyjne oraz przeszkodowe nie jest wymagane.
Zabezpieczenie przeciwpo arowe instalacji elektrycznych - zerowanie, uziemienie.
- Stałe urz dzenia - ga nicze instalacje wodoci gowe po arowe wewn trzne nie s wymagane.
- Przewiduje si w Sali ekspozycyjnej instalacj 2 ga nic niegowych lub proszkowych (6kg)
- Warunki ewakuacyjne z budynku: zaprojektowane otwory spełniaj wymogi ewakuacji
- Powierzchnie przegród budowlanych niepalne i niewydzielaj ce toksycznych gazów
- Wymogi zachowania maksymalnych długo ci doj ewakuacyjnych s spełnione.
- Zewn trzne dojazdy przeciw po arowe o szeroko ciach zgodnych z normami.
8. Ochrona dziedzictwa kulturowego.
Budynek wykonany w cało ci ze sprawdzonych ekologicznie materiałów. Obiekt nie emituje hałasu
i nie wytwarza wibracji a tak e jego modernizacja nie wpłynie bezpo rednio na zdrowie ludzi i na
rodowisko przyrodnicze i jego wykorzystanie. Wszelkie odkryte w trakcie prac przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej i ich odkrycie winno by zgłoszone do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Jednocze nie wykonawcy
obowi zani s zabezpieczy odkryty przedmiot i wstrzyma wszelkie roboty mog ce go uszkodzi
lub zniszczy do czasu wydania przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków odpowiednich zarz dze . Istniej cy budynek Muzeum Ceramiki jest wpisany w rejestr zabytków pod nr 598 z dnia
25.08.1958rok.
9. Bezpiecze stwo i ochrona zdrowia na terenie budowy.
Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotycz cej bezpiecze stwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpiecze stwa i ochrony zdrowia. (Dz. U. Nr 120, poz. 1126 ).
Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku w sprawie bezpicze stwa i higieny pracy
podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401 ).
1) zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejno
obiektów;
realizacji poszczególnych
Remont Sali ekspozycyjnej na parterze.
Remont klatki schodowej.
2) wykaz istniej cych obiektów budowlanych podlegaj cych adaptacji lub rozbiórce;
Rozbiórka cianki działowej.
Rozbiórka podłogi z parkietu
Wykucie okien drewnianych do wymiany.
3) wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mog stwarza zagro enie
bezpiecze stwa i zdrowia ludzi;
nie wyst puje
4) informacje dotycz ce przewidywanych zagro e wyst puj cych podczas realizacji robót
budowlanych, okre laj ce skal i rodzaj zagro e oraz miejsce i czas ich wyst pienia;
nie wyst puje
5) informacj o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych, stosownie od rodzaju zagro enia;
tablica budowy,
tablice informacyjne i bhp,
6) informacj o sposobie prowadzenia instrukta u pracowników przed przyst pieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych, w tym:
a) okre lenie zasad post powania w przypadku wyst pienia zagro enia,
nie wyst puje
b) konieczno stosowania przez pracowników rodków ochrony indywidualnej, zabezpieczaj cych przed skutkami zagro e ,
nie wyst puje
c) zasady bezpo redniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w tym celu osoby:
aktualne szkolenie BHP i p.po . pracowników i pracowników dozoru.
aktualne dopuszczenie do obsługi urz dze elektrycznych.
7) okre lenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji
oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy;
nie wyst puje
8) wskazanie rodków technicznych i organizacyjnych, zapobiegaj cych niebezpiecze stwom
wynikaj cym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagro enia
zdrowia lub w ich s siedztwie, w tym zapewniaj cych bezpieczn i sprawn komunikacj ,
umo liwiaj c szybk ewakuacj na wypadek po aru, awarii i innych zagro e ;
plan organizacji ruchu przy wej ciu placu budowy na u ytkowane ci gi komunikacyjne.
wykonanie dróg, wej i przej dla pieszych osłoni tych daszkami ochronnymi i odgrodzonych
od miejsc bezpo redniego wykonywania robót budowlanych.
zabezpieczenie budowy w podr czny sprz t ga niczy.
9) wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezb dnych
do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urz dze technicznych.
10) Cz
Kierownik budowy przechowuje dokumentacje budowy.
rysunkowa BiOZ nie wymagana
8. Uwagi.
1. Prace budowlane realizowane b d w budynku, który jest wpisany do rejestru zabytków i
jest obj ty ochron konserwatorsk .
2. Teren obj ty projektowaniem podlega ochronie na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Działka nie znajduje si w granicach terenu górniczego.
4. Roboty nale y realizowa zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym – pod kierownictwem osoby posiadaj cej uprawnienia budowlane.
5. Nale y stosowa wyroby dopuszczone do stosowania w budownictwie.
6. Roboty budowlane prowadzi zgodnie z projektem, sztuk budowlan oraz przepisami bezpiecze stwa i higieny pracy.
7. Wszystkie wymiary sprawdzi na budowie, wszelkie zmiany w projekcie wymagaj zgody
autora projektu.
Opracowali:
Bolesławiec, dnia 15 lutego 2008 roku.