Przykładowa strona firmowa MARBUD INWEST

Transkrypt

ARCHITEKTURA
OPIS TECHNICZNY
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA














Przedmiot i zakres opracowania.
Podstawa opracowania.
Charakterystyczne parametry.
Oszczędność energii i izolacyjność cieplna.
Rozwiązania architektoniczne.
Rozwiązania budowlano-materiałowe.
Wykończenie zewnętrzne – elewacje.
Wykończenie wewnętrzne.
Wyposażenie techniczne.
Elementy zagospodarowania terenu.
Warunki ochrony przeciwpożarowej.
Wytyczne BHP.
Uwagi.
Zmiany w projekcie.
PROJEKT BUDOWLANY/ ARCHITEKTURA – OPIS TECHNICZNY
PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
1. Przedmiot opracowania:
1.
Nazwa i adres obiektu budowlanego:
PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO SOCJALNO-KOMUNALNEGO
DZIAŁKA NR EW.65/2, UL.UMIASTOWSKA, W.UMIASTÓW
GMINA OŻARÓW MAZOWIECKI
POWIAT WARSZAWSKI ZACHODNI
WOJ.MAZOWIECKIE
2.
Inwestor:
URZĄD MIASTA I GMINY W OŻAROWIE MAZOWIECKIM
Ul. Kolejowa 2, 05-850 Ożarów Mazowiecki
Tel.022-722 12 11, fax. 022-722 18 87
3.
Architektura:
Główny projektant:
mgr inż. arch. Adam Karkusiewicz
uprawnienia budowlane
w specjalności architektonicznej
bez ograniczeń nr MA/027/06
nr wpisu do MOIA nr MA-1847
Sprawdzająca:
mgr inż. arch. Izabella Kozłowska
nr upr. 295/87
PRACOWNIA PROJEKTOWA „ ArchiKar „ARCHITEKT ADAM KARKUSIEWICZ
02-306 Warszawa ul. Niemcewicza 26lok.4, tel.022-6592085
PODSTAWA OPRACOWANIA
Umowa pomiędzy Inwestorem a Jednostką projektowania.
Obowiązujące normy i przepisy budowlane.
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY
OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII I IZOLACYJNOŚĆ CIEPLNA
Zgodnie z wymaganiami par.329 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Wartość wskaźnika E
dla budynku ................................................................................... E =32,5 < E0 =32,9 (kWh/(m3 rok)
Wartość współczynnika Uk
dla ścian wewnętrznych pomiędzy pom.ogrzew., a klatkami
2
..................................................................................................... Uk =0,59 ≤ Uk(max) =3,0 W/(m x K)
dla okien
2
....................................................................................................... Uk =2,0 ≤ Uk(max) =2,6 W/(m x K)
dla drzwi wejściowych
2
....................................................................................................... Uk =2,1 ≤ Uk(max) =2,6 W/(m x K)
dla świetlików
2
...................................................................................................................... Uk(max) =2,0 W/(m x K)
Wartość współczynnika R
dla podłogi na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych
................................................................................................................ R=3,48
Rmin =1,5 m x K/W
Wartość współczynnika R
dla ścian stykających się z gruntem (do 1m poniżej terenu)
................................................................................................................ R=2,99
Rmin =1,0 m x K/W
2
2
ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE
UKŁAD PRZESTRZENNY I FUNKCJONALY
Na terenie działki o kształcie prostokąta położonej na osi wschód-zachód planuje się usytuowanie
budynku socjalno-komunalnego spełniającego funkcję mieszkań dla Gminy w Ożarowie
Mazowieckim.
Projektuje się budynek z trzema kondygnacjami nadziemnymi. Druga kondygnacja nadziemna
posiada mieszkania, w których są do każdego z nich przypisane antresole posiadające
