Opis szkolenia
Transkrypt
Opis szkolenia
Zapraszamy na szkolenie: Planowanie, budżetowanie i nadzór nad pracami remontowymi 24 lutego2017 r. Właściciele i zarządcy nieruchomości, przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych oraz podmiotów gospodarczych, którzy wykonując zalecenia zawarte w protokołach z obowiązkowych kontroli są zobligowani do wykonania robót budowlanych polegających między innymi na remoncie, przebudowie, modernizacji czy też nadbudowie budynku. Cel i korzyści: Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat przygotowania i prowadzenia procesu inwestycyjno-remontowego. Zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione metody i sposoby oceny stanu technicznego nieruchomości. Omówione zostaną zadania i obowiązki wynikające z przepisów prawa w zakresie realizacji robót budowlanych, wskazane zostanie kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę, kiedy zgłoszenie, a kiedy można realizować roboty budowlane bez żadnych formalności. Wskazana zostanie waga planowania, a w tym źródeł danych i informacji niezbędnych do przygotowywania planów remontowych. Omówione zostaną umowy: o roboty budowlane (remontowe) o umowa o dzieło, oraz ich znaczenie, skutki dla odbioru robót budowlanych, dochodzenia usuwania wad oraz przyszłej eksploatacji budynku. Przedstawione będą kwestie związane z dochodzeniem usuwania wad i usterek, a w tym wskazane zostanie z jakich tytułów prawnych można korzystać przy dochodzeniu usuwania usterek, jakie są terminy dochodzenia usterek. Adresaci: Prowadzący: licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości. Miejsce: Szczecin, Centrum Szkoleniowe FRDL, ul. Krzysztofa Kolumba 86 Czas trwania: 9.30 – 14.30 Cena: 330,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 10 lutego 2017 360 zł netto/os przy zgłoszeniu po 10 lutym 2017 Zwolnione z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje pracowników JST oraz ich jednostek organizacyjnych oraz finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków publicznych. W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenia o ukończeniu szkolenia, lunch i serwis kawowy. Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji. Program: Moduł I – Metody określenia stanu technicznego i rozmiarów zużycia budynku: 1. Metody i sposoby oceny stanu technicznego budynku, 2. Zakresy kontroli rocznej i pięcioletniej i ich praktyczne zastosowanie 3. Zawartość protokołu z kontroli i jego znaczenie do planowania i realizacji robót budowlanych Moduł II - Planowanie i przygotowanie robót remontowych jako przedsięwzięcia inwestycyjnego 1. Zaplanowanie inwestycji - harmonogramy prac 2. Przygotowanie inwestycji – ustalenie wymagań formalnych (projekty, uzgodnienia, decyzje), 3. Wskazanie potencjalnych zagrożeń mogących ograniczyć lub uniemożliwić realizacja inwestycji 4. Projektowanie i umowa o roboty projektowe 5. Legalizacja robót budowlanych (zgłoszenie i pozwolenie na budowę) – czyli jak poruszać się ruchem konika szachowego po zaktualizowanych przepisach ustawy Prawo budowlano Moduł III - Organizacja robót remontowych Wymagania formalne przy realizacji robót remontowych Dokumentacja techniczna robót Umowa o roboty budowlane, Rozpoczęcie robót budowlanych Kontrole realizacji robót Zmiany w trakcie realizacji Odbiory robót Moduł IV - Procedury postępowania przy wykryciu wad i usterek budowlanych: 1. Umowa o roboty budowlane i umowa o dzieło w przepisach kodeksu cywilnego 2. Rękojmia za wady, gwarancja jakości 3. Skutki niewykonania zobowiązań Moduł V - Wady i usterki budowlane: 1. Definicja wady 2. Odpowiedzialność za wady 3. Źródła wad i błędów 4. Zapisy w umowie o roboty budowlane 5. Skuteczne egzekwowanie swoich praw 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.