część opisowa - Gmina Bukowina Tatrzańska

ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ OPISOWA
1.
Podstawa opracowania
- Zlecenie Inwestora;
- Wizja lokalna w terenie;
- Mapa sytuacyjno – wysokościowa;
- Rozporządzenie Ministra w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego;
- Rozporządzenie Ministra w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie;
- Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana części obiektu.
2.
Przedmiot inwestycji, zakres całego zamierzenia budowlanego.
Remont części budynku (biblioteka publiczna) zlokalizowanego w Białce Tatrzańskiej przy
ulicy Środkowej, na działce nr ew. 3010/69, gmina Bukowina Tatrzańska, Powiat Tatrzański.
Przedmiotowe zamierzenie obejmuje następujące roboty remontowe:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą w kolorze brązowym wraz z
wykonaniem opasek drewnianych i obróbek stolarskich, stolarka okienna szklona
podwójnie zestawami hermetycznymi;
wymiana posadzek, wykonanie posadzek z płytek ceramicznych (korytarz, łazienka)
i paneli podłogowych (pomieszczenia biblioteki), dodatkowo w łazience ułożenie
płytek ściennych ceramicznych;
wykonanie okładziny schodów zewnętrznych z kamienia naturalnego w kolorze
szarym oraz montaż balustrad;
wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych wraz z balustradami;
wymiana włączników, wyłączników i gniazdek elektrycznych;
wyrównanie ścian i stropów – wykonanie tynków wraz z malowaniem.
3.
Zagospodarowanie działki, terenu.
Obszar objęty inwestycją (działka nr ew. 3010/69) posiada kształt kwadratu, znajduje się na
niej jeden budynek (objęty niniejszym opracowaniem). Od strony południowej teren
sąsiaduje z działką zabudowaną budynkiem usługowym, od strony północnej na sąsiedniej
działce znajduje się cmentarz parafialny oraz niewielki kościół, po stronie wschodniej teren
inwestycji sąsiaduje z działką drogową (ul. Środkowa) i posiada z nią bezpośrednie
połączenie poprzez zjazd istniejący, natomiast od zachodniej strony, sąsiednia działka nie jest
zabudowana. Teren nie jest ogrodzony, występuje na nim roślinność trawiasta oraz
nawierzchnia utwardzona.
Infrastruktura towarzysząca istniejąca:
- przyłącz energetyczny: kablem napowietrznym z sieci energetycznej;
- przyłącz wodociągowy: z istniejącego wodociągu lokalnego;
- przyłącz kanalizacyjny: do istniejącego zbiornika na nieczystości ciekłe (lokalizacja na
terenie inwestycji).
Z uwagi na brak w sąsiedztwie sieci kanalizacji deszczowej, wody opadowe odprowadzane są
bezpośrednio zanikowo (grawitacyjnie) do gruntu na działki objętą inwestycją (w sposób
dotychczasowy). Nie zachodzi potrzeba projektowania na tym etapie kanalizacji opadowej i
studni chłonnych. Wody opadowe nie będą negatywnie wpływać na działki sąsiednie, w
szczególności na działkę drogową.
3
Odległości budynku:
- ok. 15,00 m od granicy działki drogowej;
- ok. 12,00 m od granicy sąsiedniej działki po stronie północnej;
- ok. 15,00 od granicy sąsiedniej działki po stronie zachodniej;
- ok. 11,00 m od granicy sąsiedniej działki po stronie południowej;
- 15,50 m od najbliższego sąsiedniego budynku (zlokalizowanego na sąsiedniej działce od
strony południowej).
UWAGA:
Należy zachować szczególną ostrożność przy wykonywaniu robót, takich jak
wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przy schodach zewnętrznych z uwagi na
możliwość wystąpienia niezlokalizowanych sieci uzbrojenia terenu.
4.
Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu.
RODZAJ POWIERZCHNI
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DZIAŁEK O NR EW.
3010/69
POWIERZCHNIA ZABUDOWY CAŁEGO BUDYNKU
PRZED WYKONANIEM POCHYLNI
POWIERZCHNIA ZABUDOWY POCHYLNI PRZEZN.
DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
TEREN UTWARDZONY (WARTOŚĆ ISTNIEJĄCA)
RAZEM ZAJĘTA POWIERZCHNIA DZIAŁKI
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA
WIELKOŚĆ
UDZIAŁ
PROCENTOWY
1937,00 m²
100,00 %
230,00 m²
11,88 %
9,52 m²
1100,00 m²
1330,00 m²
607,00 m²
56,79 %
68,67 %
31,33 %
Podane powyżej wartości są istniejące i nie ulegną zmianie po wykonaniu remontu,
ponieważ pochylnia zlokalizowana będzie na obszarze istniejącego terenu utwardzonego.
5.
Dane informujące czy teren objęty inwestycją jest wpisany do rejestru zabytków oraz czy
podlega ochronie.
Teren inwestycji nie leży w strefie konserwatorskiej. Forma architektoniczna budynku w
postaci prostej bryły. Nie ustala się warunków wynikających z ustawy o ochronie zabytków i
o opiece nad zabytkami - obiekt nie jest zabytkiem.
6.
Wpływ eksploatacji górniczej na teren objęty inwestycją.
Inwestycja nie jest położona w terenie górniczym. Nie ustala się warunków z zakresu
zagrożeń osuwiskami. Przedmiotem inwestycji jest remont budynku w miejscowości Białka
Tatrzańska przy ulicy Środkowej, na działce nr ew. 3010/69.
7.
