wytyczne dla dokumentacji powykonawczej

WYTYCZNE DLA DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ
Wykaz wymaganych dokumentów zadania inwestycyjnego
1. Dokumentację powykonawczą dla Inwestora należy wykonać w 2 egzemplarzach.
Egzemplarz nr 1 dokumentacji powykonawczej zawiera oryginały dokumentów. Egzemplarz
nr 2 dokumentacji powykonawczej stanowi kopię egzemplarza nr 1 potwierdzoną przez
Wykonawcę za zgodność z oryginałem.
2. Dokumentacja powinna być : spięta, zestawiona rodzajami i grupami tematycznymi oraz
odpowiednio posegregowana. Dokumentacja powinna być opisana w sposób czytelny oraz
posiadać spis treści w formie papierowej oraz elektronicznej.
3. Nie dopuszcza się łączenia w tej samej teczce kilka grup tematycznych dokumentacji.
4. Każda strona dokumentacji odbiorowej (zatwierdzony projekt) powinna posiadać stempel
poświadczający, że jest to dokumentacja powykonawcza oraz być podpisana przez
kierownika budowy. W przypadku wystąpienia podczas wykonywania robót zmian
nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego lub warunków
pozwolenia na budowę, Wykonawca dołącza również kopie rysunków wchodzących w skład
zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi kolorem czerwonym przez kierownika
budowy nieistotnymi zmianami dokonywanymi podczas wykonania robót (w razie potrzeby
uzupełniający opis), zatwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru.
W skład przekazywanej dokumentacji wchodzą :
1. Projekt powykonawczy sporządzony w oparciu o projekt wykonawczy
2. Kopia decyzji pozwolenia na budowę
3. Dziennik budowy z wpisem :
- geodety o wykonaniu geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz stwierdzeniu
zgodności wykonania z projektem budowlanym
– kierownika budowy o zakończeniu robót budowlano-montażowych i zgłoszeniu do odbioru
końcowego
– inspektorów nadzoru potwierdzającym gotowość zadania inwestycyjnego (obiektu ) do
odbioru końcowego (przekazania do użytkowania)
4. Oświadczenie kierownika budowy zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego
5. Potwierdzenie uaktualnienia podkładów mapowych znajdujących się w ośrodku dokumentacji
geodezyjnej Zarządcy nieruchomości (RZI Szczecin) przez geodetę RZI Szczecin
6. Świadectwo charakterystyki energetycznej
7. Wyniki przeprowadzonych ekspertyz i badan technicznych (jeżeli miały miejsce)
8. Protokoły odbioru technicznego (protokoły z przeprowadzonych prób, badań, sprawdzeń,
uruchomień, protokoły robót rozbiórkowych itd.) :
- przyłącza wodociągowego
- instalacji wodociągowej wewnętrznej
- przyłącza kanalizacyjnego
- instalacji kanalizacji wewnętrznej (wraz z osprzętem) - kanalizacji deszczowej,
- przyłącza c.o., c.w. i c.c.w.
- instalacji wewnętrznej c.o., c.w. i c.c.w.,
- instalacji hydrantów,
- instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej ( wraz z urządzeniami), *
- instalacji alarmu pożarowego (SAP), *
- instalacji elektrycznych niskoprądowych (LAN, CCTV, SSWiN, SKD, instalację domofonową,
instalacje BMS, telefoniczną),*
- przyłącza kablowego energetycznego,
- instalacji elektrycznej wewnętrznej,
- częściowe obiektu,
- końcowe obiektu.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
Protokoły z prób montażowych, WDT , GUM * :
- zestawienie urządzeń objętych Wojskowym Dozorem Technicznym, wystąpienia do WDT o
wydanie decyzji zezwalającej na eksploatację urządzenia technicznego wraz z Decyzjami
WDT
Protokoły z prób ciśnieniowych, szczelności, rewizji (inspekcja TV kanalizacji) itp.
Protokoły badań elektrycznych :
- badanie instalacji piorunochronnej
- oporności izolacji przewodów i kabli
- skuteczności ochrony przeciwporażeniowej
– pomiary parametrów okablowania niskoprądowego zgodnie z dokumentacją
Protokół badania wody.
Protokoły z nastaw lub regulacji :
- centralnego ogrzewania
- wentylacji mechanicznej
- zaworów bezpieczeństwa itp.
Protokoły badań natężenia oświetlenia (ogólnego i ewakuacyjnego).
Protokoły z przeszkolenia wskazanych osób przez UŻYTKOWNIKA w zakresie obsługi i
eksploatacji.
Protokoły z demontażu i likwidacji materiałów i urządzeń.
Pozytywne opinie z kontroli organów :
- Wojskowego Ośrodka Medycyny Prewencyjnej w Bydgoszczy (WOMP)
- Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Szczecinie.
Karty gwarancyjne urządzeń, wyposażenia, itp.
Wykaz zainstalowanych urządzeń wraz informacją o czasookresach przeglądów serwisowych.
Dokumentacje techniczno-rozruchowe (DTR) urządzeń, wyposażenia itp.
Zeszyty eksploatacji urządzeń.
Atesty aprobaty, deklaracje, zgodności, świadectwa, certyfikaty itp. na materiały budowlane,
urządzenia, wyposażenie itp. dopuszczające do stosowania w realizowanym obiekcie i jego
eksploatacji na podstawie obowiązujących przepisów, PN i warunków technicznych.
Instrukcje konserwacji zastosowanych materiałów wykończeniowych.
Instrukcje eksploatacji dla wykonanych instalacji.
Instrukcję eksploatacji obiektu.
Dokumentacja fotograficzna w postaci elektronicznej.
Objaśnienie : *jeżeli dotyczy