powierzchnie mniejsze niż na niższej kondygnacji.
Ze strychu zapewniono dostęp na dach. Na dachu projektuje się drabinki i ławy kominiarskie.
DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Ze względu na to, iż budynek posiada 3kondygnacje nie jest wymagane projektowanie dźwigu
osobowego. Lokale na parterze są dostępne dla osób niepełnosprawnych.
NASŁONECZNIENIE MIESZKAŃ
Zgodnie z warunkami technicznymi zapewniono co najmniej minimalny czas nasłonecznienia co
najmniej jednego pokoju mieszkalnego w obrębie każdego mieszkania dla 21 marca / 21 września
w godzinach 7:00 – 17:00.
UKŁAD KONSTRUKCYJNY
Budynek w konstrukcji murowej ze stropem żelbetowym. Wg. opracowania konstrukcji
ROZWIĄZANIA BUDOWLANO-MATERIAŁOWE
FUNDAMENTY I ŚCIANY PODZIEMIA
Fundamenty żelbetowe monolityczne, wg projektu konstrukcji –ściany fundamentowe z bloczków
fundamentowych Silka.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE NADZIEMNE
Warstwowe, murowane gr.18 oraz 24cm z cegły silikatowej SILKA E18 i E24 drążonej oraz
odcinkami żelbetowe wylewane, zgodnie z projektem konstrukcji z termoizolacją gr.12cm (opis
termoizolacji wg dalszej części opisu)
KOMINY
Systemowe Schiedel.
ŚCIANY DZIAŁOWE
Ściany wydzielające lokale – Silka E24 gr.24cm o odpowiednim wygłuszeniu.
Ściany wydzielające szachty instalacyjne murowane np. SILKA E8 lub cegły modularnej.
Ściany pomieszczeń mokrych murowane np. SILKA E12.
STROPY, SCHODY, SŁUPY
Żelbetowe monolityczne, wg projektu konstrukcji.
DACHY POŁACIOWE
Dach na konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką grafitową.
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE, PRZECIWWODNE I TERMICZNE
Ściany części podziemnej:
Fundament i ściany fundamentowe- smarowanie 2x DYSPERBIT (lub inna równoważna masa
asfaltowo-kauczukowa nie zawierająca rozpuszczalników) na zagruntowane podłoże ściany .
Płyta na gruncie
W rejonie styku płyty stropowej ze ścianą nadziemia na hydroizolacji izolacja termiczna gr.10cm z
płyt polistyrenu ekstrudowanego XPS lub styropianu wodoodpornego EPS 100 o deklarowanym
współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż 0,042 W/(mK).
Do gruntowania podłoża pod hydroizoalcje bitumiczne opisane powyżej używać rozcieńczoną
masą asfaltowo-kauczukową bez rozpuszczalników, np. woda:dysperbit 1:1 lub gotowy bitumiczny
preparat gruntujący np. EMAILLIT BV-EXTRA.
Stropy międzypiętrowe:
Na płytach stropowych warstwy styropianu EPS 100 gr.4cm + 2cm styropianu akustycznego 22/20
(35dB) z rozprowadzeniem instalacji i przekryte folią PE pod szlichtę betonową.
W pomieszczeniach mokrych na płycie stropowej 1x papa z bitumu oksydowanego na osnowie z
włókien szklanych min.60g/m2, np. VEDATECT G200 DD klejona na zimno na zakład z
wywinięciem na ściany (10cm).
Szczegółowe rozwiązania warstw przegród poziomych zawarto na rysunkach przekroi.
SZLICHTY
Szlichty wewnętrzne na warstwie styropianu: cementowe o gr.4cm i wytrzymałości na ściskanie
12MPa.
Wszystkie szlichty wylewane na styropianie winny być oddylatowane od ścian zewnętrznych, w
progach przejść, oraz na pola o boku nie dłuższym niż 6m.
ODWODNIENIE DACHÓW I TARASOW
Dachy połaciowe – odwodnienie rynnami na krawędzi połaci, do zewnętrznych rur spustowych.
Balkony – odwodnienie rynnami na krawędzi do zewnętrznych rur spustowych.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE - ELEWACJE
ŚCIANY TYNKOWANE:
Systemowy cienkowarstwowy tynk mineralny malowany farbami silikonowymi na warstwie
