4 Koncepcja techniczna - Szpital Pawilon 5 CoP

European Territorial Cooperation Objective
CENTRAL EUROPE Programme
GA Nr. 3CE302P3
CoP
Koncepcja techniczna, wymagania szczegółowe oraz analiza efektu
ekologicznego i efektywności ekonomicznej instalacji paneli
fotowoltaicznych na obiekcie:
Szpital Wolski – Pawilon 5
ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa
WP 3.5.2 Dokumentacja przed-inwestycyjna
Autorzy:
ul. Świętokrzyska 20, 00-002 Warszawa
http://www.fpe.org.pl
Warszawa, luty 2014
Maciej Mijakowski
Marek Amrozy
Maciej Robakiewicz
Wstęp
Niniejsze opracowanie ma na celu określić podstawowe założenia przed-inwestycyjne koncepcji
zainstalowania instalacji fotowoltaicznej na obiekcie budowlanym, wraz ze zwymiarowaniem
szacowanego efektu ekonomiczno-ekologicznego.
Koncepcja techniczna została przedstawiona w formie Programu Funkcjonalno-Użytkowego
„Zaprojektuj i Zbuduj” mogącego być podstawą postępowania przetargowego Inwestora.
Zwymiarowanie szacowanych efektów ekonomiczno-ekologicznych przygotowano przy pomocy
oprogramowania RET-Screen.
Koncepcja techniczna i wymagania szczegółowe
- PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY
Nazwa i kody CPV
Nazwa zadania inwestycyjnego:
Instalacja ogniw fotowoltaicznych na budynku:
Szpital Wolski – Pawilon 5
Adres inwestycji:
ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa
Zamawiający:
Szpital Wolski, ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa
Kody CPV (wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV):
Wiodący:
45261215-4
Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych
Dodatkowe:
71323100-9
Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną
45000000-0
Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3
Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45315700-5
Instalowanie rozdzielni elektrycznych
3
Spis treści
Nazwa i kody CPV .................................................................................................................................... 4
Spis treści ................................................................................................................................................. 5
1.
2.
Część opisowa ................................................................................................................................. 5
1.1.
Słownik użytych pojęć: ........................................................................................................... 5
1.2.
Opis przedmiotu zamówienia................................................................................................. 5
1.3.
Ogólny opis przedmiotu zamówienia .................................................................................... 6
1.4.
Opis stanu istniejącego ........................................................................................................... 7
1.5.
Opis stanu docelowego .......................................................................................................... 7
1.6.
Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia ............................ 9
1.6.1.
Wykonanie niezbędnych inwentaryzacji i ekspertyz ..................................................... 9
1.6.2.
Wykonanie projektu ....................................................................................................... 9
1.6.3.
Wymagania stawiane dokumentacji projektowej ....................................................... 10
1.6.4.
Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń............................................................ 11
1.6.5.
Wymagania stawiane urządzeniom ............................................................................. 11
1.6.6.
Wymagania dotyczące warunków wykonania i odbioru robót budowlanych ........... 12
Część informacyjna ....................................................................................................................... 15
2.1.
Mapa i położenie obiektu ..................................................................................................... 15
2.2.
Rzut dachu – mapa nasłonecznienia .................................................................................... 16
2.3.
Zdjęcia obiektu...................................................................................................................... 17
2.4.
Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem ............................... 18
2.5. Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót
budowlanych. ................................................................................................................................... 18
2.6.
Ogólna koncepcja modernizacji i przebudowy układu energetycznego ............................ 20
Analiza efektu ekologicznego i efektywności ekonomicznej .............................................................. 21
4
1. Część opisowa
1.1.
Słownik użytych pojęć:
Zamawiający - podmiot prawny, Szpital Wolski, ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa
Podmiot Inwestycji – nieruchomość, na której terenie ma zostać zrealizowana inwestycja. Nazwa:
Szpital Wolski, Pawilon 5; Adres: ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa;
Inspektor - osoba fizyczna lub prawna upoważniona przez Zamawiającego do kontroli i odbierania
dokumentacji oraz robót budowlanych, w zakresie wskazanym umową z Zamawiającym.
Wykonawca - podmiot prawny, wyłoniony w wyniku postępowania o udzieleniu zamówienia
publicznego. Na etapie początkowym Wykonawca zrealizuje prace projektowe, następnie zajmie się
ich wdrożeniem, wykonaniem a także dostarczeniem poszczególnych elementów systemu w
warunkach umowy pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym.
System PV - system obejmujący elementy składowe: panele ogniw fotowoltaicznych (panele PV),
inwertery, rozdzielnicę elektryczną, połączenia elektryczne i komunikacyjne.
