Zapytanie ofertowe dot. świadczenia usługi nadzorowania

Zapytanie ofertowe dot. świadczenia usługi nadzorowania

WSK „PZL-Rzeszów” S.A.
ul. Hetmańska 120
35-078 Rzeszów
tel. (17) 85 46 200, fax (17) 86 20 750
www.wskrz.com
Rzeszów, 19.01.2012
Zapytanie ofertowe dot. świadczenia usługi
nadzorowania procedury certyfikacji LEED obiektu biurowego CBR w celu uzyskania
certyfikatu LEED wg U.S. Green Building Council.
1. ZAKRES PRAC
- przegląd wstępny posiadanej dokumentacji projektowej, pod kątem wprowadzenia koniecznych zmian, celem uzyskania
certyfikatu LEED na:
a) poziomie certyfikacji;
b) poziomie srebra;
c) poziomie złota;
d) poziomie platyny
- po ww. przeglądzie przygotowanie raportu - wytycznych niezbędnych do realizacji podczas budowy celem uzyskania
właściwego poziomu LEED;
Raport ten bedzie dołączony do przetargu ogłoszonego przez WSK na wykonanie obiektu - jako wytyczne do realizacji;
- przygotowywanie, opracowywanie i prowadzenie całości dokumentacji niezbędnej do uzyskania certyfikacji, w tym
również przygotowywanie i prowadzenie dokumentacji wynikającej z obowiązków inwestora (przygotowywanie pism,
wypełnianie checklist, opracowywanie niezbednych raportów, i wszystkich innych niezbędnych dokumentów).
- koordynacja pracy Zespołu Certyfikujacego w skład którego będą wchodzili przedstawiciele Inwestora, Projektanta i
Wykonawcy zadania inwestycyjnego i niezależnego zespołu sprawdzającego,
- obsługa procedury rejestracyjnej, określenie elementów do osiągnięcia kredytów LEED, identyfikacja dokumentów
wymaganych do udowodnienia zgodności z każdym kredytem, wykonanie wstępnej analizy energetycznej obiektu
akceptowanej przez USGBC oraz weryfikacja spełnienia obowiązkowych warunków certyfikacji projektu,
- audit dokumentacji projektowej do potrzeb rejestracji LEED i wybór kredytów, które należy osiągnąć w procesie
certyfikacji,
- wykonanie analizy energetycznej obiektu na podstawie finalnej dokumentacji projektowej zadania,
- przygotowanie wniosku o certyfikacje obiektu przed oddaniem obiektu do użytkowania
2. WYMOGI FORMALNE DLA OFERENTA
1) Prowadzenie certyfikacji LEED dla min 1 budynku, zakończone uzyskaniem certyfikatu LEED na dowolnym poziomie;
prowadzenie certyfikacji i uzyskanie poziomu LEED musi być potwierdzone listem referencyjnymi od klienta.
Dodatkowym atutem będzie lista wszystkich prowadzonych obiektów, które uzyskały certyfikat LEED z potwierdzonymi
przez klientów listami referencyjnymi .
2) Zatrudnienie certyfikowanego konsultanta LEED
Wymagane kwalifikacje potwierdzone kopią (skan) certyfikatu
3) Plan prowadzenia certyfikacji LEED dla budowanego przez WSK obiektu biurowego CBR,
Plan powinien zawierać podział na etapy:
- niezbędnych prac do wykonania z zakresie rejestracji, prowadzenia budowy, weryfikacji wymogów LEED, itp.
- niezbędnych dokumentów do opracowania ( z czasookresem), z podziałem na role dla certyfikowanego konsultanta,
firmy prowadzącej LEED, Wykonawcy budowlanego i Inwestora (przygotowywanie wszystkich dokumentów dla inwestora
po stronie firmy prowadzącej certyfikację).
3. SKRÓCONY OPIS INWESTYCJI
1. Przedmiot zadania: realizacja inwestycji pod nazwą „Budowa Centrum Badawczo Rozwojowego Napędów
Lotniczych / Budowa budynku biurowego wraz z niezbędną infrastrukturą biura konstrukcyjnego Centrum
Badawczo Rozwojowego na terenie WSK „PZL- Rzeszów S.A w Rzeszowie”
2. Zakres zamierzenia inwestycyjnego
W zakres zamierzenia inwestycyjnego wchodzi:
realizacja nowego obiektu biurowego biura konstrukcyjnego CBR wraz z niezbędną infrastrukturą na terenie WSK
„PZL - Rzeszów S.A. w Rzeszowie
realizacja zagospodarowania terenu oraz elementów małej architektury w granicach opracowania zgodnie z
rysunkiem projektu zagospodarowania terenu nr 09-21A-BA-PZT-01 (załącznik dostępny po podpisaniu umowy NDA)
wykonanie częściowej przebudowy istniejących dróg, budowa parkingu w tylnej części założenia, budowa chodników
wokół obiektu.
przebudowa i budowa nowych odcinków sieci infrastrukturalnych
projektowane obiekty i ich rozmieszczenie przedstawiono na rysunku projektu zagospodarowania terenu nr 09-21ABA-PZT-01 ((załącznik dostępny po podpisaniu umowy NDA)
Przewidywane roboty budowlane związane z projektowanym obiektem:
a) prace terenowe
- budowa dróg wewnętrznych oraz parkingu dla samochodów osobowych (nawierzchnia kostka betonowa).