termoizolacji z płyt styropianowych gr.12cm (lokalnie inne grubości wg rysunków) EPS 70 lub EPS
80 o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła nie większym niż 0,042 W/(mK).
Mocowanej mechanicznie, zabezpieczoną masą klejową zbrojoną siatką z włókna szklanego
wykończonej jak reszta ścian.
Faktura tynków gładka.
Kolor farby dla tynków oznaczonych na rys. elewacji T1: 3007biały wg wzornika BAUMIT
Kolor farby dla tynków oznaczonych na rys. elewacji T3: grafitowy wg wzornika BAUMIT
Cokół - w strefie cokołowej na warstwie termoizolacji z płyt styropianowych EPS 100 040 lub płyt
polistyrenu XPS gr.12cm zastosować tynk na bazie żywic syntetycznych i wypełniaczy mineralnych
(np. BAUMIT lib Ceresit CT77 lub inny przeznaczony do takich zastosowań).
Kolor dla tynków cokołowych, oznaczonych na rys. elewacji TC: ciemnoszary, mozaikowy zbliżony
do Mosaik 062 wzornika BAUMIT .
Ostateczny dobór kolorystyki tynków uzgodnić z projektantem na podstawie próbek materiałowych
konkretnych producentów.
UWAGA
Całość prac związanych z dociepleniem i wykończeniem ścian metodą lekką mokrą wykonywać
zgodnie z aplikacją wybranego systemu; dotyczy to m.in. stosowania odpowiednich listew
startowych, sposobu zbrojenia naroży, sposobu wykonania dylatacji.
DACHY POŁACIOWE
Blachodachówka grafitowa.
UWAGA:
Należy przewidzieć wykonanie systemowych obróbek, wykończeń oraz wywietrzników połaciowych
służących do wentylacji przestrzeni pod więźbą dachową.
OBRÓBKI BLACHARSKIE:
Podokienniki zewnętrzne i obróbki blacharskie dachu i tarasów oraz daszek nad wejściem - z
blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym RAL 7042.
BALUSTRADY:
(oznaczenie na rysunkach elewacji BS - stalowe, malowane proszkowo na kolor szary metaliczny
RAL 9006. Konstrukcja modułowa z poszczególnymi sekcjami skręcanymi na budowie.
POSADZKI BALKONÓW:
Deski systemowe drewniane zabezpieczone na zewnątrz budynku.
POSADZKI CHODNIKÓW:
Płyty betonowe wibrowane barwy naturalnej (szarej cementowej), luźno układane na warstwie
podbudowy.
OKNA I DRZWI ZEWNĘTRZNE
Okna i drzwi balkonowe lokali mieszkalnych plastikowe, jednoramowe szklone zestawem
szybowym U nie gorsze jak 1,1 o izolacyjności akustycznej nie gorszej niż 32dB. Okucia
obwiedniowe z mikrowentylacją. Zastosowano typową stolarkę uzupełnioną o okna nietypowe – nie
otwierane w rozmiarach katalogowych .
UWAGA – wszystkie okna ze skrzydłami otwieranymi wyposażone w nawiewniki szczelinowe
higrosterowalne, instalowane w górnej części okna, o przepływie powietrza 5-35 m3/h i zakresie
pracy os 30 do 70% wilgotności względnej w pomieszczeniu; np.AERECO typ EMM
dwustrumieniowy, Należy zapewnić możliwość ręcznego zamknięcia nawiewników.
Drzwi klatek schodowych w profilach aluminiowych „ciepłych”, (grupa materiałowa co najmniej 2.1)
szklenie zestawami szyb zespolonych - bezpiecznych. Kolor ślusarki RAL 9006.
Drzwi pomieszczeń gospodarczych i technicznych stalowe, pełne malowane na kolor szary.
Szczegóły wykonania i wykończenia podano w zestawieniach stolarki i ślusarki.
Wymagane wymiary drzwi w świetle przejścia podano w zestawieniach stolarki i ślusarki.
KRATY WENTYLACYJNE
Czerpnie powietrza zamknięte stałymi kratami (żaluzjami) z profili aluminiowych w kolorze RAL
9006, w wykonaniu na wymiar otworu. Kratki wentylacyjne aluminiowe w kolorze RAL 9006 o
wymiarach wg opisu na rysunkach. Od wewnątrz otwory czerpni zamknięte siatkami ze