Informacja i dane o charakterze, cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla
środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanej inwestycji i jej otoczenia.
Inwestycja nie jest wymieniona w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie określenia
rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz
szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do
sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko.
Inwestycja nie stanowi zagrożenia dla zdrowia i higieny użytkowników. Inwestycja również
nie będzie miała negatywnego wpływu na tereny sąsiednie. Nie ma zagrożenia wydzielania
się toksycznych gazów, obecności szkodliwych pyłów i gazów w powietrzu, niebezpiecznego
promieniowania, zanieczyszczenia lub zatrucia wody i gleby, występowania wilgoci,
4
niekontrolowanej infiltracji powietrza zewnętrznego, przedostawania się gryzoni do
wnętrza.
Nie ma ograniczenia nasłonecznienia i oświetlenia naturalnego dla budynków sąsiednich.
Na podstawie przepisów § 2 i § 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku,
w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko inwestycja nie
zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
8.
Obszar oddziaływania inwestycji.
Obszar oddziaływania planowanej inwestycji obejmuje działkę o nr ew. 3010/69 – remont
istniejącego w/w budynku – część biblioteki publicznej.
9.
Zagospodarowanie mas ziemnych.
Masy ziemne uzyskane podczas wykopów pod fundamenty projektowanej pochylni w ilości
około 10 m³ planuje się rozplantować po działce objętej inwestycją.
5
ZAGOSPODAROWANIE TERENU – CZĘŚĆ GRAFICZNA
6
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – OPIS TECHNICZNY
1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu, charakterystyczne parametry techniczne.
Przeznaczenie:
Obiekt (jego część) będzie pełnił dotychczasową funkcję Biblioteki Publicznej w Białce
Tatrzańskiej przy ulicy Środkowej. Budynek o konstrukcji ścian murowanej, konstrukcji dachu
drewnianej pokryciu dachu blachą.
Program użytkowy (część budynku objęta opracowaniem):
Powierzchnie podano na podstawie Polskiej Normy, zgodnie z § 11 ust. 2 pkt. 2
rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarski Morskiej w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
PARTER
NR
0.01
0.02
0.03
0.04
SUMA
NAZWA POMIESZCZENIA
KORYTARZ
ŁAZIENKA
BIBLIOTEKA
BIBLIOTEKA
RODZAJ POSADZKI
PŁYTKI
PŁYTKI
PANELE
PANELE
Charakterystyczne parametry techniczne:
RODZAJ PARAMETRU
Powierzchnia całkowita części budynku objętej opracowaniem
Powierzchnia użytkowa części budynku objętej opracowaniem
Kubatura całkowita / nadziemna części budynku objętej opracowaniem
Długość całego budynku
Szerokość całego budynku
Wysokość budynku (maksymalna)
Ilość kondygnacji
POWIERZCHNIA
(m²)
7,89
4,53
44,77
15,76
72,95
WIELKOŚĆ
117,96 m²
72,95 m²
437,50 m³
18,00 m
11,94 m
11,00 m
1
2. Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do
krajobrazu i otaczającej zabudowy.
Przedmiotowy budynek w zabudowie wolnostojącej o konstrukcji murowanej. Obiekt ze
spokojną i nieskomplikowaną elewacją.
Forma architektoniczna budynku nawiązuje swoim charakterem do otaczającej zabudowy
oraz budownictwa regionalnego, posiada cechy regionu Podhala. Ściany o konstrukcji
murowanej, tynkowane w kolorze kremowym na poziomie parteru, pokrycie dachu blachą.
Funkcja budynku jest zgodna z założeniami programowo – użytkowymi określonymi przez
Inwestora oraz warunkami technicznymi dla tego rodzaju budynków i pomieszczeń
ustalonych w rozporządzeniach, przepisach szczególnych, Polskich Normach, wymaganych
opiniach i uzgodnieniach.
Utrzymywanie właściwego stanu technicznego – poprzez dobór materiałów i rozwiązań
budowlanych oraz bieżącą kontrolę i konserwację obiektów stosownie do wymogów
przepisów budowlanych.
Warunki bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy – wg
informacji o planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartej w niniejszym projekcie.
7
3. Układ konstrukcyjny, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i
zewnętrznych przegród budowlanych, właściwości cieplne projektowanych przegród
budowlanych, kategoria geotechniczna obiektu.
Fundamenty:
Dla gruntów jednorodnych rodzimych, których w poziomie posadowienia wielkość
obliczeniowego odporu jednostkowego jednowarstwowego podłoża (gfn) wynosi
minimum 200 kPa posadowienie budynku na głębokości określonej na rzucie fundamentów
oraz przekroju poprzecznym i opisanej niżej konstrukcji.
• budynek posadowiony na gruncie za pośrednictwem ław żelbetowych min. 1,20 m poniżej
gruntu (poniżej strefy przemarzania). Kształt ławy betonowej z betonu towarowego o
szer. empirycznej podanej na rysunkach – istniejące, bez zmian.
• projektowana pochylnia przeznaczona dla osób niepełnosprawnych posadowiona na
gruncie za pośrednictwem ścian fundamentowych betonowych prostych z ręcznym
układaniem betonu min. 1,20 m poniżej gruntu (poniżej strefy przemarzania). Projektuje
się zbrojenie wzdłuż ław fundamentowych według projektu konstrukcji.