OZE – Odnawialne Źródła Energii, takie jak: panele fotowoltaiczne, panele hybrydowe
fotowoltaiczno-termiczne, kolektory słoneczne, źródła geotermalne, turbiny wiatrowe, źródła
zasilane biomasą.
1.2.
Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) są wymagania dotyczące wykonania
kompleksowej dokumentacji projektowej oraz budowy instalacji fotowoltaicznej na potrzeby
Zamawiającego. Spodziewane prace modernizacyjne nie będą stanowiły zagrożenia dla ochrony
środowiska i nie będą przedsięwzięciem mającym szkodliwy wpływ na środowisko naturalne.
Program funkcjonalno-użytkowy jest stosowany jako dokument przetargowy. Oferta dostarczona
przez Wykonawcę powinna obejmować całość dostaw i usług koniecznych do
przeprowadzenia przedsięwzięcia aż do momentu przekazania Zamawiającemu. Oferta powinna
być zgodna z niniejszą specyfikacją. Wykonawca, w swoim zakresie, ujmie także te prace
dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są ważne bądź
niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac
konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.
5
1.3.
Ogólny opis przedmiotu zamówienia
Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe zaprojektowanie i wybudowanie systemu paneli
fotowoltaicznych, wytwarzających energię elektryczną na potrzeby Podmiotu Inwestycji o mocy
8 kWp.
W ramach przedmiotu zamówienia w zakresie opracowania dokumentacji projektowej,
wykonawca sporządzi projekty techniczno-budowlane obejmujące:
- projekt budowlany, jeżeli będzie wymagany po ekspertyzach (4 egz. w formie utrwalonej na
piśmie oraz w formie elektronicznej),
- projekt wykonawczy z podziałem na branże (3 egz. w formie utrwalonej na piśmie
oraz w formie elektronicznej),
- projekt powykonawczy z podziałem na branże (3 egz. w formie utrwalonej na piśmie
oraz w formie elektronicznej),
Prace nad projektem techniczno - budowlanym należy wykonać zakładając, że inwestycja realizowana
będzie w systemie zamówienia typu "z i b" (zaprojektuj i buduj). Projekt techniczno - budowlany
powinien być sporządzony w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia
przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego. Projekt ten musi uwzględniać wymagania określone
w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 202 poz. 2072, z późn. zm.), oraz ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 1994 r. nr 89, poz. 414 z późn. zm).
W ramach przedmiotu zamówienia w zakresie wykonawstwa, Wykonawca wykona prace budowlane
obejmujące:
wybudowanie instalacji paneli fotowoltaicznych o mocy 8 kWp,
wykonanie niezbędnych konstrukcji dla instalacji paneli PV,
wykonanie przejść przez przegrody (strop, dach, ściany) dla przewodów i zabezpieczenie ich,
położenie okablowania do podłączenia paneli PV,
zamontowania rozdzielnicy dla obsługi paneli PV,
podłączenia rozdzielnicy paneli PV do systemu elektroenergetycznego inwestora,
wykonanie systemu wizualizacji i pomiarów z paneli PV umożliwiającego odczyt we
wskazanych przez inwestora miejscach + oprogramowanie systemu (np. gabinet dyrektora,
panel informacyjny w holu wejściowym - ostateczne miejsce montażu Wykonawca ustali z
Zamawiającym bezpośrednio na obiekcie - przed przystąpieniem do prac projektowych).
Urządzenia powinny być zabezpieczone przed kradzieżą i obsługą przez osoby niepowołane
- wykonanie prac porządkowych (np. malowanie, tynkowanie) mających na celu
doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego.
-
6
1.4.
Opis stanu istniejącego
Budynek zlokalizowany jest w Warszawie przy ul. Kasprzaka 17, 01-211 Warszawa - dzielnica Wola.
Budynek będący Pawilonem 5 Szpitala Wolskiego mieści Poradnię oraz Odział Kardiologiczny.
Budynek wyposażony jest między innymi w instalacje wentylacji mechanicznej, centralne ogrzewanie
i elektryczną.
Ciepło do ogrzewania, wentylacji i przygotowania c.w.u. dostarczane jest z węzła cieplnego
przyłączonego do warszawskiej sieci cieplnej.
Budynek nie posiada źródeł OZE. Zasilanie obiektu w energie elektryczną odbywa się linią kablową
ziemną. Roczne zużycie energii elektrycznej wyniosło w 2012 roku ok. 130 MWh, a maksymalna moc
pobierana z sieci energii elektrycznej wyniosła ok. 20 kW.
Powierzchnia stropodachu budynku wynosi ok. 1000 m2.
