Pobierz - Gmina Czosnów

WARIANT I (1-3 osoby)
UMOWA
Zawarta w dniu ……….. w Czosnowie
pomiędzy Gminą Czosnów; 05-152 Czosnów, ul. Gminna 6,
zwana dalej Gminą
reprezentowaną przez Antoniego Kręźlewicza – wójta Gminy
a
1…………………………………………..legitymującym się dowodem osobistym ………....
PESEL……………………………, NIP ……………………………………………………..
2. ………………………………………. legitymującym się dowodem osobistym ………..…
PESEL ………………………………NIP ……………………………………………….….
zamieszkałym/i pod adresem ……………………………………………………………….…
zwanym/i dalej Właścicielem,
o następującej treści;
§1
Przedmiot umowy.
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań
organizacyjnych i finansowych, związanych z montażem zestawu kolektora
słonecznego na nieruchomości / na
budynku lub poza nim/
Właściciela,
realizowanym w ramach projektu „ Wspieranie wykorzystania odnawialnych źródeł
energii i ochrona powietrza poprzez budowę kolektorów słonecznych na
nieruchomościach, stanowiących własność mieszkańców Gminy Czosnów”.
2. Właściciel oświadcza, że posiada dokument potwierdzający prawo własności
nieruchomości zabudowanej m.in. budynkiem mieszkalnym, oznaczonej nr
ewidencyjnym ……. położonej w miejscowości ………………………………..……..
3. Gmina zobowiązuje się do aplikowania o środki unijne w ramach IV Priorytetu
RPOWM - Działanie 4.3 Ochrona powietrza, energetyka” poprzez złożenie wniosku
aplikacyjnego dla projektu inwestycyjnego „ Wspieranie wykorzystania odnawialnych
źródeł energii i ochrona powietrza poprzez budowę kolektorów słonecznych na
nieruchomościach, stanowiących własność mieszkańców Gminy Czosnów”.
4. Zestaw kolektora słonecznego instalowany przez Gminę w nieruchomości będącej
własnością Właściciela będzie składał się z następujących elementów:
1/ kolektorów płaskich
2/ zasobnika wody
3/ układu pompowego
4/ układu bezpieczeństwa
5/ układu hydraulicznego
6/ sterowania
7/ izolacji
8/ stelaży do mocowania kolektorów.
5. Właściciel oświadcza, że w nieruchomości zamieszkuje od 1 do 3 osób i w związku z
powyższym zestaw kolektora słonecznego instalowany przez gminę w nieruchomości
będącej własnością właściciela będzie charakteryzować się parametrami technicznymi
odpowiadającymi zaspokojeniu zapotrzebowania na podgrzanie ciepłej wody
użytkowej dla budynku, w którym mieszka na stałe od 1 do 3 osób tj. zawierać będzie
co najmniej wymiennik do ciepłej wody użytkowej o pojemności 300 l
współpracujący z 2 kolektorami słonecznymi.
WARIANT I (1-3 osoby)
§2
Określenie warunków organizacyjnych.
1. Gmina zapewni:
1/ realizację projektu zgodnie z przepisami ustawy prawo zamówień publicznych,
w tym:
- wyłoni wykonawcę projektu technicznego, w którym m. in. zostanie wyceniony
koszt instalacji kolektorów,
- wyłoni wykonawcę robót budowlanych, który dostosuje instalację wewnętrzną
oraz dostarczy i zainstaluje zestawy kolektorów;
2/ nadzór inwestorski,
3/ odbiory końcowe,
4/ rozliczenie finansowe projektu.
2. Właściciel oświadcza, że w obszarze nieruchomości opisanej w § 1 ust.2, przez cały
okres trwania projektu, o którym mowa w § 5 ust.1, wyraża zgodę na umiejscowienie
kolektorów słonecznych oraz na wykonanie przez Gminę w tym celu wszelkich
niezbędnych prac adaptacyjnych i budowlanych
3. Szczegółowe określenie miejsca lokalizacji urządzeń oraz sposób ich montażu,
zostaną określone zgodnie ze sporządzonym w tym zakresie projektem technicznym i
technologicznym uwzględniającym obowiązujące normy branżowe i standardy
techniczne. Udostępnienie nieruchomości nastąpi na podstawie umowy użyczenia.
4. Właściciel upoważnia gminę do występowania w jego imieniu przed odpowiednimi
organami administracyjnymi, przy ubieganiu się o uzyskanie przewidzianych
przepisami szczególnymi pozwoleń, niezbędnych do usytuowania w/w urządzeń
energetycznych, na obszarze nieruchomości właściciela.