Ściany zewnętrzne:
• istniejące ściany fundamentowe (bez zmian) znajdujące się poniżej oraz powyżej poziomu
terenu, żelbetowe zaizolowane termicznie oraz przeciwwilgociowo.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,29 W/(m2xK)
• istniejące ściany zewnętrzne (bez zmian) na poziomie parteru znajdujące się powyżej
rzędnej terenu nad ścianami fundamentowymi wewnątrz tynkowane tynkiem
cementowo-wapiennym. Ściany o konstrukcji murowanej z pustaków ceramicznych,
ocieplenia w postaci styropianu oraz tynku zewnętrznego mineralnego.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,29 W/(m2xK)
Ściany nośne wewnętrzne oraz działowe wewnętrzne:
• o konstrukcji murowanej z pustaków ceramicznych obustronnie tynkowane – bez zmian.
Stropy, posadzki, podłogi:
• posadzka przyziemia: na gruncie rodzimym pozbawionym warstwy żyznej: podsypka
żwirowa zawibrowana, na tak przygotowanym podłożu warstwa konstrukcyjna chudego
betonu spodniego grubości, powierzchniowo wyrównanego i zatartego, izolacja
przeciwwilgociowa – folia przechodząca w izolację poziomą nad ławami fundamentowymi
następnie warstwa ocieplenia - styropian twardy grubości 6,00cm, na warstwie izolacji
termicznej folia izolacyjna, następnie wylewka betonowa zbrojona grubości 5,00cm oraz
warstwa posadzki z płytek lub paneli.
Współczynnik przenikania ciepła Uk(max) = 0,27 W/(m2xK)
Uwaga: Przed wykonaniem wylewki betonowej z gładzią wyrównawczą (nad warstwą izolacji
cieplnej) należy ułożyć wzdłuż wszystkich ścian paski dylatujące ze styropianu grubości 2,00
cm. Przy wykonywaniu wylewki należy dopilnować aby warstwa siatki była w niej zatopiona i
posiadała otulinę grubości min. 1,00 cm.
• strop nad parterem (istniejący, bez zmian) – o konstrukcji żelbetowej, od spodu tynk
cementowo-wapienny, płyta żelbetowa (strop), następnie folia paroizolacyjna, warstwa
izolacji ze styropianu, folia paro przepuszczalna, wylewka cementowa. Istniejące elementy
nie przeznaczone do wymiany są w dobrym stanie technicznym.
Konstrukcja dachu i pokrycia:
Nie dotyczy niniejszego opracowania.
8
Schody:
• schody zewnętrzne jednobiegowe ze spocznikiem – o konstrukcji żelbetowej
monolitycznej, płytowej. Schody wykończone kamieniem.
Pochylnia przeznaczona dla osób niepełnosprawnych:
• pochylnia została zaprojektowana jako obiekt o konstrukcji żelbetowej. Fundamenty w
postaci ściany betonowej fundamentowej o grubości 20,00cm, płyta jezdna o grubości 15,00
cm zbrojona dwoma siatkami z pręta o średnicy 10mm (34GS) w rozstawie 15x15cm, na
podkładzie z ubitych materiałów sypkich o grubości 35,00cm na podłożu gruntowym.
Pochylnia wykończona kamieniem naturalnym oraz balustradami.
Izolacje:
• pozioma: folia PCV, alternatywnie stosować izolację z papy termozgrzewalnej, styropian
twardy.
Kanały:
Budynek posiada wentylację grawitacyjną – nie dotyczy niniejszego opracowania.
Stolarka:
• okienna wykonana na indywidualne zamówienie (po wzięciu wymiarów otworów
z „natury”) szklona podwójnie zestawami hermetycznymi. Okna zespolone drewniane,
z szybami niskoemisyjnymi U = 1,1 W/m2. Kolorystyka okien w kolorze brązowym.
• drzwiowa: drzwi wewnętrzne płytowe pełne drewniane, zewnętrzne częściowo oszklone.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna k < 2,6W/m2K drewniana w kolorze brązowym.
Wykończenie zewnętrzne:
• okładzina schodów zewnętrznych oraz pochylni z kamienia naturalnego w kolorze szarym
(naturalnym),
Wykończenie wewnętrzne:
• podłogi w zależności od funkcji pomieszczenia z płytek lub paneli, w sanitariacie sufity
malowane farbą emulsyjną, ściany sanitariatu wyłożone płytkami przy użyciu klejów np.:
„Atlas”, „Ceresit” do wys. min. 2,05 m.
Kolorystyka elewacji:
• pokrycie dachu: blacha gładka w kolorze brązowym;
• ściany:
- pochylnia, schody zewnętrzne - okładzina z kamienia naturalnego w kolorze szarym
(naturalnym);
- ściany zewnętrzne – tynkowane w kolorze kremowym;
• stolarka okienna i drzwiowa – drewniana w kolorze brązowym;
Uwagi:
Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i
stosowania w budownictwie – posiadające świadectwa i certyfikaty. W razie jakichkolwiek
wątpliwości co do interpretacji projektu, należy się skontaktować z projektantem.
Projekt stanowi jedną całość z projektami branżowymi i należy je rozpatrywać łącznie.
Zakłada się realizację systemem gospodarczym w technologii mieszanej ze ścianami
murowanymi.
9
Kategoria geotechniczna obiektu, geotechniczne warunki posadowienia.
Warunki gruntowe – proste.
Kategoria geotechniczna – pierwsza.
4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych.
Dostępność na poziom parteru poprzez drzwi o szerokości w świetle ponad 90,00cm,
główne wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z poziomu terenu poprzez
projektowaną pochylnię, przeznaczona dla osób niepełnosprawnych.