1.5.
Opis stanu docelowego
Przewiduje się wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 8,0 kWp (0,008 MWp)
zainstalowanej na dachu budynku Pawilonu 5. Wykonanie należy poprzedzić niezbędnymi
obliczeniami i ekspertyzami. Należy wykonać rozdzielnice na potrzeby odbioru i monitoringu
parametrów energii wyprodukowanej przez panele PV, a także wykonać modernizację istniejącej
rozdzielnicy głównej dla celów odbioru energii z paneli PV. Należy przewidzieć licznik energii
elektrycznej wytwarzanej z OZE w celu umożliwienia monitorowania energii powstałej w OZE.
Energia wytworzona ma być monitorowana i pokazywana na ekranach w holu wejściowym lub w
innym miejscu do ustalenia z Zamawiającym. Należy przewidzieć możliwość rozbudowy systemu do
oddawania energii elektrycznej wyprodukowanej przez OZE do sieci elektroenergetycznej.
7
Przewiduje się, że łączny, roczny uzysk energetyczny wyniesie ok. 7,730 MWh energii elektrycznej.
Obliczenia rocznego uzysku energii elektrycznej wykonano przy użyciu oprogramowania RET-Screen
dla założonej mocy szczytowej, nachylenia 35°, orientacji południowej (panele nie podążające za
Słońcem) promieniowania słonecznego dla Warszawy, zacienienia dachu określonego z map
słonecznych dla m.st. Warszawy- szczegółowe założenia przedstawiono w punkcie "Analiza efektu
ekologicznego i efektywności energetycznej", w dalszej części opracowania.
Udział energii wyprodukowanej w instalacji PV w odniesieniu do zapotrzebowania obiektu (w
rozliczeniu średnio-miesięcznym) jest przedstawiony na wykresie poniżej:
8
Wstępne szacunkowe zwymiarowanie instalacji przedstawiono w tabeli poniżej:
moc
PV
szacowany
uzysk
koszt
wskaźnikowy
(netto)
szacowany koszt
całkowity
(brutto)
Pow.
dachu
szacowana pow.
paneli poli- lub
monokrystalicznych
szacowana
pow. paneli
amorficznych
kWp
kWh
zł/W
zł
m2
m2
m2
8
7 730
10,16
100 000 zł
1000
60
110
1.6.
Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu
zamówienia
1.6.1. Wykonanie niezbędnych inwentaryzacji i ekspertyz
W celu sporządzenia dokumentacji projektowej instalacji, należy wykonać wszelkie niezbędne i
wymagane inwentaryzacje, ekspertyzy oraz uzgodnienia, w tym z zakładem energetycznym.
Wymagania formalne.
- należy opracować ekspertyzę lub orzeczenie techniczne przez osoby do tego uprawnione,
które będzie miało na celu sprawdzenie wszystkich istotnych elementów konstrukcyjnych na
dodatkowe obciążenia, które zostaną wywołane przez dobudowanie instalacji PV na
budynku.
- Projekt Budowlany oraz Projekty wykonawcze należy wykonać w oparciu o aktualnie
obowiązujące Polskie i Europejskie Normy oraz o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z
dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690 wraz z późn. zm.).
1.6.2. Wykonanie projektu
Zakres projektu powinien obejmować instalacje elektrowni PV o nominalnej mocy energetycznej min
8,0 kWp:
- należy opracować przez uprawnione do tego osoby, projekty wykonawcze podkonstrukcji
stalowej oraz konstrukcji nośnej wraz ze stelażami aluminiowymi pod panele PV.
- należy opracować przez uprawnione do tego osoby, projekty wykonawcze instalacji
elektrycznej dla odbioru energii wytworzonej przez panele PV.
Za osobę uprawnioną uważa się osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania
bez ograniczeń i w specjalnościach:
- konstrukcyjno-budowlanej;
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
9
1.6.3. Wymagania stawiane dokumentacji projektowej
Projekt powinien zawierać schematy, rysunki, opis techniczny, niezbędne do prawidłowego
wykonania instalacji elektrycznej instalacji paneli PV. Moc nominalna paneli PV powinna wynosić
8,0 kWp, powierzchnia paneli nie może być większa niż dostępna powierzchnia dachów, kierunek i
kąt nachylenia paneli, powinien być tak dobrany, aby umożliwić optymalną pracę układu i uzyskanie
możliwie największej ilości energii dla danego typu paneli. W projekcie należy uwzględnić
- instalację odgromową zabezpieczającą panele PV,
- instalację przepięciową - dwustopniowy dla paneli PV,
- układ sterowania i wizualizacji produkcji/zużycia energii elektrycznej.