- budowa chodników (nawierzchnia kostka betonowa)
- ukształtowanie terenu związane z budową nowego budynku i obiektów towarzyszących oraz prowadzonymi drogami
wewnętrznymi.
- budowa pochylni zewnętrznej dla niepełnosprawnych
- budowa małej architektury – ławki, śmietniki, lampy, stojaki na rowery
- budowa sieci i przyłączy oraz budowa obiektów infrastruktury technicznej: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej,
c.o., wody zimnej, elektroenergetyczne SN i NN,
b) budowlano - konstrukcyjne
fundamentowanie
stawianie słupów i trzpieni żelbetowych budynku właściwego
roboty murarskie
montaż stropów i stropodachów
posadzki ogólne
stawianie ścianek w systemie suchej zabudowy
montaż stolarki drzwiowej i okiennej
montaż fasad aluminiowych
montaż klap dymowych
budowa szybu windowego i montaż windy
roboty ociepleniowe
roboty wykończeniowe
c) instalacyjne
instalacja c.o.
instalacja ciepła grzewczego z grzejnikami płytowymi
instalacja ciepła grzewczego z klimakonwektorami
instalacja ciepła wentylacyjnego
węzeł cieplny
instalacja wody zimnej w projektowanym budynku
instalacja ppoż.
instalacja wody ciepłej w projektowanym budynku
instalacja kanalizacji sanitarnej
instalacja kanalizacji deszczowej poprzez podciśnieniowy system odwodnienia dachu
instalacje wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej i klimatyzacji,
instalacje wentylacji wywiewnej,
urządzenia chłodzące i grzewcze instalacji wodnych systemu 4-rurowego,
urządzenia dla chłodzenia wody dla klimatyzacji i instalacji chłodniczej serwerowni,
indywidualne urządzenia klimatyzacyjne systemu SPLIT.
Instalacja tryskaczowa - sieć rurociągów wraz z uzbrojeniem;
centrala tryskaczowa.
d) elektryczne
oświetlenie podstawowe (ogólne) wnętrz,
oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne wnętrz,
instalacja gniazd,
okablowanie strukturalne kat. 6,
instalacja CCTV i KD, Sawin,
system sygnalizacji pożaru SAP,
instalacja nagłośnienia,
instalacje odgromowe i uziom fundamentowy.
3. Dane techniczne obiektu
Budynek trzykondygnacyjny, w którym zlokalizowano:
Na parterze poza pomieszczeniami pracy biurowej znajduje się biuro dyrekcji, sale konferencyjne, stołówka
pracownicza, pokój wypoczynku, serwerownia, pomieszczenia techniczne oraz biura dla gości.
Dwie wyższe kondygnacje są zorganizowane typowo jako pomieszczenia tzw. „ open office” Oprócz boksów ze
stanowiskami pracy znajdują się tu biura kierowników, pomieszczenia na drukarki, aneksy kuchenne oraz
pomieszczenia techniczne.
Dane techniczne obiektu:
Wysokość budynku: mierzona do górnej warstwy ocieplenia nadbudówki technicznej– 17,4 m,
Powierzchnia zabudowy – 1097,63 m²,
Kubatura – 16641,22 m³,
4. Zestawienie powierzchni
- Parter
990,89 m2
- Ip.
964, 98 m2
- IIp.
975,27 m2
Razem = 2931, 14 m2 + kondygnacja techniczna na dachu
5. Liczba użytkowników
Liczba pracowników pracujących na parterze: 29
Liczba pracowników pracujących na piętrze: 122
Liczba pracowników pracujących na II piętrze:121
Razem: 272 osoby
Przyjęty współczynnik jednoczesności; praca 1-zmianowa
Podział kobiety / mężczyźni: 84/188
Uwaga: Szczegołowa dokumentacja dostępna po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności –
ONDA – załącznik nr 1.
4. WYMAGANA ZAWARTOŚĆ OFERTY
Ważna oferta cenowa powinna zawierać:
- cenę za wykonanie przedmiotu zapytania ofertowego
- warunki płatności
- plan prowadzenia certyfikacji LEED dla budowanego przez WSK obiektu biurowego CBR.
- szacunkowy czas opracowania raportu - wytycznych niezbędnych do realizacji podczas budowy celem uzyskania
właściwego poziomu LEED
- list (y) referencyjne od Klientów potwierdzające prowadzenie certyfikacji i uzyskanie danego poziomu LEED ;
- potwierdzenie kwalifikacji certyfikowanego Konsultanta LEED – skan Certyfikatu;
TERMIN NADSYŁANIA OFERT: 03/02/2012
Oferty należy składać w formie elektronicznej na e-mail: [email protected]
5. OSOBY KONTAKTOWE
W kwestiach merytorycznych:
Krzysztof Janowski – Inspektor Budowalny WSK „PZL-Rzeszów” S.A.
Tel: +48 (17) 854 62 99 , e-mail: [email protected]
Grzegorz Woźniak - PCE Manager WSK „PZL- Rzeszów” S.A.
Tel: +48 17 854 6501 , e-mail: [email protected]
W kwestiach handlowych:
Sabina Żurawska – Kierownik Sekcji Zakupów Inwestycyjnych i Usług WSK „PZL- Rzeszów” S.A.
Tel: +48 17 866 7357, e-mail: [email protected]
6. ZAŁĄCZNIKI
1. Umowa o ochronie informacji ONDA.