5. Dane technologiczne, współzależność urządzeń i wyposażenia, wyposażenie budowlanoinstalacyjne.
Budynek jest już wyposażony w:
- instalację wody zimnej – zasilanie z wodociągu lokalnego;
- instalację wody ciepłej - zasilanie z wodociągu lokalnego;
- instalację kanalizacji sanitarnej – do istniejącego zbiornika na nieczystości ciekłe;
- instalację elektryczną – z sieci energetycznej poprzez przyłącz napowietrzny istniejący;
- centralne ogrzewanie – elektryczne.
- wentylację grawitacyjną;
- kanalizacji opadowej - rynny i rury spustowe blaszane φ 120 mm wprowadzone na teren
inwestycji.
6. Charakterystyka energetyczna i ekologiczna:
Eksploatacja budynku powoduje niewielkie oddziaływanie na glebę, wodę i otaczające
środowisko przyrodnicze dzięki zastosowanym urządzeniom, technologiom i materiałom
użytym do realizacji. Nie ma zagrożenia zanieczyszczenia powietrza, wody ani gleby.
Ogrzewanie elektryczne istniejące, wentylacja grawitacyjna poszczególnych pomieszczeń
pozwala na optymalne zużycie energii cieplnej i utrzymanie jej na racjonalnie niskim
poziomie. Sprzyjają temu również przyjęte rozwiązania przegród pionowych i podłóg na
gruncie. Izolacyjność cieplna przegród spełnia wymagania zawarte w warunkach
technicznych. Przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania budowlane i
instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach
techniczno-budowlanych. Przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania
przestrzenne, funkcjonalne i techniczne ograniczają lub eliminują wpływ obiektu
budowlanego na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane,
zgodnie z odrębnymi przepisami.
Odpady komunalne z terenu objętego inwestycją są wywożone przez firmę, która posiada
koncesję wydaną przez Urząd Gminy Bukowina Tatrzańska. Przyłącz kanalizacyjny
wykonany jest do istniejącego na terenie inwestycji zbiornika na nieczystości ciekłe.
Przyłącz wodociągowy z wodociągu lokalnego.
7. Dane techniczne charakteryzujące wpływ obiektu na środowisko.
Ze względu na funkcję, nie przewiduje się wytwarzania przez obiekt hałasu, wibracji czy
promieniowania ponad dopuszczalne w tym zakresie normy.
Ingerencja drzewostan nie zachodzi, ingerencja w powierzchnię ziemi, glebę, wody
powierzchniowe i podziemne – występować będzie jedynie w zakresie niezbędnym dla
zrealizowania potrzeb inwestycyjnych. Wody opadowe odprowadzane jakichkolwiek połaci
dachowych i terenów utwardzonych na teren inwestycji będą pozbawione jakichkolwiek
szkodliwych zanieczyszczeń.
Jak wynika z przyjętych rozwiązań architektoniczno – budowlanych oraz zawartych
powyżej danych realizacja inwestycji i jej użytkowanie (zgodne z przeznaczeniem i
wymogami określonymi przez stosowne przepisy) nie powoduje lub ogranicza do minimum
10
oddziaływania na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i otaczającą zabudowę, nie
naruszając interesu osób trzecich.
8. Warunki ochrony przeciwpożarowej:
Warunki ochrony przeciwpożarowej spełnione zostaną poprzez odpowiednie
rozplanowanie zagospodarowania terenu, zastosowanie w obiektach rozwiązań
konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz wyposażenia spełniającego wymogi dla tego typu
obiektów, dotyczące odporności pożarowej (nośności, szczelności, i izolacyjności
ogniowej), stref i oddzieleń przeciwpożarowych, dróg ewakuacyjnych itp.
Warunki usytuowania, odległości od obiektów sąsiadujących ze względu na ochronę
przeciwpożarową
Najmniejsza odległość budynku od granicy działki – 11,00 m;
Odległość od najbliższego istniejącego budynku – 15,50 m.
Parametry pożarowe występujących substancji palnych
W budynku nie przewiduje się składowania oraz używania materiałów i substancji
niebezpiecznych pożarowo w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Spraw wewnętrznych i
Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów.
Przewidywana wielość gęstości obciążenia ogniowego
Nie dotyczy
Strefy pożarowe
Projektowany obiekt stanowi jedną strefę pożarową.
Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych
W obiekcie nie będzie substancji, których stosowanie lub magazynowanie stanowiłoby
podstawę do kwalifikowania stref lub pomieszczeń do zagrożonych wybuchem.
Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych
Klasa odporności pożarowej budynku: D
Wymagana klasa odporności ogniowej elementów budynku dla klasy odporności pożarowej D:
Główna konstrukcja nośna – R 30;
Konstrukcja dachu – bez wymagań;
Strop – R EI 30 (płyta żelbetowa gr. 15,00 cm);
Ściana zewnętrzna – EI 30 (ściana na poziomie parteru murowana z pustaka typu
Porotherm 25P+W grubości 25,00 cm. W celu zabezpieczenia elementów drewnianych
przed działaniem czynników atmosferycznych zastosowany zostanie niepalny lakier
akrylowy do drewna Protektor Lack)
Ściana wewnętrzna – bez wymagań;
Przekrycie dachu – bez wymagań.
Wszystkie ściany zewnętrzne mają na powierzchni większej niż 65% klasę odporności ogniowej E.
Warunki ewakuacji
Drzwi odmykane na zewnątrz o minimalnej szerokości w świetle 80,00 i 90,00 cm.