Projekt należy tak wykonać, aby instalacje paneli PV można było zrobić bez przestojów w pracy
Podmiotu Inwestycji, utrudniających prawidłowe funkcjonowanie obiektu. Projekt powinien zawierać
wpięcie instalacji paneli PV w istniejącą instalację elektroenergetyczną. Projekt powinien obejmować
niezbędne obliczenia, rysunki: schematy i rzuty, karty katalogowe podstawowych urządzeń oraz
wszystkie wymagane prawem oświadczenia.
Projekt konstrukcji wsporczej paneli powinien zawierać odpowiednie rysunki, rzuty oraz
obliczenia umożliwiające ustawienie paneli słonecznych pod optymalnym kątem.
Zamawiający przewiduje montaż paneli PV na dachu budynku Pawilonu 5, dlatego opracowanie
projektu należy poprzedzić wykonaniem niezbędnych badań, ekspertyz oraz inwentaryzacji, które
potwierdzą możliwość posadowienia konstrukcji we wskazanym miejscu.
Wykonanie projektu elektrycznego i AKPiA (Aparatura Kontrolno-Pomiarowa i Automatyka)
Projekt powinien zawierać schematy, rysunki niezbędne do prawidłowego wykonania instalacji
elektrycznej i układu automatyki instalacji paneli PV.
Zaprojektowany układ sterowania/automatyki powinien zapewniać:
- kontrolowanie procesu przekazywania energii pomiędzy obiegami,
- pomiar energii zgromadzonej w danym dniu oraz sumarycznej od momentu
uruchomienia instalacji paneli PV,
- archiwizację danych pomiarowych oraz ich wyświetlania na stanowisku komputerowego
sterowania i wizualizacji,
- wyświetlać dane z wybranych pomiarów na ekranie zainstalowanym w miejscu wskazanym
przez Zamawiającego (w obrębie budynku).
Wizualizacja parametrów i uzyskanych danych podczas pracy powinna być w języku polskim. Moc
paneli została tak dobrana, aby nie było konieczne oddawanie energii elektrycznej do sieci
zewnętrznej. Projekt sterowania powinien uwzględniać jedynie przekazywanie energii w rozdzielni do
obwodów elektrycznych znajdujących się w budynku.
Wykonanie projektu konstrukcji stalowej i aluminiowej pod panele PV
Projekt powinien zawierać schematy, rysunki niezbędne do prawidłowego wykonania konstrukcji
pod montowane panele PV (nie przewiduje się instalacji podążającej za Słońcem). Proponuje się
wykorzystanie powierzchni dachów o optymalnym nasłonecznieniu (według poniższej mapy
nasłonecznienia).
10
1.6.4. Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń
Opracowana dokumentacja projektowa, po wykonaniu niezbędnych ekspertyz wymaga uzgodnienia i
zatwierdzenia przez Zamawiającego. Wykonawca uzyska do zatwierdzonej dokumentacji wszelkie
opisane prawem pozwolenia w celu przeprowadzenia prac montażowych instalacji paneli PV w
zakresie zgodnym z dokumentacją.
1.6.5. Wymagania stawiane urządzeniom
W dokumentacji przygotowanej do przedstawienia Zamawiającemu należy uwzględnić
urządzenia, które umożliwią swoimi parametrami spełnienie wymagań stawianych przez
Zamawiajacego (uzyskanie mocy 8,0 kWp).
Proponowane parametry paneli PV :
Wykonawca powinien zaproponować technologię paneli PV adekwatną do przyjętych założeń.
Dopuszcza się możliwość zastosowania paneli wykonanych w technologii polikrystalicznej,
monokrystalicznej, amorficznej, CdTe, lub CIGS.
Proponowane parametry inwerterów DC/AC
- inwertery powinny być na napięcie 400/230VAC (3 - fazowe),
- inwertery powinny posiadać zabezpieczenie odcinające napięcie przy braku obecności sieci
zasilającej,
- inwertery powinny umożliwiać komunikację np. Modus RS485,
- minimalne napięcie DC na wejściu inwertera: 200VDC,
- minimalne napięcie pracy DC : 280VDC,
- minimalna ilość trakerów MPP: 2,
- zakres napięciowy pracy MPP trakerów: 250 V … 800 V,
- stopień ochrony IP54,
11
Proponowane parametry kabli do paneli PV
-
kable powinny być przeznaczone do instalacji fotowoltaicznych,
kable powinny być odporne na promieniowanie UV i warunki atmosferyczne,
temperatura pracy kabli powinna być w granicach -40 do + 70 stopni C,
kable powinny być podwójnie izolowane,
kable powinny posiadać izolacje na napięcie stałe min 800 VAC/1600 VDC.
