2 900 000 487.5 m2

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
2 900 000
Wierzchoniów
487.5 m2 124381
11700
Catering
1
Restaurant
2005
100
Opis
ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER: bit.ly/1TLbJh5 (proszę skopiować link i wkleić do przeglądarki
internetowej)
Oferuję na sprzedaż doskonale funkcjonujący lokal gastronomiczno-rozrywkowy o nazwie
„Gospoda w Dolinie”, położony w województwie lubelskim, w powiecie puławskim, w gminie
Kazimierz Dolny.
Lokal usytuowany w centrum Kazimierskiego Parku Krajobrazowego w dolinie rzeki Bystrej
pomiędzy Kazimierzem Dolnym a Nałęczowem, bezpośrednio na szlaku dojazdowym do Kazimierza
Dolnego oddalonego zaledwie o 7 km.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1,17 ha dla której MPZP przewiduje usługi związane z
turystyką i rekreacją.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta wymiarach 66mx139mx74mx168m z dojściem do
rzeki Bystra.
Lokal, którego dolny poziom posiada 487,47m2 powierzchni użytkowej składa się z dwóch
osobnych sal.
Mniejsza sala mogąca pomieścić 40 osób funkcjonuje z powodzeniem jako całotygodniowa
restauracja. Znajdują się w niej dwa kominki nadające wyjątkowy klimat.
Duża sala mieszcząca 220 osób jest wykorzystywana przy organizacji imprez typu wesela,
przyjęcia okolicznościowe, imprezy integracyjne itp. Posiada ona atrakcyjną antresolę mieszczącą
dodatkowe miejsca dla gości. Na wyposażeniu meble typu stoły i krzesła oraz zastawa stołowa
dostępne na 250 osób.
Na dole znajdują się pomieszczenia gospodarcze, toalety oraz kuchnia wyposażona w piec
konwekcyjny, duży trzon elektryczny 6-cio płytowy z piekarnikiem, dużą patelnię gazową, a także 3
frytownice oraz 2 bemary, chłodziarki i zamrażarki.
Na górnym poziomie o powierzchni ok. 250m2 znajdują się pomieszczenia socjalne, łazienka oraz
apartament dla gości. Reszta powierzchni stwarza możliwość dowolnej aranżacji.
Na zewnątrz znajduje się ogródek piwny oraz altana z grillem i plac zabaw dla dzieci.
W realizacji oczko wodne.
Wokół duży teren rekreacyjny.
Możliwość swobodnego parkowania dużej ilości aut a nawet autokarów.
Gospoda funkcjonująca z kalendarzem imprez firmowych i weselnych.
Zapraszamy do zapoznania się ze stroną: gospodawdolinie.pl
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu oraz zmiany przeznaczenie np. na dom seniora lub hotel a
RE/MAX Family także dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0,56 ha.
Technologia wykonania
Obiekt w 80% zbudowany jest z pustaka (suporex), i obłożony drewnem oraz kamieniem. Pozostałe
20% wykonano z okrąglaka sosnowego o min. grubości 25cm.
Wieńce zbrojone, żelbeton.
Antresole drewniane, część poddasza ze stropem betonowym.
Dach; konstrukcja drewniana (krokwie), pełne deskowanie, papa, pokryte drewnem.
Stolarka okienna; drewno i plastik.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, stację trafo oraz szambo.
Obiekt wyposażony w klimatyzatory z pompami grzewczymi oraz kominki.
Ogrzewanie; piec na paliwo stałe.
Bardzo atrakcyjna okolica; w sąsiedztwie w odległości 1,5km od Gospody powstają Termy w
Celejowie.
W pobliżu, oddalone o 2km oraz 5km funkcjonują trzy stoki narciarskie.
Wyjątkowym walorem turystycznym całej gminy jest gęsta sieć wąwozów lessowych o wysokich
(nawet do kilkudziesięciu metrów) ścianach, różnym przekroju, czasem lekko wilgotnych, o
przyjemnym mikroklimacie.
Miejscowość Wierzchoniów w której znajduje się Gospoda jest oazą ciszy i spokoju, idealną do
wypoczynku. Specyficzny mikroklimat Kazimierskiego Parku Krajobrazowego wytworzył się dzięki
naturalnym warunkom klimatycznym. Jego właściwości lecznicze powodują samoczynne obniżanie
ciśnienia tętniczego krwi oraz zmniejszanie dolegliwości i chorób serca. Wysoką jonizację powietrza
wywołują takie czynniki jak: gleby lessowe, rzeki Bystra i Bochotniczanka, urozmaicona sieć
wąwozów oraz bogata szata roślinna.
Zapraszam na prezetację.
Powyższa informacja nie może być uznana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego
lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kc . RE/MAX Family
tel. 22 724 98 28
email: [email protected]
RE/MAX Family Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)