Z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi jest zapewniona możliwość ewakuacji na
zewnątrz budynku poprzez drzwi zewnętrzne.
11
Dopuszczalna długość dróg ewakuacyjnych jest zachowana.
Oświetlenie awaryjne i oznakowanie na potrzeby ewakuacji
Zapewniono oświetlenie ewakuacyjne w następujących obszarach budynku:
- przy głównym wyjściu z budynku (lampy zewnętrzne);
- na drodze ewakuacyjnej.
Sposób zabezpieczenia p.poż. instalacji użytkowych a w szczególności wentylacyjnej,
elektroenergetycznej, wod – kan, odgromowej
Instalacje wentylacyjne prowadzone są w pustakach ceramicznych wentylacyjnych.
Budynek posiada wentylację grawitacyjną z pustaków ceramicznych
Instalacje elektroenergetyczne i wod.-kan. prowadzone są w rurach izolujących krytych w
ścianach. Przy instalacji elektrycznej w budynku zastosowano przeciwpożarowe wyłączniki
prądu, które są zlokalizowane przy wejściu głównym do budynku (poziom parteru).
Instalacja sygnalizacji pożaru
Budynek nie wymaga zastosowania systemu sygnalizacji p.poż.
Drogi pożarowe
Drogę pożarową stanowi ul. Środkowa.
12
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
DLA INWESTYCJI POLEGAJĄCEJ NA REMONCIE
(BIBLIOTEKA PUBLICZNA) W BIAŁCE TATRZAŃSKIEJ.
CZĘŚCI
BUDYNKU
INWESTOR:
GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA
UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA
ADRES INWESTYCJI:
34-405 BIAŁKA TATRZAŃSKA, UL. ŚRODKOWA;
JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA;
OBRĘB: BIAŁKA TATRZAŃSKA; DZ. NR EW. 3010/69.
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PRACOWNIA PROJEKTOWA
AB architektura Artur Basiński,
34-532 JURGÓW 224
PROJEKTANT
MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL,
NR UPR. 32/70
WSPÓŁPRACA
INŻ. ARCH. ARTUR BASIŃSKI
Lipiec 2013 r.
13
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych
obiektów:
Zakres robót:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą w kolorze brązowym wraz z
wykonaniem opasek drewnianych i obróbek stolarskich, stolarka okienna szklona
podwójnie zestawami hermetycznymi;
wymiana posadzek, wykonanie posadzek z płytek ceramicznych (korytarz, łazienka)
i paneli podłogowych (pomieszczenia biblioteki), dodatkowo w łazience ułożenie
płytek ściennych ceramicznych;
wykonanie okładziny schodów zewnętrznych z kamienia naturalnego w kolorze
szarym oraz montaż balustrad;
wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych wraz z balustradami;
wymiana włączników, wyłączników i gniazdek elektrycznych;
wyrównanie ścian i stropów – wykonanie tynków wraz z malowaniem.
Rodzaj robót:
- roboty częściowe rozbiórkowe,
- roboty ziemne, fundamentowe, betonowe,
- roboty montażowe,
- roboty izolacyjne i wykończeniowe (izolacyjne, okładzinowe, posadzkowe, malarskie),
- roboty remontowe wewnętrzne.
Wykaz istniejących obiektów na działce
Jeden budynek objęty niniejszym opracowaniem.
Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Brak – zagospodarowanie przedmiotowych działek (teren inwestycji) nie stwarza
zagrożenia dla bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia
a) Roboty remontowe
podczas robót nie występuje praca na wysokości.
b) Podczas remontu budynku nie będzie wykonywany żaden z niżej wymienionych
rodzajów robót mogących powodować powstanie zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia
ludzi:
których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególne ryzyko
powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, a w szczególności przysypania
ziemią,
przy prowadzeniu których występują działania substancji chemicznych lub
czynników biologicznych zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi,
stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym,
prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii
komunikacyjnych,
stwarzających ryzyko utonięcia pracowników,
prowadzonych w studniach pod ziemią i w tunelach,
wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych,
wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza
wymagających użycia materiałów budowlanych,
prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych.
14
Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych.
a)
Roboty szczególnie niebezpieczne przy realizacji przedmiotowego zamierzenia
budowlanego nie występują.
b)
Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych w systemie
gospodarczym winien przeprowadzić jedynie szkolenie pracowników w zakresie
bezpieczeństwa i higieny pracy na budowie. Dodatkowo pracownik powinien zapoznać się
z metodami bezpiecznego wykonywania pracy na określonym stanowisku pracy oraz z
zagrożeniami związanymi z tym stanowiskiem.
Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia
zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczna i sprawna komunikację,
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.
W związku z tym, że żadne niebezpieczeństwo powodujące zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi nie wystąpią nie jest konieczne wskazanie środków technicznych i
organizacyjnych zapobiegających tym niebezpieczeństwom.
Wszyscy pracownicy zatrudnieni na budowie powinni posiadać aktualne zaświadczenia
lekarskie o zdolności do wykonywania pracy na danym stanowisku. Roboty budowlane
powinny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających stosowne uprawnienia
budowlane. Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na poszczególnych
stanowiskach sprawują kierownicy robót. Pracownicy zatrudnieni na budowie powinni być
wyposażeni w odzież i obuwie robocze oraz środki ochrony indywidualnej. Te ostatnie
powinny zapewniać wystarczającą ochronę przed występującymi zagrożeniami (np. upadek
z wysokości, uszkodzenie wzroku lub słuchu, uraz głowy lub kończyn).