1.6.6. Wymagania dotyczące warunków wykonania i odbioru robót budowlanych
Wymagania dotyczące materiałów budowlanych i urządzeń
Wszystkie materiały, wyroby i urządzenia przeznaczone do wykorzystania w ramach
prowadzonej inwestycji muszą być fabrycznie nowe, pierwszej klasy jakości, wolne od wad
fabrycznych, posiadające odpowiednie atesty, deklaracje zgodności.
Wymagania dotyczące sprzętu
Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje
niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt, będący własnością Wykonawcy
lub wynajęty do wykonania robót, ma być utrzymywany w dobrym stanie i gotowości do pracy.
Wymagania dotyczące transportu
Wykonawca jest zobowiązany do stosowania jedynie takich środków transportu, które nie wpłyną
niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów. Materiały i
sprzęt mogą być przewożone dowolnymi środkami transportu, w sposób zabezpieczający je
przed uszkodzeniem.
Wymagania dotyczące wykonania robót
Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową, za jakość zastosowanych
materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją projektową, programem
funkcjonalno - użytkowym, harmonogramem robót oraz poleceniami Inspektora.
Następstwa jakiegokolwiek błędu w pracach, spowodowanego przez Wykonawcę zostaną
przez niego poprawione na własny koszt. Polecenia Inspektora będą wykonywane nie później
niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą
zatrzymania robót.
W trakcie wykonywania prac należy przestrzegać aktualnych przepisów BHP i odpowiednio
zabezpieczyć wykonywanie prac. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z
dokumentacją oraz warunkami technicznymi wykonywania i odbioru robót budowlanych.
Zakres prac instalacyjnych obejmuje:
- montaż konstrukcji pod panele PV,
- montaż paneli PV na konstrukcji,
12
-
ułożenie tras kablowych i kabli od paneli PV do rozdzielnicy elektrycznej,
modernizacja rozdzielnicy elektrycznej,
montaż rozdzielnicy PV,
montaż układu automatyki,
wykonanie prób instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie aparatury,
uruchomienie układu i regulacje,
szkolenie obsługi.
Zakres prac budowlanych obejmuje:
- wykonanie niezbędnych otworów montażowych w celu wprowadzenia urządzeń,
- zamurowanie otworów montażowych po wprowadzeniu urządzeń,
- wykonanie przepustów w miejscach przejść tras kablowych przez ściany, dach lub inne
przeszkody,
- uszczelnienie przepustów
- doprowadzenie ścian do stanu pierwotnego, np.: pomalowanie ścian
Wymagania dotyczące badań i odbioru robót budowlanych
Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakość materiałów oraz zapewnia
odpowiedni system kontroli. W przypadku, gdy normy nie obejmują jakiegoś badania, należy
stosować wytyczne krajowe lub inne procedury zaakceptowane przez Inwestora. Przed
przystąpieniem do pomiarów i badań Wykonawca powiadomi Inspektora o rodzaju, miejscu i
terminie badania, a wyniki pomiarów i badań przedstawi na piśmie do akceptacji. Wszystkie koszty
związane z organizowaniem i prowadzeniem badań materiałów i robót ponosi Wykonawca.
Roboty podlegają następującym etapom odbioru:
- odbiór częściowy,
- odbiór końcowy.
Odbiór częściowy powinien być przeprowadzany dla tych elementów lub części instalacji, do
których zanika dostęp w wyniku postępu robót. Odbiór częściowy przeprowadza się w trybie
przewidzianym dla odbioru końcowego. Po dokonaniu odbioru częściowego należy
sporządzić protokół potwierdzający prawidłowe wykonanie robót, zgodność wykonania instalacji z
projektem technicznym i pozytywny wynik niezbędnych badań odbiorczych. W przypadku
negatywnego wyniku odbioru częściowego, w protokole należy określić zakres i termin wykonania
prac naprawczych lub uzupełniających. Po wykonaniu tych prac należy ponownie dokonać
odbioru częściowego.
Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości,
jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego będzie
stwierdzona przez Wykonawcę pisemnym powiadomieniem o tym fakcie Inspektora oraz
Inwestora. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie
przedłożonych dokumentów, wyników badań, pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności
wykonania robót z dokumentacją projektową. Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru
końcowego robót jest Protokół Końcowego Odbioru.
13
Do odbioru końcowego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty:
- dokumentację projektową z naniesionymi zmianami oraz dodatkową, jeśli została
sporządzona w trakcie realizacji umowy,
- ustalenia technologiczne,
- wyniki pomiarów kontrolnych i badań,
- deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów.