zgrzewanego drutu ocynkowanego o oczkach 20x20mm osadzonymi w ramkach z kątownika
ocynkowanego.
LOKATORSKIE SKRZYNKI NA LISTY
skrzynki panelowe (20 skrytek listowych 275x110x370mm) w układzie 4/5skrytek montowane w
otworze ściany z blachy lakierowanej RAL1013 (np. typ SP2-D-2x5 firmy METAKO
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
TYNKI WEWNĘTRZNE I OKŁADZINY ŚCIAN:
Lokale mieszkalne:
W pomieszczeniach sanitarnych tynki cementowo-wapienne o wytrzymałości co najmniej 2,5 Mpa
pod układanie okładzin ceramicznych do pełnej wysokości pomieszczenia.
W pozostałych pomieszczeniach tynki gipsowe układane maszynowo malowane 3x farbami
akrylowymi dyspersyjnymi w kolorze białym.
Korytarze:
Tynki gipsowe układane maszynowo malowane 3x farbami akrylowymi dyspersyjnymi w kolorze
jasno szarym, 37111 wg wzornika StoColorSystem.
i tynki cienkowarstwowe mineralne gładkie na izolacji termicznej z twardej wełny mineralnej,
malowane farbami akrylowymi dyspersyjnymi w kolorze jasno szarym, 37307 wg wzornika
StoColorSystem.
Pomieszczenia techniczne, gospodarcze:
Na ścianach murowanych z elementów ceramicznych tynki cementowo-wapienne malowane 2x
farbami emulsyjnymi w kolorze białym.
UWAGI
–
tynki gipsowe układane maszynowo winny odpowiadać wymaganiom określonym w PN-70/B10100 jak dla tynków III kategorii, oraz PN-B-30042:1997(np. gips tynkarski maszynowy
TEMPO –DOLINA NIDY)
PODŁOGI:
Lokale mieszkalne:
W pomieszczeniach sanitarnych i kuchennych podłoże przygotowane pod układanie okładzin
ceramicznych grubości do 12mm.
W pozostałych pomieszczeniach podłoże przygotowane pod układanie parkietów lub paneli
drewnianych grubości do 22mm.
Założono 10mm różnicę poziomu posadzki pomiędzy pomieszczeniami sanitarnymi i mieszkalnymi.
Z uwagi na różną grubość materiałów wykończeniowych przyjętą dla tych pomieszczeń nie jest
konieczne różnicowanie poziomu szlichty.
Korytarze:
Płytki gresowe o wysokiej odporności na ścieranie, barwa szara, zbliżona do RAL 7044. Biegi
schodowe wykończone płytkami w wyróżniającym się kolorze, np. zbliżonym do RAL 7032, na
stopnicach zastosować płytki ryflowane (antypoślizgowe).
Pomieszczenia techniczne, gospodarcze:
Preparaty do powierzchniowego utwardzania betonu (np. StoCryl BF 100) i płytki gresowe
(kotłownie i śmietnik), barwa szara, zbliżona do RAL 7044.
Pozostałe pomieszczenia techniczne. Preparaty do powierzchniowego utwardzania betonu (np.
StoCryl BF 100 lub . Sikagard® 702 )
COKOŁY PRZYPODŁOGOWE:
Korytarze komunikacji ogólnej:
Płytki gresowe wysokości 10cm, typ i barwa jak na podłodze. Krawędzie na styku z tynkiem
wykończone listwą aluminiową anodowaną.
Pomieszczenia techniczne i gospodarcze:
Odpowiednio do rodzaju podłogi: płytki gresowe wysokości 10cm, cokolik cementowy wysokości
10cm.
SUFITY:
W pomieszczeniach mieszkań, komunikacji ogólnej, oraz w pomieszczeniach technicznych i
gospodarczych parteru tynki gipsowe układane maszynowo, malowane farbami akrylowymi na
kolor biały.
BALUSTRADY:
Stalowe, malowane proszkowo na kolor szary RAL 9006.
DRZWI:
Wejściowe do mieszkań: stalowe, antywłamaniowe atestowane klasy C z zamkiem wieloryglowym,
w wykończeniu drewnopodobnym (np. GERDA STAR).
Wewnętrzne w mieszkaniach i innych lokalach: drewniane, płytowe, w wykonaniu i o wyposażeniu
odpowiednim do przeznaczenia pomieszczenia (łazienki i WC z zameczkiem łazienkowym ,
pomieszczenia z wentylacją – kratka nawiewowa w dole skrzydła drzwiowego), kolor bialy
Do pomieszczeń technicznych i gospodarczych: stalowe, pełne; wybrane drzwi, zgodnie z