Wnioski końcowe
Przewidywane roboty budowlane trwać będą dłużej niż 90 dni roboczych, jednakże
jednocześnie nie będzie przy nich zatrudnionych więcej niż 10-iu pracowników.
Pracochłonność w/w planowanych robót nie przekroczy 500 osobodni.
W związku z powyższym należy stwierdzić, że nie jest wymagane opracowanie przez
kierownika budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
15
UWAGI KOŃCOWE
1.
Rozpoczęcie robót remontowych może nastąpić jedynie po uzyskaniu zgody na
remont obiektu i wykonaniu zgłoszenia robót nie wymagających uzyskania Decyzji i
pozwoleniu na przebudowę/budowę.
2.
Wszelkie roboty wykonywane przy remoncie w/w obiektu należy wykonać zgodnie
z opracowaniem, obowiązującymi przepisami, normami budowlanymi oraz ”sztuką
budowlaną”.
3.
Przy wykonywaniu robót należy stosować wyroby i materiały dopuszczone do
obrotu i stosowania w budownictwie dla których wydano odpowiednie świadectwa, atesty,
certyfikaty, aprobaty techniczne i deklaracje zgodności z normami.
4.
Wszelkie roboty należy prowadzić pod fachowym nadzorem osoby posiadającej
uprawnienia do kierowania i nadzorowania robót budowlanych, zgodnie z zatwierdzonym
projektem budowlanym.
5.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości formalnych lub technicznych, wynikłych w
procesie budowlanym, Inwestor lub Wykonawca winien bezzwłocznie skonsultować się z
projektantem lub organem nadzoru budowlanego.
6.
Obowiązkiem Inwestora lub Użytkownika jest przechowywanie zezwolenia
budowlanego, zatwierdzonej dokumentacji projektowej przez cały czas funkcjonowania
obiektu.
7.
Niniejszy opis stanowi element składowy projektu. Projekt budowlany został
wykonany zgodnie z aktualnymi na dzień jego sporządzenia przepisami.
8.
Na podstawie Ustawy z dnia 14.02.1994 r. (Dz.U.00.80.904) o prawie autorskim i
prawach pokrewnych - Projekt architektoniczno - budowlany jest przedmiotem prawa
autorskiego i prawo do dysponowania nim przysługuje wyłącznie jego autorowi.
16
O P I N I A GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKA
Dotycząca:
Ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia w celu budowy pochylni
przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych dla inwestycji polegającej na remoncie
części budynku (biblioteka publiczna) w Białce Tatrzańskiej.
INWESTOR:
GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA
UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA
ADRES INWESTYCJI:
34-405 BIAŁKA TATRZAŃSKA, UL. ŚRODKOWA;
JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA;
OBRĘB: BIAŁKA TATRZAŃSKA; DZ. NR EW. 3010/69.
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PRACOWNIA PROJEKTOWA
AB architektura Artur Basiński,
34-532 JURGÓW 224
PROJEKTANT
MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL,
NR UPR. 32/70
Lipiec 2013 r.
17
WSTĘP:
Opinia geologiczno-inżynierska dla ustalenia geotechnicznych warunków
posadowienia w celu budowy pochylni przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych
dla inwestycji polegającej na remoncie części budynku (biblioteka publiczna) w Białce
Tatrzańskiej, pow. tatrzański, woj. małopolskie.
Celem opinii jest określenie warunków gruntowo-wodnych, fizycznych i
mechanicznych cech gruntów w rejonie projektowanej pochylni oraz określenia
warunków jego posadowienia.
Wg informacji uzyskanych od Inwestora, projektuje się budowę pochylni
przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych. Posadowienie przewiduje się w postaci
ścian fundamentowych betonowych o grubości 20,00cm na głębokości MIN 1,2m ppt.
Podstawę wykonania opinii stanowi;
-wizja terenowa i kartowanie geotechniczne w czerwcu 2013,
-profile skarp naturalnych,
-profile wkopów badawczych,
-analiza materiałów archiwalnych,
-analiza warunków geotechnicznych.
Ponadto wykorzystano;
-Mapa geologiczna Tatr Polskich -WG-Warszawa,
-Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji -z dnia 24 września
1998 -Dz. U. nr 126 -poz.839.
-Mapa sytuacyjna w skali 1:500 z lokalizacją budynku
POŁOŻENIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Teren badań położony jest na obszarze miejscowości Białka Tatrzańska, ul.
Środkowa, pow. tatrzański, woj. małopolskie.
Przedmiotem opracowania jest działka zlokalizowana w obrębie terenu bez
znaczących spadków. Powierzchnia terenu jest naturalnie ukształtowana bez
sztucznych nasypów. W obrębie działki brak oznak ruchów mas ziemnych bądź
procesów osuwiskowych. Działka przeznaczona pod inwestycję znajduje się w
pobliżu zabudowań mieszkalnych i gospodarczych i usługowych. Istniejący budynek
nie wykazuje uszkodzeń mogących wskazywać na ruchy podłoża skalnego.
BUDOWA GEOLOGICZNA:
Teren badań znajduje się na obszarze tzw. Karpat Wewnętrznych. W budowie
geologicznej biorą udział utwory trzeciorzędowe i czwartorzędowe.
Trzeciorzęd jest reprezentowany przez utwory fliszu podhalańskiego, wykształcone
w postaci łupków ilastych i pylastych (Pł), łupków ilastych przewarstwionych
piaskowcami (Płp) oraz piaskowców przewarstwionych łupkami (Ppł). Warstwy
skalne zapadają w kierunku zbliżonym do północnego i pod kątami rzędu 10-25o.