§3
1. Po zakończeniu prac instalacyjnych, sprzęt i urządzenia wchodzące w skład zestawu
kolektora słonecznego, pozostają własnością Gminy przez cały czas trwania projektu,
tj. minimum 5 lat, licząc od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji
projektu.
2. Po upływie okresu czasu, o którym mowa w ust. 1 całość zestawu kolektora
słonecznego przejdzie na własność Właściciela. Potwierdzenie przeniesienia
własności nastąpi na podstawie protokółu zdawczo-odbiorczego. Przeniesienie
własności nastąpi w zamian za udział wniesiony przez właściciela w realizację
projektu w formie pieniężnej oraz za użyczenie części nieruchomości dla realizacji
projektu.
3. Właściciel zobowiązuje się w trakcie trwania umowy do właściwej, tj. zgodnej
z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi, eksploatacji urządzeń
energetycznych wchodzących w skład zestawu kolektora słonecznego.
4. Właściciel zobowiązuje się do przeprowadzenia we własnym zakresie i na własny
koszt, przez cały okres, o którym mowa w ust.1, przeglądów serwisowych zgodnych z
warunkami określonymi w karcie gwarancyjnej, przekazanej przez wykonawcę
zestawu kolektora słonecznego oraz do ponoszenia w tym czasie wszelkich kosztów
niezbędnych do utrzymania całego zestawu do prawidłowej eksploatacji. Czynności
tych właściciel zobowiązany jest dokonać w sposób zapewniający nie pogorszenie
przedmiotu użyczenia.
WARIANT I (1-3 osoby)
5. Właściciel oświadcza, że zapewni gminie oraz osobom przez nią wskazanym, dostęp
do zainstalowanych urządzeń zestawu kolektora słonecznego, przez cały czas trwania
projektu.
§4
Określenie warunków finansowych.
1. Właściciel zobowiązuje się do wniesienia wkładu własnego do przedmiotowej
inwestycji, określonego w umowie o dofinansowanie podpisaną przez Gminę z
Zarządem Województwa Mazowieckiego w wysokości co najmniej 15% nie
więcej niż 25% całkowitej wartości montażu indywidualnego zestawu kolektora
słonecznego wycenionego wstępnie na kwotę 14 000 zł, co stanowi nie więcej niż
3 500 zł w 3 ratach :
1/ I rata - 500,00 zł w terminie do 30 maja 2010 r.
2/ II rata - 1 000,00 zł po zakwalifikowaniu wniosku do realizacji przez Instytucję
Wdrożeniową
3/ III rata - 2 000,00 zł po opracowaniu projektu technicznego
nie później niż przed podpisaniem umowy o dofinansowanie.
Wpłat należy dokonywać na rachunek Gminy w Mazowieckim Banku
Spółdzielczym w Łomiankach Oddział w Czosnowie
Nr 94 8009 1046 0000 6190 2002 0253
O terminach wpłat, o których mowa w pkt. 2 i 3 właściciel zostanie powiadomiony
odrębnym pismem.
Ostateczna wycena zestawu montowanego u Właściciela zostanie określona w
projekcie technicznym, o którym mowa w § 2 ust. 1.
2. Nie dokonanie wpłaty przez Właściciela w terminach, o których mowa w ust. 1
umowy jest równoznaczne z rezygnacją z udziału w projekcie .
3. W przypadku, kiedy wniosek nie zostanie zakwalifikowany przez Instytucję
Wdrożeniową dokonane przez właściciela wpłaty zostaną mu zwrócone w
wysokości wpłaconej.
§5
1. Umowę zawiera się na cały czas trwania projektu „Wspieranie wykorzystania
odnawialnych źródeł energii i ochrona powietrza poprzez budowę kolektorów
słonecznych na nieruchomościach, stanowiących własność mieszkańców Gminy
Czosnów”, przy czym realizacja prac instalacyjnych objętych niniejszą umową
nastąpi po podpisaniu umowy o dofinansowanie przedsięwzięcia, natomiast
zakończenie nastąpi po upływie minimum 5 lat od dnia zatwierdzenia końcowego
raportu z realizacji projektu.
2. Umowa ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących
przypadkach:
1/ gdy Gmina nie uzyska pozytywnego wyniku na etapie oceny formalnej lub
merytorycznej wniosku aplikacyjnego złożonego w 2010 r. zgodnie z § 1 ust.3.
2/ gdy nie dojdzie do podpisania umowy o dofinansowanie przedsięwzięcia,
3/ nie dokonania wpłaty, o której mowa w § 4 ust.1,
4/ rozwiązania umowy użyczenia nieruchomości.