W przypadku, gdy według komisji, roboty pod względem przygotowania dokumentacyjnego nie
będą gotowe do odbioru końcowego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny
termin odbioru końcowego robót. Wszystkie zarządzone przez komisje roboty poprawkowe lub
uzupełniające będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Terminy wykonania
robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy komisja.
Wymagania dotyczące szkolenia obsługi
Szkolenie obsługi ma na celu zapoznanie pracowników Zamawiającego z zamontowanymi
urządzeniami i instalacjami i przyswojeniem przez nich zasad poprawnej i bezpiecznej eksploatacji i
konserwacji.
14
2. Część informacyjna
2.1.
Mapa i położenie obiektu
Rysunek 1 Mapa sytuacyjna - położenie obiektu
15
2.2.
Rzut dachu – mapa nasłonecznienia
Rysunek 2 Rzut dachu
16
2.3.
Zdjęcia obiektu
17
2.4.
Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i
wykonaniem
Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonaniem robót budowlanych. Całość robót
powinna być wykonana zgodnie z Polskimi Normami lub odpowiadającymi im normami
europejskimi i zgodnie z polskimi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. Jeśli dla
określonych robót nie istnieją odpowiednie Polskie Normy, zastosowanie będą miały uznane i będące
w użyciu normy i standardy europejskie (EN).
Przepisy prawne:
1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. nr 207, poz. 2016 z późn. zm.)
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z
późn. zm.)
3. Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003 nr 153, poz. 1504 z późn.
zm.)
4. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i
formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1133)
5. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z pózn.
zm.)
6. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 1997 nr 129 poz. 844)
7. Obowiązujące przepisy, normy, katalogi.
Inne:
8. Uzgodnienia z Zakładem Energetycznym – warunki przyłączenia.
2.5.
Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do
zaprojektowania robót budowlanych.
Dodatkowe wytyczne inwestorskie dotyczące przedmiotu zamówienia.
1. W trakcie prowadzenia robót wykonawczych wszystkie przełączenia instalacji, wyłączenia z
eksploatacji należy wcześniej uzgadniać z upoważnionym przedstawicielem inwestora w celu
zminimalizowania niedogodności wynikających z prowadzonych prac.
2. Złom z ewentualnego demontażu pozostaje do zagospodarowania po stronie Wykonawcy lub
według decyzji Zamawiającego.
3. Ze względu na fakt, iż prace prowadzone będą w budynku eksploatowanym, w trakcie
prowadzonych robót należy zwrócić szczególna uwagę na bezpieczeństwo osób z niego
korzystających. Prace montażowe powinny odbywać się w czasie uzgodnionym z
właścicielem/użytkownikiem budynku i być dopasowane do harmonogramu użytkowania tego
obiektu.
18
4. Ze względu na fakt, iż prace prowadzone będą w budynku eksploatowanym, w trakcie
prowadzonych robót należy zwrócić szczególną uwagę zabezpieczenie przed zniszczeniem
znajdujących się tam elementów wyposażenia.
5. Po zakończeniu robót wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia terenu do stanu
pierwotnego.
6. Wszelkie pozostałości budowlane np. gruz, zdemontowane instalacje, należy wywieźć z
terenu inwestycji i zutylizować lub postąpić zgodnie z decyzją Zamawiającego.
7. Wykonawca zobowiązany jest uruchomić instalacje w zakresie przedmiotu zamówienia i
dokonać jej regulacji.
8. Po zrealizowaniu przedmiotu zamówienia Wykonawca
Inwestorowi w 3 egzemplarzach następujące dokumenty:
zobowiązany
jest
•
dokumentację powykonawczą,
•
dokumentację techniczno – ruchową zamontowanych urządzeń,
•
atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne dla zastosowanych urządzeń i materiałów,
•
karty gwarancyjne producenta na zastosowane urządzenia,
•
protokoły z wykonanych prób i pomiarów.
dostarczyć
19
2.6.
Ogólna koncepcja modernizacji i przebudowy układu
energetycznego
Rysunek 4 Schemat instalacji OZE
20
Analiza efektu ekologicznego i efektywności ekonomicznej
Rozpatrując instalacje wyposażone w odnawialne źródła energii, należy uwzględnić wiele czynników
determinujących długą i poprawną, a przede wszystkim wydajną pracę. Dobierając elementy takiego
układu, oprócz określenia sposobu wykonania ogniw fotowoltaicznych, należy uwzględnić pozostałe
czynniki takie jak:
· powierzchnia do montażu ogniwa,
· wielkości produkowanej energii,
· zapotrzebowanie energetyczne urządzeń,
· sposób wykorzystania energii.