Łupki są mocno spękane i zwietrzałe szczególnie w partii stropowej. Przy dłuższym
kontakcie z powietrzem i wodą łatwo lasują i rozsypują się na drobne kawałki.
Utwory trzeciorzędowe są w rejonie działek przykryte czwartorzędowymi
pokrywami deluwialno wietrzelinowymi. Pokrywy są w rejonie działki wykształcone
18
w postaci glin pylastych i glin zwięzłych z rumoszem oraz wietrzelin gliniastych „in
situ” bezpośrednio pod warstwą gleby o miąższości 0,30m występuje humus; gleba
urodzajna, o miąższości ok. 0,50 – 1,0m ił gliniasty. Z głębokością wzrasta domieszka
żwiru grubego i otoczaków średnich i grubych.
WARUNKI WODNE:
W obrębie przedmiotowego rejonu należy liczyć się z występowaniem:
- wód sączeniowych (wsiąkowych) w obrębie czwartorzędowych pokryw
deluwialno wietrzelinowych,
- wód szczelinowo-porowo-warstwowych w obrębie fliszowych łupków i
piaskowców
W czwartorzędowych pokrywach deluwialno wietrzelinowych woda gruntowa
występować może w postaci punktowych okresowych sączeń związanych z bardziej
przepuszczalnymi partiami glin i rumoszów. Sączenia o charakterze wsiąkowym
grupują się wyraźnie w pobliżu stropu podłoża skalnego. Poziom sączeniowy wód
jest alimentowany wodami opadowymi i roztopowymi infiltrującymi w podłoże.
Okresowo należy liczyć się ze znacznym uaktywnianiem sączeń wód gruntowych.
Wody sączeniowe filtrują grawitacyjnie zgodnie z kierunkiem nachylenia terenu.
Utwory fliszowe w rejonach zbudowanych w przewadze z piaskowców mogą
stanowić zasobniejsze zbiorniki wodonośne. Zbiorniki wodonośne w piaskowcach
mają charakter szczelinowo-porowy. Łupki ilaste są praktycznie bezwodne.
Nachylenie powierzchni terenu oraz duża odkryta powierzchnia stoku powodować
będą bardzo duży spływ powierzchniowy wód opadowych i roztopowych
napływających z wyższych partii terenu.
Głębokość posadowienia pochylni – ściany fundamentowe posadowione min. 1,20m
poniżej poziomu terenu (strefy przemarzania);
Wahania zwierciadła wody gruntowej – nie występuje.
WNIOSKI I ZALECENIA:
1. W budowie geologicznej przedmiotowego terenu biorą udział utwory
czwartorzędowe i trzeciorzędowe.
Trzeciorzęd jest reprezentowany przez utwory fliszu podhalańskiego wykształcone
w postaci łupków przewarstwionych sporadycznie piaskowcami.
Czwartorzęd reprezentują pokrywy deluwialno wietrzelinowe zbudowane z glin
pylastych i na pograniczu glin zwięzłych z rumoszem oraz wietrzelin gliniastych „in
situ”, żwiru grubego, i otoczaków średnich i grubych. Występujące w podłożu
wietrzeliny „in situ” oraz w szczególności fliszowe łupki stanowią dobre i nośne
podłoże budowlane.
2.W obrębie działki woda gruntowa może występować w postaci punktowych
okresowych sączeń. Spływ wód sączeniowych następuje zgodnie z nachyleniem
terenu.
19
3. Posadowienie pochylni należy przewidzieć w obrębie wietrzelin lub głębiej w
obrębie fliszowych łupków i piaskowców. Grunty warstwy tej stanowią dobre i
wystarczająco nośne podłoże budowlane.
Warunki gruntowe w rejonie działki należy określić jako proste z uwagi na
występowanie gruntów genetycznie jednolitych oraz brak niekorzystnych zjawisk i
procesów. Obiekt można zaliczyć do I kategorii geotechnicznej.
4. Rodzaj izolacji wodoszczelnej i przeciwwilgociowej
udokumentowanych warunków gruntowo- wodnych.
dostosować
do
5. Zakres badań geotechnicznych, na podstawie których projektant określił kategorię
geotechniczną został uzgodniony z uprawnionym geologiem.
OPRACOWANIE:
20
EKSPERTYZA TECHNICZNA
Dotycząca:
Części budynku (biblioteka publiczna) oraz budowy pochylni przeznaczonej dla
osób niepełnosprawnych dla inwestycji polegającej na remoncie części budynku
(biblioteka publiczna) w Białce Tatrzańskiej.
INWESTOR:
GMINA BUKOWINA TATRZAŃSKA
UL. DŁUGA 144, 34-530 BUKOWINA TATRZAŃSKA
ADRES INWESTYCJI:
34-405 BIAŁKA TATRZAŃSKA, UL. ŚRODKOWA;
JEDNOSTKA EWID. BUKOWINA TATRZAŃSKA;
OBRĘB: BIAŁKA TATRZAŃSKA; DZ. NR EW. 3010/69.
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
PRACOWNIA PROJEKTOWA
AB architektura Artur Basiński,
34-532 JURGÓW 224
PROJEKTANT
MGR INŻ. ARCH. WACŁAW KARPIEL,
NR UPR. 32/70
Lipiec 2013 r.
21
EKSPERTYZA TECHNICZNA
I.
-
-
Podstawy opracowania.
Dziennik Ustaw nr 75 poz. 690 z dn. 12.04.2002r – rozporządzenie Ministra
Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.