oznaczeniami na rysunkach, w wykonaniu o klasie odporności ogniowej EI 30 i EI 60.
(np. HOERMANN ) kolor biało szary
Szczegóły techniczne i wymagane przepisami wymiary światła przejścia podano w zestawieniach.
Drzwiczki rewizyjne szachtów instalacyjnych:
Stalowe, malowane proszkowo RAL 9010, w wymiarach katalogowych i na wymiar (np. JAKRA
Corp. Sp.z o.o.)
PARAPETY WEWNĘTRZNE:
W mieszkaniach
Z konglomeratu marmurowego gruboziarnistego o powierzchni polerowanej i fazowanych
krawędziach(np. barwy brązowej np. ROSSO ASIAGO-K17 firmy STONPLAST). Wymiary:
gr.30mm,długość zależna od typu okna. Szerokość dla okien pokojów – tak aby wysięg przed
płaszczyznę wykończonej ściany 12cm, dla okien kuchennych o podwyższonym parapecie 5cm,
stopnie wyjść tarasowych 25cm, długość parapetów w stosunku do otworu okiennego
pomniejszona o 5mm.
OŚWIETLENIE
Rozmieszczenie i typy opraw wg projektu branżowego.
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
Wszystkie instalacje przyłączy (energii, wody, kanalizacji, gazu) do budynku będą opracowane w
odrębnym opracowaniu i złożone do gminy w formie zgłoszenia przyłączy. Projekty przyłączy będą
uzgodnione w odrębnych opracowaniach z ZUD.
INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE I GRZEWCZE
Obiekt wyposażono w instalację kanalizacji sanitarnej, wody ziemnej ,ciepłej wody użytkowej i
instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z sieci gazowej.
INSTALACJE WENTYLACYJNE
Zastosowano wentylację grawitacyjną dla mieszkań (z pomieszczeń łazienkowych i kuchennych.
Dla podłączenia indywidualnych okapów kuchennych przewidziano dodatkowe indywidualne
kanały.
Szczegóły wg projektów branżowych.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE
Obiekt wyposażono w wewnętrzną i zewnętrzną instalację elektryczną, odgromową, oraz
przewidziano instalację telefoniczną, telewizyjną i domofonową. Szczegóły wg projektów
branżowych. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne wg projektów branżowych.
INSTALACJE I URZĄDZENIA SYGNALIZACYJNO-ALARMOWE
W obiekcie nie przewiduje się centralnych systemów alarmowych. Zgodnie z obowiązującymi
przepisami obiekt nie wymaga również instalowania sygnalizacji pożarowej. Zastosować tabliczki
dróg ewakuacyjnych.
ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
NAWIERZCHNIE
Na gruncie
Układ i konstrukcja zgodnie z rysunkiem aranżacji terenu.
Zaprojektowano następujące rodzaje nawierzchni:
- dla ciągów jezdnych (dróg): kostka betonowa gr.8cm, wym.10x20cm barwy grafitowej.
Krawężniki i obrzeża trawnikowe betonowe, barwy szarej.
Przed wejściem do budynku zaprojektowano wycieraczkę czyszczącą 180x60cm z rusztem ze stali
ocynkowanej osadzonym w podstawie polimerobetonowej z odpływem wody (w warstwy
drenażowe) wpuszczoną w nawierzchnię chodnika, (np. ACO SELF lub odpowiednik)
TREJAŻE
1. Trejaże drewniane na ramach żelbetowych (faktura betonu architektonicznego).
2. Trejaże drewniane na słupkach drewnianych mocowanych w gazonach.
Elementy drewniane deski, listwy i belki z drewna sosnowego, na zawiesiach i podkonstrukcjach
stalowych ocynkowanych. Drewno impregnowane powierzchniowo transparentnymi preparatami
barwiącymi (np. DREWNOCHRON impregnat głęboko penetrujący, kolor sosna 1401).
GAZONY
Wydzielenia ciągów pieszych z trejażami, oraz powierzchnie ogródków przynależnych do lokali
wydzielane gazonami, ustawianymi na sucho na warstwach podbudowy. Przyjęto zastosowanie