Powyższe kryteria muszą być dobrane z uwzględnieniem najważniejszego czynnika, czyli sposobu
współpracy instalacji z siecią elektroenergetyczną. Wyróżnia się następujące rodzaje systemów:
System on-grid (podłączone do publicznej sieci)
System oddaje w całości wygenerowaną energię elektryczną do sieci publicznej poprzez osobny
licznik. Energia niezbędna do funkcjonowania obiektu pobierana jest poprzez drugi licznik wprost z
sieci elektroenergetycznej. Rozliczanie z zakładem energetycznym następuje poprzez wystawienie
faktury na podstawie wskazań obydwu liczników. Rozwiązanie tego typu najczęściej stosowane jest
przez duże elektrownie słoneczne.
System off-grid (autonomiczny)
System ten nie posiada podłączenia do publicznej sieci, a wytworzona energia zostaje magazynowana
najczęściej w akumulatorach i zużywana na potrzeby własne. Produkuje on energię dla
poszczególnych odbiorników przy założeniu odpowiedniego zwymiarowania generacji. System offgrid ma najczęściej zastosowanie przy niewielkim zużyciu energii lub w przypadku braku możliwości
podłączenia sieci elektroenergetycznej.
System autonomiczny z podłączeniem do sieci publicznej
Obecnie system ten jest najczęściej stosowany ze względu na połączenie pewności zasilania z
oszczędnością kosztów. Energia z paneli fotowoltaicznych może być magazynowana w
akumulatorach, a następnie poprzez inwerter zamieniana na napięcie przemienne 230V, zasilając
odbiorniki prądu. W przypadku zwymiarowania generacji według minimalnego poziomu chwilowych
potrzeb własnych, można zasilać odbiorniki z pominięciem akumulacji, lecz należy wtedy przewidzieć
możliwość awaryjnego zrzutu nadmiaru energii. W przypadku niedoboru energii z systemu
fotowoltaicznego następuje automatyczne przełączenie na zasilanie z publicznej sieci AC.
Dobór odpowiedniego systemu pracy źródeł fotowoltaicznych z uwzględnieniem charakterystyki
odbioru określa poziom opłacalności inwestycji. Dlatego też, dla budynku Pawilonu 5 Szpitala
Wolskiego wybrano rozwiązanie typu: „system autonomiczny z podłączeniem do sieci publicznej”,
jako najbardziej opłacalne ekonomicznie. Przychody finansowe pochodzące z produkcji energii są de
facto unikniętym kosztem zakupu energii od operatora. Jednocześnie na podstawie analizy pomiarów
chwilowego zużycia energii określono minimalny chwilowy pobór mocy, który został przyjęty, jako
maksymalna moc projektowanej instalacji fotowoltaicznej. W ten sposób minimalizuje się możliwość
wystąpienia nadwyżek energii, które musiałyby być albo magazynowane, albo sprzedawane do sieci
elektroenergetycznej. Założono zastosowanie paneli umocowanych pod kątem 35°, skierowanych na
południe, krzemowych (Si) amorficznych o sprawności 9.3%.
Analizę efektu ekologicznego i efektywności ekonomicznej przygotowano przy użyciu programu RETScreen.
22
Główne założenia dla analizy zostały przyjęte następująco:
30%*
dotacja do kosztów inwestycyjnych
tryb produkcji energii elektrycznej
poziom kosztów eksploatacyjno-konserwacyjnych
tylko na potrzeby własne
3% kosztów inwestycyjnych**
4,7%****
prognozowany wzrost cen energii elektrycznej
prognozowana stopa inflacji
2,0%
3,75%***
stopa dyskonta
średnia cena zakupu energii elektrycznej
0,57 PLN/kWh
* - szacunkowa wysokość dotacji możliwej do uzyskania na przedmiotową inwestycję przez JST
** - koszty serwisu i obsługi, napraw bieżących i pogwarancyjnych, ubezpieczenia
*** - http://www.uokik.gov.pl/stopa_referencyjna_i_archiwum.php
**** - http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,15330467,PGE_koryguje_srednioroczny_wzrost_cen
_energii_elekt_.html
Główne rezultaty analizy przedstawiają się następująco:
całkowity koszt inwestycyjny
126 000
PLN
roczna oszczędność kosztów energii elektrycznej
4 406
PLN/rok
roczne koszty eksploatacyjno-konserwacyjne
3 300
PLN/rok
1,0
%
SPBT
79,7
lat
NPV
- 30 556
PLN
23,1
lat
6
ton/rok
159
ton
7,730
MWh/rok
IRR
zwrot kapitału
roczna redukcja emisji CO2
redukcja emisji CO2 w cyklu życia projektu
roczna produkcja energii z OZE
Szczegółowe wyliczenia są zaprezentowane na kolejnych stronach.
