Projekt techniczny
Transkrypt
Projekt techniczny
OPIS TECHNICZNY do projektu architektonicznego elewacji wraz z ociepleniem i kolorystyką w Szkole Podstawowej nr 4 Kostrzynie nad Odrą przy ul. Sienkiewicza 6 dz. nr 165/11, obręb 4 ,jednostka ewidencyjna Kostrzyn nad Odrą 1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest termomodernizacja budynku szkolnego wraz z wykonaniem nowej elewacji. Przewidziano również wymianę starej stolarki na nową PCV. 2. Istniejący stan zagospodarowania działki Działka położona jest przy ul. Sienkiewicza w Kostrzynie nad Odrą. Od strony południowej i wschodniej działki przylegają do terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej zarówno od strony zachodniej jak i północnej. Teren działki uzbrojony - uzbrojenie nie będzie modyfikowane. Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie podlega ochronie na podstawie ustaleń planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego . Działka nie jest położona na terenach górniczych. Bramy wjazdowe metalowe otwierane „do środka” „ furtki - metalowe otwierane „do środka” działki. Osłony śmietnikowe usytuowane przy bramach na utwardzonych placykach; obudowy śmietników istniejące. Ogrodzenie z siatki stalowej w ramach z kątowników stalowych na cokole betonowym. 3. Przyłącza do sieci Budynek podłączony jest do sieci zewnętrznych i wyposażony w instalację wod. -kan. elektryczną i telefoniczną. 4. Ochrona konserwatorska Teren, na którym zlokalizowany jest budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. 5. Wpływ eksploatacji górniczej Budynek nie Jeży w granicach terenu górniczego. 6. Przeznaczenie i program użytkowy Projektowany budynek szkolny składa się z pięciu części składowych o zróżnicowanej wysokości i przeznaczeniu. Program użytkowy nie ulega zmianie. 7. Charakterystyka ekologiczna Projektowana inwestycja nie stwarza zagrożeń dla środowiska naturalnego. 7.1. Odprowadzenie wody deszczowej z dachu do istniejącej kanalizacji lub do gruntu poprzez rynny i rury spustowe istniejące i nowe w zależności od stanu izolacji przeciwwodnej na dachu. 7.2. Emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych — projektowana inwestycja z uwagi na zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło, poprzez zmniejszenie emisji zanieczyszczeń poprawia warunki ochrony atmosfery. 7.3. Odpady stałe — pojemniki na odpadki na terenie działek (przy bramach wjazdowych). Odpadki segregowane i gromadzone w pojemnikach opróżnianych przez zakład komunalny na podstawie umowy. 7.4. Emisja hałasów oraz wibracji — projektowana inwestycja, realizowana jako budynek szkolny nie wprowadza szczególnej dodatkowej emisji hałasów i wibracji. 7.5. Inwestycja nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Charakter użytkowania budynku pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu powierzchni działki poza powierzchnią zabudowaną 8. Opinia techniczna Szkoła podstawowa usytuowana jest w Kostrzynie nad Odrą przy ul.Sienkiewicza 6 Budynek zrealizowany w latach 80 - tych, 1 „2 i 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o wysokości nie przekraczającej 12 metrów. Szkoła składa się z części dydaktycznej (klasy. pracownie sala gimnastyczna) i części administracyjno gospodarczej. Technologia tradycyjna ulepszona - mury konstrukcyjne z bloczków betonu lekkiego, stropy kanałowe, kl. schodowe żelbetowe. Dach płaski prefabrykowany wentylowany. Sala gimnastyczna- mury konstrukcyjne zespolone Konstrukcja dachu stalowa. Wykończenie tradycyjne. Instalacje wod-kan, co i cw, elektryczne i telefoniczne. Stan techniczny budynku dobry. Ze względów termicznych i estetycznych elewacja budynku wymaga modernizacji /ocieplenie-kolorystyka/ 8. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Bryła budynku nawiązuje do miejscowej architektury i odpowiada wymogom otaczającej zabudowy. Projektowana inwestycja zapewnia spełnienie wymagań dotyczących bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. Warunki użytkowe obiektu są zgodne z jego przeznaczeniem w zakresie oświetlenia, zaopatrzenia w wodę, usuwania ścieków i odpadów, ogrzewania i wentylacji. Obiekt zapewnia równocześnie ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich, obejmującą w szczególności zapewnienie dostępu do drogi publicznej, ochronę przed pozbawieniem możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz środków łączności, dopływu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne, promieniowanie, ochronę przed zanieczyszczeniami powietrza, wody lub gleby. 9. Parametry techniczne przyjętych rozwiązań modernizacji budynku 9.1. Izolacje termiczne - ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych — styropian FS-20 grubości 10 cm z warstwą ochronną do styczności z gruntem ocieplenie ścian zewnętrznych parteru i poddasza — styropian grubości 12 cm przyklejany szczelnie do ściany Płyty styropianowe przyklejane do ściany czystej i suchej, bez nalotów, wykwitów i środków utrudniających wiązanie, w sposób szczelny (wg wybranego systemu,) metodą „ramki i placków” (ramka dookoła szer. 5 cm, gr. 1 cm i ok. 6 placków wewnątrz ramki). Szczeliny między płytami wypełnić masą uszczelniającą trwale plastyczną, zapobiegającą penetracji wilgoci pod powierzchnię płyt oraz pianką poliuretanową, zapobiegającą powstawaniu mostków termicznych. W przypadku istniejącego tynku źle związanego z podłożem, należy go skuć i miejsce te naprawić. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej gr. 0,55mm. Tynki typu mineralnego barwionego w masie, drobno ziarniste, na cokole płytki ceramiczne. Szczegóły rozwiązań zamieszczono w części graficznej opracowania. Kolorystyka jest podstawą doboru komputerowej kompozycji barw. 9.2. Izolacje wodochronne Izolacje przeciwwilgociowe pionowe - izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentów do min. 30 cm ponad terenem, połączona z izolacją poziomą ściany i fundamentów. W projekcie zaprojektowano izolację trzykrotną bitumiczną na bazie wody na rapówce lub masy szpachlowe do izolacji ścian fundamentowych. Izolować suche powierzchnie lub stosować materiały odpowiednie do warunków wilgotnościowych podłoża ściśle wg zaleceń producenta z uwzględnieniem warunków gruntowo-wodnych oraz ukształtowania terenu. W styku ze styropianem stosować wyłącznie lepiki nie powodujące rozpuszczania styropianu, bez wypełniaczy mineralnych. Izolacja pionowa nad terenem chroniona okładziną z płytek elewacyjnych na klej. 9.3. Wykończenie zewnętrzne budynku 9.3.1. Elewacje Cokół całego budynku (od poziomu terenu do poziomu parteru) obłożony płytkami elewacyjnymi w kolorze brązowym na klej, ściany powyżej wykończone tynkiem cementowo-polimerowym (silikonowy) w kolorach jak na rysunkach. 9.3.2. Obróbki dachu Obróbki dachu obejmują opierzenia przewodów wentylacyjnych i spalinowych, wsporników antenowych oraz orynnowanie. Zastosować obróbki dachowe indywidualne z blachy ocynkowanej . 9.3.3. Stolarka okienna Stolarka PCV, produkowana seryjnie lub indywidualna. Stosować okna o współczynniku k przenikania ciepła mniejszym niż 1,1 W(m2K). Montować okna, które są wyposażone w nawiewniki okienne i spełniają wymagania wentylacji pomieszczeń poprzez odpowiedni współczynnik infiltracji. 9.3.4. Drzwi zewnętrzne Drzwi zewnętrzne aluminiowe ocieplone o współczynniku k nie większym od 2,6 W(m2K). 9.3.5. Parapety Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej Parapety wewnętrzne: kamienne z konglomeratu z dużymi wtrąceniami marmurowymi w kolorze jasnego beżu gr. 3 cm . 10. Instalacje i urządzenia odgromowe Istniejącą instalację odgromową należy przed robotami elewacyjnymi zdemontować, a następnie odtworzyć. 11. Właściwości cieplne przegród zewnętrznych - ściana zewnętrzna konstrukcyjna ocieplona gr. 36 cm k=O,30 W/m2K - dach ocieplony k=O,68 W/m2K - okno k=1,39W/m2K - drzwi wejściowe k=2,60 W/m2K 12. Gospodarka cieplna budynku, wymagania dotyczące oszczędności energii Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wymaganiami izolacyjności cieplnej i innych wymagań związanych z oszczędnością energii według Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zaprojektowany obiekt, dzięki odpowiedniemu dobraniu przegród budowlanych, zaliczyć można do energooszczędnych. W budynku przewidziano wentylację grawitacyjną wywiewną (komin murowany). Montować okna PCV, które są wyposażone w nawiewniki. 13. Emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych Budynek spełnia warunki ochrony atmosfery — emisja zanieczyszczeń nie większa niż dopuszczalna w aktualnych przepisach i normach. 14. Odpady stałe Nie projektuje się wewnętrznych urządzeń na odpady i nieczystości stałe. Pojemniki na odpadki (dla każdego z segmentów) projektowane na terenie działek. 15. Emisja hałasów oraz wibracji Obiekt, istniejący jako budynek szkolny wraz z jego wyposażeniem przeznaczeniem funkcjonalnym, nie wprowadza szczególnej emisji hałasów i wibracji. 16. Warunki ochrony przeciwpożarowej Budynek zalicza się do kategorii ZL V zagrożenia ludzi i klasy „D” odporności pożarowej. 17. Warunki wykonywania robót budowlano-montażowych i wytyczne BIOZ Wszystkie roboty budowlano-montażowe i odbiór robót wykonać zgodnie z „Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki Budowlanej. - Elementy wykonywanych robót „które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Roboty elewacyjne prowadzone w obiekcie użytkowanym oraz rusztowania usytuowane przy ciągach komunikacyjnych/. Prace wykonywane na wysokościach. Konieczność stosowania rusztowań. - Przewidywane zagrożenia podczas budowy - j/w - Sposób przeprowadzania instruktażu przy prowadzeniu robót niebezpiecznych. Przeszkolenie w zakresie obowiązujących przepisów bhp - Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefie szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniające bezpieczną i szybką ewakuację z miejsc zagrożonych (awarie, pożar itp.) Zabezpieczenia ludzi przed zagrożeniami należy określić w „Planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia” który powinien być sporządzony przez kierownika budowy zgodnie z Ustawą/Dz. U. z 2003 nr 207 póz.2016 z póz. zmian./