gazonów z betonu lekkiego o wymiarach 60x40x25cm oraz 30x40x25cm, barwy szarej.
(np.JONIEC)
OŚWIETLENIE
Rozmieszczenie i typy opraw oświetleniowych, oraz paneli domofonowych wg projektu
branżowego.
DFA i ZIELEŃ
1. Drobne formy architektoniczne jak kosze, ławki, urządzenia placów zabaw, elementy
dekoracyjne , oraz dobór i rozmieszczenie roślin wg odrębnego opracowania i nadzoru
autorskiego.
WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny niepodpiwniczony.
KLASYFIKACJA BUDYNKÓW
Ze względu na wysokość obiekt zaliczono do grupy budynków niskich N.
Część mieszkaniową obiektu zaliczono do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV w klasie odporności
pożarowej C.
KLASY ODPORNOŚCI OGNIOWEJ ELEMENTÓW BUDYNKU
Dla budynku w klasie odporności pożarowej C, poszczególne elementy posiadają klasę
odporności ogniowej:
główna konstrukcja nośna: ściany, słupy i stropy – R 60
ściany zewnętrzne oraz w pasie międzykondygnacyjnym – EI 30
ściany wewnętrzne – EI 15
przekrycie dachu – E 15
biegi i spoczniki schodów – R 60
Dla pom.technicznego:
ściany – EI 60
stropy – EI 60
drzwi – EI 60
Mieszkania zostały oddzielone od siebie i od dróg komunikacji ogólnej ścianami o odporności
ogniowej EI 30, korytarze zostały wydzielone ścianami o klasie odporności ogniowej min. REI 60
Przejścia instalacyjne przez oddzielenia przeciwpożarowe zabezpieczone do klasy odporności
ogniowej tych elementów.
STREFY POŻAROWE I ODDZIELENIA PRZECIWPOŻAROWE
Część mieszkalna stanowi jedną strefę pożarową.
WARUNKI EWAKUACJI
Korytarz na parterze z wyjściem na zewnątrz budynku w poziomie parteru.
Szerokości poziomych dróg ewakuacyjnych wynosi min.1,4m, biegów schodowych min.1,2m i
spoczników min. 1,5m, wysokość stopni max. 0,17 m
Szerokość drzwi na drogach ewakuacyjnych min. 1,2m w świetle (drzwi dwuskrzydłowe
asymetryczne, po otwarciu głównego skrzydła szerokość w świetle przejścia min. 0,9m).
Nie zostały przekroczone maksymalnej długości dojść ewakuacyjnych.
INSTALACJE I URZĄDZENIA PRZECIWPOŻAROWE
HYDRANTY POŻAROWE
Na terenie obok budynku zaprojektowano hydrant pożarowy średnicy80.
3
Wydajność hydrantu 10 dm /s przy ciśnieniu 0,2 Mpa.
OŚWIETLENIE EWAKUACYJNE
Oświetlenie ewakuacyjne przewidziano na wszystkich drogach ewakuacyjnych nie posiadających
oświetlenia naturalnego, oraz przy wyjściach ewakuacyjnych z piktogramem - natężenie
oświetlenia awaryjnego min. 1 lx.
Oświetlenie ewakuacyjne będzie działać co najmniej przez 2 godziny po zaniku oświetlenia
podstawowego.
ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE INSTALACJI UŻYTKOWYCH.
Instalacja elektryczna
W budynku na parterze w pobliżu głównego wyjścia zostanie wykonany i odpowiednio
oznakowany przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
Obiekt będzie objęty ochroną odgromową zgodnie z Polskimi Normami.
W przejściach kabli przez stropy międzypiętrowe w obrębie korytarzy zostaną one
uszczelnione pożarowo.
Instalacja wentylacyjna
Urządzenia i przewody wentylacyjne będą wykonane z zachowaniem następujących warunków:
- palne izolacje termiczne i akustyczne oraz inne palne okładziny mogą być stosowane tylko na
zewnętrznej ich powierzchni,
- drzwiczki rewizyjne stosowane w kanałach i przewodach będą wykonane z materiałów
niepalnych,
WYPOSAŻENIE W PODRĘCZNY SPRZĘT GAŚNICZY I OZNAKOWANIE
Na korytarzach zostaną umieszczone gaśnice do gaszenia pożarów grup ABC o masie jednostki 6
kg, zgodnie z wymaganiami obowiązujących przepisów w tym zakresie. Na każdej kondygnacji po
