Miejsce cennych spotkań

Wariant:MIEJSCE CENNYCH SPOTKAN
Główne zapisy dotyczące wizji rozwoju obszaru
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
PARTER – RESTAURACJA- KUCHNIA W OFICYNIE (EKONOMIA SPOŁECZNA) + BOOKCROSSING
WYNAJEM POWIERZCHNI POD WARSZTATY + FAB LAB + PRACOWNIE ARTYSTYCZNE
WSPIERANIE ODDOLNYCH INICJATYW KULTURALNYCH I SPOŁECZNYCH
GALERIA + SKLEP (WYROBY Z PKT. 2)
HOSTEL NA WYŻSZYCH PIĘTRACH
CHILLOUT ROOF (ZIELEŃ, SIEDZENIA, KINO PLENEROWE, BATERIE SŁONECZNE, KAWIARNIA)
HAŁAŚLIWA CZĘŚĆ WARTSZTU, MAGAZYN, CIEMNIA, SALA PRÓB – W PIWNICY
WPŁYWY Z WYNAJEM PRZESTRZENI
NADWYŻKI FINANSOE PRZEZNACZONE NA FUNDUSZ WSPIERANIA INICJATYW SPOŁECZNYCH I
KULTURALNCYH
Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w
sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r
str. 1
Określenie zapisów analizy SWOT dla wybranego wariantu
Siły
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Szanse
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Duża powierzchnia
Obecny rozgłos
Lokalizacja (centrum)
Renoma wyspy (rozpoznawalność)
Historyczność budynku
Dobry dojazd z każdej części miasta
Duży wachlarz pomysłów
Atrakcyjna okolica
Dużo chętnych do pomocy
Brak dyskryminacji
Nie odbiega od MPZP
Duża lista odwiedzających z powodu
rozgłosu
Modne miejsce spotkań
Zwiększająca się aktywność społeczna
Zagospodarowanie WS (np. szalet
miejski), szansa na zmianę wizerunku
Możliwość przyciągnięcia turystów
Wykorzystanie przystani
Dobra kuchnia
Zainteresowanie dawnymi zawodami
(np. szycie)
Zniesienie zakazu picia alkoholu na WS
Wykorzystanie odnawialnych źródeł
energii
Słabości
1. Zły stan obecny
2. Nieestetyczne otoczenie
3. Duża kwota i niepewne środki
4. Renoma wyspy jako brudne miejsce
5. Historyczność budynku (konserwator)
6. Nowość modelu zarządzania =
niepopularność
7. Zawilgocenie piwnic
Zagrożenia
1. Wyburzenie/ zawalenie
2. Zbytnie skomercjalizowanie WS
3. Zdewastowanie po odremontowaniu
4. Brak funduszy
5. Brak zainteresowania interesariuszy
6. Nie będzie samofinansować
7. Prywatny inwestor kupi WS7
8. Długotrwały remont
9. Niesmaczne jedzenie
10. Zamykanie wyspy na noc
Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w
sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r
str. 2
Określenie głównych konsekwencji realizacji wybranego wariantu
Przestrzenne (architektura, urbanistyka)
1. Lepszy stan wizualny
2. Zachowanie walorów historycznych
3. Zwiększenie atrakcyjności miejsca
4. Czynnik miastotwórczy
5. Bodziec do rozwoju przystani
6. Zagospodarowanie zamiast pustostanu
Gospodarcze (ekonomia)
1. Miasto będzie musiało zainwestować w remont
2. Budynek nie będzie generował strat
3. Możliwość dochodów, które będą przeznaczone na działalność społeczno-kulturalną
4. Nowe miejsca pracy
5. Źródło podatków
6. Może być źródłem finansowania dla innych inicjatyw
Społeczne i kulturowe
1. Zaangażowanie społeczne
2. Zadowolenie społeczne, że WS7 jest publiczna
3. Społeczeństwo nauczy się walczyć o swoje idee
4. Nowe miejsca pracy
5. Miejsca integracji społecznej
6. Więcej turystów
7. Rozwój kultury
8. Nowe inicjatywy, szansa na rozwój dla młodych artystów
9. Pobudzenie kreatywności mieszkańców
10. Inspiracja do powołani nowych, podobnych miejsc
Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w
sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r
str. 3
Określenie głównych elementów strategii realizacji wybranego
wariantu
Lista kluczowych dla realizacji wybranego wariantu interesariuszy
1. Urząd Miasta
2. Mieszkańcy miasta
3. Turyści
4. Studenci, organizacje studenckie
5. Artyści
6. Organizacje pozarządowe
7. Przedsiębiorcy
8. Inwestorzy, sponsorzy
9. Prezydent Miasta
Sposób realizacji wybranego wariantu
Publiczno(własność) – prywatne ( zarządzanie)
Sposób i źródła finansowania działań niezbędnych dla realizacji wariantu
1. Remont  publiczny (sponsorzy)
2. Samofinansowanie się funkcjonowania – strefa gastronomiczna, hostelowa, wynajem,
sklep, baterie słoneczne (ekonomia społeczna)
Sposób zarządzania całością procesu
1. Partycypacja przez przedstawicieli poszczególnych komórek/elementów kamienicy
2. Transparentność
3. Operator
Materiał opracowany przez uczestników podczas warsztatów, w ramach konsultacji społecznych w
sprawie kamienicy Wyspa Słodowa 7 – Wrocław 27-28.03.2015 r
str. 4