PN-82/B 02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości
PN-82/B 02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe.
PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne.
Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe.
PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem.
PN-80/B-02010/Az1:2006 Zmiana do polskiej normy. Obciążenie śniegiem.
PN-87/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenia wiatrem.
PN-77/B-02011/Az1:2009 - Obciążenie wiatrem
PN-B-03264/2002 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone. Obliczenia
statyczne i projektowanie.
PN-B-03150/2000 Konstrukcje drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie.
PN-81/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia
statyczne i projektowanie.
Wizja lokalna na obiekcie w marcu 2011 roku.
Inwentaryzacja budynku.
Badania techniczne, odkrywkowe, niezbędne pomiary.
Prawo budowlane - ustawa z dnia 7 lipca 1994r z późniejszymi zmianami.
II Cel i zakres opracowania.
1. Przedmiotem ekspertyzy jest ocena stanu technicznego elementów
konstrukcyjnych istniejącej części budynku (Biblioteka Publiczna) i opinia nt. możliwości
jego remontu, m.in. budowy pochylni dla osób niepełnosprawnych.
2. Zakres opracowania.
Badania techniczne i wykonanie odkrywek ław fundamentowych.
III Opis ogólny.
1. Punktem wyjścia do ekspertyzy jest:
a. inwentaryzacja części budynku,
b. oględziny dokonane w czerwcu roku 2013 na terenie inwestycji,
c. informacje zebrane od użytkowników obiektu,
d. sprawdzenie nośności stropów, fundamentów i elementów więźby dachowej na
podstawie wykonanych odkrywek.
IV Analiza techniczna.
1. FUNDAMENTY - Wykonano dwie odkrywki ław fundamentowych – podłoże
gruntowe jednorodne - dopuszczalne obciążenie wynosi w granicach 0,150,20MN/m2, ławy w dobrym stanie technicznym betonowe niezbrojone, nie
wykazują pęknięć świadczących o nierównomiernym osiadaniu oraz wadach
konstrukcyjnych i wykonawczych. Ściany fundamentowe znajdują się w dobrym
stanie technicznym.
22
2.
STROPY – na stropach nie zmienią się obciążenia użytkowe w związku z tym
nie wykonano obliczeń sprawdzających, stropy w dobrym stanie technicznym
niespękane, ugięcia w granicach dopuszczalnych.
3.
ŚCIANY – ściany zewnętrzne murowane niespękane, nie wykazujące wad, są
w dobrym stanie technicznym, brak działania wilgoci. Ściany wewnętrzne
murowane również nie wykazują wad, znajdują się w dobrym stanie technicznym.
4.
WIĘŹBA DACHOWA – nie dotyczy.
Na podstawie oględzin technicznych części budynku w obszarze objętym planowaną
inwestycją, wyciągnięto następujące wnioski:
Fundamenty, ściany fundamentowe, ściany nadziemne oraz stropy znajdują się
zasadniczo w dobrym stanie technicznym, nie wykazującym przeszkód do wydania
pozytywnej opinii o możliwościach remontu przedmiotowego budynku, w
szczególności budowy pochylni dla osób niepełnosprawnych. Biorąc pod uwagę
całokształt zagadnień zawartych w niniejszej ekspertyzie, a także klasę obiektu, jak i
jego stan techniczny, stwierdza się możliwość przystąpienia do przeprowadzenia
robót, w zakresie zgodnym z projektem i w konsekwencji do rozpoczęcia działalności
zgodnie z przeznaczeniem. Planowany remont budynku w sąsiedztwie budynków
istniejących nie będzie powodować zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników tego
obiektu jak również i jego przydatności do użytkowania.
VI.
UWAGI KOŃCOWE
Zwraca się szczególną uwagę na wykonywanie prac pod nadzorem osoby uprawnionej
do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, z uprawnieniami w zakresie
projektowania i oceny stanu technicznego elementów konstrukcyjnych bez ograniczeń
w specjalności konstrukcje budowlane.
W razie jakichkolwiek wątpliwości co do stanu technicznego istniejącej konstrukcji, jak
również w przypadku najmniejszych oznak zagrożenia bezpieczeństwa, należy
niezwłocznie przerwać prace, wykonać minimalne roboty zabezpieczające i
skonsultować zaistniałą sytuacje z projektantem.
Zastrzega się, że w trakcie wykonywania remontu może zaistnieć potrzeba
wzmacniania niektórych elementów konstrukcyjnych, chociaż z opinii technicznej jak
również stanu wiedzy, nie wynika bezpośrednia konieczność wykonywania tego typu
robót. Biorąc pod uwagę trudności w wykonywaniu prac remontowych elementów
konstrukcji, w warunkach użytkowania budynku, należy się liczyć w trakcie
wykonywania remontu z wystąpieniem dodatkowych okoliczności, mogących mieć
wpływ na zakres robót. Z tych względów, przy ustalaniu nakładów finansowych należy
przewidzieć możliwie duże rezerwy finansowe.
Zaznacza się jednocześnie, ze obowiązek wykonania projektu zabezpieczeń
przeciwkurzowych, wysokościowych, BHP, oraz projektu organizacji robót leży po
stronie wykonawcy robót i uwzględnia jego potencjał i możliwości techniczne i
organizacyjne. Należy, ze szczególną starannością opracować plan uwzględniający
obecnych użytkowników, a w szczególności ograniczający zapylenie i dewastację
pomieszczeń użytkowanych.
OPRACOWANIE:
23