2 sztuki i odpowiednio oznakowane.
Projekt etatyzacji sprzętu gaśniczego i ewakuacji będzie opracowany przez wykonawcę.
WYTYCZNE BHP (WYTYCZNE BIOZ)
INFORMACJA O ZAGROŻENIACH, BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA
ZE WZGLĘDU NA SPECYFIKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO
Informacja stanowi wytyczne dla Kierownika Budowy do sporządzenia planu bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia.
Wszelkie prace przy realizacji robót związanych z budową należy realizować w zakresie przepisów BHP zgodnie z
ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY
z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126
Na podstawie art. 21a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, z późn.
zm.2)).
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
Strona tytułowa:
1. Przedmiot opracowania:
1.
Nazwa i adres obiektu budowlanego:
PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY
BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO SOCJALNO-KOMUNALNEGO
DZIAŁKA NR EW.65/2, UL.UMIASTOWSKA, W.UMIASTÓW
GMINA OŻARÓW MAZOWIECKI
POWIAT WARSZAWSKI ZACHODNI
WOJ.MAZOWIECKIE
2.
Inwestor:
URZĄD MIASTA I GMINY W OŻAROWIE MAZOWIECKIM
Ul. Kolejowa 2, 05-850 Ożarów Mazowiecki
Tel.022-722 12 11, fax. 022-722 18 87
3.
Architektura:
Główny projektant:
mgr inż. arch. Adam Karkusiewicz
uprawnienia budowlane
w specjalności architektonicznej
bez ograniczeń nr MA/027/06
nr wpisu do MOIA nr MA-1847
Sprawdzająca:
mgr inż. arch. Izabella Kozłowska
nr upr. 295/87
PRACOWNIA PROJEKTOWA „ ArchiKar „ARCHITEKT ADAM KARKUSIEWICZ
02-306 Warszawa ul. Niemcewicza 26lok.4, tel.022-6592085
Część opisowa:
Wytyczne dla kierownika budowy do sporządzenia BIOZ:
1) zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych
obiektów: wykonanie budynku mieszkalnego socjalno-komunalnego
w kolejności:
- zabezpieczenie wykopów i wykonanie niezbędnych badań;
- wymiana ewentualna gruntu niestabilnego;
- wykonanie izolacji i fundamentu oraz ścian fundamentowych do poziomu „0”;
- elementy murowane ścian zewnętrznych i wewnętrznych;
- dach;
- ocieplenie budynku;
- prace zewnętrzne na budynku i na działce;
- instalacje i przyłącza;
- wykończenia wewnętrzne;
- prace terenowe;
- prace porządkowe;
2) wykaz istniejących obiektów budowlanych- na tyłach działki budynek w znacznej odległości nie
podlegający do strefy budowy;
3) wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi: żurawie do budowy,
Wyznaczenie stref niebezpiecznych , placów składowych i ciągów komunikacji technologicznej na
terenie budowy i bezpośrednim sąsiedztwie budowy- zabezpieczyć plac budowy i miejsce
składowania materiałów;
4) wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia- prace
ziemne, wykonywanie wszystkich prac żelbetowych, konstrukcji dachu, wszystkie prace
zewnętrzne na budynku należy szczególnie zabezpieczyć;
5) wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji
robót szczególnie niebezpiecznych- wszystkie ekipy budowlane należy przeszkolić pod względem
bhp i wyznaczyć osoby kierujące i sprawdzające wykonywanie prac budowlanych;
6) wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub
w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą
szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.
Przy sporządzaniu planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia należy zwrócić szczególną uwagę na
zapewnienie odpowiednich warunków BHP dla:



Realizacji robót ziemnych ze szczególnym uwzględnieniem zabezpieczenia głębokich
wykopów.
Realizacji robót związanych z wykonaniem stanu surowego budynku, a w szczególności
związanych z wykonaniem stropów i innych elementów realizowanych w technologii
monolitycznej (prace na wysokości, przestawianie elementów szalunków, wyznaczenie strefy
bezpieczeństwa, prace z użyciem żurawi i sprzętu ciężkiego np. pomp do betonu).
Prace związane z wykonaniem więźby dachowej oraz pokrycia dachowego ( prace na
wysokości, wyznaczenie strefy bezpieczeństwa, opracowanie instrukcji montażu konstrukcji ).
Ponadto w planie zabezpieczeń i ochrony zdrowia należy uwzględnić ogólne warunki BHP a w
szczególności:








Bezwzględny obowiązek dla wszystkich osób przebywających na budowie noszenia kasków
ochronnych i odzieży ochronnej
Wyznaczenie stref niebezpiecznych , placów składowych i ciągów komunikacji technologicznej
na terenie budowy i bezpośrednim sąsiedztwie budowy
Zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych dla potrzeb osób pracujących i
przebywających na budowie
Zapewnienie bezpiecznego i zgodnego z innymi przepisami wjazdu i wyjazdu z budowy
Opracowanie odpowiednich instrukcji obsługi maszyn i urządzeń i umieszczenie ich w
widocznym miejscu w pobliżu maszyn i urządzeń
Zapewnienie możliwości udzielenia pierwszej pomocy w przypadku wypadku na budowie
Prowadzenie odpowiedniej dokumentacji w zakresie BHP
Przestrzeganie konieczności badań okresowych pracowników ( w szczególności przy pracach
na wysokości)
Plan zabezpieczeń i ochrony zdrowia ma być sporządzony zgodnie ze zmianami w Ustawie Prawo
Budowlane ( Ustawa z dnia 27 lipca 2002 r.) Plan zabezpieczeń powinien podlegać korekcie w
miarę postępu robót budowlanych. Plan zabezpieczeń powinien także uwzględniać ewentualne
zalecenia władz miejscowych.
UWAGI
Przed rozpoczęciem prac zaznajomić się z całą dokumentacją związaną, projektem konstrukcji i
projektami branżowymi; wszelkie niezgodności zgłaszać nadzorowi autorskiemu przed
rozpoczęciem prac.
Wszystkie materiały i produkty budowlane powinny posiadać deklarację zgodności z Polską Normą
lub certyfikat (deklarację) zgodności z Aprobatą Techniczną, a w przypadku urządzeń certyfikat na
znak bezpieczeństwa. Obowiązek dostarczenia tych dokumentów spoczywa na wykonawcy.
Całość robót wykonywać zgodnie z obowiązującymi odpowiednimi przepisami i sztuką budowlaną.
ZMIANY W PROJEKCIE
Dopuszcza się, za zgodą projektanta, wprowadzenie zmian w projekcie, o ile powyższe zmiany nie
są istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków
pozwolenia na budowę w rozumieniu ust.5 art.36a ustawy Prawo Budowlane z późniejszymi
zmianami.
Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia
na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę, o ile nie dotyczy:
1. zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
2. charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy,
wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
3. zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby
niepełnosprawne,
4. zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
5. ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ,
oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych
przepisami szczególnymi.
Koniec opisu

Przykładowa strona firmowa MARBUD INWEST

Transkrypt

Podobne dokumenty

649 000 161 m2 - 4 Ściany Sp. z oo

749 000 212 m2

Standard wykonania na stronę internetow¹

Nantes - IPL Group

Pracownik budowlany - j.francuski wymagany Szczegóły oferty

+48 504 647 433 Gorzów Wielkopolski, Górczyn

Standard techniczny FORDON FOR YOU

szafa szkolna ubraniowo skrytkowa 2 drzwiowa

Prefabrykowana ściana warstwowa PRECON

Dokument z Deante.pl