karta informacyjna - BIP

URZĄD MIEJSKI W WOŁOMINIE
ul. OGRODOWA 4, 05-200 WOŁOMIN
tel. (22) 763 30 00, fax. (22) 763 30 66
e-mail: [email protected]
http://www.wolomin.org
Podział nieruchomości
KARTA INFORMACYJNA
Jednostka
odpowiedzialna
Wydział Zarządzania Nieruchomościami, pokój 219,
tel. (22) 763-30-86, godziny urzędowania: pn. - pt. 800 - 1600
II
piętro,
Podstawa prawna 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.
U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 ze zm.) - od art. 92 do art. 100,
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie
sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości ( Dz. U.
z 2004 r. Nr 268, poz.2663),
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania
Administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.).
Wymagane
dokumenty
1. Wniosek o podział nieruchomości ( art. 93 i art. 94)
2. Wniosek o podział nieruchomości (art. 95)
- złożony
przez
właściciela
albo
współwłaścicieli
lub
współużytkowników wieczystych w sprawie podziału nieruchomości.
Do wniosku należy dostarczyć:
- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (aktualny
odpis z księgi wieczystej, akt notarialny, postanowienie o nabyciu
spadku itp.),
- wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów) i kopia mapy
katastralnej (ewidencyjnej) nieruchomość podlegającej podziałowi,
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli była
wydana i jest obowiązująca w dniu składania wniosku),
- pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział
nieruchomości, w przypadku nieruchomość wpisanej do rejestru
zabytków,
- wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej
(za wyjątkiem podziału z art. 95), a przypadku jej braku na kopii
mapy ewidencyjnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału
elementy zagospodarowania terenu (naniesione kolorem czerwonym
projektowane granice, powierzchnie, oznaczenie projektowanych do
wydzielenia działek gruntu, oznaczenie nieruchomości – KW lub Zd,
- w przypadku gdy podział nieruchomości powoduje także podział
budynku należy dołączyć rzuty poszczególnych kondygnacji budynku
(od fundamentu do przekrycia dachu) z zaznaczeniem granicy
podziału wewnątrz budynku wyraźnie dzielącej budynek na dwie
odrębnie wykorzystywane części (kolorem czerwonym),
- określenie celu dokonania podziału.
3. Decyzja podziału nieruchomości:
Po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności wstępnego projektu
podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, w przypadku jego braku – z decyzją o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu lub przepisami odrębnymi
należy złożyć:
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych,
- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze
nieruchomości (ewidencji gruntów) jest inne niż w księdze wieczystej,
- mapa z projektem podziału.
Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu
geodezyjnego i kartograficznego.
Opłata
Brak
Miejsce złożenia Urząd Miejski w Wołominie ul. Ogrodowa 4, Biuro Obsługi Mieszkańca
dokumentów
stanowiska nr 1, 2, 3 godziny urzędowania: pn. - pt. 800 - 1600 , środa 800 1800 osobiście lub za pośrednictwem poczty.
Termin
załatwienia
sprawy
1. Postanowienie w sprawie podziału w terminie miesiąca od daty złożenia
wszystkich dokumentów potrzebnych do rozpatrzenia wniosku.
2. Decyzja zatwierdzająca podział do miesiąca od daty złożenia wszystkich
dokumentów potrzebnych do wydania decyzji.
3. Załatwienie sprawy szczególnie skomplikowanej powinno nastąpić nie
później niż w ciągu dwóch miesięcy od daty wpływu dokumentów.
4. O każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminach, o których
mowa wyżej, organ zawiadamia strony, podając przyczyny zwłoki
i wskaże nowy termin załatwienia sprawy.
Tryb odwoławczy
Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Kieleckiej
44, 02-530 Warszawa, za pośrednictwem Burmistrza Wołomina:
- termin złożenia zażalenia na postanowienie - 7 dni od daty jego
doręczenia,
- termin złożenia odwołania od wydanej decyzji - 14 dni od daty jej
doręczenia.
Dodatkowe
informacje
1. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca
zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku i złożenia ich w terminie 7
dni od daty otrzymania wezwania.
2. Postępowanie o podział nieruchomości odbywa się dwuetapowo:
- I etap - wydanie postanowienia,
- II etap - wydanie decyzji ( za wyjątkiem podziałów dokonywanych
w trybie art. 95).
3. Wstępny projekt podziału nieruchomości należy dostarczyć w ilości min.
3 egz. + po 1 egz. dla każdego współwłaściciela lub współużytkownika
wieczystego.
4. Mapę z projekt podziału nieruchomości należy dostarczyć w ilości min. 3
egz. + po 1 egz. dla każdego współwłaściciela lub współużytkownika
wieczystego.