3. W przypadku rozwiązania umowy przez właściciela:
a/ po wpłacie kwoty 500 zł – wpłata ta przepada na rzecz Gminy,
b/ po dniu podpisania umowy o dofinansowanie z Instytucją Wdrożeniową
WARIANT I (1-3 osoby)
przepada na rzecz Gminy cała wpłata,
c/ po zamontowaniu kolektora właściciel zwróci gminie poniesione koszty
obejmujące koszt sporządzenia projektu, robót adaptacyjnych , montażu
kolektora , nadzoru inwestorskiego obliczone według projektu.
4. Postanowienia ust. 3 mają zastosowanie również w przypadku zbycia
nieruchomości, jeśli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa właściciela
jako strona niniejszej umowy.
§6
Ustalenia końcowe.
1. Planowany termin realizacji projektu /2011 r./ nie jest zależny od Gminy i z tego
tytułu Właściciel nie będzie dochodził żadnych roszczeń od Gminy.
2. Właściciel oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych,
dla potrzeb niezbędnych do realizacji projektu, zgodnie z ustawą o ochronie
danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz.883 z późn. zm./ oraz na zamieszczenie
materiałów ilustrujących realizowany projekt w zbiorze materiałów promocyjnych
Gminy.
3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu
sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
4. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, rozstrzygać będzie Sąd
właściwy dla siedziby Gminy.
5. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu
Cywilnego.
6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla
właściciela, dwa dla Gminy.
Użytkownik
Inwestor
Gmina Czosnów
WARIANT I (1-3 osoby)
Umowa użyczenia Nr
Zawarta w dniu ...................................... w Czosnowie
pomiędzy Gminą Czosnów z siedzibą w Czosnowie, przy ul. Gminnej 6, reprezentowaną przez:
Antoniego Kręźlewicza – Wójta Gminy Czosnów
zwaną dalej ”Biorącym w użyczenie”
a
1.......................................................................Nr dowodu osobistego ................................
PESEL ..................................... , NIP ............................. ,
2....................................................................... Nr dowodu osobistego .................................
PESEL ..................................... , NIP ............................. ,
zamieszkałym/i pod adresem ...............................................................................................
zwanym/i dalej Użyczającym, o następującej treści:
§ 1.
1. Użyczający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w
................... przy ul. ............................... uregulowanej w KW .............. o pow. ............... na
potwierdzenie czego składa jako załącznik do niniejszej umowy aktualny wypis z rejestru
gruntów zał. nr 1 oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane zał. nr 2.
2. Użyczający użycza i oddaje Biorącemu w użyczenie do bezpłatnego używania część dachu o
pow. ok. 6 m2, budynku mieszkalnego/gospodarczego, położonego na nieruchomości
określonej w ust. 1, wraz z niezbędnym dostępem do tej powierzchni z przeznaczeniem na
zainstalowanie zestawu kolektora słonecznego płaskiego oraz część wewnętrzną budynku
niezbędną do zainstalowania pozostałej część zestawu kolektora słonecznego, niezbędnego do
prawidłowego funkcjonowania całości.
3. Użyczający ponadto wyraża zgodę na udostępnienie Biorącemu w użyczenie lub osobom
przez niego wskazanym, nieruchomości określonej w ust. 1 w celu przeprowadzenia
niezbędnych prac adaptacyjnych i/lub budowlanych związanych z montażem zestawu kolektora
słonecznego przez cały czas trwania umowy.
§ 2.
Wydanie przedmiotu użyczenia nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy, i zostanie stwierdzone
protokołem przekazania podpisanym przez strony, stanowiącym załącznik do niniejszej umowy.
§ 3.
Biorący w użyczenie zapewnia, że:
1) będzie używał użyczonej rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem,
2) bez zgody Użyczającego nie odda jej w użyczenie osobie trzeciej.
§ 4.
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia podpisania umowy do dnia 31 grudnia 2017
r. jednak nie dłużej niż do upływu 5 lat od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji
przedsięwzięcia pn. „Wspieranie wykorzystania odnawialnych źródeł energii i ochrona
powietrza poprzez budowę kolektorów słonecznych na nieruchomościach stanowiących
własność mieszkańców Gminy Czosnów”.