23
24
25
26
27
28
Próg opłacalności inwestycji został ustalony przez Zamawiającego na poziomie IRR > 11,0%.
Ponieważ analiza opłacalności oparta na obecnych wskaźnikach makroekonomicznych nie spełniła
tego założenia, opracowano analizę wrażliwości pod kątem wpływu poziomu dotacji na wskaźnik
IRR.
Należy jednak mieć na uwadze, że obecnie trwają prace nad zmianą prawa powszechnego w zakresie
wspierania małych instalacji OZE, co może w zasadniczy sposób zdezaktualizować założenia leżące u
podstaw niniejszej analizy. Według zapowiedzi można się spodziewać w najbliższej przyszłości
istotnej poprawy w zakresie wsparcia cen skupu energii z OZE, co w zasadniczy sposób polepszy
wskaźniki opłacalności przedmiotowej inwestycji.
Główne założenia dla analizy wrażliwości zostały przyjęte następująco:
x %*
dotacja do kosztów inwestycyjnych
tryb produkcji energii elektrycznej
poziom kosztów eksploatacyjno-konserwacyjnych
tylko na potrzeby własne
3% kosztów inwestycyjnych**
4,7%****
prognozowany wzrost cen energii elektrycznej
prognozowana stopa inflacji
2,0%
3,75%***
stopa dyskonta
średnia cena zakupu energii elektrycznej
0,57 PLN/kWh
* - poszukiwana wysokość dotacji do kosztów inwestycyjnych umożliwiająca przekroczenie wskaźnika
IRR > 11%
** - koszty serwisu i obsługi, napraw bieżących i pogwarancyjnych, ubezpieczenia
*** - http://www.uokik.gov.pl/stopa_referencyjna_i_archiwum.php
**** - http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,15330467,PGE_koryguje_srednioroczny_wzrost_cen
_energii_elekt_.html
Główne rezultaty analizy przedstawiają się następująco:
całkowity koszt inwestycyjny
126 000
PLN
Poziom dotacji spełniający warunek IRR > 11%
x > 82
%
roczna oszczędność kosztów energii elektrycznej
4 406
PLN/rok
roczne koszty eksploatacyjno-konserwacyjne
3 300
PLN/rok
IRR
11,3
%
SPBT
20,5
lat
NPV
34 964
PLN
10,7
lat
6
ton/rok
zwrot kapitału
roczna redukcja emisji CO2
29
redukcja emisji CO2 w cyklu życia projektu
159
tCO2
roczna produkcja energii z OZE
7,7
MWh/rok
Szczegółowe wyliczenia są zaprezentowane poniżej.
30
Kolejnym wariantem analizy wrażliwości pod kątem spełnienia progu opłacalności inwestycji IRR >
11,0% jest analiza pod kątem wpływu poziomu ceny skupu energii elektrycznej wytworzonej w OZE
na wskaźnik IRR.
Główne założenia dla analizy wrażliwości zostały przyjęte następująco:
30 %*
dotacja do kosztów inwestycyjnych
tryb produkcji energii elektrycznej
poziom kosztów eksploatacyjno-konserwacyjnych
tylko na potrzeby własne
3% kosztów inwestycyjnych**
4,7%****
prognozowany wzrost cen energii elektrycznej
prognozowana stopa inflacji
2,0%
3,75%***
stopa dyskonta
średnia cena zakupu energii elektrycznej + dotacja (np. w
formie „feed-in-tarrif”)
x > 1,23 PLN/kWh
* - szacunkowa wysokość dotacji możliwej do uzyskania na przedmiotową inwestycję przez JST
** - koszty serwisu i obsługi, napraw bieżących i pogwarancyjnych, ubezpieczenia
*** - http://www.uokik.gov.pl/stopa_referencyjna_i_archiwum.php
**** - http://wyborcza.biz/Gieldy/1,132329,15330467,PGE_koryguje_srednioroczny_wzrost_cen
_energii_elekt_.html
Główne rezultaty analizy przedstawiają się następująco:
całkowity koszt inwestycyjny
126 000
PLN
30
%
roczna oszczędność kosztów energii elektrycznej
9 508
PLN/rok
roczne koszty eksploatacyjno-konserwacyjne
3 300
PLN/rok
IRR
11,0
%
SPBT
14,2
lat
NPV
113 341
PLN
10,1
lat
Poziom dotacji
zwrot kapitału
Szczegółowe wyliczenia są zaprezentowane poniżej.
31
32