Alert Prawny

Alert Prawny
Bankowość, Finanse i Restrukturyzacja
Warszawa | Luty 2017
E-komornik, czyli elektroniczna
licytacja ruchomości
Autorzy: Piotr Babiarz, Agata Brzózek
Od 1 marca 2017 r. wejdą w życie zmiany dopuszczające komorniczą sprzedaż ruchomości w drodze licytacji elektronicznej. Licytacja ma wyglądać podobnie jak na znanych portalach aukcyjnych.
Przeglądanie aktualnych licytacji będzie dostępne dla każdego, a
udział w licytacji będzie możliwy po założeniu darmowego konta.
Na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy – Kodeks
cywilny, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych
ustaw (Dz.U. z 2015 r. poz. 1311) do Kodeksu postępowania cywilnego
wprowadzony został rozdział „Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej”.
Głównym celem wprowadzenia elektronicznej licytacji komorniczej jest
zwiększenie efektywności sprzedaży zajętych ruchomości. Licytacja
elektroniczna ma przyczynić się do zwiększenia liczby licytantów, a tym
samym do podwyższenia stopnia zaspokojenia wierzyciela. Ponadto, licytacje elektroniczne mają usprawnić, uprościć i zmniejszyć koszty licytacji
komorniczych.
Autorzy:
Piotr Babiarz
Partner, adwokat
+48 22 630 34 85
+48 570 550 311
[email protected]
Agata Brzózek
Associate
+48 22 630 34 93
+48 575 793 300
[email protected]
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej
Do licytacji elektronicznej zastosowanie znajdą przepisy regulujące zwykłą licytację, z zastrzeżeniem zmian wynikających ze specyfiki formy elektronicznej. Przeprowadzenie licytacji elektronicznej uzależnione będzie od aktywność wierzyciela.
Podstawowym warunkiem przeprowadzenia licytacji elektronicznej jest złożenie
www.czabanski-galuszynski.com
-1-
Warsaw Corporate Center (WCC)
ul. Emilii Plater 28,
00-688 Warszawa, Polska
T +48 22 630 34 80
www.czabanski-galuszynski.com
Alert Prawny
wniosku przez wierzyciela przed wyznaczeniem terminu zwykłej licytacji lub wraz z wnioskiem o wyznaczenie terminu drugiej licytacji. Ponadto, co istotne, do przeprowadzenia licytacji
elektronicznej konieczne będzie oddanie zajętej ruchomości
pod dozór osobie innej niż dłużnik, co uzasadnione jest koniecznością ochrony interesów nabywcy licytacyjnego.
Sposób przeprowadzenia licytacji elektronicznej
Czynności związane z licytacją elektroniczną będą dokonywane
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego prowadzonego przez Krajową Radę Komorniczą. Wniosek wierzyciela o dokonanie licytacji elektronicznej może zostać złożony za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, pisemnie lub ustnie do
protokołu. Komornik poza tradycyjną formą obwieszczenia o
licytacji będzie zobowiązany do zamieszczenia obwieszczenia
także w systemie teleinformatycznym. W obwieszczeniu podaje się, miedzy innymi, sumę oszacowania, zdjęcia ruchomości
oraz chwilę rozpoczęcia i zakończenia licytacji, która powinna
być podana co do minuty. Licytacja rozpoczyna się i kończy w
chwili określonej w obwieszczeniu. Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia w systemie teleinformatycznym osobie oferującej najwyższą cenę
i zawiadamia o przybiciu wierzyciela, dłużnika oraz licytantów.
Zapłata ceny nabycia
Inaczej niż w przypadku zwykłej licytacji, nabywca nie będzie
obowiązany do zapłaty jakiejkolwiek części ceny natychmiast.
Zapłata ceny powinna nastąpić w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do
godziny osiemnastej dnia następnego. Przy czym, do godziny
osiemnastej ma zostać obciążony rachunek bankowy, z którego
dokonywany jest przelew, chwila w której rachunek bankowy
komornika zostanie uznany ceną pozostaje bez znaczenia dla
zachowania terminu. Ponadto, w przypadku, gdy dzień zapłaty
przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę
należy uiścić w dniu następującym po dniu lub dniach wolnych
od pracy. Cena może również zostać uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Kto może wziąć udział w licytacji elektronicznej?
Każdy będzie mógł przeglądać obwieszczenia o licytacjach
elektronicznych na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. Aby wziąć udział w licytacji konieczne będzie
uprzednie założenie darmowego konta w systemie teleinformatycznym. Złożenie wniosku o założenie konta będzie
możliwe za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
We wniosku składający zamieszcza dane osobowe, takie
jak, imię, nazwisko, PESEL oraz adres poczty elektronicznej,
a także wskazuje hasło do uwierzytelniania w systemie teleinformatycznym. Po weryfikacji wniosku następuje nadanie loginu, za pomocą którego, przy użyciu wskazanego we
wniosku hasła, użytkownik może zalogować się do systemu.
Po założeniu konta oraz zalogowaniu się do systemu możliwy
będzie udział w nieograniczonej liczbie licytacji. Oczywiście,
tak jak w przypadku zwykłej licytacji, przed przystąpieniem
do licytacji elektronicznej należy złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania ruchomości. Rękojmię można
złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub
za pośrednictwem komornika, który potwierdza ten fakt
w systemie. Co szczególnie istotne, również w przypadku
licytacji elektronicznych, rękojmi nie składa się jeśli suma
oszacowania ruchomości jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Czas trwania licytacji elektronicznej
Licytacja elektroniczna trwa co najmniej siedem dni. Dodatkowo, w celu zapewnienia powszechnego i równego dostępu, licytacja ma zakończyć się w godzinach urzędowania
sądu przy którym działa komornik. Dzięki temu, osoby niekorzystające na co dzień z systemu teleinformatycznego,
będą mogły wziąć udział w licytacji za pośrednictwem Sądów Rejonowych, w których zapewniony zostanie dostęp do
systemu obsługującego licytację.
Mamy nadzieję, że powyższa treść okaże się przydatna. Alert nie stanowi porady prawnej w odniesieniu do żadnych kwestii ani faktów i nie można się na niego
powoływać w tym kontekście. Jeżeli potrzebują Państwo więcej informacji na ten temat lub porady prawnej, prosimy uprzejmie o kontakt z osobami wymienionymi
na pierwszej stronie.
www.czabanski-galuszynski.com
-2-