2. Umowa użyczenia ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących
przypadkach:
1) gdy Biorący w użyczenie nie uzyska pozytywnego wyniku na etapie oceny formalnej lub
merytorycznej wniosku aplikacyjnego złożonego w 2010 r. w ramach RPO Województwa
WARIANT I (1-3 osoby)
Mazowieckiego – Działanie 4.3 „Ochrona powietrza, energetyka” o dofinansowanie
przedsięwzięcia pod nazwą „Wspieranie wykorzystania odnawialnych źródeł energii i
ochrona powietrza poprzez budowę kolektorów słonecznych na nieruchomościach
stanowiących własność mieszkańców Gminy Czosnów”, obejmującego zakup i instalację
zestawów kolektorów słonecznych płaskich w indywidualnych gospodarstwach
domowych mieszkańców gminy,
2) gdy nie dojdzie do podpisania umowy o dofinansowanie przedsięwzięcia pod nazwą
„Wspieranie wykorzystania odnawialnych źródeł energii i ochrona powietrza poprzez
budowę kolektorów słonecznych na nieruchomościach stanowiących własność
mieszkańców Gminy Czosnów”.
3) rozwiązania umowy montażu zestawu kolektora słonecznego zawartej pomiędzy tymi
samymi stronami.
3. W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Użyczającego, dokona on zwrotu
całkowitych nakładów poniesionych przez Biorącego w użyczenie na realizację projektu,
którego szacunkową wartość w dniu podpisania umowy określa się na kwotę 14.000 zł, a
szczegółowo koszty te zostaną określone w projekcie technicznym, o którym mowa w § 2 ust.1
umowy dotyczącej montażu kolektorów słonecznych na nieruchomości stanowiącej własność
Użyczającego.
4. Postanowienia ust. 3 mają zastosowanie w przypadku, zbycia nieruchomości, jeśli nabywca lub
następca prawny nie wstąpi w prawa strony niniejszej umowy.
§ 5.
Po zakończeniu użyczenia, Biorący w użyczenie obowiązany jest zwrócić przedmiot umowy w
stanie niepogorszonym wraz z zainstalowaną infrastrukturą, bez dodatkowego wezwania ze strony
Użyczającego, co zostanie stwierdzone protokołem odbioru podpisanym przez obie strony,
jednakże Biorący w użyczenie nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące
następstwem prawidłowego używania.
§ 6.
Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane przez strony w formie pisemnej pod rygorem
nieważności.
§ 7.
Do spraw nieuregulowanych niniejszą umową zastosowane mają właściwe przepisy Kodeksu
Cywilnego.
§ 8.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Załączniki:
1. Wypis z rejestru gruntów – zał. nr 1
2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – zał. nr 2.
Użyczający:
Biorący w użyczenie:
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Ja, niżej podpisany(a)1)
……………………………................................................................................................................................................
(imię i nazwisko osoby ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę albo osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej
ubiegającej się o wydanie pozwolenia na budowę)
legitymujący(a) się
………………………………………………………………………………………........................................................
(numer dowodu osobistego lub innego dokumentu stwierdzającego tożsamość i nazwa organu wydającego)
urodzony(a) ................................. w ........................................................................
(data)
(miejsce)
zamieszkały(a) ...............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................. ..............................................
(dokładny adres)
po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr
156, poz. 118, z późn. zm.), oświadczam, że posiadam prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w
ewidencji gruntów i budynków jako działka(i) nr ................................... w obrębie ewidencyjnym .........................
w jednostce ewidencyjnej ............................................
na cele budowlane, wynikające z tytułu:
1) własności,
2) współwłasności ..........................................................................................................................................................
(wskazanie współwłaścicieli - imię, nazwisko (lub nazwa) oraz adres)
oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych wnioskiem o pozwolenie
na budowę z dnia ............................................................................................................................................................
3) użytkowania wieczystego2 ............................................................................................................................................
4) trwałego zarządu2 ..........................................................................................................................................................
5) ograniczonego prawa rzeczowego2 ...............................................................................................................................
6) stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienie do wykonywania robót i obiektów
budowlanych2 ………………………………………………………………………………………………………....
wynikające z następujących dokumentów 2 potwierdzających powyższe prawo do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane .............................................................................................................................
Oświadczam, że posiadam pełnomocnictwo z dnia …………………. do reprezentowania osoby prawnej
.............................................................................................................................. upoważniające mnie do złożenia
(nazwa i adres osoby prawnej)
oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w imieniu osoby prawnej.
Świadomy(a) odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233
Kodeksu karnego, potwierdzam własnoręcznym podpisem prawdziwość danych zamieszczonych poniżej.
..........................................................
.........................................................
(miejscowość, data)
________
1)
2)
Należy wskazać właściciela nieruchomości.
Należy wskazać dokument, z którego wynika tytuł do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
(podpis(y))