Specyfikacja techniczna

KUJAWSKO-POMORSKA AGENCJA INNOWACJI SP. Z O.O.
ZAPYTANIE OFERTOWE
PROJEKT ADAPTACJI
Załącznik nr 2: Specyfikacja techniczna
Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie niezbędnej dokumentacji budowlanej na potrzeby
przeprowadzenia prac adaptacyjnych nie wymagających pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót
budowlanych w budynku użyteczności publicznej celem utworzenia biura projektowego realizującego
zadania z zakresu innowacyjności
Lokalizacja powierzchni
II piętro: Budynek Kolegium Pracowników Służb Społecznych w Toruniu;
Ul. Bartkiewiczówny 93, 87-100 Toruo
Zakres zamówienia
Zakres dokumentacji obejmuje sporządzenie następujących opracowao:
 programu prac adaptacyjnych
 projektu budowlanego i wykonawczego
 kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarami robót (wszystkie branże)
 specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże)
 instrukcji bezpieczeostwa pożarowego budynku
 projektu aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami poszczególnych pomieszczeo oraz projektem
umeblowania pomieszczeo biurowych
 innych dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia wymaganych prac adaptacyjnych
Szacowany zakres prac adaptacyjnych oraz dodatkowe czynności
Dokumentacja ma obejmowad przede wszystkim: malowanie ścian i sufitów; prace zabezpieczające
pomieszczenia (impregnację, odgrzybianie); wymianę: oświetlenia, rolet okiennych i karniszy, kratek
wentylacyjnych, płytek, ceramiki sanitarnej wraz z armaturą; zabezpieczenie istniejącej instalacji
grzewczej i sieci internetowej; sprawdzenie instalacji elektrycznych wraz z ewentualną wymianą;
doprowadzenie sieci internetowej do każdego z pomieszczeo; przygotowanie instalacji CCTV (co
najmniej dwa urządzenia rejestrujące wraz z systemem obsługi); oddzielenie pomieszczeo biurowych
od wejścia na piętro (hallu); podzielenie pomieszczeo na moduły funkcjonalne; zamknięcie
i zabezpieczenie istniejących punktów sanitarnych (umywalki w pomieszczeniach).
Załącznik nr 3 stanowi orientacyjny rzut pomieszczeo, które Zamawiający zamierza zaadaptowad na
potrzeby utworzenia biura projektowego realizującego zadania z zakresu innowacyjności.
Powierzchnia biurowa wraz z toaletami i korytarzem o łącznej powierzchni użytkowej około 180m².
Założenia adaptacji pomieszczeo powinny byd ze sobą spójne i funkcjonalne z architektonicznego
punktu widzenia, spełniające wymogi BHP i PPOŻ. Projekt/koncepcja adaptacji i aranżacji
pomieszczeo ma odpowiadad standardom i wymogom dla nowoczesnych pomieszczeo biurowych.
Projektant ma obowiązek przeprowadzid wizję lokalną i dokonad własnych pomiarów pomieszczeo
i oszacowania prac do wykonania.
Wszystkie zaproponowane prace nie mogą wymagad uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia
robót budowlanych.
Opis pomieszczeo, w których planowane jest przeprowadzenie adaptacji:
a) korytarz (wraz z balkonem), który powinien oddzielad częśd klatki schodowej od korytarza
stanowiącego wejście do bezpośredniej części pomieszczeo biurowych – wymagane co najmniej:
zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu (malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie),
wymiana oświetlenia, oddzielenie korytarza od wejścia na piętro – hallu (np. za pomocą ścianki
działowej z wytrzymałego materiału z drzwiami otwieranymi elektronicznie);
b) toaleta męska (nr 201) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian, sufitu i podłogi
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie, wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy, kafelek i płytek, wymiana ceramiki sanitarnej wraz z armaturą);
c) toaleta damska (nr 202) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian, sufitu i podłogi
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie, wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy kafelek i płytek, wymiana ceramiki sanitarnej wraz z armaturą);
d) pokój 1 osobowy (nr 203) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy;
e) pokój 1 osobowy (nr 204) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy, usunięcie zabezpieczenia okna (krata);
f) sala spotkao na 20 osób (nr 205) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy, demontaż tablic, zamknięcie i zabezpieczenie istniejących punktów sanitarnych
(umywalka);
g) pokój kierownika wraz z sekretariatem (nr 206) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru
ścian i sufitu (malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia,
rolet okiennych i karniszy, demontaż tablic, przedzielenie pomieszczenia (ścianka działowa
z wytrzymałego materiału z drzwiami), zamknięcie i zabezpieczenie istniejących punktów sanitarnych
(umywalka);
h) pokój 3 osobowy (nr 207) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy, demontaż tablic, zamknięcie i zabezpieczenie istniejących punktów sanitarnych
(umywalka);
i) pokój 5 osobowy (nr 208) – wymagane co najmniej: zmiana wystroju/koloru ścian i sufitu
(malowanie, prace zabezpieczające, impregnacja, odgrzybianie), wymiana oświetlenia, rolet
okiennych i karniszy, demontaż tablic, przedzielenie pomieszczenia (ścianka działowa z wytrzymałego
materiału z drzwiami), zamknięcie i zabezpieczenie istniejących punktów sanitarnych (umywalka).
Minimalne warunki w zakresie projektu wyposażenia pomieszczeo biurowych:
 ergonomiczne krzesła obrotowe z oparciem (każde pomieszczenie);
 biurka umożliwiające swobodną pracę przy komputerze (każde pomieszczenie);
 kontenery do biurek z szufladami (każde pomieszczenie);
 szafy biblioteczne i biurowe z możliwością przechowywania dokumentacji (każde pomieszczenie);
 szafki socjalne (każde pomieszczenie);
 urządzenia komputerowe (komputery, drukarki, urządzenie wielofunkcyjne, itp. (każde
pomieszczenie);
 stoły i krzesła dla około 20 osób, tablica interaktywna, rzutnik, flipchart, itp. (sala spotkao na 20
osób nr 205);
 sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka, itp. (pokój kierownika wraz z sekretariatem nr 206);
 inne meble i wyposażenie umożliwiające prawidłową organizację pracy biura, np. nadstawki,
tablice, antyramy, itp. (każde pomieszczenie).
Ocena zamówienia
1. Oferta powinna zawierad:
 wypełniony formularz ofertowy (załącznik nr 1),
 specyfikację techniczną (załącznik nr 2),
 wstępną koncepcję wraz z wizualizacją pomieszczeo i schematami.
2. Zamawiający zastrzega sobie możliwośd unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.
W przypadku unieważnienia postępowania, Zamawiający nie ponosi kosztów postępowania.
3. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może oczekiwad od Oferenta wyjaśnieo dotyczących
treści złożonych ofert, oraz ich uzupełnienia. Zamawiający zastrzega sobie prawo do
przeprowadzenia rozmów z wybranymi oferentami w kwestiach złożonej przez nich oferty.
4. Z wybranym oferentem na etapie realizacji zamówienia zostaną ustalone szczegóły dotyczące
wykonania przedmiotu zamówienia.
Kryteria oceny i ich znaczenie:
cena brutto – 100%, wyliczenie proporcjonalne,
Kwota oferty jest kwotą za wykonanie dokumentacji.