wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

OGŁOSZENIE
Starosta Płoński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, 09-100 Płońsk, ul. Płocka 39, tel. (0-23) 662-77-64 do 66 e-mail:urzą[email protected]
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego w Płońsku przy ulicy Młodzieżowej 23
Nr
1
Położenie
nieruchomości
Płońsk
ul.
Młodzieżowa
23




Powierzchnia
lokalu
104,00 m2
Numer KW
PL1L
/00055102/6
Oznaczenie
nieruchomości
wg księgi
wieczystej
i ewidencji
gruntów
i budynków
Opis nieruchomości
268/18
pow. 0,1612
ha
Przedmiotem najmu jest lokal nr
58 usytuowany na parterze w
budynku mieszkalnym 5-cio
kondygnacyjnym,
podpiwniczonym
o powierzchni użytkowej 104 m2
wraz z pomieszczeniem do
niego przynależnym – piwnicą
nr 58 o powierzchni 34,40 m2
oraz udziałem wynoszącym
13840/236397 części
nieruchomości wspólnej t.j.
działki nr 268/18 o pow. 0,1612
ha oraz części budynku i
urządzeń, które nie służą
wyłącznie do użytku właściciela
lokalu. Lokal wyposażony jest
w instalację CO i CW.
Przeznaczenie nieruchomości, sposób jej
zagospodarowania
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu
ogólnego
zagospodarowania
przestrzennego
Miasta
Płońsk
uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej
w Płońsku Nr XXXVI/65/97 z dnia
19.11.1997 r. (Dz. Urz. Woj. Ciech. Nr
1 poz. 3 z dnia 05.01.1998 r.) działka nr
268/18 znajduje się w obszarze
oznaczonym symbolem D2-MW - jako
przeznaczenie podstawowe ustala się
budownictwo
mieszkaniowe
wielorodzinne 3-5 kondygnacyjne z
usługami podstawowymi. Dopuszcza się
wzbogacenie obszarów o funkcję
uzupełniającą.
Cena
wywoławcza
miesięcznego
czynszu netto
w zł
Wysokość
wadium
w zł
Informacje
Umowa najmu zostanie zawarta na okres 3 lat od
dnia zawarcia umowy.
Stawka czynszu płatna
z góry do dziesiątego dnia każdego miesiąca.
2000,00
2000,00
Stawka czynszu najmu nie obejmuje należnego
podatku VAT, opłat lokalnych oraz podatków
związanych
z przedmiotem najmu, ubezpieczenia, opłat
eksploatacyjnych i kosztów zużycia mediów.
Przetarg na najem lokalu użytkowego odbędzie się w dniu 2 lipca o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Płońsku przy ul. Płockiej 39, sala nr 215, I piętro.
Przetarg odbędzie się w formie ustnej licytacji wysokości miesięcznego czynszu netto.
Wylicytowana kwota miesięcznego czynszu netto zostanie powiększona w umowie najmu o obowią zujący podatek VAT
Prowadzona działalność nie może powodować uciążliwości w funkcjonowaniu i korzystaniu z nieruchomości przez innych użytkowników, zakłóca ć spokoju mieszkańcom.
Prawa i obowiązki najemcy lokalu użytkowego określa Regulamin Porządku Domowego Spółdzielni Mieszkaniowej w Płońsku.
Warunki przetargu:
1. Do przetargu na sprzedaż nieruchomości mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne, które wniosły w pieniądzu wadium w wysokości 2.000,00 (słownie złotych: dwa tysiące) na konto Starostwa Powiatowego
w Płońsku Nr 70 8213 0008 2006 0801 5275 0038 w terminie do dnia 26.06.2015r. z zastrzeżeniem, iż za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto Starostwa Powiatowego w Płońsku.
2. W dniu przetargu osoby fizyczne zobowiązane są do przedstawienia Komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość, a przedstawiciele osób prawnych dokument uprawniający do reprezentacji tej osoby.
3. Osoby prawne i podmioty gospodarcze biorące udział w przetargu powinny posiadać w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem notarialnie:
aktualny wypis z rejestru przedsiębiorców lub ewidencji podmiotów gospodarczych
zaświadczenie o numerze regon (decyzję o nadaniu numeru NIP)
oryginał pełnomocnictwa do reprezentowania uczestnika przetargu.
4. Osoby przystępujące do przetargu powinny złożyć Komisji Przetargowej pisemne oświadczenie:
- wskazujące rodzaj działalności, która będzie prowadzona w lokalu, zakres nakładów koniecznych lub ulepszeń w lokalu jakich do kona dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności oraz termin rozpoczęcia
działalności w lokalu
- o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu, możliwościami prowadzenia w tym lokalu działalności wybranej branży oraz, że nie wnosi zastrzeżeń do stanu technicznego lokalu.
- o zapoznaniu się z Regulaminem przeprowadzenia nieograniczonego przetargu ustnego na wysokość miesięcz nego czynszu za najem lokalu użytkowego oraz o zapoznaniu się Regulaminem Porządku Domowego
Spółdzielni Mieszkaniowej w Płońsku.
5. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej terminowe regulowanie opłat wynikających z zawartej umowy najmu. Jeżeli osoba ustalona jako najemca lokalu
użytkowego nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania
przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
6. Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj . minimalna wysokość postąpienia wynosi: 20,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia).
7. Uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę netto wygrywa przetarg.
8. Starosta Płoński zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
9. Szczegółowych informacji udziela Oddział ds. gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatowym Zasobem Nieruchomośc i w Wydziale Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa
Powiatowego w Płońsku ul. ZWM 10, tel. (023) 662-77-64 do 66 wew. 227.
Uwagi:
1. Osoba przystępująca do przetargu jest zobowiązana do zapoznania się ze stanem technicznym lokalu oraz możliwościami prowadzenia w tym lokalu działalności w wybranej branży
2. Nakłady konieczne lub ulepszenia w lokalu poczynione dla potrzeb prowadzonej przez Najemcę działalności, dokonywane będą przez Najemcę po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego i wszystkich wymaganych
przepisami prawa pozwoleń i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu od Wynajmującego zarówno w trakcie trwania umowy jak i po jej ustaniu.
3. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na Najemcy.
4. Najemca ma obowiązek wnoszenia należności za najem lokalu od początku obowiązywania umowy bez względu na oczekiwanie na dokumenty określone w pkt 3 oraz na wykonywanie prac remontowych i przystosowanie lokalu
do prowadzenia zamierzonej działalności.
5. Najemca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat eksploatacyjnych za dostawę mediów (m.in.: energia elektryczna, energia cieplna, woda i ścieki, wywóz odpadów )
6. Najemca zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości za lokal.
7. Dla zabezpieczenia roszczeń Wynajmującego z tytułu czynszu oraz z tytułu naprawienia ewentualnych szkód w przedmiocie najmu, Najemca jest zobowiązany wpłacić kaucję w wysokości miesięcznego czynszu brutto.
8. Kaucja podlega zwrotowi w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia lub rozwiązania umowy najmu, po pomniejszeniu ewentualnych zaległości z tytułu czynszu oraz kosztów naprawienia szkód.
9. Lokal można oglądać w dniach: 28.05.2015- 26.06.2015 r. po uprzednim uzgodnieniu terminu (numer telefonu wskazany w pkt 9 warunków przetargu)